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Empreendimento residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. É constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T4, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins que abraçam o empreendimento. APARTAMENTOS T1 – T4 Os apartamentos Marina Douro incorporam o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo, em layouts em planta aberta excepcionalmente espaçosos. Possuem amplas salas de estar com acesso a uma varanda que rodeia o apartamento, unindo a casa num espaço de convívio comum. Apartamento T3 com varanda. Ao entrar temos um hall de entrada, quarto de banho de serviço, de apoio à zona social, sala e cozinha em open space, 2 quartos apoiados por um quarto de banho e uma suite. Todas as divisões têm acesso à varanda. Marina Douro 4 Previsão de início de construção: Maio de 2025. Após início de construção: 30 meses para conclusão da obra + obtenção das licenças camarárias. Condições de pagamento: 5% sinal na assinatura do Contrato de Promessa de Compra e Venda 15% reforço de sinal no início de obra 10% reforço de sinal na conclusão da estrutura de betão 10% reforço de sinal caixilharia 60% na escritura Características: ● ELEVADOR Capacidade para 8 pessoas tipo Schindler ● CONTROLO DE ACESSO Sistema de vídeo porteiro a cores e botoneira ● AQUECIMENTO e ARREFECIMENTO por sistema multi splits com unidades murais interiores Deluxe da LG, ou equivalente. ● BOMBA DE CALOR Aquecimento de águas sanitárias com Bomba Calor tipo tipo Ariston; ● VENTILAÇÃO MECÂNICA individuais e independentes por cozinha e por conjunto de instalações sanitárias de cada habitação; ● ILUMINAÇÃO GARAGEM Acionada por sensores de presença; ● Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens; ● Sistema combate a incêndios nas zonas comuns ● Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns. ● Sistema de CCTV nas zonas comuns do Rch; ● PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância; ● ECOPONTOS no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens; ● SALA de CONDOMÍNIO; ● ARRANJO EXTERIOR PAISAGISTICO com Parque infantil, zonas de estar e lazer, espelho de água e passadiços de madeira.

Habitações novas, em condomínio fechado com piscina e a 500m da Praia da Madalena, com as seguintes características:ZONAS EXTERIORES Terraços e varandas • Pavimento hidráulico com revestimento cerâmico.• Jardins em terra vegetalINTERIORESHALL DE ENTRADA, SALA, QUARTOS E ÁREAS DE CIRCULAÇÃO• Pavimentos em madeira flutuante em acabamento carvalho• Pontos de luz nas paredes para iluminação do tipo apliqueCOZINHAS• Pavimentos grés porcelânico com dimensão 100x100• Tampos de cozinha em quartzo compacto branco• Lava-loiças em aço inoxidável• Combinado encastrável da marca Bosch ou similar• Micro-ondas encastrável da marca Bosch ou similar• Forno encastrável da marca Bosch ou similar• Placa indução da marca Bosch ou similar• Máquina de lavar loiça encastrável da marca Bosch ou similar• Exaustor encastrado nos armários superiores da marca Bosch ou similar• Focos em LED de encastrar no tetoINSTALAÇÕES SANITÁRIAS• Pavimentos em grés porcelânico 90x90• Paredes em grés porcelânico de grandes dimensões 120x60• Peças sanitárias compactas brancas• Base de Duche de espessura reduzida tipo "ardósia" branca com resguardo• Móveis de casa de banho suspensos com misturadoras altas• Focos em led de encastrar no tetoSALÃO• Pavimentos em grés porcelânico• Paredes com acabamento pintado• Tetos com acabamento pintadoGARAGENS• Pavimentos em grés porcelânico• Portão automático em painéis seccionáveis comandos a distância• Porta Corta-FogoOUTROS DETALHES• Aquecimento central constituído por caldeira e radiadores na sala, quartos, circulação, cozinha e toalheiros nas instalações sanitárias.• Estores elétricos• Painel solar instalado na cobertura com o compensação da caldeira.• Pré-instalação de tomada elétrica na garagem para carregamento de veículo elétricoZONAS COMUNSEXTERIORES• Piscina com revestimento a pastilha cerâmica• Parque Infantil• Caminho de circulação pedonal no interior do condomínio de acesso a piscina, parque infantil e espaço do condomínio, com iluminação em led• Jardins com relva e sistema de regaESPAÇO SOCIAL• Casa de condomínio com sala de convívio, balneários e arrumosLocalização: zona residencial tranquila, a aproximadamente 500m da praia da Madalena, servida de transportes públicos, com fácil acesso às principais vias de ligação a hipermercados, centros comerciais e de acesso às cidades do Porto de de Vila Nova de Gaia.Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

