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MORADIA T4 EXCLUSIVA COM VISTA MAR | RIBAMAR. Apresentamos esta espaçosa Moradia T4+1, perfeitamente dimensionada para o conforto familiar e o lazer. Oportunidade de viver a poucos minutos do mar, num bairro exclusivo de Ribamar. Esta casa destaca-se pelas suas áreas generosas e distribuição funcional. O R/C oferece um acolhedor hall de entrada, salas de estar (com lareira) e jantar separadas e uma cozinha com acesso direto ao logradouro amplo - o seu espaço privado para os momentos ao ar livre. No 1º Andar, o descanso é privilegiado com uma suíte, três quartos (dois com roupeiro embutido) e um amplo terraço onde a vista mar e a brisa marítima são as protagonistas. O sótão é a grande mais-valia, oferecendo um espaço versátil, ideal para um escritório panorâmico ou quarto extra. Inclui ainda garagem para 1 viatura. Localização premium: a 1 km das praias e da icónica zona de restauração de Ribamar. Acessos facilitados à A21 e Ericeira. Viva a tranquilidade e a conveniência. Contacte-nos e garanta o seu lugar junto ao mar! Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura. Marque a sua Visita! AO SEU LADO EM CADA PASSO.

Loja Ampla com 487 m² Renovada – Junto ao Túnel da Rua Faria Guimarães, Porto Oportunidade Única no Coração da Cidade Invicta Apresenta-se esta excecional loja com 487 m² de área útil, totalmente renovada, localizada numa das zonas mais estratégicas e movimentadas do Porto — junto ao Túnel da Rua Faria Guimarães, com entrada direta pela Rua Faria Guimarães. Com uma grande fachada envidraçada, este espaço beneficia de extraordinária luminosidade natural e excelente visibilidade, características ideais para impulsionar qualquer negócio. Características Principais: Área útil total: 487 m² Piso: Rés-do-chão, com acesso direto à rua Estado: Totalmente renovado Fachada ampla em vidro com excelente exposição solar Sem obstáculos estruturais, facilitando a adaptação a diversos tipos de negócio Zona de arrumos/arrecadação incluída Facilidade de estacionamento nas imediações Localização privilegiada, com rápidos acessos à VCI, ao centro do Porto e a transportes públicos Destinada a Comércio e Serviços Este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e potencial de rentabilidade, podendo acolher diversas atividades, nomeadamente: Showroom automóvel Escritórios ou centro de negócios Espaço comercial com armazém Ginásio, clínica ou centro de estética Loja de mobiliário e decoração Supermercado, mercearia ou loja de conveniência A amplitude do espaço e a sua configuração em open-space permitem uma adaptação funcional e eficiente às mais variadas necessidades comerciais. Porquê Investir neste Imóvel? Localização com elevado tráfego pedonal e automóvel Ideal para quem procura visibilidade, acessibilidade e espaço Totalmente preparado para entrada imediata de qualquer atividade Potencial elevado de valorização numa zona em constante dinamismo urbano Ao Escolher a Keller Williams, Beneficia de: Um consultor imobiliário dedicado, com atendimento personalizado Uma marca de prestígio internacional, baseada na integridade e excelência Acesso a tecnologia de ponta e sistemas inovadores que potenciam a venda ou aquisição Apoio jurídico, técnico e financeiro em todas as fases do processo O Nosso Compromisso Consigo: Visitas acompanhadas e detalhadas Apoio na negociação e proposta de compra Apresentação das melhores soluções de crédito habitação Acompanhamento total até à assinatura da escritura pública Informações Complementares: Referência do imóvel: [Inserir Código do Imóvel] Partilha de comissão (50/50%) com mediadoras licenciadas pela AMI, que apresentem comprador qualificado Não perca esta rara oportunidade de estabelecer ou expandir o seu negócio numa das áreas mais centrais e valorizadas do Porto! ? Agende já a sua visita. Estamos ao seu dispor!

