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Prédio no Centro do PortoRefª.: 3133-PPrédio de r/c + 2, com pequeno jardim nas traseiras, localizado em plena Baixa do Porto, juto ao Metro do Campo 24 de Agosto, Terminal Rodoviário e Central de Transportes.Edifício sito numa área histórica e muito central da Invicta, a necessitar de obras de reabilitação, está atualmente disposto de habitação do tipo unifamiliar, distribuído da seguinte forma:- No Rés de chão: Hall de entrada, Sala Principal e escadas de acesso aos pisos superiores;- No 1º andar: Sala de estar, corredores de circulação, Cozinha, Casa de banho completa, instalação sanitária, 2 Quartos e Sala de Jantar;- No 2º andar: Sala, Cozinha, 3 Quartos, Casa de banho completa e arrumos.Nas traseiras existe um Logradouro / Jardim  com um anexo, lavandaria e arrecadação.Existe a possibilidade de ser aumentado mais 1 piso.Este edifício tem uma ótima localização, na região histórica da cidade do Porto, junto a todo tipo de serviços, comércio e parques verdes nas proximidades a poucos minutos a pé de vários pontos de interesse na Baixa, sem necessidade de utilizar automóvel.Poderá fazer deste imóvel a sua Moradia familiar, usufruindo de todas as vantagens de viver na zona central da cidade ou, ainda, para investimento!A destacar a sua proximidade à famosa Rua de Santa Catarina, estando a cerca de 50m da Estação de metro e das várias paragens de Autocarro ali localizadas. Na envolvência encontra-se todo o tipo de serviços e comércio como Instituições Bancárias, Escolas, CTT, Restaurantes, Cafés e Padarias, Farmácias, Supermercados, Parque de Estacionamento, Igreja, entre outros.Venha conhecer. 

Grand Place Tower – Balneário Camboriú O Grand Place Tower é um empreendimento de alto padrão da FG Empreendimentos, localizado no centro de Balneário Camboriú, na Rua 57, próximo à quadra do mar. Este projeto combina sofisticação, modernidade e conforto, oferecendo apartamentos amplos, infraestrutura completa e lazer premium, pensado para quem busca exclusividade e qualidade de vida junto ao litoral catarinense. Apartamentos As unidades do Grand Place Tower foram projetadas para proporcionar amplitude, funcionalidade e integração entre os ambientes: Tipologias com 4 a 5 suítes, incluindo suítes master completas. Áreas privativas que variam entre 170 m² e 332 m², dependendo da unidade. Unidades com 3 a 4 vagas de garagem. Salas amplas integradas à varanda gourmet com churrasqueira a gás. Ambientes sociais e íntimos com iluminação natural, ventilação cruzada e acabamento de alto padrão. Opções de coberturas duplex e apartamentos com plantas diferenciadas. Interiores Cozinha funcional integrada à sala e varanda gourmet. Suítes master com banheiros sofisticados. Infraestrutura preparada para automação residencial e climatização. Isolamento acústico em pisos, paredes e esquadrias. Detalhes construtivos que unem conforto, estética e durabilidade. Áreas Comuns e Lazer Com mais de 2.000 m² de lazer, o Grand Place Tower oferece espaços pensados para todos os perfis: Piscinas adulto e infantil. spa, sauna úmida e sala de massagem. Academia completa e moderna. Salão de festas com pé direito elevado. Sala de jogos, brinquedoteca e playground. Lounge externo, quiosques com churrasqueira e espaços gourmet. Ambientes de convivência e relaxamento, integrados à área verde e paisagismo. Localização Rua 57, Centro de Balneário Camboriú – SC, próximo a comércio, restaurantes, serviços e da Praia Central. Localização estratégica que combina mobilidade, conveniência e proximidade do melhor da cidade. Viver no Grand Place Tower Morar no Grand Place Tower é desfrutar de um estilo de vida sofisticado, com exclusividade, privacidade e lazer completo. Um projeto pensado para oferecer conforto, amplitude e experiências únicas junto à praia, em um dos endereços mais valorizados de Balneário Camboriú. Gestor do Imóvel: André Lopes