Luxuoso escritório com uma decoração ímpar no Palácio Estoril Residências. Distribuído por 2 pisos com uma área de 94,2 m2: - No piso superior a sala principal de reuniões com um posto de trabalho. - No piso inferior a existência de outra sala com outro posto de trabalho, uma casa de banho completa com duche, uma kitchenette e uma arrecadação. Garagem com 2 lugares de estacionamento. Localizado junto ao Hotel Palácio e ao Casino do Estoril, a poucos minutos da praia do Tamariz, na zona mais nobre do Estoril. Este condomínio, essencialmente residencial, é um dos locais mais exclusivos do País com um ambiente privado e seguro. Os condóminos têm condições especiais de acesso aos serviços do Banyan Tree Spa e ao Hotel Palácio Estoril. Valor de condomínio - 489,02€ / trimestre As informações referidas não são vinculativas. Deverá consultar a documentação do imóvel.

Onde o conforto de hoje abraça as memórias de amanhã. Há casas que são feitas de paredes; esta foi desenhada para ser o cenário dos momentos mais felizes da sua vida. Construído em 2021 com um padrão de excelência visível em cada detalhe, este apartamento T2 em Queijas é o equilíbrio perfeito entre a sofisticação moderna e o calor de um verdadeiro lar. Com varandas generosas em todas as divisões, e vistas desafogadas, este apartamento é perfeito para começar a sua nova história. No interior, os acabamentos de qualidade superior transmitem uma sensação imediata de conforto e exclusividade. Aqui, o bem-estar é prioridade: sinta a temperatura ideal em qualquer estação do ano graças ao ar condicionado e viva de forma mais sustentável com o apoio dos painéis solares — uma escolha inteligente para o planeta e para o seu futuro. A cozinha está equipada com eletrodomésticos SMEG: alguns ainda esperam por si para que os possa estrear! Esqueça a pressa do dia a dia. Em Queijas, vive com a tranquilidade de uma vila acolhedora, sabendo que está a uns meros 10 minutos do pulsar de Lisboa e a 20 minutos da brisa do mar e do charme de Cascais. É ter o melhor de dois mundos à sua porta. Para que a sua rotina seja totalmente livre de preocupações, a casa oferece ainda dois lugares de estacionamento (onde o seu regresso a casa é sempre simples) e uma arrecadação generosa. Mais do que um apartamento, este é o refúgio onde vai querer criar raízes, celebrar conquistas e receber os que mais ama. A sua história começa aqui. Venha apaixonar-se e agende a sua visita. *Imóvel angariado em regime de exclusividade. Na KW, acreditamos no valor da cooperação, pelo que este imóvel está disponível para partilha de negócio com todas as mediadoras e profissionais do ramo, na proporção de 50/50.

