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Descubra esta encantadora moradia em banda localizada no prestigiado condomínio fechado Ocean View, com Piscina e estacionamento comum,em Patroves, uma zona privilegiada entre a Praia da Galé e Albufeira. Com um design moderno, excelente luminosidade e vistas deslumbrantes, esta propriedade destaca-se tanto para habitação permanente como para investimento com elevada rentabilidade , já conta com licença de Alojamento Local. Distribuída por dois pisos, a moradia oferece três quartos, sendo um deles em suite, complementados por duas casas de banho adicionais, proporcionando total conforto para família e hóspedes. A cozinha encontra-se totalmente equipada. O ambiente interior é acolhedor, beneficiando de ar condicionado completo e lareira para garantir bem-estar em qualquer estação. No exterior, a moradia dispõe de duas varandas e um amplo terraço na cobertura com vista mar, perfeito para momentos de lazer e para desfrutar do pôr-do-sol. O jardim privativo, equipado com barbecue, oferece um espaço ideal para refeições ao ar livre e convívio. Situada numa zona tranquila, mas próxima das melhores praias, restaurantes e serviços, esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel versátil, com grande potencial de valorização e rentabilidade.

Moradia T4+1 Contemporânea com 3 Pisos e Duas Frentes Águas Santas Descubra esta exclusiva moradia de tipologia T4+1, de design contemporâneo e acabamentos de luxo, atualmente em construção em Águas Santas, junto à fábrica da Milaneza. Com três pisos, duas frentes e uma garagem ampla para dois carros, esta casa destaca-se pela excelente exposição solar e pela luminosidade natural que inunda todas as divisões, criando ambientes acolhedores e sofisticados para o dia a dia da sua família. Principais Características: - Arquitetura moderna com linhas elegantes e materiais de qualidade superior - 3 pisos cuidadosamente distribuídos para garantir conforto e funcionalidade - 4 quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte elegante - Sala e cozinha em open space, com design contemporâneo e fluidez de espaços - Cozinha totalmente equipada, com ilha central e eletrodomésticos de alta qualidade - Sala adicional versátil (ideal para escritório, quarto de hóspedes ou zona de lazer) - Lavandaria independente, prática e funcional - Garagem fechada para dois carros, com fácil acesso e espaço de arrumação adicional Conforto e Eficiência -Ar condicionado em todas as divisões -Janelas de vidro duplo e estores elétricos térmicos -Painel solar, promovendo eficiência energética e redução de custos -Elevado padrão de construção e acabamentos premium Em Construção Personalize ao Seu Gosto. Entrega no 1.º Semestre de 2026 As imagens apresentadas correspondem a uma moradia do mesmo construtor, ilustrando o nível de acabamentos e o estilo final previsto. Existe a possibilidade de personalização de certos detalhes durante a fase de construção, permitindo adaptar a casa às suas preferências. Localização Privilegiada Situada em Águas Santas, esta moradia oferece a tranquilidade de uma zona residencial moderna, próxima de comércio, serviços, escolas e principais acessos rodoviários, garantindo uma excelente qualidade de vida e valorização futura. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações ou para agendar uma visita. A sua nova casa espera por si um espaço de elegância, conforto e luz.

Apartamento T2 inserido no empreendimento DOMUS 22 & 23, um projeto de arquitetura contemporânea situado a apenas 5 minutos da Praia de Porto de Mós, em Lagos. Localizado no rés-do-chão, este apartamento distingue-se pela ampla varanda de 24,7 m², que prolonga naturalmente a zona social para o exterior. O interior oferece 87,83 m² de área privativa com uma disposição funcional e acabamentos de alta qualidade. A sala e cozinha em open-space criam um ambiente luminoso e fluido, perfeito para o convívio e conforto diário. Os quartos beneficiam de armários embutidos e excelente isolamento acústico e térmico. Equipado com ar condicionado, pavimento aquecido, estores elétricos, painéis solares e domótica, garantindo conforto e eficiência energética. O empreendimento dispõe ainda de piscina exterior, ginásio e estacionamento privado interior. Conclusão prevista: Dezembro de 2028 REF.: NU_5879_A

