173366 Imóveis - Portugal

Excelente moradia localizada em Machico, na Ilha da Madeira, com fantásticas vistas sobre o oceano. A moradia composta por 3 pisos dispõe de: - sala; - cozinha; - 3 quartos (um dos quais suite); - 3 WC's; - Garagem fechada; No exterior possui um terraço com uma vista panorâmica fantástica.

Excelente apartamento de tipologia T3, recuado, com 2 lugares de garagem, (possibilidade de adquirir mais um lugar), inserido em condomínio fechado, com linguagem arquitetónica contemporânea e que se distingue pela elegância e descrição. Localizado numa zona privilegiada da cidade de Espinho, a 600 metros das praias, onde poderá usufruir de uma multiplicidade de serviços e de áreas de lazer. Apartamento dotado de áreas generosas, luminosidade, espaços modernos, e com uma excelente qualidade de acabamentos e conforto. As varandas e os terraços permitem uma relação fantástica com o exterior, permitindo usufruir ao máximo da sua casa de sonho. Se pretende um apartamento para viver ou simplesmente investir, esta será a opção ideal para Si. Agende já a sua visita, ou entre em contacto para qualquer esclarecimento adicional. Esperamos por Si! Mapa de acabamentos e características: - Piso Flutuante tipo finsa original, acabamento em carvalho; - Carpintarias em MDF lacado; - Portas ao teto; - Teto falso com iluminação Led; - Bancada de cozinha em pedra natural; - Armários da cozinha em MDF hidrófugo; - Cozinha equipada com forno, placa, exaustor e máquina de lavar louça; - Torneiras monocomando; - Louças sanitárias Sanindusa ou similar; - Portas e roupeiros embutidos lacado branco; - Estores elétricos; - Aquecimento central e gás canalizado; - Painéis solares; - Bomba de calor; - Caixilharias de alumínio com corte térmico e vidros duplos; - Revestimento de WC em cerâmico retificado tipo Calacata; - Base de chuveiro pedra cimenticia; - Resguardos de duche em vidro; - Porta de segurança revestida de ambas as faces em folha de madeira; - Zonas comuns em cerâmica retificada no piso e paredes folheadas a madeira nobre; - Revestimento de fachada em sistema Etics, material cerâmico e guardas em alumínio e vidro laminado; - Áreas exteriores ajardinadas; - Pavimentos de varandas, varandins e zonas envolventes em deck cerâmico; - Vídeo porteiro; - Caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidros duplos incolor; - Guardas exteriores em alumínio e vidro laminado. Escritura prevista para agosto de 2025. COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO EM TODAS AS ETAPAS DA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE UM SERVIÇO COMPLETO E PERSONALIZADO, QUE INCLUI: - Informação atualizada sobre o mercado imobiliário e esclarecimento de todas as suas dúvidas - Agendamento e acompanhamento de visitas - Apoio na negociação e formulação de propostas de compra - Apresentação das melhores soluções de financiamento, ajustadas ao seu perfil para aquisição do imóvel - Acompanhamento em todo o processo de financiamento - Apoio no processo de avaliação do imóvel - Elaboração e análise do Contrato Promessa de Compra e Venda (CPCV) - Apoio na marcação e acompanhamento da escritura pública de compra e venda - Serviço pós-venda, garantindo o seu conforto e tranquilidade mesmo após a compra .

Moradia isolada térrea V3 no centro de Fernão Ferro. 3 quartos sendo um deles suite. Cozinha equipada com frigorífico, placa, forno, micro-ondas e máquina de lavar loiça. Sala com lareira e recuperador de calor. Contém uma divisão de arrumação que pode ser utilizada para mais um quarto, escritório ou ginásio com acesso a wc. Contém Painéis solares e AC. Espaço exterior com churrasqueira. Excelente construção e acabamentos. Boa localização, próximo de comércio, serviços, transportes e escolas. Perto de praias e autoestrada. Ficou interessado/a? Marque já a sua visita!