Apresentamos este prédio localizado no coração do Funchal, uma oportunidade imperdível para quem procura um imóvel com excelente potencial. Situado em uma zona privilegiada, o edifício está rodeado por uma vasta gama de serviços, comércio local e opções de transporte público, proporcionando conveniência e facilidade de acesso. Com três pisos, o imóvel oferece uma flexibilidade de uso impressionante.é sem dúvida, um investimento sólido e uma excelente adição ao portfólio de qualquer investidor ou empresário. Àrea Bruta de 243m2, composto da seguinte forma: PISO 0 - Restaurante PISO 1 - Apartamento T1 PISO 2 - Apartamento T2, com uma varanda Aproveite esta rara oportunidade de adquirir um imóvel de destaque em uma localização tão central e vibrante ideal para investidores e empreendedores. Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar uma visita.

Moradia T3 em condomínio fechado e exclusivo de 12 moradias, a 8 km da praia de São Lourenço, e a 13 km da Ericeira.DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Piso:Sala em open spaceCozinha com ilhaCasa de banho socialSuiteCasa de banho da suiteDois quartosCasa de banhoDESCRIÇÃO DO EXTERIOR:Parque coberto e parque descobertoJardimEQUIPAMENTOS:Cozinha equipada com:Placa induçãoFrigorífico combinadoFornoMicro-ondasMáquina lavar-loiçaMáquina de lavar e secar roupaOutros equipamentos:Bomba de calorPainel solarVentilação mecânica controladaVídeo PorteiroEstores eléctricosPré-instalação de Ar condicionadoPré-instalação de LareiraPré-instalação para painéis FotovoltaicosPré-instalação para carregamento carros eléctricosAPRECIAÇÃO DO IMÓVEL:As Villas da Vinha oferece mais do que uma casa.É um estilo de vida sofisticado autêntico, sereno e profundamente ligado ao ambiente calmo do campo, a 4 km da praia de São Lourenço.As Villas da Vinha é um exclusivo empreendimento residencial boutique composto por 12 moradias, localizado na Encarnação - Ericeira, numa envolvente única onde a arquitetura contemporânea se funde harmoniosamente com a paisagem natural da região vinícola de Mafra. Concebida para oferecer um equilíbrio perfeito entre conforto, qualidade e durabilidade.INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:a. Áreas retiradas das plantas e CPUb. Imagens 3D são apenas demonstrativas do projeto e não poderão ser usadas de forma contratualc. Previsão de conclusão: último trimestre de 2028- Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel.

Apresentamos um luxuoso apartamento de 3 quartos situado junto ao Parque da Cidade de Viana do Castelo, com vista para o sereno rio Lima. Este apartamento oferece uma cozinha completamente equipada com eletrodomésticos Siemens ou Bosch, satisfazendo até os chefs mais exigentes. A varanda ampla é perfeita para momentos de lazer, proporcionando um ambiente ideal para relaxar e apreciar a vista. Para o conforto total, o apartamento conta com ventilo-convectores e uma eficiente bomba de calor, garantindo um clima agradável durante todo o ano. Um verdadeiro retiro de sofisticação e bem-estar no coração da cidade de Viana do Castelo. Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos uma semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal.

Moradia T3 em condomínio fechado e exclusivo de 12 moradias, a 8 km da praia de São Lourenço, e a 13 km da Ericeira.DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Piso:Sala em open spaceCozinha com ilhaCasa de banho socialSuiteCasa de banho da suiteDois quartosCasa de banhoDESCRIÇÃO DO EXTERIOR:Parque coberto e parque descobertoJardimEQUIPAMENTOS:Cozinha equipada com:Placa induçãoFrigorífico combinadoFornoMicro-ondasMáquina lavar-loiçaMáquina de lavar e secar roupaOutros equipamentos:Bomba de calorPainel solarVentilação mecânica controladaVídeo PorteiroEstores eléctricosPré-instalação de Ar condicionadoPré-instalação de LareiraPré-instalação para painéis FotovoltaicosPré-instalação para carregamento carros eléctricosAPRECIAÇÃO DO IMÓVEL:As Villas da Vinha oferece mais do que uma casa.É um estilo de vida sofisticado autêntico, sereno e profundamente ligado ao ambiente calmo do campo, a 4 km da praia de São Lourenço.As Villas da Vinha é um exclusivo empreendimento residencial boutique composto por 12 moradias, localizado na Encarnação - Ericeira, numa envolvente única onde a arquitetura contemporânea se funde harmoniosamente com a paisagem natural da região vinícola de Mafra. Concebida para oferecer um equilíbrio perfeito entre conforto, qualidade e durabilidade.INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:a. Áreas retiradas das plantas e CPUb. Imagens 3D são apenas demonstrativas do projeto e não poderão ser usadas de forma contratualc. Previsão de conclusão: último trimestre de 2028- Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel.

