184121 Imóveis - Portugal

Luzi Homes, Apresenta uma magnífica oportunidade de investimento. Situado numa das ruas pedonais mais movimentadas do centro, este prédio fica a poucos metros das famosas praças centrais da cidade e de uma das emblemáticas igrejas de Lagos. A poucos minutos a pé da bonita Avenida dos Descobrimentos, do Forte da bandeira e do mar. Composto por 4 pisos, oferece umas combinação única de espaços comerciais e residenciais. No rés do chão dispõe de: - Restaurante equipado, com sala de refeições, bar, cozinha, 2 casas de banho, quintal e esplanada exterior; - Loja actualmente utilizada como lavandaria, composta por uma divisão e uma casa de banho; Nos 3 pisos acima é composto por 3 apartamentos residenciais: - No 1º andar, apartamento T2+1, com sala de estar, 2 quartos de casal, 2 casas de banho, cozinha e arrecadação. Possui 1 divisão extra que pode ser usada como quarto, com acesso a terraço nas traseiras. - No 2º andar, apartamento T3+1, com sala de estar, 3 quartos de casal, 3 casas de banho e 3 varandas com vista para a rua, cozinha e arrecadação. Possui também uma divisão adicional, que pode ser usada como quarto. - No 3º andar, apartamento T1+1, recuado e com terraço aberto, com sala de estar, 1 quarto de casal, uma casa de banho, cozinha, arrecadação e marquise. Possui uma divisão extra, que pode ser usada como quarto e uma deslumbrante vista mar. Ideal para um investidor com visão, este imponente imóvel oferece-lhe imensas possibilidades de utilização, com retorno garantido. Não perca esta oportunidade única! Contacte-nos para mais informações ou marcar uma visita.

RO1960 Lotes de terreno para construção em altura, localizados em zona consolidada, próxima do metro, serviços e outras infraestruturas. Os lotes têm a implantação (potencial construtivo) já definido pela CMP. Área Lote 6 - 1277 m2 Área Lote 7 - 810 m2 Os lotes foram avaliados com base no seu potencial construtivo, volumetria, infraestruturas realizadas e área residual. Portanto, tomou-se em consideração que para além do potencial de construção de cada lote (número e tipo de fogos), as infraestruturas já realizadas (muros de contenção, desaterro, etc,), terreno e outras variáveis. Prevê-se que nos próximos 5 anos esta zona de Campanhã receba mais de 90.000.000€ em investimentos. Hotel da Praça das Flores, diversos AL, Mercadona, reabilitação do antigo matadouro (em obras), Intermodal de Campanhã são apenas algumas das infraestruturas que envolvem o local. Imóveis livres de qualquer ônus, prontos a escriturar. Para mais informações contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas

Terreno com frente para a estrada nacional 5, composto por 3 armazéns  Areas: Terreno Rústico: 2.833 ha  28.551,19 m2 x 0,30 m2 / m2 = 8.553,35 m2  Excelente localização, com enorme frente para a estrada municipal; Excelente investimento para Logística, entre outras áreas de negócio. Localização extremamente interessante a apenas 3 minutos dos acessos á autoestrada A33, que serve de ligação a vias de comunicação para Lisboa e Espanha, assim como de Sul e a Norte. Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita!

