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Apartamento duplex T4 inserido em condomínio privado no centro de Cascais, onde o conforto, a luz natural e a localização privilegiada se unem num ambiente tranquilo e familiar. O apartamento dispõe de 4 quartos, incluindo 1 suíte, 2 casas de banho completas e ainda 1 quarto de serviço, ideal para apoio doméstico. A zona social destaca-se pelo seu conceito fluido e acolhedor, com ligação direta ao exterior. A sala tem saída direta para o jardim, perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou para famílias com crianças. A cozinha, funcional e cheia de luz natural, integra-se harmoniosamente com a área de refeições, criando um espaço prático e convidativo para o dia a dia. Localizada no centro de Cascais, este apartamento permite fazer tudo a pé: comércio local, restaurantes, escolas, serviços e transportes públicos encontram-se a poucos minutos de distância, garantindo uma qualidade de vida excecional. Uma oportunidade rara de viver em condomínio fechado com jardim, em plena zona central de Cascais, combinando privacidade, conveniência e charme. Não perca esta oportunidade!

Apresentamos esta extraordinária Quinta com 26 hectares, situada a apenas 40 minutos de Lisboa A habitação principal encontra-se remodelada no piso terreo. Conta com 7 quartos, 2 salas, 2 casas de banho, e uma cozinha totalmente equipada. De referir que a instalação elétrica é recente. Conta ainda com caixilharia em PVC e vidros duplos. Anexo Independente: com 3 divisões, ideal para alojamento ou apoio à atividade Pode ainda contar com outras infraestruturas e equipamentos como uma adega tradicional, armazéns e amplos espaços de apoio. A Quinta tem também 7 poços, uma fonte natural e depósito de água. Vários riachos atravessam a propriedade, conferindo charme natural. No restante terreno temos ainda árvores de fruto (pereiras, macieiras, ameixeiras) A Quinta está localizada a apenas 4 km da vila de Castanheira do Ribatejo, com bons acessos e proximidade a serviços e zonas urbanas.

Propriedade com uma charmosa casa de estilo tradicional, localizada em uma área extremamente tranquila na Serra Algarvia, em um terreno de aproximadamente 10.000 m². A residência, composta por cinco quartos, conta com uma piscina envolvida por um amplo terraço e oferece vistas deslumbrantes do campo e do mar. Há ainda a possibilidade de ampliação, permitindo o aumento do número de quartos e salas na estrutura existente. Rodeado pela natureza, este refúgio paradisíaco está situado a apenas 20 minutos das praias e dos renomados campos de golfe de Quinta do Lago e Vale do Lobo.

Prédio para Investimento – Centro Histórico de BragaPrédio para venda no Centro Histórico de Braga, a escassos metros da emblemática Sé de Braga, inserido numa das zonas mais procuradas da cidade.O imóvel é composto por dois artigos de habitação, com frentes para duas ruas, oferecendo excelente viabilidade para reabilitação e transformação em várias frações, seja para habitação, arrendamento ou exploração turística.Pelas suas características e localização privilegiada, apresenta forte potencial para projeto de Boutique Hotel ou alojamento local de charme, destacando-se pela fachada pitoresca e enquadramento histórico.Conta ainda com área de terreno interior com total privacidade, boa exposição solar e garagem, um elemento diferenciador e de grande valorização nesta zona histórica.Encontra-se próximo de todo o tipo de comércio, serviços e transportes, garantindo elevada atratividade e retorno do investimento. Excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo com forte potencial de valorização no coração de Braga.Venha conhecer!Seja bem-vindo à VBR Invest. , uma empresa especializada em assessoria imobiliária, investimentos e negócios.  Entendemos a importância de uma abordagem personalizada para cada cliente. Valorizamos a construção de relacionamentos sólidos e duradouros, baseados na confiança, transparência e dedicação.Se precisar de uma assessoria personalizada para buscar um imóvel, entre em contacto.

