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Excelente oportunidade de investimento!Lote de terreno de 5837m2 com possibilidade de construção de edifício destinado a Industria/comercio/restauração/serviços dividido entre cave, R/C e 1º andar.Área de construção permitida:R/C: 1017m2,1º andar: 739m2 e ainda cave;cércea de 7 mts;volumetria 7121m3.Estacionamentos permitidos: 74 ligeiros + 2 TIRConfronta com a EN125, já tem autorização concedida pela junta autónoma de estradas para acesso direto de entrada e saída de viaturas.Localizado entre Faro e Loulé.Contacte para mais informações.

Apartamento T4 duplex em Algés, com 306m² de área bruta privativa e terraço privativo de quase 300m² com vistas para o rio Tejo.No primeiro piso distribuem-se a sala de estar, sala de jantar, sala de vídeo, cozinha, casa de banho social, suite master e uma segunda suite, com acesso direto ao terraço privativo de quase 300m² com vistas para o rio Tejo.O segundo piso é composto por um quarto com varanda e vistas para o rio, uma suite e uma segunda cozinha, permitindo o uso independente dos dois pisos.No total, o apartamento dispõe de 4 quartos sendo 3 em suite, e duas cozinhas, uma em cada piso.A fração inclui ainda 7 lugares de garagem, arrecadação e estendal.Localizado em Algés, com acesso direto à A5, linha de Cascais e transportes públicos, a poucos minutos de Lisboa.Não perca esta oportunidade!