Moradia T3 em condomínio fechado e exclusivo de 12 moradias, a 8 km da praia de São Lourenço, e a 13 km da Ericeira.DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Piso:Sala em open spaceCozinha com ilhaCasa de banho socialSuiteCasa de banho da suiteDois quartosCasa de banhoDESCRIÇÃO DO EXTERIOR:Parque coberto e parque descobertoJardimEQUIPAMENTOS:Cozinha equipada com:Placa induçãoFrigorífico combinadoFornoMicro-ondasMáquina lavar-loiçaMáquina de lavar e secar roupaOutros equipamentos:Bomba de calorPainel solarVentilação mecânica controladaVídeo PorteiroEstores eléctricosPré-instalação de Ar condicionadoPré-instalação de LareiraPré-instalação para painéis FotovoltaicosPré-instalação para carregamento carros eléctricosAPRECIAÇÃO DO IMÓVEL:As Villas da Vinha oferece mais do que uma casa.É um estilo de vida sofisticado autêntico, sereno e profundamente ligado ao ambiente calmo do campo, a 4 km da praia de São Lourenço.As Villas da Vinha é um exclusivo empreendimento residencial boutique composto por 12 moradias, localizado na Encarnação - Ericeira, numa envolvente única onde a arquitetura contemporânea se funde harmoniosamente com a paisagem natural da região vinícola de Mafra. Concebida para oferecer um equilíbrio perfeito entre conforto, qualidade e durabilidade.INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:a. Áreas retiradas das plantas e CPUb. Imagens 3D são apenas demonstrativas do projeto e não poderão ser usadas de forma contratualc. Previsão de conclusão: último trimestre de 2028- Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel.

Apartamento t3,  orientação solar - E/N com 133,40 m2 de área útil, 169,60 m2 área bruta, com 2 lugarRS de estacionamento e arrumosMARINA DOURO 4Uma nova forma de viver o rio e a CidadeO projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro.Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados.Um lugar único para se viverO empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas.Alguns apartamentos possuem terraço com pisicina ou jacuzzi privado.Projetado para a sua famíliaO Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edificios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias.Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício.Garden Housesinspiradas na armonia da naturezaAs nossas Garden Houses proporcionam a comodidade e contacto com a natureza com que sempre sonhou.Os apartamentos desta tipologia beneficiam de um amplo terraço privado, comum a todas as divisões da casa. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada.As penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único.Possuem suítes e quartos com armários embutidos, e cozinhas totalmente equipadas, integradas numa ampla sala de estar.Algumas penthouses privilegiam de um jacuzzi privado no terraço, permitindo que desfrute de momentos de descontração enquanto admira uma paisagem única, onde o azul do Douro e a beleza urbana da Cidade Invicta se estendem infinitamente diante dos seus olhos.Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro é próximo aos principais pontos de interesse das famílias modernas. Nos arredores do empreendimento, encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida, e hipermercados de vários franchisings.Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada estende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do Parque de S.Paio, à Reserva Natural do Estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos.um horizonte de possibilidadesA 2 minutos a pé de sua casa, a Marina de Afurada abre um horizonte de possibilidades para lazer a dois e em família. A sua extensão permite explorar a zona costeira, a pé ou de barco, ou desfrutar de um passeio tranquilo ao fim do dia.Abriga uma seleção de bares e restaurantes com vistas panorâmicas para o Douro, onde poderá usufruir de almoços em família ou de uma bebida fresca na companhia da sua cara-metade enquanto assiste o pôr do sol sobre o rio Douro.    Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Coberto;Parque Infantil;Varanda;Carregamento de carros elétricos;Aquecimento Central;Bomba de calor;Combinado;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Gás Natural;Máquina de Lavar Louça;Microondas;Placa Vitrocerâmica;Porta Alta Segurança;Portão Eléctrico;Roupeiros;Toalheiros Aquecidos;Vídeo Porteiro;Áreas de Lazer Infantil;Banco;Bombeiros;Centro Comercial;Escola;Farmácia;Ginásio;Hospital;Mercado;Polícia;Posto de Combustível;Vista para Rio;Zona Histórica

