183959 Imóveis - Portugal

O Património imobiliário da empresa proprietária, é composto por dois imóveis antigos, totalmente renovados, sendo essas renovações efetuadas no ano de 2010 Edifício Principal e durante os anos de 2022/2023 o Edifício Secundário. As Abp (áreas bruta de construção) são respetivamente de 384m2 e 314m2, as quais se distribuem em ambos os edifícios por 4 pisos encontrando-se ambos assim distribuídos; Edifício Principal 1ª Piso Espaçosa sala de estar onde se desenvolve o Bar e zona de lazer (jogos de tabuleiro, leitura, onde se pode desfrutar ainda da(s) prova(s) de vinho(s) temática esta que este Hostel disponibiliza, assim como outros serviços, quer de refeições. Quer de visitas ou excursões. Área ampla e agradável, de orientação a Sul, disponibiliza também 3 varandas com vistas extensas que completam este alçado principal, caraterística comum aos restantes pisos. No alçado posterior é uma sala de refeições e copa, ampla despensa, compreende ainda uma lavandaria, divisões de arrumos e dois wcs de serviço. 2ª Piso É composto por 2 quarto suítes,, sendo o principal para até 2 ocupantes e o segundo disponibiliza 4 beliches. ocupação de até 4 distribuídos por igual número de beliches duplos. 3 varandas com vistas extensas completam este alçado principal. No alçado posterior encontram-se mais 2 quartos suítes de ocupação coletiva de 3+3 beliches. Neste piso encontra também uma área de apoio à atividade, caraterística comum aos restantes pisos. 3ª Piso É composto por 2 quartos suítes com 2 + 3 beliches. No alçado posterior inclui mais 2 quartos suítes com 2 + 3 beliches. 4ª Piso É composto por 1 quartos com 4 beliches, No alçado posterior inclui mais 1 quartos suítes com 2 Este piso inclui também 3 wcs. 3 sanitas e 3 lavatórios. O alçado principal tem igualmente um varanda em toda a sua extensão permitindo a toma de refeições, dada a existência de mesas e cadeiras. Notas Gerais: O estado de uso deste prédio encontra-se em perfeitas condições apesar de as suas obras de beneficiação terem sido já efetuadas a alguns anos. A taxa de ocupação é bastante boa e tem já clientela fidelizada. Compõe todo o edifício 11 instalações sanitárias, sistema de detecção e extinção de incêndios, bem como todos apetrechos e equipamentos para o desenvolvimento da sua atividade. A locação máxima é de até 46 ocupantes. Edifício Secundário Rés do Chão É integralmente ocupado por um estabelecimento afeto à restauração, com uma área o qual se encontra arrendado por 1 000€/mês com contrato válido até 2029. 1ª Piso É integralmente ocupado por um apartamento do tipo T1 com divisões independentes ocupando uma área de 64m2 com um pé direito de aproximadamente 3,80m. Ao longo de toda a sua fachada principal 3 amplas janelas completam este apartamento, característica comum ao 2º pisos. . 2ª Piso É integralmente ocupado por um apartamento do tipo T1 com divisões independentes ocupando uma área de 64m2 com um pé direito de aproximadamente 3,80m. 3ª Piso e 4ºPiso/Duplex Neste 2 pisos encontra um apartamento do tipo T2 com divisões independentes ocupando uma área de 96m2 com um pé direito de aproximadamente 3,80m. Dispõe este apartamento de uma varanda ao longo de toda a sua fachada principal a qual complementa as 3 amplas janelas. Notas Gerais: As obras de remodelação e beneficiação ocorreram no ano de 2022 e no 1º semestre de 2023, encontrando-se todo o edificado no estado de novo. Todas as habitações dispõem de cozinhas totalmente equipadas, pavimentos revestidos em madeira e instalação de ar condicionado de dupla função. Com a exceção do R/C todo o edifício aguarda vistoria para atribuição de licença. Localização comum aos 2 Prédios No coração da cidade do Porto, situados a 100metros da Torre dos Clérigos, da Livraria Lello, do café Piolho, da Universidade do Porto, da Igreja das Carmelitas e Igreja do Carmo , do Hospital de Santo António, Praça dos Leões, Rua dos Clérigos e a 250/400metros do Mosteiro de São Bento da Vitória, Museu Soares dos Reis, e a 5 minutos da Praça da Liberdade, estes excelentes Prédios, estão ainda no centro da “movida” e desfrutam arquitetura clássica totalmente renovados. Pela sua qualidade e localização impar, pela panóplia de serviços são uma ótima oportunidade de negócio para profissionais do sector, ou ainda, para quem pretende iniciar- se nesta atividade e usufruir de imediato de uma óptima rentabilidade, pois tem taxa de ocupação média anual superior a 80%. Não “deixe” pois esta excelente oportunidade “fugir”. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Um deslumbrante e novo empreendimento situado nos arredores tranquilos de Faro, a icónica capital do Algarve em Portugal. Este condomínio deslumbrante, com mais de cinco hectares, tem vista para a pitoresca lagoa da Ria Formosa. Composto por 37 moradias de luxo, cada uma com a sua própria piscina privada. Estas moradias de arquitetura moderna apresentam interiores amplos e estão rodeadas por encantadores jardins mediterrânicos maduros, incluindo oliveiras e palmeiras, que se banham em abundante luz solar natural. Esta moradia de prestígio é composta por 5 suites, uma sala de estar ampla e luminosa, uma cozinha totalmente equipada com electrodomésticos topo de gama e uma sala de jantar e estar espaçosa com uma claraboia deslumbrante - tudo meticulosamente trabalhado com os melhores materiais. Na cave é onde se encontra o ginásio, spa com hammam, adega, lavandaria, garagem e zonas de arrumos. No exterior, haverá um espaçoso terraço coberto, uma grande piscina aquecida com cobertura metálica e vistas deslumbrantes sobre a Ria Formosa e a cidade de Faro. As características incluem: ar condicionado em todas as divisões, aquecimento, isolamento total, janelas com vidros duplos, roupeiros embutidos, estores eléctricos, sistema de videovigilância, acesso com chave eletrónica, portão de garagem automático, entre outros. Acabamentos de luxo: . Travertino de grande formato na sala de estar, cozinha e quarto . Parede e chão em mármore nas cabines de duche . Grandes aberturas de vidros-duplos anti-intrusão . Escada em betão . Corrimão em ferro forjado termo lacado . Portão elétrico de correr em ferro forjado termo lacado . Piscina em betão armado , cor de mosaico à escolha . Sistema de filtragem de sal ou cloro . Jardim mediterrâneo paisagistíco . Relva sintética em toda a propriedade Tendo como pano de fundo a Ria Formosa, o Montenegro é conhecido pela sua tranquilidade e acessibilidade, o que o torna um local muito procurado. Oferece um ambiente sereno, agradáveis percursos pedonais e uma proximidade conveniente às lojas e comodidades das redondezas. O centro da cidade de Faro fica apenas a três quilómetros de distância, o Aeroporto Internacional fica apenas a 5min de carro e a Praia de Faro fica a 8min. *Fotografias da moradia modelo*