Identificação do imóvel: ZMPT573684Empreendimento Paulo Dias Novais 45 – Exclusividade, Design e Conforto na Melhor Zona Residencial do Porto- No coração de uma das mais prestigiadas zonas residenciais do Porto, ergue-se o Empreendimento Paulo Dias Novais 45, uma referência de elegância e sofisticação.- Situado na Rua Paulo Dias Novais, n.º 45, com o código postal 4150-594, este condomínio residencial combina design contemporâneo, conforto e funcionalidade, proporcionando um estilo de vida requintado e exclusivo.- O Paulo Dias Novais 45 localiza-se junto à Avenida Marechal Gomes da Costa, nas imediações do Parque da Cidade, da Foz, da Universidade Católica e dos mais conceituados colégios da cidade.- A excelente rede de transportes públicos, incluindo o inovador MetroBus, coloca o empreendimento a escassos minutos da Rotunda da Boavista, do centro da cidade, das praias da Foz e de Matosinhos.Características do Empreendimento- 7 apartamentos exclusivos:- 1 apartamento T2- 5 apartamentos T3- 1 penthouse T4 duplex com jacuzzi- Orientação solar nascente/poente, garantindo luminosidade natural ao longo do dia- Cave privativa com boxes:- 2 lugares de estacionamento por apartamento (T2 e T3)- 4 lugares de estacionamento para o T4 duplexLocalização Privilegiada e Serviços nas Proximidades- Saúde:- Hospital da CUF Porto – 1,5 km- Hospital de São João – 6,5 km- Diversas farmácias a menos de 500 metros- Educação:- Universidade Católica do Porto – 1 km- Colégio Nossa Senhora do Rosário – 800 metros- Colégio Alemão do Porto – 1,2 km- Lycée Français International de Porto – 1,3 km- Comércio e Serviços:- NorteShopping – 4,2 km- Supermercado Continente Bom Dia – 900 metros- Mercearias, cafés e padarias a menos de 500 metros- Cultura e Lazer:- Parque da Cidade – 1 km- Museu de Serralves – 1,5 km- Casa da Música – 3,8 km- Passeio Alegre e praias da Foz – 2 km- Transportes:- MetroBus com ligação ao centro e à Boavista- Paragens de autocarro a menos de 300 metros- Aeroporto Francisco Sá Carneiro – 12 km- Acessos rodoviários:- A28 e VCI a menos de 5 minutosMateriais e Acabamentos de ExcelênciaPavimentos- Zonas secas: Soalho maciço em espinha em pau-mulato ou madeira equivalente- Zonas húmidas:- WC serviço: Mármore Estremoz- Instalações sanitárias: Mármore RuivinaParedes- Zonas secas: Gesso cartonado pintado- Zonas húmidas:- Cozinha: Aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis- WC Serviço: Mármore Estremoz e gesso cartonado pintado, com espelho embutido- Instalações sanitárias: Mármore Ruivina e gesso cartonado pintado, com espelho embutidoTetos- Zonas secas: Tetos falsos com gesso cartonado- Zonas húmidas: Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugoIsolamentos entre frações- Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico- Placas de gesso cartonado com isolamento em lã de rochaCarpintarias- Portas e armários: MDF lacado- Cozinhas: MDF lacadoInstalações Sanitárias- Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente- Lavatório de embutir e armário em MDF lacado- Resguardo de duche em vidro- Torneiras misturadoras da Bruma ou equivalenteEquipamentos Diversos- Portas de segurança Portrisa ou equivalente- Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico- Eletrodomésticos Bosch ou equivalente- Material elétrico de manobra da Berker ou equivalente- Projetores LED- Videoporteiro- Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor- Lava-louça em inox da Teka ou equivalente, com misturadora monocomando da Bruma ou equivalente- Elevadores Orona ou equivalente- Instalação de ar condicionado centralizado embutidoO Empreendimento Paulo Dias Novais 45 é sinónimo de sofisticação, qualidade e conforto, pensado para quem valoriza um estilo de vida premium na cidade do Porto.Seja para habitação própria ou para investimento, esta é uma oportunidade única de viver no melhor que a cidade tem para oferecer.Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T4 duplex em Algés, com 306m² de área bruta privativa e terraço privativo de quase 300m² com vistas para o rio Tejo.No primeiro piso distribuem-se a sala de estar, sala de jantar, sala de vídeo, cozinha, casa de banho social, suite master e uma segunda suite, com acesso direto ao terraço privativo de quase 300m² com vistas para o rio Tejo.O segundo piso é composto por um quarto com varanda e vistas para o rio, uma suite e uma segunda cozinha, permitindo o uso independente dos dois pisos.No total, o apartamento dispõe de 4 quartos sendo 3 em suite, e duas cozinhas, uma em cada piso.A fração inclui ainda 7 lugares de garagem, arrecadação e estendal.Localizado em Algés, com acesso direto à A5, linha de Cascais e transportes públicos, a poucos minutos de Lisboa.Não perca esta oportunidade!

PenthouseT5 com 231 m2 e área exterior de 120 m2, inserido em novo empreendimento residencial a nascer no coração vibrante da cidade do Porto, junto ao bairro de Hollywood, numa área residencial e culturalmente rica, conhecida pelas suas ruas arborizadas e casas de arquitetura tradicional. Um empreendimento de arquitetura contemporânea, com linhas retas integradas de forma perfeita nos jardins circundantes que nos envolve numa atmosfera de tempos áureos, distintos e intemporais. Composto por 2 moradias duplex envolvidas por jardins e por um pátio interior, que proporcionam um incremento de luz em toda a casa. E por 30 amplos e luminosos apartamentos, de tipologias T1 a T5, com amplas varandas que funcionam como extensão dos espaços interiores e permitem que a luz natural inunde os interiores. A utilização de materiais sustentáveis de origem e marcas portuguesas, as soluções energéticas eficientes e a presença constante da natureza, fazem do Campo Alegre a escolha ideal para quem procura conforto e tranquilidade no centro da cidade. Um projeto de alto padrão com domótica, ar condicionado, acabamentos de alta qualidade, estacionamento em box, parque para bicicletas, salas sociais, ginásio e espaço wellness, bem como jardins privados. O empreendimento está integrado numa zona caracterizada pela relação entre a vivência urbana e os espaços verdes, de frente para o Jardim Botânico do Porto, junto a um dos mais prestigiados bairros da invicta, o bairro de Hollywood. O local ideal para viver e descobrir o melhor que o Porto oferece. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informação!

