183954 Imóveis - Portugal

No prestigiado Palácio Schindler, encontra-se este apartamento T3 c que alia generosidade de áreas a uma vivência distinta, com 2 lugares de estacionamento O hall de entrada, com 9,20 m², conduz ao corredor que abre para uma ampla sala e sala de jantar com 59,40 m², espaço ideal para receber e desfrutar do dia a dia com conforto. A cozinha, equipada com eletrodomésticos Bosch, dispõe de 11,20 m², unindo funcionalidade e praticidade. O apartamento oferece três suítes, com áreas de 31,35 m², 25,1 m² e 31,1 m², proporcionando privacidade e amplitude. Conta ainda com um lavabo social de 2,20 m². Para maior conveniência, dispõe de dois lugares de garagem, n.º 4 e 5. Uma oportunidade única de viver num dos endereços mais emblemáticos de Lisboa, onde a elegância e a exclusividade se encontram.

Localizada numa zona privilegiada, a poucos minutos da Praia da Falésia e da Marina de Vilamoura, esta elegante moradia destaca-se pelo seu design contemporâneo e pela perfeita integração entre conforto, funcionalidade e natureza. Distribuída por dois pisos, no rés do chão encontramos uma ampla área social em open space, composta por sala de estar e jantar com ligação direta a uma cozinha moderna e totalmente equipada. Este piso dispõe ainda de um quarto, uma casa de banho completa e uma zona de lavandaria. No exterior, a moradia oferece uma agradável área de lazer com piscina, jardim paisagístico, zona de refeições com barbecue e acesso direto à garagem com capacidade para dois veículos. No primeiro piso, encontram-se três espaçosas suítes, todas com excelente luminosidade. Uma delas beneficia de acesso a um terraço privativo com jacuzzi, proporcionando uma vista desafogada e encantadora sobre a Praia da Falésia. Inserida num novo e exclusivo empreendimento em Vilamoura, composto por apenas cinco moradias, esta propriedade reflete uma arquitetura de linhas minimalistas e o uso de materiais naturais, em perfeita harmonia com a envolvente algarvia. Uma oportunidade única para habitação própria, casa de férias ou investimento. Existe ainda a possibilidade de arrendamento anual, encontrando-se a moradia disponível para entrada imediata

Este novo empreendimento - The Creek - situado precisamente em Vilamoura, pensado pelo reconhecido arquiteto Vasco Vieira possui 45 apartamentos, uma piscina comum bastante extensa, um campo de paddle e ténis, uma pequena área de treino de golfe, assim como uma sauna/turco e um ginásio. Ao redor deste condomínio está ainda um pequeno lago que confere um encanto especial. Os apartamentos de rés-do chão de tipologia T3, para além de possuírem um jardim privativo na frente e nas traseiras ainda possuem a sua própria piscina infinity. Os primeiros andares, de tipologia T2 e T3, oferecem umas varandas bastante amplas com uma vista maravilhosa sobre o próprio empreendimento, assim como como do golfe e do mar no horizonte. Já os segundos andares, de tipologia T2, T3 e T3 têm igualmente varandas generosas e, como são penthouses, possuem acesso à cobertura, onde cada apartamento tem o seu próprio terraço privado e piscina infinity, usufruindo de uma vista incrível. Todos os apartamentos são vendidos mobilados e têm garagem. Reconhecida internacionalmente por ser um destino de uma beleza singular, assim como de diversão, Vilamoura tem um ambiente sofisticado, principalmente pela sua Marina que está rodeada de lojas, restaurantes e bares e pelo seu casino.

A Predimed apresenta este fantástico terreno à beira do rio Guadiana, com 25 hectares (63,55 acres) e e com uma vista panorâmica deslumbrante sobre o rio, a ponte, Espanha e sobre o mar. O terreno está mesmo ao lado da auto-estrada A22 e do seu acesso, permitindo um chegar muito rápido quer ao aeroporto de Faro, quer a Espanha e ao aeroporto de Sevilha, e está a apenas 2 minutos de distância da vila medieval de Castro Marim, e do seu castelo, e a 10 minutos de distância das praias de Monte Gordo e Praia Verde.Este terreno já beneficiou de um projecto aprovado para um hotel de 5 estrelas com 226 camas, que iria ocupar 7162m² de área de implantação (9554m² de construção) e que ficaria tode ele integrado e disfarçado na paisagem. O prazo de execução do projecto caducou já há alguns anos, mas o projecto continua actual com todas as exigências legais e ambientais.Caso o projecto turístico com hotel não seja uma opção do comprador, poderá sempre construir ou uma moradia até 250m² ou um armazém agrícola até 500m² ou um empreendimento de turismo rural até 2000m².Actualmente, o terreno está praticamente todo plantado com alfarrobeiras, que que permite uma boa rentabilização.É uma excelente oportunidade para investimento turístico. Não hesite em contactar-me

