177391 Imóveis - Portugal

Terreno ainda rústico, com 7000m², em zona Urbanizável. Este imóvel está localizado num local próximo de Arouca (centro) em franca expansão urbana e de valorização. No Município de Arouca, esta propriedade localiza-se na zona de Santa Eulália. À distância de 700 metros do Minimercado Pompeu, Galp e Farmácia. Este terreno tem uma das frentes na N224 e está a 2,5km do centro de Arouca. Terreno com superfície plana e afluente de água numa das extremidades. De acordo com várias reuniões junto da autarquia e segundo PDM em vigor (É possível a edificação com 50 fogos ou superior, cave e 2 a 3 pisos a cima de solo). Segundo o Artigo 47 do Regime de Edificabilidade trata-se de uma zona C1, prevendo uma área bruta construtiva de 11250m2. Senhores Construtores, senhores responsáveis pela área de expansão das empresas, entre outros, esta pode ser a oportunidade que procura para expandir a sua empresa e negócio. Excelente oportunidade de investimento num terreno estrategicamente localizado para habitação e comércio! Estamos à disposição para esclarecer todas as suas dúvidas e ajudá-lo nesta jornada de investimento num terreno com imenso potencial. Reparo: Os proprietários estão abertos a permuta por futuros apartamentos edificados no terreno. De referir que Arouca nos mais recentes anos tem evoluído por via da sua autarquia de forma a cativar mais residentes e turismo, criando melhores infra estruturas, requalificação das escolas locais e criação do percurso pedonal e ciclável do Vale de Arouca. Turisticamente não se pode deixar de referir os Passadiços do Paiva e a maior ponte pedonal suspensa do mundo (516 Arouca). Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira sempre este código: 165691. Em caso de agendar uma visita, faça-se acompanhar do cartão do cidadão, que lhe vai ser pedido, tal como o preenchimento de um relatório de visita. Muito obrigado! __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: 
Missão 
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

 Visão 
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. 
Valores 
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Excelente moradia de tipologia T3, com piscina e vista mar. Localizada na Fuseta, perto da Ria Formosa, com construção de elevada qualidade e linhas modernas, destaca-se pelo aproveitamento funcional do espaço e pela riqueza dos detalhes, que transformam esta moradia num espaço único, onde nada foi esquecido. Distribuída em dois pisos e cobertura, no piso térreo conta com hall de entrada, ampla zona social, cozinha totalmente equipada, um quarto com roupeiro e uma casa de banho completa. Dispõe ainda de zona de parqueamento e de terraço com piscina. No piso superior encontramos dois quartos em suite, terraço e varanda de acesso à cobertura. Na cobertura, um espaçoso terraço oferece-lhe vistas panorâmicas sobre a Ria e o mar. CARACTERÍSTICAS: - Segurança e conforto térmico: . Alarme; Câmaras de vigilância; . Porta de entrada blindada; . Vídeo Porteiro; . Sistema de domótica em toda a casa; . Ar condicionado; . Piso radiante hidráulico em toda a casa; . Painéis solares para aquecimento de água. - Carpintarias: . Portas interiores e roupeiros com acabamento em lacado branco; . Fechaduras magnéticas com dobradiças invisíveis; . Roupeiros forrados, com gavetas e acessórios. - Casas de Banho: . Pavimentos/ revestimentos porcelânicos retificados; . Louças suspensas; . Torneiras monocomando; . Resguardo para duche e banheira; . Toalheiro aquecido; . Móveis suspensos com gavetas e espelho. - Pavimento flutuante na sala, corredor e quartos; pavimento porcelânico retificado na cozinha e casas de banho. - Tetos em pladur com sancas; - Vidros duplos e estores elétricos em alumínio com isolamento térmico. Se procura uma opção que combine modernidade, conforto e qualidade de vida, esta é a escolha perfeita para si. Venha conhecer e comece a vislumbrar o seu próximo lar.

