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Apresentamos este magnífico apartamento T3+2 Duplex ( aproveitamento de sótão) NOVO, localizado no centro de Viseu, onde a arquitetura contemporânea se alia a acabamentos de elevada qualidade, proporcionando um estilo de vida moderno, confortável e eficiente.Com uma distribuição inteligente dos espaços, amplas varandas e excelentes soluções de eficiência energética, este imóvel destaca-se ainda pelo seu amplo sótão com casa de banho completa, oferecendo versatilidade para criar zonas de lazer, escritório, quartos adicionais ou área multifuncional.Valor de Venda: 675.000€Características: 3 quartos, incluindo uma confortável suíte Sótão amplo com casa de banho completa, permitindo a criação de mais dois quartos, escritório, sala de jogos ou zona de lazer Sala + cozinha, criando um ambiente amplo, luminoso e funcional Amplas varandas com churrasqueira, ideais para momentos de lazer e convívio Cozinha equipada com placa e exaustor Casas de banho modernas com móveis e resguardos incluídos Roupeiros embutidos com iluminação interior Lavandaria independente Garagem fechada para 2 carros com espaço de arrumosConforto e Equipamentos: Ar condicionado Piso radiante nas casas de banho Pavimento vinilico de elevada qualidade Louças sanitárias suspensas Pré instalação de Painéis fotovoltaicos Painéis solares para maior eficiência energética Sistema Avac . ventilação forçada em toda a casa. Detalhes: Construção nova com arquitetura moderna Acabamentos de fina qualidade Excelente aproveitamento dos espaços Elevado nível de conforto térmico e energético Materiais selecionados para garantir durabilidade e elegância Varandas de dimensões excecionais, proporcionando uma extensão natural da área habitacional Duplex com excelente potencial de utilização e valorização já com instalação para fazer uma kicnet e tornar esta parte independente. Localização: Situado no centro de Viseu Próximo de comércio, serviços, escolas, transportes e zonas de lazer Excelente acessibilidade e comodidade para o dia a diaUma oportunidade única para quem procura um apartamento T3+2 Duplex novo, com acabamentos de excelência, amplos espaços exteriores, elevada eficiência energética e uma localização privilegiada no centro de Viseu.NOTA: Alguns compartimentos fotos foram decoradas com A.I.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco.Anabela Sousa - Mediação Imobiliária | 967728553 | 232 184 952 | [email protected]

Terreno - Matosinhos - S. Mamede de InfestaTerreno para Construção (com pré-projeto - Estudo para 12/15 habitações) Zona ARU*** Ao H. S. João / Metro / Faculdades ****Ref: 2358 Terreno com frente para duas ruas + Moradia, a 750 metros do Hospital de S. João / Pólo Universitário - Zona ARUDada a proximidade deste terreno ao H.S.João, Metro e Faculdades, é um excelente investimento, com grande rentabilidade para quem quiser construir ou investir. O terreno encontra-se em zona ARU - com vantagens ao nível de impostos e IVA na construção. Tem frente para duas ruas, podendo fazer 2 construções, uma com frente para cada rua.Dando para 12/15 frações: (Em fase de Estudo) * Um Prédio na Rua principal (Padre Costa), de cave + r/c + 2 andares. * Outro Prédio na Rua José Coutinho, de cave + r/c + 1º andar, com 4 habitações (4x T1 ou 2x T1 + 2x T2 Duplex), se fizerem aproveitamento do sótãoAtendendo a que os prédios serão construídos afastados das Ruas para as quais fazem frente, poderão ter jardim e portão antes da entrada principal, tem a vantagem de funcionar como um condomínio privado.  Uma segunda hipótese será a possibilidade de restaurar a moradia existente, dada a sua arquitetura singular (Inglesa, dos anos 30/40) e posteriormente, se pretender, construir atrás outra moradia ou um prédio com 4 habitações, voltado para a Rua José Coutinho. Excelente localização.IPO a 500m e METRO / Hospital de S. João, bem como FaculdadesZona envolvente com supermercados e comérciosTransportes STCP em frente Investimento muito rentável, fácil de construir e de venda quase garantida, antes da conclusão. *Áreas estimadas, aprox.Para mais informações, contacte-nos. ***Land for Construction (With pre-project for 12/15 homes) ARU Zone*** To H. S. João / Metro / Faculdades ****Ref: 2358 Land facing two streets + House, 750 meters from Hospital de S. João / University Center - ARU ZoneGiven the proximity of this land to H.S.João, Metro and Colleges, it is an excellent investment, with great profitability for anyone wanting to build or invest. The land is in the ARU zone - with advantages in terms of taxes and VAT in construction. It faces two streets, allowing for 2 buildings, one facing each street.Giving 10 fractions, it will cost around €36,500 each fraction. * A building on the main street (Padre Costa), with ground floor + 2 floors, with provision for 6 rooms (1 studio + 5x studio); * Another building on Rua José Coutinho, on the ground floor + 1st floor, with 4 rooms (4x T1 or 2x T1 + 2x T2 Duplex);Given that the buildings will be built away from the streets they front, they may have a garden and gate before the main entrance, they have the advantage of functioning as a private condominium.  A second hypothesis will be the possibility of restoring the existing house, given its unique architecture (English, from the 30s/40s) and later, if desired, building another house behind it or a building with 4 rooms, facing Rua José Coutinho.***Terrain à bâtir (avec avant-projet pour 12/15 maisons) Zone ARU*** À H. S. João / Métro / Faculdades ****Réf : 2358 Terrain face à deux rues + Maison, à 750 mètres de l'Hôpital de S. João / Centre Universitaire - Zone ARUCompte tenu de la proximité de ce terrain avec H.S.João, le métro et les collèges, c'est un excellent investissement, avec une grande rentabilité pour quiconque souhaite construire ou investir. Le terrain est en zone ARU - avec des avantages en termes de taxes et de TVA en construction. Il fait face à deux rues, permettant la construction de 2 bâtiments, un face à chaque rue.En donnant 10 fractions, cela coûtera environ 36 500 € chaque fraction. * Un immeuble sur la rue principale (Padre Costa), avec rez-de-chaussée + 2 étages, avec possibilité de 6 pièces (1 studio + 5x studio) ; * Un autre immeuble sur Rua José Coutinho, au rez-de-chaussée + 1er étage, avec 4 pièces (4x T1 ou 2x T1 + 2x T2 Duplex) ;Étant donné que les bâtiments seront construits à l'écart des rues sur lesquels ils donnent, ils pourront avoir un jardin et un portail devant l'entrée principale, ils auront l'avantage de fonctionner comme une copropriété privée.  Une deuxième hypothèse sera la possibilité de restaurer la maison existante, compte tenu de son architecture unique (anglaise, des années 30/40) et plus tard, si on le souhaite, de construire une autre maison derrière elle ou un immeuble de 4 pièces, face à la Rua José Coutinho. 

