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Magnífico apartamento T4 inserido dentro de uma região que exalta beleza, riqueza, uma arquitetura romântica, praias, renome e bem-estar em Portimão!!Este imponente e fascinante apartamento possuirá acabamentos premium, amplas áreas, fantásticas vistas sobre extensa área verde garantindo privacidade a quem dela usufruir.Os seus acabamentos são de design moderno e contemporâneo.Permita-se viver no conforto!Com três frentes, o apartamento dispõe de acabamentos excelentes e premium, possuindo 135m2 de área bruta privativa, distribuindo-se da seguinte forma:-Ampla sala de estar;- Cozinha bem iluminada;-Casa de banho de apoio de 3m2 ;-Suíte de 15m2 com roupeiros e casa de banho de 5m2 ;-Suíte de 11m2 com roupeiros e casa de banho de 3m2 ;-Quartos de 13m2 e 10m2 com roupeiros;A cozinha vem equipada com eletrodomésticos como:-Forno;-Placa;-Frigorífico;-Micro-ondas;-Máquina lavar loiça;-Máquina lavar roupa.Levando em consideração o padrão deste imóvel, os seus acabamentos foram escolhidos de forma a garantir o conforto já proporcionado pelas infra-estruturas, e dentre elas inclui:Dentre os seus acabamentos inclui: - Estores elétricos; - Comando centralizado de baixar estores em todas janelas de uma só vez, e desligar as luzes todas de uma só vez á entrada do apartamento; - Toalheiro elétrico nas WC; - Portas e Roupeiros acabamento em meia-lamina; - Cozinha moveis acabamentos em Poli laminado em uma ou duas cores; - Sanitários da Roca ou equivalente; - Cerâmicos Pameza ou equivalente; - Chão Flutuante da TARKKET ou equivalente; - Barbecue incorporado varanda da cozinha; - Elevadores ORONA capacidade 8 pessoas duas unidades; Para a climatização, encontrar-se-á instalado uma pré-instalação de ar condicionado tipo split-ar independente, assim como piso radiante elétrico na cozinha e casas de banho.Em termos de sistemas técnicos de segurança, terá intercomunicador, sistema de videoporteiro a cores e porta de alta segurança. Quanto à ventilação, esta ocorrerá de forma natural e com recurso a condutas de extração de ar instalados e os seus vãos envidraçados possuirão caixilharia de alumínio e vidro duplo com corte térmico.O aquecimento de águas sanitárias será feito através de sistema de painéis solares reforçada com caldeira, com depósito acumulador individual.Na área externa do condomínio, existirá uma zona comum e estacionamento exterior. Encontra-se localizado a apenas:-150m do Jardim de Infância Fojo;-900m do Supermercado;-1km do Hospital São Camilo;-1km do centro de saúde de Portimão;-1.5km do Rio Arade.

Procura uma casa no Porto Santo que possa ser o seu próximo lar, refúgio de férias ou investimento? Esta pode ser a oportunidade que procura. Localizada no Sítio dos Arrifes, esta moradia T3 destaca-se pela sua excelente localização, a apenas 2 minutos da praia e do centro do Porto Santo, permitindo-lhe desfrutar da ilha com toda a comodidade. A propriedade dispõe de 3 quartos, sala, quarto de jantar, cozinha, casas de banho e espaços exteriores, oferecendo boas condições para residência permanente ou para aproveitar durante as férias. Um dos seus principais diferenciais é o anexo T1, que poderá ser utilizado como espaço independente para familiares, convidados ou como complemento de rendimento. Imagine ter a praia praticamente à porta de casa, num ambiente tranquilo e com tudo o que precisa por perto. Principais características Moradia T3 Anexo independente T1 Área total do terreno: 354 m² Área de implantação: 94 m² Área bruta de construção: 94 m² Espaço exterior Vendida mobilada Localização tranquila A cerca de 2 minutos da praia Próxima do centro e dos principais serviços Uma casa para viver o Porto Santo Mais do que uma moradia, esta é uma oportunidade para ter o seu espaço numa das ilhas mais procuradas da Madeira, conciliando tranquilidade, proximidade da praia e potencial de valorização. Se procura uma propriedade para viver, passar férias ou investir, vale a pena conhecer esta oportunidade pessoalmente. Contacte-nos para mais informações ou para marcar a sua visita. O Porto Santo pode ser o lugar onde começa a sua próxima história.