Exclusiva Moradia Térrea T4 Independente | Fernão Ferro Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e funcionalidade nesta distinta moradia térrea independente T4, implantada num lote de **384 m²**, situada numa zona residencial tranquila e em plena valorização, em Fernão Ferro. Projetada para privilegiar a luminosidade natural, a fluidez dos espaços e o conforto do quotidiano, esta propriedade distingue-se pela qualidade de construção, criteriosa organização interior e acabamentos pensados ao detalhe, proporcionando uma experiência habitacional sofisticada e funcional. ### Harmonia e Funcionalidade na Zona Social Ao entrar na moradia, é imediatamente recebido por uma ampla e elegante área social, onde a arquitetura contemporânea privilegia a amplitude e a convivência. A generosa **sala e cozinha em open space, com 65 m²**, assumem-se como o verdadeiro coração da habitação, oferecendo um ambiente distinto, luminoso e versátil, ideal tanto para o quotidiano familiar como para momentos de receção e convívio. A cozinha, de linhas modernas e totalmente equipada, integra-se harmoniosamente no espaço, promovendo uma ligação natural entre as diferentes áreas da casa e o exterior. Complementando esta zona, encontra-se uma **WC social com 5 m²**, cuidadosamente posicionada para maior comodidade e funcionalidade. A partir da área social, desenvolve-se de forma fluida o acesso à zona mais reservada da habitação, concebida para assegurar conforto, privacidade e tranquilidade. ### Zona Privativa Pensada para o Seu Bem-Estar A área privativa é composta por **quatro quartos**, todos dotados de roupeiros embutidos e concebidos para proporcionar funcionalidade e conforto: * **Suíte principal** com **17,42 m²**, um espaço pensado para garantir privacidade e bem-estar; * **Segunda suíte** com **14,37 m²**, ideal para acolher família ou convidados com total comodidade; * **Quarto** com **14,25 m²**, versátil e luminoso; * **Quarto/escritório** com **12 m²**, perfeito para home office, quarto infantil ou espaço multifuncional adaptado às necessidades da família. ### Conforto, Tecnologia e Eficiência Pensada para responder às exigências da vida moderna, esta moradia incorpora um conjunto de equipamentos que elevam os níveis de conforto, segurança e eficiência energética: * Caixilharia em PVC com vidros duplos; * Estores elétricos; * Portões automáticos; * **Painéis térmicos com termo-sifão de 300 litros**, promovendo maior eficiência energética; * Porta blindada; * Vídeo porteiro; * Pré-instalação de ar condicionado. ### Localização Estratégica Inserida numa zona residencial consolidada e em crescente procura, esta moradia beneficia da proximidade a comércio, supermercados, farmácias, escolas, espaços verdes e praias, bem como de rápidos acessos às principais vias de ligação a Lisboa. Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade de viver com qualidade, tranquilidade e conforto, numa localização onde a valorização imobiliária continua a crescer. **Agende já a sua visita e venha descobrir o potencial desta extraordinária moradia.** #ref: 163718

Moradia nova composta por 3 quartos, dois deles em suite, com vista mar, terraços e piscina, localizada na vila da Fuzeta perto da Ria Formosa e das magníficas praias. O rés-do-chão é composto por cozinha totalmente equipada e sala de estar com zona de refeições, 1 quarto com roupeiros embutidos, casa de banho completa com banheira e despensa, um pátio privativo com 1 lugar de estacionamento e zona de lazer com piscina. O 1º andar é composto por 2 quartos em suite, com roupeiros embutidos, 2 casas de banho, varanda e um amplo terraço com vista mar - Detalhes internos: - Deteção de fogo - Câmeras de vigilância - Estores elétricos - Automação / domótica - Ar condicionado - Louças sanitárias suspensas - aquecedores de toalhas Detalhes externos: - Estrutura de Alvenaria em tijolo térmicos - Varandas de concreto envidraçadas - Terraços com canteiros - Estores Elétricos - Vidros com isolamento térmico e controle de aportes solares - Caixilharias de alumínio com Rutura de ponte Térmica e fechos multipontos - Vidro Duplo: 8mm X 16mm X 6mm. Excelente oportunidade para quem procura viver junto à praia, na carismática vila piscatória da Fuzeta Marque já a sua visita!