Apartamento T2 - Vista Mar - Portimão

Armazéns Novos em Construção | Venda em PlantaApresentamos um moderno condomínio de armazéns industriais, concebido para responder às necessidades de empresas que procuram funcionalidade, qualidade construtiva e excelente imagem corporativa.Com construção de elevada qualidade e soluções técnicas pensadas para garantir durabilidade, eficiência e versatilidade, estes armazéns destacam-se pela sua estrutura metálica robusta, preparada para instalação de pontes rolantes até 6,3 toneladas, permitindo adaptação a diferentes áreas de atividade industrial e logística.Os pavilhões contam com piso industrial em betão afagado de alta resistência, cobertura e fachadas em painel sandwich PIR resistente ao fogo, proporcionando ótimo isolamento térmico e segurança. A entrada abundante de luz natural através de painéis de policarbonato contribui para um ambiente de trabalho mais confortável e eficiente.Cada fração dispõe ainda de:Mezanino em estrutura metálica com piso em betão;Instalação de iluminação LED;Preparação para eletricidade, canalização e rede de emergência;WC completo e balneário;Escada metálica com gradeamentos de segurança;Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo.A arquitetura contemporânea, aliada aos acabamentos industriais de qualidade superior, torna este projeto ideal para empresas, oficinas, logística, armazenamento ou investimento.Nesta fase de construção, existe ainda a possibilidade de personalizar e adaptar o seu armazém às necessidades da sua atividade, permitindo criar um espaço mais funcional e ajustado ao seu negócio.Uma excelente oportunidade de adquirir o seu armazém em fase de construção, com condições vantajosas e elevado potencial de valorização.

Fantástico T3 Recuado em construção no Empreendimento Twins 22, em zona central e próximo de comércios, serviços e praia de Espinho Fração YY - 4º Andar - Àrea Bruta: 197,39M2 Terraço c/72.79m2 e 2 lugares de garagem Novo condomínio fechado no centro da cidade de Espinho. Apartamentos com ótimas áreas, acabamentos de elevada qualidade e com um design moderno e funcional. O empreendimento é composto por dois blocos, com um total de 42 apartamentos Todas a frações têm lugar de garagem e existe a possibilidade de adquirir lugares de garagem extra. Principais características: . Acabamentos de alta qualidade . Cozinha equipada . Isolamento acústico e térmico . Estores elétricos . Painéis solares . Aquecimento central Proximidades: Praia a 800m Estação de Espinho a 600m Campo de Golf de Miramar a 5Km Supermercados (Lidl, Pingo Doce e Continente) ao lado Acesso à A29 a 1Km Tipologias: T1 desde 180.000€ T2 e T2 Duplex desde 280.000€ T3 e T3 Duplex desde 388.000€ Previsão de conclusão: Fim 2024 Para mais informações acerca deste fantástico empreendimento não hesite em entrar em contato. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expetativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Apresentamos este magnífico apartamento T3 situado no terceiro andar de um Edifício Moderno na prestigiada zona dos Barreiros, no Funchal. Localizado a poucos minutos de pastelarias, cafés, supermercados e todos os serviços essenciais, este imóvel combina conforto, design contemporâneo e uma excelente acessibilidade, com transportes públicos e vias rápidas nas proximidades. O apartamento é composto por um hall de entrada acolhedor, uma ampla sala comum e uma cozinha em open space totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch – incluindo placa de indução com exaustor integrado, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. A área social conta ainda com quatro varandas, que oferecem ótima luz natural e uma vista desafogada. A zona privada é composta por uma suite com closet, dois quartos espaçosos, casa de banho na suite e casa de banho social, todas com acabamentos de alta qualidade e design moderno. Principais características e acabamentos: Pavimento multicamadas em madeira de cor carvalho nas áreas principais Casas de banho e lavandaria com pavimento cerâmico Cozinha moderna com tampos e revestimentos em Silestone White Storm Portas e roupeiros lacados a branco com ferragens em inox Caixilharia em alumínio preto anodizado com vidros duplos Porta de segurança com painel Dekor Ar condicionado e sistema de bomba de calor A+, com poupança energética superior a 75% Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos Certificação acústica e isolamento térmico de elevada eficiência Este apartamento dispõe ainda de lugar de estacionamento coberto, arrecadação privada e acesso a zonas jardinadas de uso comum, garantindo funcionalidade e bem-estar. Com uma localização estratégica e acabamentos Premium, este T3 é a escolha ideal para quem procura um lar moderno, espaçoso e com qualidade superior no Funchal. Agende a sua visita e descubra um novo padrão de conforto e elegância. Aegis Realty, a sua imobiliária de confiança! *Algumas imagens apresentadas são meramente ilustrativas e destinam-se apenas a representar o conceito do empreendimento. O projeto e os acabamentos poderão sofrer alterações durante a construção.