Apartamento T4,280m² e varanda com 63m² com estacionamento, inserida num novo conceito residencial a nascer em Porto, pensado para viver com vistas para o Rio Douro.Na encosta da prestigiada Quinta da China, com uma posição dominante sobre o rio Douro, nasce o Aurios, um empreendimento residencial único onde a arquitectura contemporânea, a natureza e o conforto se encontram em perfeita harmonia.Pensado como um verdadeiro refúgio privado, o Aurios integra um condomínio fechado de elevada exclusividade, oferecendo aos seus residentes um ambiente seguro, tranquilo e reservado, com vigilância 24 horas e monitorização permanente, assegurando total privacidade no dia-a-dia.As residências, maioritariamente duplex, foram desenhadas para maximizar a ligação ao exterior, com vistas frontais e desafogadas sobre o rio Douro, amplas superfícies envidraçadas e generosos espaços exteriores - varandas, terraços e jardins que prolongam naturalmente as áreas interiores.Com tipologias que vão do T3+1 ao T5 e áreas que podem ultrapassar os 300m², todas as unidades privilegiam o conforto e a privacidade, com suítes em todas as zonas privadas. Algumas destacam-se pela presença de piscinas privativas e jardins de grandes dimensões, criando verdadeiros oásis exclusivos junto ao rio.Os interiores reflectem um padrão de qualidade superior, com acabamentos de excelência, materiais nobres e atenção ao detalhe, pensados para proporcionar uma experiência residencial sofisticada e duradoura.O condomínio oferece ainda um conjunto de amenities diferenciadoras, incluindo piscina, centro de fitness de última geração, campo de padel e áreas de lazer para todas as idades, complementadas por um serviço de concierge dedicado, elevando o nível de conforto e conveniência.A localização permite usufruir de um ambiente natural único, com ciclovias e zonas verdes ao longo da margem do Douro, mantendo simultaneamente uma ligação rápida ao centro do Porto e aos principais eixos de mobilidade.Um projecto raro, onde a exclusividade, a paisagem e a qualidade de vida definem um novo padrão residencial na cidade do Porto.Não perca esta oportunidade, marque já a sua vista.

A moradia é concebida com um design contemporâneo e idealizada para receber o máximo de luz natural possível. Ao entrarmos na moradia deparamo-nos com uma uma cozinha em open space com a sala de estar e jantar com lareira. Estas têm acesso direto à zona exterior onde se encontra a piscina privada. Ainda neste piso encontramos um quarto e uma casa de banho. No primeiro andar, temos dois quartos, um quarto en-suite e a master suíte com um terraço privado. Na cave é onde se encontra a garagem para duas viaturas. Quanto à parte exterior da casa, para além da piscina existe também uma zona de lounge e ainda uma área preparada para poder fazer refeições em família equipada com barbecue.

Localizada numa zona apetecível, perto de todas as comodidades em Vilamoura, esta soberba moradia encontra-se em fase final de construção, com conclusão a terminar no final de 2021 / início de 2022. A propriedade terá uma grande sala de estar, sala de jantar e cozinha, além de um quarto de hóspedes no térreo e dois quartos com banheiro privativo no andar de cima. A cave é ampla e terá uma lavandaria, outro quarto e casa de banho, uma garagem para 3 carros e uma sala de cinema. Esta será uma Smart House com um sistema que controla o ar condicionado UPLIVE controlado por uma app e os estores termoelétricos, bem como a rega e iluminação do jardim. A casa tem um design moderno e terá tudo o que você espera de uma casa nova e de alta qualidade que oferece todos os confortos. Terá lareira a gás, sistema de iluminação LED, painéis solares, piso radiante elétrico, videovigilância, aspiração central, portões elétricos, painéis solares com depósito de 500L, piscina aquecida e churrasqueira a gás.