Moradia T3 com Jardim, Terreno e Possibilidade de Piscina em Canedo Descubra esta excelente moradia T3, distribuída por dois pisos, ideal para quem procura espaço, conforto e tranquilidade, sem abdicar da proximidade às principais acessibilidades e à cidade do Porto. Com uma área total de 437 m², esta propriedade oferece uma organização funcional e espaços pensados para o conforto de toda a família. No interior, destaca-se a ampla sala de estar, equipada com lareira, proporcionando um ambiente acolhedor para os dias mais frios. A moradia dispõe ainda de aquecimento central, três casas de banho, escritório, arrumos e garagem, garantindo toda a comodidade necessária para o dia a dia. No exterior, poderá desfrutar de um agradável jardim, terraço e zona de churrasqueira, perfeitos para momentos de lazer e convívio com família e amigos. A propriedade inclui ainda um terreno com cerca de 540 m², com potencial para cultivo, criação de uma zona de lazer ou outros projetos ao ar livre. Existe também a possibilidade de construção de uma piscina, mediante um acréscimo de 50.000 €, permitindo transformar este espaço numa verdadeira moradia de sonho. Localizada numa zona residencial tranquila em Canedo, beneficia de uma envolvente agradável e de bons acessos às principais vias rodoviárias, encontrando-se a aproximadamente 30 minutos do Porto. Principais características: Moradia T3 Área total de 437 m² Distribuída por 2 pisos 3 casas de banho Sala com lareira Aquecimento central Escritório Arrumos Garagem Jardim Terraço Zona de churrasqueira Terreno com 540 m², com potencial para cultivo Possibilidade de construção de piscina, mediante acréscimo de 50.000 € Localização em zona residencial tranquila Bons acessos às principais vias A cerca de 30 minutos do Porto Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia espaçosa, com amplas zonas exteriores e o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade à cidade. #ref: 970447

Sobre o Imóvel Apartamento T1 inserido num prestigiado condomínio residencial na Avenida Infante Santo. Excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. Distribuição funcional e excelente luminosidade natural. Cozinha equipada com eletrodomésticos premium SMEG. Acabamentos de elevada qualidade em todo o apartamento. Ar condicionado para maior conforto durante todo o ano. Espaçosos roupeiros walk-in. Casa de banho ampla e elegante. Diversas soluções de arrumação distribuídas pelo apartamento. Excelente isolamento térmico e acústico. Lugar de estacionamento privativo incluído. Edifício servido por dois elevadores. Receção e serviço de concierge. Fantástico rooftop com piscina. Rooftop equipado com cozinha de apoio e instalações sanitárias. Vistas panorâmicas sobre o rio Tejo e a cidade de Lisboa. Localização Localizado na Avenida Infante Santo, uma das zonas residenciais mais prestigiadas de Lisboa. Excelente ligação ao centro da cidade, à zona ribeirinha e aos principais acessos rodoviários. Próximo de restaurantes, cafés, supermercados e uma ampla oferta de comércio e serviços. Bem servido por transportes públicos. A poucos minutos da Lapa, Estrela, Santos e Campo de Ourique. Uma localização que alia a tranquilidade residencial à conveniência de viver no centro de Lisboa.

Prédio totalmente renovado no Caminho dos Saltos Imaculado Coração de Maria, Funchal Localizado numa das zonas mais centrais e procuradas do Funchal, este prédio totalmente renovado destaca-se pela qualidade dos materiais utilizados, pelo cuidado extremo na remodelação e pela versatilidade das suas áreas independentes, tornando-se uma excelente oportunidade tanto para habitação multifamiliar como para investimento. O edifício encontra-se dividido em 3 unidades independentes: Piso 0 Apartamento T2 com dois quartos, casa de banho, cozinha totalmente equipada e um enorme closet/área de arrumação Piso 0 Apartamento T1 com acesso independente, cozinha equipada e casa de banho Piso 1 Apartamento T2 com sala e cozinha em conceito open space, casa de banho e acesso a um amplo logradouro exterior No topo do edifício encontramos um magnífico terraço com uma vista mar absolutamente deslumbrante sobre a Baía do Funchal o espaço ideal para desfrutar do pôr-do-sol, receber amigos ou simplesmente relaxar. A excelente exposição solar a sul garante luminosidade natural em todas as divisões, criando ambientes acolhedores e confortáveis. A localização privilegiada no Imaculado Coração de Maria permite acesso rápido ao centro do Funchal, transportes públicos, escolas, comércio local, restaurantes e serviços essenciais. Apesar de não possuir estacionamento privado e situar-se a cerca de 5 metros da estrada principal, o imóvel compensa amplamente pela sua centralidade, estado irrepreensível e enorme potencial de rentabilidade. Ideal para investimento em arrendamento tradicional, alojamento local ou para quem procura um imóvel multifamiliar pronto a habitar no coração do Funchal. Agende já a sua visita e descubra esta oportunidade única.