Moradia Térrea Moderna com Piscina – Barreiras, Cadaval Apresentamos esta magnífica moradia térrea, entregue chave na mão, situada em Barreiras, Cadaval, a apenas 50 minutos de Lisboa. Inserida num lote de 1.000 m², esta propriedade combina conforto, funcionalidade e uma excelente exposição solar, proporcionando luminosidade natural durante todo o dia. A moradia dispõe de 3 quartos, sendo um deles uma suite com closet privativo, ideal para quem valoriza o conforto e a privacidade. A sala e cozinha em open space oferecem um ambiente moderno e acolhedor, perfeito para momentos em família ou entre amigos. No exterior, poderá desfrutar de uma piscina privada, rodeada por um agradável espaço ajardinado, ideal para relaxar e aproveitar o clima ameno da região. Conta ainda com uma garagem com 27,5 m², oferecendo espaço para estacionamento e arrumação. A localização é tranquila, com bons acessos e proximidade a serviços, comércio e escolas, tornando esta moradia a escolha ideal para quem procura qualidade de vida no campo, sem abdicar da proximidade à cidade. Principais características: Moradia térrea nova (entrega chave na mão) Lote de 1.000 m² 3 quartos (1 suite com closet) Cozinha e sala em open space Piscina privada Garagem com 27,5 m² Excelente exposição solar A 50 minutos de Lisboa Uma oportunidade única para viver com conforto, privacidade e elegância, em harmonia com a natureza.

Situado na Cais de Alfândega, a apenas 50 metros da Marina da Figueira da Foz, o Edifício Cais é um projeto residencial exclusivo com apenas 17 apartamentos (T0, T1 e T2), pensado para quem valoriza localização premium, conforto moderno e tecnologia integrada. Top Vantagens: Vista panorâmica para o mar e a marina Edifício totalmente renovado com reforço estrutural Layouts modernos e varandas privadas Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch Casas de banho com equipamentos Grohe Sistema completo de domótica Chão radiante e ar condicionado Mitsubishi Blackouts elétricos e iluminação ajustável Certificação energética A Terraço comum com zona de lazer Apoio na obtenção de licença AL Um projeto que combina design contemporâneo, eficiência energética e elevado potencial de valorização, ideal para viver junto ao mar ou investir numa das zonas mais procuradas da cidade. 50 m da marina 300 m da praia 2 min a pé de cafés e restaurantes 3 min a pé de supermercados 5 min a pé de escolas Conclusão prevista: setembro de 2026 Preços a partir de: 205.000€

Moradia geminada com 3 frentes e áreas amplas.. Com melhorias significativas.. Com 292 m2 de construção e 220 m2 de parcela.. Inserida em urbanização tranquila e de segurança.. . 1º Andar . - 4 quartos, uma suíte. - WC. Rc . - cozinha. - arrecadação. - dispensa . - WC. - Sala. - copa. Garagem em toda a superfície, 100 m2. Sotão com acabamento. . Equipada e Pronta a habitar!. . Até já,. . Rio de Mouro é uma vila portuguesa sede da Freguesia de Rio de Mouro do Município de Sintra, freguesia com 16,43 km2 de área [2] e 49 489 habitantes (censo de 2021),[3] tendo, assim, uma densidade populacional de 3 012,1 hab./km2.. Rio de Mouro é uma freguesia portuguesa do concelho de Sintra, na Área Metropolitana de Lisboa, conhecida pela sua transição de zona rural para urbana e industrial a partir da segunda metade do século XX. Localizada próximo à serra de Sintra e com acesso pela IC19, mistura áreas residenciais densas, como a Rinchoa e Serra das Minas, com zonas de lazer, como o Parque Urbano de Fitares.. Fica entre as freguesias de São Pedro de Penaferrim e Algueirão-Mem Martins, fazendo fronteira com os concelhos de Cascais e Oeiras.. A lenda sugere que o nome deriva da época da Reconquista Cristã, associado à morte de um mouro chamado Albaraque.. Evoluiu de uma área rural de veraneio para um importante núcleo populacional com forte atividade industrial, impulsionado pela Linha de Sintra.. Destaca-se o Parque Urbano de Fitares, espaço para atividades ambientais e desportivas.. A região é reconhecida por pratos tradicionais como leitão de Negrais, carne de porco às Mercês e assados.. A povoação de Rio de Mouro foi elevada à categoria de vila em 2 de julho de 1993.. Encontra-se a 6 km da sede do município e a 15 km da cidade de Lisboa. Tem como freguesias limítrofes Agualva e Mira-Sintra, Algueirão-Mem Martins, Cacém e São Marcos, Queluz e Belas e Sintra, no município de Sintra, São Domingos de Rana, no município de Cascais e, Porto Salvo, no município de Oeiras..