Excelente oportunidade de adquirir uma casa em banda nova com 3 quartos e 4 casas de banho, com acabamentos de alta qualidade e equipamentos modernos. Com uma área bruta de 332 m² e uma área útil de 250 m², esta propriedade oferece amplo espaço para toda a família. A casa tem uma frente de rua de 10,5 metros e está localizada num lote de 247 m². O pavimento em soalho flutuante com 12mm de espessura, as paredes em reboco projetado pintado e os acabamentos em painéis de MDF lacado mate proporcionam um ambiente elegante e sofisticado. As instalações sanitárias têm paredes e pavimento em cerâmico retificado Magnifica Travertino Blanco, móveis com módulos interiores em melamina e acabamento exterior em MDF lacado mate e/ou MDF em folha de madeira de carvalho envernizada ou equivalente, sanitas suspensas, bidé suspenso, bases de duche em carga mineral com largura total entre paredes e à face do pavimento, resguardos nas bases de duche GME modelo Basic Plus, iluminação de teto com projetores embutidos e lâmpadas de led. A casa também possui iluminação de teto com projetores embutidos e lâmpadas de led, closet na suíte master, armários embutidos, arrecadação e lugar de garagem. Além disso, a propriedade está equipada com bomba de calor para aquecimento de águas quentes sanitárias, recuperador de calor, pavimento radiante elétrico nas instalações sanitárias das suítes, extratores para as instalações sanitárias, videoporteiro digital a cores, tomada para carregamento de carros elétricos com circuito direto ao quadro elétrico, rega automática do jardim, ar condicionado, pré-instalação para aspiração central, pré-instalação para painéis fotovoltaicos, pré-instalação para segurança contra intrusão - alarme e videovigilância, exaustor/chaminé de parede, placa de indução, forno, micro-ondas e máquina de lavar louça. Não perca a oportunidade de morar numa casa nova com acabamentos de alta qualidade e equipamentos modernos. Agende já a sua visita! N HOUSES - Mediação Imobiliária, Lda AMI:14093 Fundada em Braga mas criada para uma aposta ao nível nacional Uma aposta em ser uma empresa reconhecida no mercado imobiliário. Temos como objetivo um compromisso com rigorosos padrões de profissionalismo. Oferecer serviços de excelência com os melhores produtos de mercado a todos clientes dentro dos trâmites legais vigentes. Responsabilidade, veracidade, agilidade, ambição e empenho na concretização negócios e ideias junto dos nossos clientes. Pretendemos conquistar a confiança e a preferência de todos aqueles que apostarem em nós. Uma marca 'N.HOUSES IMOBILIÁRIA'

Localizado na prestigiada zona da Foz Velha, temos uma moradia para reconstrução com projeto aprovado, destacando-se pela possibilidade de construir uma moradia de luxo de 4 frentes, com 257 m² de área de construção e licença já emitida para reabilitação e ampliação. O valor de venda é para o imóvel existente, existindo a possibilidade de vender o imóvel chave na mão por 1.290.000. Características do projecto: Moradia T4 (4 suítes) 4 frentes Área de construção: 257 m² Distribuição por 4 pisos: cave, rés do chão, 1º e 2º andar Garagem para 1 viaturas com portão automático (com possibilidade de colocar aditamento para dois lugares de garagem) Ar condicionado em todas as divisões Vidros duplos com estores elétricos Ventilação mecânica Painéis solares e aquecimento térmico Sistema de alarme e vídeo porteiro Porta de segurança Espaço exterior com pátio e jardim Projeto de reabilitação e ampliação Localização: Foz Velha Zona histórica consolidada Distribuição por pisos: Cave: Lavandaria / rouparia Área técnica Arrumos Garrafeira Instalação sanitária de serviço Átrio de distribuição Rés do chão: Hall de entrada Cozinha Sala de estar e jantar Instalação sanitária de serviço Escadas de acesso à cave e ao 1º piso Pátio exterior Espaço ajardinado 1º Piso: hall dos quartos 2 quartos suite Escadas de acesso ao piso superior 2º Piso: Átrio de distribuição 2 quartos suite, sendo uma delas com closet A possibilidade de construir uma moradia de luxo com estas características numa das zonas mais exclusivas do Porto é uma oportunidade cada vez mais rara. Este projecto reúne localização, enquadramento histórico e potencial de valorização, permitindo criar uma residência diferenciadora, ajustada a padrões elevados de conforto e exigência. Localização Inserido numa zona histórica e pitoresca, a poucos minutos das praias da Foz e próximo de comércio, restaurantes, serviços e acessos principais. A Foz Velha é reconhecida pela sua identidade única, proximidade ao mar e qualidade de vida, sendo uma das áreas mais valorizadas da cidade do Porto. Para mais informações sobre este imóvel ou projeto e conhecer todos os detalhes da oportunidade, entre em contacto. Estamos disponíveis para o acompanhar em todo o processo. ComprarCasa Porto Paranhos Onde as Histórias acabam bem. Missão A nossa missão é prestar um serviço de elevada qualidade, segurança e transparência na área do imobiliário, tendo como principal ativo o nosso cliente. Pretende-se estar junto das pessoas, ajudar a concretizar os seus sonhos, dispondo do nosso tempo e ferramentas. Trabalhamos em equipa para concretizar os objetivos de cada cliente, partilhamos informação e estamos em constante inovação. Colaboramos interna e externamente com o intuito de alcançar os melhores resultados. Valores A qualidade dos nossos serviços está diretamente ligada à transparência e compromisso que colocamos em cada pessoa. Estamos disponíveis para o Seu êxito. Dedicamos o nosso tempo criando laços e relações de confiança. Este é o nosso ADN. Quer comprar, vender, arrendar ou investir em um imóvel no Porto, Portugal? Contacte-nos! Trabalhamos com o mercado nacional e internacional. APEMIP: 6412 / AMI: 21325 Horário de Atendimento: De Segunda a Sexta 9h30 às 19h / Sábado 10h às 13h #ComprarCasa #Porto #Paranhos #Portugal

