173122 Imóveis - Portugal

Apartamento T2 com 90,01 m2.Edifício na Rua de Cedofeita com licença para Alojamento Local.Bonito exemplar da arquitetura burguesa do início do século XIX, este edifício foi totalmente remodelado, mantendo a estrutura original, tendo sido transformado em 11 apartamentos modernos, equipados e mobilados, tipologias T0, T1 e T2, algumas frações com varanda ou terraço.É complementado por dois estabelecimentos comerciais no rés-do-chão, com entradas independentes.Com um projeto diferenciador e inovador, o layout dos apartamentos foram pensados para proporcionar uma vivência citadina única, num ambiente moderno e descontraído. Os pisos 1 e 2 têm 4 apartamentos cada, de tipologia T0 e T1 e o piso 3 tem 3 apartamentos, T0 e T2, que podem ser acedidos através de uma bonita e tradicional caixa de escadas com uma claraboia que distribui a luz por todo o edifício.Em pleno coração da cidade, este edifício está situado numa das artérias mais bonitas e emblemáticas da cidade do Porto - a Rua de Cedofeita, beneficiando de uma envolvente rica em comércio, serviços, monumentos e espaços de cultura e lazer.Zona bem servida pela rede de transportes públicos, com a estação de Metro da Lapa a apenas 10 minutos a pé.Categoria Energética: DPara quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!Dixo's - Actividades Turísticas, Lda.Rua de Cedofeita, 340 - PortoAMI 18386

Apartamento T2 com 90m² de área bruta privativa, totalmente mobilado e equipado, numa localização estratégica em Cedofeita, uma das zonas mais vibrantes do Porto. Integrado num edifício histórico do início do século XIX, recentemente reabilitado, oferece um conceito contemporâneo de alojamento local pronto a operar, destacando-se pelo charme burguês preservado e pela funcionalidade dos espaços.O imóvel dispõe de cozinha tipo kitchenette com eletrodomésticos essenciais, incluindo frigorífico, placa, exaustor e pequenos equipamentos, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia.Situado em piso elevado, o apartamento beneficia de luminosidade natural, ambiente acolhedor e layout eficiente, ideal para estadias de curta ou média duração. Os ambientes foram pensados para garantir máximo aproveitamento da área interior, com decoração cuidada e soluções inteligentes de arrumação. O edifício conta ainda com outras tipologias disponíveis, incluindo apartamentos com varanda e um T2 de duas frentes, aumentando a versatilidade do investimento.A renovação integral do edifício assegura qualidade nos acabamentos, com materiais duráveis e estética alinhada ao património arquitetónico da zona. Todas as frações possuem licença de alojamento local ativa, permitindo rentabilização imediata sem necessidade de intervenções adicionais.Localizado no coração de Cedofeita, o imóvel está rodeado por comércio local, restaurantes, galerias de arte e uma oferta cultural diversificada, além de excelentes ligações a transportes públicos e proximidade aos principais pontos de interesse do Porto. A zona destaca-se pela elevada taxa de ocupação ao longo do ano, reforçando o potencial de retorno para investidores que procuram rendimento seguro e gestão simplificada.A Dils convida a descobrir esta oportunidade única de investimento imobiliário no Porto, com a garantia de um acompanhamento profissional e personalizado.