A Predimed apresenta estq fantásticq quinta agrícola à beira do rio Guadiana, com 25 hectares (63,55 acres) e e com uma vista panorâmica deslumbrante sobre o rio, a ponte, Espanha e sobre o mar. A quinta está mesmo ao lado da auto-estrada A22 e do seu acesso, permitindo um chegar muito rápido quer ao aeroporto de Faro, quer a Espanha e ao aeroporto de Sevilha, e está a apenas 2 minutos de distância da vila medieval de Castro Marim, e do seu castelo, e a 10 minutos de distância das praias de Monte Gordo e Praia Verde.Este terreno já beneficiou de um projecto aprovado para um hotel de 5 estrelas com 226 camas, que iria ocupar 7162m² de área de implantação (9554m² de construção) e que ficaria tode ele integrado e disfarçado na paisagem. O prazo de execução do projecto caducou já há alguns anos, mas o projecto continua actual com todas as exigências legais e ambientais.Caso o projecto turístico com hotel não seja uma opção do comprador, poderá sempre construir ou uma moradia até 250m² ou um armazém agrícola até 500m² ou um empreendimento de turismo rural até 2000m².Actualmente, o terreno está praticamente todo plantado com alfarrobeiras, que que permite uma boa rentabilização.É uma excelente oportunidade para investimento turístico. Não hesite em contactar-me

A Moradia esta adaptada como loja (Livraria) e escritórioEsta Moradia é a casa dos seu sonhos que pode ser remodelada ao seu gosto numa zona fantástica de Lisboa para Empresas (Embaixadas, Clinicas, Lares, Colégios, Escritórios Advogados, Ordens, Federações Desportivas etc.).Av. Gago Coutinho é uma das principais Avenidas de Lisboa, perto da Rotunda do Relógio, um dos principais acessos à autoestrada A1 que liga Lisboa ao Porto. Fica a 10 minutos da Ponte Vasco da Gama que faz a ligação ao sul. A estação do Oriente e o Parque das Nações estão a 5 minutos de distância, o centro da cidade a 10 minutos.Próximo e a menos de 5 minutos de distância: Aeroporto Internacional de Lisboa.Mata de Alvalade (do outro lado da avenida) com instalações desportivas e de lazer para crianças e adultos, escolas, lares de idosos, transportes públicos (à porta).A zona do Areeiro é acolhedora e tem todos os serviços e comodidades entre outros mercado, escolas, igrejas, clínicas, restaurantes e um forte comércio local.A casa tem 2 andares: rés-do-chão com 6 divisões, 1 wc e garagem, 1º andar com 10 divisões, 1 cozinha e 2 wc e um terraço.Também têm há parte da Moradia 1 apartamento T2 com aguas frutadas que não temos fotografias.Propriedade com 1.420m² de área bruta e 367m² de área bruta de construção, dimensões ideais para empresas que queiram estar numa zona nobre da cidade, com fácil acesso, tanto para os seus clientes como para os seus empregados.Tendo também transportes públicos (Carris Metropolitana, Carris e a 10 minutos o metro)O compromisso da Casas do Sotavento é tratar todas as pessoas com o mesmo respeito e atenção que gostaríamos de receber. Isso é refletido em todas as etapas do processo de compra, desde a escolha do imóvel até a entrega final. Além disso, a empresa se preocupa em manter um alto nível de transparência e honestidade em todas as suas interações.Se você está procurando por uma empresa confiável e experiente para ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos, a Casas do Sotavento é a escolha certa. Entre em contato connosco hoje mesmo para saber mais sobre nossos produtos e serviçosPaulo Correia

Oferta do valor de escritura. Verdizela Moradia T6 com 510 m2 Lote 2530 m2 4 suites Escritório + ginásio Piscina Moradia contígua também disponível.

Oferta do valor de escritura. Verdizela Moradia T6 com 510 m2 Lote 2530 m2 4 suites Escritório + ginásio Piscina Moradia contígua também disponível.