Apartamentos T3 integrados num empreendimento inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Os apartamentos T3 dispõem de espaço para acomodar famílias grandes e em crescimento. A sua distribuição inteligente assegura com que cada membro tenha o seu próprio espaço pessoal, unindo todas as divisões através de uma ampla varanda. Quando localizados no piso térreo proporcionam a comodidade e contacto com a natureza com que sempre sonhou. Aqui, os apartamentos desta tipologia beneficiam de um amplo terraço privado, comum a todas as divisões da casa. Algumas unidades T3 dispõem de piscina privada. Áreas até 136,8 m2 2 Lugar de estacionamento Até 2 Arrecadações Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. A localização é um refúgio, numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. Consegue o melhor da vida de praia, do campo e do ambiente citadino, num único lugar. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, beneficia de proximidade a tudo o que precisa no dia a dia sem abdicar da conforto de ter estacionamento privado e do sentimento libertador de morar num lugar sossegado onde a natureza impera. É um empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício. Para além destes aspectos, o empreendimento incorpora os elementos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Acabamentos nos apartamentos: Pavimentos em madeira de carvalho, e cerâmico Roupeiros com interior em melamina de linho Armários de cozinhas em MDF hidrófugo lacado Tampo de cozinha em Granito Negro Angola Electrodomésticos Placa Vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Exaustor integrável em móvel; Máquina lavar louça e Frigorífico Bosch; Casas de banho com louça sanitária GEBERIT, móveis em MDF hidrófugo lacado, iluminação LED em sanca e projectores, espelho, toalheiro eléctrico Acabamentos no exterior e zonas comuns: Pavimento e paredes em cerâmico Tectos em madeira de Abeto Guarda-corpos, pérgola Portão de garagem automático Porta de segurança Caixilharia Alumínio c/ rutura térmica e vidros duplos com proteção solar e térmica. Estores exteriores eléctricos de alumínio Portas interiores até ao teto Pavimento e rodapés em Grés Porcelânico Iluminação com sensor movimento Elevador eléctrico classe A (8 pessoas) Pavimento de garagem em betonilha de betão afagado Imagens virtuais. Podem não corresponder à tipologia apresentada.