tipologia equiparada a T4, alteração de utilização de imovel afecto a serviços onde se enquadra a gestao de Alojamento Local para imovel destinado a habitacao Garagem ? Valor Patrimonial Tributario ? Prestação mensal de Condominio ? Esta em curso a alteração de afectação com alteração na PH ?? Classificação para Golden Visa, prédio com mais de 30 anos, rendimento garantido 5 anos de 2.000,00/ mês. Apartamento T4 com área total de 240 m2, com terraço incluído de 105 m2, com jardim e chão aquecido, todo o prédio remodelado em 2021, a 5 minutos a pé da melhor praia do Porto, 1 minuto do grande jardim central de Leça da Palmeira, local calmo e de boa vivência. Programa de reabilitação, com valor de poupança de IMT é de €40.800,00, caso seja adquirido para aluguer para habitação, tendo em consideração que garantimos um contrato de arrendamento de 5 anos, valor de €120.000,00 (€2.000,00/mês), e isenção de IMI 3 anos + 5 anos, leva a um ganho ao fim de 5 anos de mais de €170.000,00. Apartamento T4 com área total de 240 m2, com terraço de 105 m2, com jardim e chão aquecido, todo o prédio remodelado em 2021, a 5 minutos a pé da melhor praia do Porto, 1 minuto do grande jardim central de Leça da Palmeira, local calmo e de boa vivência. Apartamento com pé-direito de 2,70m e acabamentos de grande qualidade, segundo métodos inovadores e sustentáveis, com isolamentos térmico e acústicos, chão aquecido e ventilação. Elementos de luxo foram adicionados, com design contemporâneos, pavimentos em madeira natural, aplicada no estilo francês, nas salas e quartos, mármore de Estremoz, na cozinha e casas de banho. Cozinha totalmente equipada com os mais modernos eletrodomésticos. Apartamento, inundado de luz, com 7 grandes janelas, com vidros duplos, acústicos e térmicos. Este Edifício fica no centro de Leça da Palmeira, a 15 minutos do centro do Porto, junto á praias de Leça da Palmeira, no centro de Leça da Palmeira, com áreas de lazer, serviços, restaurantes, e à gastronomia local, sendo mesmo considerada um autêntico paraíso para os apreciadores de peixe e marisco, inserida num concelho de comércio e indústria, polo de inovação, primeira escola 5G de Portugal. Leça da Palmeira, desde o tempo de Vila Romana, junto ao Rio Leça, mais tarde Porto de Leixões, um dos principais portos portugueses, porto de cruzeiros e do melhor peixe de Portugal. Terra de Obras de arquitetura premiada, Piscina das Marés, uma belíssima piscina de água salgada projetada por Siza Vieira. Também da autoria deste arquiteto português de renome internacional, a Casa de Chá/Restaurante da Boa Nova do chef Rui Paula Estrela Michelin. A poucos minutos do aeroporto Francisco Sá Carneiro do Porto e a duas horas e meia do aeroporto de Lisboa. LEÇA DA PALMEIRA APARTMENT T4 - total area 240 m2 PRICE _ 680,000.00 EUR Classification for Golden Visa, building over 30 years old, 5-year guaranteed income of 2,000.00/month 4 bedroom apartment with a total area of 240 m2, with a terrace of 105 m2, with garden and heated floors, the entire building renovated in 2021, 5 minutes walk from the best beach in Porto, 1 minute from the large central garden of Leça da Palmeira, quiet place and good experience. Rehabilitation program, with IMT savings value of €40,800.00, if purchased for rental for a home, taking into account that we guarantee a 5-year lease, valued at €120,000.00 (€2,000.00/ month), and exemption from IMI 3 years + 5 years, leads to a gain after 5 years of more than € 170,000.00. 4 bedroom apartment with a total area of 240 m2, with a terrace of 105 m2, with garden and heated floors, the entire building renovated in 2021, 5 minutes walk from the best beach in Porto, 1 minute from the large central garden of Leça da Palmeira, quiet place and good experience. Apartment with a ceiling height of 2.70m and high quality finishes, according to innovative and sustainable methods, with thermal and acoustic insulation, underfloor heating, ventilation. Luxury elements were added, w