Localizado no coração de Almancil, este novo empreendimento compreende 16 apartamentos contemporâneos e dois espaços de escritórios, combinando design moderno, acabamentos de qualidade e uma localização conveniente. Este apartamento de 3 quartos oferece áreas de estar luminosas e abertas, grandes janelas e muita luz natural. A cozinha apresenta armários Creo, bancadas de quartzo Compac e eletrodomésticos Siemens, enquanto os quartos e casas de banho são concebidos para conforto e praticidade. Os residentes podem usufruir de um terraço no telhado, estacionamento seguro na cave, carregamento de veículos elétricos, ar condicionado, água quente solar, elevador e vídeo porteiro. Lojas, restaurantes e cafés ficam nas proximidades, enquanto Quinta do Lago, Vale do Lobo, campos de golfe e praias ficam a poucos minutos de carro. Uma excelente escolha para residência permanente, casa de férias ou investimento no Algarve.

Imagine viver num refúgio à beira-mar, onde cada dia começa com o som suave das ondas e a brisa salgada a entrar pelas janelas. Este encantador T1+1, com 2 quartos acolhedores, uma sala ampla com kitchenette e um terraço generoso, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e momentos de pura contemplação. O terraço, espaçoso e luminoso, convida a longos cafés da manhã ao sol, jantares ao entardecer ou simplesmente a relaxar enquanto sente o aroma do oceano. Localizado a apenas 5 minutos a pé da praia, este apartamento permite que viva a essência da Costa da Caparica, conhecida pelas suas praias extensas de areia dourada, falésias naturais e uma energia vibrante de verão durante todo o ano. A área oferece uma combinação perfeita entre tranquilidade e conveniência: cafés e restaurantes acolhedores, comércio local, espaços de lazer e fácil acesso a transportes, tornando a vida quotidiana prática e agradável. E há mais: a compra deste imóvel inclui uma licença AL transferível, permitindo iniciar de imediato a exploração turística, com uma poupança de 20.000 face à aquisição separada da licença. Uma oportunidade única para quem procura rentabilizar o investimento sem complicações. A Costa da Caparica não é apenas um destino de praia é um estilo de vida. Desde passeios ao pôr do sol na praia, surf nas ondas do Atlântico, até mercados locais e esplanadas com vista para o mar, aqui cada momento se transforma numa experiência única. Este apartamento, com tipologia versátil T1+1, adapta-se perfeitamente tanto a famílias, casais ou profissionais que procuram um lar com luz natural, conforto e ligação direta à natureza e ao mar. Viver neste espaço é abraçar a serenidade costeira sem abrir mão da proximidade de Lisboa, estando apenas a minutos da capital. Um lugar onde o mar, o sol e o bem-estar se encontram, pronto para receber quem deseja mais do que uma casa um verdadeiro lar junto à praia, agora com licença AL e poupança incluída.

Oportunidade de Construção de Moradia com PiscinaLocalização: Terreno com 28.880 m², em área residencial tranquila.Descrição: Apresentamos uma excelente oportunidade para a construção de uma moradia unifamiliar com piscina, situada em um terreno com grande potencial. A proposta de obra foi reformulada, com uma nova implantação em conformidade com o Pedido de Informação Prévia favorável condicionado.  Esta proposta inclui a ampliação e alteração de uma edificação preexistente (ruína), que possui uma estrutura volumetricamente definida para fins habitacionais.Características do Projeto: Terreno: 28.880 m² Área de Implantação: 274,38 m² Área de Construção Total: 274,38 m² Piscina: 23,11 m² (espelho de água) Índices Urbanísticos: Área de Impermeabilização: 297,49 m² Volumetria: 1.097,52 m³ Altura da Edificação: 5,00 m Altura da Fachada: 4,25 m Cota de Soleira: 48,49 m Número de Pisos: 1 + Cave Tipologia da Habitação: T3 Divisões: 5 Estacionamento: 2 lugares exteriores descobertos (46,32 m²) Estrutura Pré-Existente: A construção original é uma habitação de 1 piso, datada de antes de 1951, que, embora em mau estado de conservação, ainda apresenta estrutura e volumetria para ser renovada. Uso: HabitaçãoA Moradia: A moradia será projetada com foco em conforto e modernidade, garantindo um ambiente perfeito para quem busca qualidade de vida e privacidade. A nova construção contará com uma cave, área habitacional no piso térreo, e piscina para lazer e relaxamento.Infraestruturas: Muros de vedação e portões na área confinante com a via pública (13,20 m/l). Estacionamento exterior para dois veículos.Oportunidade: Este projeto oferece a possibilidade de transformação de uma ruína com grande potencial em uma casa moderna, com espaços amplos e área externa privativa. Ideal para quem deseja um novo lar em um ambiente tranquilo, mas com fácil acesso às comodidades da cidade.Informações Adicionais: A proposta de obra será submetida a nova análise, com base no deferimento prévio, e poderá ser ajustada conforme as exigências técnicas e legais. A edificação atual necessita de obras significativas para ser habitável, com a previsão de ampliação e alteração conforme os planos apresentados.Entre em contacto para mais informações e agendar uma visita ao local.