Fantástico Apartamento T2 com Terraço para Venda em Condomínio Privado com Piscina, em Cascais - Área Bruta Privativa: 153m2 - Área útil: 130m2 - Terraço / Logradouro - Garagem em box: 2 Lugares - Condomínio privado com piscina Apartamento composto por: - Hall de entrada - Sala de estar com lareira e acesso à varanda - Cozinha totalmente equipada com acesso ao logradouro - 1 Quarto (Suite) - 1 Quarto - Casa de Banho Características: - Ar condicionado - Piso radiante - Estores elétricos - Lareira - Vídeo porteiro - Sistema de alarme - Ótima exposição solar - Vista desafogada Viva em Cascais com conforto, privacidade e qualidade de vida, a poucos minutos das praias da linha e com excelentes acessos à Autoestrada A5, Avenida Marginal e IC19. Uma oportunidade para quem procura tranquilidade em condomínio privado, sem abdicar da proximidade a comércio, serviços e escolas de referência. ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemo-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' ---- ltrealestate.pt

Localizada na Avenida de João XXI, um dos eixos mais importantes e dinâmicos do centro de Lisboa. Esta zona caracteriza-se pela proximidade a amplas áreas verdes, centros culturais, restaurantes e escolas, oferecendo um ambiente urbano vibrante e de elevada qualidade de vida. A excelente localização, aliada à qualidade do empreendimento e ao movimento gerado pelas marcas âncoras, oferece um potencial de valorização significativo. Especificações Técnicas, Extração de fumos à cobertura, Pré-instalação de ar condicionado, Preparação independente para gás, Potência elétrica de 69 kVA. Pé-direito: 3,0m (entrada) / 3,5m (restante espaço) 1 Lugar de parqueamento