Este apartamento situa-se num empreendimento em Campolide, composto por um edifício com quinze apartamentos de luxo, com tipologias T1, T2, T3 e T4. O apartamento compõe-se de uma suite, um quarto, duas casas de banho completas, uma cozinha completamente equipada e a sala. O edifício tem seis pisos acima do solo e três pisos em cave para garagem. Cada apartamento tem lugares de estacionamento em garagem privada, para dois veículos e o T4 para três veículos. Quanto às técnicas construtivas e materiais a utilizar, optou-se por soluções que garantem a boa qualidade e conforto de habitabilidade. Este empreendimento tem uma localização excelente a 5 minutos das Amoreiras, e a 10 minutos da Praça Marquês de Pombal, centro de Lisboa. Na zona encontram-se todo o tipo de serviços, comércio e restaurantes. Conclusão da obra prevista para 2027.

Fabuloso T4 NOVO em edifício totalmente renovado, na Rua da Constituição, bem no coração da cidade do Porto.Com uma incrível exposição solar nascente/poente, este imóvel com 196m2 de área útil e 260m2 de área bruta, comporta 4 magníficas suites, sala, hall de entrada, wc de serviço e cozinha, todos com áreas muito generosas. Possui ainda varandas e garagem com lugar para 4 viaturas, além de espaço para arrumos.Com elevado padrão de qualidade a nível de acabamentos, este T4 é amplo, luminoso, moderno, confortável, permitindo uma vivência luxuosa e tranquila, aliando centralidade e sofisticação.O edifício renovado ao detalhe, possui uma imponente entrada revestida a mármore, conferindo elegância e distinção a este espaço que dá as boas-vindas a quem chega.Esta é a morada certa para quem procura qualidade, espaço, boa localização e praticidade, não abdicando da vida citadina, mas exigindo sossego e conforto na vida privada.