100 Metros da Praia!! T2 Exclusivo com Estacionamento Privativo — A 2 Minutos da Praia da Azarujinha — São João do Estoril Apresento-lhe um apartamento que combina localização única, luz natural intensa e um ambiente acolhedor pensado ao detalhe. São 92m² onde tudo foi organizado para maximizar conforto, fluidez e bem-estar — um verdadeiro refúgio junto ao mar. Assim que entra, recebe-o um hall que abre para uma sala ampla e luminosa, com dois ambientes distintos e uma vista totalmente desafogada, perfeita para quem valoriza espaços de convívio com alma. A cozinha equipada mantém uma ligação prática à zona social, ideal para o dia a dia ou para receber amigos. O apartamento dispõe de dois quartos, ambos com excelente entrada de luz, que é um dos pontos chaves deste apartamento. A casa de banho também foi completamente remodelada. O ambiente foi trabalhado com um conceito de home staging, que realça as linhas do apartamento e transmite sensação de harmonia e serenidade. Principais Características 92 m² de área bruta privativa Sala ampla com dois ambientes e vista completamente desafogada Cozinha equipada 2 quartos luminosos Casa de banho com base de duche Estacionamento privativo - “lugar de estacionamento dispensado de certificação energética ao abrigo ao do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro". Vidros duplos Prédio com elevador Localização Perfeita — Junto ao Mar e a Tudo o Que Importa O apartamento está situado numa das zonas mais procuradas de São João do Estoril, a meros passos da Praia da Azarujinha, da Praia da Poça e do famoso Paredão que liga Estoril a Cascais. Aqui vive-se com a tranquilidade de um bairro junto ao mar, mas com toda a conveniência à porta. Nas proximidades: - Supermercados - Restaurantes e pastelarias - Farmácia e Centro de Saúde - Escolas e creches - Jardim público e parque infantil - Banco, correios e outros serviços - Comboio (linha Cascais–Lisboa) a poucos minutos a pé Para quem depende do carro, a acessibilidade é imbatível: - 2 min da A5 - 5 min do centro do Estoril e Cascais - 25 min de Lisboa e do Aeroporto Qualidade de vida junto ao mar — todos os dias. Se procura um apartamento com uma luz extraordinária, vista aberta, estacionamento privativo e uma localização verdadeiramente privilegiada a poucos metros da praia… então este é o imóvel certo para si. Marque já a sua visita e venha sentir o que é viver assim tão perto do mar. 100 Meters from the Beach!! Exclusive 2-Bedroom Apartment with Private Parking — Just 2 Minutes from Azarujinha Beach — São João do Estoril Introducing an apartment that brings together a unique location, abundant natural light, and a warm, carefully designed atmosphere. With 92 sqm, every space has been thoughtfully arranged to maximise comfort, flow, and well-being — a true seaside retreat. As you step inside, you are welcomed by an entrance hall that opens onto a bright and spacious living room, featuring two distinct areas and completely unobstructed views — perfect for those who value living spaces with character and soul. The fully equipped kitchen connects seamlessly to the social area, ideal for everyday living or entertaining guests. The apartment offers two bedrooms, both with excellent natural light — one of the property’s standout features. The bathroom has also been fully renovated. The interiors have been styled with a home staging concept, enhancing the apartment’s lines and creating a sense of harmony and serenity. Key Features 92 sqm of gross private area Spacious living room with two distinct areas and open views Fully equipped kitchen 2 bright, airy bedrooms Renovated bathroom with walk-in shower Private parking space Double glazing Building with lift Prime Location — By the Sea and Close to Everything You Need Situated in one of the most sought-after areas of São João do Estoril, the apartment is just steps away from Praia da Azarujinha, Praia da Poça, and the famous seaside promenade that connects Estoril to Cascais. Here, you enjoy the tranquillity of a coastal neighbourhood while having every convenience within reach. Nearby you will find: Supermarkets Restaurants and cafés Pharmacy and Health Centre Schools and nurseries Public gardens and playground Bank, post office, and other services Train station (Cascais–Lisbon line) just a short walk away For those who rely on a car, accessibility is unbeatable: 2 minutes from the A5 motorway 5 minutes from Estoril and Cascais town centres 25 minutes from Lisbon and Lisbon International Airport A truly exceptional coastal lifestyle — every single day. If you are looking for an apartment with extraordinary natural light, open views, private parking, and a privileged location just meters from the beach… this is the home for you. Book your visit today and experience what it feels like to live this close to the sea. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Apartamento ( T1+ 1 ) exclusivo em Albufeira, localizado a apenas 100 metros da icónica Praia dos Pescadores. Este imóvel destaca-se pela sua excelente localização e pela qualidade superior dos seus acabamentos. Composto por dois quartos e duas casas de banho, oferece conforto e funcionalidade ideais tanto para habitação própria como para investimento. As casas de banho apresentam materiais de elevada qualidade, equipadas com torneiras Grohe, garantindo sofisticação e durabilidade. O apartamento foi totalmente renovado, incluindo a substituição integral da caixilharia, agora com vidros duplos, proporcionando melhor isolamento térmico e acústico. Dispõe ainda de uma cozinha nova, moderna e totalmente funcional. Conta também com aquecimento em todo o pavimento, assegurando um ambiente confortável durante todo o ano. Situado próximo de todos os serviços, comércio, restaurantes e zonas de lazer, reúne todas as condições para uma vida prática e confortável, ou para uma excelente rentabilização no mercado de arrendamento. Não perca esta oportunidade única., marque ja a sua visita 926904423