Oportunidade rara de investimento em Santo Ovídio, uma das zonas mais dinâmicas e em crescente valorização de Vila Nova de Gaia.Este conjunto é composto por 6 casas de ilha, inseridas num contexto urbano tradicional, muito procurado tanto por residentes como por visitantes, pela sua autenticidade e proximidade ao centro urbano. Localiza-se a poucos minutos a pé da estação de metro e da Avenida da República, garantindo ligação rápida ao Porto, às caves do vinho do Porto e às principais atrações turísticas da região.Distribuído por 4 artigos urbanos anteriores a 1951, o conjunto reúne características ideais para exploração em regime de arrendamento ou alojamento local (AL), beneficiando de uma procura turística crescente na zona de Gaia.Composição das habitações:- 1 T3 totalmente renovado- 1 T2 totalmente renovado- 3 T1 totalmente renovados- 1 T1 de origem (atualmente arrendado)Cinco das seis casas foram alvo de uma renovação recente, apresentando interiores modernos, funcionais e prontos a habitar ou a explorar de imediato. A tipologia diversificada permite adaptar a exploração a diferentes perfis de hóspedes, desde estadias curtas a médias durações.O ambiente típico das casas de ilha, cada vez mais valorizado no turismo urbano, oferece uma experiência diferenciadora, com forte apelo junto de visitantes que procuram autenticidade aliada ao conforto contemporâneo.Destaques do investimento:- Forte potencial para alojamento local, com elevada taxa de ocupação na zona- Possibilidade de rendimento imediato- Localização estratégica com excelente acessibilidade- Produto com identidade e elevado interesse turístico- Potencial de valorização contínuaNum mercado onde a procura por alojamento em Vila Nova de Gaia tem vindo a crescer de forma consistente, este conjunto representa uma oportunidade sólida para investidores que pretendem posicionar-se num segmento de elevada rentabilidade e expansão.

Identificação do imóvel: ZMPT583313Se procura uma Quinta de estilo tradicional totalmente remodelada, em excelente estado de conservação, ideal para investimento em habitação, eventos ou Alojamento Local (AL), numa localização privilegiada, mesmo no Largo da Igreja de Milheirós de Poiares, esta pode ser a oportunidade que procura!O imóvel está localizado no n.º 99 da Praça São Miguel, em frente à Igreja Matriz, à Junta de Freguesia e aos Correios, em pleno centro de Milheirós de Poiares.É constituído por 2 artigos urbanos, sendo a habitação principal de tipologia T6, e uma casa de hóspedes T1, distribuídos por dois pisos, implantados num terreno com 2000m2 de área total, mais um artigo rústico com 1,52ha (15.200m2) destinado a exploração agrícola, de árvores para madeira, de fruto, vinha, estufa e horta.DETALHES TÉCNICOS:Embora se trate de um prédio antigo, caracterizado pela traça tradicional com cantaria em pedra de granito, espigueiro, eira e lagar típicos, foi alvo de remodelação geral, que inclui toda a estrutura em betão armado, bem como todos os acabamentos.O imóvel está em excelente estado de conservação, com manutenção regular e cuidada. O prédio é isento de licença de utilização, dado que a construção é anterior a 1951.EXPLORAÇÃO AGRÍCOLA E FLORESTAL:O terreno está todo murado e organizada em socalcos, com as pendentes necessárias para o escoamento natural de água. Dispõe de rede de rega, alimentada por um poço, que armazena a água no tanque, de modo a servir toda a propriedade.A exploração é constituída por:- 710 árvores para produção de madeira para mobiliário ou construção, incluindo:46 castanheiros destinados à produção de madeira, 245 cerejeiras 245 carvalhos americanos 149 nogueiras variedade “junglas nigra” 25 nogueiras variedade “junglas régia”- 192 árvores de fruto diversas, incluindo:27 castanheiros de fruto, 12 castanheiros de fruto jovens 68 nogueiras de fruto “franquette” 29 macieiras, 6 macieiras jovens, 3 pessegueiros jovens, 4 ameixoeiras, 6 ameixoeiras jovens, 3 pereiras, 2 pereiras jovens, 9 laranjeiras, 8 tangerineiras, 4 limoeiros, 8 pés de kiwi, 3 marmeleiros- Vinha com produção de cerca de 1000lts de vinho branco por ano (castas Loureiro, Trajadura, Pederná, Maria Gomes) e 150 lts de vinho tinto (castas Vinhão, Periquita, e Touriga Nacional)- Horta e Estufa (atualmente com produção de tomate)- 2 telheiros de apoio para alfaias agrículas e galinheiroLOCALIZAÇÃO:Milheirós de Poiares possui uma forte tradição agrícola e histórica, com património como a Igreja de São Miguel, construída entre 1904 e 1907, e o lugar da Mâmoa, que indica a presença de túmulos pré-históricos, e que deu nome à famosa Praia Fluvial. Destaca-se também pela evolução demográfica e pela vitalidade cultural, com várias associações e atividades tradicionais. Beneficia da proximidade ao nó da recente A32, o que facilita deslocamentos rápidos para o Porto e outras regiões.NAS PROXIMIDADES:- 50m: Junta de Freguesia- 50m: Correios- 100m: Igreja Matriz- 200m: Escola Básica 1 da Igreja- 750m: Praia Fluvial da Mâmoa- 2,3 Km: A32, Pigeiros- 7 Km: São João da Madeira- 40 Km: Porto- 50 Km: Aveiro- 55 Km: Aeroporto Sá CarneiroMATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:- Estrutura em betão armado- Totalmente remodelado, há cerca de 15 anos- Caixilharia de alumínio, com vidro duplo- Soalho em madeira maciça de carvalho- Aquecimento central a gás- Ligação à rede pública de saneamento- PoçoELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:- Área bruta privativa: 325m2- Área bruta dependente: 125m2- Área total de construção: 450m2- Licença de utilização: isento (anterior a 1951)- Ano de inscrição na matriz: 1937- Valor patrimonial: 74.210€ (determinado em 2024)- IMI: 270,87€/ano (coeficiente de 0,365%, para 2025)- Certificado energético: D (emitido em 07/06/2024)- Condomínio: Não- Obras previstas: NãoAPROVEITE ESTA OPORTUNIDADE. AGENDE JÁ UMA VISITA!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T2  em construção no Garajau Caniço Ilha da MadeiraJá se imaginou a viver numa habitação nova?Que maravilha! Este apartamento que apresento , em fase de construção, inserido no edificio Infinity Garajau,na charmosa zona do Garajau, no Caniço.Insere-se numa arquitetura de linhas modernas, e arrojadas, que conferem um toque de sofisticação única ao local . Promete ser um espaço de alta qualidade, com uma construção bem feita que garante conforto e durabilidade. Além disso, o apartamento conta com uma piscina para que possa  aproveitar os dias ensolarados e um barbecu comum, perfeito para reunir amigos e família em momentos de lazer. O clima do Caniço é realmente muito agradável, ameno e ensolarado durante a maior parte do ano, o que torna a região perfeita para aproveitar o ar livre, especialmente perto da praia. Esta combinação de temperaturas agradáveis e muita luz solar, faz do Caniço um lugar ideal para quem gosta de viver com conforto e aproveitar o melhor do clima tropical. É realmente um diferencial que torna a área ainda mais atrativa para quem procura qualidade de vida!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Estacionamento Coberto;Muro;Piscina Comum;Tecto Falso;Varanda;Suite;Carregamento de carros elétricos;Barbecue;Elevador;Isolamento Térmico;Luzes de emergência;Microondas;Piso Flutuante;Pré-Instalação Ar Condicionado;Pré-Instalação de TV por Cabo;Pré-Instalação Painéis Solares;Vídeo Porteiro;Centro Comercial;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Posto de Combustível;Transportes Públicos;Vista para Campo;Vista para Jardim;Vista para Montanha;Vista para Praia;Zona Comercial

