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Monte Alentejano localizado a 10 minutos da aldeia de Melides em zona de serra com bons acessos. A ruína pode ser reabilitada como habitação até ao máximo de 266 m2. É permitido construir piscina. Tem ainda viabilidade construtiva para um armazém até 665 m2. Terreno ondulado com vistas de campo e mar. O terreno tem água de furo, linha de água e ligação à rede eléctrica. No que diz respeito a Turismo em Espaço Rural, o PDM admite o seguinte: Casas de Campo: 4000m2 Hotel Rural: 6000m2 *Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº101-D/2020 de 7 de Dezembro. ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Eco House T2 à Venda na Costa de Prata PROJECTO ECO HOUSE *5 ESTRELAS* - ÚNICO EM PORTUGAL Um refúgio ecológico junto ao mar — onde o design contemporâneo encontra a natureza O sucesso deste projeto, perfeitamente alinhado com a natureza e com a crescente sensibilidade ecológica do consumidor moderno, já é evidente: das quatro fases de construção, a primeira encontra-se totalmente RESERVADA, refletindo o reconhecimento e a procura por um estilo de vida sustentável, moderno e em harmonia com o ambiente. Venha Fazer Parte deste Projeto! Entre o azul do oceano e o verde tranquilo das florestas, nasce um refúgio singular, concebido para quem procura um estilo de vida sustentável, sofisticado e em plena harmonia com o meio envolvente. Aqui, a arquitetura moderna funde-se com a paisagem natural, criando um ambiente sereno, equilibrado e profundamente inspirador. Localizado junto à histórica vila de Óbidos, na deslumbrante Costa de Prata, este empreendimento exclusivo oferece o privilégio de viver entre o mar e o lago, num cenário onde o conforto contemporâneo e o respeito pela natureza se complementam. Mais do que um espaço para habitar, é uma forma de viver — saudável, consciente e integrada no ritmo natural do lugar. Residências com alma natural: Composto por 135 moradias elegantes, este projeto foi desenhado para se integrar discretamente na paisagem. Linhas puras, materiais ecológicos e texturas orgânicas criam um ambiente de serenidade e equilíbrio, onde cada casa se abre ao exterior através de amplas janelas e espaços fluidos. As moradias dispõem de: •Piscina privada •Jardins e terraços panorâmicos •Pacote de mobiliário opcional: €45.000 (IVA incluído) Os interiores combinam estética contemporânea e eficiência ecológica, com soluções que privilegiam a luz natural e o bem-estar. Design e sustentabilidade: •Construção sustentável, com materiais de origem ecológica •Pavimentos flutuantes em tons neutros e naturais •Revestimentos em madeira clara de três camadas •Cozinhas modernas com bancadas Silestone e eletrodomésticos Bosch •Casas de banho com design minimalista e duche em vidro temperado •Climatização embutida e silenciosa •Bomba de calor de alta eficiência energética •Caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidros duplos isolantes •Sistema de ventilação centralizada e acesso eletrónico inteligente Cada detalhe reflete o compromisso com o conforto, a durabilidade e a harmonia ambiental. Natureza, lazer e bem-estar: O resort foi idealizado para proporcionar vida ao ar livre e contacto direto com a natureza. Os percursos pedonais e ciclovias serpenteiam entre pinheiros e margens tranquilas, enquanto jardins com espécies autóctones e iluminação suave reforçam a sensação de equilíbrio e serenidade. Comodidades e serviços: •Lago natural para banho e lazer •Centro de bem-estar com spa e ginásio panorâmico •Restaurante e bar com vista sobre a água •Campos de padel, trilhos pedestres e ciclovias •Espaço de coworking totalmente equipado •Estações de carregamento para veículos elétricos •Receção e segurança permanentes •Serviços de gestão, limpeza e manutenção Tudo foi pensado para proporcionar um estilo de vida sustentável, elegante e relaxado, num cenário de rara beleza natural. Planeamento e desenvolvimento: O projeto está estruturado em quatro fases cuidadosamente planeadas, garantindo uma integração harmoniosa e um desenvolvimento equilibrado: 1.Criação do primeiro lago, zonas comuns, restaurante, spa, ginásio e as primeiras moradias à beira da água. oFase inicial — unidades totalmente RESERVADAS 2.Expansão do segundo lago e novas moradias. 3.Desenvolvimento do terceiro lago e cabanas ecológicas com piscina privada. 4.Conclusão do quarto lago e das áreas de lazer complementares. Viver em sintonia com a natureza: Este empreendimento é um tributo ao equilíbrio entre modernidade e natureza. Um espaço concebido para quem valoriza o design contemporâneo, a sustentabilidade e a liberdade de viver perto do mar, num ambiente calmo, verde e inspirador. Localização e Acessibilidades: A moradia esta localizada na Costa Oeste (Silver Coast) numa região rica em cultura e história, com fácil acesso a praias, áreas verdes e uma variedade de serviços e comércio, tornando-a uma escolha atrativa para quem deseja qualidade de vida na cidade de Caldas da Rainha. - Caldas da Rainha conhecida pelas suas fontes termais e pela cerâmica artística e um estilo de vida vibrante e repleto de cultura; - Foz do Arelho a 8 Km com uma bela praia que combina o mar e a lagoa, ideal para desportos aquáticos e passeios; - Óbidos a 10 Km uma vila medieval cercada pelas muralhas do seu Castelo repleta de atividades culturais o ano inteiro; - Nazaré a 30 km de distância famosa pelas suas ondas gigantes, a Nazaré é um destino popular entre surfistas. Localidade vibrante, repleta de bares, cafés e restaurantes; Alcobaça a 25 km conhecida pelo Mosteiro Gótico um dos mais importantes do País; - Servida por duas importantes autoestradas (A8 e A15) que o ligam aos mais importantes pontos da Região e ao Aeroporto Internacional de Lisboa a 80 Km. ✨ Um novo conceito de vida ecológica e moderna, junto ao oceano e à tranquilidade da natureza Faça já seu contacto e obtenha mais informações e venha fazer parte deste projeto! +351 961805938 Susana Leal – REALTOR® | IAD Portugal #ref: 152068

