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O Marquesa Palace estabelece uma nova referência de reabilitação no centro histórico do Porto. Resultado do trabalho árduo e minucioso da Impacto Capital, já conhecida por projetos de referência como o Palácio Fervença em Vila Nova de Gaia, o Palácio Marquesa destaca-se pela localização em pleno centro histórico do Porto. 16 apartamentos com acabamentos únicos que aliam a beleza e charme de um edifício histórico totalmente adaptado aos confortos modernos que apreciamos hoje em dia, como elevador, ar-condicionado e apartamentos completamente equipados e mobilados. Os apartamentos têm tipologias T1, T1+1 e T2, com áreas compreendidas entre 71 m2 e 144 m2, a maioria deles com varandas e, no piso térreo, pátio privativo. Situado no centro a Baixa do Porto, junto à Estação de São Bento e da Ponte D. Luís, o edifício Marquesa Palace é ideal para quem quer viver no centro, estar a distância a pé de serviços, comércio e restaurantes, esta é a localização que procura. Ideais para quem quer viver ou investir, há a possibilidade de viver, alugar com rentabilidade fixa ou alugar o próprio.Contacte-nos para mais informações sobre esta oportunidade única.

MORADIA T4 ISOLADA COM ANEXO, GARAGEM DE 109 M² E TERRENO DE 1.980 M² | COVÕES – CANTANHEDE Há casas que se distinguem não apenas pela sua dimensão, mas sobretudo pelas possibilidades que oferecem. Em Covões, no concelho de Cantanhede, encontra esta moradia T4 isolada, implantada num terreno de 1.980 m², pensada para quem procura espaço, conforto, privacidade e uma propriedade capaz de se adaptar a diferentes projetos de vida. A habitação principal desenvolve-se em dois pisos, com divisões particularmente amplas e uma distribuição muito funcional. A propriedade é de 2003 e apresenta uma orientação solar Sul / Poente. NO RÉS-DO-CHÃO Logo à entrada, a sensação de espaço é evidente. O piso térreo organiza-se em torno de uma generosa zona social, com uma sala de estar e jantar com aproximadamente 61,90 m², permitindo criar diferentes ambientes de convívio, refeições e descanso. A cozinha, com cerca de 29,30 m², oferece uma dimensão pouco comum, espaço para refeições e uma utilização confortável no dia a dia. Este piso inclui ainda: * um quarto de 16 m², permitindo viver no rés-do-chão sem necessidade de utilizar as escadas; * uma instalação sanitária com duche; * um hall de entrada com cerca de 19,10 m²; * despensa; * zonas de circulação e arrumação. É uma configuração particularmente interessante tanto para uma família como para quem pretende receber familiares ou criar uma zona mais independente dentro da própria casa. NO PRIMEIRO ANDAR O primeiro piso é dedicado essencialmente à zona privada da habitação. Aqui encontramos três quartos de excelentes dimensões, incluindo uma ampla suite principal. A suite oferece cerca de 26,71 m² e dispõe de casa de banho privativa, closet e roupeiro. Os outros dois quartos apresentam igualmente áreas muito confortáveis, com aproximadamente 23,94 m² e 17,82 m². Neste piso encontram-se ainda duas casas de banho, um amplo hall/palier com cerca de 33,03 m² e acesso a um terraço de aproximadamente 12,37 m². Os volumes generosos permitem imaginar facilmente zonas de leitura, escritório complementar ou espaços de descanso sem comprometer a circulação da casa. UM ANEXO QUE É QUASE UMA SEGUNDA CASA Um dos grandes elementos diferenciadores desta propriedade encontra-se no anexo independente e climatizado. Não se trata simplesmente de uma zona de arrumos. O espaço dispõe de: * sala com cerca de 31,86 m²; * segundo espaço de estar com aproximadamente 17,82 m²; * cozinha independente de 16,19 m²; * escritório; * instalação sanitária. São aproximadamente 76,49 m² de espaços úteis, fora da garagem. Esta configuração abre inúmeras possibilidades: receber familiares e amigos com maior autonomia, criar um espaço profissional separado da habitação, escritório, zona de lazer ou simplesmente beneficiar de uma segunda área de convívio extremamente confortável. UMA GARAGEM FORA DO COMUM: 109,21 M² Integrada neste conjunto encontra-se ainda uma garagem com aproximadamente 109,21 m². Uma dimensão rara que permite não apenas estacionar vários veículos, mas também conciliar estacionamento com zona de oficina, armazenamento ou outras utilizações, de acordo com as necessidades do futuro proprietário. 1.980 M² PARA DESFRUTAR DO EXTERIOR A propriedade oferece um terreno amplo com jardim, horta, árvores de fruto e videiras, além de espaço para estacionamento. É um ambiente pensado para quem procura viver com espaço exterior, cultivar, receber família e amigos ou simplesmente desfrutar de maior privacidade. A orientação Sul / Poente favorece a luminosidade da propriedade e contribui para ambientes interiores agradáveis durante grande parte do dia. CONFORTO TÉRMICO E EQUIPAMENTOS A habitação dispõe de aquecimento individual através de radiadores e conta com uma bomba de calor ar-água Blaupunkt de 14,55 kW, instalada há menos de um ano, responsável pela totalidade da produção de águas quentes sanitárias e por cerca de 62% das necessidades de aquecimento. A propriedade dispõe ainda de vidros duplos, sistema de alarme/videovigilância e apresenta certificado energético classe C. UMA LOCALIZAÇÃO QUE JUNTA CAMPO E MAR A localização é outro dos grandes pontos fortes desta propriedade. Situada numa zona tranquila de Covões, permite usufruir de um ambiente residencial e de maior privacidade, sem ficar isolado dos principais serviços e acessos da região. A propriedade encontra-se a cerca de 15 minutos das praias da região, o que permite aproveitar facilmente o litoral e transformar a proximidade do mar numa verdadeira extensão do dia a dia. Nas proximidades encontram-se ainda a Escola Básica de Covões, a nova Unidade de Saúde, serviços de fisioterapia e clínica dentária. O Hospital de Cantanhede encontra-se indicado a aproximadamente 15 km e Aveiro a cerca de 29 km. Conta também com bons acessos rodoviários e ligações facilitadas a Cantanhede, Aveiro e Coimbra. É uma localização especialmente atrativa para quem deseja conciliar a serenidade de uma zona mais tranquila com a proximidade do mar, dos serviços e dos principais centros urbanos da região. Uma propriedade especialmente indicada para quem procura uma residência familiar de grande dimensão, necessita de espaço adicional para receber familiares ou pretende conciliar habitação e atividade profissional no mesmo local, mantendo zonas perfeitamente diferenciadas. Para conhecer verdadeiramente as dimensões e todas as possibilidades desta propriedade, marque a sua visita. #ref: 974849