Moradia c/ Terreno - Ao H. S. João (S. Mamede de Infesta)Ref: 2358-BMoradia para restaurar com Terreno, com 2 frentes, a 750m do Hospital de S. João.Capacidade para construir 2 moradias: uma com viabilidade de Cave + R/c + 2 e outra virada para a outra rua com viabilidade de R/c + 1.Podendo construir seis habitações (5 x T1 e 2  x T2 Duplex).Área total do terreno 200 m2 +/ área coberta +/- 103 m2.Possibilidade de restaurar a moradia existente, dada a sua arquitetura singular (Inglesa, dos anos 30/40).Marque já a sua Visita!Para mais informações contacte-nos!***House with Land - To H. S. João (S. Mamede de Infesta)Ref: 2358-BHouse to restore, with land, with 2 fronts (facing two streets), 750m from Hospital de S. João.Capacity to build 2 houses: one with basement + ground floor + 2 feasibility and the other facing the other street with ground floor + 1 feasibility.Being able to build six houses (5 x T1 and 2 x T2 Duplex).Total land area 200 m2 +/ covered area +/- 103 m2.Possibility of restoring the existing house, given its unique architecture (English, from the 30s/40s).Book your Visit now!For more information contact us!****Maison avec terrain - À H. S. João (S. Mamede de Infesta)Réf : 2358-BMaison à restaurer, avec terrain, avec 2 façades (face à deux rues), à 750m de l'hôpital de S. João.Capacité de construire 2 maisons : une avec sous-sol + rez-de-chaussée + 2 faisabilité et l'autre face à l'autre rue avec rez-de-chaussée + 1 faisabilité.Pouvoir construire six maisons (5 x T1 et 2 x T2 Duplex).Superficie totale du terrain 200 m2 +/- surface couverte +/- 103 m2.Possibilité de restaurer la maison existante, compte tenu de son architecture unique (anglaise, des années 30/40).Réservez votre visite maintenant!Pour plus d'informations contactez-nous! 

Fantástica Quinta com moradia, inserida num ambiente rural em pleno campo ribatejano, num lote de terreno de 21.160, 00 m2, com moradia nova, em final de construção, garagem e arrecadação, terraços, jardim, piscina e restante terreno com oliveiras centenárias, com projecto aprovado para cavalariça, de 2 a 4 cavalos, cujo valor de construção pode ser acordado com o Proprietário. Há opção de compra de mais 10.000,00 m2 de vinha, por mais 30.000,00 € e ainda outros terrenos confinantes com cerca de mais 30.000,00 m2, por baixo valor, permitindo ampliar a propriedade até cerca de 5 ha. A propriedade está situada no topo de um pequeno planalto e permite desfrutar de vistas amplas e de um pôr do sol deslumbrante. A casa principal, que é uma Moradia Térrea V4, com 2 suites, 2 quartos, 1 salão com lareira e cozinha aberta, 1 lavandaria e uma casa de banho social, tendo todas as divisões voltadas a sul e sudeste com acesso à piscina e ao jardim. Toda a casa está equipada com pré-instalação de sistema de refrigeração/aquecimento por convectores e bomba de calor e as Janelas com caixilharia térmica em PVC com vidros duplos. A garagem (em alpendre) em capacidade para 2 carros (28,8 m2) e tem ainda um espaço de arrumos, com 20,25 m2 e os portões têm comando automático. A cavalariça (opcional) tem uma área de 90,75 m2, com 4 boxes, de 10,5 m2 cada e um espaço para equipamentos de 11,25 m2. Toda a propriedade está vedada com cerca (rede ovelheira) Situada a cerca de 10 minutos da saída da A1 em Alcanena, a 20 minutos da Golegã (Capital do 'Cavalo' em Portugal), a 17 kms de Torres Novas e Santarém, e apenas a 1 hora do Aeroporto de Lisboa, está numa zona previlegiada para o sossego a actividade do campo! Uma Propriedade inserida numa Zona rural, ideal para quem privilegia o sossego do campo, saboreando o Bem-Estar, com excelente espaço para agricultura familiar e para os seus possíveis animais!

Apartamento T3 novo em Arroios, Lisboa, com 126 m², duas varandas e luminosidade natural, inserido em edifício totalmente renovado. Este apartamento distingue-se pela sua tipologia generosa, áreas amplas e acabamentos de qualidade, distribuindo-se por uma sala de estar e jantar espaçosa, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados (incluindo forno, placa vitrocerâmica, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa e combinado), despensa e lavandaria. Dispõe de três quartos com roupeiros embutidos, sendo uma suíte com closet para maior privacidade. Conta com duas casas de banho modernas, uma com banheira e outra com base de duche. As duas varandas, uma na fachada e outra nas traseiras, proporcionam excelente exposição solar e ligação ao exterior, garantindo uma atmosfera luminosa e confortável em todas as divisões. O apartamento beneficia de isolamento térmico e acústico, vidros duplos e caixilharia de qualidade, assegurando conforto e eficiência energética. O imóvel encontra-se no segundo piso de um prédio com renovação integral, aliando modernidade à tradição da zona envolvente. Localizado no coração de Arroios, numa área residencial tranquila e cosmopolita, permite acesso a pé a comércio local, supermercados, farmácias, escolas, hospitais, restaurantes e múltiplos serviços. A poucos minutos dos principais transportes públicos (metro, autocarros) e do Mercado de Arroios. De carro, o aeroporto internacional, centros comerciais, zonas turísticas e polos empresariais como Saldanha e Instituto Superior Técnico situam-se a curta distância. Esta localização oferece segurança, acessibilidade e qualidade de vida, ideal tanto para habitação própria como para investimento seguro. Venha conhecer este apartamento e descubra o equilíbrio entre centralidade, conforto e modernidade numa das zonas mais vibrantes de Lisboa.