Herdade no Alentejo para venda - Natureza, Exclusividade e Potencial Turistico.No coração do Alentejo, onde a serenidade da paisagem se encontra com a autencidade da arquitetura tradicional, encontra-se esta magnifica herdade com 19 hectares, um verdadeiro refúgio de natureza e tranquilidade.A propriedade integra três montes alentejanos em taipa, com uma área bruta de 192m² preservando o carácter genuino da região e oferecendo um enorme potencial de valorização.Com aproximadamente 12 hectares de montado de sobro, a herdade proporciona um cenário natural de rara beleza, ideal para quem procura privacidade, qualidade de vida e um investimento diferenciador.Localizado em Vale Bejinha, beneficia de uma posição previligiada, a apenas 3 Km do cais náutico do rio Mira e a poucos minutos das praias de excelencia da costa vicentina, uma das zonas mais preservadas e procuradas de Portugal.Pelas suas caracteristicas únicas, esta propriedade é ideal para o desenvolvimento de um projeto de turismo rural, agroturismo, eco-resort, retiros de bem estar, yoga ou desenvolvimento pessoal, bem como para exploração agricola, agropecuária ou simplesmente como residençia de campo exclusiva.Principais caracteristicas;- Hedade com 19 hectares;- 3 montes tradicionais em taipa, com 192m² de área bruta de construção na totalidade;- Energia eléctrica e água de rede;- Bons acessos;- Cerca de 12 hectares de montado de sobro;- Localização previligiada no Vale Bejinha;- Apenas a 3 Kms do cais náutico do Rio Mira;- Proximidade das praias da Costa Vicentina;- Privacidade absoluta e envolvente natural de grande beleza;- Elevado potencial de valorização e investimento turistico.Uma propriedade rara, onde o tempo abranda, a natureza impera e cada amanhecer revela a essência mais autentica do Alentejo. Um lugar pensado para quem procura exclusividade, tranquilidade e um projeto com elevado potencial de rentabilidade.

MORADIA V4 TÉRREA INDEPENDENTE CONSTRUÇÃO NOVA Moradia térrea com grandes áreas, T4 com 166m2 de área bruta de construção, duas suítes com closet, piscina e casa de banho de apoio. Moradia implantada em lote com 363 m2 de uso exclusivo da moradia. Esta moradia destaca-se pela sua funcionalidade, acessibilidade e ótima exposição solar ao longo de todo o dia, zona tranquila e em crescente valorização, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade a Lisboa. A moradia está localizada a 5 min da entrada da A33 e da Estação de Coina, a 5 min da A2, a 15 min das praias da Costa da Caparica e a 20 km do centro de Lisboa. Elevada qualidade dos materiais utilizados e solidez da construção, excelente isolamento térmico e acústico. Os espaços interiores apresentam acabamentos premium. Disponível para prestar toda a informação em detalhe!  

