165279 Imóveis - Portugal

Apartamento T3 duplex composto por sala com cozinha em openspace com 2 terraços, 3 suites uma com varanda , 1 Wc de serviço, lavandaria, e dois lugares de garagem na cave. Inserido em novo empreendimento localizado em zona tranquila, a 2 minutos da estação da CP, com fáceis e rápidos acessos ás principais vias, junto a todo o tipo de serviços e comercio. Este novo empreendimento oferece-lhe um harmonioso projeto, com construção e requintados acabamentos de qualidade superior.. Consulte-nos e renda-se aos seus encantos.. ********************************************************************************************************************************************************** 3 bedroom flat duplex consisting of living room with kitchen in openspace with 2 terraces, 3 suites one with balcony, 1 service bathroom, laundry, and two parking spaces in the basement. Inserted in a new development located in a quiet area, 2 minutes from the CP station, with easy and quick access to the main roads, next to all kinds of services and commerce. This new development offers you a harmonious project, with construction and exquisite finishes of superior quality. Consult us and surrender to its charms.. **********************************************************************************************************************************************************

Localizado no coração de Esgueira, na entrada do centro urbano de Aveiro, o edifício combina vários elementos modernos, procurando o encontro com a sustentabilidade, durabilidade e conforto. Os proprietários dos apartamentos desfrutam do facilidade de deslocação pedonal, ou ainda, através da proximidade a transportes público, bem com estação de comboio de Aveiro e também pela proximidade à Nacional e A25. Usufruem ainda da proximidade de escolas, supermercados e muitos locais de serviços e comércio essenciais para a vida citadina. O apartamento é composto por três suites, quatro Wc´s, dois terraços com 12,55m2 e 11,45m2, varanda de 4,30m2 e ainda lugar de estacionamento com pré-instalação de carregamento. Ideal para quem procura uma casa com excelente qualidade de vida, espaço e localização privilegiada. Não perca esta oportunidade única!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Terraço;Varanda;Suite;Ar Condicionado;Bomba de calor;Combinado;Cozinha equipada;Exaustor;Forno;Máquina de Lavar Louça;Microondas;Auto-Estrada;Banco;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Farmácia;Hospital;Mercado;Polícia;Posto de Combustível;Transportes Públicos;Zona Comercial

Localizado no coração de Esgueira, na entrada do centro urbano de Aveiro, o edifício combina vários elementos modernos, procurando o encontro com a sustentabilidade, durabilidade e conforto. No LITTORA LIVING pode ter tudo o que sempre sonhou ao viver neste complexo. Os proprietários dos apartamentos desfrutam do facilidade de deslocação pedonal, ou ainda, através da proximidade a transportes público, bem como a estação de comboios de Aveiro e também pela proximidade à Nacional e A25. Usufruem ainda da proximidade de escolas, supermercados e muitos locais de serviços e comércios essenciais para a vida citadina. O edifício é composto por 24 unidades habitacionais distribuídas de T1 a T3 Duplex, todos contam com varandas, alguns dos apartamento dispõem de terraço e jardim. Com elevador em todos os pisos e lugar de estacionamento com pré-instalação de carregamento. Cuidadosamente pensado, LITTORA LIVING nasce do traço do Arquiteto Miguel Salvadorinho e do Arquiteto Marco Coelho, desenhado de forma a oferecer aos seus residentes um estilo de vida que combina qualidade, funcionalidade e harmonia. Este fantástico apartamento T3 Duplex conta com hall de entrada, três suítes com roupeiros embutidos, uma das quais com varanda privativa, um arrumo e corredor no 1º piso (3º andar), e no duplex (4ºandar) conta com cozinha completamente equipada, em open space com uma ampla sala comum, casa de banho de serviço e ainda dois terraços com 12,36m2 e 12,76m2, orientados a nascente e poente. Conta ainda com dois lugares de estacionamento em cave, com pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas. Acabamentos interiores: Revestimento Cerâmico Branco; Revestimento Tecto Falso Branco; Pavimento Flutuante Cor Carvalho Cinza; Rodapé MDF Hidrofugado Cor Branco; Cozinha MDF Branco; Tampo Cozinha Silestone Pearl. Acabamentos Exteriores: Capoto Preto; Reboco Branco; Ripado Alumínio Escuro; Caixilharia Preta. Caso pretenda recorrer a financiamento, trabalhamos em parceria com a MAXFINANCE TOP, que dispõe de uma ampla rede de Intermediários de Crédito.