ENCOSTA DA LUZ, o primeiro projeto sustentável na Praia da Luz, apresenta oito casas de luxo contemporâneas com áreas que variam entre 350 e 480m2, edificadas numa das últimas faixas de terreno disponíveis para desenvolvimento na Praia da Luz, com privacidade e vistas desobstruídas para o mar. Construída segundo os padrões da Certificação Casa Passiva, adaptada às condições climáticas do Algarve, utiliza as mais avançadas tecnologias solares, de gestão da água e de isolamento, permitindo uma redução substancial nos custos de utilização da casa e criar uma vida verdadeiramente ecológica. Seguindo um desenho de Casa Passiva - solar, o Encosta da Luz apresenta beirados salientes que controlam a penetração solar, expondo progressivamente as janelas à luz solar direta durante o Inverno enquanto as sombreia no Verão. As especificações padrão incluem um jardim privado, terraço exterior e piscina privada. Piscinas aquecidas com coberturas automáticas e jacuzzis são apresentadas como padrão em algumas vilas e podem ser adicionadas como extras nas outras. Um sistema de gestão de energia inteligente com painéis solares e bancos de baterias é opcional. A saúde e o conforto dos futuros proprietários é o nosso objetivo final. Como tal, o Encosta da Luz é construído com materiais totalmente naturais, incluindo pavimentos de madeira e pedra com aquecimento radiante e tintas e revestimentos de parede amigos do ambiente e com baixas emissões.

Moradia isolada em Birre, mais de 1.000m² de terreno com 380m² de área útil, piscina privativa, onde a privacidade é absoluta e o espaço exterior é um verdadeiro privilégio — algo cada vez mais raro em Cascais. Descrição do Imóvel Esta casa combina conforto, amplitude e uma ligação direta com o exterior. - Sala muito ampla, com vista direta para a piscina, composta por zona de refeições e duas áreas de lazer distintas, ideais para diferentes momentos do dia. - Cozinha ampla funcional, com acesso direto ao exterior, e dispensa. -4 quartos, todos com roupeiros embutidos: Um deles situa-se no piso térreo, ideal para hóspedes ou quem prefira evitar escadas. No piso superior, encontram-se os restantes três, incluindo a suíte. -3 casas de banho completas, bem equipadas. -Arrecadações, para arrumação adicional e total organização. O Exterior A área exterior é um verdadeiro refúgio: Piscina privada com balneários, ideal para aproveitar ao máximo os dias de sol. Churrasqueira e zona de refeições ao ar livre, perfeitas para jantares com amigos ou família. 812m² de área descoberta, oferecendo múltiplas possibilidades: horta, campo de jogos, espaço para animais ou até eventos privados. Localização Privilegiada Em Birre, a dois minutos do acesso à autoestrada, esta moradia está a poucos minutos do centro de Cascais, das praias da linha, escolas, supermercados e serviços essenciais. Uma zona calma, residencial e muito exclusiva. Uma Oportunidade Que Não Se Repete Espaço, luz e privacidade numa moradia completa, com todas as funcionalidades que tornam a vida mais confortável. Um imóvel raro em Cascais — marque a sua visita e venha descobrir pessoalmente.