Grand Place Tower – Balneário Camboriú O Grand Place Tower é um empreendimento de alto padrão da FG Empreendimentos, localizado no centro de Balneário Camboriú, na Rua 57, próximo à quadra do mar. Este projeto combina sofisticação, modernidade e conforto, oferecendo apartamentos amplos, infraestrutura completa e lazer premium, pensado para quem busca exclusividade e qualidade de vida junto ao litoral catarinense. Apartamentos As unidades do Grand Place Tower foram projetadas para proporcionar amplitude, funcionalidade e integração entre os ambientes: Tipologias com 4 a 5 suítes, incluindo suítes master completas. Áreas privativas que variam entre 170 m² e 332 m², dependendo da unidade. Unidades com 3 a 4 vagas de garagem. Salas amplas integradas à varanda gourmet com churrasqueira a gás. Ambientes sociais e íntimos com iluminação natural, ventilação cruzada e acabamento de alto padrão. Opções de coberturas duplex e apartamentos com plantas diferenciadas. Interiores Cozinha funcional integrada à sala e varanda gourmet. Suítes master com banheiros sofisticados. Infraestrutura preparada para automação residencial e climatização. Isolamento acústico em pisos, paredes e esquadrias. Detalhes construtivos que unem conforto, estética e durabilidade. Áreas Comuns e Lazer Com mais de 2.000 m² de lazer, o Grand Place Tower oferece espaços pensados para todos os perfis: Piscinas adulto e infantil. spa, sauna úmida e sala de massagem. Academia completa e moderna. Salão de festas com pé direito elevado. Sala de jogos, brinquedoteca e playground. Lounge externo, quiosques com churrasqueira e espaços gourmet. Ambientes de convivência e relaxamento, integrados à área verde e paisagismo. Localização Rua 57, Centro de Balneário Camboriú – SC, próximo a comércio, restaurantes, serviços e da Praia Central. Localização estratégica que combina mobilidade, conveniência e proximidade do melhor da cidade. Viver no Grand Place Tower Morar no Grand Place Tower é desfrutar de um estilo de vida sofisticado, com exclusividade, privacidade e lazer completo. Um projeto pensado para oferecer conforto, amplitude e experiências únicas junto à praia, em um dos endereços mais valorizados de Balneário Camboriú. Gestor do Imóvel: André Lopes

**Descubra o Novo Empreendimento dos Jardins da Arrábida: The YARD NEXT**em Vila Nova de Gaia, próximo da Praia , clube de Vela , Campo de Golf , com bastante variada de comercio e restauração e apenas a 20 minutos de distancia do centro do Porto. O The YARD NEXT, privilegia a sustentabilidade bem como a exclusividade de um ambiente familiar que permite oferecer uma vida dinâmica e elegante. Este empreendimento, foi projectado por uma das mais conceituados gabinete de arquitetura da cidade do Porto e permite disfrutar de um ambiente requintado e acolhedor. Os apartamentos estão inseridos num condomínio fechado, com vistas deslumbrantes para o rio Douro e oceano Atlântico. De destacar os apartamentos duplex nos últimos pisos com excelentes áreas e privacidade. O empreendimento oferece aos seus residentes espaços de co- working, ginásio, Parque Infantil kids club e segurança 24 horas. Data prevista para realização das escrituras: Outubro de 2026 Classificação Energética: A

Esta moradia oferece um ambiente confortável e moderno, com áreas bem distribuídas e acabamentos de qualidade. Situada na Patã de Baixo, permite fácil acesso a serviços, comércio e praias da região. A propriedade dispõe de dois quartos, três casas de banho, sala ampla e cozinha funcional. Tem dois terraços, um no primeiro andar com acesso pelo quarto en-suite e outro terraço no rés de chão, junto à cozinha o que convida a momentos de lazer ao ar livre. A garagem fica na cave com acesso directo à casa e com um quarto extra. O condomínio fechado garante segurança e exclusividade, contando ainda com piscina comum e jardim. O imóvel possui ar condicionado, painéis solares para aquecimento de água, estores eléctricos e vidros duplos, ideal para quem procura conforto durante todo o ano. Não perca esta oportunidade e agende a sua visita.