T3 Duplex Invertido: Onde a Vida Social Ganha uma Nova Dimensão. Descubra este fantástico apartamento T3 Duplex, com uma planta inteligente e contemporânea que privilegia o conforto e a convivência. Com uma distribuição "invertida", este imóvel separa perfeitamente o descanso do lazer. Piso Superior: O Coração da Casa A área social é o grande destaque deste imóvel. Com uma área generosa de 48m², a sala e a cozinha (em conceito open space ou semi-aberto) fundem-se num ambiente amplo, luminoso e versátil. É o espaço ideal para receber amigos, organizar jantares em família ou simplesmente relaxar com todo o espaço de que necessita. Piso Inferior: Refúgio de Privacidade Ao descer para a área privada, encontramos os três quartos, estrategicamente posicionados para garantir o máximo de sossego e isolamento térmico/acústico. Esta configuração permite que a zona de descanso permaneça tranquila, mesmo quando a área social está em pleno uso. Destaques do Imóvel: Conceito Moderno: Tipologia duplex com separação clara de ambientes. Amplitude: Sala e cozinha com uns impressionantes 48m². Privacidade: Quartos situados no piso inferior, longe do ruído social. Luminosidade: Grandes vãos envidraçados que privilegiam a entrada de luz natural. Este é o apartamento ideal para quem procura uma casa com personalidade, que foge ao tradicional e oferece uma qualidade de vida superior. Venha conhecer a sua futura casa. Agende já a sua visita!

Localizado no coração de Esgueira, na entrada do centro urbano de Aveiro, o edifício combina vários elementos modernos, procurando o encontro com a sustentabilidade, durabilidade e conforto. Os proprietários dos apartamentos desfrutam do facilidade de deslocação pedonal, ou ainda, através da proximidade a transportes público, bem com estação de comboio de Aveiro e também pela proximidade à Nacional e A25. Usufruem ainda da proximidade de escolas, supermercados e muitos locais de serviços e comércio essenciais para a vida citadina. O apartamento é composto por três suites, quatro Wc´s, dois terraços com 12,55m² e 11,45m², varanda de 4,30m² e ainda lugar de estacionamento com pré-instalação de carregamento. Ideal para quem procura uma casa com excelente qualidade de vida, espaço e localização privilegiada. Não perca esta oportunidade única!A Sua Casa Mora Aqui

T3 QUINTA GRANDE– TOTALMENTE REMODELADO Excelente apartamento T3 totalmente remodelado, a estrear, situado na prestigiada zona da Quinta Grande, uma das áreas mais procuradas para quem privilegia qualidade de vida, centralidade e conforto. Com uma remodelação integral de linhas contemporâneas, este imóvel foi pensado ao detalhe para proporcionar funcionalidade, elegância e bem-estar. A separação entre a zona social e a zona privada encontra-se perfeitamente definida, garantindo maior conforto e privacidade no dia a dia. A ampla sala, luminosa e acolhedora, liga-se harmoniosamente à moderna cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, combinando design e eficiência. O apartamento dispõe ainda de ar condicionado, estores elétricos e excelentes acabamentos em todas as divisões. As casas de banho apresentam um estilo moderno e funcional, equipadas com loiças suspensas e torneiras Grohe, conferindo sofisticação e conforto. Os três quartos  ( um deles em suite) oferecem áreas generosas, muita luz natural e um ambiente tranquilo e acolhedor. Viver na Quinta Grande é ter tudo o que realmente importa à porta de casa: jardins, ginásios, campos de ténis e padel, restaurantes, supermercados, clínicas, escolas e excelentes acessos a Lisboa e principais vias rodoviárias. Uma oportunidade única para quem procura um apartamento moderno, sofisticado e pronto a habitar. ;ID RE/MAX: 121291017-558