Apartamento T3 situado no 2.º andar do Prestige Portas do Sol, com uma área útil de 113,31 m², ideal para quem procura áreas generosas, conforto e uma vivência moderna em Tavira. Esta fração destaca-se pelo seu rooftop privativo com jacuzzi, um espaço exclusivo perfeito para relaxar, desfrutar do clima algarvio ou receber família e amigos ao ar livre. Dispõe ainda de box privativa, oferecendo maior comodidade, segurança e arrumação. Com uma distribuição funcional, excelente luminosidade natural, acabamentos contemporâneos e acesso à piscina comum do condomínio, este apartamento é uma excelente opção para residência permanente, casa de férias ou investimento no Algarve. Características principais: T3 · 2.º andar · 113,31 m² de área útil · Rooftop privativo com jacuzzi · Piscina comum · Box privativa

Apresentamos estes modernos apartamentos totalmente novos, em fase final de construção. Situado na melhor zona de Paio Pires, uma área reconhecida pela tranquilidade, dispõe de acessos rápidos e beneficia de uma excelente qualidade de vida! No Bloco A desta moderna Urbanização, estão disponíveis vários imóveis com tipologia T3 (4 assoalhadas), com valores desde 570.000 e que têm características que com certeza irão fazer despertar o seu interesse! No separador das Fotografias encontra um slide onde estão indicados os vários valores, bem como, detalhes acerca do Estacionamento e Arrecadação que cada imóvel tem. Os imóveis destacam-se por: * Quartos amplos, com ótima luminosidade natural; * Sala espaçosa, ideal para criar dois ambientes confortáveis; * Casas de banho com materiais de qualidade; * Espaçoso terraço com churrasqueira; * Localização de excelência. Áreas: * Quarto com 11,70m2 com pavimento em soalho flutuante. Roupeiro; * Quarto com 12,20m2 com pavimento em soalho flutuante. Roupeiro; * Suite com 17,10m2 com pavimento em soalho flutuante. Roupeiro. Wc da suite com 2,70m2 com pavimento em cerâmica. Base de duche; * Cozinha com 12,30m2 com pavimento em cerâmica. * Sala com 24,50m2 com pavimento em soalho flutuante; * Wc com 4,80m2 com pavimento em cerâmica. Base de duche; * Terraço com 19,40m2 com pavimento em cerâmica. Churrasqueira. Inserido em zona calma e residencial, beneficia de uma envolvente privilegiada a poucos minutos do Centro de Estágios do Benfica. Próximo da Estação de Comboios Fertagus "Fogueteiro" e rápidos acessos aos Barcos de Seixal para Lisboa. Uma oportunidade ideal para quem procura conforto, modernidade e uma localização estratégica, seja para habitação ou para investimento. O que está à espera para se deslumbrar com este magnífico imóvel? Inserida na Rede Imobiliária ComprarCasa (a primeira e única rede imobiliária com Certificação ISO 9001 e a maior Rede Imobiliária Ibérica), a ComprarCasa Foros de Amora nasceu a 1 de Abril de 2017 licenciada com o AMI 12851 (licença de Mediação Imobiliária). A transparência, confiança, compromisso, inovação, trabalho em equipa, qualidade e profissionalismo são os pilares que norteiam a nossa forma de trabalhar. Intermediário de Crédito vinculado: Ilha Urbana Construções, Lda, registado junto do Banco de Portugal com o número de registo: 0003339. Serviços de Intermediação de Crédito: Apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores; Assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos.