Oportunidade de Investimento localizado no Campo de Santa Clara em frente ao Jardim Botto Machado e perto do Panteão Nacional, em São Vicente. Prédio actualmente com 253 m² de área total e um logradouro, sendo constituído por 5 frações, tendo a fração principal uma varanda com vista frontal para o rio. Prédio em Propriedade Total, composto pelos nº 157, nº 158 e nº159, com R/C, 1º andar, águas furtadas e logradouro, com a seguinte descrição na caderneta predial: - 1º andar: Afectação: Habitação Área bruta privativa: 105,0000 m² - Sobreloja: Afectação: Habitação Área bruta privativa: 32,0000 m² - R/C nº158: Afectação: Habitação Área bruta privativa: 32,0000 m² - R/C nº157: Afectação: Habitação Área bruta privativa: 42,0000 m² - Águas Furtadas: Afectação: Habitação, Área bruta privativa: 32,0000 m² - Logradouro com anexo: Área total de cerca de 25 m² Edifício para recuperação total, com possibilidade de ser submetido projecto de ampliação. Estrategicamente localizado a 5 minutos do Largo da Graça, perto da Estação de Santa Apolónia de Lisboa, e do Terminal Internacional de Embarque de Cruzeiros e a 12 minutos do Jardim do Tabaco e do Museu do Fado. Oportunidade de investimento: imóvel com grande potencial de valorização, numa zona com grande procura. Ligue-me para agendar sua visita. -- English Investment opportunity located in Campo de Santa Clara, across from Jardim Botto Machado and near the National Pantheon, in São Vicente.  The building currently has a total area of 253 m² and a patio, consisting of 5 units, with the main unit featuring a balcony offering a direct view of the river. Building in Full Ownership, comprising units #157, #158, and #159, with a ground floor, first floor, attic, and patio, with the following description in the property registry: - First floor: Use: Residential Gross private area: 105.0000 m² - Mezzanine: Use: Residential; Gross private area: 32.0000 m² - Ground Floor No. 158: Use: Residential; Gross private area: 32.0000 m² - Ground Floor No. 157: Use: Residential; Gross private area: 42.0000 m² - Mezzanine: Use: Residential, Gross private area: 32.0000 m² - Patio with annex: Total area of approximately 25 m² Building requiring complete renovation, with the possibility of submitting an expansion project. Strategically located 5 minutes from Largo da Graça, near Lisbon’s Santa Apolónia Station and the International Cruise Terminal, and 12 minutes from Jardim do Tabaco and the Fado Museum. Investment opportunity: property with significant appreciation potential in a high-demand area. Call me to schedule your visit. ---- Français Opportunité d'investissement située à Campo de Santa Clara, en face du Jardin Botto Machado et à proximité du Panthéon national, à São Vicente.  Immeuble d'une superficie totale actuelle de 253 m² avec une cour, composé de 5 logements, dont le logement principal dispose d'un balcon avec vue frontale sur le fleuve. Immeuble en pleine propriété, composé des numéros 157, 158 et 159, comprenant un rez-de-chaussée, un 1er étage, des combles et une cour, avec la description suivante dans le cadastre : - 1er étage : Affectation : Logement Surface brute privative : 105,0000 m² - Entresol : Affectation : Logement. Surface brute privative : 32,0000 m² - Rez-de-chaussée n° 158 : Affectation : Logement. Surface brute privative : 32,0000 m² - Rez-de-chaussée n° 157 : Affectation : Logement. Surface brute privative : 42,0000 m² - Mezzanine : Affectation : Logement, Surface brute privative : 32,0000 m² - Cour avec annexe : Surface totale d'environ 25 m² Immeuble à rénover entièrement, avec possibilité de soumettre un projet d'agrandissement. Situé stratégiquement à 5 minutes de la place Largo da Graça, près de la gare Santa Apolónia de Lisbonne et du terminal international d'embarquement des croisières, et à 12 minutes du Jardim do Tabaco et du Musée du Fado. Opportunité d'investissement : bien immobilier présentant un fort potentiel de plus-value, dans un quartier très prisé. Appelez-moi pour planifier votre visite. Traduit avec DeepL.com (version gratuite) ;ID RE/MAX: 121961795-72

Apresentamos uma oportunidade única de investimento na Ribeira Brava, terreno excecional em primeira linha de construção, localizado muito próximo da falésia, com vista panorâmica e vista mar definitiva. Com topografia suave, este terreno oferece excelentes condições para construção, Inserido em zona de construção identificada no PDM como zona de edificação dispersa, é ideal para o desenvolvimento de até 2 moradias isoladas ou 4 geminadas, pensadas para quem valoriza exclusividade, conforto e uma ligação privilegiada ao oceano. A sua localização é um dos grandes destaques: a poucos minutos da vila da Ribeira Brava, com bons acessos, permitindo deslocações fáceis e eficientes. Encontra-se próximo da praia, bem como de restaurantes, supermercados e todos os serviços essenciais, garantindo conforto e qualidade de vida no dia a dia. O Funchal está a apenas 15 minutos e o Aeroporto Internacional da Madeira a cerca de 25 minutos, tornando este terreno ideal tanto para residência permanente como para investimento imobiliário de alto padrão. Destaques do terreno: - Localização premium na Ribeira Brava - Primeira linha de construção, junto à falésia - Vista mar panorâmica e definitiva - Terreno plano e de fácil construção - Zona urbana com viabilidade construtiva - Proximidade à vila, praia e todos os serviços Um terreno, onde vista, localização estratégica e elevado potencial construtivo se unem para criar um projeto verdadeiramente exclusivo.

A 20 minutos de Lisboa, com uma localização impar, em urbanização premium com vastas zonas verdes, segurança, tranquilidade e excelentes acessibilidades para o seu dia a dia, encontramos o edifício Sublime. Projetado a pensar na vida exterior, cada apartamento está dotado de uma ampla varanda com churrasqueira onde pode desfrutar de excelente vista sobre a Urbanização Malvarosa e o rio. O interior dos imóveis, também foi pensado ao mais ínfimo detalhe, com excelentes áreas, e uma qualidade superior de acabamentos e equipamentos. Cada fracção conta com Domótica, com controlo local ou remoto, de Iluminação Interior e Exterior, climatização , circuito de estores elétricos, som ambiente digital . A produção de águas quentes, será assegurada através de um sistema Solar térmico (painéis solares), com Bomba de calor de apoio á estrutura de distribuição, e sistema de ligação imediata de água quente nos wcs. A climatização dos quartos e salas é efetuada através de condutas individuais interligadas, de insuflação e retorno do ar com unidades exteriores e interiores de instalação oculta em teto falso. Sistema de iluminação LED na sala, cozinha e wcs, com iluminarias de encastrar. As janelas e portas com caixilharia com corte térmico e vidro duplo tornam as assoalhadas amplas e luminosas. Cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados da SMEG, e mobiliário de qualidade superior Este apartamento de tipologia T2 conta com amplas áreas, uma ampla varanda com churrasqueira e garagem para 2 carros. * Previsão de conclusão de obra, 3º trimestre de 2025. Contacte-nos para fazer a sua visita!

