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Fantástico T3 em Canidelo no Condomínio Gaia Golf! Este apartamento T3, localiza-se em Canidelo, orientação solar Nascente/Norte. O imóvel é composto por sala, cozinha, lavandaria, uma suite com casa de banho privativa, uma casa de banho partilhada e uma casa de banho de serviço. Equipado com aquecimento e aspiração central, sensores de incêndio e inudação. Dispõe ainda de garagem para duas viaturas e arrumos. Parque infantil e zonas verdes comuns! Com excelentes acessos para a Ponte Arrábida, Freixo, A1, A28, A29 e A44. Perto de várias escolas, complexos desportivos, supermercados, farmácias, restaurantes e praia! Ano de construção: 2019 Este apartamento, é sem dúvida a sua melhor opção! Marque já a sua visita! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Descubra o epítome da vida moderna com este novo empreendimento 'ATLAS RESIDENCE' na tranquila zona do Rancho, em Câmara de Lobos. Apartamento T2 no 2º Piso, Bloco 2: Área: 107,90m² Logradouro: 16,80m² Estacionamento: 1 Arrecadação: 1 Se pretende saber mais sobre este imóvel não hesite e contacte-nos. Martinho Barros Unipessoal, Lda. Licença AMI-21197 Tratamos de todo o processo. Acompanhamos também todo o processo de compra, desde: simulações para crédito bancário INTERMEDIÁRIO CRÉDITO REGISTADO NO BANCO DE PORTUGAL Nº 002276. Conte com a nossa ajuda e profissionalismo. Partilhámos negócios com todos os consultores ou agências imobiliárias com licença AMI ativa, na razão de 50/50. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador, contacte-me e agende a sua visita.

O empreendimento, contará com 35 apartamentos com um e dois quartos de dormir. Dispõe de bons e rápidos acessos até o centro do Caniço e Funchal, pois fica perto do nó de ligação à via rápida. Localiza-se nas proximidades da Praia do Garajau e Cristo Rei, e também dos melhores serviços do Garajau, tais como, farmácia, pastelarias e restaurantes, ETC. A arquitetura foi pensada para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade.

ORANGE SMART LIVING Uma nova forma de viver a cidade No equilíbrio perfeito entre arquitetura contemporânea, conforto e funcionalidade, nasce o Orange Smart Living — um empreendimento pensado para quem valoriza qualidade de vida, design moderno e escolhas inteligentes. Com linhas elegantes, amplas varandas e uma identidade arquitetónica marcante, o edifício integra-se harmoniosamente no ambiente urbano, oferecendo espaços luminosos, acolhedores e preparados para o ritmo das novas gerações. SMART LIVING REPRESENTA UMA NOVA FORMA DE HABITAR Habitações pensadas para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade, através de escolhas inteligentes no projeto, nos materiais e nos equipamentos. Cada decisão foi tomada com critério, privilegiando soluções duráveis e eficientes, garantindo bem-estar no dia a dia, sem excessos. Mais do que um apartamento, o Orange Smart Living oferece uma experiência de habitação contemporânea: ambientes amplos, excelente exposição solar, acabamentos modernos e uma vivência prática e confortável, onde cada detalhe foi concebido para simplificar o quotidiano. Aqui, a arquitetura alia estética e eficiência para criar um espaço onde é possível viver com tranquilidade, conforto e autenticidade. Orange Smart Living é viver bem, com conforto, modernidade e em sintonia com o futuro. Tratamos de todo o processo, inclusive para o Crédito Bancário. Conte com a nossa ajuda e profissionalismo. Na Keller Williams partilhamos negócios com todos os consultores ou agências imobiliárias. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador, contacte-me e agende a sua visita. ***Juntos fazemos mais pelos nossos clientes***