Apartamento T2 de traça original em Arroios, junto à Alameda, com 103 m² de área bruta privativa, duas frentes, localizado em plena Avenida Almirante Reis. Apresentamos este fantástico apartamento T2 localizado no coração vibrante de Lisboa, na prestigiada Avenida Almirante Reis. Situa-se numa das zonas mais cosmopolitas e procuradas da cidade, oferecendo uma combinação perfeita entre o charme histórico e a energia urbana contemporânea. Situado no primeiro andar de um edifício de arquitetura tradicional, o imóvel mantém diversos elementos originais, como tetos altos trabalhados, pavimento em tábua corrida e portas interiores em madeira, proporcionando uma base diferenciadora para um projeto de reabilitação. O apartamento beneficia de luz natural proveniente de duas frentes e apresenta potencial para reorganização dos espaços, permitindo adaptar a distribuição a um projeto de habitação própria ou de investimento. A atual configuração inclui dois quartos, zonas de circulação, casa de banho e pequenas varandas na fachada principal. Na zona posterior, uma varanda aberta. Ideal tanto para habitação própria de quem valoriza a vida no centro da cidade sem necessidade de carro, como para investimento de elevada rentabilidade (arrendamento tradicional ou de média duração para nómadas digitais e profissionais internacionais). Com o Metro do Intendente e o Elétrico 28 literalmente à porta, a mobilidade é total. A zona é um autêntico polo gastronómico, reunindo desde marisqueiras icónicas como a Marisqueira do Liz a uma oferta multicultural única de restaurantes asiáticos e urbanos de topo. Localização Imbatível: Em plena Av. Almirante Reis, mesmo em frente à estação de Metro do Intendente e à paragem do icónico Elétrico 28. Gastronomia & Tendências: A poucos passos da tradicional Marisqueira do Liz e Cervejaria Ramiro, bem como dos restaurantes asiáticos e de cozinha do mundo mais influentes da cidade (Ramen, Dim Sum, Nepalesa, Vietnamita e fusão). Conectividade Total: Autocarros Carris à porta, incluindo ligação direta ao Aeroporto de Lisboa (Aerobus/linhas diretas) e às principais estações ferroviárias. Proximidade ao Centro Histórico: A curta distância a pé do Castelo de São Jorge, Baixa de Lisboa, Martim Moniz e Graça. Conveniência & Serviços: Próximo de hospitais de referência (Hospital de São José e Hospital de Dona Estefânia), parques de estacionamento públicos com opção de avença mensal/dístico de residente, supermercados, farmácias e comércio local. Em Novembro de 1995 o prédio foi melhorado e modificado. Sala: 35m 2 Quarto 1: 20 m2 Quarto 2: 12 m2 WC: 6 m2 Cozinha: 16 m2 Corredores: 8 m2 Despensa: 2m2 Contacte-me: [email protected] 934877514 Hora da Casa Imobiliária AMI: 18106 Conte com uma prestação desde 1.758€/mês para 100% do financiamento com taxa mista a partir de 2,65% e considerando um prazo de 40 anos no âmbito da Garantia Pública do Estado. Conte com uma prestação desde 1.582€/mês para 90% do financiamento com taxa mista a partir de 2,65% e considerando um prazo de 40 anos. Tratamos de todo o processo de financiamento na CREDITUDO para aprovação de crédito habitação, de forma gratuita, junto dos parceiros bancários com todo o rigor e profissionalismo. Se tem menos de 35 anos pode beneficiar de isenção de Imposto Municipal Transmissões (IMT) e do Imposto de Selo sobre aquisição (IS). Fale connosco para obter mais informações! Escolher a Hora da Casa significa: Optar por Consultores Imobiliários eficientes, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS: - Disponibilização de um Consultor dedicado em todo o processo de compra; - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Acompanhamento negocial; - Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; - Apoio no processo de financiamento; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda.