Apartamento T3 c/2 frentes (nascente/poente) no 7. ºandar. Composto por átrio de entrada, cozinha c/lavandaria fechada, sala, corredor, 3 quartos (1 suite) e 3 casas banho. Localizado no empreendimento ARANSA, com dois edifícios, composto por cave e subcave comum p/ estacionamento, r/chão comercial e nove andares habitacionais. Localização prime à Av. do Bessa, principal artéria que liga ao Pinheiro Manso e Boavista. Nas imediações dispõe de comércio local, serviços e escolas. Boas acessibilidades urbanas e interurbanas dada a proximidade às principais vias da cidade e à ligação ao nó da VCI/A28. Visite mais imóveis no nosso site WWW.LMDSIMOVEIS.PT Refª Interna: LM2694 LMDS IMÓVEIS Fundada em 2009, atuamos no Distrito do Porto com todo o profissionalismo e transparência, sempre em busca das melhores soluções para Vendedores, Compradores e Colaboradores. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura sem qualquer custo. Partilhamos os nossos imóveis. Junte-se a nós!

Moradia bi-familiar com piscina e garagem, a apenas 5 minutos a pé da praia, localizada na Charneca de Caparica, Almada,inserida num lote de 420 m². No rés-do-chão destaca-se um amplo hall de entrada, zona de bar, sala com dois ambientes e lareira, cozinha recentemente renovada e uma agradável área de churrasqueira com acesso ao logradouro, ideal para momentos de lazer em família ou com amigos. O primeiro piso é composto por sala com lareira, três quartos e uma ampla varanda com vista mar, perfeita para refeições ao ar livre e para desfrutar de magníficos pôr do sol. No segundo piso encontra-se um apartamento com acesso independente, composto por quarto, sala, cozinha e casa de banho — excelente oportunidade para rendimento, alojamento local ou espaço autónomo para familiares. O imóvel não dispõe de licença de habitação, apresentando forte potencial de valorização, mediante submissão de projeto à Câmara Municipal. Conta com todas as infraestruturas disponíveis, incluindo rede de esgotos, água da companhia e eletricidade. Uma oportunidade única para quem procura viver perto do mar ou investir numa propriedade com elevado potencial numa das zonas mais procuradas da Margem Sul. Não hesite em entrar em contacto para mais informações ou marcação de visitas. Temos uma equipa de 10 consultores e um departamento processual disponível para o acompanhar em todas as etapas do processo de compra ou venda. ... Semi-detached house with swimming pool and garage, just a 5-minute walk from the beach, located in Charneca de Caparica, Almada, on a 420 m² plot. The ground floor features a spacious entrance hall, bar area, living room with two distinct areas and a fireplace, a recently renovated kitchen, and a pleasant barbecue area with access to the patio, ideal for leisure time with family or friends. The first floor comprises a living room with fireplace, three bedrooms, and a large balcony with sea views, perfect for al fresco dining and enjoying magnificent sunsets. The second floor is an apartment with independent access, consisting of a bedroom, living room, kitchen, and bathroom — an excellent opportunity for rental income, short-term rentals, or independent living for family members. The property does not have a habitation license, but presents strong potential for appreciation, subject to project submission to the City Council. It has all available infrastructure, including sewage system, mains water, and electricity. A unique opportunity for those seeking to live near the sea or invest in a property with high potential in one of the most sought-after areas of the South Bank. Don't hesitate to contact us for more information or to schedule a visit. We have a team of 10 consultants and a procedural department available to assist you in all stages of the buying or selling process. ... Maison jumelée avec piscine et garage, à seulement 5 minutes à pied de la plage, située à Charneca de Caparica, Almada, sur un terrain de 420 m². Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux, un coin bar, un séjour divisé en deux espaces distincts avec cheminée, une cuisine récemment rénovée et un agréable espace barbecue donnant sur la terrasse, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Le premier étage se compose d'un séjour avec cheminée, de trois chambres et d'un grand balcon avec vue sur la mer, parfait pour les repas en plein air et pour admirer de magnifiques couchers de soleil. Le deuxième étage est un appartement indépendant comprenant une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains – une excellente opportunité pour un investissement locatif, la location saisonnière ou pour un logement indépendant pour des membres de la famille. La propriété ne dispose pas de permis d'habitation, mais présente un fort potentiel de plus-value, sous réserve de la présentation d'un projet à la mairie. Elle est raccordée à toutes les infrastructures nécessaires, notamment l'assainissement, l'eau courante et l'électricité. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre près de la mer ou investir dans un bien immobilier à fort potentiel dans l'un des quartiers les plus prisés de la rive sud. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Notre équipe de 10 consultants et notre service juridique sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet d'achat ou de vente.