Em São Mamede de Infesta, a escassos minutos do Porto, nasce um empreendimento residencial representativo de um equilíbrio perfeito entre proximidade urbana e tranquilidade residencial. Próximo do Hospital de São João, Pólo Universitário, Porto, Maia, e de zonas comerciais, oferece mobilidade, conveniência e qualidade de vida, com acesso rápido ao metro e às principais vias rodoviárias. O projeto distingue-se pelo seu design contemporâneo e acabamentos de excelência PORCELANOSA, refletindo um elevado padrão de qualidade, conforto e sofisticação. Cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, funcionalidade e eficiência energética, criando uma experiência de habitação moderna e duradoura. Os apartamentos contam com cozinhas: Residence PORCELANOSA; Eletrodomésticos BOSCH; Tampos Krion; Pavimentos Linkfloor; Louças suspensas; Caixilharia TECHNAL; Domótica integrada e climatização por condutas. As garagens fechadas com ponto de carregamento elétrico, a iluminação LED regulável e o isolamento acústico e térmico reforçam o conforto e a valorização do investimento. Ideal para quem procura qualidade de construção, design intemporal e proximidade ao Porto. ? Apartamento T2+1 – Fração F Tipologia: T2+1 Piso: 1.º Direito (Traseiras) Área Interior: 111,60 m² Varanda: 14,50 m² Garagem Fechada: 32,50 m² Localizado em São Mamede de Infesta, a escassos 4 minutos do Porto, este apartamento T2+1 combina amplas áreas, acabamentos de excelência e elevado conforto térmico e acústico, ideal para quem procura um estilo de vida moderno e equilibrado, próximo de tudo o que o Grande Porto oferece. A generosa zona social integra uma sala luminosa com ligação direta à varanda e uma cozinha PORCELANOSA totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH — exaustor, placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça — com tampos em Krion e mobiliário de design contemporâneo. O espaço foi pensado para proporcionar fluidez e funcionalidade, ideal para famílias ou para quem valoriza ambientes amplos e bem definidos. A zona privada inclui dois quartos e uma divisão adicional (+1), perfeita para escritório, closet ou quarto de apoio. As casas de banho refletem o padrão de excelência da PORCELANOSA, com louças suspensas, móveis de lavatório suspensos, misturadoras monocomando e revestimentos cerâmicos de alta durabilidade. ✨ Destaques Técnicos e de Conforto Porta de segurança com acessórios cromados Isolamento acústico reforçado em pavimentos e paredes divisórias com lã de rocha Paredes em gesso projetado, pintadas a branco “nuvem” Tetos falsos em gesso cartonado, com versão hidrófuga em cozinha e casas de banho Pavimentos vinílicos PORCELANOSA Carpintarias em MDF lacado a branco Revestimentos cerâmicos PORCELANOSA em lavandaria e instalações sanitárias Estores elétricos com isolamento térmico Cozinha PORCELANOSA com tampos Krion e eletrodomésticos BOSCH Sistema de exaustão mecânica e ventilação controlada VMC Climatização por ar condicionado (aquecimento e arrefecimento) Bomba de calor para AQS Domótica simples e vídeo-porteiro Focos LED embutidos com regulação de intensidade Caixilharia TECHNAL com vidro duplo Garagem fechada com ponto de carregamento elétrico Halls comuns revestidos a madeira ? Localização e Estilo de Vida Este T2+1 insere-se num edifício de arquitetura moderna e materiais premium, com foco em eficiência energética, design funcional e detalhes de sofisticação. A localização estratégica, a apenas 4 minutos do Porto, garante mobilidade excepcional, com fácil acesso ao Hospital de São João, ao Pólo Universitário e à Maia. Perfeito para famílias modernas ou investidores exigentes, este apartamento representa um equilíbrio raro entre espaço exterior, qualidade de construção e proximidade urbana.

Descubra este encantador apartamento T1 totalmente restaurado, situado no coração do Porto, a poucos passos da Rua Santa Catarina, uma das zonas mais vibrantes e emblemáticas da cidade. Inserido em prédio completamente renovado, este imóvel combina o charme da arquitetura tradicional portuense com o conforto e a modernidade de um lar atual. O apartamento apresenta uma sala e cozinha em open space, perfeita para quem aprecia ambientes amplos e luminosos, um quarto acolhedor, duas casas de banho e um magnífico jardim privado com 125m² um verdadeiro refúgio de tranquilidade no centro da cidade. A localização é simplesmente excecional: ampla oferta de comércio, serviços, restaurantes e transportes públicos nas imediações, garantindo toda a conveniência do quotidiano urbano. Ideal para quem procura viver com qualidade no centro do Porto ou investir numa das zonas mais procuradas da cidade. Localização: Próximo da Rua Santa Catarina, Porto Tipologia: T1 Jardim Privado: 125m² 1 Quarto | 2 Casas de Banho | Sala e Cozinha Open Space Na Porta 88, o nosso compromisso no negócio imobiliário é como uma estrela num filme de sucesso. A nossa equipa experiente está dedicada a ajudá-lo a encontrar a casa dos seus sonhos, proporcionando um serviço personalizado e atento a cada detalhe. Alimentamos a nossa vontade férrea com a grandeza da procura da vitória, garantindo que as necessidades de cada cliente sejam totalmente satisfeitas. Com um esclarecimento adequado e uma abordagem orientada para os objetivos de vida de cada um, estamos aqui para ajudá-lo a encontrar o que procura. Venha conhecer o seu futuro lar na Porta 88. Estamos aqui para o ajudar a concretizar os seus sonhos. 'Compromissos com Objetivos de Vida'

Apartamento T3 ( 2 quartos + suite ) situado junto ao Parque Urbano da Quinta da Flamenga - uma das zonas mais procuradas e agradáveis da região. Com 110 m² de área útil, este imóvel foi projetado para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Características Principais do Imóvel Área útil: 110 m² Sala e cozinha em open space, com acesso a varanda equipada com placa, forno e exaustor, Máquinas de lavar louça e roupa, micro ondas e frigorifico combinado. Aquecimento de águas por bomba de calor e ar condicionado 3 quartos, sendo um deles em suite Casa de banho com base de duche Estacionamento privativo em cave Caixilharia em PVC com vidros duplos e estores elétricos Boa rede de transportes públicos ( Carris Metropolitana) com acesso fácil a Lisboa (a 15 minutos do Parque das Nações) e arredores Comércio local e supermercados nas imediações Serviços essenciais (farmácias, escolas, bancos, restaurantes) a poucos minutos Para ais informações e agendamento de visita , contacte a Base Certa Na Base Certa prestamos gratuitamente um serviço completo, incluindo intermediação de crédito imobiliário junto das principais entidades bancárias, onde uma equipa especializada e com larga experiência da Banca encontrará as melhores condições de crédito habitação. Aguardamos a sua visita As fotos Home Staging são criadas em IA e não tem qualquer valor contratual, sendo as mesmas apenas decorativas