Apartamento T1 com 92 m2 inserido num novo empreendimento em pleno centro histórico da cidade invicta. Este novo empreendimento revela um estilo de vida equilibrado e sustentável em pleno coração do Porto, uma das cidades mais antigas e desejadas da Europa. Apartamentos com licença de alojamento local e possibilidade de 5% rendimento garantido ao ano durante 5 anos, nestes casos com obrigatoriedade de adicionar o pack mobília que temos disponível para os apartamentos T1 e T2. Todos os apartamentos partilham um amplo jardim paisagístico exterior concebido para trazer privacidade e convívio. Ninhos escondidos e áreas abertas se alternam através de uma grande e discreta estrutura de pérgula com plantas em crescimento acomodando uma estufa de fitness totalmente envidraçada e uma jacuzzi ao ar livre. O edifício, com projeto de reabilitação dos conceituados arquitectos Cannatà & Fernandes, respeita os elementos pré-existentes - como a fachada antiga e a cantaria -, e acrescenta uma nova linguagem altamente contemporânea no interior, desenhada com linhas retas e espetaculares inesperados. Um empreendimento com uma arquitetura feita para durar junto com o conforto de uma residência contemporânea no coração de uma cidade cujas origens remontam ao século I A.C Tanto o edifício como os seus 250 metros quadrados de logradouro vão ser totalmente renovados seguindo os padrões mais premium, mas mantendo algumas das suas características mais tradicionais, como a típica fachada antiga de azulejos amarelos e a escadaria central de madeira encimada pela claraboia original, elementos fundamentais da arquitectura tradicional do Porto. Extremamente bem localizado e com o movimentado Centro Histórico do Porto, classificado como Património Cultural da Humanidade pela UNESCO, a apenas dois minutos a pé, o edifício está rodeado por quatro jardins públicos, incluindo o Parque das Virtudes e os Jardins do Palácio de Cristal, onde se encontram a arena SuperBock e a mais moderna biblioteca do Porto, em breve irá ter ao seu lado a estação de metro com a nova Linha Rubi. Nas imediações encontram-se também as principais atracções do Porto, como o Igreja Barroca - Carmo, Torre dos Clérigos, a bela livraria Lello, a rua Miguel Bombarda, onde se encontra a maioria das galerias de arte, Hospital de Santo António, uma das instituições de saúde portuguesas de referência e a Universidade De Medicina, Praça Carlos Alberto. Na perca esta oportunidade marque já a sua visita.

🏡 Moradia Bifamiliar T4 com Terraço e Jardim Vertical — Elegância e ConfortoApresentamos esta magnífica moradia bifamiliar de dois pisos, com acabamentos de qualidade superior, concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e um estilo de vida moderno.No rés do chão, a habitação dispõe de garagem privativa com acesso direto ao interior, zona de arrumos, um quarto versátil (ideal para hóspedes, escritório ou apoio), casa de banho completa, cozinha moderna e funcional, e uma sala de jantar ampla e luminosa, perfeita para momentos em família.O piso superior oferece duas suítes, sendo uma delas equipada com elegante closet, um quarto adicional e uma casa de banho completa. Destaca-se ainda o acesso a um terraço privado com jardim vertical, criando um ambiente exclusivo de tranquilidade e sofisticação.✨ Pensada ao detalhe para garantir bem-estar, privacidade e qualidade de vida.🌿 Ideal para famílias que valorizam espaço, conforto e um toque contemporâneo numa zona tranquila.👉 Não perca esta oportunidade — marque já a sua visita e descubra o seu futuro lar.