 TERRENO URBANIZÁVEL COM 15.240M2 COM POTENCIALDESENVOLVIMENTO RESIDENCIAL EM TORRE VEDRAS  Terreno urbanizável com potencial viabilidade de retorno de investimento.  Área total: 15.240 m²Área descoberta: 15.240 m²  Parâmetros urbanísticos indicativos Segundo o regulamento do plano urbanístico aplicável, a área permite o desenvolvimento de construção habitacional com os seguintes parâmetros indicativos:  Habitação Unifamiliar Até 2 pisos   Altura máxima de fachada: 7 metros   Densidade máxima: 55 fogos por hectare  Índice de ocupação do lote até 40% (moradia isolada)   Índice de impermeabilização até 60%   Habitação Coletiva   Índice de ocupação do lote até 100%, dependendo das condições urbanísticas e do projeto.   Até 6 pisos   Altura máxima de fachada: 19 metros   · Densidade até 55 fogos por hectare  A classificação urbanística distribui-se aproximadamente daseguinte forma:   80% do terreno inserido em Espaços Residenciais a Consolidar – Tipo I   20% inserido em Espaços Residenciais Consolidados   Parte da área integrada em estrutura ecológica, contribuindo para a preservação ambiental e enquadramento paisagístico da zona.   Oportunidade de investimento num terreno localizado no Bairro Santo António, Varatojo, a escassos minutos do centro de Torres Vedras a poucos minutos do centro de Torres Vedras, numa zona residencial em crescimento e com procura crescente por habitação.  De acordo com informação urbanística emitida pela Câmara Municipal de Torres Vedras, o terreno encontra-se abrangido pelo Plano de Urbanização da Cidade de Torres Vedras, apresentando uma classificação predominantemente residencial. Permitindo a construção habitacional de 55 fogos residenciais por hectare. Estes parâmetros indicam a possibilidade de desenvolvimento de projetos residenciais unifamiliares ou coletivos, sujeitos à análise urbanística e integração com a envolvente urbana existente.  Potencial de investimento Este terreno apresenta características relevantes para:   Desenvolvimento de moradias unifamiliares   Projeto residencial de pequena ou média escala   Investimento com potencial de valorização   A dimensão do terreno (15.240 m²) oferece grande flexibilidade para projetos de diferentes tipologias, aumentando a margem de rentabilidade  Loteamento habitacional (moradias em banda, geminadas ou edifícios multifamiliares). Empreendimentos mistos (habitação + comércio/serviços).   Projectos especializados (residência sénior, clínica privada, colégio ou condomínio fechado).   Localização Zona residencial tranquila no Varatojo   A escassos minutos do centro de Torres Vedras   Proximidade de comércio, serviços e escolas, e transportes.  Bons acessos rodoviários e ligação rápida a Lisboa   A proximidade à A8 garante acessibilidade, tornando este terreno particularmente interessante para quem pretende captar famílias e profissionais que trabalham em Lisboa, mas procuram qualidade de vida fora da capital.  A combinação entre classificação urbanística favorável, localização estratégica e potencial construtivo torna este imóvel uma oportunidade relevante para investidores e promotores imobiliários que procuram desenvolver projetos residenciais na região.  Informação baseada em pedido de Direito àInformação emitido pela Câmara Municipal de Torres Vedras. Contacte-nos para mais informações detalhadas sobre os índices urbanísticos e viabilidade de projecto.   Aproveite para agendar uma visita técnica ao local    A sua propriedade é a minha prioridade DEVELOPMENT LAND WITH 15,240 m² – RESIDENTIAL DEVELOPMENT POTENTIAL | TORRES VEDRAS Urbanizable land with strong investment return potential located in Torres Vedras. Total land area: 15,240m² IndicativeUrban Planning Parameters Accordingto the applicable urban planning regulations, the land allows residentialdevelopment under the following indicative parameters:  Single-Family Housing   Up to 2 floors   Maximum height: 7 meters   Maximum density: 55 residential units per hectare   Lot occupation index up to 40% (detached house)   Maximum impermeable surface index: 60%   Collective Housing (Apartment Buildings)   Lot occupation index up to 100%, depending on planning conditions and project approval   Up to 6 floors   Maximum height: 19 meters   Density up to 55 residential units per hectare   UrbanPlanning Classification The landclassification is approximately distributed as follows:   80% classified as Consolidating Residential Areas – Type I   20% classified as Consolidated Residential Areas   Part of the land is included in an ecological structure area, contributing to environmental preservation and landscape integration.   Investment Opportunity Investment opportunity in land located in Bairro Santo António, Varatojo, just afew minutes from the center of Torres Vedras, in a growing residential area with increasing housing demand.  Accordingto urban planning information issued by the Municipality of Torres Vedras,the land is covered by the Torres Vedras Urban Development Plan and has a predominantly residential classification, allowing the development of residential construction with a density of up to 55 residential units per hectare.  Theseparameters indicate the potential development of single-family housingprojects or multi-family residential developments, subject to planningapproval and integration with the surrounding urban environment.  Investment Potential This landpresents attractive characteristics for:   Single-family housing developments   Small to medium-scale residential projects   Investment with strong appreciation potential   The large land size (15,240 m²) provides flexibility for projects with different typologies, increasing potential profitability.   Possible development concepts include:   Residential subdivisions (townhouses, semi-detached houses, or multi-family buildings)   Mixed-use developments (residential + commercial/services)   Specialized projects such as a senior residence, private clinic, school, or gated community   Location Quiet residential area in Varatojo   Just minutes from Torres Vedras city center   Close to shops, services, schools, and public transport   Excellent road access and quick connection to Lisbon   The proximity to the A8 motorway ensures excellent accessibility, making this property particularly attractive for families and professionals who work in Lisbon but seek a higher quality of life outside the capital.  The combination of favorable planning classification, strategic location, and strong development potential makes this property a compelling opportunity for investors and real estate developers looking to develop residential projects in the region.  Information based on a “Right to Information” request issued by the Municipality of Torres Vedras. Contact us for more detailed information regarding the urban planning parameters and project feasibility.  Take the opportunity to schedule a technical site visit.  Your property is my priority.   ;ID RE/MAX: 120261674-55