Apresentamos este apartamento T2 Duplex com Terraço na cobertura, inserido no novo empreendimento Alpha View, localizado no centro de Esgueira, Aveiro, uma das zonas residenciais com maior procura imobiliária da cidade. Com 195 m² de área, esta fração foi projetada para proporcionar conforto, funcionalidade e elevada eficiência energética, combinando arquitetura contemporânea com materiais de qualidade superior. O Alpha View destaca-se pela sua localização estratégica, a poucos minutos do centro de Aveiro, da Ria de Aveiro e das salinas, permitindo viver numa zona tranquila, mas com acesso rápido a todos os serviços essenciais. ? Características principais do apartamento: • Tipologia T2 Duplex com Terraço na cobertura • 2 quartos, sendo 2 suites • 3 WC • 195 m² de área • 2 lugares de estacionamento • Arrumos • Excelente exposição solar • Zona social em open space ❄️ Conforto e eficiência energética O apartamento inclui diversas soluções que garantem conforto térmico, eficiência energética e redução de custos energéticos: • Ar condicionado BOSCH • Bomba de calor Termobrasa para aquecimento de águas sanitárias • Pré-instalação de painéis fotovoltaicos • Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos • Caixilharia em alumínio com corte térmico • Vidros duplos Stadip + caixa de ar + Planitherm • Estores elétricos e térmicos • Pavimento vinílico de elevada resistência ?️ Cozinha totalmente equipada A cozinha apresenta um design moderno e funcional, equipada com eletrodomésticos BOSCH: • Placa • Forno • Micro-ondas • Exaustor • Máquina de lavar louça ? Localização privilegiada em Esgueira O Alpha View beneficia de uma localização que permite acesso rápido a: • Centro da cidade de Aveiro • Zona Industrial de Aveiro • Escolas e serviços • Supermercados e comércio local • Acessos rodoviários principais • Zonas de lazer junto à Ria de Aveiro Esta localização torna este apartamento ideal para habitação própria ou investimento imobiliário em Aveiro. ? Excelente oportunidade de investimento Com elevada procura na região, este imóvel é uma excelente opção para: • Habitação própria • Investimento imobiliário • Arrendamento de longa duração • Mercado de arrendamento urbano Conclusão da obra prevista para 1.º trimestre de 2026 ✅ Agende já a sua visita com a MUDDA i9 e descubra todos os detalhes desta Empreendimento. Visite www.mudda.me, para conhecer mais imóveis na região. ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Na MUDDA i9, cada imóvel representa uma mudança importante na vida de alguém. Por isso, oferecemos acompanhamento próximo, transparente e totalmente personalizado, combinando tecnologia, inovação e experiência, para que todo o processo decorra com confiança e tranquilidade. Somos uma marca moderna e diferenciadora, dedicada a tornar a sua jornada imobiliária mais simples, rápida e eficiente.

T2 com 90 m² + Varanda 14,7 m² | Garagem fechada | Luz Poente | Áreas Amplas | Localização Premium Um apartamento onde o espaço, a luz e o design se encontram para criar uma experiência de vida distinta. Este exclusivo T2, com 90 m² de área interior, destaca-se pela sua ampla varanda de 14,7 m² virada a poente, acessível a partir da sala e de ambos os quartos uma extensão natural da casa, pensada para desfrutar com total conforto e privacidade. ________________________________________ Luz, Espaço Exterior e Bem-Estar A exposição solar a poente proporciona uma luminosidade envolvente ao longo da tarde, criando ambientes acolhedores e sofisticados. A varanda, generosa e contínua, convida a momentos únicos: Finais de tarde ao pôr do sol Jantares intimistas ao ar livre Um refúgio urbano de tranquilidade no quotidiano ________________________________________ Arquitetura Funcional e Ambientes Amplos Cada detalhe foi pensado para proporcionar fluidez e conforto: 90 m² de áreas amplas e bem distribuídas Sala espaçosa com ligação direta ao exterior Dois quartos com acesso à varanda Layout contemporâneo que privilegia luz e circulação Um equilíbrio perfeito entre elegância e funcionalidade. ________________________________________ Qualidade, Tecnologia e Sustentabilidade O apartamento integra soluções que elevam o padrão de conforto e eficiência: Cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos de elevada gama Sistema de ar condicionado eficiente Bomba de calor para aquecimento de águas Ventilação mecânica para qualidade do ar interior Materiais premium selecionados pela sua durabilidade e estética Um espaço pensado para um estilo de vida contemporâneo, exigente e sustentável. ________________________________________ Localização Distinta e Conveniência Urbana Situado numa zona estratégica e valorizada, com acesso privilegiado a: Polo Universitário e Hospital de S. João Colégio Internacional Júlio Dinis Estações de metro e transportes Comércio, serviços, restauração e zonas verdes Uma localização que combina centralidade, mobilidade e qualidade de vida. ________________________________________ Conforto no Dia a Dia Lugar de garagem incluído Facilidade de acessos e mobilidade ________________________________________ Um Investimento Seguro e um Estilo de Vida Diferenciado Ideal para quem procura: Uma residência elegante com áreas acima da média Um ativo imobiliário com forte potencial de valorização Qualidade de vida num contexto urbano premium ________________________________________ Agende a sua visita privada Descubra um apartamento onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, sofisticação e exclusividade. ALLEGRO Real Estate Your home and your investment are our Greatest Mission

