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Apartamento T3 Duplex com Varanda no Porto Por uma questão de coerência arquitetónica e urbanística, optou-se ainda pela utilização de caixilharia de madeira (lacada e com funcionamento de batente ou oscilo-batente) na fachada principal (excepto recuado). Esta opção proporciona o melhor desempenho térmico e acústico ao mesmo tempo que garante a coerência estética e arquitetónica que se procurou, neste projeto. A fachada principal, voltada a poente, caracteriza-se pelo revestimento em azulejo cerâmico de alto relevo, com padrão tradicional e pintado à mão, pelas ombreiras revestidas com peças de granito amarelo, e pelas guardas das varandas em ferro fundido. A nobreza dos acabamentos escolhidos é patente tanto nas zonas comuns como nas zonas privadas. É exemplo disso a escolha de lambrins, no hall de entrada do prédio e caixa de escadas, e de rodapés altos e trabalhados nos patamares de acesso às frações. No interior dos apartamentos o pavimento é de multicamadas de carvalho colado em forma herringbone. Na fachada traseira e recuado, optamos, optamos pela utilização de revestimento de zinco pré-patinado tipo quartz, e caixilharia de alumínio lacado com corte térmico e funcionamento batente ou oscilo-batente. Também aqui foram escolhidas as soluções que garantem o melhor desempenho térmico e acústico.

Com acabamentos contemporâneos e usando alguma sofisticação, esta moradia ergue-se no sopé da encosta do Santuário de Nossa Senhora da Encarnação, junto a uma das principais avenidas de Leiria. Inserida num conjunto de quatro moradias geminadas que formam um conjunto harmonioso, marcado por um design arquitetónico moderno, este imóvel mantém a sua individualidade com espaços luminosos e pequenas particularidades que vão desde as claraboias às luzes leds nas escadas de madeiras que unem a garagem aos quartos. A madeira tratada e elementos de vidro oferecem um equilíbrio entre modernidade e conforto. As janelas amplas em vidro duplo garantem isolamento acústico e térmico, enquanto os acabamentos exteriores refletem sofisticação e atenção ao detalhe. Cozinha com equipamentos bosh, wc com banheira e outros com base duche, integram alguns quartos, sala com recuperador de calor e varandas amplas são algumas das características destas moradias. A garagem fechada, com dois espaços para estacionamento, uma pequena sala de arrumação e sistema central de climatização, são outras comodidades destes imóveis. Embora sejam geminadas, as moradias foram concebidas para garantir máxima privacidade, tanto no interior como nas áreas exteriores. As paredes duplas e isolamento avançado asseguram que o ruído entre as unidades seja minimizado. Algumas áreas partilhadas, como a entrada para as garagens ou um pequeno jardim, foram pensadas para oferecer uma experiência de vizinhança exclusiva e reservada. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira ou identifique o ID da lista.

Moradia V3, inserida num condomínio de 4 moradias, no centro da cidade de Leiria: - Cozinha totalmente equipada com despensa e marquise - Sala de estar com recuperador de calor e terraço - Três suítes com roupeiros - Quatro casas de banho - Ar condicionado em todas as divisões - VMC (ventilação mecânica de duplo fluxo) - Bomba de calor para o aquecimento de águas sanitárias - Caixilharia com rutura térmica - Estores elétricos - Iluminação embutida em LED's - Arrecadação e casa das máquinas - Estacionamento para dois carros - Excelente exposição solar - As fotografias e o vídeo correspondem à moradia modelo Venha conhecer o seu refúgio no centro da cidade de Leiria! Tratamos do seu crédito habitação. Marque já a sua visita! Equipa JCA Imobiliária 7 MOTIVOS PARA TRABALHAR COM A JCA: 1. Apoio de agentes imobiliários experientes no mercado em Leiria, que atuam no ramo imobiliário há mais de 15 anos. 2. Os nossos valores: dedicação, rigor, honestidade, flexibilidade e transparência. 3. Divulgação dos imóveis em vários meios de comunicação, nacionais e internacionais (site da agência, newsletter semanal, Facebook, Instagram, Imovirtual, Idealista, Casa Sapo, SuperCasa, CasaYes, BPI Expresso Imobiliário, etc.) 4. Foco no cliente - oferecemos um serviço de qualidade que assenta nas necessidades e preferências dos nossos clientes, valorizando sempre o seu tempo. 5. Apoio logístico a nível de relacionamento com a banca e consultadoria jurídica, disponibilizando todo o apoio no processo de financiamento. 6. Apoio na realização do contrato promessa compra e venda e da escritura, tratando assim de todo o processo burocrático e administrativo do negócio. 7. Partilhamos negócios com todos os colegas de outras agências.