Situada na zona tranquila e bem servida de São Mamede de Infesta, em Matosinhos, esta moradia T3 de arquitetura moderna oferece um estilo de vida que combina conforto, luminosidade e conveniência no dia a dia ideal para quem procura viver perto do Porto, mas com mais espaço e qualidade de vida. Ao entrar, destaca-se imediatamente a sensação de amplitude e luz natural. A área social desenvolve-se em open space, com uma sala de estar harmoniosamente ligada a uma cozinha contemporânea, criando um ambiente acolhedor e funcional, perfeito tanto para momentos em família como para receber convidados. A excelente exposição solar, com três frentes (Nascente, Norte e Poente), garante luminosidade ao longo de todo o dia. No piso superior encontram-se três quartos de boas dimensões, incluindo uma confortável suíte com closet e casa de banho privativa, oferecendo maior privacidade. No total, a moradia dispõe de três casas de banho, proporcionando praticidade para o dia a dia. Inserida num lote de 539 m², a propriedade destaca-se também pelo seu amplo espaço exterior, com mais de 400 m² disponíveis para criar jardim, piscina ou zona de lazer ao ar livre um verdadeiro privilégio numa localização tão próxima da cidade. Com cerca de 300 m² de área bruta de construção, esta moradia oferece ainda flexibilidade para personalização dos espaços. Inclui lugar de garagem, armários embutidos e áreas de arrumação que reforçam a sua funcionalidade. Quanto à localização, São Mamede de Infesta é uma escolha cada vez mais procurada pela sua proximidade ao Porto, bons acessos rodoviários, transportes públicos, universidades e serviços essenciais. Matosinhos, conhecido pelas suas praias e excelente gastronomia, está a poucos minutos, tornando este imóvel ideal para quem quer equilibrar vida urbana e proximidade ao mar. Uma oportunidade única para viver com espaço, luz e qualidade numa das zonas mais práticas e valorizadas da Área Metropolitana do Porto.

Moradia térrea inserida numa zona calma e familiar em Anais, Ponte de Lima, com total privacidade, excelente exposição solar e amplos espaços interiores e exteriores. Ideal para habitação própria ou projeto de turismo. |Distribuição por Pisos| |Rés do Chão| |Zona Social| Hall de entrada luminoso com janelas em vidro Sala de estar com lareira Sala de jantar em open space com a cozinha Cozinha com despensa oculta WC de apoio à zona social Lavandaria com arrumos |Zona Privada| Escritório (convertível em quarto) Suíte principal com closet, casa de banho com banheira e vista para a piscina Suíte com casa de banho de varanda privada Dois quartos luminosos com armários embutidos Casa de banho de apoio aos quartos |2.º Piso| Espaço personalizável para lazer, quartos adicionais ou zona familiar Quarto com armário embutido Duas divisões adicionais para personalização WC de apoio ao piso |Exterior| Piscina de água salgada Churrasqueira e área de convívio Estacionamento coberto e espaço exterior para vários veículos Jardim e espaço de lazer |Equipamentos e Comodidades| Cozinha equipada: forno, exaustor, placa e máquina de lavar loiça Lavandaria equipada: máquina de lavar e secar roupa Ar condicionado em toda a zona social e quartos Caldeira a gasóleo e painéis solares Lareira na sala de estar Garagem e estacionamento para múltiplos veículos Casa das máquinas e espaço para arrumos |Localização| 2 minutos da entrada da autoestrada A3 (acesso rápido a Braga, Ponte de Lima e Valença) 18 minutos do centro histórico de Ponte de Lima 2 minutos da Estrada Nacional (liga Anais a Braga) 20 minutos de grandes superfícies e centro da cidade de Braga Próximo de pastelarias e restaurantes locais Moradia ideal para quem procura privacidade e conforto , num local tranquilo e bem servido, com excelentes acessos à região.