Concluída em maio/julho de 2026, esta moderna moradia combina design contemporâneo, construção eficiente em termos energéticos e uma habitação confortável de um só piso. Inserida num terreno totalmente vedado e murado de 1180 m², a propriedade desfruta de uma posição ensolarada virada a sul, com vistas para o campo aberto e um vislumbre do oceano, uma piscina privada de água salgada e excelente acesso a comodidades locais. A moradia oferece uma área de construção total de 262,76 m², incluindo aproximadamente 140,81 m² de area bruta privativa, uma piscina e área de pátio de 82 m², e 46 m² de terraços cobertos. É vendida totalmente mobilada com peças e obras de arte únicas de alta qualidade, e equipado com eletrodomésticos modernos, proporcionando uma oportunidade perfeita para uso imediato como habitação familiar ou oportunidade de rendimento adicional. A Moradia É Luminosa e espaçosa, com uma sala de estar em plano aberto climatizada, e combina a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha totalmente equipada. Duas portas de correr proporcionam agradáveis vistas e acesso direto ao terraço coberto virado a sul e ao pátio da piscina, criando uma maravilhosa ligação natural entre o interior e as zonas exteriores. A cozinha moderna está equipada com eletrodomésticos em aço inoxidável da marca AEG, incluindo placa de indução, exaustor, forno, máquina de lavar loiça, máquina de lavar, micro-ondas e um frigorífico-congelador Zanussi para completar a cozinha. A propriedade oferece três quartos, todos com roupeiros embutidos e unidades de ar condicionado Mitsubishi Inverter Multi-Split. O quarto principal beneficia de um closet e uma espaçosa casa de banho privativa. As casas de banho são acabadas com azulejos modernos de porcelana e dispõem de grandes duches walk-in. Vida ao Ar Livre A zona da piscina virada a sul oferece amplas vistas sobre a zona rural circundante. A piscina de água salgada, com 4,5 x 7,5 metros, está equipada com um controlador programado que inclui nível automático de pH para facilitar a manutenção. O zona exterior está pronta a ser decorada e plantada de acordo com as preferências dos novos proprietários. A propriedade está totalmente vedada e murada, e possui um portão de entrada privado e automático. A garagem coberta com telhado isolado oferece estacionamento seguro. Existe também uma ampla sala técnica para piscina, que oferece espaço adicional de arrumação e é adequada para bicicletas, mota e equipamentos de jardinagem. Uma sala de armazenamento/oficina separada inclui uma máquina de secar roupa e proporciona mais espaço de arrumação. Características Técnicas: Janelas de vidro duplo com molduras em alumínio Persianas elétricas Isolamento térmico externo ETICS + Telhado isolado Sistema de ar condicionado Mitsubishi inverter multi-split Painéis solares para água quente doméstica Internet de fibra MEO Água e esgotos da rede principal Pré-instalação para um sistema de irrigação de jardim Portão de entrada automático Terreno totalmente vedado e murado Telhado da garagem isolado Piscina de água salgada com controlos programáveis completos. Localização A propriedade está localizada em Benafim, oferecendo a conveniência de comodidades locais a uma curta distância a pé, ao mesmo tempo que desfruta de proximidade dos centros urbanos a curta distância de carro, tudo num ambiente rural tranquilo. O supermercado SPAR, mini-mercados adicionais, escola primária, jardim de infância e centro de saúde local ficam a cerca de cinco minutos a pé. Cafés, restaurantes e a farmácia podem ser alcançados em cerca de dez minutos a pé. Para atividades de lazer, a pitoresca vila de Alte, conhecida pelas suas piscinas naturais e cascata, fica a apenas 5 km de distância. Os trilhos pedestres e zonas de escalada de Rocha da Pena ficam aproximadamente a 6 km da propriedade. Outras distâncias : Aproximadamente 15 minutos do Ombria Golf Resort Cerca de 20 minutos até Loulé, incluindo hospital privado e uma ampla gama de serviços Aproximadamente 15 minutos até São Bartolomeu de Messines e Boliqueime Aproximadamente 25 minutos das praias e de Vilamoura, com a sua marina, campos de golfe e escola internacional Aproximadamente 40 km (30 minutos) até ao Aeroporto de Faro Uma casa versátil no Algarve: Construção moderna de um só piso, piscina privada, terraços virados a sul, localização conveniente perto das comodidades da aldeia, chave na mão, design contemporâneo e proximidade a campos de golfe, praias e destinos populares do Algarve, esta moradia é ideal como residência permanente ou como casa de férias com potencial para rendimentos de arrendamento.

**Para mais informações ou agendar a sua visita, contacte: Rui Santos – 933 532 163** Descubra este exclusivo apartamento T3+1, inserido num empreendimento moderno no Montijo, concebido para quem procura espaço, conforto, qualidade de construção e uma excelente localização. O grande destaque deste imóvel é o extraordinário **terraço privativo com 92 m²**, um espaço perfeito para criar uma zona de refeições ao ar livre, churrasqueira, lounge, jardim urbano ou uma área de lazer para toda a família. Com uma arquitetura contemporânea, excelente exposição solar e acabamentos de elevada qualidade, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre funcionalidade, elegância e eficiência energética. Destaques do imóvel * Apartamento T3+1 * Garagem box privativa * Terraço privativo com 92 m² * Excelente exposição solar * Acabamentos premium * Elevada eficiência energética * Empreendimento de arquitetura contemporânea Cozinha Moderna e Totalmente Equipada A cozinha destaca-se pelo seu design moderno e funcional, equipada com móveis **Livewood** e eletrodomésticos **Electrolux**, proporcionando um espaço elegante e totalmente preparado para o dia a dia. Sala Ampla e Luminosa A ampla sala beneficia de uma excelente entrada de luz natural e de acesso direto ao terraço, criando um ambiente perfeito para convívio, descanso e momentos em família. O pavimento vinílico **Skuba Balance** proporciona conforto, durabilidade e um acabamento sofisticado. Zona Privativa A área privada foi pensada para garantir conforto e funcionalidade. * Quartos com roupeiros embutidos **Livewood** e iluminação LED * Pavimento vinílico **Skuba Balance** * Excelente luminosidade natural O espaço **+1** adapta-se facilmente às suas necessidades, podendo funcionar como escritório, quarto adicional, sala de leitura, ginásio ou zona de trabalho. Casas de Banho As casas de banho apresentam um design contemporâneo e equipamentos de elevada qualidade: * Loiças suspensas **Sanindusa** * Móvel com lavatório **Banhoazis** * Torneiras e sistema de duche **W7** * Base de duche **ASD** * Resguardos **GME** * Espelho com iluminação LED por sensor * Toalheiro elétrico **OLI** Equipamentos O apartamento encontra-se equipado para proporcionar o máximo conforto durante todo o ano: * Ar condicionado por conduta * Sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC) * Bomba de calor **BAXI** * Estores elétricos em alumínio com corte térmico * Porta de entrada blindada com isolamento acústico * Elevadores **OTIS** * Garagem box privativa Localização Situado numa zona residencial tranquila e em crescimento no Montijo, beneficia da proximidade de todo o tipo de comércio, serviços e equipamentos essenciais. Nas imediações encontrará: * Escolas * Hospital * Comércio e supermercados * Restaurantes e cafés * Estação rodoviária * Praça de táxis * Zonas verdes e parques * Frente ribeirinha * Infraestruturas desportivas Dispõe ainda de excelentes acessos às principais vias rodoviárias e à Ponte Vasco da Gama, permitindo uma rápida ligação a Lisboa. Se procura um apartamento espaçoso, moderno e com um magnífico terraço de 92 m², garagem box e acabamentos de elevada qualidade, esta é uma oportunidade única para viver com todo o conforto numa das zonas mais procuradas do Montijo. **Nota:** As fotografias apresentadas são meramente ilustrativas e correspondem a empreendimentos anteriores do mesmo construtor, destinando-se apenas a exemplificar o nível de acabamentos. Poderão existir pequenas alterações de materiais ou equipamentos, sem comprometer a qualidade final da construção. **Marque já a sua visita e descubra um apartamento onde o espaço, a qualidade e o conforto fazem toda a diferença.**