Armazém 630 m² – Cruz de Pau – Rua Alcatroada, Fácil AcessoVende-se armazém com 630 m² de área coberta e pé-direito de 4 m, ideal para vários tipos de negócio:Localização: Cruz de Pau, em rua alcatroada e de fácil acesso a viaturas ligeiras e pesadas.2 WC escritórioVersatilidade: perfeito para oficina, garagem de veículos, centro logístico ou armazém de mercadorias.Acessos rápidos a vias principais, facilitando carga e descarga.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. Este empreendimento incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Morar no Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício. Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro é próximo aos principais pontos de interesse das famílias modernas. Nos arredores do empreendimento, encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida, e hipermercados de vários franchisings. Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada estende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do Parque de S.Paio, à Reserva Natural do Estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos. O empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado. A Realty One Group, é a marca que mais cresce nos Estados Unidos, com mais de 20 anos, em 26 países. O presidente da Realty One Group é o Vinnie Tracey, que foi presidente durante 40 anos de uma das marcas líderes mundiais, e hoje é o Líder da Realty One Group, que com toda sua experiência esta a tornar a Realty One Group, uma das marcas Líderes nos Estados Unidos, e que já há alguns anos se espalha para todo mundo... Motivos para escolher a ONE AS PESSOAS PRIMEIRO.. Contamos com vários anos, com vários agentes premiados. -Os consultores têm formação de alto nível nacional e internacional, como os melhores formadores nacionais e internacionais, em todas vertentes do negócio, e de forma gratuita para o poder ajudar com mais eficiência. “Enquanto usufrui dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida e segura...” ONE house, ONE dream, ONE life (style)