T3 NOVO PERTO METRO SANTO OVÍDIO Apartamento T3 com 124m2 localizado na Rua da Rasa em Vila Nova de Gaia. No coração de Mafamude, está a crescer o mais recente projeto residencial imobiliário em Vila Nova de Gaia. Com uma localização estratégica, este fantástico empreendimento oferece uma combinação perfeita entre a tranquilidade residencial e a proximidade a uma variedade de comodidades urbanas, tornando-se ideal para quem procura qualidade de vida aliada à conveniência dos serviços no centro da cidade de Vila Nova de Gaia. Trata-se de um edifício moderno, de 6 pisos acima da rua e 3 frentes, composto por 12 apartamentos de tipologias T1 a T3, cada um projetado com atenção meticulosa aos detalhes e acabamentos de alta qualidade, visando proporcionar conforto, eficiência e sofisticação aos seus residentes. Todos os apartamentos terão lugares de estacionamento com possibilidade de carregamento de viaturas elétricas. As frações da cobertura possuem varandas com vistas desafogadas e permitem usufruir de áreas descobertas, no exterior. O empreendimento, revestido com uma combinação de granito amarelo (no piso térreo), chapa canelada (na cobertura) e sistema ETICS (em todas as fachadas), assegura durabilidade e excelente isolamento térmico. Com janelas em alumínio lacado, com sistema de abrir e oscilobatente, corte térmico e vidro duplo de alto desempenho acústico e térmico, garante ambientes silenciosos e confortáveis. As varandas com iluminação, criam ambientes agradáveis para momentos de lazer noturnos. Nas instalações sanitárias, as paredes e pavimentos revestidos com cerâmicos da Margrés, louças sanitárias e torneiras da Roca, refletindo elegância e durabilidade. As cozinhas com móveis em MDF lacado hidrófugo com tampos e contra-tampos em quartzo tecnológico, equipadas com eletrodomésticos modernos, incluindo frigorífico combinado, forno, placa, micro-ondas e exaustor, proporcionam funcionalidade e design contemporâneo. Os armários roupeiros em MDF lacado e outro, oferecendo soluções de arrumação práticas e elegantes. Estores exteriores motorizados, portas de segurança nos acessos aos apartamentos, vídeo porteiro e ar condicionado de elevada eficiência energética em salas e quartos. Aquecimento de águas através de painéis solares térmicos e certificação energética classe A. Os lugares de garagem equipados com tomada para carregamento de veículos elétricos, além de um elevador para acesso de veículos aos pisos de garagem. Conclusão da obra para Setembro de 2027.

Ref.ª: MJN1494AA - Apartamento T2 NOVO com Terraço e BOX | Condomínio privado, Loures * Em construção, previsão de término de obra - setembro de 2026 ** Fotos do estado atual de obra (de outra fração) Apartamento T2 em condomínio privado, com construção e equipamentos premium. Em excelente localização, com fácil acesso, em Loures, a escassos minutos da nova estação de Metro da futura Linha Violeta, proximidade ao Hospital Beatriz Ângelo e ao Centro Comercial Continente Loures. De carro, fica a 7 minutos da linha amarela do metro. - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e Vulcano, classe A ou superior, domótica integrada com os equipamentos (estores, ar condicionado, eletrodomésticos, videoporteiro) para controlar à distância através do telemóvel. -- Churrasqueira no terraço com exaustão de fumos para assegurar bons momentos de convívio. --- Terraço circundante com vista desafogada e varanda, destacando-se a exposição solar - nascente e sul. ---- Box com ligação elétrica ao apartamento. Excelentes isolamentos em materiais naturais, duráveis e ecológicos: parede dupla em tijolo cerâmico com caixa de ar preenchida com placa de cortiça e lã de rocha. Acabamentos de topo, com ar condicionado LG em todas as assoalhadas, suíte, roupeiros embutidos, estores térmicos elétricos e centralizados, janelas oscilobatentes em porta com vidros duplos (classe A), ligações TV cabo em todas as assoalhadas e cozinha, com caixas embutidas na sala e quarto. Videoporteiro, porta blindada, tetos falsos com iluminação embutida e indireta LED no interior e também no exterior, sancas iluminadas para cortinados nas janelas em todas as assoalhadas. Pavimento em madeira flutuante com isolamento de salto alto na sala, hall e quartos. Pavimento em mosaico cerâmico na cozinha e instalações sanitárias, com bases de duche, loiças suspensas, torneiras e autoclismos embutidos. Portas em madeira lacada branca, bem como as portas dos roupeiros e armários da cozinha. Isolamentos térmico e acústico da fração com cortiça e lã de rocha em parede dupla. Portões de garagem automáticos com comando à distância. Segurança contra intrusão com videoporteiro na entrada principal, portas blindadas, luzes automáticas e de emergência. Segurança contra incêndio com portas corta-fogo de segurança, deteção e alarme de incêndio automático, extintores, redes de incêndio armadas, colunas secas, controlo de fumos, iluminação de emergência. Marque já a sua visita!