Identificação do imóvel: ZMPT581139 Apartamento Duplex T4 com Piscina Privativa – Urban Living, Parede, Cascais Apresentamos este magnífico apartamento duplex T4 no 4.º andar, inserido no prestigiado condomínio privado Urban Living, na Parede, Cascais. Com uma área interior de 240 m², este imóvel alia amplitude, exclusividade e sofisticação, oferecendo um estilo de vida único junto ao mar. Áreas que fazem a diferença:• 240 m² de área bruta privativa, distribuídos em dois pisos com design moderno e funcional;• 224 m² de varandas e terraços, que proporcionam uma envolvência única com o exterior e zonas perfeitas para lazer;• Piscina privativa, exclusiva desta fração, ideal para momentos de descontração e convívio em total privacidade;• Garagem box com 88 m², garantindo estacionamento seguro e espaço adicional de arrumação. Condomínio de excelência:O Urban Living oferece ainda comodidades exclusivas para complementar o seu dia a dia:• Piscina exterior rodeada por jardins paisagísticos;• Ginásio totalmente equipado;• Parque infantil;• Portaria e segurança;• Estacionamento privativo em box. Localização privilegiada:Situado na Parede, uma das zonas mais valorizadas de Cascais, este empreendimento combina a tranquilidade da vida costeira com a proximidade a Lisboa e a todos os serviços essenciais – escolas, hospitais, supermercados, transportes e restauração. A poucos minutos das praias icónicas da linha, da Universidade Nova e de diversas opções culturais e de lazer, tudo num ambiente exclusivo e seguro. Urban Living é mais do que um condomínio – é um estilo de vida distinto, pensado para quem valoriza luxo, conforto e exclusividade.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Privacidade Total, Natureza Intocada e Investimento Seguro em Cascais Situada num dos pontos mais altos e exclusivos de Cascais, esta moradia independente representa o auge do viver em harmonia com a natureza. Inserida no prestigiado Condomínio Malveira-Guincho, esta propriedade destaca-se pela sua dimensão generosa e pela envolvência paisagística única do Parque Natural Sintra-Cascais. A Propriedade: Espaço e Distinção Esta moradia está bem arrendada até Abril de 2027 e não são possíveis visitas . Área de Construção: 326 m² de arquitetura elegante e funcional. Lote Exclusivo: Um terreno privado de 4.350 m², garantindo uma privacidade e um distanciamento vizinho raros na região. Equipamento: A casa será entregue totalmente equipada, mantendo o padrão de conforto exigido por um imóvel desta categoria. O Estilo de Vida: Entre a Serra e o Mar Viver na Malveira-Guincho é habitar um anfiteatro natural com vista para o Guincho. Este condomínio turístico oferece: Segurança Máxima: Portaria e vigilância 24/7 para total tranquilidade. Lazer Premium: Piscinas, campos de ténis e amplos espaços verdes que convidam ao desporto e ao relaxamento. Localização Estratégica: A minutos da Praia do Guincho, de campos de golfe de classe mundial e a apenas 30 minutos de Lisboa. Ativo de Investimento de Alta Performance Esta villa não é apenas uma residência de sonho, mas um ativo financeiro de excelência: Contrato de Arrendamento: O imóvel encontra-se ocupado até ao final de maio de 2027. Não são permitidas visitas até ao final do contrato. Valorização Patrimonial: A escassez de lotes desta dimensão em Cascais garante um potencial de valorização contínuo a longo prazo. Uma oportunidade rara para o investidor que procura exclusividade, escala e a segurança de um mercado imobiliário premium.Proximidade imediata às melhores praias de surf, trilhos de caminhada e à cosmopolita vila de Cascais. A KellerWilliams® é a escolha mais eficiente no mercado, com consultores imobiliários especializados na zona para melhor o aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Conte com um consultor dedicado durante todo o processo, procura constante de um imóvel que atenda às suas necessidades, acompanhamento nas negociações, melhores soluções financeiras e auxílio nos processos de compra e venda. As fotos são meramente ilustrativas de unidades modelo do prédio, sendo indispensável a visita presencial para conferir todos os detalhes exclusivos deste imóvel