Apartamento T2 Duplex Aveiro, Glória e Vera Cruz, no centro da cidade, localizado em zona residencial próxima ao centro comercial glicínias. este apartamento está inserido em prédio com acabamentos de qualidade superior. Tem dois pisos, sendo que ao nível do piso inferior o apartamento tem uma casa de banho completa e dois quartos com roupeiros embutidos, ambos com varandas. No piso superior este apartamento tem cozinha equipada e com terraço, sala ampla com duas zonas distintas de jantar e de estar com acesso ao terraço, quarto com casa de banho privativa closet e com acesso ao terraço, e uma casa de banho de serviço. O apartamento tem dois lugares de garagem. Equipado com: - Moveis de cozinha brancos. - Cozinha equipada: placa vitrocerâmica, exaustor, combinado, máquina de lavar louça. - Bomba de calor. - Sistema de ventilação mecânica com recuperação de energia de alta eficiência e 'free-cooling' - Porta de segurança. - Vídeo porteiro. - Blackouts elétricos nos quartos. - Pisos flutuantes em madeira. - Carpintaria na cor branco. - Louças sanitárias suspensas. Marque a sua visita! Certificação Energética B Ref. 7013

Magnífica moradia V7, distribuída por dois pisos e sótão aproveitado, situada numa zona privilegiada junto à Albufeira do Castelo de Bode. Uma propriedade única, que combina espaço, conforto e um enorme potencial, ideal tanto para habitação como para investimento turístico. No rés-do-chão, encontra-se uma ampla e acolhedora sala com lareira, cozinha, corredor, despensa com possibilidade de conversão em casa de banho adicional, casa de banho completa, uma charmosa cozinha tradicional com lareira antiga e teto em madeira, escritório/sala multifuncional, arrumos e um quarto. Destaque ainda para o acesso direto a um agradável telheiro com vista para o jardim, perfeito para momentos de convívio em família ou com amigos. O primeiro andar oferece uma excelente distribuição: uma suite com casa de banho privativa, closet e acesso a varanda com vista para o rio, três casas de banho completas, cinco quartos (quatro com roupeiros embutidos e um com varanda com vista para a albufeira), lavandaria, marquise e acesso ao exterior. O sótão encontra-se aproveitado, com um elegante teto em madeira e acesso a varanda com vistas desafogadas, proporcionando um espaço adicional versátil e cheio de charme. A moradia está equipada com aquecimento central a gasóleo e dispõe de espaço exterior para estacionamento. Inserida num terreno totalmente murado com 1.320 m², a propriedade conta ainda com furo, jardim, horta e diversas árvores, criando um ambiente tranquilo e em contacto com a natureza. Localiza-se a apenas 15 minutos de Tomar, a 5 minutos de aldeia com comércio e serviços, a 3 minutos de praia fluvial e a cerca de 1h30 de Lisboa. Com alojamento local já em funcionamento, esta é uma excelente oportunidade para investimento turístico ou para quem procura uma residência permanente ou casa de férias com características únicas. Agende já a sua visita!