?️ Prédio Remodelado no Centro Histórico de Guimarães – Excelente Oportunidade de Investimento! ? Rentabilidade Apresentamos um prédio de três pisos totalmente remodelado, localizado no coração do Centro Histórico de Guimarães, zona de elevada procura turística e residencial. O edifício é composto por três frações independentes, todas renovadas com materiais modernos e pensadas para conforto e funcionalidade. Atualmente, todos os apartamentos encontram-se arrendados, garantindo rentabilidade imediata, sendo assim uma excelente oportunidade de investimento. ? Composição do Imóvel: ➡️ Rés-do-chão – T1 • Área bruta privativa: 32 m² • Cozinha equipada (placa, exaustor, frigorífico, forno e termoacumulador) • Casa de banho completa • Piso flutuante ➡️ 1.º Andar – T1 • Área bruta privativa: 27,60 m² • Cozinha mobilada e equipada • Casa de banho completa • Piso flutuante ➡️ 2.º Andar – T1+1 • Área bruta privativa: 37,10 m² • Cozinha mobilada e equipada • Casa de banho completa • Piso flutuante ? Renovação e Equipamentos • Remodelação integral recente • Todos os apartamentos com cozinha totalmente equipada • Aquecimento de águas por termoacumulador • Equipamentos 100% elétricos • Casas de banho modernas e funcionais • Prédio ideal para investimento em arrendamento tradicional ou alojamento turístico. ? Localização de Excelência Situado no Centro Histórico de Guimarães, Património Mundial da UNESCO, a poucos passos de comércio, serviços, restauração e principais pontos de interesse. Morada: Rua de São Torcato, Azurém, Guimarães Para mais informações e agendar a sua visita: Tlm. 918 022 384 Ref. 013-4281 Comprar ou vender a casa é provavelmente a maior e mais importante investimento que algum dia irá fazer. É por isso que tantos clientes confiam em nós. Somos uma agência imobiliária de Braga, que se tem vindo a destacar no mercado imobiliário em Portugal graças ao seu profissionalismo, dedicação e inovação. Conhecemos o mercado imobiliário em Braga como poucos e queremos ajudar em tudo o que necessitar durante o processo. Trabalhamos com rigor, eficiência e transparência! Com um histórico comprovado e uma equipa eficaz, estamos comprometidos em criar experiências extraordinárias em cada etapa do caminho. - Estamos aqui para ajudar com conhecimento especializado em todos os momentos-chave da compra e venda da sua casa. - Estamos ao seu lado para orientar e ajudar a tomar decisões informadas. Temos várias opções de casas à venda no distrito de Braga. Desde apartamentos para comprar, moradias, terrenos, lojas, escritórios, entre outras soluções. Pode entrar em contacto por: \ Telefone: 253 254 081 (Chamada para a rede fixa nacional) \ Whatsapp: 918 022 389 \ Email: [email protected] Somos Intermediários de Crédito Bancário autorizados pelo Banco de Portugal, e podemos auxilia-lo(a) na gestão de todo o seu processo de financiamento. Desde 2007 a tratar dos seus projetos imobiliários com toda a transparência, rigor e eficiência. Quer comprar, arrendar ou vender casa no distrito de Braga através de uma agência imobiliária? Deixe connosco! Entre em contacto com a nossa agência imobiliária de Braga. floresta Imobiliária o caminho seguro para a sua casa Visite-nos na Rua do Taxa nº 5 em São Vitor Licença AMI 7630