Apresentamos este amplo apartamento T4, localizado na prestigiada zona de Ramalde, no Porto, uma área reconhecida pela sua excelente oferta de serviços, comércio, escolas e acessos rápidos às principais vias da cidade. Situado no 7.º piso de um prédio com elevador, este imóvel oferece vistas desafogadas e uma luminosidade natural que torna cada divisão ainda mais acolhedora. Características principais: 4 Quartos, sendo 2 em suite 3 Casas de banho Despensa Varanda e marquise Fogão de sala, perfeito para conforto nos dias mais frios 7.º andar com elevador O apartamento necessita de obras, tornando-se uma excelente oportunidade para quem procura personalizar ao seu gosto ou investir numa das zonas mais procuradas do Porto. Destacam-se ainda as excelentes áreas em todas as divisões, proporcionando um elevado nível de conforto e versatilidade. Se procura um imóvel com potencial, boa localização e características únicas, este T4 em Ramalde é a opção ideal. O nosso compromisso no negócio imobiliários nasce como uma estrela num filme de sucesso! A união de pessoas ligadas por uma causa comum, e uma vontade enorme de fazer diferente e, se possível, melhor, criou uma equipa experiente e com a coragem de, num momento difícil como nunca enfrentamos, criar um projeto de dimensão humana, em primeiro lugar, ajudando os clientes que nos conhecem e nos continuam a procurar, encontrando outros no nosso percurso, que fiquem a conhecer-nos. Alimentamos a nossa vontade férrea com a grandeza da procura da vitória, no sentido mais grato de satisfazermos as necessidades de cada um, suprindo etapas e mantendo um esclarecimento adequado por forma a ajudarmos os nossos clientes a decidirem com sentimento de que efetivamente o objetivo que procura, está na PORTA 88. 'COMPROMISSOS COM OBJECTIVOS DE VIDA'.

T3 de 246,57 m² com Terraço Privado e Garagem Fechada para 4 ou + Carros – Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia Descubra este exclusivo apartamento T3 com 4 frentes, localizado no ultimo piso de um edifício moderno de 3 pisos, construído em 2024, na Rua Comendador Joaquim Guimarães, em Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia, a 200m do Centro de Saúde de Vilar de Andorinho e Metro Bus e a 1 km da estação de metro *Hospital Santos Silva*. Este imóvel destaca-se pela sua combinação perfeita entre conforto, funcionalidade e modernidade, proporcionando um ambiente ideal para viver com qualidade. Destaques do Imóvel: Área do Apartamento: 239,18 m²✔ Garagem Fechada (Box) para 4 ou + carros com espaço de arrumação 86,16 m²✔ Terraço espaçosa com Churrasqueira, com 78,77m², ideal para momentos de lazer✔ Sala ampla com recuperado de calor, , com acesso ao terraço com vista desafogada✔ Cozinha moderna e funcional, totalmente mobilada, e lavandaria com acesso ao terraço✔ 3 Quartos todos Suites, com roupeiros embutidos,✔ Hall de entrada com roupeiro embutido      ✔ Instalação Sanitária na zona social adiciona Infra-estruturas e Comodidades: ✅ Sala de Condomínio para eventos e reuniões ✅ Acesso adaptado para mobilidade reduzida ✅ Preparado para instalação de carregador elétrico ✅ Exposição solar: nascente /poente/ norte, garantindo excelente luminosidade  ✅ Ar condicionado, e blackouts eléctrico adicional ✅ Tetos falsos com iluminação em todo o apartamento ✅ Termo acumulador ✅ Video porteiro ✅ lugar de estacionamento para pessoas com mobilidade reduzida (adicional no condomínio) Localização e Acessibilidades: ? 200m do Centro de Saúde de Vilar de Andorinho e do metro bus ? 1Km do Metro (Linha amarelo D) ? Acesso facilitado às principais vias rodoviárias:  N222 - 950m   A20 - 1,6Km ? Comércio e serviços nas proximidades: Mini Preço e Continente - 1Km  Farmácia - porta Centro de Saúde de Vilar de Andorinho - 200m Hospital Santos Silva - 1Km ? Outros Destinos Polo Universitário do Porto - 46 minutos (metro de 10 em 10 minutos)  Estação de Comboio General Torres - 30 minutos (metro de 10 em 10 minutos) Centro do Porto - 35 minutos (metro de 10 em 10 minutos) Centro do Porto - 18 minutos 7Km de carro ? Certificação Energética: A+ Se procura um apartamento moderno, bem localizado e com excelentes áreas, esta é a oportunidade ideal! ? Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita.  ;ID RE/MAX: 120931315-45