Deslumbrante Penthouse T5 na Bela Cidade do Funchal Descubra esta magnífica Penthouse T5, situada numa localização VIP na deslumbrante cidade do Funchal, na ilha da Madeira. Este imóvel exclusivo oferece um elevado nível de conforto e sofisticação, ideal para quem procura um estilo de vida premium ou um investimento de alto rendimento. Características do Imóvel: 4 Suítes espaçosas com casas de banho privadas e closets, proporcionando total privacidade e comodidade. Cozinha moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama da marca Bosch, perfeita para os apreciadores da arte de cozinhar. Lavandaria independente para maior praticidade no dia a dia. Ampla sala de estar e jantar, oferecendo um ambiente acolhedor e sofisticado, com acesso direto ao terraço. Terraço panorâmico com vistas deslumbrantes para a cidade e paisagem circundante, ideal para momentos de lazer ao ar livre. Rooftop exclusivo equipado com jacuzzi, churrasco e espaço de lazer um verdadeiro refúgio para relaxar e aproveitar a vista deslumbrante. Escritório privado com casa de banho, ideal para quem precisa de um espaço de trabalho tranquilo e funcional. Casa de banho social para maior comodidade dos seus convidados. Área de arrumos dedicada, oferecendo espaço extra para organização. Localização de Excelência: Esta penthouse encontra-se numa das zonas mais prestigiadas e valorizadas do Funchal, com fácil acesso a serviços, comércio e zonas de lazer, proporcionando uma qualidade de vida inigualável. Esta é a oportunidade perfeita para quem procura uma casa de sonho ou um investimento altamente rentável. Não perca esta oportunidade única! Contacte-nos hoje mesmo para mais informações ou para agendar a sua visita.

Localizados numa transversal da avenida principal da cidade, estes dois edifícios representam uma excelente oportunidade para quem procura um investimento seguro e versátil no Algarve. Com afetação a habitação, comércio e indústria, estes imóveis destacam-se pela sua flexibilidade e enorme potencial de rentabilização. As propriedades dispõem de logradouro e passagem coberta com acesso direto do exterior, permitindo uma organização prática e independente das várias frações ideal para diferentes tipos de negócio ou para combinação de habitação própria com rendimento. A configuração existente possibilita a criação de múltiplas unidades autónomas, adaptando-se perfeitamente a projetos de arrendamento, comércio local, serviços ou até reabilitação para valorização futura. Características Principais: Espaços exteriores: jardim e áreas de parqueamento Distribuição funcional: várias frações independentes Conforto e arrumação: despensa, arrecadação e varandas Tipologia: moradia bi-familiar Orientação solar: nascente/poente, garantindo excelente luminosidade natural Vistas: cidade e jardim Inserido numa zona com bons acessos e proximidade a todo o tipo de serviços, este imóvel reúne todas as condições para um projeto de sucesso. Marque já a sua visita e descubra todo o potencial deste investimento! Na KW Flash temos ao dispor Apoio no processo de financiamento (se requerido). A nossa agência tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar e estaremos ao seu lado a acompanhá-lo ao longo de todo o processo. Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita.

Monte em Santiago do Cacém, com uma área total de 18,7 hectares, sendo a zona rural ocupada maioritariamente por pinheiro manso e sobreiro. A zona residencial é genericamente constituída por 9 áreas distintas:- Moradia principal com uma área de cerca de 600 metros quadrados, com 7 suítes, sendo uma delas a suíte principal com cerca de 60m², uma sala de jantar, uma sala de estar, uma cozinha com equipamentos profissionais, um WC social, uma sala de roupa e um amplo espaço de lazer, com snooker, projetor espaço para acomodar mais 4 pessoas, bem como um extenso corredor de acesso aos quartos, salas e cozinha.- Uma moradia independente com cerca de 90m², com duas suítes e uma sala com kitchenette, acomodando 8 pessoas- Uma moradia dos caseiros, com cerca de 150m², com 4 quartos, sala, cozinha e 2 WCs- Uma casa de madeira com cerca de 50m², com dois quartos, uma casa de banho e uma zona de arrumos- Um armazém / garagem, com duas boxes para cavalos e zona para criação, com cerca de 220m²- Um picadeiro descoberto com vedação em madeira, localizado próximo das boxes- Uma piscina 'sem fim' com 15X7,5 metros, com um jardim envolvente, com um alpendre com uma mesa para 24 pessoas- Uma extensa zona de jardim a envolver a casa principal, a casa de madeira e a piscina, com canteiros e rega automática- Uma charca com 2.300m², dois furos de água e um depósito com cerca de 30.000 litros de capacidade.Localiza-se próximo da aldeia de Vale Verde, na Ventosa de Baixo, a 2 km do centro da cidade de Santiago do Cacém e da sua zona comercial e a cerca de 150 km de Lisboa, utilizando-se a autoestrada A2. As praias da Costa Vicentina encontram-se a cerca de 17 km de distância (São Torpes), havendo uma grande diversidade de praias numa distância de proximidade (Vieirinha, Porto Covo, Areias Brancas,).Melides, bem como as suas conhecidas praias, encontra-se a menos de 20 km de distância, em estrada nacional.A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional.Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis.No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de VilamouraFicamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.Contacte-nos!