Descubra esta magnífica moradia térrea T3, inserida num exclusivo empreendimento de arquitetura contemporânea, composto apenas por moradias modernas e localizado numa tranquila rua sem saída, em Turiz, Vila Verde.A apenas 6 minutos do centro de Vila Verde e cerca de 15 minutos de Braga, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, privacidade e proximidade aos principais serviços e acessos.Construída há apenas 2 anos, apresenta-se em estado irrepreensível, como nova, destacando-se pela qualidade de construção, acabamentos de elevado padrão e uma arquitetura moderna que privilegia a luminosidade, o conforto e a ligação entre os espaços interiores e exteriores.Implantada num generoso lote de 817 m², dispõe de 174 m² de área privativa e 274 m² de área bruta de construção, proporcionando excelentes áreas para viver e receber família e amigos.A ampla zona social, em conceito open space, integra harmoniosamente a sala de estar e jantar com a cozinha, totalmente equipada, criando um ambiente moderno e funcional, com acesso direto ao jardim e à piscina.Distribuição e características:3 suítes, todas com closetCozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Teka:Frigorífico americanoPlacaFornoMicro-ondasExaustorMáquina de lavar loiçaLavandariaAnexoJardimPiscina 6m x 3m;Garagem fechada para 2 viaturasEquipamentos e conforto:Certificação Energética A;Sistema de renovação de ar (VMC);Ar condicionado;Aquecimento central por radiadores;Recuperador de calor;Bomba de calor de 300 litros para aquecimento de águas sanitárias;Pré instalação de vídeo vigilância;Carregamento para carros elétricos.Vídeo porteiro.Se procura uma moradia moderna, pronta a habitar, com piscina, excelentes áreas e uma localização privilegiada às portas de Braga, esta poderá ser a oportunidade que esperava.Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita.Predimed Revolução — Juntos Erguemos Sonhos.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Anexos;Estacionamento Ar-Livre;Garagem;Jardim;Muro;Piscina;Piscina Privada;Tecto Falso;Sacada;Despensa;Internet fibra;Suite;Aquecimento;Aquecimento Central;Ar Condicionado;Banheira;Bomba de calor;Cozinha equipada;Estores Eléctricos;Exaustor;Fogão;Forno;Frigorífico;Isolamento Térmico;Máquina de Lavar Louça;Microondas;Piso Flutuante;Placa de Indução;Recuperador de Calor;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Pré-Instalação Alarme;Escola;Espaços Verdes;Terreno;Transportes Públicos;Vista para Campo

Se o seu sonho é uma moradia, venho apresentar lhe esta maravilhosa moradia T3 nova, de três pisos, localizada na Quinta do Conde. Com apenas dois anos de construção, esta casa oferece uma combinação perfeita de conforto, eficiência energética e tecnologia de ponta. Ela possui um certificado energético A+, destacando-se pela construção em capoto, painéis solares para aquecimento de água e iluminação LED em todos os ambientes, garantindo economia e sustentabilidade. A mini rede estruturada com ligação em cada divisão e repetidores nos terraços proporciona uma conexão de internet rápida e estável em toda a casa. A cozinha com uma pratica ilha e despensa é totalmente equipada com eletrodomésticos LG de alta gama, incluindo frigorífico, máquinas de lavar e secar roupa e louça, além de eletrodomésticos TEKA compostos por placa de induçao, forno, exaustor e micro-ondas, todos com garantia. São três casas de banho, sendo duas completas (uma em suíte) e uma social no rés-do-chão, além de três quartos com roupeiros embutidos. No exterior, você encontra um terraço de 25m² com barbecue lounge e toldo, perfeito para momentos de lazer ao ar livre. Há também sete varandas variadas, com tamanhos que variam de 3m² a 14m², oferecendo espaços para relaxar e apreciar a paisagem. O sistema de ar condicionado de dupla função, com 18.000 BTUs, garante conforto térmico em todos os ambientes. A sala de estar e jantar conta com uma lareira e recuperador de calor, criando um ambiente acolhedor. Para maior segurança, a casa dispõe de sistema de vídeo vigilância com oito cameras, intercomunicadores nos dois pisos, cofre e portas blindadas de alta qualidade. Além disso, há pontos de água no exterior, iluminação exterior com oito pontos de luz, arranjos paisagísticos nos jardins e tomadas elétricas duplas por toda a casa. Outros detalhes que elevam o padrão de qualidade incluem aspiração central, estores elétricos, janelas com película espelhada para maior privacidade e torneiras com sistema de poupança de água, que oferecem 100% de pressão com apenas 40% do consumo habitual. A garagem é espaçosa, com muita arrumaçao, facilitando o seu dia a dia. Relativamente a espaço de estacionamento, tem a disponibilidade de 3 lugares, sendo um na garagem e dois no espaço que lhe da acesso ; Relativamente a localizaçao, seus serviços e acessibilidades, encontra nas imediaçoes todo o tipo de comercio e serviços, sendo estes alguns dos exemplos: -Supermercados: Lidl, Continente, Pingo Doce -Farmacia -Mercado Municipal -Bancos -Junta Freguesia -Restauraçao e pastelarias  -Centro saude Se procura uma casa moderna, eficiente e repleta de detalhes tecnológicos, com vista deslumbrante para a serra da Arrabida, proximo de diversas praias paradisiacas e a menos de meia hora de Lisboa, esta moradia na Quinta do Conde é uma excelente oportunidade! Contacte hoje para mais informações ou agendar uma visita. ;ID RE/MAX: 121961732-78