Moradia V3, inserida num condomínio de 4 moradias, no centro da cidade de Leiria: - Cozinha totalmente equipada com despensa e marquise - Sala de estar com recuperador de calor e terraço - 3 suites com roupeiros - 4 casas de banho - Ar condicionado em todas as divisões - VMC (ventilação mecânica de duplo fluxo) - Bomba de calor para o aquecimento de águas sanitárias - Caixilharia com rutura térmica - Estores elétricos - Iluminação embutida em LED's - Arrecadação e casa das máquinas - Estacionamento para dois carros - Excelente exposição solar - As fotografias e o vídeo correspondem à moradia modelo Venha conhecer o seu refúgio no centro da cidade de Leiria! Tratamos do seu crédito habitação. Marque já a sua visita! Equipa JCA Imobiliária 7 MOTIVOS PARA TRABALHAR COM A JCA: 1. Apoio de agentes imobiliários experientes no mercado em Leiria, que atuam no ramo imobiliário há mais de 15 anos. 2. Os nossos valores: dedicação, rigor, honestidade, flexibilidade e transparência. 3. Divulgação dos imóveis em vários meios de comunicação, nacionais e internacionais (site da agência, newsletter semanal, Facebook, Instagram, Imovirtual, Idealista, Casa Sapo, SuperCasa, CasaYes, BPI Expresso Imobiliário, etc.) 4. Foco no cliente - oferecemos um serviço de qualidade que assenta nas necessidades e preferências dos nossos clientes, valorizando sempre o seu tempo. 5. Apoio logístico a nível de relacionamento com a banca e consultadoria jurídica, disponibilizando todo o apoio no processo de financiamento. 6. Apoio na realização do contrato promessa compra e venda e da escritura, tratando assim de todo o processo burocrático e administrativo do negócio. 7. Partilhamos negócios com todos os colegas de outras agências.

Elegante Apartamento T3 - triplex, inserido em condomínio privado, com uma excelente localização, bem no coração da cidade de Leiria. A menos de 2 horas das principais áreas metropolitanas e a 30 minutos da Praia.Acesso rápido a todo o tipo de comércio, serviços, escolas, inúmeras zonas de lazer, a escassos minutos do emblemático Santuário de Nossa Senhora da Encarnação e, acesso direto à famosa Av. Marquês de Pombal.O espaço exterior, mais reservado e de fácil manutenção, convida a um estilo de vida descomplicado - ideal para quem valoriza o seu tempo e prefere aproveitar a cidade em vez de se preocupar com grandes áreas exteriores. Perfeito para quem procura a sensação de viver numa moradia, com a comodidade de um apartamento.Com uma organização funcional e acolhedora, o apartamento apresenta-se da seguinte forma:CaveCom 2 lugares de garagem com acesso comum, com porta de alta segurança direta à área privativa, com uma prática e funcional sala de arrumos e casa de máquinas e hall de escadas com armários de arrumação embutidos.Rés do chão:Hall de entradaCozinha, totalmente equipada, com eletrodomésticos da marca Bosch e acesso a um espaço de marquise, ideal para o tratamento da roupa.WCSala, com recuperador de calor e acesso a um terraço privativo.1º andar:Três suítes, com roupeiros embutidos, duas delas com acesso direto a uma ampla varanda.Principais Características:Boa orientação solarArquitetura contemporâneaSistema VMCAr condicionadoBomba de calor para aquecimento de águasCaixilharia de alumínio e vidro duplo, oscilo batente e corte térmicoDomótica e estores eléctricosFechaduras magnéticasVenha descobrir o equilíbrio perfeito entre localização, conforto, praticidade, tranquilidade e segurançaCélia SousaPredimed Avenida"A sua casa mora aqui"

Elegante Apartamento T3 - triplex, inserido em condomínio  privado, com uma excelente localização, bem no coração da cidade de Leiria. A menos de 2 horas das principais áreas metropolitanas e a 30 minutos da Praia.Acesso rápido a todo o tipo de comércio, serviços, escolas,  inúmeras zonas de lazer , a escassos minutos do emblemático Santuário de Nossa Senhora da Encarnação e, acesso direto à famosa Av. Marquês de Pombal.O espaço exterior, mais reservado e de fácil manutenção, convida a um estilo de vida descomplicado - ideal para quem valoriza o seu tempo e prefere aproveitar a cidade em vez de se preocupar com grandes áreas exteriores. Perfeito para quem procura a sensação de viver numa moradia, com a comodidade de um apartamento.Com uma organização funcional e acolhedora, o apartamento apresenta-se da seguinte forma:CaveCom 2 lugares de garagem com acesso comum, com porta de alta segurança direta à área privativa, com uma prática e funcional sala de arrumos e casa de máquinas e hall de escadas com armários de arrumação embutidos. Rés do chão: Hall de entrada Cozinha, totalmente equipada, com eletrodomésticos da marca Bosch e acesso a um espaço de marquise, ideal para o tratamento da roupa.WC  Sala, com recuperador de calor e acesso a um terraço privativo.1º andar:Três suítes, com roupeiros embutidos, duas delas com acesso direto a uma ampla varanda. Principais Características:Boa orientação solarArquitetura contemporâneaSistema VMCAr condicionadoBomba de calor para aquecimento de águasCaixilharia de alumínio e vidro duplo, oscilo batente e corte térmicoDomótica e estores eléctricosFechaduras magnéticasVenha descobrir o equilíbrio perfeito entre  localização, conforto , praticidade, tranquilidade e segurança     Célia SousaTelemóvel: +351 910071779Predimed Avenida                  "A sua casa mora aqui"              Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Parqueamento;Varanda;Ar Condicionado;Banheira;Bomba de calor;Cozinha equipada;Estores Eléctricos;Fogão Eléctrico;Frigorífico;Gás Natural;Isolamento Térmico;Lareira;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Roupeiros;Toalheiros Aquecidos;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Domótica;Exaustor;Piso Flutuante;Placa de Indução;Placa Vitrocerâmica;Porta Alta Segurança;Recuperador de Calor