Terreno com 7500 m2, com PIP aprovado, para construção de moradias. Condomínio fechado com piscina. Permite uma área total de construção de 3.489 m2, sendo 2.140 m2 acima do solo e 1.349 m2 abaixo do solo

Esta encantadora propriedade, situada no idílico Monte da Laguiça, em Ademas, combina o charme rústico do campo com o conforto de são 3 Moradias,(2 Moradias T2+ Moradia T1), sendo que duas têm cozinha, casa de banho, quarto e sala e a outra, tem 1 quarto, cozinha e casa de banho, todas com entradas independentes. O terreno, com uma generosa área de 3.025 m², oferece privacidade e espaço para diversas possibilidades, desde jardins até áreas de cultivo. A casa dividida em 3 moradias que poderão ser integradas, com 189 m2 m² de construção, destaca-se pela sua funcionalidade e ambiente acolhedor. O exterior é um verdadeiro refúgio. A piscina, um dos grandes atrativos do imóvel, convida a momentos de relaxamento e lazer nos dias mais quentes. Os vastos terrenos permitem a criação de zonas de estar ao ar livre, hortas ou mesmo a plantação de árvores frutícolas. A paisagem envolvente, típica do Alentejo, transmite tranquilidade e uma ligação única à natureza. Localizada em Ademas, a propriedade garante proximidade a serviços essenciais sem perder o ambiente campestre. O equilíbrio entre isolamento e acessibilidade torna-a perfeita para quem busca uma vida serena, longe do bulício urbano, mas com todas as comodidades por perto. Esta é uma oportunidade excecional para adquirir uma casa com piscina num enquadramento natural deslumbrante. Ideal para residência permanente ou como refúgio de fim de semana, esta propriedade aguarda uma visita para revelar todo o seu potencial.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Anexos;Piscina Privada;Vedação;Despensa;Horta-Jardim;Barbecue;Lareira;Poliban