Apartamento T2 em frente à praia, em Matosinhos, com 150 m2 de área bruta e 115 m2 de área útil, boas áreas, orientação Sul e varanda com ótima luminosidade natural.. . Encontra-se mobilado, com cozinha equipada, armários embutidos, duas casas de banho e aquecimento central a gás. Inclui lugar de garagem.. . Destaques:. . -Localização frente ao mar. -3.º andar com elevador. -Condomínio com piscina e jardim. -Próximo de comércio, serviços e transportes.. . Entre em contacto connosco!. . ENGEDRIX IMOBILIÁRIA. Ajudamos na compra do seu imóvel! Contamos com uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo:. . -Qualificação do produto;. . -Qualificação financeira (viabilidade de crédito);. . -Qualificação motivacional;. . -Escolha dos imóveis corretos a visitar;. . -Visitas aos imóveis selecionados;. . -Capacidade de negociação;. . -Elaboração do contrato promessa de compra e venda;. . -Apoio no processo de crédito;. . -Apoio processual e jurídico;. . -Acompanhamento na escritura.. . ? www.engedriximobiliaria.pt. . Licença AMI: 24977.

Apartamento T4 transformado em T3, totalmente renovado em 2019 (canalizações e eletricidade incluidas) inserido num prédio de apenas 3 pisos, muito tranquilo e bem cuidado, sem elevador, localizado em Linda-a-Velha, numa zona residencial com excelente qualidade de vida. Com 130 m² de área bruta privativa, este apartamento destaca-se pela luminosidade, áreas amplas e uma remodelação moderna e funcional, pensada ao detalhe para proporcionar conforto e bem-estar. A zona social apresenta um ambiente amplo e acolhedor, com cozinha em open space totalmente integrada com a sala de jantar e estar, criando um espaço contemporâneo e perfeito para o dia a dia em família ou para receber convidados. Na área privada, dispõe de três quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma confortável suíte com casa de banho privativa equipada com base de duche. A segunda casa de banho é completa e tem uma banheira. Entre os vários detalhes de conforto e qualidade destacam-se: Renovação total realizada em 2019 Soalho flutuante em todo o apartamento Cozinha moderna e funcional Excelente arrumação Marquise aproveitada Ambientes modernos, luminosos e acolhedores Ótima exposição solar Telhado e isolamento do prédio totalmente reparado em 2024 Prédio impermeabilizado em 2025 Localizado na Av. Carolina Michaelis, em Linda-a-Velha, beneficia de uma envolvente muito tranquila e, ao mesmo tempo, extremamente bem servida de comércio, escolas, supermercados, farmácias, serviços, espaços verdes, transportes públicos e rápidos acessos à A5 e Marginal. Ideal para quem procura um apartamento familiar pronto a habitar, com áreas generosas, renovação contemporânea e excelente localização numa das zonas mais procuradas do concelho de Oeiras. Já nos está a ligar para agendar a sua visita?