Identificação do imóvel: ZMPT578829Apresentamos uma oportunidade excecional para investidores exigentes: dois imóveis autónomos e complementares, localizados em pleno centro histórico do Porto, entre o Jardim da Cordoaria e a Rua do Carmo.Prédio Totalmente Reabilitado e Hostel em operação, com rendimento imediato e estável e documentação em ordem.Trata-se de um portefólio raro no mercado, capaz de gerar rentabilidade imediata, diversificada e com forte potencial de valorização futura.Nota importante: o vendedor aceita a venda do Hostel isoladamente (Referencia: ZMPT578819), mas não venderá o prédio sem o Hostel.1. Prédio Reabilitado – Rua do CarmoCaracterísticas principais- Prédio composto por 5 pisos- Totalmente reabilitado e renovado- Certificações energéticas atribuídas: CComposição e distribuição dos espaços- Rés do chão: café arrendado, rendimento estável- 1.º andar: T1 equipado, disponível- 2.º andar: T1 equipado, disponível- 3.º e 4.º andares: T2 duplex moderno e luminoso, disponívelÁreas Segundo a Caderneta Predial Atual- Área Bruta Privativa: 235 m²- Área Total do terreno: 65 m²- Área de Implantação do edificio: 65 m²- àrea Bruta de construção: 235 m²2. Hostel em Pleno FuncionamentoCaracterísticas principais- Fração autónoma em regime de propriedade horizontal- Composta por 4 pisos completos- Fachada tradicional anterior a 1951- Afetação: Serviços- Licença AL ativa- Hostel em funcionamento contínuo desde 2010- Orientação solar: fachada principal a noroeste e fachada posterior a sudeste- Certificação Energética: Classe DOperação e distribuição dos espaços- 1.º piso:- Receção- Bar temático- Cozinha equipada- Lavandaria- Arrumos- Instalações sanitárias- 2.º piso:- Quarto Vintage – cama de casal, vista jardim, WC privativo- Quarto Reserva – 4 camas, traseiras, WC privativo- Quarto LBV – 6 camas, vista jardim, WC privativo- Quarto SQV – 6 camas, traseiras, WC privativo- 3.º piso:- Quarto 40 Years Old – cama de casal, vista jardim, WC privativo- Quarto 10 Years Old – cama de casal, traseiras, WC privativo- Quarto 20 Years Old – 4 camas, traseiras, WC privativo- Quarto 30 Years Old – 6 camas, vista jardim, WC privativo- 4.º piso (último andar):- Quarto White – 8 camas, claraboia com vista jardim e terraço, WC partilhado- Quarto Pink – 6 camas, claraboia traseiras, WC partilhadoCapacidade total: 10 quartos, 43 camas, até 46 hóspedes.Áreas- Área Bruta Privativa: 380 m²- Área bruta dependente: 6 m²- Área Total do terreno: 273 m²- Área de Implantação do edificio: 273 m²Vantagens Exclusivas- Rendimento imediato e diversificado- Exploração turística e habitacional pronta a funcionar- Alto potencial de valorização futura- Localização premium com procura contínua- Documentação em ordem e certificações atribuídas- Venda conjunta ou isolada do HostelLoalização EstratégicaAmbos os imóveis beneficiam de uma localização premium, a curta distância dos principais pontos turísticos, culturais e de serviços da cidade:- Igreja do Carmo e Carmelitas – 40 m- Jardim da Cordoaria – 100 m- Praça Gomes Teixeira (Leões) – 100 m- Galerias de Paris (zona de bares) – 100 m- Livraria Lello – 120 m- Torre dos Clérigos – 150 m- Universidade do Porto (Reitoria) – 250 m- Hospital Santo António – 300 m- Museu Nacional Soares dos Reis – 300 m- Centro Português de Fotografia – 200 m- Palácio da Bolsa – 750 m- Igreja de São Francisco – 800 m- Sé do Porto – 850 m- Estação de São Bento – 600 m- Estações de Metro Aliados e Trindade – 500 m a 900 m- Ribeira do Porto – 1 km- Funicular dos Guindais – 1 km- Ponte Luís I – 1,1 km- Mercado do Bolhão – 1 km- Terminal de Cruzeiros do Cais da Ribeira – 1,2 km3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Descubra uma moradia única em construção, onde o design contemporâneo se funde de forma sublime com a natureza. De arquitetura orgânica e linhas curvas marcantes, esta casa nova – onde poderá ser o primeiro proprietário – destaca-se pela cobertura verde ajardinada e pela perfeita integração com a envolvente, criando um ambiente sofisticado e absolutamente exclusivo. Situada a dois minutos da pitoresca freguesia do Jardim do Mar e a apenas três minutos do Paul do Mar, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada, numa estrada secundária que lhe garante privacidade e sossego. A envolvência natural e a proximidade ao mar tornam-na ainda mais especial. No exterior, um amplo terraço em madeira convida a relaxar ao sol, complementado por uma piscina aquecida de formato natural, jacuzzi, fire pit para finais de tarde inesquecíveis, jardins tropicais e uma elegante zona de lazer ideal para receber família e amigos. O acesso é valorizado por uma garagem com capacidade para quatro carros, estacionamento adicional e detalhes paisagísticos que elevam o requinte do imóvel. A vista é simplesmente fenomenal e definitiva, com um horizonte aberto sobre o mar, proporcionando momentos verdadeiramente memoráveis desde o amanhecer até ao pôr do sol. No interior, os espaços amplos em open space revelam uma sala de estar luminosa e acolhedora, harmoniosamente ligada a uma cozinha moderna, decorada com madeiras nobres que refletem o conceito orgânico da casa. A ilha central da cozinha torna-se o coração do convívio, perfeita para momentos especiais. Com tipologia T3+1, esta moradia oferece três exclusivas suítes e um espaço adicional versátil — ideal como escritório, sala de jogos ou quarto de hóspedes — proporcionando máximo conforto, privacidade e funcionalidade. Entre os vários detalhes de excelência, conta ainda com aspiração central, painéis fotovoltaicos e vídeo porteiro com acesso à distância, reforçando o compromisso com a sustentabilidade, segurança e tecnologia. Uma obra-prima arquitetónica, pronta a estrear, que alia sustentabilidade, design contemporâneo e exclusividade — pensada para quem procura um estilo de vida único e memorável.