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Com uma belíssima exposição solar esta Moradia de arquitetura contemporânea e design sofisticado com estupendas áreas, implantada em lote de 903m2 com furo. É composta por: Piso Térreo: -Sala com 56m2, com uma divisão para diferenciar a sala de estar da sala de cinema, estrutura existente está preparada para colocar um ecran de grandes dimensão - Cozinha com 24m2, totalmente equipada -Lavandaria -1 Suite com 17m2 com closet -1 escritório com 14m2 Piso 1: -3 Suites 1 com 20m2 com closet 1 com 15m2 com closet -E a Master Suite com 34m2, closet com 13m2 , o WC com 10m2 Duplo duche e banheira de hidromassagem Acesso ao terraço com vista para a piscina No seu exterior temos uma piscina fabulosa de agua salgada com bomba de calor e jacuzzi individual, também a churrasqueira que convida ás belas refeições ao ar livre em ambiente tranquilo . Ainda temos uma zona de lazer com muita luz natural , um salão onde pode implantar um ginásio ou uma sala de jogos Tem pré instalação de sauna e casa de banho de apoio . Com acabamentos de qualidade , confere conforto e segurança. Equipada com ar condicionado por condutas Sistema de ar aquecimento de aguas sanitárias por bomba de calor Sistema de renovação de ar interior por VMC Todas as casas de banho tem chuveiro embutido no teto falso com cascata cor preta, sendo que na master suite é um sistema duplo em ouro Vidros duplos com corte térmico e sonoro Estores elétricos , Vídeo porteiro Porta blindada e Aspiração Central. Em suma esta Moradia é um sonho que combina com o luxo , conforto e sustentabilidade rodeada pela beleza natural e proximidade ás magnificas praias da Costa da Caparica e Fonte da Telha Na sua proximidade todo o tipo de serviços , Escolas , Colégios ( Guadalupe ) , Bancos Farmácias e Comercio: supermercados restaurantes . Junto ao famoso condomínio da Herdade da Aroeira, onde pode usufruir de 2 campos de Golf , piscinas , campos de ténis e área comercial. A 25 minutos da Lisboa e com belíssimos acessos ( A 33 ) Venha conhecer esta moradia Única no mercado que define a sofisticação e estilo de vida exclusivo. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! ST96548EC

BEM-VINDOS À QUINTA DO AGUINCHEIRA EM SESIMBRAQUINTA COM MORADIA TÉRREA / PISCINA / GARAGEM PARA 3 CARROS/ GARAGEM PARA ALFAIAS AGRÍCOLAS / DOIS TELHEIROS / TERRENO PARA EXPLORAÇÃO AGRÍCOLA COM 31.750m² / VISTA MAREsta singular moradia, localizada na Aguncheira, Sesimbra, oferece uma experiência única com vistas deslumbrantes sobre o oceano e está inserida numa quinta de charme com 31.750 metros quadrados de terreno. A propriedade confina diretamente com o mar, oferecendo vistas panorâmicas que se estendem desde as praias do Meco até à Serra de Sintra, passando pela Costa da Caparica e o Portinho da Arrábida.A MORADIA CONTA COM: 110 metros quadrados de área coberta, é composta por dois quartos com roupeiros embutidos, uma sala de estar com lareira, cozinha equipada e uma casa de banho completa.No piso inferior, encontra-se uma garagem espaçosa com capacidade para duas ou três viaturas, uma casa de banho adicional, um quarto e arrumos.Um dos maiores atrativos da propriedade é o telheiro envidraçado com churrasqueira, ideal para momentos de convívio, além de servir como sala multiusos com vistas incríveis sobre a paisagem envolvente.A área exterior inclui uma piscina, um espaço amplo para espreguiçadeiras, um telheiro para o parqueamento de três carros e um picadeiro ao ar livre, perfeito para os amantes de cavalos.Existe ainda uma zona de vinha, que complementa o ambiente bucólico e tranquilo da quinta.A propriedade é abastecida por água da rede, mas também possui um furo licenciado, utilizado para rega e para manter a piscina, que é tratada com sal. A tranquilidade e a privacidade são garantidas pelo extenso jardim e pela vegetação natural em redor da casa, criando um ambiente ideal para quem procura serenidade e uma forte ligação com a natureza.ONDE A EXCELÊNCIA E O LUXO DEFINEM A ASSINATURA! MANDARIM