Apartamento T3  com Varanda no Rasa 503, no Centro de Mafamude em GaiaO Rasa 503 é um empreendimento residencial moderno situado no centro de Mafamude, uma das zonas mais dinâmicas e valorizadas de Vila Nova de Gaia. Combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade a comércio, serviços, mobilidade e cultura, oferecendo uma localização que permite viver com qualidade e conveniência no dia a dia. Com um edifício de cinco pisos acima do solo e três frentes, o projeto distingue-se pela arquitetura contemporânea, pela atenção ao detalhe e pelos acabamentos de elevado padrão, afirmando-se como uma opção ideal para quem privilegia conforto, funcionalidade e centralidade.Composição e Características do Imóvel  O apartamento dispõe de 124,1 m² de área bruta privativa e 3,2 m² de área exterior, distribuídos de forma funcional e contemporânea. A zona social integra sala e cozinha, estendendo-se para uma varanda, e inclui ainda uma casa de banho de serviço. Na área privativa encontram-se uma suite, dois quartos e uma casa de banho completa. Relativamente aos interiores, o apartamento apresenta materiais de qualidade e funcionalidade. As zonas sociais e os quartos integram pavimento em madeira, garantindo conforto e continuidade visual. As cozinhas incluem mobiliário lacado hidrófugo, eletrodomésticos encastrados e tampos de elevada resistência. As casas de banho apresentam revestimentos cerâmicos modernos, bases de duche amplas, louças suspensas e arrumação integrada. Os roupeiros lacados com iluminação reforçam o cuidado colocado na organização e no detalhe A caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo assegura isolamento térmico e acústico, contribuindo para um ambiente mais eficiente e confortável. O edifício integra ainda soluções construtivas orientadas para a eficiência energética, nomeadamente isolamento térmico interior e exterior, aplicação de sistemas ETICS nas fachadas, bomba de calor para águas sanitárias e sistemas de climatização de elevada performance.  O imóvel dispõe de 1 lugar de estacionamento, incluindo possibilidade de carregamento para veículos elétricos e arrumos com 4,2m2.Localização e Envolvente Localizado numa das zonas mais centrais de Vila Nova de Gaia, o Rasa 503 oferece acesso rápido a comércio, serviços e restauração, permitindo deslocações a pé com total facilidade. Nas imediações encontram-se o Gaia Shopping, zonas verdes, escolas, equipamentos de saúde e uma ampla rede de transportes. O Metro de Santo Ovídeo está a cerca de 500 metros, 6 a 7 minutos a pé, garantindo ligações rápidas ao Porto e à área metropolitana. A Ponte Luís I e a Ribeira ficam a cerca de 10 minutos de carro, enquanto as praias de Gaia podem ser alcançadas em aproximadamente 15 minutos. O acesso direto às principais vias rodoviárias assegura mobilidade eficiente para outras regiões do país.Destaques Localização central em Mafamude Sala com varanda Acabamentos de qualidade e cozinha equipada Estacionamento com preparação para carregamento elétricoNota: As imagens apresentadas são representações 3D e poderão não corresponder integralmente ao resultado final, estando sujeitas a alterações durante o processo de execução e construção.Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Apresentamos esta magnífica moradia térrea T3, atualmente em fase de construção, localizada na tranquila freguesia de Água Longa, em Santo Tirso. Com um design moderno e funcional, esta casa foi pensada para oferecer o máximo conforto e qualidade de vida. Composta por três quartos, incluindo uma suíte com casa de banho privativa, a moradia dispõe de um total de três casas de banho completas. A zona social e privada está bem distribuída, privilegiando a luminosidade natural e a fluidez entre os espaços. Destaca-se ainda pelo agradável jardim exterior e também por um inovador jardim interior, ideal para momentos de relaxamento ou convívio em família. Conta com terraço, lugar de garagem e acabamentos de qualidade superior, incluindo ar condicionado e excelente isolamento térmico, garantindo conforto durante todo o ano. A localização é outro dos seus grandes trunfos: próxima de acessos rodoviários, transportes públicos, comércio local, escolas e diversos serviços essenciais, tornando esta moradia uma excelente escolha para quem procura tranquilidade sem abdicar da conveniência. ?️ Acessos e Transportes Acessos rodoviários: A freguesia de Água Longa é atravessada pela EN105 e EM318, facilitando a ligação a Santo Tirso, Trofa e Maia. Autoestrada A41: A zona sul da freguesia possui um nó de acesso à A41, proporcionando ligações rápidas à A3 e A4. Transportes públicos: Diversas linhas de autocarro servem a área, incluindo as linhas 6603, 6611, 6606, 1004 e 2005, com paragens próximas como Póvoa 1 e Sá Carneiro 3. ? Escolas e Educação Centro Escolar de Água Longa: Localizado na Rua das Escolas, nº7, este centro é um ponto de referência na freguesia e está estrategicamente situado próximo à nova sede da Junta de Freguesia. ? Comércio e Serviços Comércio local: A freguesia dispõe de comércio tradicional, incluindo mercearias, padarias e cafés, atendendo às necessidades diárias dos residentes. ? Outros Serviços Essenciais Saúde: A freguesia está equipada com centros de saúde e farmácias nas proximidades, garantindo acesso a cuidados médicos básicos. Segurança: A presença da GNR na região contribui para a segurança e tranquilidade dos moradores. Não perca a oportunidade de viver com qualidade e estilo numa zona em crescimento. Agende já a sua visita!