Apartamento T2, com 117m², situado no 6º piso, em Cascais e Estoril.O imóvel é composto por dois quartos, uma sala ampla, duas casas de banho e características de destaque como a localização elevada e as áreas generosas. Este imóvel usado oferece uma distribuição funcional e equilibrada entre os espaços sociais e privados.A zona social conta com uma sala espaçosa, ideal para diferentes configurações de estar e jantar, beneficiando de abundante luz natural devido à sua localização em piso elevado. A cozinha, com área funcional, permite organização eficiente e ligação prática às restantes divisões. Os dois quartos oferecem dimensões confortáveis para descanso ou trabalho, ambos próximos das casas de banho modernas e bem equipadas, que garantem funcionalidade e conforto. As divisões são bem iluminadas, com orientação que favorece a entrada de luz ao longo do dia, contribuindo para uma atmosfera acolhedora. Os acabamentos estão em bom estado de conservação, proporcionando uma base sólida para personalização.O edifício dispõe de acesso por elevador até ao 6º piso, facilitando a mobilidade e o transporte de bens. Conta ainda com garagem e arrecadação.Localizado em Cascais, este apartamento permite acesso pedonal a escolas, supermercados, farmácias, zonas verdes e transportes públicos, promovendo uma vivência prática e urbana. Em poucos minutos de carro, centros comerciais de referência, praias, o Casino Estoril e várias atrações turísticas da região. A envolvente destaca-se pela segurança, oferta diversificada de comércio local, serviços e proximidade a parques e áreas de lazer, tornando este imóvel uma opção sólida para quem valoriza centralidade, acessibilidade e sofisticação no quotidiano.Ideal para residência permanente ou investimento, este apartamento T2 em Cascais e Estoril representa uma solução funcional e confortável, com valor agregado pela localização privilegiada e áreas generosas.

O UPTOWN 32 oferece apartamentos modernos T1 e T2 com acabamentos de alta qualidade, espaços amplos e bem distribuídos, e cozinhas totalmente equipadas. A Localização privilegiada em São Martinho, destaca-se pela proximidade a hospitais, supermercados, restaurantes, transportes públicos e praias. Ideal para quem busca praticidade e conforto no dia a dia, seja para viver ou investir E com acesso fácil a todas as facilidades urbanas. O prédio conta com uma piscina comum no topo e áreas verdes ideais para momentos de lazer. A combinação de alta qualidade de construção e localização privilegiada faz do UPTOWN 32 uma excelente opção no mercado imobiliário.

Localizado no Planalto da cidade de Santarém, o Edifício Flor do Tejo, oferece uma vista panorâmica espetacular da Lezíria do Tejo e sobre a Fonte da Junqueira, uma das poucas fontes sobreviventes da rede estrategicamente colocada ao longo das calçadas que levam ao planalto. Com uma área de implantação de 864 m2, e arquitetura em forma de L do edifício estabelece uma ligação direta com o ambiente envolvente, com fachadas compostas por amplas varandas recortadas e onduladas, inspiradas na estrutura natural do Planalto Scalabitano, com piscina de acesso exclusivo e Ginásio. Apresentamos um imóvel verdadeiramente singular no mercado de Santarém, este T3 inserido num condomínio de luxo, destaca-se pelas suas generosas áreas, oferecendo o equilíbrio perfeito entre a sofisticação urbana e o conforto de uma casa de família de grandes dimensões. Com áreas generosas e uma distribuição funcional, este imóvel destaca-se pelos acabamentos premium e únicos, materiais nobres e soluções de design contemporâneo que elevam cada espaço a um nível superior. A zona social oferece uma atmosfera elegante e luminosa, ideal para momentos de convívio, enquanto a zona privada garante máxima privacidade e conforto. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta, ideal para quem valoriza funcionalidade aliada à estética. Cada detalhe foi cuidadosamente selecionado, desde os revestimentos aos elementos decorativos, refletindo um padrão de excelência e exclusividade raro no mercado. Ideal para famílias exigentes ou para quem procura um imóvel distinto, onde o luxo se vive no dia a dia. Uma oportunidade única para quem valoriza qualidade, espaço e requinte. Contacte-nos para mais informações sobre este empreendimento único na cidade de Santarém. Na KW partilhamos negócios a proporção de 50/50 com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI.

T3 com 119,60 m2 de área útil com varanda/ terraço de 47,60 m2 Sala em open space + Cozinha equipada 3 WC's 2 lugares de garagem 1 arrecadação De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único. O rio, o jardim e as cidades do Porto e de Gaia estendem-se infinitamente a partir da sua ampla varanda, resultando numa paisagem única onde o azul do Douro vive em harmonia com a beleza urbana da Cidade Invicta. As nossas Garden Houses proporcionam a comodidade e contacto com a natureza com que sempre sonhou. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, e possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto.