Prédio misto, com uma área total de 1552 m2, está localizado na Venda do Pinheiro, uma aldeia tranquila e acolhedora, situada no concelho de Mafra. A parte urbana do prédio é composta por uma moradia de r/c destinada para habitação e um armazém em anexo. A moradia tem uma área de 327 m2 e está para recuperar no seu interior. Com a remodelação, é possível fazer 4 quartos, cozinha, sala e 2 casas de banho. O logradouro, com uma área de 626 m2, oferece uma vista privilegiada sobre o campo e a serra. A parte rústica do prédio é composta por um terreno com mato com uma área de 599 m2. Este terreno pode ser utilizado para diversas finalidades, como agricultura ou lazer. Este imóvel é uma oportunidade única para quem procura um espaço amplo e com potencial para ser remodelada. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso.

Apartamento T2, localizado junto ao Rio Lima na cidade de Viana do Castelo.O imóvel tem as seguintes características:- hall de entrada com acesso direto às restantes divisões;- sala de estar e jantar integrada com a cozinha, estilo open space;- cozinha com ilha, comunicante com a área social;- dois quartos com luz natural;- uma casa de banho completa e outra de serviço;- sistema de domótica para controlo de iluminação e climatização;- varanda que configura um terraço;- um lugar de garagem no edifício;- espaço de arrumos independente.Este apartamento destaca-se pela modernidade da domótica e pela proximidade às margens do Rio Lima, situando-se a poucos minutos a pé do centro da cidade, do comércio local e dos principais acessos rodoviários.------------Door of Dreams | 2D - 2 MotivosSabemos colocá-lo no lugar de destaque e por isso damos prioridade a ouvi-lo. É precisamente este o alvo de toda a nossa DEDICAÇÃO. Transformar ambições alheias em concretizações. Acolhemos o seu sonho, como nosso.Acreditamos acima de tudo na singularidade de cada cliente e esta refletir-se-á na elaboração da nossa proposta.Consciente de que os sonhos precisam de planos, assumimos um compromisso diário e é aqui que se revela toda a nossa DETERMINAÇÃO que tanto nos move e distingue.ABRIMOS PORTAS | REALIZAMOS SONHOS 

? A Casa dos Seus Sonhos Existe: Luz, Espaço e Conforto Numa Moradia T4 Única!Imagine acordar todos os dias numa casa onde a luz do sol é a protagonista. Esta fantástica moradia T4 destaca-se pela sua arquitetura inteligente, onde 90% das divisões são inundadas por luz natural através de generosas vidraças.Com uma área total de 436 m², este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre o refúgio interior (218 m² de área coberta) e a liberdade do espaço exterior.? O Interior que Inspira ConfortoO Coração da Casa: Uma sala de entrada acolhedora que nos conduz a uma ampla casa de jantar comum com cozinha, o conceito ideal para reunir a família e criar memórias.Privacidade & Funcionalidade: 4 quartos amplos servidos por 3 casas de banho completas e bem distribuídas. A circulação é feita de forma fluida através de 3 corredores bem planeados.O Recanto Especial: Um bonito jardim de inverno, o espaço perfeito para ler um livro, tomar o pequeno-almoço ou criar o seu próprio oásis verde interior.? O Exterior que Convida ao LazerDuplo Espaço Verde: Um jardim charmoso na frente da casa e um excelente quintal nas traseiras, perfeito para os miúdos brincarem ou para os seus patudos.Estacionamento Sem Preocupações: Um amplo corredor de garagem com capacidade garantida para 4 carros.? Dados Técnicos:Área Total do Terreno: 436 m²Área de Construção (Coberta): 218 m²Área Exterior Ativa: 218 m²Se valoriza a luz natural, a amplitude e o espaço para ver a sua família crescer, esta moradia foi feita para si.? As visitas já começaram. Contacte-nos hoje mesmo e venha conhecer o seu próximo lar!