Elegante Apartamento T3 - triplex, inserido em condomínio  privado, com uma excelente localização, bem no coração da cidade de Leiria. A menos de 2 horas das principais áreas metropolitanas e a 30 minutos da Praia.Acesso rápido a todo o tipo de comércio, serviços, escolas,  inúmeras zonas de lazer , a escassos minutos do emblemático Santuário de Nossa Senhora da Encarnação e, acesso direto à famosa Av. Marquês de Pombal.O espaço exterior, mais reservado e de fácil manutenção, convida a um estilo de vida descomplicado - ideal para quem valoriza o seu tempo e prefere aproveitar a cidade em vez de se preocupar com grandes áreas exteriores. Perfeito para quem procura a sensação de viver numa moradia, com a comodidade de um apartamento.Com uma organização funcional e acolhedora, o apartamento apresenta-se da seguinte forma:CaveCom 2 lugares de garagem com acesso comum, com porta de alta segurança direta à área privativa, com uma prática e funcional sala de arrumos e casa de máquinas e hall de escadas com armários de arrumação embutidos. Rés do chão: Hall de entrada Cozinha, totalmente equipada, com eletrodomésticos da marca Bosch, e, acesso a um espaço de marquise, ideal para o tratamento da roupa.WC  socialSala, com recuperador de calor e acesso a um terraço privativo.1º andar:Três suítes, com roupeiros embutidos, duas delas com acesso direto a uma ampla varanda. Principais Características:Boa orientação solarArquitetura contemporâneaSistema VMCAr condicionadoBomba de calor para aquecimento de águasCaixilharia de alumínio e vidro duplo, oscilo-batente e corte térmicoDomótica e estores eléctricosFechaduras magnéticasVenha descobrir o equilíbrio perfeito entre  localização, conforto , praticidade, tranquilidade e segurançaCélia SousaTelemóvel: +351 910071779Predimed Avenida     -     A sua casa mora aqui                   Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Parqueamento;Varanda;Ar Condicionado;Banheira;Bomba de calor;Cozinha equipada;Estores Eléctricos;Fogão Eléctrico;Frigorífico;Gás Natural;Isolamento Térmico;Lareira;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Roupeiros;Toalheiros Aquecidos;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Domótica;Exaustor;Piso Flutuante;Placa de Indução;Placa Vitrocerâmica;Porta Alta Segurança;Recuperador de Calor

Moradia T3, inserida em conjunto de 4 Moradias (Condomínio) no centro da cidade de Leiria, na encosta de um dos monumentos mais emblemáticos da cidade, a Igreja de Nossa Sra. da Encarnação. As moradias foram construídas com altos padrões de qualidade, quer ao nível arquitetônico, quer ao nível dos seus acabamentos. Distribui-se por 3 pisos, sendo a cave para o estacionamento de 2 automóveis, uma arrecadação e casa das máquinas; no piso 0 encontramos a cozinha totalmente equipada, uma despensa, marquise, 1 W.C de serviço e uma grande sala com ligação a um fantástico terraço. No piso superior encontram-se 3 suítes. As moradias têm como equipamentos Ar condicionado em todas as divisões ('Samsung'); Recuperador de calor na sala; V.M.C. (Ventilação mecânica de duplo fluxo), Bomba de calor para o aquecimento de águas sanitárias. Venha comprovar e visitar as moradias!

Com acabamentos contemporâneos e usando alguma sofisticação, esta moradia ergue-se no sopé da encosta do Santuário de Nossa Senhora da Encarnação, junto a uma das principais avenidas de Leiria. Inserida num conjunto de quatro moradias geminadas que formam um conjunto harmonioso, marcado por um design arquitetónico moderno, este imóvel mantém a sua individualidade com espaços luminosos e pequenas particularidades que vão desde as claraboias às luzes leds nas escadas de madeiras que unem a garagem aos quartos. A madeira tratada e elementos de vidro oferecem um equilíbrio entre modernidade e conforto. As janelas amplas em vidro duplo garantem isolamento acústico e térmico, enquanto os acabamentos exteriores refletem sofisticação e atenção ao detalhe. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira ou identifique o ID da lista Cozinha com equipamentos bosh, wc com banheira e outros com base duche, integram alguns quartos, sala com recuperador de calor e varandas amplas são algumas das características destas moradias. A garagem fechada, com dois espaços para estacionamento, uma pequena sala de arrumação e sistema central de climatização, são outras comodidades destes imóveis. Embora sejam geminadas, as moradias foram concebidas para garantir máxima privacidade, tanto no interior como nas áreas exteriores. As paredes duplas e isolamento avançado asseguram que o ruído entre as unidades seja minimizado. Algumas áreas partilhadas, como a entrada para as garagens ou um pequeno jardim, foram pensadas para oferecer uma experiência de vizinhança exclusiva e reservada.