HERDADE DE 9 HECTARES / PÓVOA DA ISENTA, SANTARÉMLocalizada na Póvoa da Isenta, a apenas 7 km de Santarém, 7 minutos da autoestrada e 40 minutos de Lisboa, esta herdade oferece privacidade total, vistas amplas, tranquilidade e uma combinação entre conforto, natureza e demais infraestruturas. A propriedade é constituída por oliveiras (cerca de 400), sobreiros, pinheiros mansos, árvores de fruta e regadio, estando toda cercada no seu perímetro e delimitada com parques interiores e por vedação rústica.A PROPRIEDADECom 9 hectares totalmente vedados, a herdade dispõe também de vedação independente na área da moradia principal. Conta com três acessos, sendo o principal totalmente privado e por estrada alcatroada. Esta Quinta foi idealizada e construída de raiz com todos os detalhes cuidadosamente estudados pelos seus únicos proprietários privilegiando a funcionalidade e a harmonia. Habitação com muita luz natural, protegida por alpendres contanto com agradáveis zonas de lazer, piscina e barbecue.INFRAESTRUTURAS E RECURSOS• Exposição solar nascente-poente• 2 poços com 50 m de profundidade com capacidade de irrigação de toda a propriedade por onde estão espalhadas tubagens subterrâneas com bocas de saída de água para uma eventual rega automática• Furo de rega (as sucessivas análises químicas e bacteriológicas da água extraída do furo têm demonstrado ser de excelente qualidade para consumo• Painéis solares• Recuperador de calor• Armazém agrícola com 250m²• Telheiro extenso adjacente ao armazém com 590m²• Terrenos para cultivo, enriquecidos e dotados de grande fertilidade, pastagem ou criação de animais• PicadeiroA RESIDÊNCIA PRINCIPALRés do Chão• 1 suite• 2 quartos• Sala de estar com lareira• Sala de jantar• Cozinha equipada• Despensa• Garrafeira• Lavandaria• Escritório• 2 casas de banho• Garagem fechada para 2 viaturasPiso Superior• 3 quartos• 3 salas de arrumos• 1 casa de banho• Bar / discoteca• Sala de jogosCONSTRUÇÕES COMPLEMENTARES• 2 casas de caseiros T1• Armazém agrícola (250m²)• Telheiro com 590m² junto ao armazém• PicadeiroEXTERIOR & LAZER• Piscina com 58m²• Balneário de apoio à piscina• Barbecue• Amplos jardins e áreas exteriores cuidadosamente integradas• Cenário natural de grande serenidade e vistas totalmente desafogadasCARACTERÍSTICAS DISTINTAS• Propriedade totalmente vedada• Moradia principal com vedação própria• 3 acessos independentes• Acesso principal privado e alcatroado• Recursos hídricos abundantes• Autonomia energética• Privacidade absoluta• Localização estratégica a 40 minutos de Lisboa e do Aeroporto Humberto Delgado pela A1• A 8 min da Cidade de Santarém e a 5 min do Retail Park e do novo Hospital da Luz de Santarém (em projecto para ser construído)9 HECTARE ESTATE / PÓVOA DA ISENTA, SANTARÉMLocated in Póvoa da Isenta, just 7 km from Santarém, 7 minutes from the motorway, and 40 minutes from Lisbon, this estate offers complete privacy, open views, tranquility, and a perfect combination of comfort, nature, and supporting infrastructures. The property consists of olive trees (around 400), cork oaks, stone pines, fruit trees, and irrigated land. It is fully fenced around its perimeter and divided internally with rustic fencing.THE PROPERTY With 9 hectares fully fenced, the estate also includes an independent fenced area surrounding the main residence. It has three access points, the main one being fully private and paved This estate was designed and built from scratch with every detail carefully considered by its sole owners, prioritizing functionality and harmony. The house benefits from abundant natural light and is protected by covered porches, offering pleasant leisure areas, a swimming pool, and a barbecue.INFRASTRUCTURE & RESOURCES• East-west sun exposure 2 wells, 50 m deep, capable of irrigating the entire property, with underground piping and water outlets throughout the land for potential automatic irrigation• Irrigation borehole (chemical and bacteriological analyses confirm excellent potable water quality)• Solar panels• Fireplace with heat recovery system• Agricultural warehouse with 250m²• Large open shed adjoining the warehouse with 590m²• Fertile land suitable for cultivation, pasture, or animal breeding• Riding arenaTHE MAIN RESIDENCEGround Floor• 1 suite• 2 bedrooms• Living room with fireplace• Dining room• Fully equipped kitchen• Pantry• Wine cellar• Laundry room• Office• 2 bathrooms• Enclosed garage for 2 vehiclesUpper Floor• 3 bedrooms• 3 storage rooms• 1 bathroom• Bar / nightclub area• Games roomADDITIONAL BUILDINGS• 2 one-bedroom caretaker houses (T1)• Agricultural warehouse (250m²)• 590m² open shed next to the warehouse• Riding arenaOUTDOOR & LEISURE AREAS• 58m² swimming pool• Poolside changing room• Barbecue• Extensive gardens and landscaped outdoor areas• Serene natural surroundings with completely unobstructed viewsDISTINCTIVE FEATURES• Entire property fully fenced• Main residence with its own fenced area• 3 independent access points• Main access private and paved• Abundant water resources• Energy autonomy• Complete privacy• Strategic location: 40 minutes from Lisbon and Humberto Delgado Airport via the A1• 8 minutes from Santarém city, 5 minutes from the Retail Park, and near the future Hospital da Luz Santarém (planned construction)