Identificação do imóvel: ZMPT571727Se gostaria de:• Investir no centro do Porto,• Ter apartamentos com rentabilidade garantida próximos a todo o tipo de serviços e transportes,• Contar com um parceiro estabelecido na gestão de alojamento local para assegurar todo o seu negócio sem preocupações…… Vai querer conhecer este prédio!Apresentamos este ativo imobiliário, situado na Travessa Alferes Malheiro, junto à Trindade, com 7 apartamentos e 1 lugar de garagem disponíveis para venda.Este edifício recebeu uma Menção Honrosa 2018 no PNI (Prémio Nacional do Imobiliário) e um prémio de Excelência Energética da ADENE.DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Prédio renovado na Travessa Alferes Malheiro, Porto, junto à Estação da Trindade. Disposto em 6 pisos, sendo um deles a cave (garagens).Neste prédio, dispomos de 7 apartamentos para venda que passamos a apresentar de seguida, de acordo com a tipologia e área:- Apartamento T1 com terraço (65 m²)- Apartamento T1 com terraço (68 m²) – com jacuzzi exterior- Apartamento T1 (51 m²)- Apartamento T1 (51 m²)- Apartamento T2 com varanda (102 m²)- Apartamento T0+1 duplex (64 m²)- Loft / T0 (34 m²)A cave do edifício dispõe de um lugar de garagem.A orientação solar predominante do prédio é Nascente/Poente.DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:Centro da cidade do Porto e ao lado da estação de metro da Trindade, podendo inclusive aceder ao prédio através do elevador da estação!Na envolvente, existem diversos serviços, transportes, pontos turísticos e comércio de proximidade (farmácia, autocarros, metro, escolas, entre outros). A poucos minutos a pé, encontramos a Avenida dos Aliados, Praça dos Leões, Rua das Galerias de Paris, Torre dos Clérigos e Ribeira, assim como diversas zonas ajardinadas e miradouros com vistas únicas.CARACTERÍSTICAS GERAIS DO IMÓVEL:• Localizado na Travessa Alferes Malheiro• Prédio construído em 2018 constituído por 6 pisos• Projeto de arquitetura com autoria de renome, merecedora de vários prémios nacionais e internacionais• Dispõe de dois apartamentos T1 com terraço, dois apartamentos T1, um apartamento T2 com varanda, um T0+1 duplex e um Loft/T0• Os apartamentos dispõem de ar condicionado• Lugar de garagem na cave do edifício• Prédio com licença para habitação e atualmente a funcionar em alojamento local• Propriedade horizontal constituída por dezasseis fracções autónomas (das quais 8 estão em venda)• Nesta venda estão contemplados os 7 apartamentos e 1 lugar de garagem, totalmente mobilados/equipados (conforme reportagem fotográfica) e com o alojamento local em pleno funcionamento• A venda será preferencialmente efectuada com a continuidade da gestão do alojamento pela actual empresa (para mais informações por favor entre em contacto)INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:• Imóvel integrado na Área de Reabilitação Urbana da Baixa do Porto (ARU)• Licença de utilização 954 emitida pela Câmara Municipal do Porto em 21/11/2018• Edifício em propriedade horizontal constituído por dezasseis fracções autónomasPONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:• Estação de Metro da Trindade (15 metros)• Câmara Municipal do Porto (250 metros)• Livraria Lello (760 metros)• Praça dos Leeões (785 metros)• Praça Carlos Alberto (680 metros)• Estação de São Bento (720 metros)• Teatro Sá da Bandeira (605 metros)• Teatro Rivoli (500 metros)• Café Majestic (858 metros)• Cordoaria (900 metros)• Museu Soares dos Reis (1.17 km)• Ribeira (1.28 km)• Caves “Calém” (1.58 km)• Jardim do Morro (1.6 km)Este pode ser o seu próximo investimento!Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste prédio com 7 habitações em AL e 1 lugar de garagem, ao lado da estação de metro da Trindade!Fale connosco para obter mais informações!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Prédio centenário com 566 m² de construção, em propriedade total, a 5 minutos a pé da praia da Parede, totalmente remodelado e transformado em 4 apartamentos. Piso térreo: - Apartamento T2 com 77,6 m² de área útil, composto por: sala (19,5 m²), cozinha (22 m²) com acesso a pátio, 2 quartos (11,9 m² e 13,1 m²), WC completo com base de duche (4,1 m²). Conta ainda com jardim independente, garagem (13,6 m²) e estacionamento exterior para 1 carro. - Apartamento T2 duplex com 86,2 m² de área útil, composto por: Sala (35,2 m²) com acesso a logradouro, cozinha (15,7 m²), também com acesso ao exterior, 2 quartos (16,8 m² e 12,1 m²) e 2 WC's completos, sendo que um dispõe de base de duche e outro de banheira. Conta ainda com garagem de 31,4 m². Piso 1: - Apartamento T3+1 com 100,1 m² de área útil, composto por: hall de entrada (13,1 m²), sala (24,2 m²), cozinha (10,2 m²) com acesso a terraço (20,4 m²) com zona de arrumos (1,8 m²), 3 quartos (13,5 m², 11,7 m² e 9,6 m²), escritório de 8,6 m², 2 WC's completos, sendo que um dispõe de base de duche e outro de banheira. Sótão: - ApartamentoT1+1 com 59,5 m² de área útil, composto por: hall de entada (7,7 m²), sala (16,6 m²), cozinha (10 m²) com varanda (3,3 m²), quarto (11 m²), escritório (9 m²), WC com base de duche e zona de arrumos (1,6 m²). Todos os apartamentos dispõem de entradas independentes. A presente informação não tem caráter contratual, carecendo o comprador da verificação prévia de toda a documentação do imóvel. Este anúncio poderá eventualmente ter alguma imprecisão da qual a agência não poderá ser responsabilizada. Classificação Energética: E Ref.ª SR_451

Terreno Industrial em Venda com excelente localização em Montijo. Possui uma enorme frente para a estrada municipal e está estrategicamente localizado, a apenas 3 minutos dos acessos à autoestrada A33. Além disso, possui ligação a vias de comunicação para Lisboa e Espanha, Sul e Norte. Com uma área total de 2.8 hectares, o terreno é composto por 3 armazéns e possui 8.553, 35 m2 de terreno rústico. É um ótimo investimento para logística e outras áreas de negócio. Há possibilidade de agendamento de visita e obtenção de mais informações. Entre em contato com a agência ou proprietário e não perca esta oportunidade. Superfície total do terreno: 28.551 m² Superfície mínima em venda: 28.551 m² Superfície edificável: 9.000 m² Distância até a cidade mais próxima: Localizado em um núcleo urbano Infraestrutura disponível: água, luz, rede de esgotos, gás natural, iluminação pública, passeios Zona: Urbana, Industrial. Características específicas Superfície total do terreno 28.551 m² Superficie mínima à venda 28.551 m² Superfície edificável 9.000 m² Acesso por estrada Situação urbanística Terreno Urbano Viabilidade para industrial Equipamento Água Eletricidade Saneamento básico Gás natural Iluminação Calçadas Certificado energético Propriedade isenta