Este encantador edifício habitacional situado em Vila do Bispo, na Costa Vicentina, Barlavento algarvio. Ideal para habitação própria, investimento ou rentabilização turística, esta propriedade combina versatilidade, conforto e uma localização privilegiada. O imóvel é composto por duas frações de utilização independente, distribuídas da seguinte forma: O primeiro apartamento é um T4 com uma área de 159,13 m². Este espaço amplo é perfeito para uma família numerosa ou para quem procura conforto e funcionalidade. As divisões são bem distribuídas, com múltiplas áreas sociais, e grande potencial para personalização. A segunda unidade é um estúdio T0 com 50,65 m² de área total. Trata-se de um espaço versátil, moderno e acolhedor, ideal para arrendamento de curta ou longa duração, alojamento local ou até mesmo para uso próprio. Para além das áreas habitacionais, o edifício conta ainda com uma área dependente de 99,21 m², oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento. Localizado numa zona tranquila, mas com fácil acesso e próximo de todo o comércio e os serviços, a curta distância de carro das praias deslumbrantes e paisagens naturais únicas da Costa Vicentina, este imóvel representa uma oportunidade rara para quem procura viver ou investir numa das regiões mais procuradas do Algarve, especialmente por amantes da natureza e que prezam a tranquilidade. Características Principais: • Tipologia: T4 + T0 (unidades independentes) • Área dependente: 99,21 m² • Excelente potencial de rentabilidade • Localização privilegiada em Vila do Bispo • Ideal para habitação própria, férias ou investimento Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com características únicas num dos destinos mais autênticos do Algarve. Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto.

Moradia T4 inserida num lote com 1.715 m², destacando-se pela sua arquitetura contemporânea, onde as linhas simples e elegantes se conjugam harmoniosamente com elementos em madeira, conferindo-lhe um design moderno e intemporal. Distribuída por dois pisos, esta habitação foi concebida para proporcionar funcionalidade, conforto e uma excelente organização dos espaços. No piso principal encontra-se uma ampla área social em conceito open space, com aproximadamente 53 m², integrando sala de estar e cozinha com ilha de forma prática e acolhedora. A abundante entrada de luz natural e o acesso direto à varanda criam uma agradável ligação ao exterior. Neste piso existem ainda três quartos de áreas generosas, incluindo uma suite com closet, além de várias casas de banho de apoio que garantem comodidade no dia a dia. O piso inferior dispõe de uma versátil área complementar, composta por escritório, lavandaria, zona de arrumos e instalação sanitária. Um espaço ideal para teletrabalho, momentos de lazer ou para responder às necessidades de organização familiar. No exterior, o vasto terreno oferece diversas possibilidades de utilização, permitindo a criação de amplas zonas ajardinadas, piscina ou áreas de lazer, num ambiente de total tranquilidade e privacidade. O elegante muro em pedra natural valoriza ainda mais a propriedade e reforça o seu caráter distintivo. A qualidade de construção e os acabamentos modernos são outros dos seus pontos fortes, destacando-se a caixilharia com corte térmico, os vidros duplos e os amplos vãos envidraçados que maximizam a entrada de luz natural e promovem uma perfeita integração entre os espaços interiores e exteriores. Situada em Fala, numa localização privilegiada a poucos minutos de Coimbra, esta moradia representa a combinação perfeita entre conforto, modernidade e serenidade, beneficiando simultaneamente da proximidade a todos os serviços e comodidades da cidade. Agende já a sua visita e descubra tudo o que esta extraordinária moradia tem para oferecer. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação, e que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos; Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies; Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos; Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução; Ter acompanhamento do início ao fim do processo, para que se sinta sempre seguro; Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas.

Este apartamento T2 com área total de 168,88m2, situado ao nível do 3º andar, destaca-se pela sua excelente localização, estando inserido numa nova zona premium da cidade, com um elevado potencial de valorização. O imóvel dispõe de um hall de entrada com arrumação, que proporciona maior comodidade e organização. A sala de estar e jantar em conceito open space integra-se perfeitamente com a cozinha, criando um ambiente moderno e funcional, com acesso direto a uma varanda para desfrutar de momentos de lazer. O apartamento inclui uma suíte com casa de banho privativa e roupeiros embutidos, garantindo total privacidade e conforto. Possui ainda um quarto adicional com roupeiros e uma casa de banho completa para apoio. O apartamento inclui ainda 2 lugares de garagem. É ideal para quem procura qualidade de vida e conforto numa localização estratégica. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d'A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535