Terreno para construção a 500m da praia, em Canidelo Lote de terreno em zona privilegiada de Canidelo com vistas de mar e rio, transportes públicos, com PIP aprovado construção.Artigo 1: Descrição: Prédio urbano de R/C, Andar, Dependência e Logradouro (1 fogo), destinado a habitação, tendo:R/C: Cozinha, sala, salão, quarto de banho e escadas interiores.Andar: Salão, wc, escadas interiores e terraço.Dependência: GaragemAfetação: Habitação Nº Pisos: 2 Tipologia/Divisões: 3Área total do terreno: 1.130,0000 m² Área de implantação do edifício: 172,0000 m² Área bruta deconstrução: 212,0000 m² Área bruta dependente: 60,0000 m² Área bruta privativa: 152,0000 m²Artigo 2: Prédio em Propriedade Total sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independenteDescrição: Casa térrea com 4 divisõesÁrea total do terreno: 66 m² Área de implantação do edifício: 66 m² Área bruta de construção: 66 m² Área bruta dependente: 0 m² Área bruta privativa: 66 m²Artigo 3: Prédio em Propriedade Total sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independenteAfetação: Habitação Nº Pisos: 1 Tipologia/Divisões: T2Área total do terreno: 634 m²Área de implantação do edifício: 43 m²Área bruta de construção: 43 m²Área bruta dependente: 0 m²Área bruta privativa: 43 m²Marque já sua visita junto de um nossos consultores imobiliários.RÉPLICA, uma referência imobiliária.Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.Atuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Armazém Logístico, com 4967 m2 de área de Produção, Armazém e Administração e com cerca de 5.800 m2 de Logrador. Acesso directo ao IC6 e próximo IP3, a cerca de 35 km do Centro de Coimbra e 55 km do Centro Viseu. Face as suas características e localização pode tornar-se num Centro Logístico de Influencia para a actividade comercial dos grandes centros do País. Marque agora a sua visita ao imóvel. Aguardamos a sua visita.