Moradia na herdade da Aroeira Lote de terreno com 1250m2 Área bruta de construção de 310m2 Composta por: 4 suites Sala de estar Sala de refeições Sala de jogos Escritório Piscina de água salgada Garagem Barbacue Furo de água Painéis solares Reabilitada recentemente utilizando materiais de excelente qualidade, esta moradia localiza-se numa zona tranquila, na Herdade da Aroeira, um condomínio próximo das melhores praias de Portugal, com dois campo de golfe, quarto campos de ténis, lago tropical, diversos estabelecimentos de restauração, a herdade tem segurança 24horas e um hotel e a 25 min de Lisboa e do aeroporto.

Situada na Quinta da Beloura, a 5 minutos das escolas internacionais TASIS e CAISL, encontramos esta magnifica moradia com 496m2 de construção, inserida num lote de 1.416m2, encostada aos campos de golfe , com uma disposição solar perfeita, muita luz natural e total privacidade. Distingue-se pela sua luminosidade natural, a envolvência entre os espaços interiores e exteriores e a distribuição das áreas sociais e privadas. Planeada e desenhada pelos atuais proprietários, cada detalhe foi pensado e planeado tendo em conta a funcionalidade dos espaços e o máximo aproveitamento da disposição solar. Nesse sentido, os espaços sociais são amplos e abertos entre si, transmitindo uma atmosfera de bem estar em plena harmonia com o exterior. Os envidraçados que percorrem toda a casa e a caracterizam, trazem aos espaços um ambiente tranquilo, onde apetece estar, viver e receber os amigos. Esta moradia de 3 pisos distribui-se da seguinte forma: No piso principal, somos recebidos por um hall de entrada com ligação imediata à zona social da sala de estar com dois ambientes distintos que comunicam entre si e com o jardim e piscina. A cozinha totalmente equipada e com ilha, tem como foco principal a zona de refeições voltada para a piscina. A cozinha conta com despensa , zona de lavandaria separada e comunica diretamente com o exterior através da zona de barbecue onde se encontra uma segunda zona de refeições que pode ser fechada no período do inverno. Ainda no piso térreo encontramos uma espaçosa suíte com vista para o jardim e o golfe, a sala de jantar e uma casa de banho social. No piso 1 encontram-se as 2 Suítes e a Master Suíte com walk-in closet, lareira e terraço voltado para o jardim e piscina. Ainda neste piso encontra-se a zona do escritório. No piso da cave temos a zona da garrafeira a zona de arrumos e a garagem fechada para 3 carros . No exterior existe uma cobertura para mais 4 carros Equipamentos: A moradia conta com aquecimento central de águas sanitárias com caldeira a gás natural e back up de termo-acumulador elétrico. Lareira na sala e master Suíte Piscina com tratamento de Sal Sistema de rega automático Esta moradia está localizada numa zona privilegiada da Quinta da Beloura I, a 5 minutos de distância das Escolas Internacionais CAISL - Carlucci American International School of Lisbon e a TASIS - The American School in Switzerland. Na Quinta da Beloura, poderá usufruir de inúmeras atividades de lazer - Golf, ginásio Holmes Place, SPA, Clube de Ténis e Padel, Clube Equestre, assim como serviços comerciais, cinemas, restaurantes, cabeleireiros, farmácia, supermercados, clínicas médicas e estéticas. O condomínio da Quinta da Beloura tem vigilância 24 horas. Bons e rápidos acessos a (A16, A5, IC19) para Sintra, Cascais, Estoril, a 20 minutos de Lisboa. Na zona envolvente encontra o Hotel Pestana, o Hotel da Quinta da Penha Longa e os seus Campos de Golfe. Encontra também a belíssima Serra de Sintra (Parque Natural), local único para a prática de desportos e caminhadas, beneficiando de paisagens únicas. As informações referidas não são vinculativas. Deverá consultar a documentação do imóvel. Detalhes do Imóvel Distrito Lisboa Concelho Sintra Freguesia S.Maria e S.Miguel, S.Martinho, S.Pedro Penaferrim Zona Beloura (São Pedro Penaferrim) Estado Usado Referência CAS_105 Natureza Moradia Tipologia T4 Área útil 354 m² Área Bruta 496 m² Área do terreno 1416 m² Categoria Energética Venda 2 250 000 €