Apartamento T1+1 com Terraço no Marquesa PalaceEste elegante apartamento T1+1 com terraço insere-se no histórico Palácio da Marquesa, um edifício reabilitado do século XV, localizado no coração do Porto, próximo da Sé e da Estação de São Bento. A fração combina o charme arquitetónico histórico com acabamentos modernos, oferecendo uma solução residencial de conforto e sofisticação, ideal para viver ou investir.Composição e Características do Apartamento Com 84,43 m² de área total e um terraço de 20,59 m², a zona social integra uma sala ampla e cozinha totalmente equipada, garantindo funcionalidade e conforto diário. O apartamento conta ainda com um quarto principal, um espaço adicional passível de diversas utilizações e uma casa de banho completa. O terraço amplia o espaço exterior e proporciona momentos de lazer com vista para a cidade. Todo o apartamento está equipado com ar condicionado e caixilharia de vidro duplo, assegurando conforto térmico e acústico.Características do Empreendimento O Marquesa Palace é um projeto de reabilitação integral de um edifício do século XV, concluído recentemente. Composto por 16 unidades residenciais, a maioria em conceito lock-off, o empreendimento combina tradição histórica com acabamentos e materiais de alta qualidade. O edifício possui elevador, e todos os apartamentos incluem garantia de construção de 10 anos, com 5 anos para o restante edifício.Localização e Envolvente Situado no coração do Porto, o Marquesa Palace encontra-se junto da Sé e da Estação de S. Bento, oferecendo excelente acessibilidade e proximidade a todos os serviços, comércio, restaurantes e principais atrações turísticas da cidade. A localização privilegiada permite desfrutar da rica história e cultura do Porto com todo o conforto urbano.Destaques Principais Apartamento T1+1 com 84,43 m² e terraço de 20,59 m² Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch Ar condicionado e caixilharia de vidro duplo Elevador e acabamento de alta qualidade Localização central junto à Sé e à estação de S. Bento Conceito lock-off disponível para maximizar flexibilidade e rentabilidadeAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea. 

Um novo apartamento de três quartos, orientação solar sul, com varanda . 3 quartos com terraços e jardins num conceito arquitetônico contemporâneo que privilegia o conforto e a sustentabilidade no centro da cidade do Porto, numa das melhores zonas residenciais da cidade Invicta. Primor na seleção de materiais e uma concepção construtiva de elevadíssima qualidade, espaços exclusivos com inserção elegante de zonas verdes. Jardins e terraços privados para aproveitar as noites agradáveis ou simplesmente para desfrutar dos segundos valiosos de momentos em paz. Localizado na Rua São Dinis onde se pode explorar a arquitetura, cultura e história , cafés e restaurantes, lojas locais e relaxar ao ar livre , como o Parque de São Roque e o Jardim Arca d'Água, onde você pode relaxar e aproveitar a natureza e inclusive com áreas verdes interiores e planejadas. Envolvência oferece sedes de empresas, infraestrutura de educação, saúde e entretenimento, assim como de zonas verdes e parques, graças a um cómodo acesso às principais vias de mobilidade urbana. Condições de pagamento: 10% CPCV REFORÇO 1 - 10% conclusão da estrutura (30 Novembro 2024) REFORÇO 2 - 10% conclusão das alvenarias (30 Maio 2025) REFORÇO 3 - 10% na conclusão das caixilharias (30 Dezembro 2025) REFORÇO 4 - 10% na conclusão das carpintarias (30 Junho 2026) 50% NA ESCRITURA ( previstas para último bimestre 2026) Lugar de garagem T3 - SIM (2 lugares) Lugar de garagem T2 - SIM (1 lugar) LICENÇA: NUP 41746/2020 , emitida em 02/11/2022. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. Habita em sintonia com os mais prestigiados promotores e construtores da cidade do Porto. Ligue e fique a par de tudo o que existe na charmosa cidade Invicta.