Apartamento Elegante com 3 Quartos e 36 m² de Espaço Exterior Privativo em São Vicente, Lisboa Situado na Rua Leite de Vasconcelos, num dos bairros históricos mais autênticos e cada vez mais procurados de Lisboa, este distinto apartamento de 115 m², com aproximadamente 36 m² de espaço exterior privativo, oferece uma combinação rara de áreas generosas, charme tradicional lisboeta e excelentes acessibilidades. Localizado no primeiro andar de um edifício tradicional bem conservado, sem elevador, este imóvel é particularmente indicado para famílias que procuram espaço, vida ao ar livre e um estilo de vida genuinamente lisboeta, apresentando também um forte potencial como residência na cidade ou investimento imobiliário. Uma casa pensada para o conforto da vida familiar O apartamento dispõe de uma distribuição generosa e funcional, composta por: Três quartos luminosos, todos com roupeiros embutidos; Duas casas de banho completas; Cozinha totalmente equipada; Uma ampla sala de estar; Uma divisão adicional versátil, ideal para escritório, zona de estudo, sala de brincar para crianças ou sala de jantar; Aproximadamente 36 m² de espaço exterior privativo, que constituem uma rara extensão da área habitacional e proporcionam o ambiente ideal para refeições ao ar livre, convívios ou simplesmente para desfrutar de um momento de tranquilidade em casa. O imóvel foi concebido a pensar no conforto do dia a dia e beneficia de janelas com vidros duplos, excelente isolamento térmico e acústico, ar condicionado e aquecimento. A combinação entre a generosa área interior e a ampla zona exterior privativa é particularmente invulgar nesta zona central de Lisboa. Lisboa histórica à sua porta A envolvente oferece uma concentração excecional de referências culturais e locais onde é possível desfrutar da atmosfera única de Lisboa: Feira da Ladra — o famoso mercado de rua de Lisboa, que se realiza todas as terças-feiras e sábados no Campo de Santa Clara. Panteão Nacional — um dos monumentos históricos mais imponentes da cidade, também situado no Campo de Santa Clara. Mosteiro e Igreja de São Vicente de Fora — um dos principais marcos históricos do bairro. Alfama — o bairro mais antigo e um dos mais emblemáticos de Lisboa, conhecido pelas suas ruas estreitas, casas tradicionais e proximidade ao Tejo. Miradouro da Graça — um dos miradouros mais conhecidos de Lisboa, com vistas excecionais sobre o centro histórico e o rio Tejo. Miradouro da Senhora do Monte — um dos pontos panorâmicos mais elevados da zona central de Lisboa, com vistas panorâmicas deslumbrantes. Castelo de São Jorge — a aproximadamente 1,2 km de distância. Rossio e centro histórico de Lisboa — a aproximadamente 1,7 km de distância. #ref: 753290

⚓ T2 Duplex com Vista para a Marina de Vilamoura | Estacionamento Privativo Descubra este apartamento T2 duplex junto à emblemática Marina de Vilamoura, com vista direta para a marina e uma localização que permite desfrutar de tudo o que esta zona tem para oferecer. Distribuído por dois pisos, o imóvel combina conforto, funcionalidade e uma localização de excelência, sendo uma opção a considerar para habitação própria, casa de férias ou investimento. No primeiro piso, encontra um hall de entrada, sala, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos elétricos e uma varanda fechada. No segundo piso, situa-se a zona privada, composta por dois quartos, um deles em suite, e uma segunda casa de banho completa. ✨ Renovado e mobilado, o apartamento beneficia de canalização e instalação elétrica renovadas em 2018 e casas de banho renovadas em 2025. O edifício foi igualmente alvo de obras de conservação e pintura exterior em 2024. Entre as suas características, destacam-se: Ar condicionado nos quartos; Vidros duplos; Cozinha equipada; Boa exposição solar; Lugar de estacionamento privativo; Vendido mobilado. Uma localização privilegiada para o dia a dia e para lazer, com restaurantes, supermercados e transportes públicos nas imediações, e a praia a cerca de 15 minutos a pé. Situado no primeiro e segundo andares do edifício, sem elevador, este apartamento reúne características que o tornam uma oportunidade interessante numa das zonas mais procuradas do Algarve. Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita! #ref: 1043888