Terreno para construção com uma área total de 1.277 m², ideal para um projeto imobiliário de grande envergadura. O lote tem potencial para a construção de um edifício de cave, subcave e 4 andares, resultando num total de 24 frações T2 e T3. Esta é uma excelente oportunidade para investidores, dada a sua localização privilegiada. Situado nas imediações da estação de metro de Contumil, o terreno beneficia de uma ótima acessibilidade e proximidade ao nó da VCI, o que facilita a mobilidade e aumenta o seu atrativo. A zona é já servida por diversas infraestruturas, proporcionando todas as condições para o desenvolvimento imediato da obra. O terreno foi avaliado com base no seu elevado potencial construtivo, na volumetria permitida, nas infraestruturas já existentes, bem como na área residual disponível, garantindo assim um investimento sólido e de elevado retorno. Informações relevantes sobre a zona envolvente: - Nos próximos 5 anos esta zona de Campanhã irá receber mais de 90.000.000€ em investimentos - Nas proximidades podemos encontrar: ---- hotel Praça das Flores ---- diversos AL ---- Mercadona a 500m ---- Centro Cultural (antigo matadouro) ainda em obras ---- e muitos outros. Ligue! Venha conhecer todos os pormenores. A PORTA 88 O nosso compromisso no negócio imobiliários nasce como uma estrela num filme de sucesso! A união de pessoas ligadas por uma causa comum, e uma vontade enorme de fazer diferente e, se possível, melhor, criou uma equipa experiente e com a coragem de, num momento difícil como nunca enfrentamos, criar um projeto de dimensão humana, em primeiro lugar, ajudando os clientes que nos conhecem e nos continuam a procurar, encontrando outros no nosso percurso, que fiquem a conhecer-nos. Alimentamos a nossa vontade férrea com a grandeza da procura da vitória, no sentido mais grato de satisfazermos as necessidades de cada um, suprindo etapas e mantendo um esclarecimento adequado por forma a ajudarmos os nossos clientes a decidirem com sentimento de que efetivamente o objetivo que procura, está na PORTA 88. 'COMPROMISSOS COM OBJECTIVOS DE VIDA'.

Este apartamento de luxo é uma oportunidade única para quem busca conforto e sofisticação numa das áreas mais privilegiadas do Estoril. Com dois pisos, o Duplex oferece amplos espaços, design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade. A localização na Rua Melo e Sousa é estratégica, permitindo fácil acesso à praia, ao Casino e a uma variedade de restaurantes, comercio local e serviços. No primeiro piso, encontrará uma sala de estar iluminada, com vistas panorâmicas e um terraço ideal para relaxar. A cozinha gourmet é equipada com eletrodomésticos topo de gama, perfeita para quem gosta de cozinhar e receber amigos. Os quartos são espaçosos, com armários embutidos. Além disso, o condomínio conta com diversas comodidades, como piscina e áreas verdes, proporcionando uma experiência de vida exclusiva e confortável. Este apartamento é ideal para quem valoriza a qualidade de vida, a proximidade com o mar e a vibrante vida social do Estoril. Conta com 400m2 construídos, dos quais 290m2 úteis e um fantástico terraço de 90m2 no seu piso 1 e amplas varandas no seu piso social. O edifício, vencedor do prémio de Melhor Edifício de Habitação em Portugal em 2006, foi construído com recurso a materiais superiores e sofisticados e permanece como uma das referências na paisagem arquitectónica do centro do Estoril. O apartamento situa-se nos 3º. e 4º. pisos do condomínio, no Bloco Sul, com vistas fantásticas e magnífica luminosidade natural. Foi remodelado em 2015, com recurso a materiais, acabamentos e equipamentos superiores. No piso superior, apenas encontrará uma luminosa Master Suite, com casa de banho de óptimas dimensões com duche e banheira de hidromassagem, um escritório, e o seu fantástico terraço de 90m2. Conta com piso radiante e ar condicionado. Dispõe ainda de 4 lugares de estacionamento na garagem do condomínio e uma arrecadação de 25m2. Venha visitar-nos e visite este fantástico imóvel Partilhamos com todas as agência com AMI válido 50%/50%