Apartamento T2+1, localizado na prestigiada zona da Quinta do Barão, em Carcavelos, uma área residencial muito central, com boa acessibilidade e qualidade de vida. Rápidos acessos à Estrada Marginal e à A5, transportes públicos à porta e estação ferroviária a apenas 10 minutos a pé. Nas proximidades encontra todo o tipo de comércio e serviços, incluindo centro de saúde, supermercados, mercado, ginásio, escolas, posto de combustível e muito mais. Este imóvel tem muita luz natural, bia distribuição dos espaços e orientação nascente/poente, proporcionando luminosidade ao longo de todo o dia. As janelas foram recentemente substituídas, garantindo maior conforto térmico e acústico. Situado no 3.º andar de um edifício sem elevador. Distribuição do imóvel: Piso principal: Hall de entrada; Dois quartos com roupeiros embutidos, sendo que um dispõe de marquise; Casa de banho completa; Sala comum, com acesso à marquise orientada a nascente e ligação à cozinha; Cozinha com despensa e acesso à varanda/marquise. Piso superior (sótão com pé-direito alto e acesso direto pelo hall de entrada) Hall de distribuição; Quarto com roupeiros; Casa de banho; Duas arrecadações/roupeiros, proporcionando excelente capacidade de arrumação. Conta ainda com uma garagem box para um carro, uma mais-valia cada vez mais valorizada na zona. Áreas: Área Bruta Privativa: 90 m² Área Bruta Dependente: 100 m² (sotão, varandas e box) Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, espaço e uma localização estratégica, próxima das praias, dos principais acessos e de todos os serviços essenciais. Marque já a sua visita.

Apartamento T2 com Varanda, NOVO! e muito bem localizado;Inserido num empreendimento de excelência com terraços e jardins privados.Um lugar amplo, luminoso e aberto ao exterior integrando espaços ao ar livre, jardins e pátios ingleses.Próximo de tudo e com bons acessos rodoviários, esta é uma Oportunidade a não perder;Fale já Connosco! 

T3 de luxo próximo ao Jardim de Arca D'Água Constituído por: - Hall de entrada; - Corredor de circulação; - Sala comum, cozinha equipada, em open space; -1 suite, com closet; - 2 quartos; - WC completo; - WC serviço; - 2 lugares de garagem. Onde a arquitectura, sustentabilidade e natureza convivem em harmonia, qualidade, exclusividade e bem-estar se fundem com a consciência ambiental, com processos construtivos mais sustentáveis, sistemas que permitem alcançar um alto nível de eficiência energética. Homenageia o património artístico e cultural do Porto, o principal elemento decorativo das fachadas dos edifícios da zona: o azulejo. Entre diversas correntes artísticas surgidas ao longo dos anos, uma em concreto capta a nossa atenção: o azulejo de padrão, aplicado ortogonalmente, cuja aplicação modulada e repetida sobre grandes superfícies, cria um efeito geométrico tridimensional. Localizado numa zona com excelentes acessos ao centro do Porto. Árvores, caminhos pedestres, escolas, serviços de saúde, transportes, se tudo isto estiver perto de casa, o tempo adquire mais valor, consome menos recursos em viagens, respira um ar mais puro, aprecia a paisagem e investe as energias naquilo que realmente importa. Jardins e terraços privados para aproveitar as noites agradáveis ou simplesmente para deixar o tempo voar, pátios interiores integrados no próprio apartamento, transferem luminosidade e a sensação de abrir o apartamento ao exterior. Um excelente investimento como habitação própria ou para arrendamentos, pois integra o maior Polo Universitário do Porto, que inclui as universidades e faculdades mais prestigiadas da cidade. Características: Estrutura: - Betão armado em lajes maciças; Pavimentos: - Hall, corredor, sala e quartos: flutuante vinílico, da "Jular" ou equivalente: - Cozinhas, lavandarias: flutuante vinílico, da "Jular" ou equivalente; - WC'S: cerâmico da "Love Tiles" 60*60 ou equivalente; - Terraços, varandas: Cerâmico. Cozinha: - Móveis inferiores e superiores com frentes em termolaminado mate, com tampo de bancada compacto: - Electrodomésticos da "Bosch" ou equivalente; máquina de lavar loiça, forno, placa de indução, micro-ondas e frigorífico; WC'S: - Sanita/bidé suspenso da "Roca", série "Ona" ou equivalente; - Móvel de lavatório com tampo compacto; Instalações eléctricas: - Videoporteiro; - Tomadas de TV e telefone na sala, quartos e cozinha; - Estores "screen" com blackout eléctico; - Instalação eléctrica da garagem adequada ao carregamento de veículos eléctricos. Climatização e aquecimento das águas sanitárias: - Bomba de calor para Águas Quentes Sanitárias (AQS); - Multi-split para climatização (aquecimento/arrefecimento); - Toalheiros WC eléctricos, excluindo nos WC'S sociais. Elevadores com capacidade para 8 pessoas. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS

Excelente apartamento T1 + 1 com áreas generosas Terraço privativo e acabamentos de luxo. Um imóvel fantástico por sua versatilidade e concepção. Pode ser totalmente mobilado e decorado e ficar a cargo da gestão de alojamento local do empreendimento. Localização prime no coração da cidade, no centro histórico a curta distância a pé de tudo o que mais importa em termos de turismo lazer e cuntura. Uma oportunidade ímpar. A cidade histórica do Porto é uma das mais antigas da Europa. É excitante e vibrante e na Europa despontou como um dos principais destinos turísticos devido à sua rica história, cultura e uma vida noturna muito singular. Em 1996, o centro da cidade foi elevado ao status de Patrimônio Mundial da UNESCO. Esta região também é mundialmente conhecida pelos seus vinhos, que são produzidos e armazenados ao longo das margens do Rio Douro. O Marquesa Palace situa-se na zona mais antiga do Porto, mesmo ao lado da emblemática Estação de São Bento e da elegante Ponte Don Luís I. Todas as principais atrações do Porto estão a uma curta distância a pé. O magnífico Palácio Marquesa é o resultado de um projeto de reabilitação que perpetua o desenho da arquitetura urbana do século XV. O nome deste edifício também faz jus ao seu passado, pois já foi a casa de famílias nobres, anteriormente conhecida como o 'Paço da Marquesa'. O projeto de reabilitação do Marquesa Palace abraça verdadeiramente o seu design antigo e vai um passo além, criando espaços interiores harmoniosos e unidades com a opção de uso estratégico. O edifício Marquesa Palace está sendo totalmente modernizado em 16 unidades residenciais de alto padrão. Os apartamentos variam entre 70,85 e 143,85 m2, com unidades T1 e T2. Todos os apartamentos incluem ar condicionado, vidros duplos, cozinhas totalmente equipadas e podem vir totalmente mobilados. A maioria das unidades terá vistas fantásticas sobre a icónica cidade do Porto. A Promotora adquiriu a totalidade do edifício e disponibilizará aos seus clientes a possibilidade de serviços de gestão. Os apartamentos têm a possibilidade de vir com retorno fixo: A sociedade gestora poderá ser responsável por todas as despesas incluindo manutenção, condomínio, água, luz, internet, cabo e seguro, entre outras. Todas as unidades residenciais podem ser vendidas completamente decoradas e mobiliadas.

# Aljezur Village - Carrascalinho ### Viva o conforto, a tranquilidade e a autenticidade do Algarve Descubra o **Aljezur Village - Carrascalinho**, um empreendimento exclusivo composto por **22 moradias geminadas T2+1**, desenvolvidas em modelo cooperativo e pensadas para quem procura qualidade de vida, conforto e uma ligação harmoniosa à natureza. Com **áreas úteis a partir de 118 m²**, cada moradia dispõe de **jardim privado** e **piscina**, criando o ambiente ideal para desfrutar do clima ameno da região durante todo o ano. Projetadas para proporcionar uma sensação de bem-estar desde o primeiro dia, as habitações destacam-se pelos seus espaços amplos e luminosos, onde a luz natural, os acabamentos em tons neutros e quentes e a fluidez das áreas comuns criam uma atmosfera acolhedora, elegante e fácil de personalizar. ### Destaques do empreendimento: * Moradias geminadas T2+1 * Áreas úteis a partir de 118 m² * Jardim privado * Piscina * Cozinha totalmente equipada * Eletrodomésticos integrados * Iluminação LED arquitetónica * Ligação de fibra ótica disponível * Propriedade individual com administração coletiva ### Um processo simples e transparente Passe do interesse à decisão final em apenas quatro passos: **1. Solicite o pacote de informação atualizado** Receba todos os detalhes sobre o empreendimento, tipologias, condições e disponibilidade. **2. Selecione uma lista restrita** Identifique os lotes ou unidades que melhor correspondem às suas necessidades. **3. Agende uma reunião sobre o projeto** Conheça em detalhe o conceito, as características construtivas e as opções disponíveis. **4. Reveja antes de reservar** Analise toda a documentação e avance com confiança para a reserva da sua futura casa. **Aljezur Village - Carrascalinho** Um lugar pensado para viver, descansar e investir no futuro. Plot 2