Essência de uma Vida Citadina de Qualidade - Apartamentos T2 : Os apartamentos T2 distinguem-se pelos seus espaços amplos e equilibrados, ligados a uma varanda comum com vistas panorâmicas sobre a cidade do Porto e o rio Douro. Interiores que Respiram Elegância - Apartamentos T3 : Os apartamentos T3 oferecem espaço suficiente para acomodar famílias grandes e em crescimento. A sua distribuição inteligente assegura que cada membro tenha o seu próprio espaço pessoal, unindo todas as divisões através de uma ampla varanda. Um Conforto Único - Apartamentos T4 Os apartamentos T4 elevam os padrões de conforto e privacidade. Estes apartamentos oferecem uma experiência residencial única, onde o luxo de viver com amplo espaço se une harmoniosamente com vistas privadas sobre o rio, os jardins envolventes e as cidades do Porto e Gaia. Alguns apartamentos desta categoria dispõem também de um jacuzzi ou de uma piscina privada, para um conforto e sofisticação máximos. Penthouses Exclusivos e Espaçosos Os penthouses são apartamentos exclusivos situados no último andar de cada edifício. A sua altura elevada oferece um nível de privacidade e conforto único. Eles dispõem de suites e quartos com armários embutidos, cozinhas totalmente equipadas e salas de estar espaçosas. Para os mais luxuosos, alguns penthouses são dotados de um jacuzzi ou de uma piscina privada no terraço, oferecendo uma experiência residencial incomparável. Descrição do Projeto Uma Nova Forma de Viver o Rio e a Cidade : O projeto Marina Douro destaca-se pelo seu local abrigado e elevado junto ao rio Douro. Situado próximo do Porto e de Gaia, oferece as vantagens de viver na cidade, mantendo-se afastado das áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, os residentes beneficiam da proximidade de tudo o que precisam no seu dia a dia, enquanto desfrutam do conforto de ter estacionamento privado e do sentimento libertador de viver num lugar sossegado onde a natureza predomina. O projeto é composto por quatro edifícios de cinco pisos, mais um piso recuado, totalizando 157 apartamentos. Estes apartamentos vão do T1 ao T5, com cozinhas totalmente equipadas e varandas espaçosas com vistas panorâmicas. Alguns apartamentos dispõem de terraços privados com piscina ou jacuzzi. O projeto incorpora todos os aspetos essenciais para uma vida familiar confortável. Os residentes têm acesso a um jardim comum e a um parque infantil, promovendo um espírito de comunidade e interação entre as famílias. Todos os apartamentos dispõem de lugares de estacionamento privativos na garagem do edifício. As nossas Garden Houses oferecem a conveniência e o contato com a natureza com que sempre sonhou, com um amplo terraço privado acessível a partir de todas as divisões. A apenas 2 minutos a pé de casa, a Marina de Afurada abre um mundo de possibilidades de lazer para casais e famílias. A zona da marina permite explorar a costa a pé ou de barco, ou desfrutar de um passeio tranquilo ao final do dia. Abriga uma seleção de bares e restaurantes com vistas panorâmicas sobre o Douro, perfeitos para almoços em família ou uma bebida refrescante na companhia da sua cara-metade enquanto assiste ao pôr do sol sobre o rio Douro. Situado perto da marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro está próximo dos principais pontos de interesse para as famílias modernas. Nas proximidades da residência, encontrará várias escolas e colégios para todas as idades, farmácias, o centro comercial Arrábida, e vários supermercados. À porta de casa, a ciclovia da Afurada estende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da marina, aos espaços verdes do Parque de S. Paio, à Reserva Natural do Estuário do Douro e às praias do Cabedelo do Douro em menos de 7 minutos. Elevador, parque infantil, zona de estar e de lazer, espelho de agua, passadiços.