Moradia T3 de 4 frentes com piscina, jardim com relva artificial de elevada qualidade e excelentes áreas, localizada no Olival, Vila Nova de Gaia, numa zona residencial tranquila, predominantemente de moradias, ideal para quem privilegia privacidade, conforto e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços. Esta moradia destaca-se pela sua construção sólida, excelente exposição solar e pela distribuição funcional dos espaços, oferecendo áreas amplas e bem organizadas em vários pisos, pensadas para o conforto diário de toda a família. Na cave, encontramos uma garagem fechada com portão automático e capacidade para 3 viaturas, proporcionando total comodidade e segurança, incluindo pré-instalação para carregamento de veículos eléctricos. Dispõe ainda de lavandaria independente, WC de serviço, um espaço de ginásio e uma fantástica zona de garrafeira/bar, perfeita para momentos de convívio e lazer. No rés-do-chão, a habitação oferece uma cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e combinado, concebida para garantir funcionalidade e arrumação. Neste piso existe também um WC de serviço e uma ampla sala comum com recuperador de calor, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável durante todo o ano. A sala possui acesso direto ao alpendre exterior e piscina, criando uma ligação harmoniosa entre o interior e o jardim. No primeiro piso desenvolve-se a zona privativa da casa. A suíte principal dispõe de closet, casa de banho completa com base de duche e acesso a um terraço privativo, oferecendo um espaço reservado e confortável. Os restantes dois quartos possuem roupeiros embutidos, sendo que um deles beneficia ainda de acesso a varanda. Este piso conta também com um WC completo de apoio aos quartos, equipado com base de duche. Nas águas furtadas encontra-se um espaço multifuncional atualmente utilizado como escritório, ideal para teletrabalho, estudo ou zona de lazer. Existem ainda dois arrumos laterais e zonas de arrumação adicionais aproveitando a área inferior do telhado. No exterior, esta moradia oferece um ambiente verdadeiramente pensado para desfrutar em família e com amigos. Destaca-se a piscina com tratamento de sal, de manutenção mais económica e confortável, envolvida por agradáveis jardins e zonas exteriores que garantem privacidade e tranquilidade. Ao nível do conforto e eficiência energética, o imóvel encontra-se equipado com ar condicionado, bomba de calor e 6 painéis solares com inversor, estando ainda preparado para instalação de baterias, permitindo uma maior autonomia energética e redução significativa dos consumos. Localização estratégica em Olival, Vila Nova de Gaia, com rápidos acessos rodoviários e proximidade a vários serviços essenciais: A cerca de 3/4 minutos dos acessos à A1 Aproximadamente 10 minutos do centro dos Carvalhos Cerca de 15 minutos do centro de Vila Nova de Gaia Próxima de supermercados, farmácias, cafés, restaurantes e comércio local Nas proximidades de escolas e serviços educativos, incluindo a Escola Básica de Igreja e Lavadores e estabelecimentos de ensino pré-escolar na freguesia de Olival Uma moradia diferenciadora para quem procura espaço, conforto, eficiência energética e qualidade de vida numa localização tranquila, mas com excelentes acessibilidades ao Porto e a toda a zona metropolitana. NOTA: Áreas conforme documentação do imóvel

Elegante e acolhedor apartamento T2 num inovador Condomínio com piscina e pool-deck central. O projeto foi meticulosamente planeado, incluindo amenities para promover o bem estar de todos os membros da família. Santa Luzia, a 1 minuto a pé da Ria Formosa,.do cais de acesso à ilha de Tavira e Praia do Barril e à Praia da Terra Estreita. Com foco na versatilidade o apartamento apresenta um design inovador.

Apartamento T2 na zona da Duque de Loulé, de traça antiga com tetos altos. O prédio é de azulejo verde, tipico de prédios típicos Lisboetas. Apesar de ser numa cave, a casa tem imensa luminosidade, conforme se pode ver nas fotografias. A casa tem dois quartos, duas casas-de-banho, uma cozinha aberta em open space com uma sala ampla. Tem um saguão e um terraço espaçoso muito agradável e com privacidade. Um luxo ter um espaço destes no centro da cidade. Em termos de transportes e comércio, tem um super mercado conhecido do outro lado da estrada e o Metro do Marquês de Pombal a 8 minutos a pé. Já nos está a ligar para agendar a sua visita?