Situada na encantadora cidade de Almancil, esta notável villa é uma verdadeira jóia que oferece o que há de melhor em termos de luxo. Com uma variedade de recursos meticulosamente projetados, esta propriedade é o epítome da elegância e da conveniência moderna. Esta espaçosa villa possui 3+3 quartos de tamanho generoso e seis casas de banho, proporcionando amplo espaço para si e para a sua família desfrutarem confortavelmente. Equipada com painéis solares fotovoltaicos de última geração, esta moradia não só oferece uma vida sustentável, mas também reduz a sua pegada de carbono, permitindo-lhe desfrutar de um estilo de vida verde e ecológico. A moradia dispõe de sistemas de ar condicionado Mitsubishi de última geração e de uma lareira eléctrica, garantindo que está sempre no controlo do clima e do conforto da sua casa. O piso de madeira teca acrescenta calor e personalidade aos espaços interiores. Cada casa de banho desta villa é adornado com elegantes acabamentos em mármore, criando uma atmosfera de spa para o seu relaxamento e rejuvenescimento. Os móveis artesanais projetados em Bali existentes em toda a vila, adicionam um toque de charme exótico e sofisticação a todos os quartos, criando um ambiente único e convidativo. Entre na área externa meticulosamente ajardinada, com uma piscina aquecida de água salgada com cobertura. A cozinha feita à medida da moradia é o sonho de qualquer entusiasta da culinária, equipada com placa de indução e forno topo de gama AEG. Oferece funcionalidade e estética, tornandoo acto de cozinhar numa alegria. As casas de banho apresentam loiças sanitárias premium Roca, demonstrando o compromisso com a qualidade e o estilo em todo o imóvel. As TVs LG em todos os quartos garantem que possa relaxar e desfrutar dos seus programas ou filmes favoritos, não importa onde você esteja na vila. A villa também possui toalheiros aquecidos, um detalhe atencioso que aumenta o conforto e a conveniência da sua rotina diária. Quer esteja a dar um mergulho refrescante ou a relaxar à beira da piscina, esta área é perfeita para relaxamento e entretenimento. Esta encantadora propriedade está situada numa localização privilegiada, apenas a 5 minutos de carro das prestigiadas zonas de Vale do Lobo e Quinta do Lago. Esta localização oferece acesso rápido a praias deslumbrantes, campos de golfe de classe mundial e uma variedade de comodidades de luxo. Além disso, a propriedade está convenientemente próxima da renomada Escola Internacional Nobel, tornando-a a escolha ideal para famílias que procuram uma educação de alta qualidade para os seus filhos. O aeroporto Internacional de Faro fica a apenas 30 minutos de carro.

Excelente herdade de 76 hectares composta por terra limpa de regadio com 15 hectares de agua garantida. Tem monte e furos. Boa qualidade de solos.