Moradia T7 na Meadela, inserida num lote de 1.230 m², em excelente estado de conservação, com piscina coberta, campo de ténis e total privacidade. Destaca-se pelas áreas generosas e excelente exposição solar, sendo ideal para habitação própria ou investimento em alojamento local. Distribuída por dois pisos, dispõe de sete quartos, incluindo duas suítes, quatro casas de banho, sala com recuperador de calor, cozinha equipada e aquecimento central. No exterior, conta com jardim, piscina coberta, campo de ténis, anexo de apoio com churrasqueira e copa, garagem fechada e abastecimento de água através da rede pública, furo e poço. Localizada a poucos minutos do centro de Viana do Castelo, beneficia de excelentes acessos e rápida ligação à A28. TRATAMOS DO SEU CRÉDITO HABITAÇÃO POR SI. A Espoinvest - Mediação Imobiliária, Lda. dispõe de autorização para o exercício da atividade de intermediação de crédito com o n. º AUT - 0001876 emitida pelo banco de Portugal e encontra-se registado como intermediário de crédito vinculado. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições de mercado e sem qualquer custo associado. Assim, não encontrará burocracias na compra da casa nova. SOMOS ESPECIALISTAS DE ZONA. Cada consultor imobiliário ERA é especializado num território e trabalha em regime full-time, o que lhe permite saber tudo sobre a sua zona ao ponto de fazer parte dessa vizinhança. TRABALHAMOS EM EQUIPA. Cada equipa de consultores imobiliários é apoiada por uma agência onde um consultor legal e financeiro trata de todos os processos administrativos para a compra e venda das casas e por uma estrutura de marketing nacional que garante a melhor divulgação de cada casa. *A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.

O projeto de Almar é assinado por Saraiva + Associados, uma empresa portuguesa de arquitetura e design responsável por projetos de grande escala por todo o mundo, reconhecidos com vários prémios internacionais. A sua abordagem multidisciplinar com ênfase na inovação e sustentabilidade encontra-se presente na construção de Almar, tornando-o um empreendimento versátil e consciente. Três fases de construção, o mesmo espírito. Almar vai-se construir ao longo de três fases, que se unem numa unidade arquitetónica de valências distintas, indicadas para todos os estilos de vida. A identidade é resultado da combinação dos três elementos que também existem por si só, cada um representando as diferentes fases do projecto.

Lote urbano com 2.983 m² com possibilidade de construir moradia bi-familiar até 500 m².Localizado no Complexo Turístico Monte Rei Golf. Monte Rei Golf- Monte Nicklaus é provavelmente o melhor campo de Golf em Portugal por a sua localização, por o modelo de campo, facilidades e comodidades que apresenta. Com mais de 400 hectares de natureza e paisagem entre a serra do Caldeirão e o oceano Atlântico.O Resort Monte Rei Golf & Country Club, apresenta uma ótima oportunidade de investimento, segurança, qualidade, privacidade e o melhor do Algarve O SOL!A 15 min. das melhores praias do Algarve e a 30 min. do aeroporto de Faro. Entre em contato comigo para lhe apresentar as condições deste projeto e as vantagens de ser um membro do Resort Monte Rei Golf com a assinatura de Jack Nicklaus. ------------------------------------- Urban plot of land measuring 2.983 sq.m. with the possibility of building a semi-detached house of up to 500 sq.m.. Located in the Monte Rei Golf Tourist Complex. Monte Rei Golf - Monte Nicklaus is probably the best golf course in Portugal due to its location, course design, facilities and amenities. With over 400 hectares of nature and landscape between the Serra do Caldeirão mountains and the Atlantic Ocean. The Monte Rei Golf & Country Club Resort presents an excellent investment opportunity, offering security, quality, privacy and the best of the Algarve: SUN! 15 minutes from the best beaches in the Algarve and 30 minutes from Faro airport. Contact me to learn about the conditions of this project and the advantages of being a member of the Monte Rei Golf Resort with the Jack Nicklaus signature. ------------------------------------------------ Terrain urbain de 2 983 m² constructible, avec possibilité de construire une maison jumelée jusqu'à 500 m². Situé au sein du complexe touristique Monte Rei Golf & Country Club Resort. Monte Rei Golf – Monte Nicklaus est sans doute le meilleur parcours de golf du Portugal grâce à son emplacement, son design, ses installations et ses services. Avec plus de 400 hectares de nature préservée entre la Serra do Caldeirão et l'océan Atlantique, le Monte Rei Golf & Country Club Resort représente une excellente opportunité d'investissement. Sécurité, qualité, intimité et le meilleur de l'Algarve : le soleil ! À seulement 15 minutes des plus belles plages de l'Algarve et à 30 minutes de l'aéroport de Faro. Contactez-moi pour en savoir plus sur les conditions de ce projet et les avantages d'être membre du Monte Rei Golf Resort, signé Jack Nicklaus. Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste; Sul; Sudeste; Sudoeste; Poente; Vistas - Vista mar; Vista campo de golfe; Vista campo; Outras características - Moradia Bi-familiar;

***Aveiro*** Moradia T4+1 composta por dois pisos com a seguinte distribuição: Hall, quarto, cozinha sala em open space , lavandaria e casa de banho. O nível do primeiro andar encontramos uma master suíte com closet e casa de banho completa, dois quartos e mais uma casa de banho completa. Equipada com Cozinha equipada, ar condicionado , bomba de calor, vidros duplos, caixilharia em pvc, piscina, varandas, iluminação embutida em Led, video porteiro, porta de segurança, jardim no logradouro da moradia, garagem fechada para dois carros, roupeiros, excelente exposição solar , rápidos acessos à A17 , A25, Ílhavo e Aveiro. Visite!