Vende-se Moradia Isolada T5 com piscina na Malveira da Serra, AlcabidecheEsta charmosa moradia que concilia uma arquitetura moderna, com o charme integrado na beleza luxuriante da Serra de Sintra, encontra-se implantada em lote com 1206m2, em pleno Parque Natural de Sintra-Cascais, numa típica e simpática zona residencial, a poucos minutos da Vila de Cascais e das belíssimas praias da zona do Guincho.A sua localização, permite ainda rápidos e excelentes acessos à A5 com acesso a Lisboa.A moradia sofreu obras de remodelação em 2019, encontrando-se por isso em excelente estado de conservação.Esta moradia constituída por 2 pisos e com uma área bruta de construção de 305m2, divide-se da seguinte forma:PISO -1:- Arrecadação, com amplo espaço para arrumação;- Lavandaria e Zona técnica;- Suite 1 (22m2) com closet (8.5m2) e Wc, com acesso a terraço e piscina;- Suite 2 (14.3m2) com acesso direto ao jardim;PISO 0:- Hall de entrada com 2 roupeiros embutidos;- Sala com cerca de 50m2, permitindo criar distintos ambientes, com lareira e acesso a um terraço panorâmico onde poderá disfrutar de uma magnifica vista, bem como do jardim e da piscina;- Cozinha totalmente equipada, com acesso a terraço, podendo ser utilizado como zona de barbecue/refeições ao ar livre;- Wc de serviço;- Hall de acesso aos quartos;- Quarto 1 (18m2);- Quarto 2 (15.8m2);- Quarto 3 (12.5m2)- Wc completo de apoio aos quartosA moradia disponibiliza ainda diversas comodidades como:- Porta blindada de alta segurança;- Caixilharia em PVC, com vidro duplo e janelas oscilobatentes;- Portão de entrada automatizado;- Piso radiante no Piso 0;- Aquecimento central;- Painéis solares para aquecimento de águas;- Zona de estacionamento para 5 carros;- Jardim com degraus e pequenos socalcos, permitindo múltiplos recantos, e com furo de captação de água.- Piscina de água salgadaNão perca esta excelente oportunidade de viver com todo o conforto, segurança e privacidade, que este imóvel lhe poderá proporcionar!------------------------------------------------------------------------------------------------------5 bedroom detached villa for sale with pool in Malveira da Serra, AlcabidecheThis charming villa, which combines modern architecture with the charm of the lush beauty of the Serra de Sintra, is set in a 1206m2 plot in the heart of the Sintra-Cascais Natural Park, in a typical and friendly residential area, just a few minutes from the town of Cascais and the beautiful beaches of the Guincho area.Its location also allows quick and excellent access to the A5 motorway to Lisbon.The villa underwent remodelling work in 2019 and is therefore in excellent condition.This 2-storey villa, with a gross construction area of 305m2, is divided as follows:FLOOR -1:- Storage room with ample storage space;- Laundry room and technical area;- Suite 1 (22m2) with dressing room (8.5m2) and WC, with access to terrace and pool;- Suite 2 (14.3m2) with direct access to the garden;FLOOR 0:- Entrance hall with 2 built-in wardrobes;- Living room of around 50m2, allowing you to create different atmospheres, with fireplace and access to a panoramic terrace where you can enjoy a magnificent view, as well as the garden and pool;- Fully equipped kitchen with access to the terrace, which can be used as a barbecue/outdoor dining area;- Service toilet;- Hallway leading to the bedrooms;- Bedroom 1 (18m2);- Bedroom 2 (15.8m2);- Bedroom 3 (12.5m2)- Full bathroom to support the bedroomsThe villa also has a number of amenities, such as- High security armoured door;- PVC window frames with double glazing and oscillating windows;- Automated entrance gate;- Underfloor heating on the ground floor;- Central heating;- Solar panels for water heating;- Parking area for 5 cars;- Garden with steps and small terraces, allowing multiple nooks and crannies, and with borehole for collecting water.- Saltwater swimming poolDon't miss out on this excellent opportunity to live with all the comfort, security and privacy that this property can offer you! 

Moradia V6, com 2 Pisos, localizada a 2 min. do Aeroporto de Lisboa Composição: Piso 0 (R/C): 7 Divisões, logradouro e garagem Piso 1 (1º Piso): 8 Divisões, terraço, pateo e construções de uso residencial e arrumos Nº de Casas de Banho 4 PISO 0 Lote de terreno com área de 1.420 m² no qual está integrada moradia isolada composta por 2 Pisos Nas traseiras existem anexos e construção com utilização residencial composta por 2 pisos e caracteriticas identicas à moradia. A moradia principal tem atual utilização de Serviços e o espaço no Piso 0 utilização habitual de Comércio. No Piso 0 existem ainda divisões com utilização de arquivo, arrumos e areas adminitrativas. Garagem, com volumetriai ampliada. PISO 1 Salas de reunião Divisão com utilização de cozinha Instalações Sanitárias. Zona tardoz com logradouro de grandes dimensões Existem áreas ao nivel do R/C e Piso 1 que carecem de regularização, bem como construções nas traseiras Observações: Segundo o Regulamento do PDM o lote no qual se encontra integrada esta Moradia V6 é dos que detém maior dimensão de entre os vários existentes na Avenida Gago Coutinho. PDM prevê indice de construção de 0,7. Á data, o indice atual é significativamente inferior com enorme potencial de incremento. SÍNTESE DE ÁREAS: Área total do terreno: 1.420 m² Área de implantação do edifício: 160 m² Área Bruta de Construção: 367 m² Área Bruta Dependente: 98 m² Área Bruta Privativa: 270 m² Logradouro: 1.260 m² Garagem 22 m² + alpendres 12 m² Valor Patrimonial Tributário: € 279.379