Lote com viabilidade de contrução de um Hotel Rural com 2000m² para venda em Loulé.O Hotel terá 21 unidades distribuídas em 16 apartamentos tipo T1 com sala e kitchenette totalmente equipada e 5 apartamentos T2.Todos os Apartamentos ficam no piso térreo, são climatizados, possuem sistema de segurança, fechadura eletrónica e casas de banho privativas.Terá também 1 Restaurante com capacidade para 72 pessoas e 1 piscina de estilo infinity com cerca de 50m².Localizado no barrocal algavio. Marque já a sua visita! Refª 4163

Pavilhão Industrial  para venda em Lourosa, Santa Maria da Feira, inserido em zona industrial.Inserido em lote de terreno de 4400m2 e com uma área bruta de construção de cerca de 4000m2, conta uma vasta área de escritórios no 1ºpiso, balneários, casas de banho completas, refeitório, gabinetes técnicos, entre outros espaços totalmente preparados para acolher várias atividades de negócio.O Armazém principal tem um pé direito que varia entre os 7 e os 9 metros de altura. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, e está licenciado como armazém/indústria tipo 3.Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4º, do Decreto-Lei nº 118/2013, de 20 de Agosto 

Este apartamento T4 em um condomínio residencial situado entre a Avenida da Boavista e a Avenida Marechal Gomes da Costa, apresenta-se como uma penthouse duplex distinta, com espaços interiores generosos e áreas exteriores que ampliam o conforto e a exclusividade de viver na melhor zona residencial do Porto. Características principais: • Duplex com orientação sudeste/noroeste, oferecendo excelente exposição solar e vistas desafogadas. • Sala ampla com acesso direto a um terraço com 177m², ideal para lazer e convívio ao ar livre. • Cozinha independente, totalmente equipada, com acesso direto a uma varanda, proporcionando funcionalidade e ligação ao exterior. • Três quartos em suite, concebidos para oferecer máxima privacidade e conforto. • Escritório, ideal para espaço de trabalho ou leitura. • Casa de banho de serviço para apoio à área social. • Lavandaria separada, garantindo maior organização. • Box privativa com capacidade para quatro viaturas. Acabamentos e equipamentos: • Soalho em madeira maciça (espinha) nas zonas secas, proporcionando elegância e conforto. • Mármore natural nas casas de banho e zonas húmidas, garantindo qualidade e sofisticação. • Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente, tampos em mármore compacto e mobiliário em MDF lacado. • Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico, para maior eficiência térmica e acústica. • Sistema de ar condicionado centralizado embutido. • Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor. • Portas de segurança Portrisa ou equivalente e videoporteiro. • Iluminação com projetores LED de baixo consumo. Localização privilegiada: • Inserido na zona residencial mais prestigiada do Porto, junto à Avenida Marechal Gomes da Costa, próximo do Parque da Cidade, da Foz, da Universidade Católica e dos melhores colégios da cidade. • Excelente rede de transportes públicos, com destaque para o Metrobus, garantindo rápidos acessos ao centro, Boavista, praias e Foz. A obra iniciou-se no final de 2024 e a conclusão está prevista para o 2.º semestre de 2026. Existem outras disponibilidades, não hesite em contactar-nos para mais informações! As imagens apresentadas são meramente ilustrativas, não são imagens reais do apartamento. As áreas indicadas poderão estar sujeitas a pequenas alterações decorrentes quer do processo de construção, quer do processo de licenciamento. A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso!

Lote com viabilidade de contrução de um Hotel Rural com 2000 m2 para venda em Loulé. O Hotel terá 21 unidades distribuídas em 16 apartamentos tipo T1 com sala e kitchenette totalmente equipada e 5 apartamentos T2. Todos os Apartamentos ficam no piso térreo, são climatizados, possuem sistema de segurança, fechadura eletrónica e casas de banho privativas. Terá também 1 Restaurante com capacidade para 72 pessoas e 1 piscina de estilo infinity com cerca de 50 m2. Localizado no barrocal algavio. Marque já a sua visita! Refª 4163