T3 novo em Paranhos. Novo empreendimento a nascer em Paranhos, próximo do Jardim de Arca D'Água, que inclui opções de apartamentos de 2 ou 3 quartos. Oferece excelentes acessos ao centro do Porto e aos principais serviços empresariais, educação, saúde e entretenimento. Projetado para dar o máximo de proveito do ar livre e das zonas verdes aos seus moradores. No seu jardim privativo é possível lazer caminhadas e disfrutar de momentos com os animais de estimação e/ou filhos. Ideal para quem busca um espaço ao ar livre exclusivo para relaxamento ou atividades. Árvores, caminhos pedestres, escolas, serviços de saúde, transportes, se tudo isso estiver perto de sua casa, o seu tempo adquire mais valor. Consome menos recursos em viagens, respira um ar mais puro, aprecia a paisagem e investe as suas energias naquilo que realmente importa. A excelente localização e história combinam-se de forma perfeita para uma vida urbana e de lazer. Numa envolvência excecional, tanto a nível de serviços, infraestruturas, como pela facilidade de comunicação com o interior e exterior da cidade. Um investimento aprovado pela própria procura natural, pela sua possibilidade como habitação própria ou para arrendamentos, pois Paranhos integra o maior Polo Universitário do Porto, que inclui das universidades e faculdades mais prestigiadas da cidade. Opções de Terraços Privativos para quem aprecia espaços adicionais, perfeitos para refeições ao ar livre ou para aproveitar o clima. Parque Infantil, uma comodidade importante para famílias com crianças, oferecendo um local seguro para elas brincarem. 2 Lugares de Garagem, facilidade essencial para quem possui veículo, oferecendo segurança e praticidade. Orientação: Sul Condições de Venda: -10% CPCV -10% Junho de 2026 -80% Escritura

O Marquesa Palace estabelece uma nova referência de reabilitação no centro histórico do Porto. Resultado do trabalho árduo e minucioso da Impacto Capital, já conhecida por projetos de referência como o Palácio Fervença em Vila Nova de Gaia, o Palácio Marquesa destaca-se pela localização em pleno centro histórico do Porto. 16 apartamentos com acabamentos únicos que aliam a beleza e charme de um edifício histórico totalmente adaptado aos confortos modernos que apreciamos hoje em dia, como elevador, ar-condicionado e apartamentos completamente equipados e mobilados. Os apartamentos têm tipologias T1, T1+1 e T2, com áreas compreendidas entre 71 m2 e 144 m2, a maioria deles com varandas e, no piso térreo, pátio privativo. Situado no centro a Baixa do Porto, junto à Estação de São Bento e da Ponte D. Luís, o edifício Marquesa Palace é ideal para quem quer viver no centro, estar a distância a pé de serviços, comércio e restaurantes, esta é a localização que procura. Ideais para quem quer viver ou investir, há a possibilidade de viver, alugar com rentabilidade fixa ou alugar o próprio.Contacte-nos para mais informações sobre esta oportunidade única.

Novo Empreendimento na Baixa do Porto com 16 apartamentos.Palácio do fim do século XV, com vistas fantásticas sobre a icónica cidade do Porto.Tipologias T1+1 e T2, desenvolvidas segundo a estratégica de opção lock-off."Visto Gold"A K&A é uma empresa Portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde Janeiro de 2005.Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hóteis e Resorts.Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres.Em 2007 decidimos apostar também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana. Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e durante estes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação da Baixa Portuense.Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma flagship da K&A com grande visibilidade.Em 2019 participamos em dois Salões Imobiliários, lançamos a primeira revista K&A e desenvolvemos outras ferramentas no campo da consultadoria imobiliária.Em Janeiro de 2020 criamos um movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.Em 2021 expandimos a marca K&A para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve. 