 Apresentamos este armazém industrial com 450 m² de área, implantado num terreno com 2.400 m², ideal para empresas que procuram espaço, acessibilidade e funcionalidade.  Dispõe de três amplos portões de acesso, cada um com 5 metros de largura e 3,4metros de altura, permitindo uma movimentação fácil de viaturas pesadas e contentores.  A localização é outro ponto forte, o que proporciona rápido acesso às principais vias de comunicação da região.  - E 10 km do nó da A41 de Alfena,  Área bruta: 450 m²  Pé-direito: 4 m (mín.) – 5,6 m (máx.)  Isolamento térmico em poliuretano  Excelente acessibilidade às autoestradas (Santo Tirso e Alfena) 

Moradia T3 em banda, localizada em Ferreiras, Albufeira, com uma área útil de 180 m². A propriedade dispõe de 3 quartos, espaços verdes e está em bom estado de conservação. A localização privilegiada oferece fácil acesso à autoestrada, garantindo comodidade e praticidade no dia a dia. A moradia apresenta uma distribuição funcional, com amplos espaços interiores e exteriores. Os quartos são generosos, proporcionando conforto e privacidade. A área útil de 180 m² permite uma vivência espaçosa e confortável para toda a família. A localização em Ferreiras, Albufeira, é um destaque, com proximidade a serviços, comércio e acessos rápidos à autoestrada. Esta moradia é ideal para quem procura um espaço amplo e bem localizado, com a tranquilidade de um bairro residencial. Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor contacte-nos. Estamos disponíveis para ajudar a encontrar a sua nova casa.

Fantástica moradia em Moledo, moderna com mobiliário incluido e por isso pronta a habitar! A sua localização numa cota elevada, garante uma vista ampla sobre a praia e permite ainda apreciar diariamente por-do-sol verdadeiramente impressionantes. A zona exterior está distribuída entre um jardim virado a poente e uma área de lazer a nascente, onde se encontra a piscina com água aquecida, a churrasqueira e a zona de refeições. Um espaço perfeito para convívio com família e amigos. No rés-do-chão encontra a área social: sala de estar orientada para o jardim, sala de jantar e cozinha voltadas para a piscina, além de uma casa de banho de serviço. A ligação entre interior e exterior é fluida e funcional. No primeiro piso, a moradia oferece quatro quartos amplos com roupeiros embutidos. Dois têm vista para a piscina e os outros dois — um deles em suíte — têm vista mar. Neste piso existe ainda uma casa de banho completa. A luminosidade natural e a generosidade dos espaços criam um ambiente acolhedor e confortável. O sótão acrescenta uma área versátil de lazer ou TV, com potencial para mais um quarto ou escritório, e inclui também uma casa de banho completa, garantindo privacidade a quem utilize este espaço. A casa está equipada com os seguintes equipamentos que proporcionam conforto e eficiência: painéis solares, bomba de calor, aquecimento central, recuperador de calor, caixilharia com vidro duplo, tetos falsos com focos, piscina aquecida e garagem fechada para um carro. A moradia é vendida com o recheio incluído que se pode ver nas fotos, sendo que os equipamentos e eletrodomésticos se encontram em estado de usados e sem garantia. Tem por isso uma oportunidade aqui de fazer uma mudança fácil e rápida com todo o conforto e comodidade. Se procura um refúgio no Alto Minho, esta pode muito bem ser a sua oportunidade. Contacte para agendar a sua visita.