Apresentamos esta exclusiva habitação T3 de construção nova, situada em Ferrel, a poucos minutos da praia do Baleal, numa zona privilegiada que combina tranquilidade, conforto e proximidade ao mar. Localizada no 2 andar, a Habitação D distingue-se pelas áreas amplas e pela qualidade dos acabamentos e equipamentos, proporcionando um estilo de vida moderno e funcional. Com uma área habitacional de 114,10 m², dispõe ainda de uma generosa varanda com 40,75 m² e garagem privativa com 82,35 m². O imóvel foi projetado para garantir máxima eficiência energética e conforto durante todo o ano, contando com sistema de ventilação mecânica controlada PROTEU LUXOR VMC de duplo fluxo para renovação de ar, instalação de ar condicionado Samsung com unidade exterior de 8kW e unidade interior Comfort S2, bem como aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor BAXI com depósito de 200L ou 300L. Predio com elevador. A cozinha moderna e totalmente equipada destaca-se pelo design contemporâneo e materiais de elevada qualidade. Inclui móveis superiores e inferiores em melanina, disponíveis em branco, cinza ou linho Cancún, portas e frentes de gavetas em MDF lacado branco com sistema soft-close, tampo em Quartz Quarella e revestimento entre móveis em material a condizer ou azulejo. Equipada com eletrodomésticos AEG encastrados, inclui placa de indução, forno, exaustor, combinado, micro-ondas e máquina de lavar loiça. Conta ainda com lava-loiça Roca Mebra Roma e misturadora Aquasset Nessy. Uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação nova, com acabamentos premium, amplas áreas exteriores e localização privilegiada junto às praias mais procuradas da região Oeste ? NOTA INFORMATIVA: "As informações apresentadas são meramente indicativas, não têm caráter contratual e estão sujeitas a confirmação. Poderão ocorrer alterações de preço, disponibilidade ou características do imóvel sem aviso prévio. Para mais informações ou esclarecimentos, contacte o consultor responsável ou a nossa agência."

Há casas. E depois há decisões que mudam a forma como se vive. No DOMUS 22 e DOMUS 23, em Lagos, não está apenas a comprar um apartamento. Está a escolher um estilo de vida onde o tempo abranda, a luz entra sem limites e cada dia começa com mais intenção. Com tipologias T1+1, T2 e T2+1, este projeto adapta-se a quem sabe exatamente o que procura, ou a quem ainda não sabia que era isto. Espaços amplos. Linhas contemporâneas. Uma fluidez natural entre sala e cozinha que transforma momentos simples em experiências. Aqui, receber amigos, cozinhar ou simplesmente estar ganha outra dimensão. Depois, o silêncio. Os quartos foram pensados como refúgio. Lugares onde o descanso não é um detalhe, é prioridade. Casas de banho elegantes, funcionais, sem ruído, sem excessos. E lá fora, Lagos. A poucos minutos, a Praia de Porto de Mós. O mar, o cheiro a sal, o pôr do sol que nunca se repete. O centro histórico, vivo, autêntico, com restaurantes, cultura e aquela energia que não se explica, sente-se. De volta a casa, o equilíbrio continua. Piscina exterior para desligar. Ginásio para manter o ritmo. Um condomínio pensado para que não precise de sair para se sentir bem. Mas o verdadeiro luxo está no que não se vê à primeira vista. Conforto térmico, isolamento de excelência, tecnologia integrada, domótica que simplifica. Tudo pensado para que a sua única preocupação seja viver. Características que fazem a diferença: Tipologias T1+1, T2 e T2+1 Espaços amplos em open space Ar condicionado e piso radiante Estores elétricos Cozinhas totalmente equipadas Sistema solar e eficiência energética Domótica, Smart Home Materiais premium e isolamento superior Fibra ótica de alta velocidade Piscina exterior e ginásio Estacionamento interior privado Isto não é sobre metros quadrados. É sobre como quer viver os próximos anos. E a verdade é simples, oportunidades assim em Lagos não ficam disponíveis muito tempo. Conclusão prevista: Dezembro 2028 Se faz sentido para si, fale connosco. Se não fizer alguém vai aproveitar no seu lugar. Data de Conclusão: Dezembro 2028