Espaço comercial Areosa - Rio Tinto Venda conjunta de 2 frações, com uma área total de 807m2 Composta por uma loja de rua com área de 307m2 e a outra , um espaço comercial de 2 pisos com área de 500m2 Neste momento as frações estão separadas mas podem facilmente unificadas. Fica muito bem localizada, zona de muito comercio e com passagem diariamente de muita gente , a 50 metros do cruzamento da Areosa . Marque já a sua visita. “Viva a Felicidade em Sua Casa!” A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar. A nossa Missão visa proporcionar um atendimento personalizado a cada cliente com o intuito de os mesmos encontrarem a Felicidade em Suas Casas. COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: • Trabalhar até encontrar a Felicidade de Viver em Sua Casa; • Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Cada cliente tem a sua especificidade quer pessoal quer profissional e para isso não existem moldes nem modelos… só uma equipa profissional conseguirá responder a cada uma das suas questões; • Apoio no processo de financiamento (se requerido) como Intermediário de Credito Protocolado e Registado no Banco de Portugal com o ​ Nº 0003133; • Presença na avaliação do imóvel - Somos uma empresa especialista no acompanhamento de avaliações Bancárias. Assim como dispomos de um serviço de personalizado para acompanhamento processual e validação documental como: • CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA - A GlobalHome Imobiliária, Possui protocolos com entidades certificadoras • CONTRATO DE PROMESSA COMPRA E VENDA - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); • ESCRITURA DO IMÓVEL - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

Fantástico apartamento T3 de linhas modernas, excelentes acabamentos e elementos arquitetónicos que propiciam ventilação e iluminação naturais, está inserido num condomínio fechado com jardim privado que inclui parque infantil e espaços verdes. O apartamento reparte-se por um generoso hall de entrada, uma sala espaçosa e cozinha em open space totalmente equipada, três quartos, um dos quais suite com um closet e duas elegantes casas de banho de serviço, dispõe ainda de dois lugares de garagem com instalação elétrica adequada ao carregamento de veículos elétricos. Descubra o seu novo lar em Paranhos, no Porto! O novo empreendimento BOSS GARDENS é um projeto arquitetónico inovador, oferece apartamentos de tipologia T1 a T3 com jardim privativo, excelentes materiais de construção, onde cada apartamento foi projetado para oferecer o máximo de conforto e funcionalidade, com acabamentos de alta qualidade e uma atenção especial aos detalhes. Algumas frações dispõem de pátios interiores integrados no próprio apartamento, que transferem luminosidade e a sensação de abrir o apartamento ao exterior, bem como de jardins e terraços privados para usufruir de noites agradáveis ao luar. O jardim privativo do empreendimento é um espaço tranquilo e relaxante, concebido a pensar nas famílias onde pode desfrutar do ar livre e da natureza e de um parque infantil para os mais pequeninos. Localizado numa das áreas mais procuradas e tranquilas do Porto, este empreendimento imobiliário oferece fácil acesso a todas as comodidades da cidade, incluindo lojas, restaurantes, escolas, transportes públicos, polo Universitário da Asprela e Hospital de S. João. Não perca a oportunidade de viver num dos melhores empreendimentos imobiliários do Porto, e fale connosco para saber mais pormenores. MAPA DE ACABAMENTOS ESTRUTURA Betão armado com lajes maciças. FACHADA Revestimento exterior em betão aparente e cerâmico a imitar madeira. Alto isolamento acústico e térmico. CARPINTARIA EXTERIOR Alumínio lacado à cor RAL 9007, vidro duplo com alto isolamento acústico. CARPINTARIA INTERIOR Portas lisas lacadas a branco com ferragens cromadas mate. Porta de entrada de Segurança. Armários embutidos com portas lacadas a branco e revestidos interiormente em aglomerado melamínico 'Linho Cancún'. Rodapé lacado. PAVIMENTOS Habitações Cozinha, lavandaria: pavimento flutuante vinílico, da 'JULAR' ou equivalente. Hall, corredor, sala, quartos: pavimento flutuante vinílico, da 'JULAR' ou equivalente. Casas de banho: pavimento cerâmico da 'Love Tiles' 60x60 ou equivalente. Terraço, varanda: pavimento cerâmico. Zonas comuns Entrada: pavimento cerâmico. Patamares de piso: pavimento cerâmico. Escadas: betão aparente e piso técnico da 'Margres' ou equivalente. REVESTIMENTO DE PAREDES Habitações Hall, corredor, sala, cozinha, lavandaria, quartos: gesso projetado e acabamento final a tinta plástica. Casas de Banho: paredes rebocadas com reboco hidrófugo e revestimento final em cerâmico da 'Love Tiles' ou equivalente. Zonas comuns Entrada e patamares de piso: lambrim cerâmico e acabamento final a tinta plástica. Escadas: gesso projetado e acabamento final a tinta plástica. REVESTIMENTO DE TETOS Habitações Hall, corredor: tetos falsos com iluminação e acabamento final a tinta plástica. Sala, quartos: tetos falsos com calha para cortinados, iluminação e acabamento final a tinta plástica. Cozinha, lavandaria, casas de banho: tetos falsos com iluminação e acabamento final a tinta plástica. Zonas comuns Entrada e patamares de piso: tetos falsos com iluminação e acabamento final a tinta plástica. Caixa de escadas: gesso projetado e acabamento final a tinta plástica. LOUÇAS SANITÁRIAS Casa de Banho Suíte Sanita/bidé suspensos da 'Roca', série 'ONA' ou equivalente. Móvel lavatório com tampo compacto. Misturadora da 'Hansgrohe', série 'Vernis Blend' ou equivalente. Casa de Banho Comum Sanita/bidé suspensos da 'Roca', série 'ONA' ou equivalente. Móvel lavatório com tampo compacto. Misturadora da 'Hansgrohe', série 'Vernis Blend' ou equivalente. Casa de Banho Social Sanita suspensa da 'Roca', série 'ONA' ou equivalente. Móvel lavatório com tampo compacto. Misturadora da 'Hansgrohe', série 'Vernis Blend' ou equivalente. CLIMATIZAÇÃO E AQUECIMENTO DAS ÁGUAS SANITÁRIAS Sistema com bomba de calor para Águas Quentes Sanitárias (AQS). Sistema multi-split para climatização (aquecimento/arrefecimento). Toalheiros WC elétricos (excluindo no WC social). COZINHA Móveis de cozinha inferiores e superiores com frentes em termolaminado mate, com tampo de bancada compacto. Misturadora monocomando. Pio lava-louças embutido em aço inox. Eletrodomésticos da 'Bosch' ou equivalentes: máquina lava-louça, forno, placa de indução, micro-ondas, frigorifico. INSTALAÇÕES ELÉTRICAS Videoporteiro. Instalação TV TDT. Tomadas de TV e telefone (sala, quartos e cozinha). Domótica básica: iluminação, aquecimento/arrefecimento e estores. Estores 'screen' com blackout elétrico. Instalação elétrica da garagem adequada ao carregamento de veículos elétricos, nos termos da legislação em vigor ELEVADORES Capacidade para 8 pessoas (630 kg). Velocidade: 1 metro/segundo