Invista na sua Felicidade!! Moradia isolada térrea T3, em construção, com fim de obra previsto para Dezembro de 2026, localizada em Fernão Ferro, com excelente exposição solar e design moderno. - Distribuição Interior: Sala de estar em open space: 43,2 m², integrada com cozinha Cozinha equipada (11,8 m²): combinado, exaustor, forno, micro-ondas, placa de indução, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça Hall de entrada: 8,5 m² com roupeiro - Quartos: Suite principal: 29,85 m² com closet de 5 m² e casa de banho privada de 5 m² Quarto 1: 14,3 m² com roupeiro Quarto 2: 13,2 m² com roupeiro - Zona Exterior: Pérgula de 20,5 m², ideal para lazer ou refeições ao ar livre Estacionamento exterior para 2 carros Churrasqueira Mais Características / Destaques Estores elétricos Paineis solares Video porteiro Caixilharia PVC oscilo-batente Acabamentos modernos e de qualidade, projetados para conforto e eficiência energética Marque a sua visita com a Janela Virtual!! Por sermos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Acompanhamento pré e pós-escritura. A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel. Deixe-nos o seu contacto e nós ligamos-lhe sem custos. A Janela Virtual, Nasce no mercado para que amigos, clientes e parceiros de negócios, realizem os seus sonhos com as melhores oportunidades de negócios que temos para lhe apresentar. Sendo a nossa maior preocupação o seu bem estar. Comprar uma casa é uma decisão que requer reflexão, uma analise bem estruturada e muita pesquisa. Na JANELA VIRTUAL, essa decisão pode contar com toda a transparência, profissionalismo e simplicidade no processo de compra do seu imóvel e acompanhamento personalizado. Porque só assim faz sentido.

Descubra este magnífico apartamento T3, localizado numa zona privilegiada de São Martinho do Porto, onde conforto, qualidade e localização se conjugam para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Com uma excelente exposição solar, áreas generosas e acabamentos de elevada qualidade, este apartamento destaca-se pela sua luminosidade e pelas amplas varandas, que permitem desfrutar de uma deslumbrante vista sobre a icónica Baía de São Martinho do Porto. Situado a apenas 5 minutos da praia e próximo de todo o comércio, serviços e comodidades essenciais, este imóvel oferece a possibilidade de viver o dia a dia com toda a conveniência, numa das localidades mais procuradas da Costa de Prata. ### Principais características: *Tipologia e conforto* Fração G * Apartamento T3, composto por 3 quartos e 2 casas de banho; * Roupeiros embutidos em todos os quartos; * Ar condicionado instalado; * Sistema de aquecimento de águas através de bomba de calor. * Estacionamento subterrâneo com 1 lugar *Luminosidade e espaços exteriores* * Excelente exposição solar e abundante luz natural; * Grandes janelas que proporcionam maior luminosidade aos espaços; * Amplas varandas e terraços (52 m²); * Vista privilegiada sobre a Baía de São Martinho do Porto. *Qualidade e eficiência* * Caixilharia em alumínio com rotura térmica; * Janelas oscilo-batentes e de correr; * Vidros duplos, proporcionando maior conforto térmico e acústico; * Blackouts elétricos. * Certificado energético A+ *Acabamentos* * Pavimento vinílico na sala, cozinha e quartos; * Pavimento cerâmico nas casas de banho e zonas comuns; * Pavimento cerâmico antiderrapante nas varandas e terraços. * Possibilidade de escolher os acabamentos. *Cozinha totalmente equipada* A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos BEKO, ou equivalentes, incluindo: * Frigorifico combinado; * Micro-ondas; * Forno; * Máquina de lavar loiça; * Máquina de lavar roupa; * Exaustor encastrado; * Lava-loiças em inox com torneira flexível. *Condomínio e comodidades* * Piscina comum; * Vídeo porteiro; * Lugar de garagem incluído. ### Localização Localizado numa zona tranquila e privilegiada de São Martinho do Porto, este apartamento encontra-se próximo de comércio, restaurantes, serviços e outras comodidades essenciais, permitindo uma maior facilidade no dia a dia. A poucos minutos da magnífica Baía de São Martinho do Porto, poderá desfrutar de uma das zonas mais emblemáticas da "Silver Coast", conhecida pela sua praia, qualidade de vida e ambiente tranquilo. Se procura um imóvel para habitação própria, casa de férias ou investimento, este apartamento combina localização, conforto, qualidade e uma vista privilegiada. O imóvel encontra-se em construção Previsão de entrega finais de 2027/inicio 2028 *Não perca esta oportunidade. Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto comigo.* #ref: 168236