Se procura um lar onde o conforto, a sofisticação e o bem-estar caminham lado a lado, esta deslumbrante Moradia T4 Nova (2 Frentes), é exatamente o que merece. O Empreendimento RIO VILLAGE não é apenas um conjunto de 10 moradias (T4 e T2). É um Condomínio exclusivo, pensado para quem valoriza, privacidade, boa relação com as áreas exteriores, com um design contemporâneo e um ambiente residencial com identidade. Uma zona em transformação e com grande capacidade de valorização. O empreendimento, localiza-se em São Pedro da Cova, beneficia de um enquadramento residencial calma, com uma envolvente habitacional consolidada e um ambiente pensado para quem valoriza tranquilidade, conforto e qualidade de vida. Distribuída por três pisos (Cave/ R-chão/ 1º piso), este imóvel destaca-se pela sua área generosa, distribuição funcional e com duas frentes solares (Nascente/ Poente), o que permite uma luminosidade natural durante o dia. No Rio Village, o exterior foi pensado como uma extensão natural da casa. Cada moradia dispõe de um logradouro nas traseiras, ideal para refeições ao ar livre, momentos de descanso ou convívio em família. A zona comum acrescenta uma dimensão de lazer ao condomínio, com piscina, área relvada, barbecue e apoio sanitário/duche, criando um espaço funcional e agradável para usufruir nos dias mais calmos ou em momentos de partilha. A sua localização permite uma vivência prática no dia a dia, com proximidade a comércio local, serviços, escolas e acessos rodoviários que facilitam a ligação ao centro da freguesia, a Gondomar e ao Porto. ZONA EXTERIOR (COMUM) COMPOSTA POR: ✔Entrada comum para entrada/saída de viaturas ✔Zona com piscina com 15m x 15m ✔Zona relvada de grandes dimensões ✔Zona de barbecue e sanitários/ Duche ZONA EXTERIOR (PRIVATIVA) COMPOSTA POR: ✔Entrada pedonal principal com terraço com zona ajardinada ✔Logradouro (Traseiras) com jardim com comunicação à zona exterior comum do condomínio ✔Zona de barbecue/ refeição R/CHÃO COMPOSTO POR: ✔Hall de entrada principal e funcional ✔Cozinha totalmente equipada com ilha ✔Sala de estar/jantar e cozinha em conceito openspace ✔1 Quarto generoso com roupeiro embutido e acesso ao terraço frontal ✔Casa de banho completa de apoio à zona social e quarto 1º PISO COMPOSTO POR: ✔Hall de distribuição dos quartos ✔1 Master Suite completa com closet ✔2 Suites completas com roupeiro embutido, sendo um delas com varanda CAVE COMPOSTA POR: ✔Garagem fechada para 2 carros, com portão automático e acesso direto à casa ✔Zona técnica/ arrumos/ Lavandaria CARACTERÍSTICAS: ✔Condomínio Fechado ✔Zona residencial tranquila ✔Vistas desafogadas para a Montanha ✔Facilidade de estacionamento ao ar livre ✔Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico ✔Portas e Janelas com vidro Duplo ✔Grandes Vãos Envidraçados ✔Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave ✔Projetores de leds em toda a casa, ✔Instalação de Ar Condicionado ✔Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações ✔Armário Closet na suite ✔Armários Roupeiros Lacados ✔Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores com ligação ao telemóvel. ✔Estores exteriores termolacados, com sistema motorizado. ✔Vinil nos Pavimentos dos Quartos, Sala, Casas de banho e Halls ✔Garagem para 2 Carros com portões Automáticos NAS PROXIMIDADES: ✔Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e metro) ✔Fácil acesso a vias rápidas (A43/ Estrada Dom Miguel) ✔Centro Comercial Paraiso e Parque Nascente ✔Bombeiros Voluntários de São Pedro da Cova ✔Parque Urbano de São Pedro da Cova ✔Pavilhão e Piscina Municipal de São Pedro da Cova ✔Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa ✔Centro de saúde de São Pedro da Cova ✔Parque das Serras do Porto ✔Postos de abastecimento ✔Escolas/ Colégios/ Infantário ✔Ginásios ✔Restauração ✔Supermercados ✔Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O SEU SONHO COMEÇA AQUI!

Estes luxuosos apartamentos T2 no 2º andar ( último andar) situados dentro de jardins com uma piscina comum estão atualmente em construção perto da frente marítima na muito popular vila de pescadores de Cabanas a 5 minutos de carro de Tavira. Com uma praia soberba e uma fabulosa seleção de restaurantes e cafés localizados ao longo do calçadão este é um local muito desejável para feriados ou vivendo ao sol localizado no belo Algarve Oriental! Com uma seleção no 2º andar disponível a partir de 520.000 - 585.000 de 90.20m2 - 98.00m2 Os Apartamentos T2 estão atualmente disponíveis no Térreo, 1º e 2º andar (último andar). Apartamentos T1 disponíveis no térreo e disponíveis com uma escolha de vários layouts e terraços. Com as cozinhas equipadas com eletrodomésticos BOSCH, lava-louças, máquina de lavar, placa de indução, ventilador extrator, micro-ondas, forno e geladeira. Os banheiros são equipados com a marca ROCA e trilho de toalhas elétricas. Ar condicionado é instalado em toda a e há painéis solares no telhado Com uma variedade de terraços privados uma piscina comunitária e jardins privados. Acesso disponível por elavator e rampas. Alguns apartamentos estão disponíveis com garagens e há vagas de estacionamento. Para experimentar a escolha dos apartamentos disponíveis, entre em contato conosco para marcar um agendamento para experimentar todas as opções disponíveis. Veja os detalhes dos Apartamentos T1: EapbKE826 Piso Térreo de referência 350.000 - 385.000 De 69m2 - a 71m2 Por favor, veja outros detalhes T2 Térreo e 1º Andar. EapbKE827 de referência - T2 Térreo 350.000 - 580.000 De 88m2 - 92m2 EapbKE828 de referência - T2 1º Andar 395.000 - 450.000 De 69.80m2 - 92.15m2