Empreendimentos constituído por 8 blocos, em condomínio fechado, com excelentes áreas de lazer e piscina. Apartamento T2 Hall entrada c/3,5 m2; Cozinha equipada c/9,85; lavandaria c/2,20 m2; Sala comum c/24,35 e acesso a varada c/15,00 m2; Suíte c/14,35 e acesso á varanda; I. S. suíte c/4,00 m2; quarto dormir c/ 11,55 m2; I S social c/2,90 m12. Estacionamento. Magnifica vista mar. localizado em zona com muito bons acessos rodoviários e pedonais. Excelente qualidade de construção. Observa as disposições aplicáveis com o regulamento Geral do Ruído, aprovado pelo Decreto-Lei n.º 9/2007 de 17 d4 Janeiro. Bem servido por serviços; comércio; restauração; supermercado e hospital. 1 Estacionamento 1 Arrecadação Previsão início construção: 2024 Previsão conclusão da construção: 2027 Condições reserva: 20% na assinatura do Contrato Promessa compra e venda Restante escritura.

Apartamento T1 novo para venda, com 91,84 m2 de área bruta privativa Sala com 40 m2 com kitechenete totalmente equipada com máquina de lavar e secar roupa, máquina de loiça, forno eléctrico, microondas, frigorífico combinado, placa indução e exaustor, Wc social Suite com 18 m2 com wc completa Ar condicionado e bomba de calor Pavimento em carvalho Vista rio Tejo

O House São Félix inicia construção em Outubro de 2026 com previsão de finalização Dezembro de 2028. Este Apartamento T3, localizado em São Félix da Marinha, destaca-se pela piscina, proximidade à praia e pela funcionalidade da sua distribuição interior. Com orientação solar Poente/Nascente/Sul, o imóvel é composto por três quartos, uma casa de banho partilhada, uma privativa e uma de serviço, sala e cozinha, oferecendo conforto e versatilidade no dia a dia. Dispõe ainda de terraço com 161 m², lugar de estacionamento interior e arrecadação, garantindo comodidade e espaço exterior adicional. Localização e acessos: · Próximo da praia · Bons acessos às principais vias rodoviárias · Fácil ligação a Vila Nova de Gaia e Espinho Comércio e serviços: · Comércio local e supermercados nas proximidades · Restaurantes, cafés e serviços essenciais · Escolas e equipamentos de apoio ao quotidiano Lazer e qualidade de vida: · Piscina Comum · Terraço com 161 m² · Proximidade ao mar e zonas pedonais · Ambiente residencial tranquilo Equipamentos e comodidades: · Ar condicionado · Bomba de calor · Vidros duplos · Roupeiros embutidos · Estores elétricos · Elevador Classe Energética: A (DCR) Nota: As fotografias do empreendimento são imagens 3D. Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária!