Apartamento T4 inserido num edifício moderno localizado nos prestigiados Jardins D'Arrábida, em Vila Nova de Gaia, reconhecido pela sua arquitetura contemporânea e pela integração harmoniosa com a paisagem envolvente. A localização é um dos seus grandes destaques, com diversas zonas comerciais, serviços e acessos rápidos ao Porto. Encontra-se ainda próximo da futura linha de Metro que irá atravessar a Arrábida, pronto a habitar, valorizando significativamente a área. O condomínio oferece um conjunto alargado de comodidades exclusivas para os moradores, incluindo Kids Club, parque infantil, ginásio, co-work lounge, smart lockers e Pet Wash, proporcionando conforto, conveniência e qualidade de vida. Algumas frações beneficiam de vistas privilegiadas sobre o mar, o rio Douro e a encosta do Porto. O edifício dispõe ainda de uma aplicação móvel (Android e iOS) que permite a gestão de vários serviços do condomínio. A segurança é assegurada 24 horas por dia, com sistema de vídeo porteiro com ligação Wi-Fi. O apartamento encontra-se equipado com: Ar condicionado Sistema de bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Blackouts elétricos nos quartos Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos Lugar de garagem A cozinha, de design moderno, é lacada e totalmente equipada com: Placa de indução Exaustor Forno Micro-ondas Máquina de lavar louça Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, modernidade e uma localização estratégica, seja para habitação própria ou investimento. Ligue já! A PORTA 88 O nosso compromisso no negócio imobiliários nasce como uma estrela num filme de sucesso! A união de pessoas ligadas por uma causa comum, e uma vontade enorme de fazer diferente e, se possível melhor, criou uma equipa experiente e com a coragem de, num momento difícil como nunca enfrentamos, criar um projeto de dimensão humana, em primeiro lugar, ajudando os clientes que nos conhecem e nos continuam a procurar, encontrando outros no nosso percurso, que fiquem a conhecer-nos. Alimentamos a nossa vontade férrea com a grandeza da procura da vitória, no sentido mais grato de satisfazermos as necessidades de cada um, suprindo etapas e mantendo um esclarecimento adequado por forma a ajudarmos os nossos clientes a decidirem com sentimento de que efetivamente o objetivo que procura, está na PORTA 88. 'COMPROMISSOS COM OBJECTIVOS DE VIDA'.

Apartamento T3 Duplex situado na Praia da Vagueira com excelentes acabamentos. Tem dois lugares de garagem na cave.. Cozinha equipada com varanda e lavandaria, sala ampla com varanda de 9.30 m2, quartos com roupeiros embutidos, um deles suite com closet, casa de banho completa e casa de banho de serviço. . O duplex tem uma divisão com 11.24 m2 e um terraço com 157.42 m2.. Caixilharia com corte térmico e vidros duplos, ar condicionado e bomba de calor.. Excelente exposição solar.. Perto de serviços e comércio.

Espaço Comercial de Excelência com Localização EstratégicaImóvel com excelente visibilidade, situado junto à Estrada Nacional, garantindo grande exposição e fácil acesso.Distribuído por dois andares, este espaço oferece uma área generosa de 390m², inserido num terreno com 900m², ideal para diversos tipos de negócio.Não perca esta oportunidade única!Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar a sua visita.Casas do SotaventoSomos uma empresa familiar com presença nacional e internacional, reconhecida pela qualidade dos nossos projetos e pelo profissionalismo no atendimento a clientes, parceiros e investidores.A nossa missão é proporcionar uma experiência de compra e venda simples, segura e transparente, tratando todos com o respeito e dedicação que gostaríamos de receber.Esperamos por si!