Vianaazul - Interessante prédio no centro histórico de Viana do Castelo para recuperação total. Possibilidade de se fazer uma propriedade horizontal com várias habitações nos três pisos do prédio. Tipologias à escolha e em conformidade com um projeto a apresentar. Entendemos estar perante uma estrutura muito interessante e capaz de se construir apartamentos è medida das necessidades das pessoas que adorariam viver neste centro histórico. Visite-o!!! VIANAAZUL - CASTELVIA SOC MED IMOB LDA, nasceu em Maio de 1996, com origem na Habinorte, migrando em 2000 para a Vila Azul e tomando o nome definitivo para Vianaazul em 2005, até aos dias atuais. Neste já longo percurso - totalizando 27 anos em Maio de 2023 - fomos adquirindo um Know How notável e granjeando um prestígio e profissionalismo sem paralelo. Com uma equipa de profissionais formados com elevadíssima qualidade esta empresa encontra-se preparada para responder com competência ao nível da mediação imobiliária, peritagens e avaliações imobiliárias. Aceite o nosso convite e visite a página Vianaazul. Vai encontrar uma panóplia de imóveis de elevado nível de qualidade.

Apartamento T4 duplex com 132 m2, no Fonte Nova Living, um edifício completamente renovado no coração do centro histórico de Setúbal. Com quatro divisões distribuídas por dois pisos, acabamentos novos de raiz e cozinha totalmente equipada, será entregue pronto a habitar em março de 2027.. . No primeiro andar, a sala e a cozinha open space de 39,45 m2 têm uma pequena varanda e formam o espaço social mais generoso dos apartamentos do edifício. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente e móveis em MDF lacado. Os dois quartos têm 11,2 m2 e 11,1 m2, ambos com roupeiros embutidos lacados em branco com interiores forrados em madeira. A casa de banho é revestida a Margres Pure Stone Light Grey em formato 90x90 cm, com sanita suspensa ROCA The Gap Square Rimless, móvel suspenso com lavatório integrado e torneiras Bruma Adagio Night Sky.. . O piso superior tem a suite de 23,42 m2 com uma casa de banho privativa de 14,07 m2, uma dimensão generosa que eleva o conforto deste piso, e um quarto adicional de 10,99 m2 que pode ser utilizado também como escritório, consoante as necessidades de quem lá vive. O pavimento vinílico flutuante com acabamento em carvalho claro e os tectos suspensos em gesso cartonado percorrem ambos os pisos, dando coesão ao conjunto.. . A Rua Henrique Cardoso situa-se no centro histórico de Setúbal, a menos de 400 metros do Rio Sado e da Avenida Luísa Todi, o eixo ribeirinho da cidade. O Mercado do Livramento fica a poucos minutos a pé, assim como a Praça do Bocage, restaurantes, comércio local e transportes. A Serra da Arrábida e as suas praias estão a menos de 20 minutos de carro.. . Os apartamentos estão atualmente em fase de renovação. As imagens divulgadas incluem renders e fotografias assistidas por inteligência artificial, representativas do resultado final. O preço de venda corresponde ao apartamento totalmente renovado e pronto a habitar.

Residências Contemporâneas de Luxo a Apenas 5 Minutos da Praia de Porto de Mós, Lagos -D22-0H Descubra um novo conceito residencial de alto padrão em Lagos, composto por dois edifícios modernos e exclusivos com um total de 65 apartamentos de design contemporâneo. Criado para proporcionar um estilo de vida elegante, confortável e em harmonia com a natureza, este projeto combina arquitetura sofisticada, materiais de qualidade superior e tecnologia de última geração. Situado a apenas 5 minutos da praia de Porto de Mós, oferece um ambiente ideal, equilibrando a energia do centro da cidade com a tranquilidade do oceano. Conforto, design e bem-estar Os apartamentos, desde T1+1 até T2 Duplex, destacam-se pelos espaços amplos e luminosos, varandas espaçosas e concepção pensada para o conforto total. Cada detalhe foi cuidadosamente projetado para criar um espaço de vida moderno, funcional e harmonioso, perfeito tanto para residência permanente quanto para investimento. ✨ Características e acabamentos: Ar-condicionado Piso radiante Estores elétricos Cozinha totalmente equipada Sistema solar e painéis fotovoltaicos Domótica inteligente Isolamento térmico e acústico de alta eficiência Internet por fibra ótica Piscina exterior Ginásio Estacionamento privado em garagem subterrânea Tipologias e preços: T1+1 a partir de 550 000 € T2 a partir de 560 000 € T2 Duplex até 860 000 € Áreas entre 85 m² e mais de 250 m², com varandas e terraços privados. Conclusão prevista: dezembro de 2028 Mais do que uma simples residência, este projeto representa uma nova experiência de vida, onde design contemporâneo, tecnologia moderna e qualidade de vida se unem em perfeita harmonia, no coração de Lagos. Uma oportunidade única de adquirir uma propriedade de excelência no Algarve, num ambiente moderno e tranquilo. #ref: 152493