O apartamento espaçoso e elegante, do epreendimento, oferece um equilíbrio entre funcionalidade e design sofisticado. Com dois quartos, um deles uma suite, este apartamento é um convite para um estilo de vida sereno no coração da cidade. Imovel cuidadosamente planejado, separa os espaços de convívio dos espaços privativos, proporcionando um ambiente aconchegante em todas as divisões. O apartamento dispõe de: - Suite com espaço suficiente para uma cama king-size, e uma casa de banho privativa.- Quarto espaçoso com janelas grandes o que permite a entrada de luz natural, criando uma atmosfera acolhedora.- A sala de estar e a área de jantar que estão conectadas em um espaço aberto, perfeito para entreter amigos e familiares. - A cozinha open space, que acaba por ser um exemplo de funcionalidade e maximização do espaço.Empreendimento oferece a combinação perfeita de conforto, elegância e praticidade. Seja você um casal que procura um espaço tranquilo para chamar de lar ou um investidor que valoriza o potencial de residência urbana de alta qualidade, este apartamento é uma oportunidade para viver em estilo no cenário dinâmico da cidade.Este apartamento dá 4% de rendimento garantido por ano durante os primeiros 5 anos, de acordo com um contrato de arrendamento obrigatório e, depois disso, os proprietários podem usar o imóvel como sua própria residência.

Fantástica Moradia V3, localizada em Amorim, junto às principais vias de acesso à Póvoa de Varzim. O imóvel encontra-se em ótimo estado de conservação, com algum restauro, boas áreas e exposição solar. Constituído por sala de estar com recuperador de calor, cozinha ampla mobilada e equipada, quatro quartos, quatro casas de banho. Conta ainda com garagem fechada para 2 carros, uma área de lazer e um grande jardim com churrasqueira. Excelente Oportunidade de Negócio!

Fantástico Apartamento T2 no empreendimento 'The Hills' no Funchal, São Martinho, na zona das virtudes próximo dos Barreiros. O edifício 'The Hills' é um empreendimento exclusivo que se destaca pela sua arquitetura elegante e moderna. Este condomínio fechado de luxo conta com uma piscina exterior, solário e áreas verdes que proporcionam um ambiente calmo e relaxante. Possui ainda estacionamento descoberto para as visitas. Não perca a oportunidade de viver num apartamento de luxo, rodeado por todas estas comodidades e com uma localização privilegiada. Se procura uma junção de conforto e requinte numa das melhores zonas da cidade do Funchal, certamente este empreendimento terá o apartamento certo para si! Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visitas!

Fantástica moradia T4, inserida em loteamento com acesso exclusivo aos 13 lotes, permitindo assim a privacidade, segurança e tranquilidade que merece. As construções deste loteamento caracterizam-se pela suas linhas contemporâneas e utilização de materiais nobres. Esta moradia foi desenhada com pátio e jardim privado, orientado a sul e a poente, para assim aproveitar a máxima exposição solar. Trata-se uma moradia eco-eficiente, pensada para público cosmopolita, que não dispensa o contacto com a natureza. O imóvel é composto por dois pisos, sendo que no rés-do chão dispõe de sala ampla, com acesso ao exterior, cozinha equipada com placa de indução, forno, exaustor, frigorífico de encastre e máquina de lavar loiça, zona de lavandaria com tanque da roupa e suite/escritório. No 1º andar, encontramos hall, casa de banho completa, dois quartos com roupeiros embutidos e suite. No exterior dispõe de pátio com churasqueira e jardim onde poderá desfrutar de momentos de lazer com a família e amigos. O imóvel fica equipado com: -Caixilharia de alumínio com rutura térmica, oscilo-batente e vidros duplos; -Porta de segurança; -Painéis solares térmicos e termoacumulador de 300L para aquecimento de águas; -Recuperador de calor a lenha; -Pré-instalação de ar-condicionado nos quartos, sala, escritório e cozinha; -Piso Radiante Hidráulico; -Pré-Instalação de alarme, barreiras exteriores e detetor de incêndio; -Portão de garagem seccionado, com comando elétrico à distância; -Tomada de alimentação para carregamento de veículos elétricos; Em termos de localização, esta moradia fica apenas a 5 minutos do Fórum de Aveiro, da Universidade, escolas, hospital, supermercados e serviços públicos e a 12 minutos da belíssima Praia da Barra! Marque já a sua visita e Mud(d)e a sua vida. Caso pretenda recorrer a financiamento, trabalhamos em parceria com a MAXFINANCE TOP, que dispõe de uma ampla rede de Intermediários de Crédito.