Moradia T3+1 Renovada com Pátio Privativo em Cedofeita - Porto | 3 Suítes | Localização Central | 675.000€ Onde o charme do passado encontra o conforto do presente. No coração de Cedofeita, uma das zonas mais autênticas e vibrantes do Porto, renasce uma moradia que combina tradição, elegância e um estilo de vida verdadeiramente especial. Esta moradia T3+1 está a ser cuidadosamente renovada para oferecer o melhor dos dois mundos: a alma de uma casa histórica e o conforto de um lar moderno, eficiente e sustentável. Aqui, cada detalhe foi pensado para quem valoriza qualidade de vida, centralidade e tranquilidade. ________________________________________ ️ Espaços pensados para o seu bem-estar: 3 Suítes luminosas, com acabamentos de alta qualidade que convidam ao descanso 1 Escritório versátil, perfeito para trabalhar, ler ou criar WC de serviço Pátio privativo com 11,90 m² espaços ideais para partilhar momentos, receber amigos ou simplesmente respirar fundo ________________________________________ ️ Acabamentos que fazem a diferença: Pavimento em madeira natural, que confere conforto e autenticidade Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos, para um isolamento térmico e acústico de excelência Cozinha equipada com eletrodomésticos modernos e eficientes Ar condicionado em todas as divisões Reabilitação cuidada, que respeita a traça original e valoriza a arquitetura tradicional Soluções construtivas com foco na eficiência energética e sustentabilidade ________________________________________ Viver em Cedofeita é estar no centro de tudo... sem sair do seu refúgio: Zona central, tranquila e cheia de vida A passos da Rua da Constituição, Casa da Música e Av. da Boavista Estação de metro a curta distância Comércio local, cultura, escolas, e serviços tudo à sua porta ________________________________________ Mais do que uma casa um estilo de vida Imagine começar o dia no seu pátio com um café ao sol. Trabalhar com conforto no seu escritório. Passear pelas ruas vibrantes do bairro. Regressar a casa e sentir que está num lugar só seu onde cada detalhe reflete quem você é. Esta moradia é ideal para quem quer viver com autenticidade, sem abdicar de conforto e modernidade. Seja para habitação própria ou investimento, é uma oportunidade rara no coração do Porto. ________________________________________ Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita. Sinta-se em casa. No centro da cidade. E no centro da sua vida. ALLEGRO Real Estate 'Your home and your investment are our Greatest Mission'.

Situada em zona central com bons acessos ao centro de Lisboa, Praça de Espanha, 2ª Circular, eixo Norte/Sul. Loja com cerca de 210m2, com entrada / montras (4) numa zona com diverso comercio de proximidade, a 10 min. ( pé) da Av. Berna ( Calouste Gulbenkian) , Praça de Espanha e próxima do Mercado de Santos. A loja/escritório com excelente visibilidade através das suas quatro montras, 2 gabinetes, copa, arrumos e conta ainda garagem para 3 veiculos no piso -1. Loja com potencial adaptação fácil, às necessidades de qualquer área de negócio. O espaço interior é amplo e versátil que permite a criação de diferentes ambientes. Esta loja é ideal para uma variedade de negócios. A sua localização privilegiada e as suas características tornam-na uma oportunidade única para investidores ou empresários que procuram um espaço comercial de excelência. Localização próximo da Av. Berna / Fundação Calouste Gulbenkian e El Corte Inglês. Com ótimas acessibilidades e ótimos acessos aos principais eixos ferroviários e rodoviários da cidade, bem servido de transportes públicos, Estacionamento fácil; Venha visitar!! contacte-nos. Somos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o seu processo de financiamento sem burocracias, custos, sem ter de se preocupar! Entre na sua novo espaço com a GEOCASA! No mercado desde 2005, a GEOCASA reúne todas as condições para ajudar na compra ou venda da sua propriedade ou arrendamento. Para isso assumimos toda a promoção da angariação, negociação e conclusão da venda ou arrendamento, com toda a segurança através do apoio do nosso departamento de acompanhamento processual desde o contrato até a escritura. A PENSAR EM SI! *Todas as informações apresentadas não têm carácter vinculativo, não dispensando a confirmação pela consulta da documentação do imóvel.