Exclusivo Apartamento T3 em Quelfes, Olhão Conforto, Espaço e Localização PrivilegiadaApresentamos este apartamento T3 exclusivo em Quelfes, Olhão, uma propriedade que combina espaço, conforto, funcionalidade e uma localização prática, ideal para quem procura uma casa para viver com qualidade ou uma excelente oportunidade de investimento no Algarve.Situado num rés do chão luminoso e bem arejado, o apartamento destaca-se pelas suas áreas generosas e pela excelente distribuição dos espaços, proporcionando conforto e privacidade a toda a família.A ampla sala de estar, com bastante luz natural, é perfeita para criar uma confortável zona de convívio e refeições. A cozinha, igualmente espaçosa, encontra-se mobilada e equipada com placa, forno e máquina de lavar loiça, dispondo ainda de excelentes soluções de arrumação. A cozinha beneficia também de acesso a uma agradável marquise, protegida por grades de design moderno e discreto.A zona privada é composta por três quartos, incluindo uma confortável suíte, complementados por três casas de banho no total: uma privativa da suíte, uma de apoio aos restantes quartos e uma casa de banho de serviço, oferecendo maior comodidade no dia a dia e quando recebe familiares ou amigos.Um dos grandes destaques desta propriedade é o generoso pátio privado situado na parte posterior da habitação, com acesso através dos quartos. Este espaço exterior oferece inúmeras possibilidades: desde criar uma agradável zona de refeições ao ar livre, um espaço de lazer para toda a família ou simplesmente uma área segura para os seus animais de estimação.Principais característicasApartamento T3 em rés do chão;3 quartos, incluindo 1 suíte;3 casas de banho;Sala de estar ampla e luminosa;Cozinha espaçosa, mobilada e equipada;Marquise;Pátio privado generoso;Ar condicionado;Ventoinhas de teto;Estores elétricos;Janelas com vidro duplo;Excelente capacidade de arrumação;Lugar de garagem.As janelas com vidro duplo contribuem para um maior conforto térmico e acústico, enquanto o ar condicionado, as ventoinhas de teto e os estores elétricos proporcionam conforto durante todo o ano.Uma localização pensada para o dia a diaLocalizado em Quelfes, no concelho de Olhão, o apartamento beneficia de uma envolvente tranquila e, simultaneamente, próxima de uma ampla variedade de serviços e comodidades.Nas proximidades encontrará escolas, supermercados, centro de saúde, farmácias, polícia, oficinas, Junta de Freguesia e diversos serviços, permitindo realizar as tarefas do quotidiano com facilidade e sem necessidade de grandes deslocações.A proximidade de Olhão e das principais vias de comunicação permite ainda um acesso conveniente a outras localidades do Algarve, tornando esta propriedade uma excelente opção tanto para residência permanente como para investimento.Este é um apartamento que se distingue pelas suas áreas generosas, funcionalidade, espaço exterior privado e localização, reunindo as condições necessárias para proporcionar uma vida confortável e prática.Uma excelente oportunidade para quem procura um T3 espaçoso, luminoso e bem equipado, com pátio privado e garagem, numa zona tranquila e com todos os serviços essenciais por perto.PORQUÊ ESCOLHER AS CASAS DO SOTAVENTO?Nas Casas do Sotavento, acompanhamos todo o processo de compra com profissionalismo, proximidade e transparência.A nossa equipa está preparada para prestar apoio desde a primeira visita até à concretização do negócio, ajudando-o em todas as etapas necessárias.Conte connosco para encontrar o imóvel que melhor corresponde às suas necessidades e para tornar o processo de compra simples, seguro e tranquilo.Casas do Sotavento O seu imóvel, o nosso compromisso.