Apartamento T3 Rotunda Boavista Ref interna 12031 Apartamento T3 com 155 m2 com a seguinte composição: Hall de entrada, cozinha equipada com forno, placa, exaustor e combinado, lavandaria, suite com closet dois quartos e wc completa e wc de serviço. Sala comum com varanda. Lugares de aparcamento adquiridos à parte desde € 20.000.00 Localizado próximo da rotunda da Boavista, e centro da cidade com proximidade de transportes. . A ESCOLHA ACERTADA . A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com mais de 28 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. . Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. . Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde . A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes.

*** OFERTA DA ESCRITURA A CLIENTES IADPORTUGAL *** Elegante moradia térrea T4 geminada na Quinta das Laranjeiras em Fernão Ferro. A moradia está inserida num grande lote com 513 m2 de uso exclusivo da moradia e conta ela própria com 210m2 de área bruta de construção,.com um quarto e três suites,e uma majestosa piscina envolvida por um fasto jardim. Os excelentes acabamentos e bom gosto da moradia refletem-se em todas as divisões. Os quatro quartos têm roupeiros embutidos, sendo três deles em suite, uma delas com closet. A mastersuite conta com a generosa área de 38m2 (repartidos por quarto, closet e WC). A cozinha com ilha é em open space com a sala e está totalmente equipada, totalizando a área de 70,15m2 que desfrutam de muita luminosidade e vista privilegiada para a piscina e jardim no exterior. Pode ainda desfrutar do jardim interior do imóvel, que lhe confere personalidade. Está incluída uma zona de lavandaria e despensa. No exterior, para além da linda piscina com zona de praia e jardim, tem zona sombreada para refeições, churrasqueira, bancada de apoio com cuba e um anexo de apoio com WC. Em termos de equipamentos e acabamentos, listamos os principais: - Bancadas de cozinha e ilha em Silestone com waterfall na ilha e backsplash na bancada; - Caixilharia em PVC oscilo-batente, com vidros duplos Guardian Sun; - Estores eléctricos em todas as janelas; - Sistema de aspiração central; - Porta de segurança; - Videoporteiro a cores; - Espelhos com iluminação LED e touch control; - Estrutura da moradia com caixa de ar; - Isolamento das fachadas exteriores utilizando sistema ETICS com capotto; - Alvenarias exteriores com bloco térmico; - Rufos em zinco nas platibandas; - Isolamento em tela na cobertura; - Portão de viaturas automático; - Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias com reservatório de 300L. - Ar condicionado em todas as divisões - Piscina a sal Fernão Ferro é uma zona em crescente expansão, estando apenas 20 kms do centro de Lisboa. É servido de bons acessos e está próximo das praias da zona de Sesimbra, Portinho da Arrábida, Lagoa de Albufeira, Fonte da Telha, Costa da Caparica. A Quinta das Laranjeiras em Fernão Ferro, está localizada a 5 min da entrada da A33 e da Estação de Coina, a 5 min da A2, a 15 min das praias da Costa da Caparica e a 20 km do centro de Lisboa. Aqui é também uma região bem servida de todo o tipo de comércio e serviços como escolas, bancos, restaurantes, supermercados, etc., assim como espaços verdes com parque infantil e áreas de lazer de grande tranquilidade para passar bons tempos em família. Todos estes fatores tornam esta moradia a casa ideal para a sua família ou para investimento. Acompanhamos todo o processo até à Escritura. Marque já a sua visita! #ref: 164410