PenthouseT5 com 231m² e área exterior de 120m², inserido em novo empreendimento residencial a nascer no coração vibrante da cidade do Porto, junto ao bairro de Hollywood, numa área residencial e culturalmente rica, conhecida pelas suas ruas arborizadas e casas de arquitetura tradicional.Um empreendimento de arquitetura contemporânea, com linhas retas integradas de forma perfeita nos jardins circundantes que nos envolve numa atmosfera de tempos áureos, distintos e intemporais.Composto por 2 moradias duplex envolvidas por jardins e por um pátio interior, que proporcionam um incremento de luz em toda a casa. E por 30 amplos e luminosos apartamentos, de tipologias T1 a T5, com amplas varandas que funcionam como extensão dos espaços interiores e permitem que a luz natural inunde os interiores.A utilização de materiais sustentáveis de origem e marcas portuguesas, as soluções energéticas eficientes e a presença constante da natureza, fazem do Campo Alegre a escolha ideal para quem procura conforto e tranquilidade no centro da cidade.Um projeto de alto padrão com domótica, ar condicionado, acabamentos de alta qualidade, estacionamento em box, parque para bicicletas, salas sociais, ginásio e espaço wellness, bem como jardins privados.O empreendimento está integrado numa zona caracterizada pela relação entre a vivência urbana e os espaços verdes, de frente para o Jardim Botânico do Porto, junto a um dos mais prestigiados bairros da invicta, o bairro de Hollywood.O local ideal para viver e descobrir o melhor que o Porto oferece.Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informação!

T4 Duplex de prestígio com terraço na Boavista Num recanto sereno da Avenida da Boavista, a poucos passos da Avenida Marechal Gomes da Costa, nasce este notável T4 duplex com 230m² de área interior e características que o colocam num patamar à parte no mercado residencial do Porto. Trata-se de um apartamento raro, tanto pela sua dimensão como pela qualidade do projeto e da execução. Inserido num condomínio de traço contemporâneo e discreto, distingue-se por oferecer uma vivência urbana exclusiva, pensada para famílias que valorizam espaço, tranquilidade e proximidade aos principais colégios, centros culturais e empresariais da cidade. O interior desenvolve-se em dois pisos com uma distribuição funcional e criteriosa. A zona social e a área privada coexistem com equilíbrio e fluidez. A habitação tem 3 suites espaçosas, todas com casas de banho privativas revestidas a mármores ruivina, materiais nobres que evocam intemporalidade e bom gosto. Existe ainda uma quarta casa de banho de apoio, perfeitamente integrada, onde a escolha recaíu sobre o mármore de Estremoz. O chão em madeira maciça disposta em espinha de peixe, percorre os principais espaços, conferindo uma base elegante e calorosa à arquitetura de interiores. A cozinha, ampla e fechada, apresenta-se com linhas depuradas, totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta e apoio direto à lavandaria independente soluções práticas que não abdicam da sofisticação. A climatização é assegurada por sistema de ar condicionado embutido, invisível à vista mas presente em cada divisão, garantindo conforto térmico em qualquer estação do ano. O que verdadeiramente eleva este apartamento a uma categoria distinta é o fantástico terraço com 177m², com jacuzzi, que permite aproveitar ao máximo a luz natural e a envolvente. Um prolongamento do lar ao ar livre, ideal para fins de tarde em família, encontros discretos entre amigos ou simplesmente para respirar sem pressa. Adicionalmente, existem ainda 71m² de varandas, acessíveis pelas várias assoalhadas, que reforçam a relação entre o interior e o exterior. O imóvel dispõe de duas boxes fechadas, com um total de 50m², oferecendo estacionamento seguro e espaço de arrumação adicional um detalhe essencial para quem privilegia funcionalidade e discrição. A localização não podia ser mais conveniente. A escassos minutos do Colégio do Rosário, Liceu Francês e Universidade Católica, e com a Fundação de Serralves como vizinha, este apartamento insere-se num dos bairros mais estáveis e procurados do Porto. A acessibilidade é fácil, seja para o centro, Foz ou principais vias de saída da cidade. A envolvência nobre e bem consolidada na cidade do Porto promove um tecido urbano seguro, maduro e de elevada diferenciação. Este duplex é mais do que uma casa. É uma afirmação silenciosa de bom gosto e estabilidade. Um refúgio urbano com espaço para crescer, para receber e para viver com dignidade. Um espaço onde o luxo não é exibido é sentido. Para quem procura investir num estilo de vida à altura das suas conquistas, este imóvel representa um encontro raro entre o essencial e o excepcional. Contacte-nos e conheça melhor, com tempo e com atenção, uma proposta que fala por si. Notas: - Garantimos um acompanhamento total e profissional durante todo o seu processo de aquisição até à escritura e após a realização da mesma. - Tratamos do seu processo de financiamento de Crédito à Habitação, garantindo as melhores propostas do mercado, através do nosso parceiro Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Mediação Imobiliária - Invest 351 Intermediação de operações de compra e venda de imóveis no mercado nacional e internacional. Fazemos da discrição, confidencialidade e segurança as nossas maiores valências na mediação imobiliária. Temos acesso ao mercado nacional, mas também a muitos investidores internacionais que procuram Portugal para investir. Invest in your dreams, #Invest351