O primeiro condomínio privado de moradias de prestígio em Faro. Está localizado no centro da emblemática cidade de Faro, de frente para a Ria Formosa num condomínio fechado e privado com mais de 5 hectares, são na totalidade 37 moradias de prestígio cada uma com a sua piscina privada. As moradias, com uma assinatura arquitetónica contemporânea, oferecem grandes espaços interiores que vão dos 230m² aos 599m² com tipologias T3, T4 e T5 e beneficiam de esplêndidos jardins mediterrânicos banhados pelo sol. Serviços topo de gama (quartos em suite, cozinha equipada, adega, sauna, ginásio, etc.) e materiais nobres. Localização única perto do centro de faro mas também das praias. Panorama excecional em 1º nível na Ria Formosa e no seu prolongamento o oceano. São 3 tipos de Moradias estão disponíveis. Escolha a que melhor se adapta ao seu estilo de vida. De 1.700.000€ a 3.600.000€ Venha conhecer a Moradia Modelo! Marque a sua visita! Faro, a capital do Algarve é uma cidade fascinante, com as suas cores, a sua atmosfera viva tão pacífica e os tesouros que contém. Faro é uma cidade que se descobre e que aprendemos rapidamente a desfrutar! O seu centro histórico desenhado por becos coloridos e floridos, repleto de restaurantes tradicionais que se misturam as lojas e bares com um atmosfera musical. Fora das muralhas do centro histórico, a cidade moderna também atinge o seu auge durante todo o ano. Uma atmosfera autêntica reina aqui. Facilmente encontramos as nossas marcas e misturamo-nos rapidamente neste cenário pitoresco. Faro é uma cidade preservada e intimista envolvida pela Ria Formosa. Este parque natural entre a cidade e o oceano, apresenta uma biodiversidade única no mundo. É um mosaico de lagoas de água salgada e ilhas selvagem, que é um refúgio ideal para aves migratórias e vida selvagem. Um panorama idílico onde o pôr-do-sol banha a cidade todas as noites com uma cor laranja brilhante com margem vermelha.

Apresentamos-lhe o exclusivo empreendimento Horizon, onde o luxo contemporâneo se funde com a serenidade do mar, criando um estilo de vida verdadeiramente único e inspirador.Situado na encantadora vila da Lourinhã, o Horizon beneficia de uma localização privilegiada, a apenas 500 metros da Praia da Peralta, permitindo-lhe desfrutar do mar a poucos minutos de casa. Com excelentes acessos, encontra-se convenientemente ligado a Lisboa, ao Aeroporto de Lisboa e à reconhecida Escola Internacional de Torres Vedras, tornando este empreendimento ideal tanto para residência permanente como para casa de férias.Inserido num condomínio privado de excelência, este empreendimento turístico oferece um conjunto de comodidades exclusivas que elevam a experiência de viver ao mais alto nível, incluindo ginásio totalmente equipado, restaurante, courts de padel e pickleball, proporcionando momentos de lazer, bem-estar e convívio sem sair de casa.Composto por apenas 15 moradias de tipologia T3 e T4, o Horizon foi cuidadosamente desenhado para oferecer o máximo de conforto, privacidade e sofisticação. Aqui, cada amanhecer é brindado com a imensidão do oceano e cada pôr do sol transforma-se num espetáculo inesquecível.A arquitetura contemporânea e elegante destaca-se pelas suas linhas modernas e pelos amplos vãos envidraçados do chão ao teto, que permitem uma ligação contínua entre os espaços interiores e o exterior, enquadrando vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o mar e a paisagem envolvente.Cada moradia foi meticulosamente concebida, com uma atenção rigorosa ao detalhe e à qualidade dos acabamentos, proporcionando um ambiente de vida urbano, prático e sofisticado, sem abdicar da tranquilidade e da harmonia proporcionadas pelo contacto com a natureza e a proximidade da praia.No exterior, cada propriedade dispõe de jardim privativo, piscina e jacuzzi, criando o cenário perfeito para momentos de lazer, relaxamento e convívio, num ambiente exclusivo e reservado.Acresce ainda a possibilidade de adquirir um pack de mobiliário, ideal para quem procura uma solução chave na mão: para as moradias T3, o valor é de €60.000 + IVA, e para as moradias T4, o valor é de €70.000 + IVA.O Horizon representa mais do que um empreendimento - é um refúgio onde o conforto, a elegância e a natureza coexistem em perfeita sintonia, ideal para quem procura um estilo de vida distinto junto ao mar.Para mais informações ou para agendar uma visita a este imóvel exclusivo, entre em contacto connosco!We proudly present the exclusive Horizon development, where contemporary luxury blends seamlessly with the serenity of the sea, creating a truly unique and inspiring lifestyle.Located in the charming town of Lourinhã, Horizon enjoys a privileged setting just 500 metres from Peralta Beach, allowing you to enjoy the ocean only moments from your doorstep. With excellent access routes, it is conveniently connected to Lisbon, Lisbon Airport, and the renowned Torres Vedras International School, making it ideal for both permanent living and holiday homes.Set within an exclusive private condominium, this touristic development offers a range of premium amenities designed to elevate everyday living, including a fully equipped gym, restaurant, and padel and pickleball courts - providing leisure, wellbeing and social moments without leaving home.Comprising only 15 villas, with three- and four-bedroom layouts, Horizon has been thoughtfully designed to offer maximum comfort, privacy and sophistication. Here, each sunrise is accompanied by the vastness of the ocean, and every sunset becomes an unforgettable spectacle.The contemporary and elegant architecture stands out for its clean lines and expansive floor-to-ceiling glazing, creating a seamless connection between indoor and outdoor spaces, while framing breathtaking panoramic views over the sea and surrounding landscape.Each villa has been meticulously designed with exceptional attention to detail and high-quality finishes, offering a practical, sophisticated and modern living environment without compromising the tranquillity and harmony provided by nature and the proximity to the beach.Outdoors, each property features a private garden, swimming pool and jacuzzi, creating the perfect setting for leisure, relaxation and entertaining in an exclusive and private environment.There is also the option to acquire a furniture package, ideal for those seeking a turnkey solution: for three-bedroom villas, the cost is €60,000 + VAT, and for four-bedroom villas, €70,000 + VAT.Horizon represents more than just a development - it is a sanctuary where comfort, elegance and nature coexist in perfect harmony, ideal for those seeking a distinctive lifestyle by the sea.For more information or to schedule a visit to this exclusive property, contact us!