MORADIA DEVOLUTA COM TERRENO E PROJETO PARA 11 FRAÇÕES | BARREIRO Alto do Seixalinho, Barreiro — Oportunidade Exclusiva de Investimento (Possibilidade de Compra Conjunta com Lote Vizinho) Apresentado por Angélica Capela | Real Estate (KW Select) Apresentamos este terreno urbano com 315 m², localizado numa zona residencial consolidada no Alto do Seixalinho, Barreiro. O imóvel conta atualmente com uma moradia devoluta e possui um projeto de construção de um edifício plurifamiliar para 11 frações aprovado na generalidade (em fase final de licenciamento). ? DESTAQUES DO IMÓVEL & POTENCIAL DE ESCALA Área do Terreno: 315,00 m² Estado Atual: Moradia devoluta com excelente viabilidade para demolição/edificação. Projeto: Edifício plurifamiliar de 11 frações (Aprovado na Generalidade). Oportunidade Única de Expansão (Megainvestimento): O lote vizinho 690,98 m²) também se encontra disponível para venda, com projeto aprovado e licenças a pagamento para 13 frações. A aquisição simultânea permite a um único promotor desenvolver um empreendimento de grande escala com 24 frações no total (1.005,98 m² de lote). ? O BARREIRO: UM MERCADO EM FORTE EXPANSÃO O Barreiro é atualmente um dos eixos urbanos com maior dinamismo e procura na Margem Sul do Tejo: Acessibilidade Privilegiada a Lisboa: A poucos minutos do terminal fluvial e ferroviário, garantindo ligações diretas ao centro de Lisboa (Terreiro do Paço) em cerca de 20 minutos, além dos acessos rápidos às vias A33 e A2. Desenvolvimento Estrutural: Beneficia da contínua modernização da frente ribeirinha, novos polos de serviços e da forte valorização imobiliária impulsionada pelos planos de mobilidade e infraestruturas da Área Metropolitana de Lisboa. Localização Envolvente: Inserido no Alto do Seixalinho, perto de escolas, comércio local, serviços públicos e a curta distância das praias da Margem Sul. ? O SEU PARCEIRO DE NEGÓCIO | ANGÉLICA CAPELA & KW SELECT Regime de Exclusividade: Imóvel disponível para visitas e apresentação de propostas. Partilha Imobiliária: Partilhamos comissão 50%/50% com todas as agências e profissionais do setor com licença AMI válida. Intermediação de Crédito: Estrutura de Gestão de Crédito à Habitação e Investimento certificada pelo Banco de Portugal, para apoio integral no financiamento.

Localizado entre Santos e o Cais do Sodré, a escassos metros do Rio Tejo, este T1+1 (T2) com mezzanine é a oportunidade ideal para quem procura um projeto de remodelação com forte potencial de valorização. Note-se que o apartamento necessita de obras de intervenção no seu interior. As fotografias apresentadas não correspondem ao estado atual e real do imóvel e em breve serão disponibilizadas fotografias atualizadas. O valor de venda anunciado reflete já o estado atual do apartamento e a necessidade de obra. Destaques do Imóvel: - Sala em open space com uma impressionante altura de pé-direito de 4 metros. - Tipologia T1+1: Mezzanine aproveitada como segundo quarto, zona de trabalho ou lounge. - Cozinha: totalmente equipada com eletrodomésticos Zanussi - Casa de Banho: 1 WC completo com duplo acesso (pelo corredor da cozinha e com entrada direta pelo quarto). O prédio tem um terraço comum, no topo do edifício, com vista parcial sobre o Rio Tejo e a cidade, 2 elevadores, jardim de inverno comum e casa do lixo. Histórico prévio de exploração em Alojamento Local e com licença em vigor. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