MORADIA GEMINADA ENCANTADORA DE DOIS QUARTOS, RENOVADA, COM PÁTIO, JARDIM E TERRAÇOS EXTERIORES NO CENTRO HISTÓRICO DA BELA VILA DE TAVIRA LOCALIZAÇÃO A propriedade está localizada no coração da cidade costeira de Tavira. A moradia tem uma fachada tradicional e encontra-se perto da antiga parte muralhada romana desta cidade histórica originalmente fenícia (antigamente cidade). Encontra-se nas imediações do Rio Gilão e do ferry para a praia. O Aeroporto Internacional e a cidade de Faro encontram-se a aproximadamente 25 minutos. Existem campos de golfe a 10 minutos e Espanha pode ser alcançada em 30 minutos. TIPO DE IMÓVEL Esta moradia histórica foi recentemente convertida numa propriedade muito interessante, repleta de charme e carácter. É construída em três pisos e é composta por uma cozinha, uma sala de estar/jantar, dois quartos, uma casa de banho, um WC, halls, um pátio e terraços exteriores. Existe ainda um jardim de 60,00 m². A área total de construção é de 131,04 m². O imóvel está ligado à rede de esgotos e água. O imóvel é vendido totalmente equipado e parcialmente mobilado, sujeito a inventário. ACOMODAÇÕES Piso Térreo: Pátio exterior - 7,30 m² Hall de entrada 1 - 6,70 m² Hall de entrada 2 - 6,50 m² Cozinha - 10,96 m² Hall com escada - 5,52 m² WC + Hall - 3,30 + 3,25 m² Quarto/vestiário - 13,78 + 5,25 m² Casa de banho - 6,13 m² Primeiro andar: Hall interior - 1,30 m² Quarto com lava-loiça - 2,15 m² Sala de estar/jantar - 16,78 m² Terraço exterior 1 - 12,20 m² Terraço exterior 2 - 21,15 m² Segundo andar: Sótão/quarto - 11,37 m² Varanda - 7,98 m² CARACTERÍSTICAS GERAIS Portas de segurança tradicionais em madeira Portas e janelas de madeira de alta qualidade com vidros duplos Ar condicionado na sala de estar Piso radiante no rés-do-chão Cozinha totalmente equipada COMENTÁRIOS Esta encantadora casa tradicional está localizada no elegante centro histórico de Tavira, numa rua tranquila. Fica a uma curta distância a pé da Ponte Romana. A propriedade está inserida num terreno de 159,06 m² e beneficia de uma remodelação de alto padrão. A propriedade é uma combinação invulgar de estilo tradicional com acabamentos modernos no seu interior, com muita atmosfera e apelo rústico. O edifício possui muitas características originais, como azulejos com padrões tradicionais, tetos e portas e janelas de madeira tradicionais. Dos terraços, tem-se vista para a antiga igreja, bem como para os jardins e árvores. Existem diversos restaurantes e bares por toda a cidade. Lojas, bancos, correios, etc., também estão a uma curta distância a pé. Uma moradia geminada muito interessante e de grande qualidade, ideal para uso permanente ou de férias.

Identificação do imóvel: ZMPT564969Descrição:> Localizado em Lisboa no centro histórico, o Infante Residences conta com 45 apartamentos.O projeto de reabilitação é assente em vetores de qualidade, conforto e distinção.Um edifício emblemático que beneficia de vistas panorâmicas e espaços de lazer, num dos bairros mais nobres da cidade, a Estrela.Estes autênticos refúgios do dia-a-dia citadino estão a escassos minutos a pé da zona ribeirinha da cidade e de várias zonas verdes, perfeitas para longas caminhadas ou passeios de bicicleta. Rodeados de vários pontos de transportes públicos, serviços, restauração e comércio, os apartamentos do Infante Residences podem ainda contar com a inauguração de uma nova estação de metro em 2025, que reforçará a sua conexão a toda a cidade.O condomínio do Infante Residences conta com o exclusivo acesso a um elegante rooftop com piscina e zona de lazer, perfeito para desfrutar das vistas panorâmicas sobre a capital e o Rio Tejo.Os interiores dos apartamentos T1, T2, T2+1 e T3 possuem acabamentos, revestimentos e materiais de alta qualidade que se aliam ao distinto design harmonioso e funcional dos espaços.Todos os apartamentos possuem ar condicionado, cozinhas totalmente equipadas, chão em madeira e janelas de vidros duplos.Ao escolher uma residência no nosso empreendimento na Avenida Infante Santo, não está apenas a adquirir uma casa, mas a investir numa parte importante da herança lisboeta.Não perca a oportunidade de fazer parte desta história.Agende agora a sua visita e descubra como é viver num lugar que une tradição e modernidade de forma única. A sua nova casa espera por si na Avenida Infante Santo, onde o passado encontra o presente e o futuro é promissor.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Descubra esta moderna moradia T2 de construção recente, inserida num generoso terreno com 4.900 m², localizada em Foral - Algoz, uma zona em franca expansão no centro do Algarve, cada vez mais procurada pelo seu conceito de pequenas quintinhas, que alia tranquilidade, espaço e qualidade de vida. A moradia é composta por dois quartos, sala em open space com cozinha totalmente equipada e oferece todo o conforto para habitação permanente, casa de férias ou investimento. A propriedade dispõe ainda de furo próprio para abastecimento de água, proporcionando autonomia e reduzindo os custos de manutenção do terreno. Como mais-valia, existe potencial de ampliação, sendo possível construir mais duas moradias semelhantes, até ao limite máximo de 300 m² de área de construção, de acordo com a capacidade urbanística existente. Uma excelente oportunidade para quem procura viver em contacto com a natureza, desenvolver um pequeno projeto familiar ou realizar um investimento com elevado potencial de valorização, numa localização estratégica, próxima das praias, dos principais acessos e de todos os serviços do Algarve.