Edifício centenário para vender  no coração da cidade Viriato. Este imóvel tem uma excelente exposição solar. Rodeado de espaços verdes e igualmente de vários serviços, lojas de comércio local e escolas. Com um projeto que já foi aprovado para a  edificação de 20 áreas habitacionais, 12 áreas comerciais e 19 garagens existindo ainda a possibilidade de este ser alterado e adaptado aos critérios do investidor. Venha conhecer este espaço com características únicas!

Moradia localizada no Centro do Estoril a 350 metros do Golf e a 500 metros do Casino Estoril. Inserida na zona mais exclusiva do Parque do Golfe, Estoril, esta distinta moradia de época destaca-se pela sua elegância, privacidade e localização privilegiada. Com 313 m² de área habitacional implantados num lote de 867 m², a propriedade oferece amplos espaços interiores e exteriores, pensados para desfrutar do melhor que o clima e o estilo de vida da linha de Cascais têm para oferecer. A casa dispõe de seis quartos, várias zonas de estar luminosas. A exposição solar é excelente durante todo o dia, proporcionando uma atmosfera acolhedora e relaxante. Da varanda ampla, o olhar perde-se na vista de mar, entre o azul do céu e o verde maduro do Estoril. No exterior destaca-se uma piscina convidativa, ideal para momentos de lazer e convívio em família. Conta ainda com garagem e zona de estacionamento. A localização é verdadeiramente excecional — numa área tranquila e exclusiva, a poucos minutos das praias do Estoril, campos de golfe de renome, escolas internacionais e dos principais acessos a Lisboa. Uma moradia de veraneio com história e charme, perfeita para quem procura uma residência de prestígio num dos endereços mais emblemáticos da Costa do Estoril.

Esqueça as descrições genéricas. Esta moradia é um refúgio de 520m² de construção desenhado para quem valoriza a privacidade absoluta e a conexão com a natureza. Situada num lote de 1.100m², a propriedade tira partido de uma inclinação perfeita para oferecer uma vista panorâmica de 180° sobre as dunas e o lago, garantindo um cenário que muda com a luz do dia, mas nunca perde o encanto. O que define esta propriedade: - Localização Premium: Apenas a 250 metros da areia, a 5 minutos do ferry e a um passo do charme da Comporta. - Arquitetura e Luz: Uma casa com 'cachet', onde o interior e o exterior se fundem. A vista é ampla e desimpedida, seja a relaxar na sala junto à lareira ou a acordar numa das suas suites. - Espaço sem Compromissos: Com uma tipologia versátil (T6+3), oferece áreas sociais fluidas que se abrem para terraços generosos, ideais para o slow living alentejano. - Lazer Privativo: Um jardim desenhado em patamares que conduz à piscina e a uma zona de estar serena junto ao lago. O sol que brilha o ano inteiro e a proximidade ao golfe e à gastronomia local, Tróia não se explica, sente-se. Surpreenda-se. Agende a sua visita! _______________________________________________________________________________________________________ Para ter mais informações, contacte-nos através de e-mail, telefone/WhatsApp ou nas plataformas digitais (nacionais e internacionais). A informação apresentada, embora precisa, está sujeita a confirmação e não vincula contratualmente. THe1 - PRIVATE ESTATES & OFFICES Keller Williams PT AMI 12518