Residências Contemporâneas de Luxo a Apenas 5 Minutos da Praia de Porto de Mós, Lagos -D22-1E Descubra um novo conceito residencial de alto padrão em Lagos, composto por dois edifícios modernos e exclusivos com um total de 65 apartamentos de design contemporâneo. Criado para proporcionar um estilo de vida elegante, confortável e em harmonia com a natureza, este projeto combina arquitetura sofisticada, materiais de qualidade superior e tecnologia de última geração. Situado a apenas 5 minutos da praia de Porto de Mós, oferece um ambiente ideal, equilibrando a energia do centro da cidade com a tranquilidade do oceano. Conforto, design e bem-estar Os apartamentos, desde T1+1 até T2 Duplex, destacam-se pelos espaços amplos e luminosos, varandas espaçosas e concepção pensada para o conforto total. Cada detalhe foi cuidadosamente projetado para criar um espaço de vida moderno, funcional e harmonioso, perfeito tanto para residência permanente quanto para investimento. ✨ Características e acabamentos: Ar-condicionado Piso radiante Estores elétricos Cozinha totalmente equipada Sistema solar e painéis fotovoltaicos Domótica inteligente Isolamento térmico e acústico de alta eficiência Internet por fibra ótica Piscina exterior Ginásio Estacionamento privado em garagem subterrânea Tipologias e preços: T1+1 a partir de 550 000 € T2 a partir de 560 000 € T2 Duplex até 860 000 € Áreas entre 85 m² e mais de 250 m², com varandas e terraços privados. Conclusão prevista: dezembro de 2028 Mais do que uma simples residência, este projeto representa uma nova experiência de vida, onde design contemporâneo, tecnologia moderna e qualidade de vida se unem em perfeita harmonia, no coração de Lagos. Uma oportunidade única de adquirir uma propriedade de excelência no Algarve, num ambiente moderno e tranquilo. #ref: 152557

RO2795 Excelente terreno para venda, situado junto à estação de metro Estação de Metro da Lapa, numa das zonas mais centrais, valorizadas e procuradas da cidade do Porto. Com 366,20 m² de área, o terreno já dispõe de Projeto e PIP aprovados para a construção de um edifício de Rés do Chão + 3 pisos, sendo o último piso recuado. Metro à porta Excelente acessibilidade Forte procura residencial Zona consolidada, com comércio, serviços e transportes Uma oportunidade rara de construir no centro do Porto, onde localização, projeto aprovado e potencial de retorno se encontram num só ativo. Contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas

O Lar dos Seus Sonhos! Descubra esta moradia térrea única, com 160 m² de área, inserida num empreendimento exclusivo composto por apenas 12 lotes. Um projeto pensado para quem valoriza conforto, modernidade e qualidade de vida, numa envolvente tranquila, em perfeita harmonia com a natureza. Principais características Zona Privativa 2 suites com casa de banho privativa e roupeiros embutidos; 1 suite master com closet, proporcionando um elevado nível de conforto e privacidade. Zona Social Sala ampla de estar e jantar, com excelente luminosidade natural e ar condicionado; Cozinha moderna, equipada e com acabamentos de qualidade; WC de serviço. Espaço Exterior Jardim privativo, ideal para desfrutar de momentos de lazer e convívio em família; Garagem com 48 m², com capacidade para duas viaturas. Porque escolher esta moradia? ✓ Inserida num empreendimento exclusivo e de baixa densidade; ✓ Localização estratégica, próxima de comércio, escolas e diversos serviços; ✓ Excelentes acessos; ✓ Ótima exposição solar; ✓ Ambiente tranquilo, com contacto privilegiado com a natureza; ✓ Construção moderna, funcional e eficiente; ✓ Excelente potencial de valorização. Esta é mais do que uma casa — é o espaço onde poderá começar um novo capítulo da sua vida. Não perca esta oportunidade de viver com conforto, privacidade e qualidade. Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar. #ref: 135096