T4 na Rua da Constituição, Porto Apartamento T4 em prédio totalmente renovado, com 200 m², inserido em edifício totalmente renovado, com acabamentos premium. Dispõe de 4 suítes, 2 varandas e exposição solar Norte/Sul, garantindo excelente luminosidade ao longo do dia. Conta ainda com ar condicionado em todas as divisões e 4 lugares de garagem. Localizado a apenas 2 minutos a pé do metro do Marquês, numa zona central com ótimos acessos e serviços. Venha visitar! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Terreno urbano no coração de Alvor, onde a história se entrelaça com o futuro promissor de um investimento imobiliário de excelência. Apresentamos um terreno de construção verdadeiramente único, inacessível em mais nenhum ponto do centro histórico desta vila pitoresca do Algarve. Com três frentes distintas – uma delas voltada para a Rua Marquês de Pombal, artéria principal de comércio e movimento –, este lote oferece versatilidade total e potencial construtivo único.Localização privilegiadaNo interior do núcleo histórico de Alvor, a poucos metros da zona ribeirinha e da Ria de Alvor, privilegia-se o contacto direto com a dinâmica da vila, ficando a 750 metros das praias de Alvor. A poucos passos, encontra-se o comércio tradicional — pastelarias com doces algarvios, tabernas de peixe fresco, lojas de artesanato, mini mercado — garantindo um quotidiano pleno de comodidades.Potencial construtivo e configuração do terreno Três frentes independentes: ideal para três frações autónomas, seja para habitação, comércio ou uma combinação de ambos. Dois pisos permitidos em cada fachada — rés-do-chão e primeiro andar — totalizando aproximadamente 262,00 m² de área bruta de construção. Capacidade mista: pode destinar-se exclusivamente a habitação, a comércio ou conjugar habitação no piso superior e lojas ou serviços no rés-do-chão, maximizando a rentabilidade.Estado atual e oportunidadesO terreno integra duas ruínas, testemunho do passado rico da vila, e uma pequena moradia, ainda habitável. Estas construções existentes apresentam uma excelente oportunidade para: Renovação diferenciadora, salvaguardando traços tradicionais e adicionando valor histórico ao projeto final. Demolição e reconstrução, otimizando o aproveitamento do solo e adaptando o design arquitetónico às exigências contemporâneas do mercado.Porquê Investir em Alvor? Procura sustentável: Alvor mantém uma procura crescente de residências de excelência por parte de nacionais e estrangeiros, desde turistas de qualidade a residentes permanentes. Rentabilidade assegurada: a conjugação de comércio e habitação numa zona sem oferta de terrenos potencia elevadas margens de revenda ou de arrendamento a curto/médio prazo. Qualidade de vida algarvia: sol em abundância, clima ameno quase todo o ano, gastronomia mediterrânica e uma comunidade local acolhedora.Características de destaque Terreno único no centro — não existem mais áreas edificáveis na envolvente imediata. Três frentes que garantem luminosidade e acessos independentes. Proximidade à Rua Marquês de Pombal: visibilidade máxima para qualquer projeto comercial. Envolvimento histórico e ambiente turístico de prestígio.Este terreno em Alvor é muito mais do que um simples espaço para edificar: é um palco onde virá a nascer um projeto de referência, capaz de redefinir o conceito de investimento imobiliário no Algarve. Seja para construir residências de charme, unidades comerciais de prestígio ou um empreendimento misto que responda às mais exigentes demandas do mercado, este é o momento e o local ideais. Aproveite a raridade desta oportunidade e coloque a sua assinatura num dos destinos mais cobiçados de Portugal.Entre em contacto connosco para conhecer em detalhe este lote excepcional e organizar uma visita ao local. Venha descobrir como poderá transformar esta jóia no coração de Alvor no seu mais bem-sucedido empreendimento.A informação aqui prestada não dispensa a consulta junto dos serviços urbanisticos da câmara municipal de Portimão, afim de aferir as condicionantes construtivas.