Moradia, com R/C e 1º andar, a pouca distância do Casino Estoril, praias, estação comboio e paredão. Com orientação solar nascente / poente, tem luz e sol o dia todo. R/C: Hall, Cb, Suite, Cozinha ampla e copa, lavandaria, ambiente casa jantar e sala de Estar. 1º Andar: 4 suítes, todas com armários, tendo a principal um closet. Áreas generosas, amplas e luminosas. Mobiliada com gosto, móveis sóbrios e nobres. Cozinha com decoração muito atrativa. Lavandaria, barbecue e espaço para estacionar 2 carros. PISCINA e espaços de lazer exterior. ARRENDADA até 2028 (4 anos) _____________________________________ // __________________________________________ Um pouco sobre nós: A Área Privativa está no mercado imobiliário desde 1997. Desenvolvemos a excelência no atendimento e tornámo-nos o factor diferencial no segmento desse mercado. Na Mediação Imobiliária existem duas Áreas Privativas : a sua e a nossa. A sua, adquire-a aqui. A nossa é veículo da sua aquisição. Estamos aqui para o mimar, entregando-lhe a chave da sua casa/escritório ou o local para o exercício da sua atividade, cabendo-lhe tão só escolher. Não pense mais, nós fazemo-lo com pericia e profissionalismo, por si e para si. Estamos sedeados em CASCAIS, há + de 27 anos!

Esta quinta com 9.870 m² está localizada em Azeitão, uma região encantadora e muito procurada, que combina a tranquilidade do campo com a proximidade da cidade. A casa, com 400 m² de área habitacional, é nova e apresenta um design moderno, ideal para quem procura conforto e funcionalidade. Características da Propriedade: - Área Generosa: A vasta extensão do terreno permite diversas possibilidades, como a criação de um jardim paisagístico, áreas de lazer, ou até mesmo um pequeno pomar. - Casa Moderna: A construção contemporânea oferece amplos espaços internos, grandes janelas que permitem a entrada de luz natural e uma disposição que favorece a convivência e o conforto. Atividades em Azeitão: - Cultura e História: Azeitão é conhecida pelo seu rico património cultural, com adegas tradicionais, museus e igrejas históricas que podem ser explorados. - Gastronomia: A região é famosa pelos seus vinhos e queijos. Você pode desfrutar de degustações em várias quintas e restaurantes locais que oferecem pratos típicos da culinária alentejana. - Atividades ao Ar Livre: Existem inúmeras oportunidades para caminhadas, passeios de bicicleta e passeios a cavalo nas belas paisagens que cercam a vila. - Mercados Locais: A localidade conta com mercados onde pode adquirir produtos frescos e artesanais, apoiando assim os produtores locais. Proximidade a Lisboa: A Azeitão está a apenas 30 minutos de Lisboa, tornando-a uma excelente opção para quem deseja desfrutar de um estilo de vida mais calmo, sem abrir mão da conveniência urbana. A fácil acessibilidade à capital permite que os moradores aproveitem tudo o que Lisboa tem a oferecer, incluindo cultura, comércio e entretenimento, enquanto retornam a um ambiente mais tranquilo e relaxante. Em resumo, esta quinta em Azeitão oferece uma combinação única de conforto moderno, beleza natural e acesso fácil a uma rica oferta cultural e gastronômica, tornando-a uma excelente escolha para quem procura um novo lar.