Moradia T3 em Banda em Palmeira, BragaMoradia constituída por 2 pisos, espaço exterior com jardim e piscina. Destaca-se pela qualidade da arquitetura moderna, design e privacidade com excelente exposição solar.Pensada para satisfazer as necessidades do dia-a-dia está localizada em Palmeira, numa zona habitacional tranquila, próxima de serviços e comércio, escolas a poucos minutos no Centro da Cidade de Braga.Constituída por:  Rés-do-chão:- Cozinha/sala de estar;- Hall de entrada;- Dispensa;- WC de serviço;- Suite com closet e WC;- 2 quartos com roupeiro embutido;- WC Completo;- Alpendre;- Jardim;- Piscina exterior;Cave:- Garagem;- Casa das Máquinas;- Wc completo;- Jardim Interior;- Sala.Outras características:- Churrasqueira;- Ar condicionado por split na zona dos quartos e sala;- Bomba de calor;- Estores elétricos;- Vidros duplos e caixilharia em alumínio em rutura térmica;- Pavimento flutuante;- Cozinha Mobilada e Equipada;- Ponto de carregamento para fácil mobilidade elétrica;Prazo de conclusão de 1 ano.Referência: ASBR23021Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ;  Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; Porto; Lisboa; Braga

Numa urbanização recente e tranquila na localidade de Portelas , a poucos minutos do centro de Lagos, encontra-se esta moradia contemporânea de quatro quartos, disponível no estado atual de construção, com acabamentos a cargo do comprador uma oportunidade rara com preço competitivo . Características Lote de 362 m² área bruta de 195 m², distribui-se por dois pisos Garagem para 2 viaturas e Lavandaria ou espaço para ginásio No rés-do-chão, uma ampla sala de estar e jantar em open space integra-se harmoniosamente com a cozinha moderna, já equipada com eletrodomésticos de gama superior Ainda no rés-do-chão, existe uma casa de banho de serviço e um quarto com casa de banho privativa No piso superior, três espaçosos quartos, todos em suíte, oferecem conforto e funcionalidade, com roupeiros embutidos, varanda e terraço com vista desafogada para o campo Meio Envolvente Localizada numa zona residencial sossegada, com bons acessos às principais vias, escolas, comércio local e às praias emblemáticas da região Pontos Fortes Piscina e jardim privativo Lareira Ar condicionado instalado em todas as divisões Sistema de painéis solares para aquecimento de águas Excelente relação qualidade/preço face ao mercado atual Esta é uma oportunidade de comprar e concluir uma espaçosa moradia por um preço abaixo dos valores correntes de mercado.

Para investidores Loja comercial licenciada para Serviços em Matosinhos Sul com excelente localização. Fica situada num edifício habitacional com lojas no R/C de alto padrão, em 2ª linha de Mar. Com uma frente para a rua, a loja tem uma área de 120m2 e ainda 2 casas de banho. Proximidade de recursos: Paragem de Metro Matosinhos Sul; Praia de Matosinhos; Parque da Cidade: Escolas de surf; Acessos a vias de circulação interna e autoestrada. Atualmente arrendada A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, e possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto.

O condomínio privado “Janela da Baía” é um empreendimento de luxo situado em plena Avenida Marginal de S. Martinho do Porto possui projeto arquitectónico, construção e acabamentos de excelente qualidade e de design moderno.“Janela da Baía” oferece as condições ideais e perfeitas para investir e desfrutar de um ambiente único com a qualidade de vida, o conforto e a privacidade que a sua Família merece.Bloco E Piso1 Posição Poente/SulFração E14 Cozinhas totalmente equipadas.Instalação de A/CElevadoresEstacionamento subterrâneo com pontos de carregamento para carros eléctricos Arrecadação privada para cada apartamentoPiscina PrivadaClub HousePredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Acesso para Deficientes;Arrecadação;Estacionamento Coberto;Ginásio;Jardim;Piscina;Terraço;Parqueamento;Varanda;Ar Condicionado;Banheira;Cozinha equipada;Isolamento Térmico;Ligação Wi-Fi;Painéis solares;Piso Flutuante;Porta Blindada;Porteiro;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Áreas de Lazer Infantil;Centro da Cidade;Condomínio Fechado;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Ginásio;Piscinas;Polícia;Terreno;Transportes Públicos