Moradia Isolada T5+1 em Estado Novo com Elevado Nível de Construção e Acabamentos; Implantada em Generoso Lote de Terreno com 3.190m2 com Furo e Amplas Vistas Panorâmicas; Localizada a apenas 1 Km do Centro da Cidade de Tomar e Estação de Comboios de Tomar; Bom Enquadramento para Instalação de Piscina com Vistas, ou outros equipamentos de Lazer. - A Propriedade tem Poço com Nascente, Bastante Área para Jardins bem como Ampla Circulação em Redor da Habitação e para Instalação de Piscina; - Construção Moderna e Espaçosa, Excecionalmente Concebida com Elevados Níveis de Qualidade, Conforto, Robustez nos Materiais e Isolamentos, bem como nos Equipamentos e Instalações. Situada num Lote de 3190m2, esta moradia está a apenas 1 Km do Centro da Cidade de Tomar, num ambiente Tranquilo e Aprazível. Dispõe de Transporte Público a poucos metros de distância Diretamente para o Centro da Cidade de Tomar Com a Orientação Solar Perfeita (Nascente/Sul/Poente), oferece uma Excelente Exposição Solar em Toda a Habitação, Garantindo Muita Luz Natural ao longo de Todo o dia em todas as Divisões; Casa Fornecida com Instalação de Fibra Óptica e Central WI-FI para controle à distância; Dispõe de Domótica para Controlo Remoto de Estores Elétricos e da Climatização de Ar-Condicionado; Dispõe de 2 Amplos Alpendres Exteriores e uma Sala para Eventos de Convívio Social Equipada com Cozinha de Apoio, Forno e Barbecue com Acesso Direto ao Páteo Exterior, Jardim e Terraços; tem apoio de WC Completo, Extraordinário Terraço na Cobertura com Apróx. 50m2, que Proporciona Vistas Totalmente Desafogadas e Panorâmicas sobre a Cidade de Tomar e Aldeias Circundantes; Equipado com Churrasqueira e Zona de Copa de Apoio com Pontos de Água; Dispõe de Floreiras; Cozinha muito Funcional com Móveis em Termo Laminado, Totalmente Equipada com Eletrodomésticos de Marca “BOSCH”, com Zona de Lavandaria e Dispensa; comunica com a Sala de Jantar e Oferece Vista Campestre Desafogada. Todos os Quartos dispõem de Roupeiros Embutidos, e Zonas Adicionais de Arrumação em Ambos os Pisos nomeadamente nas Áreas de Circulação e Sala; 3 Generosas e Diferenciadas Suites com Roupeiros Embutidos, Equipadas com Ar Condicionado: - A Suíte Principal no Piso 0, (Apróx. 21,20m2), dispõe de “Closet”, Lareira Elétrica Mural de Parede e Ar Condicionado, dispões de WC Completo com Janela e Aquecimento Elétrico; É servida pelo Amplo Alpendre Orientado a Nascente/Sul, muito Tranquilo e com Vistas Desafogadas. - A Master Suite no 1º Piso (Apróx. 55m2), com um Amplo Roupeiro Embutido e Tetos em Madeira Maciça com Janelas (VELUX) equipadas com Estores Elétricos; Aínda Dispõe de Zona Independente de Escritório; WC Completo com Janela, Aquecimento Elétrico e Banheira de Hidromassagem. - A Suite Adicional no 1º Piso (27,6m2) servida com um Terraço Totalmente Privado (9,40m2) com WC Completo com Aquecimento Elétrico e Coluna de Duche; - Instalação de Ar Condicionado (MITSUBISHI) em Toda a Casa; Lareira com Recuperador de Calor na Sala; - Caixilharias em PVC Oscilo Batentes com Respiração Natural e Anti Condensação com Controle Remoto via App Telemóvel; Instalação de Alarme e Câmaras de Vigilância (CCTV) com Acesso Remoto; - O Isolamento Construtivo é Reforçado nas Paredes Interiores e Exteriores (Capoto c/ 8cms); - Toda a Iluminação da Habitação em LED e Excelente Distribuiçao e Cobertura de Tomadas Elétricas e Dados; - Instalação de Painéis Solares Térmicos para AQS (fornecimento de águas quentes) Garantindo o compromisso com a Eficiência e Poupança Energética; - Poço Artesiano com 15mts de profundidade e Água limpa com ligação à Rega de Jardim; - Pré-Instalação de Gás e Casa para Botijas no Exterior; Sala Adicional de Convívio, Ampla e Mobilada, junto à Garagem; com Cozinha Equipada, Forno e Churrasqueira, Zona de Depósito de Lenha; Garagem com Espaço para 2 Viaturas (31m2), com Janela e Equipada com 2 Portões Automáticos tal como o Portão de Acesso à Propriedade também Elétrico com Comando Remoto. - Lote com 3.190m2 que rodeia a Moradia, na Extrema Sul dispõe de Portão de Entrada Adicional de Acesso Independente ao Terreno; - Possíbilidade de Destacar parte do Lote para Edificação Urbana Adicional; - Propriedade servida de Saneamento Público; - Zonas Ajardinadas Circundantes Permitem uma Envolvente Ajardinada Diversificada e o Afastamento Suficiente das Propriedades Adjacentes; - Árvores de Fruto: Nespereira, Citrinos (Laranjeira, Tangerineira, Limoeiro), Pessegueiros, Ameixeiras, Romãnzeiras, Diospireiros, Oliveiras; - Esta moradia é uma oportunidade única para viver com Conforto, Estilo e Qualidade de vida na Proximidade da Cidade de Tomar, garante-lhe uma Habitação de Singular Qualidade Construtiva. A CIDADE DE TOMAR: Tomar, uma cidade encantadora de Portugal, é uma Jóia Histórica situada na região central do país, mais especificamente no distrito de Santarém, junto ao rio Nabão. ACESSIBILIDADES: RODOVIÁRIO: - Autocarro direto a Tomar com paragem a 50mts. - Tomar está servida pelas vias IC9 e A23 no acesso rodoviário mais moderno. - Em termos de ligação à autoestrada principal (A1), Tomar dista cerca de 20 km da saída da A1 que dá acesso à A23 (saída ao km 93 da A1). - Para acessos de longo curso e transportes públicos rodoviários, a Rodoviária do Tejo opera ligações que servem a cidade. FERROVIÁRIO: - Tomar dispõe de uma Estação Ferroviária que serve comboios Regionais e Inter-Regionais; - A Estação de Tomar é terminal do “ramal de Tomar”, que liga à Linha do Norte (através da Lamarosa / Torres Novas / Entroncamento que faz ligação a Lisboa “Estação Gare do Oriente” (1h40mn). - Aeroporto Internacional mais próximo é Aeroporto de Lisboa - Humberto Delgado que dista 133 km (1h15mn). #ref: 928340