Luxuosa e inovadora Penthouse T4 na Foz do Porto, com conceito de lifestyle internacional com generosos jardins, piscina e rooftop privativos. Encontra-se a apenas: - 79m do Centro Médico; - 350m da Escola Básica; - 400m da Praia do Homem do Leme; - 800m do Jardim da Praça de Liège; - 1km do Farol da Luz; - 1,2km da Oporto British School; - 1,4km da Universidade do Porto; - 10km do Aeroporto de Porto. Está situada em um dos locais mais emblemáticos da cidade, a zona da Foz. O local é marcado pelo passeio marítimo, salpicado de esplanadas, bares e jardins à beira-mar, o que fazem desta zona uma das mais prestigiadas do Porto. A Penthouse encontra-se no segundo e último piso do edifício. Possui tipologia T4, sendo todas suítes muito bem espaçosas e com casas de banho privativas. Detém de generosos 401m² de área bruta privativa divididas por: 1º Piso: - Sala ampla com sala de jantar e acesso ao terraço e piscina; - Cozinha em conceito open space e ilha central; - Casa de banho social; - Lavandaria; - Área de piscina privativa de 36m². 2º Piso: - 4 suítes com casa de banho privativa; - Terraço com jardim exclusivo de 15m². A unidade detém de um box de estacionamento privativo de 91m² com espaço para 4 carros, zona de arrecadação e arrumos e um elevador privativo de acesso direto à habitação. Nos acabamentos são usados materiais premium e tecnologias de última geração pensadas para um segmento particularmente exigente. Data prevista de entrega é Junho de 2025. Conheça sua nova moradia e encante-se!

T3 a apenas 290 m da Marginal! Apartamentos de luxo com design moderno numa localização privilegiada com vistas deslumbrantes sobre o rio Tejo. Um local ideal onde pode desfrutar das delícias históricas, culturais e gastronómicas de Lisboa. O hotel terá acesso pedonal direto do rio através da ponte. O Lisbon Residences consiste em estúdios totalmente mobilados e apartamentos de três quartos, cada um com uma grande varanda com vista para o rio Tejo. O complexo tem um restaurante e bar no último piso com excelentes vistas. Os edifícios incluem spa, centro de fitness, salas de conferências e estacionamento. Gerido por uma das maiores marcas de hotéis do mundo, o novo Lisbon Residences inclui 108 luxuosos apartamentos à beira do rio. Os apartamentos estão localizados perto do centro de Lisboa. O Hyatt Lisbon oferece um retorno do investimento garantido. Ao tornar-se proprietário de um dos luxuosos e exclusivos apartamentos do novo The Residences at Regency Lisbon, terá as seguintes condições: Contrato obrigatório de exploração turística por 20 anos com garantia de rendimento mínimo de 3% durante os primeiros 10 anos ou rendimento garantido 5% do valor bruto nos primeiros 5 anos. Todos os apartamentos estão localizados num fundo de aluguer e alugados para turismo. As despesas com turismo não estão incluídas na receita bruta recebida. Após deduzidas as despesas, o valor gerado será distribuído a todos os proprietários de acordo com a área do apartamento, enquanto o apartamento não for utilizado para residência própria e / ou família e amigos. Ou seja, desde que o imóvel esteja disponível no fundo de aluguer, o proprietário terá direito à sua parte na receita menos os custos com todos os serviços e comodidades do hotel, como limpeza, serviço de quarto, etc., mas no conforto da sua casa. Posteriormente, serão deduzidas as despesas do proprietário, quais sejam: condomínio, seguros e fundos de reserva (5% do valor bruto). Se o valor recebido após as despesas ficar abaixo do mínimo garantido, a empresa pagará a diferença, se o valor for superior ao mínimo garantido, o proprietário receberá o valor real. O proprietário também tem direito a usar 4 semanas por ano com um limite de 1 semana em dezembro e janeiro e 1 semana em julho e agosto. Além disso, o valor esperado para as despesas anuais do proprietário: Condomínio / Seguro: T3 - € 3250 / € 975 O fundo de reserva é de 5% do rendimento real do apartamento (em caso de sinistro). Quanto ao que acontece ao final de um contrato de 20 anos de exploração de um empreendimento turístico, nessa altura o proprietário terá a oportunidade de renovar o contrato ou rescindir o contrato, tendo o direito de usar o imóvel para o em tempo integral a partir desse momento. A administradora fornece relatórios mensais sobre a operação turística da unidade, paga receita semestralmente, ou seja, semestralmente. No final de cada exercício fiscal, a sociedade gestora também fornece às titulares contas auditadas por terceiros.