T3 em São Pedro de Tomar — a poucos minutos da Albufeira do Castelo do BodeMoradia de construção recente em São Pedro de Tomar, num enclave sereno que junta o melhor de dois mundos: proximidade à cidade de Tomar e acesso facilitado à albufeira do Castelo do Bode.O piso principal distribui-se por três quartos com roupeiros embutidos, destacando-se a suite — espaço generoso com casa de banho própria e closet independente. Uma segunda casa de banho, equipada com base de duche, serve os restantes quartos.A cozinha, ampla e prática, abre diretamente para um terraço equipado com churrasqueira, onde as vistas desafogadas convidam a refeições ao ar livre e momentos em família. Ar condicionado em todas as divisões, vidro duplo nas janelas, estores elétricos e isolamento térmico por capoto asseguram conforto ao longo do ano e eficiência energética.O sótão, já preparado com quatro janelas, representa uma reserva de espaço por explorar — seja para escritório, sala de convívio ou quartos extra, conforme as necessidades da família.Do lado da funcionalidade, a garagem de grande dimensão acomoda vários veículos ou equipamentos de maiores dimensões — caravana, barco — para quem precisa de espaço extra de arrumação.No exterior, a envolvente pavimentada reduz a manutenção, e há ainda uma parcela de terreno livre com potencial para jardim, horta ou piscina. A proximidade ao rio e à albufeira torna esta casa particularmente atrativa para quem gosta de pesca, desportos náuticos ou simplesmente de viver perto da natureza.Uma moradia pronta a habitar, em zona valorizada de Tomar.REF: DSTMRTM23LIC AMI: 14248CE: BA DECISÕES E SOLUÇÕES é a maior rede de consultoria imobiliária e de intermediação de crédito a atuar em Portugal, sendo líder de mercado no seu segmento de negócio.  Atualmente contamos com uma rede de cerca de 100 agência e atuamos em 5 grandes áreas: mediação imobiliária, mediação de obras, construção de imóveis, intermediação de crédito e mediação de seguros. Prestamos um serviço de aconselhamento personalizado e com SOLUÇÕES 360º. Somos a maior rede de intermediação de crédito a atuar em Portugal e possuímos 16 anos de experiência nesta área. Garantimos as melhores soluções do mercado ao nível do crédito habitação e crédito ao consumo, para particulares e empresas. Na hora de comprar, vender ou arrendar o seu imóvel, conte com a DECISÕES E SOLUÇÕES. 

Esta moradia destaca-se pela construção com elevado padrão de qualidade nos acabamentos e pela sua luminosidade natural. Está equipada com pavimento radiante hidráulico em toda a área interior, splits de ar condicionado no tecto dos quartos e sala, painel solar no terraço com depósito no interior (300L) para o piso radiante e águas sanitárias, estores elétricos em alumínio com isolamento térmico e Sistema de domótica em toda a casa No rés-do-chão é composta por hall de entrada, cozinha totalmente equipada em estilo openspace para sala de estar e jantar, casa de banho, um quarto e logradouro com piscina e bancada. Ao nível do primeiro andar dispõe de duas suites com acesso à varanda com vista para a piscina, e um terraço de boas dimensões com escadaria para a cobertura. Na cobertura possui um amplo terraço com vista mar. Venha conhecer e agende já a sua visita!

Há casas… e depois há lugares que contam uma história antes mesmo de se abrir a porta. Entre o verde sereno do campo e a proximidade urbana de Ovar e Estarreja, encontra-se esta quintinha rara — um refúgio onde o tempo abranda, mas a vida continua prática, graças ao acesso rápido à A29. Aqui, o silêncio não é vazio — é tranquilidade. É o som da natureza, a luz natural a entrar sem pedir licença, e o espaço… sempre o espaço. A moradia principal revela-se ampla e luminosa, pensada para viver sem pressa: quatro quartos, duas salas que convidam a momentos distintos, cozinha com copa, despensa, arrumos e varandas que prolongam o olhar sobre o exterior. Tudo respira conforto, tudo convida a ficar. Mas há mais — e é aqui que esta propriedade se torna verdadeiramente única. Com acesso independente, uma encantadora casa em pedra, de tipologia T1, totalmente equipada, oferece múltiplas possibilidades: receber família, acolher amigos ou até criar uma fonte de rendimento. E no exterior? Mais do que um terreno… um cenário por criar. São cerca de 3550m2 onde a imaginação ganha espaço: jardins, horta, lazer ou simplesmente liberdade. E como ponto alto, uma piscina coberta com água aquecida — um convite a mergulhos em qualquer estação do ano. Esta não é apenas uma casa. É o lugar onde a sua próxima fase de vida pode começar. A Equipa Catarina Jorge, trabalha com toda a paixão, para prestar o melhor serviço a todos os clientes. A Mudda, preza o trabalho em equipa, partilha e estamos em constante evolução. Para nós, é importante o contato e o cuidado com os clientes. Privamos um acompanhamento exclusivo, onde apresentamos várias soluções. Este é o momento, MUDDA a tua Vida!