O Springs nasce em Vilamoura, junto ao prestigiado Els Club, trazendo uma visão residencial que combina natureza, espaço e sofisticação. Aqui, cada detalhe foi concebido para oferecer amplitude, conforto e uma relação harmoniosa entre arquitetura contemporânea e paisagem envolvente. A poucos minutos da marina, de praias premiadas, de seis campos de golfe de renome internacional e de todas as conveniências da cidade, este empreendimento distingue-se pela exclusividade e qualidade de vida que proporciona. Tipologias e Áreas O Springs integra um total de 78 residências, divididas em três conceitos distintos: - Cluster Houses moradias agrupadas com pátio exterior, piscina privada, amplas salas de estar e cozinhas totalmente equipadas. - Row Houses moradias em banda com suítes luminosas, pátios exteriores e zonas sociais espaçosas. - Duplex Residences tipologias V2, V3 e V4, distribuídas em dois pisos, concebidas para oferecer fluidez entre áreas interiores e exteriores. As áreas interiores variam aproximadamente entre 134 m² e 221 m², assegurando soluções adaptadas a diferentes estilos de vida. Comodidades Exclusivas Ao viver no Springs, terá acesso a um Country Club completo que vai muito além do golfe: - Piscina exterior e Lazy River - SPA com piscina interior, sauna e banho turco - Ginásio e centro de fitness - Campo de ténis e PopStroke mini golfe - Restaurante e bar com sala de refeições privada - Kids Club e parque infantil - Receção e lounge exclusivos - Estacionamento privativo Enquanto residente, beneficiará ainda de um Vista Membership, com privilégios em toda a oferta de Vilamoura, incluindo clubes de golfe, hotéis parceiros, marina, centro desportivo e eventos exclusivos. Acabamentos e Decoração O Springs distingue-se pela utilização de materiais naturais e resistentes, como pavimentos em terracota e bancadas em Silestone, aliados a design moderno e funcional. - Interiores com portas em madeira maciça de alta densidade acústica, roupeiros embutidos em MDF e iluminação LED linear. - Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Siemens ou equivalente, armários lacados e bancadas em pedra de elevada durabilidade. - Instalações sanitárias com loiças suspensas e torneiras Grohe, assegurando qualidade e sofisticação. - Conforto ambiental garantido por ar condicionado, bomba de calor e painéis solares para aquecimento de águas. - Caixilharias de alumínio com vidro duplo, assegurando isolamento térmico e acústico. O equilíbrio entre tradição e modernidade está presente em cada detalhe, criando ambientes luminosos, acolhedores e eficientes. Sustentabilidade e Tecnologia O Springs é uma Comunidade Solar de Autoconsumo Coletivo, equipada com painéis fotovoltaicos que partilham energia excedente entre os residentes. Possui ainda certificações que atestam o seu desempenho ambiental: - Classe Energética A+ - Certificação AQUA+ de eficiência hídrica - Certificação LIDER.A de sustentabilidade Um projeto desenhado para proporcionar bem-estar hoje e no futuro, unindo inovação tecnológica à responsabilidade ambiental. O Springs é mais do que um empreendimento é uma forma de viver Vilamoura de forma autêntica, rodeado por natureza, golfe, mar e serviços premium. Uma oportunidade rara para quem procura espaço, exclusividade e qualidade num dos destinos mais prestigiados da Europa. Agende a sua visita privada e descubra como é viver num horizonte sem limites.

Esqueça as descrições genéricas. Esta moradia é um refúgio de 520m² de construção desenhado para quem valoriza a privacidade absoluta e a conexão com a natureza. Situada num lote de 1.100m², a propriedade tira partido de uma inclinação perfeita para oferecer uma vista panorâmica de 180° sobre as dunas e o lago, garantindo um cenário que muda com a luz do dia, mas nunca perde o encanto. O que define esta propriedade: - Localização Premium: Apenas a 250 metros da areia, a 5 minutos do ferry e a um passo do charme da Comporta. - Arquitetura e Luz: Uma casa com "cachet", onde o interior e o exterior se fundem. A vista é ampla e desimpedida, seja a relaxar na sala junto à lareira ou a acordar numa das suas suites. - Espaço sem Compromissos: Com uma tipologia versátil (T6+3), oferece áreas sociais fluidas que se abrem para terraços generosos, ideais para o slow living alentejano. - Lazer Privativo: Um jardim desenhado em patamares que conduz à piscina e a uma zona de estar serena junto ao lago. O sol que brilha o ano inteiro e a proximidade ao golfe e à gastronomia local, Tróia não se explica, sente-se. Surpreenda-se. Agende a sua visita! _______________________________________________________________________________________________________ Para ter mais informações, contacte-nos através de e-mail, telefone/WhatsApp ou nas plataformas digitais (nacionais e internacionais). A informação apresentada, embora precisa, está sujeita a confirmação e não vincula contratualmente. THe1 - PRIVATE ESTATES & OFFICES Keller Williams PT AMI 12518

Magnifico apartamento duplex T4+1 com 348,4 m2 de área bruta privativa, totalmente reabilitado, situado nos dois últimos andares (primeiro e segundo) de um palácio do século XVII. Localizado numa zona emblemática de Lisboa, perto do Panteão Nacional, o apartamento possui vista para o rio e dista 5 minutos a pé da zona ribeirinha, onde existe todo o tipo de comércio. O apartamento possui um recatado e tranquilo jardim privativo de 300 m2, bem como garagem e arrecadação privativas, o que na zona é um verdadeiro 'must'. O imóvel integra em várias divisões muitos dos materiais de origem, como os tetos, as portadas, os soalhos, os azulejos, a chaminé da cozinha e foram-lhe acrescidos 40 m2 de mezaninos, melhoramento só possível pelo seu fantástico 'pé direito'. Com uma sala de 90 m2, o primeiro andar do imóvel foi reabilitado em lógica de 'open space' para permitir uma maior absorção da luminosidade exterior bem como uma original interação entre as suas diferentes áreas. O andar superior deste duplex, no sótão, pode funcionar, em alternativa, e caso assim se pretenda, como um outro apartamento dado possuir acesso autónomo para o exterior. Existem casas que são especiais, e esta é uma delas. Se quer viver num palacete em forma de apartamento, este imóvel, cheio de alma e detalhes, será seguramente uma excelente opção. Venha ver para crer.