Excelente quinta com 26 Hectares em Castanheira do Ribatejo! A propriedade inclui duas habitações e anexos, tendo uma área de implantação de 665m². A casa principal destaca-se pelos seus sete quartos, uma ampla sala, cozinha funcional e casa de banho, complementada por um anexo com três divisões. Além disso, possui uma adega e armazéns, ideais para atividades agrícolas ou armazenamento. O terreno, repleto de riqueza natural, conta com sete poços, uma fonte natural, um depósito de água e vários riachos que atravessam a propriedade, criando um cenário de grande beleza. O terreno têm uma diversidade de árvores de fruto, proporcionando-lhe um ambiente acolhedor e produtivo. Esta propriedade de características únicas, ideal para diversos projetos, desde turismo rural até eventos. Com uma combinação perfeita de área urbana e rústica, esta quinta é um verdadeiro tesouro para quem procura espaço, tranquilidade e versatilidade. Venha conhecer! Esta poderá ser a oportunidade da realização do seu sonho.

Prédio Total com Alto Potencial Turístico – Baixa do Porto! Prédio de traça tradicional em plena zona histórica do Porto, inserido em área ARU Intramuralhas, com um enorme potencial de valorização e reposicionamento imobiliário. Com cerca de 1.000 m² de área privativa e em propriedade total, este ativo representa uma oportunidade rara no mercado atual, conjugando dimensão, localização e preço por metro quadrado extremamente competitivo — possivelmente uma das melhores relações preço/m² disponíveis atualmente nesta zona do Porto. O edifício preserva diversos elementos arquitetónicos originais, incluindo cantarias em granito, madeira maciça, pé-direito elevado, galerias interiores e características construtivas típicas da arquitetura portuense, permitindo um projeto de reabilitação diferenciador, com enorme potencial para habitação, aparthotel, residência de estudantes, boutique hotel ou investimento patrimonial de longo prazo. O imóvel necessita de uma reabilitação integral, constituindo uma oportunidade excecional para investidores e promotores que pretendam desenvolver um projeto de grande dimensão numa das zonas mais procuradas da cidade. Atualmente, o prédio dispõe já de um apartamento T1 duplex totalmente restaurado, permitindo demonstrar o potencial de valorização e o enquadramento arquitetónico possível para o restante edifício. Localizado em zona ARU (Área de Reabilitação Urbana) Intramuralhas, o imóvel poderá beneficiar dos importantes incentivos fiscais e urbanísticos associados à reabilitação urbana, incluindo benefícios ao nível de IVA, IMT e IMI, sujeitos naturalmente à análise e enquadramento do projeto pelas entidades competentes. A localização, inserida no centro histórico do Porto, oferece proximidade a comércio, restauração, turismo, transportes e aos principais pontos de interesse da cidade, tornando este ativo particularmente atrativo para investidores nacionais e internacionais. As imagens apresentadas foram parcialmente otimizadas com recurso a inteligência artificial, respeitando integralmente a arquitetura, materiais e características originais do imóvel. O objetivo passou exclusivamente por remover objetos e elementos visuais temporários, permitindo uma perceção mais limpa e clara do verdadeiro potencial dos espaços. Uma oportunidade única para adquirir um edifício de grande dimensão numa das zonas com maior procura, escassez de produto e potencial de valorização da cidade do Porto.