Minho Park — O futuro empresarial no coração da Euro-regiãoNo coração da Euro-região Galiza–Norte de Portugal nasce o Minho Park, um projeto empresarial ambicioso e inovador, concebido para ser muito mais do que uma simples zona industrial. Localizado em Monção, no distrito de Viana do Castelo, este empreendimento posiciona-se como uma plataforma de crescimento e inovação, aliando localização estratégica, infraestruturas modernas e serviços únicos.O Minho Park é um parque empresarial moderno e multifuncional, concebido para acolher empresas de diferentes setores de atividade, promovendo o desenvolvimento económico e a criação de emprego na região do Alto Minho.Com uma área global de cerca de 56 hectares (560 000 m²), o espaço está organizado em 85 lotes para venda, destinados a indústria, serviços e logística, oferecendo espaços flexíveis e adaptáveis a vários setores, incluindo indústria, logística e tecnologia.Infraestruturas e ServiçosO projeto integra uma rede de infraestruturas modernas e eficientes, bem como: Áreas verdes e zonas de lazer, que valorizam a sustentabilidade e a qualidade de vida; Espaços de apoio empresarial e social, como serviços de restauração, hotelaria e instalações desportivas; 766 lugares de estacionamento (742para veículos ligeiros, 24 para veículos pesados), assegurando a mobilidade de trabalhadores, visitantes e operações logísticas; Zona desportiva com campos de padel e futebol, acompanhados por balneários; Loja do Cidadão no próprio parque; Posto de combustível integrado; Carregamento elétrico para camiões, garantindo energia para a mobilidade do futuro.Localização EstratégicaO Minho Park oferece uma localização privilegiada, com acessos rápidos e eficientes às principais vias rodoviárias e logísticas da Península Ibérica: A 5 minutos da A3 (Porto–Valença); A 20 minutos de Tui; A 40 minutos de Vigo, garantindo ligação imediata ao mercado espanhol e ao Porto de Vigo; Em menos de 1 hora é possível alcançar Braga; Em cerca de 1 hora e meia, o Porto, o Porto de Viana e o Porto de Leixões; A menos de 2 horas da Corunha; A 4 horas de Lisboa; A 5 horas de Madrid.Visão de FuturoO Minho Park aposta numa visão que alia inovação, acessibilidade e sustentabilidade, posicionando-se como um polo estratégico para o investimento empresarial na região e no mercado ibérico.Porque deve escolher a Falcão Real Estate:Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate! 

Um lar com alma, pronto para escrever a sua próxima história!Este apartamento de luxo, situado no coração da zona histórica de São Brás de Alportel, é muito mais do que uma casa é um convite a um estilo de vida cheio de charme, conforto e autenticidade.Totalmente renovado com acabamentos de excelência, cada escolha respeitou a alma da construção original, preservando o requinte e o carácter das épocas passadas, agora aliados à comodidade moderna. A luz natural invade a ampla sala de estar, criando um ambiente acolhedor que convida a momentos de descanso e partilha.A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados, liga-se harmoniosamente à generosa sala de jantar o cenário perfeito para longos jantares em família ou celebrações entre amigos. O logradouro com BBQ promete tardes descontraídas e memórias inesquecíveis.A área privada oferece quatro suites confortáveis, incluindo uma charmosa suite no sótão, ideal para quem procura privacidade ou um espaço especial. Cada divisão transmite uma sensação de cuidado, elegância e bem-estar.Localizado no centro da vila, este imóvel combina a tranquilidade de uma zona histórica com a conveniência de ter tudo por perto. Seja para viver plenamente ou para investir com elevado potencial de rentabilidade incluindo a possibilidade de alojamento local esta é uma oportunidade rara de possuir um espaço onde passado e presente se encontram em perfeita harmonia.

Apartamento T4, situado no 3º piso do bloco 12A. Exposição solar Nascente-Norte-Poente. Com área bruta privativa 153,76m² + 15,19m² varandas, está distribuído em hall de entrada, sala e cozinha openspace, lavandaria, duas varandas, uma casa de banho de serviço, hall quartos, uma casa de banho completa, dois quartos e duas suítes. ** IMAGENS DO ANDAR MODELO ** O condomínio fechado oferece Kids Club, Parque Infantil, Ginásio, Smart Lockets, Lounge Co-working, Segurança 24h para a qualidade de vida de seus moradores, a proporcionar conforto e tranquilidade. 'The Yard Jardins Arrábida' foi concluído em 2025 e está situado em uma zona nobre de Gaia, a 1km da Douro Marina e Rio Douro, 900m do Árrabida Shopping e do Centro Comercial Gaia Jardim. Com fácil acesso a cidade do Porto e de zonas pedonais, ciclovias e espaços verdes. A HOMESTEP é uma empresa imobiliária em fase de expansão, atualmente com dois escritórios em Vila Nova de Gaia, que conta com uma equipa empenhada em proporcionar aos nossos clientes um processo de compra e venda descomplicado e lucrativo. Os nossos agentes imobiliários possuem experiência e conhecimento do mercado imobiliário, o que lhes permite dar informações úteis e credíveis. A formação é um dos pilares da HOMESTEP e é desenvolvida para que os nossos agentes estejam preparados para qualquer desafio. Consulte-nos para mais informações! HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA | AMI 17326 | (url)