Apartamento T1 de Luxo com Vista Mar e Golfe em Lagos Algarve: Chave na Mão Este apartamento redefine o luxo consciente ao longo da deslumbrante costa de Lagos. Este exclusivo condomínio privado apresenta uma excecional habitação chave na mão, integrada diretamente num premiado campo de golfe de 27 buracos, desenhado por Robert Trent Jones Jr. Desenhada pelo atelier RCR Arquitectes, vencedor do Prémio Pritzker, a arquitetura une harmoniosamente a proximidade aos fairways premium, a elegância contemporânea e a beleza natural no seu estado mais puro. Este excecional apartamento turístico de tipologia T1 apresenta uma área bruta total de 92,95 m². O layout inteligentemente projetado dispõe de uma área bruta privativa de 72,00 m² , complementada por 20,95 m² de um terraço generoso. A acolhedora entrada conduz a uma espaçosa cozinha e sala de estar em plano aberto. Este espaço estende-se harmoniosamente para um terraço que inclui uma zona de pérgola coberta perfeitamente integrada. O imóvel acolhe um quarto privado com closet dedicado e uma moderna casa de banho com duche. O imóvel inclui ainda dois lugares de estacionamento dedicados e uma arrecadação independente no condomínio. A estrutura exterior impõe-se com acabamentos personalizados de argamassa à base de cal e pó de mármore, numa cor que evoca a argila local. As amplas e minimalistas caixilharias de janelas Ecosteel apresentam vidro duplo com alto desempenho de isolamento térmico e acústico, maximizando a entrada de luz natural enquanto emolduram vistas panorâmicas deslumbrantes sobre os verdes campos de golfe, o Oceano Atlântico e o Estuário do Alvor. A residência estende-se para um amplo terraço privado com pérgola e paisagismo integrado, idealizado para valorizar o cenário envolvente frente ao golfe. Os acabamentos exteriores premium incluem a elegância da pedra natural de mármore Rosa Zarci amaciado e betão drenante na cor das argilas locais. No interior, um designer de interiores mobila e equipa completamente o apartamento segundo um padrão irrepreensível de 5 estrelas. Os espaços de estar e de jantar em plano aberto exibem acabamentos de excelência, destacando-se o mobiliário personalizado em MDF com acabamento lacado acetinado na cor RAL 1019 Grey Beige e sofisticadas paredes interiores pintadas em tons suaves CIN E522. A cozinha totalmente equipada dispõe de bancadas e backsplash em Quartzo tipo Silestone Coral Clay, uma cuba em aço inoxidável Franke e eletrodomésticos de gama alta encastrados da Bosch. Estes eletrodomésticos premium integrados incluem placa de indução, forno elétrico, microondas, frigorífico combinado, máquina de lavar louça e exaustor com filtro de carvão. A suíte oferece um conforto excecional, evidenciando roupeiros técnicos embutidos com acabamentos lacados mate. O banho assemelha-se a um santuário privado, revestido a pedra natural de mármore Rosa Zarci amaciado no pavimento e nas paredes da zona de duche. A sanita suspensa Duravit ME by Starck com autoclismo embutido OLI combina na perfeição com as torneiras Iconico em cor níquel com acabamento escovado e um sistema de duche termostático de parede e teto. O máximo conforto ao longo de todo o ano é garantido por uma bomba de calor aerotérmica de alta eficiência, que alimenta o piso radiante em toda a unidade, em conjunto com sistemas ocultos de climatização por ventilo-convetores. Um sistema abrangente de domótica, controlado através de um tablet, permite gerir facilmente a iluminação LED, a temperatura e os screens interiores motorizados. O residente dispõe de rede de internet sem fios de alta velocidade, serviço de TV multimédia com gestão centralizada e uma tomada monofásica dedicada para carregamento de veículos elétricos na garagem comum. O proprietário usufrui de acesso direto à excecional infraestrutura do empreendimento, incluindo duas piscinas comuns (adultos e crianças) revestidas a pastilha Bisazza, jardins autóctones com projeto de paisagismo e um espetacular Clubhouse na linha da frente do golfe. A propriedade oferece um potencial de rendimento imediato com uma operação opcional de gestão turística de 5 estrelas no local, que garante um retorno de 5% durante 3 anos, tornando esta habitação a residência principal ideal, um refúgio para golfistas ou um investimento de luxo de baixo risco. Para mais informações, por favor contacte-nos. AlgarveProperty.com AMI 2196 T.: +351 289 310 310

Magnífica moradia T5 com 4 frentes, situada numa zona tranquila de Vila do Conde – Aveleda. Esta propriedade destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente disposição dos espaços e pela proximidade de várias comodidades, como escolas, transportes públicos, parques, e zonas de lazer. A praia encontra-se a apenas 4 km de distância, tornando este imóvel perfeito para quem valoriza conforto e localização. Rés-do-chão: 2 salas amplas, uma delas com acesso direto à piscina Grande cozinha equipada, com zona de refeições com um aquário que separa a cozinha de uma das salas Escritório ou quarto Lavandaria funcional Casa de banho equipada com coluna de hidromassagem Primeiro Andar: 3 quartos espaçosos, sendo um deles uma suite 1 WC com antecâmara Segundo Andar: 2 grandes salas panorâmicas abertas, perfeitas para entretenimento e relaxamento, utilizadas atualmente como sala de jogos e biblioteca/cinema A moradia conta ainda com um “apartamento” independente, composto por quarto, sala, cozinha e casa de banho, ideal para visitas ou para gerar rendimento adicional. Área Exterior O espaço exterior desta moradia é igualmente impressionante, oferecendo uma série de comodidades que elevam a qualidade de vida: Piscina de água quente com cobertura isotérmica e cobertura de vidro Área de solário, estufa e casa das máquinas Garagem para 2 carros e espaço de arrumos Churrasqueira, árvores de fruto e uma área vedada para animais Amplo espaço de estacionamento, tanto no interior da propriedade como na rua Infraestruturas e Potencial Pré-instalação para painéis solares e caldeira Instalação de gás natural até à via pública Telhado do apartamento independente preparado para a construção de novos pisos, oferecendo potencial para expansão Localização Situada numa área sossegada, esta moradia tem a vantagem de estar próxima de escolas, transportes públicos e junto a um parque e um ringue desportivo, tornando-se ideal para famílias. Com uma praia a apenas 4 km, esta moradia oferece a tranquilidade do campo com a proximidade do mar. Contacte-nos para Visitas Não perca a oportunidade de visitar esta moradia única e descobrir todos os detalhes que a tornam uma excelente escolha para quem procura conforto, espaço e uma localização de excelência.