Esta fração destaca-se pela sua área generosa e pela organização funcional dos espaços. De acordo com a planta do projeto, apresenta uma ampla zona social em conceito aberto, integrando sala de estar/jantar e cozinha, além de dois quartos. Neste T2 há uma clara separação entre a zona social e a área mais reservada do apartamento, proporcionando conforto tanto para habitação própria como para quem procura um imóvel de boas dimensões no centro da cidade. Inserido num projeto de reabilitação que procura conciliar a identidade do edifício com uma linguagem contemporânea, o imóvel beneficia de uma localização privilegiada, numa das ruas mais emblemáticas e movimentadas do Porto. Nas proximidades encontram-se Mercado do Bolhão, Capela das Almas, Avenida dos Aliados, Estação de São Bento, Igreja de Santo Ildefonso, Café Majestic, Livraria Lello e Torre dos Clérigos, além de comércio, restaurantes, serviços e várias opções de transportes públicos. O apartamento apresenta uma seleção cuidada de materiais e equipamentos, com pavimento em madeira, iluminação LED, ar condicionado na sala e quartos, bomba de calor, cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch, bancada compacta, torneiras Bruma e louças sanitárias Sanindusa. O edifício dispõe ainda de dois elevadores. Uma oportunidade para viver numa das zonas mais centrais do Porto, com comércio, serviços, restauração, cultura e transportes a poucos passos de casa. Antes de arrendar, comprar ou vender, conheça todos os números e garanta total proteção com a EDIPORTO Imobiliária. Apoiamos o seu processo de ponta a ponta: -Segurança Jurídica: Apoio legal completo, validação de documentação e acompanhamento em todas as fases contratuais . -Financiamento: Análise de viabilidade e simulações personalizadas de crédito habitação. -Proteção: Soluções sob medida para seguros de vida e multirriscos. -Planeamento: Estimativa detalhada de impostos e custos de escritura para evitar surpresas. -Estratégia: Estudos de mercado detalhados para valorizar e defender o seu património. EDIPORTO Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados"