ALOJAMENTO LOCAL COM RESTAURANTE PARA RECUPERAR EM FRENTE AO RIO AVE Com uma localização de EXCELÊNCIA, com vistas privilegiadas para o Jardim e para o Rio Ave, este edifício será uma excelente oportunidade de negócio para a implementação de um pequeno Hotel de Charme. - O edifício conta com uma zona de receção, uma sala de estar/zona de refeições, cozinha com varanda e 16 quartos (um mezanine, 12 suítes e 3 quartos mais casas de banho de apoio). Quartos principais com VISTA PARA O RIO e Jardim. Oportunidade de negócio, com possibilidade de ampliação com a construção de um novo edifício nas traseiras (no terreno URBANO existente), ou a implementação de um parque de estacionamento ou até área de lazer de apoio ao Edifício Principal. Este NEGÓCIO contempla a VENDA DE 3 IMÓVEIS (três artigos distintos): - Sendo o principal um prédio urbano destinado a comércio e espaço residencial, composto por rés-do-chão, onde tem em PLENO FUNCIONAMENTO UM RESTAURANTE DE ELEIÇíO, o qual está ARRENDADO. 1º PISO, 2º PISO e vão de cobertura constituído em regime de propriedade horizontal, com duas frações autónomas. - O terceiro artigo é composto por um Terreno destinado a construção urbana nas traseiras do edifício principal. OBS: O edifício principal necessita de uma intervenção, excetuando a fachada, que poderá ser aproveitada toda a sua estrutura em pedra. O Restaurante poderá manter-se em funcionamento, mantendo as condições contratuais existentes, ou ser entregue livre de negócio, bens e equipamentos, ficando somente o espaço físico ( A NEGOCIAR). ÁREAS CPU: A Prédio urbano destinado a comércio e residencial, composto de r/c, 1º., 2º. e vão de cobertura constituído em regime de propriedade horizontal, com duas fracções autónomas - Área total do terreno: 412,0000 m² Área de implantação do edifício: 320,0000 m² Área bruta privativa total: 604,0000 m² B Terreno destinado a construção urbana - Área total do terreno: 350,0000 m² Área de implantação do edifício: 350,0000 m² Área bruta de construção: 800,0000 m² Área bruta dependente: 350,0000 m² PARA MAIS INFORMAÇÕES PORMENORIZADAS PF MARQUE A SUA VISITA AO LOCAL. NíO PERCA ESTA OPORTUNIDADE! *Ao comprar um imóvel com a ajuda de um profissional da rede DECISÕES E SOLUÇÕES (Esposende), uma das maiores redes nacionais, poderá a usufruir GRATUITAMENTE de um serviço 360°. Tratamos de todo o processo de financiamento e seguros, com as MELHORES CONDIÇÕES QUE O MERCADO lhe pode oferecer. Todos estes serviços ser-lhe-ão prestados sem qualquer custo adicional. CONHEÇA AS MELHORES PROPOSTAS QUE TEMOS PARA SI.

🏡 Moradia Isolada T4+1 com Jardim e Piscina – Cascais e Estoril | Rua das Piscinas.Descubra o conforto e a exclusividade de viver numa moradia isolada, localizada numa das zonas mais prestigiadas de Cascais e Estoril, na tranquila e residencial Rua das Piscinas.Composta por dois pisos, esta elegante moradia T4+1 oferece o equilíbrio perfeito entre funcionalidade, espaço e qualidade de vida.🛏️ Distribuição e Comodidades:- 4 quartos, sendo 3 em suíte, com excelentes áreas- 5 casas de banho, incluindo uma casa de banho social- Sala ampla e luminosa com acesso direto ao jardim e piscina- Cozinha moderna em open space, totalmente equipada- Quartos com janelas, armários embutidos e ar condicionado, garantindo conforto todo o ano- Anexo independente com cozinha e casa de banho privada — ideal como quarto extra, sala de jogos, escritório ou espaço para receber família e amigos com total privacidade🌿 Exterior:- Jardim privativo, ideal para momentos em família ou para relaxar- Piscina perfeita para os dias de verão- Espaço exterior com excelente exposição solar e total privacidade📍 Localização Premium:- Zona residencial tranquila e segura- A poucos minutos do centro de Cascais, praias, escolas internacionais, campos de golfe, supermercados e todos os serviços essenciais- Bons acessos a Lisboa pela A5 e MarginalEsta é a casa ideal para quem procura espaço, privacidade e qualidade de vida num dos melhores concelhos de Portugal. Seja para residência permanente ou casa de fim de semana, esta moradia oferece tudo o que a sua família merece.📞 Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita. Venha descobrir o seu novo lar em Cascais.