O Condomínio Residencial Paulo Dias Novais 45 contempla 7 apartamentos - 1 T2, 5 T3 e 1 T4 duplex ( Penthouse com jacuzzi). Os apartamentos, com orientação nascente/poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver na mais prestigiada zona residencial do Porto, junto à Av. Marechal Gomes da Costa e na envolvente do Parque da Cidade, da Foz, da Universidade Católica e dos melhores colégios do Porto. A excelente rede de transportes públicos de que dispõe, com destaque para o Metro Bus, coloca o condomínio a escassos minutos da Rotunda da Boavista, do centro da cidade, da Foz e das praias. O edifício dispõe de uma cave com boxes, com 2 lugares por apartamento (T2 e T3) e 4 lugares (T4 duplex).

Quinta para venda c/16,165 HA dentro do perímetro urbano de Santarém, junto ao atual complexo aquático e futura academia de futebol, nova cidade desportiva de Santarém. Terreno plano URBANIZÁVEL, com excelente vista sobre as serras circundantes, com algumas árvores de fruto, zonas de lazer e tanque de água em pedra, bem integrado no espaço envolvente. Imóvel com uma enorme casa senhorial, casa de caseiros com 3 quartos, sala, WC e cozinha, adega antiga, com prensa e cascos de carvalho para armazenamento de vinho e dois grandes armazéns para utilidades diversas. A cerca de 8 minutos do centro histórico de Santarém, mas numa zona muito tranquila, rodeada pela natureza típica desta região ribatejana. Tem transportes públicos variados, como comboios ou autocarros, facilitando deslocações rápidas tanto para Santarém, como para Lisboa e aeroporto (cerca de 45 minutos), ou para as zonas rurais e ribeirinhas junto ao rio Tejo. Dista cerca de 5 minutos ao acesso da portagem da A1, que liga Lisboa ao Porto, ou rumo a sul, A2 que liga ao Algarve. Santarém tem Hospitais públicos e privados, Escolas e estabelecimentos de ensino superior, e todos os serviços públicos e privados inerentes a uma grande cidade capital de distrito. Preço (Negociável) Oportunidade única. Marque a sua visita!