T2 com terraço em edifício com piscina na Praia da Barra, que combina modernidade, tranquilidade e uma localização privilegiada. Este é o local perfeito para quem procura uma vida harmoniosa, próxima da natureza e com acesso facilitado a todas as comodidades da vida moderna. Encontre o lugar ideal para relaxar e viver com todo o conforto e qualidade que a sua vida merece. A proximidade à Praia da Barra permite que possa desfrutar de longos passeios à beira-mar, banhos de sol e atividades aquáticas sempre que desejar. O empreendimento também está bem servido por transportes públicos e principais vias de acesso, facilitando a deslocação para outras áreas da cidade e para os principais centros urbanos. As cozinhas estão totalmente equipadas com eletrodomésticos modernos e funcionais, ideais para preparar refeições deliciosas em família. As salas de estar são espaçosas e versáteis, permitindo diferentes configurações de mobiliário e decoração. Os quartos proporcionam um ambiente de descanso e privacidade, sendo perfeitos para recuperar energias após um longo dia. Este é o lugar onde poderá encontrar a serenidade que procura, sem abdicar da proximidade às praias, aos restaurantes e aos bares da zona. Venha descobrir a sua nova casa na Praia da Barra e permita-se viver com todo o bem-estar que merece. Marque a sua visita e venha conhecer a sua nova casa!

Apresentamos este elegante apartamento T2 inserido no empreendimento Elite Estreito Center, um projeto residencial moderno que combina arquitetura contemporânea, conforto e uma localização privilegiada no coração do Estreito de Câmara de Lobos. Projetado para proporcionar qualidade de vida e funcionalidade, este apartamento destaca-se pelos seus espaços amplos e luminosos, acabamentos modernos e uma distribuição cuidadosamente pensada para responder às necessidades do quotidiano. A zona social integra uma sala de estar e jantar confortável, complementada por uma cozinha contemporânea que privilegia a praticidade e a convivência familiar. Os dois quartos oferecem ambientes acolhedores e privativos, enquanto as instalações sanitárias apresentam um design atual e materiais de elevada qualidade. As varandas permitem desfrutar da excelente exposição solar e das agradáveis vistas sobre a envolvente natural que caracteriza esta zona da ilha. O Elite Estreito Center distingue-se pela sua construção moderna, linhas arquitetónicas elegantes e atenção aos detalhes, proporcionando um ambiente residencial exclusivo e confortável. O empreendimento beneficia ainda de excelentes acessibilidades e proximidade a supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, serviços e transportes públicos. Localizado numa das zonas mais procuradas da Madeira, o Estreito de Câmara de Lobos oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade residencial e proximidade ao Funchal, permitindo desfrutar de uma excelente qualidade de vida num ambiente seguro e familiar. Se procura um apartamento moderno, bem localizado e pensado para proporcionar conforto e bem-estar, esta poderá ser a oportunidade ideal para viver ou investir numa das áreas com maior procura da Região Autónoma da Madeira. Partilhamos o imóvel com todas as agências AMI em regime de 50%-50% e acompanhamos todo o processo — desde a análise documental e apoio jurídico até ao seguimento técnico da obra. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, refira o correspondente KWPT-034356

Moradia T3+1 com suíte no sótão, amplo terreno e possibilidade de piscina | Canedo, Aveiro Descubra esta excelente moradia localizada em Canedo, Aveiro, ideal para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida, numa zona tranquila, mas com bons acessos. Implantada num terreno urbano de 540 m², esta propriedade destaca-se pela sua área generosa e funcional, contando ainda com 540 m² de terreno rústico, proporcionando um enorme potencial para lazer, jardim, horta ou outros projetos. A moradia é composta por: * Hall de entrada acolhedor; * Sala ampla e luminosa; * Cozinha funcional; * 3 quartos; * 2 casas de banho; * 1 divisão multifuncional (escritório, sala de apoio ou quarto extra); * Suíte no sótão, oferecendo privacidade e conforto; * Arrecadação; * Terraço ideal para momentos em família ou entre amigos; * Garagem ampla na cave, com capacidade para vários veículos e espaço de arrumação. Áreas: * Área total do terreno urbano: 540 m² * Terreno rústico adicional: 540 m² * Área Bruta Privativa: 173 m² * Área Bruta Dependente: 264 m² Existe ainda a possibilidade de adquirir o imóvel com piscina, tornando este espaço ainda mais exclusivo para desfrutar dos dias de verão e valorizar o investimento. Preço: * 495.000 € – Moradia sem piscina. * 545.000 € – Moradia com piscina. Se procura uma casa com excelentes áreas, espaço exterior generoso e grande potencial para viver com conforto ou investir, esta poderá ser a oportunidade certa. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.