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, elegância e modernidade nesta magnífica moradia térrea T4, atualmente em fase final de construção, pensada ao detalhe para proporcionar uma experiência de habitação única e diferenciadora. Com linhas contemporâneas, arquitetura funcional e acabamentos de qualidade superior, esta propriedade destaca-se pela excelência dos materiais utilizados e pelos inúmeros extras incluídos, oferecendo um estilo de vida sofisticado, confortável e eficiente.Inserida numa zona tranquila e privilegiada, esta moradia foi concebida para garantir máxima privacidade e bem-estar, beneficiando de excelente exposição solar e amplas áreas interiores e exteriores. O imóvel dispõe de quatro quartos espaçosos, incluindo uma elegante suíte com closet, todos com roupeiros embutidos e acabamentos modernos. A ampla sala de estar e jantar em conceito open space liga-se harmoniosamente à cozinha totalmente equipada, criando um ambiente acolhedor, luminoso e perfeito para convívio em família ou entre amigos.A qualidade construtiva é visível em cada detalhe: caixilharia com corte térmico e vidro duplo, isolamento térmico e acústico de elevado desempenho, ar condicionado completo, sistema de ventilação, bomba de calor, estores elétricos, iluminação LED embutida e pré-instalação de painéis solares. No exterior, poderá desfrutar de um agradável espaço de lazer com jardim, zona de churrasqueira e áreas preparadas para futura piscina, tornando esta moradia ideal para quem valoriza conforto e qualidade de vida.A funcionalidade alia-se ao design moderno, com uma distribuição inteligente dos espaços, garagem, lavandaria e acabamentos premium cuidadosamente selecionados para garantir durabilidade, requinte e valorização do imóvel ao longo do tempo. Uma oportunidade única para adquirir uma casa nova, moderna e pronta a habitar, onde cada detalhe foi pensado para superar expectativas.Se procura uma moradia exclusiva, térrea, com excelente construção, equipamentos de topo e acabamentos diferenciadores, esta é, sem dúvida, a escolha certa para viver com todo o conforto e tranquilidade que merece

Descubra este excelente apartamento T3 situado em plena Rua da Igreja, no coração de Portimão, uma localização privilegiada onde terá todo o tipo de comércio, serviços, restauração, escolas, transportes e lazer a poucos minutos a pé. O imóvel dispõe de três quartos, sendo um deles uma ampla suite, equipada com casa de banho privativa e um espaçoso closet, proporcionando maior conforto, privacidade e organização. Conta ainda com mais duas casas de banho, totalizando três casas de banho no imóvel. A excelente localização permite desfrutar do centro histórico de Portimão, da zona ribeirinha, de supermercados, farmácias, bancos, cafés, restaurantes e de todas as comodidades do dia a dia, encontrando-se ainda a poucos minutos das praias mais emblemáticas da cidade. Se procura uma habitação espaçosa, funcional e numa das zonas mais valorizadas de Portimão, este apartamento reúne todas as condições para ser a escolha ideal, seja para habitação própria ou investimento.

Moradia T3 em Ossela, Oliveira de Azeméis. O terreno desta casa está completamente vedado, onde pode usufruir do jardim, do campo de futebol, do pomar, de uma pequena área agrícola e ainda de um telheiro junto ao jardim. A casa é composta por cave, rés-do-chão e primeiro andar. O rés-do-chão da moradia é composto por: - Hall de entrada; - Cozinha com acesso ao exterior; - Despensa; - Três casas de banho; - Escritório; - Sala de jantar e sala de estar em open space; - Dois quartos, com roupeiros embutidos; - Uma suíte, com closet e uma casa de banho completa com banheira de hidromassagem e duche; O primeiro andar da casa é composto por: - Amplo escritório; -Biblioteca; -Uma casa de banho de serviço; A cave da moradia é composta por: - Garagem com espaço para várias viaturas; -Adega; -Banheiro; -Lavandaria; Este imóvel conta ainda com as seguintes funcionalidades: -Alarme; -Videovigilância interior e exterior -3 furos com 3 tanques; -Vidros duplos; -Portão elétrico; -Ar condicionado; -Irrigação- Sistema de rega; -Aquecimento por piso radiante; Venha conhecer todos os detalhes. Se procura uma casa em zona calma, com vista para a serra, a 5 minutos do centro de Vale de Cambra, esta é a propriedade para si. Categoria Energética: E Detalhes Quartos Área externa 7.000 m² Tamanho 549 m² Comodidades Exteriores Jardim Ano de construção 1999 Estacionamento Sim Comodidades interiores Janelas Doublepane Lareira Sistema de Segurança