Apresentamos o novo empreendimento da cidade, com design contemporâneo que alia funcionalidade e elegância. Linhas depuradas, materiais criteriosamente selecionados e uma arquitetura pensada ao detalhe definem este novo empreendimento na Forca, Aveiro. Em construção, é um empreendimento residencial de escala significativa que acompanhamos desde a fase de fundações. Uma obra que mobiliza equipamento pesado e uma equipa multidisciplinar, estrutura em betão armado, fachada ventilada com portadas metálicas e acabamentos de qualidade superior em cada fração. Localização Premium !!! POUCAS UNIDADES DISPONIVEIS PARA VENDA ****************************************************************************************************************************************************** We present the city's new development, with a contemporary design that combines functionality and elegance. Clean lines, carefully selected materials and an architecture thought out in detail define this new development in Forca, Aveiro. Under construction, it is a residential development of significant scale that we have been following since the foundation phase. A work that mobilises heavy equipment and a multidisciplinary team, reinforced concrete structure, ventilated façade with metal shutters and superior quality finishes in each fraction. Premium !! Location FEW UNITS AVAILABLE FOR SALE ****************************************************************************************************************************************************** Presentamos el nuevo desarrollo de la ciudad, con un diseño contemporáneo que combina funcionalidad y elegancia. Líneas limpias, materiales cuidadosamente seleccionados y una arquitectura pensada en detalle definen este nuevo desarrollo en Forca, Aveiro. En construcción, es un desarrollo residencial de gran escala que hemos estado siguiendo desde la fase de cimentación. Una obra que moviliza maquinaria pesada y un equipo multidisciplinar, estructura de hormigón armado, fachada ventilada con contraventanas metálicas y acabados de calidad superior en cada fracción. ¡Premium! Ubicación POCAS UNIDADES DISPONIBLES PARA LA VENTA ****************************************************************************************************************************************************** Nous présentons le nouveau développement de la ville, avec un design contemporain alliant fonctionnalité et élégance. Des lignes épurées, des matériaux soigneusement sélectionnés et une architecture pensée en détail définissent ce nouveau développement à Forca, Aveiro. En construction, c'est un développement résidentiel d'une ampleur significative que nous suivons depuis la phase de fondation. Un travail mobilisant des engins lourds et une équipe multidisciplinaire, une structure en béton armé, une façade ventilée avec volets métalliques et des finitions de qualité supérieure dans chaque fraction. Premium !! Emplacement QUELQUES UNITÉS DISPONIBLES À LA VENTE ****************************************************************************************************************************************************** Wir präsentieren die Neuentwicklung der Stadt mit einem zeitgenössischen Design, das Funktionalität und Eleganz vereint. Saubere Linien, sorgfältig ausgewählte Materialien und eine detailliert durchdachte Architektur prägen diese neue Entwicklung in Forca, Aveiro. Im Bau befindet sich eine Wohnanlage von bedeutendem Ausmaß, die wir seit der Gründungsphase verfolgen. Eine Arbeit, die schwere Maschinen und ein multidisziplinäres Team mobilisiert, eine Stahlbetonstruktur, eine belüftete Fassade mit Metallfensterläden und hochwertige Oberflächen in jedem Teil. Premium!! Standort WENIGE EINHEITEN ZUM VERKAUF STEHEND ******************************************************************************************************************************************************

Apartamento para venda em Porches, Lagoa, Algarve, com 3 quartos, inserido no Edifício Brisa Salgada, que é um condomínio privado com piscina e cave para estacionamento. Este apartamento tem grande varandas oferecendo muita luz natural. Este apartamento é uma Penthouse com uso exclusivo da cobertura do edifício, com mais de 100 m2, com uma vista deslumbrante de 270º, para o mar e serra. Este condomínio está localizado em Porches, concelho de Lagoa, Algarve. Porches é uma pequena aldeia tradicional algarvia situada perto das mais belas praias do Algarve, como por exemplo, Praia de Benagil, Praia da Nossa Senhora da Rocha, Praia da Cova Redonda, Praia dos Beijinhos, Praia de Armação de Pêra e muitas outras pequenas praias de beleza estonteante e natural. O edifício encontra-se em construção e deverá ficar terminado em 2027. Estão a ser construídos apartamentos de elevada qualidade e modernos. Os apartamentos terão varandas corridas, oferecendo muita luz natural ao interior. Todos os apartamentos serão fornecidos com cozinha equipada, ar condicionado nas principais divisões, aquecimento de águas por painéis solares, piso radiante para aquecimento nas casas de banho, pré instalação na cobertura para painéis fotovoltaicos para cada apartamento e tomadas de carregamento rápido de veículos no estacionamento privado de cada unidade. O condomínio será equipado com painéis fotovoltaicos para poupança de gastos energéticos. O Edifício Brisa Salgada está a ser construído para oferecer aos seus proprietários um espaço bonito, de conforto, tranquilidade, lazer, tanto no seu jardim como dentro de cada apartamento, de forma que o seu usufruto seja de elevada qualidade.

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🏡 Apartamento T2 magníficoEste T2 foi cuidadosamente pensado para proporcionar bem-estar e funcionalidade:Descubra um empreendimento que dá vida a uma nova fase da cidade de Aveiro — um espaço pensado para o futuro, onde a sustentabilidade, o conforto e a qualidade de vida caminham lado a lado.Inserido num novo ecossistema urbano sustentável, este projeto destaca-se pelos novos jardins, parques verdes e amplos espaços para viver, promovendo a biodiversidade e uma forte ligação à ria e à identidade cultural da cidade.Apartamento T2 com Interior moderno e luminoso Cozinha totalmente equipadaSala ampla em open space, com acesso direto à terraça e jardimSuíte com closet  e acesso direto ao exterior Wc completaEspaços pensados para criar um ambiente acolhedor e agradável em todas as estaçõesTerraço com 28,75 m²Jardim privativo com 78,86 m²Localização privilegiadaA poucos minutos das principais vias de acesso à cidade, com ligação rápida às zonas centrais e perfeita para desfrutar de agradáveis passeios à beira-ria.Vistas panorâmicas RiaDois lugares de estacionamento🌱 Compromisso com a sustentabilidadePainéis fotovoltaicosEstacionamento para bicicletasEdifício integrado num conceito de vida sustentável e conscienteEste é mais do que um apartamento — é um convite para viver Aveiro de forma moderna, verde e equilibrada. Viva o presente. Invista no futuro. Viva Aveiro.📞 Venha conhecer:       Virgínia Cruz   00351 917707066

Apartamento T3 integrado no empreendimento Sea Lux 03, em Ponta Delgada.