Moradia com acabamentos de luxo, ginásio, chão radiante, ar condicionado, janelas panorâmicas, jardim privado e piscina em Porto Covo, no concelho de Sines na Costa AlentejanaEsta moradia exclusiva com excelente exposição solar, oferece acabamentos de topo, com atenção ao detalhe para proporcionar o máximo conforto. As janelas panorâmicas com vista para o mar, permitem absorver no interior a natureza envolvente. O chão radiante garante um ambiente acolhedor em dias frios e o ar condicionado proporciona a climatização ideal ao longo do ano. No R/C, está uma ampla sala de estar e uma cozinha em 'open space'. Neste piso há também um quarto espaçoso com roupeiro embutido e um WC elegante. A moradia inclui uma garagem para 2 carros, garantindo privacidade, segurança e comodidade no dia a dia. No 1.º andar, o destaque vai para três fantásticas suites, com vista mar, closet e WC privativo. O jardim foi concebido para proporcionar momentos de lazer e descontração, onde a piscina se funde com a paisagem, criando o cenário perfeito para relaxar.Ao lado, um barbecue convida a convívios com amigos e família.Todo o jardim oferece privacidade e tranquilidade, criando um verdadeiro refúgio de luxo em plena Costa Alentejana.A cave propõe experiências de entretenimento e bem-estar, com uma sala de jogos e um bar, perfeitos para relaxar e socializar num ambiente sofisticado.Este espaço inclui um WC e uma sauna. Para completar, um ginásio totalmente equipado para treinar no conforto da sua casa.Para saber mais detalhes ou marcar uma visita, fale connosco!Cláudia Marques » +351 968 851 352Teresa Cavalinhos » +351 966 576 748A Sua Casa Mora Aqui!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Estacionamento Ar-Livre;Garagem;Garrafeira;Ginásio;Jardim;Piscina;Piscina Privada;Terraço;Vedação;Churrasqueira;Suite;Água Quente Solar;Alarme;Aquecimento Central;Banheira;Barbecue;Bomba de calor;Caldeira;Cozinha equipada;Janelas duplas;Recuperador de Calor;Roupeiros;Termoacumulador;Vidros Duplos;Campo;Condomínio Fechado;Farmácia;Mercado;Orientação Solar;Posto de Combustível;Praia;Vista para Mar

Boa herdade composta por montado de azinho e sobro. Tem agua de furo. Vedada e parqueada. Tem pivot rega. rpb de 25000€. Boa herdade ganadeira.

Excelente propriedade de 320 hectares composta por montado disperso azinho e sobro. Monte. Vedada e parqueada