Apartamento T2 com 99 m2, varanda de 11 m2 e 1 lugar de estacionamento, inserido num novo empreendimento residencial a nascer no Campo Grande. Um projeto de arquitetura moderna e de cariz familiar que combina conforto, segurança e conveniência, num ambiente onde se pode viver, trabalhar e desfrutar do melhor que Lisboa tem a oferecer. Os edifícios nomeados a partir de espécies arbóreas locais (Acácia, Plátano, Freixo, Tília, Bétula, Olaia e Jacarandá), integram-se com o ambiente circundante e oferecem amplas varandas, terraços e acabamentos modernos. Composto por apartamentos T0 a T4, com áreas comerciais no rés-do-chão, estacionamentos privativos com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos e parque para bicicletas. Apartamentos adaptados a diferentes estilos de vida, todos com espaços exteriores. Espaços verdes cuidados, com intervenções artísticas do Escultor Rui Matos. Conta ainda com certificação AQUA+, painéis fotovoltaicos para redução do consumo energético e equipamentos selecionados para garantir eficiência hídrica e térmica. Localizado numa das zonas mais centrais e bem conectadas de Lisboa, entre o Campo Grande e a Quinta das Conchas. Próximo do hub de transportes do Campo Grande e das estações de metro do Campo Grande e Quinta das Conchas, garante rápida ligação a toda a cidade. Beneficia igualmente da proximidade ao Jardim do Campo Grande, um dos maiores e mais antigos jardins da cidade, do Parque das Conchas e dos Lilases, um espaço verde de 26 hectares, de vários tipos de comércio local bem como de universidades (a Universidade de Lisboa e da Universidade Lusófona) e de algumas das melhores escolas e colégios do país (Colégio São Tomás, Colégio S. João de Brito, Colégio Mira-Rio e a Escola Alemã). Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Apartamento T2 com 99m², varanda de 11m² e 1 lugar de estacionamento, inserido num novo empreendimento residencial a nascer no Campo Grande. Um projeto de arquitetura moderna e de cariz familiar que combina conforto, segurança e conveniência, num ambiente onde se pode viver, trabalhar e desfrutar do melhor que Lisboa tem a oferecer.Os edifícios nomeados a partir de espécies arbóreas locais (Acácia, Plátano, Freixo, Tília, Bétula, Olaia e Jacarandá), integram-se com o ambiente circundante e oferecem amplas varandas, terraços e acabamentos modernos.Composto por apartamentos T0 a T4, com áreas comerciais no rés-do-chão, estacionamentos privativos com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos e parque para bicicletas.Apartamentos adaptados a diferentes estilos de vida, todos com espaços exteriores.Espaços verdes cuidados, com intervenções artísticas do Escultor Rui Matos. Conta ainda com certificação AQUA+, painéis fotovoltaicos para redução do consumo energético e equipamentos selecionados para garantir eficiência hídrica e térmica.Localizado numa das zonas mais centrais e bem conectadas de Lisboa, entre o Campo Grande e a Quinta das Conchas. Próximo do hub de transportes do Campo Grande e das estações de metro do Campo Grande e Quinta das Conchas, garante rápida ligação a toda a cidade.Beneficia igualmente da proximidade ao Jardim do Campo Grande, um dos maiores e mais antigos jardins da cidade, do Parque das Conchas e dos Lilases, um espaço verde de 26 hectares, de vários tipos de comércio local bem como de universidades (a Universidade de Lisboa e da Universidade Lusófona) e de algumas das melhores escolas e colégios do país (Colégio São Tomás, Colégio S. João de Brito, Colégio Mira-Rio e a Escola Alemã).Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Apartamento T2 com 88 m2, varanda de 19 m2 e 1 lugar de estacionamento, inserido num novo empreendimento residencial a nascer no Campo Grande. Um projeto de arquitetura moderna e de cariz familiar que combina conforto, segurança e conveniência, num ambiente onde se pode viver, trabalhar e desfrutar do melhor que Lisboa tem a oferecer. Os edifícios nomeados a partir de espécies arbóreas locais (Acácia, Plátano, Freixo, Tília, Bétula, Olaia e Jacarandá), integram-se com o ambiente circundante e oferecem amplas varandas, terraços e acabamentos modernos. Composto por apartamentos T0 a T4, com áreas comerciais no rés-do-chão, estacionamentos privativos com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos e parque para bicicletas. Apartamentos adaptados a diferentes estilos de vida, todos com espaços exteriores. Espaços verdes cuidados, com intervenções artísticas do Escultor Rui Matos. Conta ainda com certificação AQUA+, painéis fotovoltaicos para redução do consumo energético e equipamentos selecionados para garantir eficiência hídrica e térmica. Localizado numa das zonas mais centrais e bem conectadas de Lisboa, entre o Campo Grande e a Quinta das Conchas. Próximo do hub de transportes do Campo Grande e das estações de metro do Campo Grande e Quinta das Conchas, garante rápida ligação a toda a cidade. Beneficia igualmente da proximidade ao Jardim do Campo Grande, um dos maiores e mais antigos jardins da cidade, do Parque das Conchas e dos Lilases, um espaço verde de 26 hectares, de vários tipos de comércio local bem como de universidades (a Universidade de Lisboa e da Universidade Lusófona) e de algumas das melhores escolas e colégios do país (Colégio São Tomás, Colégio S. João de Brito, Colégio Mira-Rio e a Escola Alemã). Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Apartamento T2 com 88m², varanda de 19m² e 1 lugar de estacionamento, inserido num novo empreendimento residencial a nascer no Campo Grande. Um projeto de arquitetura moderna e de cariz familiar que combina conforto, segurança e conveniência, num ambiente onde se pode viver, trabalhar e desfrutar do melhor que Lisboa tem a oferecer.Os edifícios nomeados a partir de espécies arbóreas locais (Acácia, Plátano, Freixo, Tília, Bétula, Olaia e Jacarandá), integram-se com o ambiente circundante e oferecem amplas varandas, terraços e acabamentos modernos.Composto por apartamentos T0 a T4, com áreas comerciais no rés-do-chão, estacionamentos privativos com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos e parque para bicicletas.Apartamentos adaptados a diferentes estilos de vida, todos com espaços exteriores.Espaços verdes cuidados, com intervenções artísticas do Escultor Rui Matos. Conta ainda com certificação AQUA+, painéis fotovoltaicos para redução do consumo energético e equipamentos selecionados para garantir eficiência hídrica e térmica.Localizado numa das zonas mais centrais e bem conectadas de Lisboa, entre o Campo Grande e a Quinta das Conchas. Próximo do hub de transportes do Campo Grande e das estações de metro do Campo Grande e Quinta das Conchas, garante rápida ligação a toda a cidade.Beneficia igualmente da proximidade ao Jardim do Campo Grande, um dos maiores e mais antigos jardins da cidade, do Parque das Conchas e dos Lilases, um espaço verde de 26 hectares, de vários tipos de comércio local bem como de universidades (a Universidade de Lisboa e da Universidade Lusófona) e de algumas das melhores escolas e colégios do país (Colégio São Tomás, Colégio S. João de Brito, Colégio Mira-Rio e a Escola Alemã).Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Este Novo Empreendimento apresenta um projeto que conecta arquitetura de vanguarda e inovação, com tradição e conforto. Um edifício onde a solidez da fachada em pedra e madeira, junto com a delicadeza dos jardins, convivem em harmonia. Integra espaços ao ar livre, jardins e pátios ingleses como se de mais uma estância da casa se tratasse. Espaços abertos e luminosos permitem criar o ambiente perfeito para cada ocasião. Pátios interiores integrados no próprio apartamento, transferem luminosidade e a sensação de abrir o apartamento ao exterior. Jardins e terraços privados para aproveitar as noites agradáveis ou simplesmente para deixar que o tempo voe. Excelente localização em termos de acessos e próximo de todo tipo de serviços e comércio. Ainda disponíveis tipologias T2 e T3. Para mais informações sobre o empreendimento, frações disponíveis, plantas e mapa de acabamentos, contactar. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: 
Missão 
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