Descubra uma propriedade onde a elegância, o espaço e aexclusividade se encontram em perfeita harmonia.Esta distinta moradia unifamiliar T4,de arquitetura contemporânea, afirma-sepela sua presença imponente e pelos seus generosos 350 m²de construção, inserida num magnífico lote de1.014 m², em Adaúfe — às portas de Braga.A apenas 5 minutos do centro da cidade edo emblemático Estádio Municipal de Braga, estaresidência oferece o equilíbrio ideal entre a tranquilidade de uma zonaresidencial selecionada e a proximidade urbana.O exterior convida a momentos únicos de lazer e contemplação,com um jardim cuidadosamente tratado, sistemade rega automática e árvoresde fruto, criando um ambiente de privacidade, conforto ebem-estar. A propriedade dispõe ainda de garagemfechada e alpendre para estacionamentoadicional.Uma casa pensada paraviver com distinção:Piso superiorA zona mais íntima da casa, revela quatro quartos amplos, incluindo uma suíte,complementados por uma casa de banho equipada com jacuzzi.A cozinha com áreas  generosas, totalmente equipadae funcional, e uma sala luminosa de grandes dimensões, comacesso direto a varanda e vistas desafogadas,proporcionando uma vivência fluida e sofisticada.Rés do chãoUm espaço versátil e acolhedor, composto por sala deconvívio com recuperador de calor, escritório, quartoadicional, lavandaria, casa de banho completa e zonas de arrumação — pensadopara acompanhar diferentes estilos de vida com total conforto.Conforto e tecnologia:·        Aquecimento central com caldeira a gasóleo·        Sistema de alarme de intrusão·        Vidros duplos·        Roupeiros embutidosMais do que uma casa, esta é uma propriedade que oferece qualidadede vida, privacidade e exclusividade, pensada para quemvaloriza espaço, conforto e uma localização de excelência.Uma oportunidade para viver com distinção às portas de Braga.Para mais informações ou agendamento de visita, entre emcontacto.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Ar-Livre;Estacionamento Coberto;Garagem;Muro;Tecto Falso;Varanda;Despensa;Suite;Alarme;Aquecimento Central;Banheira com Hidromassagem;Caldeira;Cozinha equipada;Exaustor;Forno;Frigorífico;Máquina de Lavar Louça;Recuperador de Calor;Roupeiros;Toalheiros Aquecidos;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Escola;Farmácia;Mercado;Posto de Combustível;Transportes Públicos;Vista para Campo

T1 na Foz c/ varandasEste apartamento T1 no piso 2 tem uma área de 100 metros quadrados. Inclui uma suite e duas amplas varandas. Vários armários embutidos. Uma cozinha com ligação visual para a sala. Este condomínio está situado num dos locais mais emblemáticos e procurados da cidade do Porto, na zona da Foz e a 2 minutos a pé do mar. Está muto bem servido de escolas e universidades como Oporto business school, Universidade Católica, e de comércio também, Mercado da Foz, farmácias, Clinicas, ginásios, supermercados, transportes, restaurantes, padarias e o futuro Metrobus!O empreendimento é composto por três T1 e dois T3 duplex com elevador disponível a todas as frações. Todos têm orientação solar nascente e poente, pelo que usufruem de luz solar todo o dia.Associando o estilo de vida moderno à preocupação ambiental, o edifício irá disponibilizar postos de carregamento para bicicletas e trotinetes elétricas no interior das arrecadações individuais de cada fração, que beneficiarão de energia 100% renovável produzido por painéis fotovoltaicos.Além da distinta localização, os apartamentos dispõem de terraços, varandas ou jardim com uma orientação soalheira.A preocupação com o conforto e funcionalidade está presente em todos os detalhes do edifício, que apresenta uma escolha de materiais de grande qualidade e durabilidade. 

Moradia 4 assoalhadas em Fernão Ferro - RedondosApresentamos esta excelente moradia, construída em 2021, localizada na zona dos Redondos, em Fernão Ferro, uma das áreas residenciais que mais tem crescido e valorizado nos últimos anos. Com uma arquitetura moderna e linhas contemporâneas, a moradia distribui-se por três quartos, um escritório, três casas de banho, uma cozinha totalmente equipada e uma despensa, oferecendo espaços funcionais e confortáveis para toda a família. Todo o seu interior está irrepreensível. No exterior, destaca-se a agradável zona de lazer, ideal para desfrutar dos dias de sol e de momentos de convívio em total privacidade. A propriedade tem zona de estacionamento. Ao nível do conforto e eficiência energética, a moradia está equipada com ar condicionado, aspiração central e painéis solares para aquecimento de águas, proporcionando maior comodidade e redução dos consumos energéticos. Inserida numa zona tranquila e predominantemente residencial, beneficia da proximidade de comércio, serviços, escolas e acessos rápidos às praias da Arrábida, à Lagoa de Albufeira e à cidade de Lisboa. Localizada a 8 minutos da estação de Coina e a 30 minutos de Lisboa. Uma oportunidade única para quem procura uma moradia moderna, pronta a habitar e sem necessidade de qualquer intervenção, numa das localizações mais procuradas da Margem Sul. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-me.