Villa T4+1 com 351 m², jardim privativo de 127 m², 23 m² de varandas, três lugares de estacionamento e arrecadação, inserida num novo condomínio privado com piscina, localizado no Estoril, em frente à emblemática Praia da Poça, com vista frontal sobre o mar. No piso térreo, um hall de entrada alongado conduz harmoniosamente à ampla sala de estar com 42,41 m² e às escadas que asseguram o acesso aos restantes pisos. Neste nível encontra-se ainda uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama e uma funcional casa de banho social. A cozinha integra-se em open space com a zona de estar, criando um ambiente sofisticado e altamente funcional. Com uma ligação direta ao espaço exterior, permitindo uma vivência fluida entre interior e exterior ideal para momentos de convívio e lazer. O primeiro piso é composto por três suites, todas com áreas generosas e concebidas para garantir conforto e privacidade, complementadas por uma zona de circulação ampla e luminosa junto à caixa de escadas. No segundo piso encontra-se a exclusiva master suite, com 22,14 m², envolvida por varandas que proporcionam excelente exposição solar e vistas desafogadas. Neste piso existe ainda um espaço adicional com 12,52 m², permitindo criar um verdadeiro refúgio privado no topo da villa. Uma villa onde a arquitetura contemporânea, a luminosidade natural e a distribuição inteligente dos espaços se conjugam para proporcionar uma experiência verdadeiramente distinta. Na Villa C encontrará o equilíbrio perfeito entre elegância e funcionalidade. O jardim privativo convida a momentos de lazer ao ar livre, num ambiente de serenidade e charme, com o mar como cenário permanente. A 5 minutos do centro de Cascais, a 2 minutos do icónico Casino Estoril, a 25 minutos de Lisboa e do aeroporto Humberto Delgado. Uma oportunidade rara de viver numa das zonas mais prestigiadas do país, com conforto absoluto, localização premium e uma vista frontal deslumbrante sobre o oceano. Porquê investir e viver em Portugal? 7.º país mais seguro (Global Peace Index 2024/2025) Excelentes infraestruturas e rede de autoestradas Destino turístico de topo (World Travel Awards) Lisboa, Porto, Madeira e Algarve entre os destinos mais premiados (WTA) Clima ameno todo o ano Verão: 25ºC | Inverno: 1516ºC Top 10 em qualidade de vida (InterNations) Um dos melhores países para expatriados viverem (InterNations) Dieta Mediterrânica Património Cultural (UNESCO) Gastronomia de excelência Praia da Marinha (Algarve) entre as melhores praias internacionais (Tripadvisor) Vinhos portugueses premiados (Forbes / rankings) Povo português reconhecido pela hospitalidade (InterNations)

Albufeira terreno no centro de Albufeira com viabilidade e com projeto em fase final de aprovação para construção de 48 apartamentos de tipologia T2 (24) e T3 (24) em condomínio fechado com piscinas e jardins tudo isto próximo do comercio e da baixa de Albufeira, uma excelente localização proporcionando um bom investimento.

Situada junto à pitoresca aldeia de Azoia, esta moradia T5 combina luxo moderno, conforto e uma envolvente natural impressionante. Inserida num lote generoso com cerca de 1.600 m², a propriedade apresenta uma área de construção de 320 m², recentemente renovada com acabamentos de excelência e pensada ao detalhe para maximizar espaço, luz natural e bem-estar. O piso principal oferece uma ampla zona de estar em open space que integra cozinha, sala de jantar e sala de estar, com tetos altos e janelas de grandes dimensões que inundam os interiores de luz e criam uma atmosfera acolhedora. A cozinha personalizada está equipada com eletrodomésticos topo de gama, incluindo uma garrafeira climatizada feita à medida, e liga-se harmoniosamente às diversas zonas de refeição interiores e exteriores. A moradia conta ainda com cinco quartos, uma sala de cinema dedicada, lavandaria totalmente equipada, aquecimento por piso radiante e ar condicionado. Um sistema de painéis solares com inversor e baterias de grande capacidade garante uma excelente eficiência energética. No exterior, o jardim envolvente proporciona múltiplos espaços de lazer e relaxamento, incluindo uma piscina generosa, terraço no rooftop e vistas panorâmicas sobre a Serra de Sintra e o Oceano Atlântico. Integrada numa pequena comunidade tranquila e a poucos minutos das comodidades e restaurantes locais de Azoia, esta moradia oferece um estilo de vida exclusivo numa das zonas costeiras mais deslumbrantes de Portugal.

Armazém novo, em Esgueira(Quinta do Simão), com excelentes acessos, inserido em zona industrial e comercial relevante.