Identificação do imóvel: ZMPT590212Moradia com terreno de 2.190 m2:Em Leça da Palmeira, com capacidade construtiva!DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Terreno com área de 2.190 m2, na Rua Joaquim Madureira, em Leça da Palmeira. Localizado a meros 8 minutos das Praias de Leça. Encontram-se edificadas neste terreno uma moradia T3 e uma garagem, ambos sem licença de utilização, pelo que esta propriedade se apresenta como solução ideal para criação de loteamento para 5 a 6 moradias novas. O terreno faz gaveto com a Rua Joaquim Madureira e Rua Senhora do Monte, proporcionando uma favorável exposição solar, com os jardins dos futuros lotes voltados a sul.DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:A zona onde se localiza este imóvel é maioritariamente residencial, servida por bons acessos como a autoestrada A28 e Rua Óscar da Silva, esta com fácil ligação ao centro da cidade de Leça da Palmeira. Na envolvente, é possível encontrar a curta distância o MarShopping e IKEA, hipermercado Auchan e vários supermercados, assim como restaurantes e diversas superfícies comerciais. A poucos minutos de carro, situam-se também as praias de Leça da Palmeira e o Hospital da Boa Nova (Trofa Saúde).PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:• Propriedade urbana com área total de 2.190 m2• Com cerca de 29 metros de largura e 74 metros de profundidade• Localizada no gaveto da Rua Joaquim Madureira com a Rua Sr.ª do Monte, Leça da Palmeira• Confronta com estas ruas a Nascente e Norte, respetivamente• Rodeada maioritariamente por edifícios residenciais, com bons acessos• Moradia T3 e ampla garagem edificadas no terreno, ambas sem licença de utilização, com área total de 190 m2• Terreno dotado de poço com água própria para consumo, com motor e depósito• Arruamento servido por todas as infra-estruturas, tais como saneamento público, água canalizada, eletricidade e gás canalizadoPLANO DIRETOR MUNICIPAL E CAPACIDADE CONSTRUTIVA:• Classificação do solo: espaço urbano de baixa densidade• Índice de impermeabilização: 0,7• Índice de utilização acima do solo: 0,5• Altura máxima da fachada correspondente à altura dominante das fachadas da frente urbana em que a mesma se insere• De acordo com este parâmetro, estima-se a possibilidade de construir 2 pisos acima do solo• De acordo com o regulamento em vigor, no caso de não ser possível aferir a altura dominante das fachadas da frente urbana em que o imóvel se insere, aplica-se o índice de utilização de 0,5 majorado a 50% (0,75)• Aplicando o índice de 0.75, estima-se que seja possível construir uma área total de 1.642 m2• As informações aqui descritas não são vinculativas e não dispensam a consulta atenta dos regulamentos em vigor no âmbito do Plano Diretor Municipal de Matosinhos (artigos 37º a 39º do RPDM de Matosinhos)POSSÍVEL LOTEAMENTO:• Número de lotes: 5 a 6• Largura dos lotes: 12 metros (com frente para Norte - Rua Sr.ª do Monte)• Comprimento dos lotes: 30 metros (paralelos à R. Joaquim Madureira)• Área dos lotes: 370 m2 aproximadamente• Área das moradias: 273 m2 aproximadamente (divididas em 2 a 3 pisos)• Com os logradouros a sul• As informações aqui descritas não são vinculativas e não dispensam a consulta dos regulamentos em vigorCaso pretenda esclarecimentos adicionais, temos ao seu dispor uma equipa multidisciplinar pronta para o(a) ajudar na concretização do seu novo projeto de habitação neste terreno!PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:• A 600 m de paragem de autocarro - Linhas 104N, 508, 5012 e 5014 (8 min. a pé)• A 750 m de restaurantes (10 min. a pé / 2 min. carro)• A 1,0 km do acesso à A28 (3 min. carro)• A 1,1 km do Complexo Desportivo de Leça da Palmeira (15 min. a pé / 4 min. carro)• A 1,6 km do centro de Leça da Palmeira / Av. Fernando Aroso (4 min. carro)• A 1,9 km do supermercado Lidl Leça da Palmeira (4 min. carro)• A 2,3 km do supermercado Aldi Leça da Palmeira (5 min. carro)• A 2,3 km do supermercado Pingo Doce Leça da Palmeira (5 min. carro)• A 2,4 km do supermercado Mercadona Leça da Palmeira (5 min. carro)• A 2,4 km do supermercado Continente Bom dia Leça II (5 min. carro)• A 2,5 km do Agrupamento Escolar de Perafita (6 min. carro)• A 2,5 km do Matosinhos Retail Park (6 min. carro)• A 2,6 km da Unidade de Saúde Familiar Maresia (6 min. carro)• A 2,6 km do ginásio Awake Club (6 min. carro)• A 2,7 km do Hospital da Boa Nova (6 min. carro)• A 2,7 km da estação de serviço Cepsa (6 min. carro)• A 2,9 km da Exponor - Feira Internacional do Porto (7 min. carro)• A 3,1 km do MarShopping e IKEA (6 min. carro)• A 3,2 km da Quinta da Conceição - Parque Urbano e Piscina Pública (7 min. carro)• A 4,2 km da Piscina das Marés e Praias de Leça (8 min. carro)• A 4,5 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (8 min. carro)• A 5,1 km do Centro Hípico do Porto e Matosinhos (7 min. de carro)Aqui pode ser o local do seu futuro investimento.Contacte-nos para mais informações e para explorar as potencialidades deste terreno!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apresentamos esta moradia T3 remodelada, inserida num lote de 407 m², situada na Quinta do Conde, numa zona residencial ideal para quem procura conforto, espaço exterior e uma casa pronta a habitar. Com aproximadamente 155 m² de área bruta de construção, a moradia dispõe de 3 quartos e 3 casas de banho, apresentando uma distribuição funcional e pensada para proporcionar conforto no dia a dia de uma família. A remodelação conferiu ao imóvel uma imagem atual e contemporânea, com especial atenção à funcionalidade dos espaços e à ligação entre as diferentes áreas da casa. No interior, destaca-se a cozinha de linhas contemporâneas, os pavimentos e revestimentos atualizados, as casas de banho modernizadas, a iluminação integrada e um conjunto de acabamentos que proporcionam um ambiente moderno, cuidado e acolhedor. Um dos grandes destaques desta propriedade é, sem dúvida, o seu espaço exterior. O lote de 407 m² permite usufruir de uma agradável zona de lazer, onde se encontra a piscina, criando o cenário ideal para aproveitar os dias de maior calor, receber família e amigos ou simplesmente desfrutar de momentos de tranquilidade em casa. A área exterior oferece ainda espaço para diferentes utilizações, desde zonas de refeições e convívio ao ar livre a espaços destinados às crianças, animais de estimação ou simplesmente para desfrutar de maior privacidade. A combinação entre remodelação integral, boas áreas interiores, espaço exterior e piscina torna esta moradia uma excelente opção para quem procura mudar de casa sem a preocupação de realizar obras ou intervenções adicionais. Principais características: Moradia T3 Totalmente remodelada 3 quartos 3 casas de banho Aproximadamente 155 m² de área bruta de construção Lote com 407 m² Piscina Espaço exterior / logradouro Cozinha contemporânea Casas de banho modernizadas Acabamentos atuais Boa ligação entre os espaços interiores e exteriores Pronta a habitar Localizada na Quinta do Conde, esta é uma oportunidade para quem procura uma moradia familiar que conjugue conforto, modernidade e espaço exterior, beneficiando ainda de uma piscina privativa para desfrutar ao longo de todo o ano. Uma casa pensada para viver, receber e aproveitar cada espaço. Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente esta moradia.