Ao Marquês de Pombal | T1 | Luxo | Condomínio com Piscina e Ginásio Localizado junto ao Marquês de Pombal, em artéria calma, essencialmente residencial, paralela à icónica Avenida da Liberdade, destaca-se este projecto residencial que presta homenagem à rica história e ao charme intemporal da cidade de Lisboa. O apartamento T1 apresenta uma distribuição equilibrada e funcional, composta por sala e cozinha em open space (27 m²), quarto (11 m²) e casa de banho (5 m²). Condomínio que oferece uma variedade de comodidades, incluindo piscina interior, ginásio, garagem e business center. Edifício com uma imponente fachada, amplos espaços verdes e um design interior sofisticado, oferece 26 apartamentos exclusivos, com tipologias que variam entre T0 e T3 duplex. Cada unidade foi cuidadosamente pensada para proporcionar uma experiência de vida única, aliando o conforto contemporâneo à tranquilidade dos espaços verdes e das áreas comuns, tudo isto no coração de uma das zonas mais nobres da cidade. Inserido na freguesia de Santo António, o empreendimento beneficia de uma localização verdadeiramente privilegiada, onde se destacam a Avenida da Liberdade e o Marquês de Pombal zonas de prestígio que traduzem o privilégio de viver no centro de Lisboa, com todos os serviços e comodidades ao alcance de poucos minutos a pé.

Apresentamos esta fantástica moradia térrea T3 + garagem e piscina, ideal para quem procura uma casa moderna, confortável e funcional, com excelentes acabamentos e soluções pensadas para o conforto do dia a dia. Com uma excelente distribuição de espaços, a moradia apresenta uma ampla zona social em open space, com 55m2, onde a sala e a cozinha totalmente equipada se unem num ambiente moderno, luminoso e acolhedor. A zona privada é composta por 3 quartos, incluindo uma suíte, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. No exterior, destaca-se a piscina, acompanhada por uma agradável zona de churrasqueira, perfeita para desfrutar de momentos de lazer e convívio. Principais características Moradia térrea T3, Construção nova 3 quartos, sendo 1 suíte Cozinha em tom de pérgula e totalmente equipada de eletrodomésticos. Sala e cozinha em open space WC de apoio Piscina com sistema de PH a sal Churrasqueira Garagem Parqueamento Estores elétricos Ar condicionado em todas as divisões Painéis solares para aquecimento de águas domésticas Sistema de carregamento para viatura elétrica Cortinados de interior em todas as divisões. Conforto, modernidade e eficiência Esta moradia foi projetada para oferecer uma excelente qualidade de vida, combinando design moderno, funcionalidade e eficiência energética. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia, térrea e pronta a ser habitada. Viver em Fernão Ferro Situada numa zona residencial tranquila de Fernão Ferro, esta moradia oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade e proximidade a serviços. Na envolvente encontra comércio local, escolas, hipermercados e mercado municipal, permitindo realizar as tarefas do dia a dia com toda a comodidade. A localização proporciona ainda bons acessos às principais vias de ligação à Margem Sul e a Lisboa. Para quem gosta de praia e natureza, encontra-se a cerca de 25 minutos das praias de Sesimbra, Meco, Fonte da Telha e Costa da Caparica. As informações disponibilizadas, embora precisas, não dispensam a sua confirmação nem podem ser consideradas vinculativas.