NG_SRFA MAIS VALIA DO IMÓVEL:Moradia T4 localizada a poucos minutos da Vila da Ericeira (cerca de 6,5 km), com fantástico projeto de arquitetura de autor de inspiração oriental. Construída num terreno com 863m², comporta uma área total de construção de 514m²DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Piso 0Hall de entradaCasa de banhoCozinhaSala jantar acesso a jardim interiorSala de estar acesso a terraçoGaragemPiso -1Hall dos quartosZona técnicaDois Quartos com roupeiroCasa de banhoSuíte com closet e acesso ao jardimLavandariaDESCRIÇÃO DO EXTERIOR:JardimPiscinaEQUIPAMENTOS:Ar condicionadoSmart room controllerPalletsVMCBlackout elétricoTermoacumulador 300 LSuite com closet e acesso ao jardim- Cozinha equipada com:ExaustorPlacaMicro-ondasCombinadoAPRECIAÇÃO DO IMÓVEL:O conceito do projeto da moradia (Mogos 23), foi desenvolvido por estúdio NocNoc, e elogia o contacto com elementos naturais com base nos princípios 'Wabi -Sabi' para melhorar o bem-estar e a qualidade de vida.O projeto implica o contexto japonês de minimalismo e simplicidade que está por detrás desta arte, onde 'Wabi' se refere à harmonia, paz, tranquilidade, e equilíbrio, e 'Sabi' o efeito do tempo sobre um objeto.A arquitetura exterior é uma simbiose do design moderno com elementos duramente inspirados pelos Templos Zen japoneses, onde o telhado curvo da casa assume uma assinatura única do projeto...INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:* A moradia tem um prazo de construção de aproximadamente 16 meses- No Piso -1 é possível adaptação de duas áreas de estar adicionais- Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel.

No emblemático Campo Alegre 1024, nasce uma oportunidade rara de viver com o máximo prestígio: uma Penthouse T5 de assinatura que redefine o conceito de luxo urbano. O grande elemento diferenciador desta residência é o seu espetacular terraço privativo de 120 m², que inclui uma piscina privativa e oferece vistas panorâmicas e inigualáveis sobre o Jardim Botânico e a cidade do Porto. Este espaço exterior foi desenhado para ser uma extensão da casa, proporcionando um cenário de total privacidade e exclusividade sobre uma das paisagens mais verdes da cidade. Os interiores amplos e sofisticados são complementados pela máxima conveniência, incluindo 4 lugares de garagem privativos, assegurando conforto absoluto em plena zona nobre. O layout privilegia a entrada de luz natural e a fluidez entre as generosas áreas de convívio e o terraço, criando o ambiente ideal para momentos de lazer e recepções num ambiente privado. Com entrega prevista para maio de 2026, esta Penthouse representa um investimento numa das moradas mais cobiçadas do Porto, sendo o refúgio perfeito para famílias que procuram uma ligação profunda com a natureza sem abdicar do pulsar cosmopolita da cidade.

Apartamento T4 Penthouse, com 232m² de área bruta privativa, vista mar e terraço com 140m², no condomínio mais exclusivo de Vila Nova de Gaia, Porto.Com vistas inalteráveis para a foz do Rio Douro, Porto e oceano Atlântico esta Penthouse é composto por 4 suites e uma sala com 53m². Tem ainda 3 lugares de garagem e arrumos.Os apartamentos asseguram elevados padrões de segurança, excelente qualidade de construção, eco sustentabilidade ambiental e energética. Ampla e desafogada área exterior e envolvente, refletindo um cuidado tratamento paisagístico.No interior evidencia-se pelo pavimento em madeira nobre com sistema de piso radiante, cozinha mobilada e totalmente equipada com eletrodomésticos, ventilação mecânica para renovação do ar, pré-instalação para ventiloconvectores e bomba de calor para AQS.Todas as divisões contemplam acesso ao terraço ou varanda privativa, onde é possível desfrutar da beleza única da paisagem envolvente, onde o luxo encontra a serenidade do rio Douro.O Porto tem sido consecutivamente nomeado como melhor destino europeu, a cidade que deu nome ao famoso vinho. Com Gaia na outra margem, que lhe oferece as caves onde o vinho repousa e ganha corpo e que está neste momento em grande remodelação imobiliária, cultural e geracional. Este empreendimento é servido por uma vasta rede de transportes e acessibilidades que lhe permitem chegar rapidamente a qualquer que seja o seu destino. A 30 minutos do Aeroporto do Porto.