 Visão 
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. 
Valores 
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Apartamento T3, com três suites, com 257.5 m2 de área bruta, com pátio interior, terraço com jardim e dois lugares de garagem, inserido no novo empreendimento Boss Gardens, situado em Paranhos, onde a sua localização privilegiada, facilita os acessos ao centro do Porto e aos principais serviços empresariais, educação, saúde e entretenimento. O apartamento distribui-se da seguinte forma: - Hall de entrada (7.12m2) - Wc Social(2.27m2) - Sala (36.21m2) - Cozinha (13.14m2) - Escritório/Circulação (10.65m2) - 1ª Suite (16.45m2) - WC 1ª Suite (3.86m2) - 2ª Suite (19.88m2) - WC 2ª Suite (4.41m2) - 3ª Suite (20.00m2) - WC 3ª Suite (4.78m2) - Pátio Interior (14.25m2) - Terraço/Jardim (90.46m2) Exposição Solar: Norte; Apartamentos com as seguintes tipologias: T2 c/ jardim desde - 521 856,00€ T2 com varanda desde - 368 000,00€ T3 c/ jardim desde - 632 000,00€ T3 desde - 507 000,00€ Acabamentos: - Carpintaria - portas e armários embutidos lacados a branco - Pavimento Flutuante vinílico e cerâmico nas casas de banho, terraços e varandas - Tetos falsos com iluminação - Cozinha equipada com placa de indução, forno, micro-ondas. Frigorífico, máq. Lavar louça - BOSCH - Sanitários suspensos - ROCA - Caixilharia metálica com vidro duplo - Blackout elétricos - AQS- Bomba de calor - Climatização - AC através de sistemas multi-split - Video Porteiro - Instalação TV TDT e tomadas (Sala, quartos e cozinha) - Instalação elétrica para carregamento de viaturas elétricas. - Domótica - Climatização e estores - Porta de Segurança O condomínio possui um jardim privativo e parque infantil, onde é possível caminhar e disfrutar de momentos com os animais de estimação e/ou filhos. O Boss Gardens foi concebido para dar o máximo de proveito do ar livre e das zonas verdes aos seus moradores. A excelente localização e história combinam-se de forma perfeita para uma vida urbana e de lazer. Numa envolvência excecional, tanto a nível de serviços, infraestruturas, como pela facilidade de comunicação com o interior e exterior da cidade. Excelente oportunidade de aquisição para habitação própria ou para investimento, pois Paranhos integra o maior Polo Universitário do Porto, que inclui das universidades e faculdades mais prestigiadas da cidade. Condições de Venda: 5% CPCV 5 % Inicio de Obra 40% durante a Obra 50% Escritura