T3, com 177 m2 de área útil, com terraço exterior de 49 m2, a apenas 290 m da Marginal! Apartamentos de luxo com design moderno numa localização privilegiada com vistas deslumbrantes sobre o rio Tejo. Um local ideal onde pode desfrutar das delícias históricas, culturais e gastronómicas de Lisboa. O hotel terá acesso pedonal direto do rio através da ponte. O Lisbon Residences consiste em estúdios totalmente mobilados e apartamentos de três quartos, cada um com uma grande varanda com vista para o rio Tejo. O complexo tem um restaurante e bar no último piso com excelentes vistas. Os edifícios incluem spa, centro de fitness, salas de conferências e estacionamento. Gerido por uma das maiores marcas de hotéis do mundo, o novo Lisbon Residences inclui 108 luxuosos apartamentos à beira do rio. Os apartamentos estão localizados perto do centro de Lisboa. O Hyatt Lisbon oferece um retorno do investimento garantido. Ao tornar-se proprietário de um dos luxuosos e exclusivos apartamentos do novo The Residences at Regency Lisbon, terá as seguintes condições: Contrato obrigatório de exploração turística por 20 anos com garantia de rendimento mínimo de 3% durante os primeiros 10 anos ou rendimento garantido 5% do valor bruto nos primeiros 5 anos. Todos os apartamentos estão localizados num fundo de aluguer e alugados para turismo. As despesas com turismo não estão incluídas na receita bruta recebida. Após deduzidas as despesas, o valor gerado será distribuído a todos os proprietários de acordo com a área do apartamento, enquanto o apartamento não for utilizado para residência própria e / ou família e amigos. Ou seja, desde que o imóvel esteja disponível no fundo de aluguer, o proprietário terá direito à sua parte na receita menos os custos com todos os serviços e comodidades do hotel, como limpeza, serviço de quarto, etc., mas no conforto da sua casa. Posteriormente, serão deduzidas as despesas do proprietário, quais sejam: condomínio, seguros e fundos de reserva (5% do valor bruto). Se o valor recebido após as despesas ficar abaixo do mínimo garantido, a empresa pagará a diferença, se o valor for superior ao mínimo garantido, o proprietário receberá o valor real. O proprietário também tem direito a usar 4 semanas por ano com um limite de 1 semana em dezembro e janeiro e 1 semana em julho e agosto. Além disso, o valor esperado para as despesas anuais do proprietário: Condomínio / Seguro: T3 - € 3250 / € 975 O fundo de reserva é de 5% do rendimento real do apartamento (em caso de sinistro). Quanto ao que acontece ao final de um contrato de 20 anos de exploração de um empreendimento turístico, nessa altura o proprietário terá a oportunidade de renovar o contrato ou rescindir o contrato, tendo o direito de usar o imóvel para o em tempo integral a partir desse momento. A administradora fornece relatórios mensais sobre a operação turística da unidade, paga receita semestralmente, ou seja, semestralmente. No final de cada exercício fiscal, a sociedade gestora também fornece às titulares contas auditadas por terceiros.

Apartamento Duplex T4 com 366,90 m2 e varandas no total de 88,10 m2. Distribuído da seguinte forma: - Hall de entrada; - Cozinha totalmente equipada; - Hall de quartos situados no primeiro andar; - 2 suítes; - 2 quartos; - 3 casas de banho completas; - Escadas de acesso ao segundo piso; - Salas de estar e de jantar; - Arrumos; - 3 varandas, uma no primeiro andar e duas no segundo; - Lavandaria no segundo piso; - 1 casa de banho de serviço segundo piso; - Lugar de garagem para dois carros e arrecadação. Características do Condomínio Jardins amplos; Piscina com deck para várias espreguiçadeiras; Campo de padel; Salão de jogos, SPA; Ginásio totalmente equipado; Sala de Reuniões; Segurança 24 horas Localização privilegiada, com proximidade a diversas superfícies comerciais de referência e a uma curta caminhada de comércio local e serviços do centro de Leça - 800m acesso à A28; - 1 km da praia de Leça da Palmeira, acessíveis por ciclovia; - 1,5 Km estação de Metro - 8 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro; - 9 km do centro da cidade do Porto. Este apartamento inserido no lote 9 está previsto finalizar em dezembro de 2024. Solicite já mais informações e descubra como este condomínio pode transformar a sua experiência de vida!