Apartamento T3 - THE YARD NEXT - Jardim da Arrábida - Oportunidade Investimento - para comprar em Vila Nova de Gaia - Porto. THE YARD NEXT é a segunda fase deste empreendimento nos Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia. Localizado Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia, que se situa o The NEXT YARD. Um condomínio, onde os apartamentos distinguem-se pelos seus espaços exteriores, com terraços e varandas orientadas a Norte/Sul. O The YARD, projeto do prestigiado gabinete de arquitetura OODA - Oporto Office for Design and Architecture, inclui espaços comuns que permitem um estilo de vida pleno de tranquilidade e exclusividade, O empreendimento é composto por 3 blocos de 10 andares e conta com um total de 105 apartamentos T2 e T3. Os Blocos A e B dispõem de 4 apartamentos por andar, com tipologias de T0 a T3, enquanto o Bloco C possui 3 apartamentos por andar, exclusivamente da tipologia T3. Em termos de orientação solar, os apartamentos T1 são virados a Sul; os T2 apresentam orientação a Norte e Sul; e os T3 possuem duas configurações, podendo ser orientados apenas a Sul ou com dupla orientação Norte/Sul. O empreendimento oferece ainda segurança 24 horas e uma variedade de serviços e amenities que promovem conforto e qualidade de vida, incluindo espaço de Crosstraining, Lounge de Co-working, Zona Gourmet e Pet Wash. Rodeado por uma grande oferta de serviços e espaços diversificados, como centros comerciais, hospitais, hotéis, escolas e áreas residenciais, próximo da Ponte da Arrábida e da parte ribeirinha da Afurada, o The YARD localiza-se numa zona com excelentes acessos à autoestrada A1, ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto. A linha Rubi do metro que chegará ao Shopping Arrábida até 2026, valorizará ainda mais a localização deste Condomínio Premium. Ima excelente oportunidade de investimento este Apartamento T3 - THE YARD NEXT - Jardim da Arrábida - Oportunidade Investimento - para comprar em Vila Nova de Gaia - Porto. Ligue já para mais informações!! Conclusão novembro 2026. Condições: 15% CPCV 85% escritura OBS: as imagens são meramente ilustrativas, podendo não fazer referência ao imóvel em questão. Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.

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UM PRÉDIO FORA DA CAIXA. UMA ARQUITETURA QUE NÃO SE REPETE.Há edifícios que se constroem.E há edifícios que se tornam parte da identidade de uma cidade.No coração de Leiria nasce um conceito verdadeiramente singular: um prédio onde nenhuma janela está exatamente onde esperamos, onde cada apartamento tem uma personalidade própria e onde a arquitetura desafia o convencional.Um verdadeiro “jogo de xadrez” arquitetónico, criado através do movimento, da geometria e da relação entre o interior e o exterior.A história começa numa antiga moradia, praticamente em ruínas.Hoje, essa memória foi recuperada e transformada numa obra contemporânea, onde o passado e o futuro convivem numa mesma identidade. Fachada com personalidadeJanelas desalinhadas que criam movimentoApartamentos com configurações únicas Materiais que combinam betão, madeira e elementos naturais Espaços pensados para que cada casa seja verdadeiramente diferenteAqui, não existem dois apartamentos iguais.E talvez seja precisamente isso que torna este projeto tão especial: não foi criado para agradar a todos. Foi criado para ser diferente.Um edifício para quem procura mais do que uma casa.Para quem procura arquitetura, exclusividade e identidade.Centro de Leiria | Rua dos MártiresUm prédio único. Uma arquitetura sem regras. Uma oportunidade para viver fora da caixa. Para conhecer este projeto e descobrir os apartamentos disponíveis, fale comigo.Helena Antunes | DS Imobiliária LeiriaPorque há imóveis que se vendem.E há imóveis que contam uma história