Boss Gardens é um empreendimento que vem dar seguimento aos edifícios BOSS, da Aransa Homes, com as mesmas características e a mesma qualidade. Apartamento T3 com áreas cobertas de 144m2, terraço de 16,9m2 e jardim 73,6m2. No Boss Gardens pode eleger apartamentos de 1, 2 ou 3 quartos. Localizado na zona de Paranhos oferece excelentes acessos ao centro do Porto e aos principais serviços empresariais, educação, saúde e entretenimento. O Boss Gardens foi projetado para dar o máximo de proveito do ar livre e das zonas verdes aos seus moradores. No seu jardim privativo é possível lazer caminhadas e disfrutar de momentos com os animais de estimação e/ou filhos. Árvores, caminhos pedestres, escolas, serviços de saúde, transportes, se tudo isso estiver perto de sua casa, o seu tempo adquire mais valor. Consome menos recursos em viagens, respira um ar mais puro, aprecia a paisagem e investe as suas energias naquilo que realmente importa. Estas são as razões para Boss Gardens estar inserido em Paranhos, uma das melhores zonas residenciais do Porto. A excelente localização e história combinam-se de forma perfeita para uma vida urbana e de lazer. Numa envolvência excecional, tanto a nível de serviços, infraestruturas, como pela facilidade de comunicação com o interior e exterior da cidade. Um investimento aprovado pela própria procura natural, pela sua possibilidade como habitação própria ou para arrendamentos, pois Paranhos integra o maior Polo Universitário do Porto, que inclui das universidades e faculdades mais prestigiadas da cidade. MAPA DE ACABAMENTOS PAVIMENTOS     Habitações * Cozinha, lavandaria: Grés porcelânico. * Hall, corredor, sala, quartos: Pavimento flutuante com madeira nobre sobre tabuleiro de contraplacado fenólico. * Casas de banho: Grés porcelânico. Zonas comuns: Entrada: Mármore; Patamares de piso: Mármore; Escadas: Cerâmico. Estrutura: Betão armado com lajes reticulares. Fachada * Fachada ventilada formada por parede dupla. Revestimento exterior em granito e painel alumínio composit. * Alto isolamento acústico e térmico. Serralharia exterior * Alumínio anodizado, vidro duplo com alto isolamento acústico. Carpintaria interior * Portas lisas lacadas a branco com ferragens em inox. * Porta de entrada de segurança com fechadura eletrónica. * Armários embutidos com portas lacadas a branco e revestidos interiormente. * Rodapé lacado. REVESTIMENTO DE PARÂMETROS VERTICAIS Habitações * Hall, corredor, sala, quartos: Gesso projetado e acabamento a tinta plástica. * Cozinha: Gesso projetado e acabamento a tinta plástica. * Lavandaria: Grés porcelânico. * Casas de Banho: Grés porcelânico. Zonas comuns * Entrada: Mármore, painel alumínio composit, vidro lacado e acabamento final a tinta plástica. * Patamares de piso: Mármore, painel de alumínio composit, texturglass e esmalte. * Escadas: Gesso projetado e acabamento final a tinta plástica. * Sala de condomínio com revestimento exterior a cerâmico no piso 0. REVESTIMENTO DE PARÂMETROS HORIZONTAIS    Habitações * Hall, Corredor: Tetos falsos com iluminação. * Sala, quartos: Tetos falsos e acabamento final a tinta plástica. * Cozinha, lavandaria: Tetos falsos e acabamento final a tinta plástica. * Casas de banho: Tetos falsos com iluminação. Zonas comuns * Entrada: Teto decorativo de painel alumínio composit com iluminação. * Patamares de piso: Tetos falsos com iluminação. LOUÇAS SANITÁRIAS Casa de banho suíte * Open, Base Elegance. * Lavatório com móvel duplo T3/T4. * Misturadora jgs galaxy de encastrar. * Resguardos com ref. Teresa e Rita. * Sanita/bidé sanindusa city suspenso em estrutura Geberit. Casa de banho comum * Banheira Acrílica Sanindusa vértice. * Lavatório com móvel duplo T3/T4. * Misturadora jgs Galaxy. * Sanita/bidé sanindusa city suspenso em estrutura Geberit. Casa de banho social * Lavatório de pousar com banca. * Misturadora jgs Galaxy. * Sanita/bidé Sanindusa city suspenso em estrutura Geberit. Cozinha * Móveis de cozinha inferiores e superiores. * Bancada em Corian com pio incluído. * Misturadora monocomando. * Eletrodomésticos Bosch integrados: máquina lavar louça, forno, placa, micro-ondas, frigorifico. Climatização e aquecimento das águas sanitárias * Sistema com bomba de calor aerotérmica com ventilo-convetores (quente/frio/AQS). Toalheiros WC elétricos. INSTALAÇÕES ELÉTRICAS  * Videoporteiro. * Instalação TV-TDT. * Tomadas de Tv e Telf. (sala, quartos e cozinha) * Domótica básica: Iluminação, aquecimento/frio, estores. * Garagens preparadas para colocação de carregamentos de carros elétricos. ELEVADORES * Portas automáticas. * Regulação de velocidade. * Cabine de luxo. * Manobra dúplex. Observações: * O mapa de acabamento apresentado é meramente indicativo, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. No item climatização, apenas se encontra incluída a pré instalação do ar condicionado, devendo as restantes opções serem orçamentadas.
As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos e em concordância com o cliente. * Imagens meramente ilustrativas.