Apartamento T2 Duplex com Varanda no Douro 39Este T2 duplex faz parte do Douro39, um empreendimento pensado para oferecer uma vivência urbana com carácter de moradia numa localização privilegiada junto ao rio Douro. Destaca-se pela integração equilibrada entre área social e área privativa, reforçada pela organização em dois pisos que proporciona maior conforto e privacidade. A varanda com vista rio acrescenta um enquadramento distintivo ao quotidiano. A qualidade dos acabamentos, a tranquilidade da envolvente e o potencial de valorização da zona reforçam o valor desta fração.Composição e Características do Imóvel  O acesso a esta fração faz-se pelo piso superior, correspondente à zona privativa, que se encontra resguardada por uma porta de separação. Neste nível encontram-se duas suites com áreas generosas. Uma delas beneficia de vista rio e de uma casa de banho com luz natural. A disposição dos quartos neste piso assegura privacidade e conforto no dia a dia. A partir desta zona privativa, o piso inferior é alcançado através de uma escada interior. É neste piso que se organiza a área social, pensada para o uso diário com fluidez e funcionalidade. A cozinha em open space integra-se naturalmente na sala, está equipada com eletrodomésticos Bosch e tampos em Silestone. A sala tem acesso direto a uma varanda com vista para o rio Douro. Este piso inclui ainda um WC de serviço. A fração dispõe de box privativa com dois lugares de garagem e arrumos.Empreendimento Douro 39 Composto por apenas 13 apartamentos, o Douro39 distingue-se por uma arquitetura de linhas limpas e um design minimalista que privilegia equilíbrio e sofisticação. A combinação de materiais como cimento, metal, vidro e madeira cria uma identidade visual marcante, moderna e coerente com o carácter contemporâneo do empreendimento. As amplas janelas do chão ao teto valorizam cada fração, permitem uma iluminação natural generosa e enquadram vistas amplas que elevam a experiência do espaço. A forte ligação entre interior e exterior é acentuada pelas áreas de estar ao ar livre, cuidadosamente desenhadas para prolongar o conforto dos apartamentos e potenciar uma experiência mais aberta e funcional. Os interiores privilegiam materiais de elevada qualidade, como pavimentos em madeira de carvalho .Envolvente e Localização Este apartamento insere-se numa zona tranquila de Campanhã, a cerca de 200 metros do rio Douro. Beneficia de acessos rápidos à VCI, à Ponte do Freixo e à marginal ribeirinha. A área está a ser renovada por investimento público e privado, o que se traduz em melhorias na mobilidade, na oferta de serviços e no potencial de valorização. A proximidade ao Terminal Intermodal e à Estação de Campanhã, bem como a novos equipamentos e espaços verdes, reforça a conveniência do dia a dia.Destaques Duplex com clara separação entre área social e área privativa Varanda com vista rio  Cozinha em open space equipada com eletrodomésticos Bosch Box privativa com 2 lugares de garagem e arrumos Acabamentos de qualidade superior e excelente luminosidade natural Localização tranquila, a poucos minutos do Douro e do centro do PortoNota: As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e correspondem a um apartamento modelo em 3D, podendo não refletir com total exatidão a fração em comercialização. No decurso da obra, poderão ocorrer ajustes ou alterações decorrentes de necessidades técnicas, construtivas ou de desenvolvimento do projeto.Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea. 

Fantásticos apartamentos T4 novos com garagem, distinguem-se pelo conforto, modernidade e qualidade, nos Olivais. Cozinha com 13,7m2, totalmente equipada, com eletrodomésticos da Bosch, móveis em lacado mate + folhado a Nogueira Natural e bancada em Silestone. Sala com 37,3m2. Hall de quartos com 6,4m2. Dois quartos com 14,1m2 e 16,1m2 e duas suites com 14m2 17,6m2 todos com roupeiro embutido. Casas de banho com louças suspensas e móvel. Tetos falsos com iluminação LED, chão em flutuante de carvalho, ar condicionado em todas as divisões, caixilharia de alumínio com vidros duplos, estores elétricos, aspiração central, painel fotovoltaico e porta de alta segurança. Garagem com 51,3m2 com portão automático e tomada para carregamento de carros elétricos. Destaca-se a localização ímpar por se situar no centro da cidade, junto a zonas verdes e de lazer, parques infantis, zonas comerciais, farmácias, escolas, universidade, centros de saúde, hospitais, hipermercados e transportes públicos à porta. * O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.