Identificação do imóvel: ZMPT565491Terreno Industrial à Venda!Localização Privilegiada: Geraz do LimaÁrea: 35.828 m²Explore o potencial deste terreno industrial com 35.828 m², localizado na encantadora freguesia de Geraz do Lima. Uma oportunidade única para investidores e empresários que procuram expansão ou novos empreendimentos.Destaques:- Localização estratégica para negócios industriais.- Área ampla e versátil para diversos projetos.- Acesso facilitado a infraestruturas essenciais.Seja parte do crescimento económico desta freguesia!Não perca a oportunidade de transformar este espaço num centro de inovação e progresso.Entre em contacto para mais informações e agende uma visita.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia Isolada T3 para reconstrução inserida num terreno de 2295 m2 com garagem fechada para 2 carros. Esta moradia está preparada para ter piscina exterior ligada por um grande jardim e toda murada o que cria uma grande privacidade para o exterior. Para além de já ter as pré-instalações de aquecimento e aspiração central, tem ainda a possibilidade de terminar a construção ao seu gosto.Se necessita de financiamento bancário, como intermediários de crédito podemos ajudar a obter o financiamento para a compra do imóvel sem custos para si, estamos registados no Banco de Portugal com o nº 0006632.

No coração do Pilar, em Santo António, nasce uma moradia T3 que não é apenas uma casa… é um estilo de vida. Com uma arquitetura contemporânea de linhas limpas e elegantes, esta propriedade foi pensada ao detalhe para quem valoriza conforto, luz e uma ligação constante com o exterior. Ao entrar, é recebido por uma ampla zona social em open space, onde a cozinha com ilha se funde com a sala de estar e jantar, criando um ambiente moderno, funcional e perfeito para receber. A luz natural invade cada canto da casa através de grandes vãos envidraçados, conduzindo até ao verdadeiro destaque: uma fantástica área exterior com piscina infinita e vista aberta sobre o Funchal e o mar. Um cenário onde os fins de tarde ganham outro significado. No piso superior, os três quartos oferecem tranquilidade e privacidade, com destaque para a suíte que convida ao descanso absoluto. Os acabamentos seguem uma linha contemporânea e sofisticada, onde os tons neutros e os materiais nobres criam uma atmosfera acolhedora e intemporal. A moradia conta ainda com garagem, lavandaria e espaços bem distribuídos que garantem funcionalidade no dia a dia. Localizada numa zona residencial tranquila, mas com rápida ligação ao centro do Funchal, esta é a escolha ideal para quem procura viver com qualidade, sem abdicar da proximidade à cidade. Aqui, cada detalhe foi pensado para que não compres apenas uma casa… mas sim a vida que sempre imaginaste. Para mais informações e agendar visita contacte o nosso Agente ONE! Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Moradia Espaçosa e Confortável em Charneca de Caparica com Jardim, Piscina e Proximidade a Comodidades. Esta moradia tradicional em Charneca de Caparica oferece um ambiente tranquilo e espaçoso, perfeito para quem procura uma residência familiar acolhedora. Com uma área total de 148,95 m² e um terreno de 308 m², esta propriedade proporciona amplos espaços interiores e exteriores para desfrutar. Características do Imóvel: - Área Total de 148,95 m² e Terreno de 308 m² - 2 Suites com closet - 2 Quartos - 2 Pisos - Jardim Privado - Varanda - Terraço - Piscina Privada - Condição Geral: Boa - Exposição a Este Comodidades: - Ar Condicionado para um Ambiente Confortável - Intercomunicador para Segurança Adicional - Piscina com bomba de calor para poder usufruir em qualquer estação do ano Áreas Anexas: - Estacionamento - Piscina - Terraço - Jardim Paisagístico - Número de Estacionamentos: 1 - Número de Terraços: 1 - Número de Varandas: 1 - Número de Piscinas: 1 - Número de Jardins: 1 Pontos de Interesse Próximos: - Ginásio a 700 metros - Transportes Públicos a 400 metros - As melhores praias da Margem Sul a 4 km - Escolas a 800 metros Localizada numa zona tranquila, esta moradia oferece acessibilidade rápida a comércios, escolas, transportes públicos e áreas de lazer. Desfrute do ambiente pacífico e das comodidades modernas que este imóvel tem para oferecer. Totalmente pronta a habitar, torna-se ideal para mudar-se imediatamente e desfrutar de tudo o que esta propriedade tem para oferecer. Agende já a sua visita e apaixone-se por esta casa acolhedora em Charneca de Caparica. #ref: 759464