Esta moradia T3 em banda, inserida no condomínio fechado Casas de Verão, nas Ferreiras (Albufeira), é uma excelente oportunidade para quem procura uma casa prática, confortável e com o verdadeiro estilo de vida do Algarve seja para residência permanente, casa de férias ou investimento. Com 108,45 m² de área útil e 166 m² de área bruta, a moradia distribui-se em dois pisos (rés-do-chão e 1.º andar), oferecendo uma organização funcional entre zona social e zona privada. No piso térreo encontra a área de estar e refeições, cozinha equipada e acesso direto ao espaço exterior privativo, ideal para refeições ao ar livre, pequenos momentos em família ou simplesmente para aproveitar o clima ameno do Algarve. No piso superior encontram-se os 3 quartos bem dimensionados, com roupeiros e boa entrada de luz natural, bem como casas de banho de apoio. A propriedade conta ainda com 3 casas de banho, uma delas equipada com banheira de hidromassagem, garantindo um toque extra de conforto e bem-estar no dia a dia. O ar condicionado/aquecimento, os vidros duplos e a cozinha equipada contribuem para um ambiente mais eficiente e confortável ao longo de todo o ano. No exterior, o condomínio oferece uma envolvente muito agradável, com piscina para adultos e crianças, jardim bem cuidado e zona de estacionamento dentro do condomínio, num ambiente de urbanização organizada, com vistas para o jardim, piscina e zona envolvente. A localização nas Ferreiras é um dos grandes destaques: a poucos minutos de carro do centro de Albufeira e das praias, próximo de zona comercial, incluindo o centro comercial, bons acessos à rede viária principal e aproximadamente 42 km do Aeroporto de Faro, o que facilita as deslocações de quem vem de fora. Do ponto de vista energético, a moradia apresenta atualmente Classe Energética C, mas com potencial de melhoria para A+. Segundo o estudo disponível, um investimento baixo em melhorias poderá gerar uma poupança anual aproximada de 937 em consumos de energia, resultando num período de retorno de cerca de 5 anos. Mais do que um detalhe técnico, isto representa uma oportunidade real de upgrade na eficiência, valorizando a propriedade e tornando-a ainda mais económica a médio e longo prazo. Se procura uma moradia T3 em condomínio com piscina, perto da cidade, da praia e de comércio, mas numa zona residencial organizada e prática para o dia a dia, esta casa no Condomínio Casas de Verão é uma opção a conhecer. Agende a sua visita e venha descobrir o seu próximo capítulo em Albufeira.

Confortável apartamento T2 no rés do chão, localizado no Empreendimento de Vale da Pinta com vista sobre o fairway 3 e 9 do campo de golfe. O apartamento é composto por um hall de entrada com roupeiro embutido, uma luminosa sala de estar com lareira e cozinha totalmente equipada. Desta divisão temos acesso ao terraço com zona dedicada a churrasco. O quarto principal possui roupeiro embutido e casa de banho ensuite com banheira. O segundo quarto também tem roupeiro embutido e é apoiado por uma casa de banho completa com duche. Este imóvel está equipado com ar condicionado e aquecimento a gás. As zonas comuns são constituídas por piscina com vista para o campo de golfe e jardins. Vendido mobilado. Ao adquirir uma propriedade num dos Resorts do Grupo Pestana no Algarve, garantimos um serviço de manutenção, jardinagem e segurança 24 horas, de excelência. Oferecemos também o Resort card para usufruir de desconto nos nossos restaurantes e bares em conjunto com o Programa de fidelização Pestana Guest Card (PGC) com inúmeras vantagens! Os nossos imóveis estão localizados no Pestana Golf & Resorts em Carvoeiro, no centro do Algarve. O Resort tem 2 campos de golfe, Gramacho e Vale da Pinta, duas casas de clube com restaurante e bar e para completar temos também campos de Ténis e diversas piscinas comuns para uso dos proprietários e hospedes. O grupo Pestana é o maior Grupo multinacional de origem portuguesa no sector do Turismo, estando presente na Europa, nas Américas e em África, com mais de 100 hotéis e 12.000 quartos sob gestão direta, sendo eleito por mais de 3.5 milhões de Clientes/ano. Na hotelaria, o seu principal negócio, o Grupo opera com quatro marcas: Pestana Hotels & Resorts, Pestana Collection Hotels, Pestana Pousadas de Portugal e Pestana CR7 Lifestyle Hotels. Com o objetivo de oferecer produtos completos e atrativos, o Grupo opera ainda em várias áreas de negócio: hotelaria, imobiliário turístico, turismo vacacional, golfe, casinos e indústria.

O empreendimento, contará com 35 apartamentos com um e dois quartos de dormir. Dispõe de bons e rápidos acessos até o centro do Caniço e Funchal, pois fica perto do nó de ligação à via rápida. Localiza-se nas proximidades da Praia do Garajau e Cristo Rei, e também dos melhores serviços do Garajau, tais como, farmácia, pastelarias e restaurantes, ETC. A arquitetura foi pensada para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade.