Moradia de luxo com 5 quartos, o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e ligação à natureza. Inserida num prestigiado Ocean & Golf Resort de cinco estrelas, em Óbidos. Com uma área bruta de construção de 515m² e implantada num terreno generoso de 1327m², esta residência oferece um estilo de vida verdadeiramente exclusivo apenas a 1h de Lisboa. Distribuída por dois pisos e uma cave, a moradia conta com 6 casas de banho no total, incluindo suítes espaçosas, garantindo o máximo de privacidade e conforto. A cozinha, moderna e totalmente equipada, funde-se com uma ampla sala banhada por luz natural, com janelas generosas que emolduram vistas deslumbrantes sobre o campo de golfe e o Oceano Atlântico. No piso -1, a moradia revela um refúgio de bem-estar com spa, ginásio/sala de jogos, lavandaria, casa de banho, arrumos, adega e casa das máquinas, de apoio à piscina. No rés-do-chão, dispõe de uma sala e cozinha em open-space, totalmente equipada com eletrodomésticos de topo de gama, espaço este bastante luminoso com ligação direta ao exterior. Ainda neste piso dispõe de um escritório espaçoso, casa de banho social e uma garagem para duas viaturas. No 1.ºandar, destacam-se as 4 suítes, todas com áreas generosas, incluindo uma suíte com closet. Aqui cada detalhe foi pensado para oferecer privacidade, conforto e uma vivência verdadeiramente exclusiva. Todas as suítes dispõem de varandas espaçosas com vista mar. No topo da moradia, um rooftop privado de 40m2 eleva a experiência a outro nível com vistas panorâmicas sobre o oceano e um ambiente único para desfrutar do pôr do sol, momentos de descontração ou simplesmente apreciar a beleza envolvente. No exterior, dispõe de um terraço amplo prolongando a vivência da casa para o exterior, criando o ambiente para refeições ao ar livre ou simplesmente contemplar a envolvente natural do resort. A piscina infinita, com maior destaque, estrategicamente posicionada, permite desfrutar de uma sensação de amplitude rara. O jardim cuidadosamente desenhado garante uma ligação permanente com a natureza. Ao adquirir esta propriedade, não está apenas a investir numa casa de luxo, está a garantir um estilo de vida de resort, com acesso a serviços e comodidades premium: segurança 24h, campo e academia de golfe, tennis e paddel, members lounge, health club e spa, minimercado, trilho atlântico e muito mais. Situado numa das regiões mais encantadoras e valorizadas de Portugal, este Resort beneficia da proximidade imediata à Lagoa de Óbidos, às praias da Foz do Arelho e Bom Sucesso, e à vila medieval de Óbidos. As Caldas da Rainha ficam a 20 minutos, as praias do Baleal em Peniche ficam a 25 minutos, e Lisboa fica apenas a 1hora, oferecendo um equilíbrio entre tranquilidade, acessibilidade e qualidade de vida. Esta é uma daquelas propriedades verdadeiramente raras no mercado, que alia localização, arquitetura, resort e lifestyle num só lugar. Se procura uma moradia de luxo à altura das suas exigências, num dos cenários mais exclusivos do país, na Costa de Prata, não deixe escapar esta oportunidade. Ficou com dúvidas? Não hesite em contactar-nos! AliasHouse - Real Estate dispõe de uma equipa que pode ajudá-lo com rigor e confiança em todo o processo de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel. Deixe-nos o seu contacto e nós ligamos-lhe sem custos! Este anúncio foi publicado por rotina informática. Todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária.

Terreno com excelente localização, a 5m da entrada da A5, a 5m da Malveira da Serra e a 15m do centro de Cascais e da Praia do Guincho. Possui uma área total de 19.680m2 com 2.960m2 situado em zona de solo Urbano, uma área de implantação de 888m2 e de edificabilidade de 1.480m2 com uma altura de fachada de 11m. O projeto a apresentar e sujeito a analise camarária poderá ser de Habitação, Turismo ou Comércio. Ficamos ao dispor para marcar visita ao local e comprovar por si mesmo o potencial deste belíssimo terreno para que possa tornar o seu Sonho em um projeto real. Porquê investir e viver em Portugal? 7º. País mais seguro do mundo Global Peace Index 2023; Uma das melhores redes de autoestradas do mundo; Portugal considerado o melhor destino turístico da Europa em 2022, pela 5ª. vez nos últimos 6 anos (WTA); Lisboa o melhor destino Metropolitano à Beira mar do mundo em 2022 (WTA); A Ilha da Madeira o melhor destino insular do Mundo em 2022 (WTA); Algarve tendo uma unidade hoteleira eleita com o prémio de Melhor Resort de Lifestyle 2022 (WTA); Porto eleito como o melhor destino de Cidade do mundo em 2022 (WTA) Temperatura média às 12 horas, no Verão: 25º C e no inverno: 16º C; Considerado o 7º. Melhor país do mundo em qualidade de vida 2022 (InterNations); Portugal é 4º. Melhor país do mundo onde os expatriados mais se sentem em casa em 2022 (Internations); Dieta Mediterrânica, classificada como Património Mundial pela Unesco; O melhor peixe do Mundo, segundo Ferran Adriá, Chef El Bulli; Tem 1 das 25 mais belas praias do Mundo Tripadvisor 2022; Tem 3 vinhos portugueses entre os 12 melhores do Mundo em 2022 (Forbes); Hospitalidade do povo português considerada a melhor do Mundo 2018 (Internations).