QUER TROCAR A SUA VARANDA POR UM JARDIM ?Esta é a sua opurtunidade MORADIA TÉRREA NOVA T4 | FERNÃO FERRO ACABAMENTOS DE LUXO Pronta a escriturarDESCRUBRA O SEU REFÚGIO DE CONFORTO MODERNO!  Apresentamos uma oportunidade exclusiva para adquirir uma moradia térrea nova T4, com construção de início iminente e acabamentos de luxo, no coração de Fernão Ferro - Em zona tranquila e residencial, com acessos imediatos a transportes (Fertagus Fogueteiro/Coina, TST), rodovias (A2, A33, N10) e serviços.  - Proximidade a praias (Sesimbra, Costa da Caparica), comércio*(Rio Sul Shopping, Auchan, Retail Park) e *escolas* (Agrupamento Pinhal de Frades, Colégio Atlântico).   CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS: - Área Bruta: 154 m² | Lote: 380 m²   - Espaços Amplos e Funcionais:    Constituída por - Cozinha + Sala (46 m² em OPEN SPACE) com saída direta para jardim e zona de churrasco.    • Suite Principal (15,5 m²) + roupeiro embutido.    • 2 Quartos Generosos (15,5 m² e 13,5 m²) com roupeiros.    • Quarto Adicional (13 m²) + ligação a lavandaria/WC — ideal para escritório ou visitas!    • Casa de Banho Social espaçosa, Lavandaria (9,5 m²) e Arrumos (15 m²).   EXTERIOR e LAZER: - Jardim com espaço para PISCINA, Pérgula e Churrasqueira.  - Estacionamento privativo para 2 viaturas.  VANTAGENS ÚNICAS:  - Acabamentos premium e construção moderna.  - Plantas inteligentes que maximizam luz natural e funcionalidade.  - Concilie tranquilidade e conectividade: 25 min de Lisboa, 15 min das praias!   NÃO PERCA A OPORTUNIDADE DE VIVER COM QUALIDADE SUPERIOR!  CONTACTO:Teresa Cristão Telefone 964 993 077 mail: [email protected] Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresentamos uma oportunidade para criar o seu espaço comercial de sonho, localizado próximo da prestigiada Rua da Madalena, no coração de Lisboa. Este espaço versátil oferece um excelente potencial para ser transformado um espaço exclusivo, com áreas amplas e uma localização privilegiada. Características: - Área Bruta Privativa: 98,34 m². - Área Exterior: 12,45 m², perfeita para criar um recanto ao ar livre, como um jardim ou zona de lazer. - Potencial de personalização: Configure os interiores ao seu gosto e estilo, criando um espaço moderno, acolhedor e funcional. - Localização Premium: Situado numa das zonas mais emblemáticas e históricas de Lisboa, com acesso a uma vasta rede de transportes, comércio, serviços, e a poucos minutos da Baixa e do Chiado. Este espaço é ideal para quem procura um projeto personalizado numa localização central e vibrante, com uma combinação perfeita entre história e modernidade. Aproveite esta oportunidade. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.

Luzi Homes apresenta, Lindo apartamento de luxo localizado em uma zona central, a uma curta distância do centro antigo da cidade e perto da praia. Localizado a curta distância de hipermercados, restaurantes e outros serviços. Este imóvel é constituído por: - Sala de estar e cozinha em open-space, com acesso a enorme varanda com vista jardim; - Cozinha com elegante bancada e armários elegantes, totalmente equipada com electrodomésticos de qualidade; - Dois quartos espaçosos, um deles en-suite, com acesso a varandas; - Duas casas de banho completas, com duches italianos e louças sanitárias suspensas; - Lugar de estacionamento privado no cave do prédio; Entre as características que distinguem este imóvel, destacam-se: - Pavimento aquecido por água, em todo o apartamento; - Aspiração central por todo o apartamento; - Ar-condicionado embutido no tecto falso; - Piscina comum no terraço do prédio, com cobertura automática e pré-instalação para aquecimento da água; - Espaço de solário em torno da piscina - Jardim com palmeiras em torno do edifício; - Dois elevadores espaçosos com acesso à garagem; - A curta distância a pé de comércios, hipermercado, mercado local, restaurantes e lojas; - Perto do centro histórico, da marina e das várias belas praias de Lagos. Obra com o Alvará de licença de construção nº 85/2019. Aproveite este ótimo preço. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita!