Moradia Isolada com Jardim e Cave – Zona Tranquila | Algoz, Silves Apresentamos esta excelente moradia isolada, inserida numa urbanização calma e residencial, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade a todos os serviços essenciais, no coração do Algarve. Com uma localização privilegiada, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre o sossego do campo e a conveniência da vida urbana, encontrando-se a cerca de 10 km de Albufeira, próxima das praias e com fácil acesso às principais vias e cidades da região. Características Principais Interior Quatro quartos amplos, incluindo uma suite com varanda e vista desafogada para o jardim. Três casas de banho completas. Uma sala de estar espaçosa e luminosa, equipada com lareira e recuperador de calor. Uma cozinha funcional, totalmente equipada com electrodomésticos eléctricos. Uma cave ampla, com múltiplas possibilidades de utilização (escritório, ginásio, sala de jogos ou arrumos). Conforto e Equipamentos Ar condicionado em todos os quartos. Sistema de aquecimento com recuperador de calor, com distribuição de ar quente para os quartos e corredor. Termoacumulador com capacidade de 150 litros. Exterior Quintal com árvores de fruto Jardim cuidado, ideal para momentos de lazer, convívio familiar ou para quem aprecia espaços exteriores Varandas com excelente exposição solar Localização A apenas 5 km do Algarve Shopping Próxima de supermercados, escolas, farmácias e restaurantes Praias de Albufeira e Armação de Pêra a cerca de 10 km Dados Técnicos Ano de construção: 2010 Área útil: 315,2 m² Área bruta: 379,2 m² Área do terreno: 465 m² Estado: Usado IMI: 750 € / ano Valor de Venda 575.000 € Esta moradia é ideal para famílias, residência permanente ou casa de férias, oferecendo espaços generosos, conforto e uma envolvente tranquila, sem abdicar da proximidade ao litoral e aos centros urbanos. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Uma oportunidade única para viver com qualidade no Algarve. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Amplo apartamento T5 de origem, convertido em T4, localizado nos Olivais Sul, com detalhes exclusivos de acabamentos, inserido em prédio de construção diferenciada, com duas entradas e facilidade de estacionamento.Imóvel parcialmente renovado, com 128 m² de área bruta privativa, duas frentes e excelente exposição solar nascente/poente, destacando-se pela sua luminosidade e centralidade. Dispõe de uma cozinha ampla, equipada com móveis superiores em madeira exótica e porta de serviço blindada, bem como casas de banho com acabamentos em mármore, beneficiando de luz natural através de janelas e apresentando um design contemporâneo e funcional.Inserido numa zona em constante valorização, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e amplas zonas verdes, sendo ideal para quem procura qualidade de vida em ambiente urbano.A localização é um dos seus principais atributos, com excelentes acessos rodoviários (2.ª Circular e A1), proximidade ao Aeroporto de Lisboa e uma vasta rede de transportes públicos, incluindo a Estação de Metro dos Olivais e a Gare do Oriente.Uma oportunidade única que combina conforto, centralidade e exclusividade numa das zonas mais procuradas de Lisboa.Agende já a sua visita.

Moradia T3 de Luxo renovada no centro do PortoApresentamos uma oportunidade de habitação verdadeiramente singular no Porto: a reabilitação de um edifício histórico que dará lugar a uma elegante e espaçosa Moradia T3.Este projeto numa das ruas prestigiadas do Porto é a escolha ideal para quem procura o requinte de ambientes tradicionais e bem definidos, combinados com o conforto de um espaço exterior privado no coração da cidade.Distribuição da Moradia T3 Triplex:Piso de Entrada (Piso 0/1): Sala de estar e Cozinha Independentes. O grande destaque é o acesso direto da Sala a um Logradouro Privado (11,90 m²), ideal para refeições ao ar livre e lazer, zona de lavandaria e escritório. Inclui ainda neste piso WC de serviço.Piso 2: 2 SuítesPiso 3: 1 Suíte Master de áreas generosas, com casa de banho privativa.Áreas e Potencial de Valorização: As áreas amplas garantem o máximo conforto. A posse de um logradouro privado numa zona central do Porto é um fator de valorização e qualidade de vida inestimável.Destaques da Localização:Uma das zonas mais valorizadas e tranquilas do Porto, com excelente acesso a escolas, comércio e serviços de luxo.Conforto, Exclusividade e Espaço Exterior Privativo. Marque já a sua visita!Referência: ASG25193Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa 

Terreno para Construção (com pré-projeto para 12/15 habitações) Zona ARU - *** Ao H. S. João / Metro / Faculdades/ IPO ****Ref: 2358Terreno com frente para duas ruas, a 800 metros do Hospital de S. João / Pólo Universitário - Zona ARUDada a proximidade deste terreno ao H.S.João, Metro e Faculdades, é um excelente investimento, com grande rentabilidade para quem quiser construir ou investir. O terreno encontra-se em zona ARU - com vantagens ao nível de impostos e IVA na construção. Tem frente para duas ruas (Rua Padre Costa e Rua José Coutinho), podendo fazer 2 construções, uma com frente para cada rua.O Pré Projeto está previsto para 15 habitações. Excelente localização.Fácil venda das habitações, ainda antes da conclusão das obras.Elevado RendimentoIPO a 900m e METRO / Hospital de S. João, bem como FaculdadesZona envolvente com supermercados e comérciosLocal central da cidade de S. Mamede de InfestaTransportes em frenteA 5 minutos a pé do IPO e H.S.João. ***Building Plot (with preliminary design for 12/15 dwellings) ARU Zone - *** Near S. João Hospital / Metro / Universities / IPO ****Ref: 2358Plot with frontage on two streets, 800 meters from S. João Hospital / University Campus - ARU ZoneGiven the proximity of this plot to S. João Hospital, Metro and Universities, it is an excellent investment, with great profitability for those who want to build or invest.The plot is located in an ARU zone - with advantages in terms of taxes and VAT on construction.It has frontage on two streets (Rua Padre Costa and Rua José Coutinho), allowing for 2 buildings, one facing each street.The preliminary design is planned for 15 dwellings.Excellent location.Easy sale of the dwellings, even before the completion of the works.High IncomeIPO (Portuguese Oncology Institute) 900m away and METRO/Hospital de S. João, as well as UniversitiesSurrounding area with supermarkets and shopsCentral location in the city of S. Mamede de InfestaPublic Transport in front5 minutes walk from IPO and H.S.João.