NOVIDADE - BEIRIZ, PÓVOA DE VARZIMA PREDIMED CASAS D'OURO VENDE em BEIRIZ - PÓVOA DE VARZIM 10 LOTES DE TERRENOA Predimed Casas D'Ouro vende em Beiriz terreno com mais e 5000m² cuja área de construção está para 10 Lotes.Tem já todo o licenciamento de construção concluído na Câmara Municipal da póvoa de Varzim.Neste terreno, se assim o entender, está licenciado para 10 lotes e consequente construção de moradias familiares.Situa-se numa zona tranquila, que está em crescimento de construções novas, a 5 minutos da saída para a Autoestrada e a 5 minutos do centro da cidade da Póvoa de Varzim.Este projeto pode ainda sofrer alterações mediante as necessidades que achar conveniente.Para habitação própria ou para investimento, é uma OPORTUNIDADE que não vai querer perder!MARQUE JÁ A SUA VISITAA arte de um bom negócio, passa por um bom consultorPARA MAIS INFORMAÇÕES:Paula Guedes

Excelente quinta encostada à localidadeHabitação em bom estado de conservaçãoMuitíssima água a partir de ribeiro, nora e poçosÁgua e eletricidade da rede públicaOlival, castanheiros e muitissimas fruteirasTerra de grande qualidade para cultivoPossibilidade de construção Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Temos Lotes de terreno na urbanização Soltroia.. Com varias áreas, desde 1200 m2.até 1620 m. Áreas de construção que vão desde 380 m2 até 550 m2. valores entre os 700 € até 1500 €. Alguns destes lotes são a 100 m da praia. A localização privilegiada destes terrenos perto do mar proporciona um ambiente sereno e tranquilo, longe do bulício urbano. As dunas próximas conferem uma vista deslumbrante sobre a paisagem natural que pode ser apreciada tanto dos espaços interiores como exteriores da propriedade.. . Com fácil acesso às principais vias de transporte, o centro turístico ficam apenas alguns minutos de distância - ideal para quem deseja explorar as belezas locais ou visitar os pontos turísticos mais famosos desta região encantadora. A combinação perfeita entre privacidade, natureza e proximidade das comodidades tornam este terreno verdadeiramente único no mercado atualmente.. . Não deixe escapar esta oportunidade única! Agende agora mesmo uma visita ao lote de terreno para a sua futura moradia neste refúgio residencial situado nas incríveis dunas de Soltroia. Seu novo lar aguarda por você!

Apresentamos esta magnífica quinta totalmente vedada, um verdadeiro refúgio de tranquilidade e conforto em plena harmonia com a natureza. Com um extenso terreno pontuado por árvores maduras, esta propriedade oferece um ambiente sereno e acolhedor, perfeito para quem procura viver com qualidade ou investir num espaço com grande potencial.A moradia principal é composta por oito quartos, sendo um deles uma espaçosa suíte com varanda privativa, ideal para desfrutar de momentos de descanso com vista para o campo. A casa dispõe ainda de duas casas de banho completas, uma ampla sala, sala de estar e uma sala de jantar, que proporcionam áreas generosas para convívio em família ou entre amigos. A cozinha é funcional e bem distribuída, permitindo o preparo de refeições com todo o conforto.Envolvendo a moradia, destaca-se um alpendre que percorre toda a sua volta, proporcionando zonas cobertas perfeitas para momentos ao ar livre, independentemente da estação do ano. Separado da casa principal, há ainda um segundo alpendre com churrasqueira, ideal para refeições ao ar livre e celebrações em clima descontraído.Para completar este cenário, a propriedade conta com uma piscina, perfeita para os dias quentes, oferecendo lazer e frescura num ambiente privado e tranquilo.Esta quinta reúne todas as condições para quem valoriza espaço, natureza e conforto, sendo ideal tanto para residência permanente, casa de férias ou até mesmo para investimento em turismo rural.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Anexos;Arrecadação;Estacionamento Ar-Livre;Piscina;Telheiro;Churrasqueira;Varanda;Alarme;Ar Condicionado;Banheira;Barbecue;Cozinha equipada;Exaustor;Fogão;Gás Botija;Janelas duplas;Lareira;Poliban;Portão Eléctrico;Árvores de Frutos;Campo;Vista para Campo