Casa Senhorial rural, de estilo rústico, datada do Séc. XVIII, que faz parte do conjunto edificado denominado Quinta do Falcão, que se encontra identificado no Inventário do Património dos Açores da Ilha de Santa Maria. O solar está inserido num amplo terreno com 68.984m² de área total, com algumas zonas de mata, pastagem, etc, a confrontar com ribeira.A propriedade está localizada no coração de Vila do Porto, entre a Baia (praia Formosa) e o centro de Vila do Porto, com excelente vista panorâmica, com grande parte da propriedade a confrontar com a estrada e com os terrenos para os quais estava previsto a construção de um campo de golfe.O imóvel dispõe de LICENÇA DE TURISMO que foi concedida no âmbito do Projecto de Turismo no Espaço Rural, denominado Casas de Campo Quinta do Falcão, que foi aprovado e entretanto desenvolvido, o qual foi concluído recentemente e encontra-se apto para funcionamento.A propriedade, Quinta do Falcão, é constituída pelo edifício principal (solar), 3 amplos anexos, os quais encontram-se agora convertidos em unidades de alojamento turístico/casas de campo e 1 edifício que funciona como recepção/escritório e arrumos/lavandaria.Nas áreas exteriores da propriedade, existem algumas áreas de jardim, antigo campo de críquete e pequena construção com mirante (com vista panorâmica).Encontra-se em estudo a possibilidade de implementar uma piscina na propriedade para complementar as zonas de lazer.Os muros, e espaços exteriores de apoio ao empreendimento, foram também recuperados no âmbito do referido projecto.Trata-se portanto de um imóvel que beneficia de características importantes que o diferenciam dos demais, tais como a liberdade, a tranquilidade e a envolvência com a natureza, aliadas agora ao conforto proporcionado pelas novas unidades de alojamento que também espelham a simplicidade, elegância e eficácia de alguns dos materiais de eleição utilizados na arquitetura, e construção, tradicional dos Açores.Quer procure um empreendimento que já esteja preparado para explorar o alojamento turístico, quer procure um imóvel com capacidade de ser adaptado a diversos fins e adaptá-lo ao vosso próprio projecto de investimento ou conceito, este imóvel poderá ser a escolha certa.CARACTERÍSTICAS DAS CONSTRUÇÕES EXISTENTES:O edifício principal (solar) é composto por 2 pisos, e necessita de obras de recuperação, sendo constituído por:R/Chão com amplo corredor, 11 quartos, sala, cozinha com arco de pedra e forno tradicional, quarto de banho, escadas de acesso ao piso superior, pátio interior e terraço à volta de parte do edifício.1º Piso dividido em duas secções, uma delas com 2 amplos quartos, e outra parte com amplo quarto com porta de acesso ao exterior.Observações: Todo o pavimento da implantação do edifício, quer interior quer exterior, é de pedra basáltica.A moradia principal (solar) será mantida tal como está apenas sendo alvo de obras de melhoria ao nível das fachadas (pinturas e carpintarias) para melhor integração com o edificado proposto, mas mantendo o seu carácter de moradia de veraneio, com potencial para ser transformada futuramente, por exemplo, numa pousada.O edifício A foi convertido em 2 unidades de alojamento (Casa 1 e Casa 2), compostas por piso térreo e mezanino parcial, sendo constituídas por:R/Chão (Piso 0): Corredor com roupeiros de apoio, ampla sala e kitchenette em open space, quarto de cama e quarto de banho;Piso 1: Mezanino por cima da zona do quarto que poderá servir de sala ou quarto.O edifício B foi convertido em 2 unidades de alojamento (Casa 3 e Casa 4), desenvolvido num só piso, compostas por:Casa 3: Corredor com roupeiro de apoio, ampla sala e kitchenette em open space, 2 quartos de cama e quarto de banho;Casa 4: Corredor com roupeiro de apoio, ampla sala e kitchenette em open space, quarto de cama e quarto de banho;O edifício C foi convertido em 2 unidades de alojamento (Casa 5 e Casa 6), desenvolvido num só piso, compostas por: Corredor com roupeiro de apoio, ampla sala e kitchenette em open space, quarto de cama e quarto de banho;O edifício D, situado à entrada do prédio, funciona como recepção/escritório e arrumos/lavandaria.Áreas úteis das Unidades de Alojamento:CASA 1 (Unidade Alojamento A1): Total: 47,64m²Sala Comum, Kitchenette e Zona de Circulação: 31,79m²Quarto Duplo: 10,29m²Instalação Sanitária: 5,56m²Mezanino -m²CASA 2 (Unidade Alojamento A2): Total: 48,42m²Sala Comum, Kitchenette e Zona de Circulação: 32,85m²Quarto Duplo: 10,19m²Instalação Sanitária: 5,38m²Mezanino -m²CASA 3 (Unidade Alojamento B3): Total: 63,82m²Sala Comum, Kitchenette e Zona de Circulação: 36,09m²Quarto Duplo: 12,06m²Quarto Duplo: 10,26m²Instalação Sanitária: 5,41m²CASA 4 (Unidade Alojamento B4): Total: 49,56m²Sala Comum, Kitchenette e Zona de Circulação: 31,77m²Quarto Duplo: 12,37m²Instalação Sanitária: 5,42m²CASA 5 (Unidade Alojamento C6): Total: 48,12m²Sala Comum, Kitchenette e Zona de Circulação: 33,32m²Quarto Duplo: 9,72m²Instalação Sanitária: 5,08m²CASA 6 (Unidade Alojamento C5): Total: 47,14m²Sala Comum, Kitchenette e Zona de Circulação: 31,81m²Quarto Duplo: 10,26m²Instalação Sanitária: 5,07m²RECEPÇÃO - Total: 49,63m²Zona de Recepção e Escritório: 31,50m²Arrumos/Lavandaria: 18,13m²No caminho de entrada, onde eram as antigas cavalariças que ocupavam todo o vão entre os dois edifícios D (recepção) e A (primeira unidade de Alojamento), será criada uma estrutura em pérgola de madeira com o objetivo de criar um espaço de permanência, de sombreamento, protegido do vento e dos elementos, onde os hóspedes poderão estar, ler, brincar, correr, conviver, etc.Certificação Energética: Dispensado da indicação da classe energética aquando da publicitação para venda ou locação, ao abrigo do artigo 4.º do Decreto Legislativo Regional n.º 4/2016/A, de 2 de fevereiro.

Terreno, composto por casas de habitação, terra de semeadura, dependências anexas e pátio; Área de Terreno 19249m²; Área de construção existente 120m²; 150 metros frente de estrada;Possibilidade de construção;Localizado na Costa de Prata, próximo de Caldas da Rainha, da Foz do Arelho, da Baía de São Martinho do Porto, Óbidos, Peniche, Praia d'El Rey e Nazaré;A 1h de Lisboa / Sintra e do aeroporto de Lisboa;Contacto Luís: 915769435;[email protected]