Moradia tipologia T4+3 localizada no Tovim, em Coimbra. No andar principal (1.º andar) conta com 4 quartos, cozinha c/copa e lareira, dispensa, sala de jantar e estar também com lareira, 2 casas de banho e hall amplos c/moveis de arrumação embutidos. Ainda neste andar tem um terraço c/vistas panorâmicas e deslumbrantes par a cidade, onde poderá fazer as suas refeições e respirar ar puro e pôr do sol maravilhoso! Têm ainda um sótão c/pé alto onde poderá fazer uma sala e mais 2 quartos. No piso inferior (rés do chão) conta com 3 divisões grandes divididas que poderá utilizar como quartos e 1 casa de banho. Tem espaço para fazer mais 1 quarto e salas e cozinha podendo tornar este andar independente se desejar! Na cave conta c/garagem para 3 ou 4 carros e logradouro p/mais 2 carros. Acresce mais 1.500m2 de terreno para construir a sua piscina de sonho e um court de ténis, basquete ou futebol (neste momento c/árvores de frutos) se assim o desejar! Se preferir então pedir um destacamento do terreno para construir outra habitação! Ideal para habitação própria ou investimento! Vamos visitar? Ao escolher Um Consultor - KW Union Coimbra obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Pavilhão com Licença Industrial | 1.522 m² de área útil | Excelente Oportunidade para Empresas e Investidores Apresentamos este pavilhão industrial localizado em São Simão de Novais, Vila Nova de Famalicão, um imóvel que reúne características cada vez mais difíceis de encontrar no mercado: licença industrial, áreas amplas, excelentes infraestruturas e uma configuração que permite múltiplas formas de utilização. Seja para instalação da sua empresa, expansão da atividade ou investimento com potencial de rentabilidade, este imóvel oferece condições para responder às mais diversas necessidades. Áreas Área total do terreno: 1.283 m² Área de implantação: 943,50 m² Área bruta privativa: 1.522 m² Área bruta dependente: 280 m² Distribuição do imóvel Escritórios | ~ 250 m² 6 gabinetes independentes Instalação sanitária completa Espaços preparados para direção, administração, atendimento ou serviços técnicos Piso Principal | ~ 750 m² Armazém amplo Pé-direito 6,5 metros Cais de carga e descarga Acesso direto ao exterior Duas instalações sanitárias Ideal para produção, logística, armazenagem ou distribuição. Piso Inferior | ~ de 600 m² Dois balneários Duas instalações sanitárias Refeitório Área de armazenagem Acesso direto ao exterior Monta-cargas funcional entre pisos Construção e Equipamentos Construído em 2009 Licença industrial Cobertura em painel sandwich de chapa dupla de aço com isolamento em lã de rocha Posto de Transformação (PT) Instalações elétricas independentes por área Sistema de deteção de incêndio Sensores de segurança Portas corta-fogo Iluminação industrial protegida Monta-cargas funcional entre pisos Refeitório Balneários Logradouro Escadas interiores e exteriores de acesso entre pisos Um imóvel com potencial acrescido Encontram-se em curso adaptações que permitem a utilização independente de diferentes áreas do edifício, criando uma excelente oportunidade para empresas que pretendam ocupar apenas parte do imóvel ou para investidores que procurem maximizar a rentabilidade através do arrendamento parcial. Nota: O edifício tem vindo a ser intervencionado, nomeadamente a cobertura, tendo sido eliminada a origem de anteriores infiltrações. Algumas marcas interiores permanecem visíveis por ainda não ter sido efetuada a respetiva pintura, opção esta para permitir ao futuro comprador decidir se pretende manter ou adaptar os acabamentos às necessidades da sua atividade. Localização estratégica ✔ São Simão de Novais – Vila Nova de Famalicão ✔ Aproximadamente 3 km do acesso à Autoestrada de Seide ✔ Bons acessos aos principais eixos rodoviários Um imóvel pensado para quem valoriza funcionalidade, acessibilidade e potencial de valorização. Agende a sua visita e descubra todas as possibilidades que este espaço pode oferecer ao seu negócio ou investimento. Margem Imobiliária “Na compra e na venda, que seja um bom negócio!”