Apartamento T3+2 Duplex, no 2º andar do bloco 65. Imóvel de alta qualidade com duas frentes em fase final de construção, materiais sustentáveis que unem a beleza com a eficiência e o respeito pelo meio ambiente, excelentemente localizado numa excelente zona residencial da cidade de Viseu, sala e cozinha em conceito open space, três quartos sendo um deles suíte, e uma casa de banho completa no primeiro piso, no andar superior, sala, dois quartos e casa de banho. Elevador e garagem fechada, com dimensões generosas, até 4 viaturas , com portão seccionado automático. Cozinha Bosch, totalmente equipada com armários, exaustor e placa de vitrocerâmica. Amplas varandas (terraços) com iluminação LED e painéis de madeira plástica encapsulada tipo Ecopex na elegante cor Itaúba. Revestimento externo em granito amarelo regional. Apartamentos equipados com lareira e recuperador de calor, ar condicionado e estores elétricos. Tetos falsos com iluminação LED embutida. Cobertura em chapa camarinha de zinco cor cinza escuro. Caixilharias em PVC de alta qualidade, vidro duplo com ruptura térmica. Marque a sua visita. Ref.1180579/25VS_G

Unidade Comercial Prime no The Crest, Almancil, que pode ser transformada em habitação. Localizada na entrada do exclusivo empreendimento Crest, este espaço comercial de 360m² oferece um layout flexível em três níveis, ideal para escritórios, salas de exposição ou negócios de bem-estar.Rés-do-chão: Receção luminosa, área de lounge, cozinha/bar semi-profissional, WC de convidados (com acesso para deficientes), e um terraço coberto com vista para a piscina. Nível Inferior: Espaço em plano aberto com luz natural, divisões para escritório, salas de armazenamento, áreas de estar e casas de banho completas com chuveiros. Terraço Superior: Vista panorâmica para o mar e muito espaço para eventos ou uso ao ar livre.A unidade possui ar condicionado, vidros duplos e acesso a uma piscina compartilhada. O Crest é uma comunidade fechada de alto padrão em Almancil, rodeada pela natureza mas perto de tudopraias, golfe, restaurantes e dos melhores resorts como Quinta do Lago e Vale do Lobo. O Aeroporto de Faro está a 20 minutos de distância.Uma oportunidade de destaque numa localização prime.