Edifício Madrid De linhas simples e elegantes, em harmonia, com a paisagem arquitetónica da zona envolvente o edifício Madrid é composto por 9 amplos apartamentos, dois destes  em duplex, com áreas de 115 a 215m2. Construído novo de raíz com a mais moderna tecnologia e uma seleção cuidada de materiais nobres e equipamentos de primeira linha, os quatro andares da habitação completam-se com uma área verde privada destinada ao lazer, com estacionamento interior e áreas de arrecadação individuais. Os apartamentos Madrid materializam o espirito e o ritmo contemporâneos, num empreendimento pensado e desenvolvido por um dos mais prestigiados ateliers de arquitetura nacionais, Saraiva e Associados. o design e a arquitetura de excelência, alinham-se com a localização perfeita nesta zona da capital. Edifício muito bem localizado a poucos minutos do aeroporto e da Cidade universitária. Com uma oferta diversificada de transportes, carro, comboio, autocarro ou metro.. Edifício em construção com previsão da conclusão da obra em Agosto de 2022   Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.;ID RE/MAX: 122141230-85

Precisa de Crédito Habitação? Trabalhamos com o nosso parceiro MAXFINANCE GARANTE que trata do seu crédito habitação SEM CUSTOS PARA SI! MAXFINANCE GARANTE é intermediário de crédito vinculado ao Banco de Portugal com o número de registo 0007287. Na tranquila Rua Fernando Pessoa, numa zona exclusivamente de moradias e de sentido único, encontra esta moradia isolada de dois pisos, implantada num generoso lote de 1.025m², onde a privacidade, o espaço exterior e a funcionalidade se conjugam de forma harmoniosa. A sua distribuição interior torna-a particularmente versátil: as duas cozinhas, os seis quartos e a organização dos espaços permitem adaptá-la facilmente a uma família numerosa, a duas gerações que pretendam viver juntas com maior independência ou até a quem procure conciliar habitação e atividade profissional no mesmo imóvel. Construída em 1990 e parcialmente renovada pelos atuais proprietários, a habitação dispõe de 296,70m² de área bruta de construção e 239m² de área útil, oferecendo uma distribuição equilibrada e adaptável às necessidades de diferentes estilos de vida. O rés-do-chão recebe-nos através de um longo hall de entrada, distribuindo o acesso a uma luminosa sala de estar, um quarto, um escritório, uma cozinha totalmente equipada com placa, forno e exaustor, uma casa de banho completa com luz natural. A garagem principal tem acesso direto ao interior da habitação. No primeiro piso desenvolve-se a área mais privada da casa, composta por cinco quartos, todos com excelente luminosidade natural, janela e acesso a varanda. Neste piso existe ainda uma segunda cozinha equipada, duas casas-de-banho, um longo corredor de distribuição e duas varandas de grandes dimensões, permitindo desfrutar da exposição solar ao longo do dia. A moradia beneficia de caixilharia com vidro duplo de 11mm, estores térmicos e sistema de aquecimento central através de caldeira, proporcionando conforto durante todo o ano. No exterior, o terreno convida ao convívio e ao lazer. Destacam-se a Casa do Forno e a agradável Zona Lounge com churrasqueira, bar, ponto de água e eletricidade, ideal para receber familiares e amigos, bem como um amplo telheiro atualmente utilizado como garagem aberta, complementando a garagem fechada existente na habitação. Inserida numa rua calma, rodeada por moradias de características semelhantes e com um ambiente predominantemente residencial, esta é uma oportunidade para quem procura espaço, tranquilidade e qualidade de vida, mantendo a proximidade aos acessos, comércio, serviços e às praias da região. Uma propriedade rara pelas dimensões do lote, pela versatilidade da distribuição interior e pelo potencial que oferece para diferentes projetos de vida. Nota: Os proprietários encontram-se na fase final do processo de legalização da moradia. As vistorias já foram concluídas, estando apenas a aguardar a emissão da Licença de Utilização e da Ficha Técnica da Habitação pelas entidades competentes. Assinado por Alexandra Leal, Consultora de Chapéu Imobiliária Casas do Rui Pedro, Refª 5010AL5 'A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.'

Descubra esta magnífica moradia em banda situada sobre Tavira, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, elegância e uma qualidade de vida incomparável. Com uma vista verdadeiramente de perder o fôlego, esta propriedade oferece um cenário único sobre o rio, a cidade e o mar um convite diário à contemplação. Construída em 2007, a moradia alia construção moderna a espaços amplos e bem distribuídos. Dispõe de 3 quartos confortáveis, duas salas generosas uma delas na cave com acesso direto ao pátio , uma acolhedora sala de jantar e uma cozinha funcional e bem equipada. Conta ainda com 4 casas de banho, lavandaria e despensa, garantindo toda a praticidade do dia a dia. No exterior, a propriedade destaca-se pelas várias áreas ao ar livre, incluindo pátios e uma agradável varanda em deck, perfeitos para momentos de lazer, convívio ou simplesmente para desfrutar das inesquecíveis noites algarvias sob um céu estrelado. Uma oportunidade única para quem procura um lar que combine vistas deslumbrantes, conforto moderno e o charme inconfundível de Tavira.