T3 com terraço exterior a apenas 290 m da Marginal! Apartamentos de luxo com design moderno numa localização privilegiada com vistas deslumbrantes sobre o rio Tejo. Um local ideal onde pode desfrutar das delícias históricas, culturais e gastronómicas de Lisboa. O hotel terá acesso pedonal direto do rio através da ponte. O Lisbon Residences consiste em estúdios totalmente mobilados e apartamentos de três quartos, cada um com uma grande varanda com vista para o rio Tejo. O complexo tem um restaurante e bar no último piso com excelentes vistas. Os edifícios incluem spa, centro de fitness, salas de conferências e estacionamento. Gerido por uma das maiores marcas de hotéis do mundo, o novo Lisbon Residences inclui 108 luxuosos apartamentos à beira do rio. Os apartamentos estão localizados perto do centro de Lisboa. O Hyatt Lisbon oferece um retorno do investimento garantido. Ao tornar-se proprietário de um dos luxuosos e exclusivos apartamentos do novo The Residences at Regency Lisbon, terá as seguintes condições: Contrato obrigatório de exploração turística por 20 anos com garantia de rendimento mínimo de 3% durante os primeiros 10 anos ou rendimento garantido 5% do valor bruto nos primeiros 5 anos. Todos os apartamentos estão localizados num fundo de aluguer e alugados para turismo. As despesas com turismo não estão incluídas na receita bruta recebida. Após deduzidas as despesas, o valor gerado será distribuído a todos os proprietários de acordo com a área do apartamento, enquanto o apartamento não for utilizado para residência própria e / ou família e amigos. Ou seja, desde que o imóvel esteja disponível no fundo de aluguer, o proprietário terá direito à sua parte na receita menos os custos com todos os serviços e comodidades do hotel, como limpeza, serviço de quarto, etc., mas no conforto da sua casa. Posteriormente, serão deduzidas as despesas do proprietário, quais sejam: condomínio, seguros e fundos de reserva (5% do valor bruto). Se o valor recebido após as despesas ficar abaixo do mínimo garantido, a empresa pagará a diferença, se o valor for superior ao mínimo garantido, o proprietário receberá o valor real. O proprietário também tem direito a usar 4 semanas por ano com um limite de 1 semana em dezembro e janeiro e 1 semana em julho e agosto. Além disso, o valor esperado para as despesas anuais do proprietário: Condomínio / Seguro: T3 - € 3250 / € 975 O fundo de reserva é de 5% do rendimento real do apartamento (em caso de sinistro). Quanto ao que acontece ao final de um contrato de 20 anos de exploração de um empreendimento turístico, nessa altura o proprietário terá a oportunidade de renovar o contrato ou rescindir o contrato, tendo o direito de usar o imóvel para o em tempo integral a partir desse momento. A administradora fornece relatórios mensais sobre a operação turística da unidade, paga receita semestralmente, ou seja, semestralmente. No final de cada exercício fiscal, a sociedade gestora também fornece às titulares contas auditadas por terceiros.

T4 Miramar Tower | Foz do Douro, Porto No ponto mais alto da Foz do Douro, onde o rio encontra o Atlântico, ergue-se o Miramar Tower — uma obra do estúdio OODA Architecture, que traduz a elegância do betão em habitar silencioso e preciso. Este T4 novo, com 420,3 m², ocupa o 7.º piso e oferece varandas contínuas em 360°, com vistas abertas sobre o Douro, a Ponte da Arrábida, o Passeio Alegre e a linha azul do oceano. Os interiores afirmam o luxo discreto: soalhos multicamadas em carvalho natural, iluminação IGuzzini e Osvaldo Matos, cortinas ocultas blackout e caixilharias de corte térmico Much More Than a Window, que moldam a luz ao longo do dia. A cozinha Arclinea, equipada integralmente com Miele, é um espaço de performance e estética — bancada em mármore compacto RMC, torneira Bruma Ginger, lava-loiça Rodi Box Lux, integração invisível de eletrodomésticos e proporções rigorosas. Nas suites, o conforto assume forma: revestimentos em mármore natural, louças suspensas Sanindusa, toalheiros elétricos Roca e iluminação Ineslam Soul embutida. O ambiente técnico é completo — pavimento radiante, ar condicionado FCU embutido, painéis solares térmicos, fibra ótica, som ambiente pré-instalado, porta blindada e ponto de carregamento elétrico privado na garagem. O edifício é um condomínio fechado com rooftop panorâmico, ginásio privativo, circulações em pedra natural, elevadores automáticos, domótica integral e estacionamento com luz natural e ventilação direta. Inclui quatro lugares de garagem e arrumo individual. Mais do que uma casa, o Miramar Tower é uma experiência sensorial entre a matéria e a vista — onde a luz, o silêncio e a proporção tornam-se o verdadeiro luxo. Disponível para visitas privadas mediante agendamento confidencial. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação. .