Apresentamos este excelente armazém com aproximadamente 800 m² de área útil, situado em Alhos Vedros, no concelho da Moita, numa zona de forte dinâmica empresarial e industrial. Este imóvel representa uma oportunidade única para empresas, investidores e empreendedores que procuram um espaço amplo, versátil e estrategicamente localizado para desenvolver ou expandir a sua atividade. Características do Imóvel O armazém destaca-se pela sua generosa área interior de 798 m², proporcionando um espaço amplo, desafogado e altamente funcional. Esta dimensão permite uma grande flexibilidade de utilização e adaptação às mais diversas necessidades empresariais, desde indústria ligeira, armazenamento logístico, centro de distribuição, oficina especializada, showroom, até apoio a serviços de manutenção ou reparação. A estrutura do imóvel foi concebida para otimizar o aproveitamento do espaço, facilitando a organização de stocks, equipamentos pesados, linhas de produção ou áreas de trabalho diferenciadas. O pé-direito adequado e a configuração do espaço permitem também a instalação de estantarias de grande porte, pontes rolantes ou outros equipamentos específicos conforme as exigências da atividade a desenvolver. Localização Privilegiada A localização em Alhos Vedros constitui um dos principais trunfos deste armazém. Esta freguesia do concelho da Moita tem vindo a consolidar-se como uma zona de referência para atividades industriais, logísticas e comerciais na Margem Sul do Tejo, beneficiando de excelentes acessibilidades e de uma posição geográfica estratégica. O imóvel encontra-se numa área com bons acessos rodoviários, proporcionando ligações rápidas e diretas às principais vias de comunicação da região: A33 – Acesso imediato à autoestrada que liga a Margem Sul à Ponte Vasco da Gama Ponte Vasco da Gama – Atravessamento rápido para Lisboa, aeroporto e zona norte A2 – Ligação direta ao sul do país, Alentejo e Algarve IC32 e EN10 – Vias estruturantes para circulação local e regional Esta rede de acessibilidades garante rapidez e eficiência nas deslocações para Lisboa, Setúbal, Almada, Seixal e restantes concelhos da Área Metropolitana de Lisboa, bem como para o resto do país. Para empresas de logística, distribuição ou transportes, esta localização traduz-se em poupança de tempo, redução de custos operacionais e maior competitividade. Potencial de Utilização A versatilidade deste armazém torna-o ideal para uma multiplicidade de atividades: Logística e distribuição – armazenamento de mercadorias, centro de distribuição regional Indústria ligeira – produção, montagem, transformação de produtos Oficinas especializadas – mecânica, carpintaria, serralharia, reparações Comércio por grosso – armazenamento e venda de produtos diversos Serviços empresariais – apoio técnico, manutenção, instalações Showroom ou espaço comercial – exposição de produtos de grande porte Zona em Expansão Alhos Vedros tem registado um crescimento significativo nos últimos anos, com forte investimento empresarial e desenvolvimento de infraestruturas. A zona envolvente ao armazém caracteriza-se pela presença de outras empresas industriais e comerciais, criando um ecossistema empresarial dinâmico e propício ao networking e sinergias comerciais. A freguesia dispõe ainda de boas infraestruturas de apoio, incluindo serviços públicos, transportes, comércio local e proximidade a zonas residenciais, facilitando a contratação de recursos humanos. Oportunidade de Investimento Este armazém representa uma excelente oportunidade de investimento num mercado imobiliário em valorização. A procura por espaços industriais e logísticos na Margem Sul tem aumentado significativamente, impulsionada pelo crescimento do comércio eletrónico, pela necessidade de centros de distribuição próximos de Lisboa e pela relocalização de empresas em busca de custos mais competitivos. Seja para utilização própria ou para investimento com rendimento, este imóvel apresenta um elevado potencial de rentabilização e valorização a médio e longo prazo. ✔ Área total: 798 m² ✔ Espaço amplo e funcional ✔ Excelentes acessos rodoviários (A33, Ponte Vasco da Gama, A2) ✔ Zona industrial e comercial consolidada ✔ Elevado potencial de valorização ✔ Ideal para empresas, investidores ou utilização própria ? Contacte-me para mais informações, esclarecimento de dúvidas ou agendamento de visita ao imóvel. Estou à disposição para o ajudar a conhecer melhor esta oportunidade e avaliar como este espaço pode responder às suas necessidades empresariais ou objetivos de investimento.

Espetacular Moradia T4 com Vista de Mar e Piscina | A 5 minutos das Praias com 296 m2 de construção. Localização: Zona tranquila perto da Praia Azul e de Santa Cruz Área do Lote: 700 m² | Tipologia: T4 Apresentamos esta lindíssima moradia como nova, ideal para quem procura espaço, privacidade e proximidade ao mar. Com uma localização privilegiada, permite-lhe aceder a pé a todo o tipo de comércio e serviços. O imóvel foi recentemente alvo de melhorias profundas, incluindo pintura total (interior e exterior) e a substituição de 44 metros de varandas. Composição do Imóvel: Piso Térreo (Rés do Chão): Sala de Estar: Ampla, com cerca de 55 m². Cozinha e Zona de Refeições: Com 30 m², totalmente equipada. Escritório/Quarto: Versátil e acolhedor. Instalações Sanitárias e Despensa: Apoio funcional ao piso. 1º Piso: Sala Redonda: Deslumbrante vista mar. Quartos: 1 Suíte espaçosa + 2 Quartos confortáveis (todos com acesso a varandas privadas). Casas de Banho: 2 WC de apoio aos quartos. Exterior e Lazer: Piscina Privada: Generosa piscina de 12 x 8 metros. Churrasqueira Envidraçada: Espaço fechado com casa de banho, ideal para utilização em qualquer estação do ano. Inclui forno a lenha (por estrear) e grelhador. Jardim e Logradouros: Jardim com rega automatizada e 2 amplos logradouros pavimentados a cerâmica. Garagem: Espaço para estacionamento e arrumação. Agende a sua Visita: Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este imóvel único. Visitas sujeitas a marcação prévia. Consultor: Carlos Valverde Agência: C & C Valverde Imobiliária Disponibilidade: Abertos todos os dias (incluindo fins de semana e feriados) por marcação. Visite-nos nas nossas lojas ou contacte-nos por telefone/e-mail para conhecer esta e outras oportunidades na nossa carteira. Sede (Escravilheira): Rua Gonçalo Velho Cabral nº 5, 2560-717 Escravilheira, S. Pedro da Cadeira | Ver no Google Maps Loja Santa Cruz: Av. do Atlântico, Loja 1, nº 28E, 2560-487 (Frente à Praia do Centro, Sta. Helena) A informação disponibilizada, ainda que precisa, é meramente informativa e não dispensa a confirmação nem pode ser considerada vinculativa.