Moradia T3 geminada, com cerca de 494,78m² de área bruta de construção, implantada num lote de 520m², localizada numa das zonas mais prestigiadas da Foz do Douro, junto à Praça do Império.Distribuída por três pisos, esta moradia destaca-se pelas suas áreas amplas, luminosidade natural e organização funcional, oferecendo uma solução ideal para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de vida num contexto residencial de excelência.A zona social é particularmente generosa, composta por três salas independentes, permitindo criar diferentes ambientes de estar, jantar e convívio, adaptando-se a diferentes estilos de vida. A cozinha, de grandes dimensões, oferece uma utilização prática e eficiente, com potencial de modernização.Na área privada, os quartos apresentam boas áreas e arrumação, incluindo uma suite e dois quartos apoiados por casas de banho completas, garantindo conforto e funcionalidade. No piso térreo, destaca-se uma ampla sala com ligação direta ao exterior, complementada por dois espaços adicionais que poderão funcionar como quartos, escritório ou áreas multifuncionais.O exterior assume um papel relevante nesta propriedade. O terreno com 520m² oferece um amplo espaço ajardinado, com potencial para criação de zonas de lazer, área de refeições ao ar livre ou até piscina, proporcionando um verdadeiro refúgio urbano.A moradia dispõe ainda de garagem para dois veículos, assegurando comodidade no dia a dia.Embora se trate de um imóvel usado, apresenta uma construção sólida e um excelente potencial de valorização, seja para atualização residencial ou adaptação a novos usos.A localização é um dos seus maiores atributos. Inserida na zona da Foz do Douro, junto à Praça do Império, beneficia de um enquadramento residencial de elevada qualidade, caracterizado por tranquilidade, segurança e proximidade ao mar.A curta distância encontram-se praias, zonas verdes, escolas de referência, universidades, comércio e serviços, permitindo um estilo de vida prático e equilibrado. A zona dispõe ainda de excelentes acessos às principais vias da cidade, bem como proximidade a restaurantes, centros comerciais e ao aeroporto.Esta moradia oferece assim uma combinação rara entre localização premium, dimensão e potencial, sendo igualmente uma excelente opção para habitação familiar, sede de empresa ou clínica, dada a sua versatilidade.As imagens apresentadas incluem decoração virtual gerada digitalmente e destinam-se exclusivamente a fins ilustrativos. Não representam o estado atual do imóvel nem constituem compromisso contratual.Não percam esta oportunidade!

A MAIS VALIA DO IMÓVEL:Moradia T2+1* (open space no piso 1) com vista frontal de mar e piscina infinita, situada em condomínio privado de 3 moradias, com lote de 550m² de uso exclusivo, localizada a apenas 3 km da Vila da Ericeira.DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Piso -1:GaragemCasa de banhoArrumosPiso 0:Hall e circulaçãoCozinha e sala em plano abertoDespensaCasa de banhoQuartoSuíteCasa de banho da suítePiso 1:Open SpaceCasa de banhoDESCRIÇÃO DO EXTERIOR:TerraçosVarandasPiscinaJardimEQUIPAMENTOS:Ar condicionadoPainéis solaresBomba de calorAquecimento hidráulico por piso radianteJanelas com vidros duplos e estores elétricosSistema de vídeo vigilânciaSistema de prevenção de incêndios e intrusãoPortas automáticas ativadas por sensoresPortões elétricosCozinha equipada com:Placa de induçãoFornoMicro-ondasExaustorFrigoríficoMáquina lavar loiçaMáquina lavar roupa na lavandariaAPRECIAÇÃO DO IMÓVEL:Fabulosa moradia T2+1 nova e isolada de arquitetura contemporânea, com piscina, uma vista frontal e deslumbrante de mar, excelente iluminação natural, e fantásticos terraços onde pode desfrutar das incríveis vistas e do azul do oceano.Amplos espaços e o elevado padrão de acabamentos, conferem a esta propriedade a combinação entre conforto, luxo e funcionalidade.Zona exterior com fantástico jardim e piscina infinita.Condomínio privado de 3 moradias, com lote de 550m² de uso exclusivoSituada numa das zonas mais exclusivas e procuradas da nossa zona, pela sua privacidade, proximidade do mar e proximidade à Vila.A poucos minutos das melhores praias de surf de Portugal, excelentes restaurantes e a apenas 3 km da encantadora vila da Ericeira e de tudo o que ela tem para oferecer.Esta é a moradia ideal para si!INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:* Open space no piso 1- Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel.

Edifício composto por rés-do-chão + 3 pisos, localizado em pleno centro histórico de Lagos, numa movimentada rua pedonal a escassos metros das principais praças centrais e da igreja de S. Sebastião, com 2 zonas comerciais distintas no piso térreo, actualmente utilizadas como restaurante e lavandaria, mais 3 apartamentos nos pisos superiores, um por cada piso. Rés-do-chão - 2 lojas. Uma delas um restaurante com sala de refeições, bar e cozinha, 2 casas de banho, quintal e esplanada na rua junto à montra do restaurante. Outra neste momento utilizada como lavandaria, composta por uma divisão ampla e 1 casa de banho. 1º andar - Apartamento T2+1, composto por sala de estar, 2 quartos e 2 casas de banho, uma divisão extra com acesso a terraço nas traseiras, cozinha e arrecadação. 2º andar - apartamento T3+1, composto por sala de estar, 3 quartos e 3 casas de banho, 3 varandas com vista sobre a rua em baixo, 1 divisão extra, cozinha e arrecadação. 3º andar - apartamento T1+1 recuado com terraço exterior, composto por sala de estar, 1 quarto e 1 casa de banho, 1 divisão extra, cozinha, arrecadação e marquise. Vista sobre o centro histórico de Lagos e vista mar a partir do último piso. A poucos metros das principais praças do centro histórico. A cerca de 3 min. a pé do passeio marítimo da Av. dos Descobrimentos.