Terreno com 15.973m2   com furo de água e levantamento topográfico e respetivos marcos e com toda a documentação legal em ordem -Possibilidade  e conforme  pedido de informação por escrito à Câmara de Alcochete ,que remete para o P.D.M de Alcochete  Artª27ª,Pontos 3,5 e 10, são permitidas construções para os seguintes fins:  ( Nas fotos a descrição)Nota: Este terreno também  se enquadra na nova lei aprovada ,para construção de Habitação em terrenos rústicos. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia Térrea Isolada - Fernão Ferro, Seixal Se procura uma moradia térrea, moderna e isolada, esta é a oportunidade que esperava para viver em harmonia e com tranquilidade Venha conhecer esta fabulosa moradia em início de construção, localizada na freguesia de Fernão Ferro, no concelho do Seixal, uma zona tranquila e com excelente acessibilidade. Ideal para quem procura qualidade de vida, perto de tudo o que necessita. Características da Moradia: Sala ampla com recuperador de calor (46m²) Cozinha semi-equipada (placa, forno, exaustor, micro-ondas e frigorífico) com acesso ao exterior (46m²) Lavandaria independente (10m²) Casa de banho de serviço e de apoio aos quartos (4m²) Três quartos com roupeiros (13,5m², 14,5m² e 15m²) Suíte com roupeiro e casa de banho completa (15,5m² e 6m²) Escritório com 15m² Exterior: Logradouro espaçoso Pérgula para momentos de lazer Churrasqueira para os convívios em família Extras: Painéis solares para maior eficiência energética Pré-instalação de A/C Pré-instalação de aspiração central Caixilharia com vidro duplo Estores elétricos e térmicos Iluminação em LED's para um ambiente moderno e eficiente Área do Terreno: Terreno total: 380m² Localização Privilegiada: Esta moradia encontra-se perto de transportes, escolas, comércio local e com fácil acesso às principais vias rodoviárias. Destaca-se pela proximidade do mar e da maravilhosa Serra da Arrábida e as suas fantásticas praias, como as da Lagoa de Albufeira, Sesimbra, Fonte da Telha e Costa da Caparica. Além disso, tem fácil acesso a Almada e Lisboa por via comboio da Fertagus, com estações no Fogueteiro ou Coina. Procura Financiamento Bancário? Nós ajudamos! Temos uma equipa dedicada para acompanhá-lo em todo o processo de financiamento e garantir que a sua compra seja simples e segura. Não perca esta oportunidade única de viver em um local calmo, mas perto de tudo! Entre em contacto e agende a sua visita. A nossa equipa estará ao seu dispor para esclarecer qualquer dúvida e acompanhar todo o processo de compra. Nota: As informações apresentadas correspondem às características do imóvel, mas não dispensam a confirmação final. A nossa equipa está pronta para garantir que o processo de compra seja transparente e seguro para todas as partes.

Apartamento T3 com 135 m2 e área exterior de 18 m2, inserido no mais recente projeto surgir em Matosinhos. Descubra este novo e exclusivo condomínio fechado que redefine o conceito de bem viver. Com apenas 11 apartamentos, de tipologias T1, T2 e T3, o Eleven oferece um ambiente moderno e sofisticado, desenhado para garantir o máximo conforto e conveniência no seu dia a dia. No Eleven, cada apartamento independentemente da tipologia, tem sempre contemplado um espaço exterior - terraço ou varanda. A sala e cozinha em conceito open space, para criar uma maior amplitude. A cozinha será totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta (marca ainda a definir). Estes apartamentos contam com comodidades como: ar condicionado oculto; bomba de calor para o aquecimento das águas sanitárias; caixilharia de corte térmico e ótimo isolamento sonoro que proporcionam um ambiente agradável em qualquer estação do ano. Além destas características, no Eleven, todos os apartamentos têm lugar de garagem privativo e amplos arrumos, resolvendo qualquer necessidade de espaço e arrumação. Nota: os apartamentos T1 têm lugar de garagem privativo, os restantes (T2 e T3) têm box. Neste empreendimento podemos ainda contar com uma sala multifunções (condomínio, ginásio, coworking, etc), e um exclusivo terraço com piscina no rooftop, para relaxar e desfrutar de momentos inesquecíveis com vista panorâmica sobre a cidade e total privacidade. A localização do Eleven é na Senhora da Hora, junto ao Norte Shopping, oferecendo fácil acesso a escolas e colégios (com destaque para o colégio Efanor, detentor das melhores classificações do país), parques e outras zonas verdes, hipermercados, farmácias e outros serviços essenciais, estando também a poucos minutos do 'Pulmão da Cidade do Porto' - o Parque da Cidade, perfeito para quem privilegia o contato com a natureza. A praia e o centro de Matosinhos está apenas a 10 minutos de carro. A nível de acessos, esta localização é ótima. Encontra-se apenas a 10 minutos a pé da estação de metro do NorteShopping / Sete Bicas - Linha Azul do metro do Porto que assegura a ligação entre a estação do Dragão (Porto) e a Srª da Hora (Matosinhos). Também está a 300 metros da estrada da circunvalação, que cruza toda a cidade do Porto. Se procura uma casa focada no seu bem-estar sem abdicar da comodidade de ficar no centro de tudo, a escolha certa é o Eleven. Entre em contacto connosco e agende já a sua visita! Conclusão da obra prevista para o final de 2026.