Apartamento T3  de luxo em construção em Mafamude para vendaEdificio Residencial no centro de Vila Nova de Gaia, exclusivo, em construção, oferecendo um total de 12 apartamentos de luxo, com tipologias variadas de T1 a T3 e com áreas brutas interiores entre os 59m2 e os 132m2.O piso da cave é aproveitado para lugares de garagem que permitem o carregamento de viaturas elétricas para todas as frações. e 3 arrecadações.Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para dar conforto e sofisticação aos seus futuros residentes.Combinação de granito amarelo (no piso térreo), chapa canelada (na cobertura) e sistema ETICS (em todas as fachadas), assegurando durabilidade e excelente isolamento térmico;Janelas em alumínio lacado, com sistema de abrir e oscilobatente, corte térmico e vidro duplo de alto desempenho acústico e térmico, garantindo ambientes silenciosos e confortáveis;Varandas com iluminação, criando ambientes agradáveis para momentos de lazer noturnos;Móveis da cozinha em MDF lacado hidrófugo com tampos e contra-tampos em quartzo tecnológico, equipadas com eletrodomésticos modernos, incluindo frigorífico combinado, forno, placa, micro-ondas e exaustor, proporcionando funcionalidade e design contemporâneo;Zonas sociais e quartos com pavimento flutuante laminado, com acabamento do tipo carvalho, oferecendo resistência e estética acolhedora;Aquecimento de águas através de painéis solares térmicos e certificação energética classe A;Estores exteriores motorizados, portas de segurança nos acessos aos apartamentos, video porteiro e ar condicionado de elevada eficiência energética em salas e quartos;Prazo de conclusão previsto para 3º trimestre de 2027.A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão. O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos. Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento. Temos um conhecimento aprofundado do mercado imobiliário do Grande Porto, fundamentalmente na componente residencial, onde estamos atualmente a desenvolver e a promover empreendimentos de escalas diferenciadas – desde a moradia de luxo ao condomínio fechado de 250 frações – mas sempre orientados para o segmento médio-alto a alto.

 Paradela Village – Modernidadee Conforto numa Localização Privilegiada Com 10% no contrato promessa e venda e Possibilidade de Permuta  O Paradela Village é umempreendimento residencial contemporâneo, em construção, pensado paraproporcionar qualidade de vida, conforto e funcionalidade. Com tipologias T2 eT3, destaca-se pela sua arquitetura moderna, acabamentos de elevada qualidade eatenção ao detalhe.  O edifício é composto por 4pisos, com apenas dois apartamentos por piso, garantindo maior privacidade econforto. Os apartamentos apresentam áreas generosas, varandas amplas eexcelente exposição solar, oferecendo espaços ideais tanto para famílias comopara quem procura investir com segurança. As cozinhas encontram-se totalmenteequipadas e os imóveis incluem soluções modernas como ar condicionado, painéissolares, e estacionamento privativo em box com portão eléctrico.   Inserido numa zona tranquila e emcrescimento, o empreendimento beneficia de uma envolvente residencialharmoniosa, com espaços verdes e ambiente acolhedor, ideal para o dia a dia.   A sua localização é um dosgrandes destaques: próximo de comércio local, supermercados, escolas, serviçosessenciais e ao Hospital Beatriz Ângelo, garantindo conveniência e facilidade.Fácil acesso às principais vias rodoviárias e a Lisboa, como A8 e IC17 (CRIL).  O Paradela Village é aescolha perfeita para quem procura um investimento seguro ou uma habitaçãomoderna numa zona com forte potencial de valorização.  Prazo previsto de conclusão daobra – Setembro 2027   ;ID RE/MAX: 120261726-69

Há casas que se destacam pelas suas características, outras conquistam pela sensação que transmitem desde o primeiro instante. Este extraordinário apartamento T3, inserido num condomínio fechado de excelência em Torres Novas, reúne espaço, elegância, conforto e qualidade de vida, proporcionando um ambiente pensado para quem procura viver com tranquilidade, privacidade e bem-estar. Ao entrar, somos recebidos por um amplo hall que conduz harmoniosamente às diferentes áreas da casa. A cozinha, moderna, luminosa e totalmente equipada, combinando funcionalidade e conforto no dia a dia. A sala, generosa e repleta de luz natural, é o verdadeiro coração da habitação. A lareira com recuperador de calor cria uma atmosfera acolhedora, enquanto a ampla varanda convida a momentos de convívio, lazer ou simplesmente a desfrutar da serenidade do espaço. Na zona mais reservada encontram-se três confortáveis quartos, onde o conforto e a privacidade assumem protagonismo. A suíte destaca-se pelo elegante closet, varanda privativa e ar condicionado, criando um ambiente perfeito para descansar. Os restantes quartos, igualmente luminosos e espaçosos, dispõem de roupeiros embutidos, oferecendo excelente capacidade de arrumação. A casa de banho principal, ampla e funcional, completa esta área com todo o conforto necessário. Pensado ao detalhe, o apartamento está equipado com estores elétricos, vidros duplos, aquecimento central e ar condicionado, garantindo eficiência energética e conforto durante todo o ano. O condomínio oferece um conjunto de comodidades que elevam a qualidade de vida dos seus residentes: piscinas para adultos e crianças, balneários e zona de apoio, salão de festas exclusivo, parque infantil, elevador e garagem. Numa localização privilegiada de Torres Novas, próximo de escolas, comércio, serviços e dos principais acessos, este imóvel representa muito mais do que um apartamento. É um lugar onde cada espaço convida a criar memórias, viver com serenidade e desfrutar de tudo o que realmente importa. Se procura uma casa onde o conforto se alia à elegância e onde cada detalhe foi pensado para o seu bem-estar, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Agende a sua visita e descubra o cenário dos próximos capítulos da sua vida.