Charmosa Moradia de piso térreo, com 3 quartos, terreno de 1641 m2 e piscina, localizada a 15 minutos de Silves e a 10 minutos de Messines. A Moradia foi totalmente reconstruída, com base na casa original de Pedra, mantendo o estilo tradicional combinando alguns detalhes modernos com o conforto oferecido pela qualidade dos materiais utilizados. A casa é composta por ampla sala de estar e jantar em open-plan para a cozinha, despensa/lavandaria, corredor, casa de banho com duche, 3 quartos no total, sendo todos com roupeiros e 2 en suite com casas de banho privativas. Está equipada com ar condicionado em toda a casa, salamandra a pellets na sala para aquecimento, portas e janelas em Alumínio com vidro duplo e estores elétricos, painel solar para aquecimento de água, painéis fotovoltaicos para produção de eletricidade (auto consumo), água da rede. No exterior temos um terraço coberto com uma zona de barbecue, jacuzzi e piscina. O terreno está parcialmente vedado com muros de pedra, tem estacionamento privado, jardim com várias arvores de fruto e pequena arrecadação em madeira. Situada a 25 minutos das praias, a 15 minutos de campo de golfe e a 45 minutos do Aeroporto Internacional de Faro - Algarve.

MORADIA T4, NOVA, ESGUEIRA, AVEIRO.Apresentamos esta moradia nova T4, com 3 suites, closet, garagem e varandas, inserida numa zona residencial tranquila e a poucos minutos do centro da cidade.Com uma arquitetura contemporânea e uma seleção cuidada de materiais, equipamentos e soluções construtivas, esta moradia foi pensada para proporcionar conforto, funcionalidade, eficiência e qualidade de vida, respondendo às exigências de uma habitação moderna.A moradia distribui se por dois pisos, com uma organização equilibrada entre as áreas sociais e a zona privada.em Esgueira, Aveiro, inserida numa zona residencial tranquila e a poucos minutos do centro da cidade.Com uma seleção cuidada de materiais, equipamentos e soluções construtivas, esta moradia foi pensada para proporcionar conforto, funcionalidade, eficiência e qualidade de vida, respondendo às exigências de uma habitação moderna.A moradia distribui se por dois pisos, com uma organização equilibrada entre as áreas sociais e a zona privada.PISO 0No piso térreo encontra uma ampla sala de estar e jantar em conceito open space com a cozinha, criando um ambiente moderno, espaçoso e luminoso, ideal para momentos de convívio familiar.Este piso dispõe ainda de uma lavandaria, um quarto e uma casa de banho completa.A cozinha é totalmente equipada, com mobiliário com possibilidade de escolha de cor, bancada em Silestone e eletrodomésticos, incluindo placa, forno, micro ondas, exaustor, máquina de lavar louça e frigorífico combinado.PISO 1O primeiro piso corresponde à zona privada da moradia e é composto por três suites, sendo que uma delas dispõe de closet.Todas as suites beneficiam de varanda, com pavimento cerâmico, gradeamento e iluminação.QUALIDADE E ACABAMENTOSA moradia apresenta uma seleção cuidada de materiais e acabamentos, pensados para garantir uma habitação moderna e confortável.Conta com pavimento vinílico nas divisões, tetos falsos em Pladur hidrófugo com projetores, paredes em Pladur pintadas com tinta plástica e possibilidade de escolha da cor, portas interiores até ao teto e roupeiros em madeira lacada a branco com divisórias.As casas de banho apresentam revestimento e pavimento cerâmico, louças sanitárias suspensas Roca The Gap Square, móveis com lavatório e espelho.Nas suites está previsto lavatório duplo, acrescentando funcionalidade e conforto.CONFORTO E EFICIÊNCIAA moradia está equipada com diversas soluções que contribuem para o conforto e eficiência energética da habitação, nomeadamente:* Estores elétricos* Vídeo porteiro* Ar condicionado iGreen, preparado para até cinco máquinas interiores* Bomba de calor até 300 litros, com ligação aos painéis fotovoltaicos* Instalação preparada para painéis fotovoltaicos de 1500 W* Sistema VMC de fluxos cruzados* Caixilharia de alumínio Anicolor* Iluminação interior e exterior* Portão de garagem seccionado com comandoEXTERIORNo exterior, a moradia dispõe de pavimento em lajetas, zonas ajardinadas e pontos de luz, contando ainda com pontos de água e esgoto no pátio junto à garagem.A garagem, as varandas, as zonas ajardinadas e o espaço exterior complementam esta moradia, proporcionando funcionalidade e diferentes possibilidades de utilização.Previsão de conclusão da obra: final de 2027.Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte os consultores Bárbara Ribães & David Ribães:📞 913 585 303   /  📞 912 542 111