Os apartamentos T3 deste empreendimento foram concebidos para oferecer o equilíbrio ideal entre espaço, conforto e qualidade de vida. Com uma localização privilegiada em Paranhos, uma das zonas residenciais mais procuradas do Porto, aqui encontra a tranquilidade de um bairro com todas as comodidades à sua volta e a poucos minutos do centro da cidade.A proximidade a escolas, universidades, centros de saúde, transportes, comércio e serviços assegura praticidade no dia a dia, enquanto as zonas verdes e o jardim privativo do condomínio criam um ambiente perfeito para momentos de lazer em família, caminhadas ao ar livre ou tempo de qualidade com os seus animais de estimação.Com uma envolvente urbana e ao mesmo tempo tranquila, os apartamentos T3 distinguem-se como uma excelente opção para residência própria ou investimento, beneficiando da grande procura associada à presença do maior polo universitário do Porto.Nota: As fotografias apresentadas são meramente ilustrativas e genéricas do empreendimento, podendo não representar a fração em venda. Para mais informações e confirmação detalhada das características, solicitamos contacto.Porquê escolher a ERÖV?Confiança, experiência e dedicação ao seu lado.Na ERÖV, colocamos ao seu dispor mais de 15 anos de experiência no setor imobiliário, com uma equipa focada em encontrar a solução certa para si. Acreditamos em relações de proximidade e acompanhamento personalizado, por isso, estamos ao seu lado em todas as etapas, seja na compra, venda ou investimento.Valorizamos a transparência, o profissionalismo e os resultados de excelência, que fazem parte da nossa identidade e do nosso compromisso com cada cliente.Além disso, como intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal (n.º 0008180), oferecemos um serviço gratuito de apoio ao financiamento, garantindo o acesso às melhores condições de mercado – sempre com clareza, sem complicações.Fale conosco e descubra como podemos ajudá-lo a concretizar o seu sonho imobiliário com segurança e tranquilidade.