Excelente Oportunidade de Negócio na Vila da Nazaré Alojamento Local com Charme, Requinte e Elevada Rentabilidade Apresentamos esta magnífica casa de hóspedes, situada na pitoresca e turística Vila da Nazaré, a poucos metros da praia. Com um design acolhedor e elegante, esta propriedade oferece uma experiência única aos seus hóspedes, tornando-se uma excelente oportunidade de investimento. ✨ Características do Imóvel: 11 suítes, totalizando 36 camas Receção acolhedora Sala para pequenos-almoços Piscina exterior Bar requintado Estacionamento privativo para clientes Desempenho Comercial: Ocupação média anual comprovada de 78% Receita anual comprovada: 350.000,00€ Diárias entre 90€ a 180€ Equipa composta por 6 colaboradores Localização Premium: A Nazaré é reconhecida internacionalmente pelas suas impressionantes ondas gigantes, atraindo surfistas e turistas de todas as partes do mundo. Este fluxo constante de visitantes contribui significativamente para a elevada taxa de ocupação da unidade ao longo de todo o ano. Para mais informações, entre em contacto com o consultor IAD Portugal. #ref: 146097

Na Lapa, um dos bairros mais prestigiados e consolidados de Lisboa, esta moradia desenvolve-se ao longo de três pisos, com uma organização clara entre áreas sociais, privadas e espaços de apoio, garantindo fluidez e funcionalidade numa localização de referência. A semi-cave oferece uma configuração particularmente versátil, integrando uma sala independente e um quarto, além de zonas de arrumação. Este piso permite criar uma área de hóspedes com maior autonomia, um espaço de trabalho reservado ou uma zona multimédia privada, acrescentando flexibilidade à vivência da casa. O rés-do-chão acolhe a principal área social. A sala apresenta proporções generosas e permite diferentes ambientes de estar e jantar, em articulação com a cozinha. Neste nível encontra-se ainda a lavandaria independente e instalação sanitária de apoio, assegurando conveniência no quotidiano com total discrição. No piso superior concentra-se a zona mais reservada da moradia, onde se distribuem os restantes quartos e casas de banho. A organização privilegia conforto e privacidade, criando uma separação natural entre a vivência social e a área íntima da casa. A distribuição equilibrada e a estrutura vertical conferem identidade à propriedade, proporcionando uma experiência residencial sólida numa das zonas mais valorizadas da capital.

REFERÊNCIA: 2105 Terreno onde existem 4 casas velhas de r/c + cave, com 714,85m2 e 24,50mts de frente Próximo do Ameal, a cerca de 1,5kms do Hospital S. João – “ZONA ARU” Viabilidade para construção de prédio com cave, r/c + 3 + recuado Possibilidade de construção de cerca de 50 ESTUDIOS, ou Hotel / Hostel / AL com cerca de (+/-) 60 quartos (ou T1, T2, T3) Zona com transportes frequentes e diretos para a baixa do Porto e Polo Universitário (HSJ) NoTa: Os nossos imóveis encontram-se em regime de partilha. somos uma equipa do setor imobiliário que atua no mercado de vendas de imóveis há mais de 20 anos we are a team from the real estate sector that has been operating in the property sales market for over 20 years

Quinta com 1.475 ha com moradia T4, garagem e piscina infinita, localizada em Santa Margarida da Serra, Grândola. *Imóvel isento de licença de utilização - Inscrito na matriz anterior a 1951* PROPRIEDADE Totalmente vedada. Duas entradas de acesso. Dispõe de furo. HABITAÇÃO A habitação é recente e encontra-se edificada conforme os padrões de um Monte Alentejano. A moradia, de tipologia 4, tem uma área construída de 215,60 m² e divide-se em dois pisos. Permite ainda construir mais 150 m². Está envolvida por uma área relvada com 1.200 m² muito bem tratada. -- PISO 0 No piso térreo constitui-se por hall de entrada, sala em espaço aberto com a cozinha, dois quartos em suíte, mais uma casa de banho de serviço e uma zona de arrumos. --PISO 1 No piso superior, o sótão, está dividido em três divisões: sala e dois quartos. -- EXTERIOR/ANEXOS Na parte lateral da habitação, separada por uma zona de telheiro, tem um anexo onde se encontra a lavandaria e a área técnica (bomba de calor, bomba de pressão) e os sistemas de ar condicionado. -- ZONA DE JARDIM, CASAS DE APOIO E GARAGEM No exterior, tem a garagem incorporada debaixo da casa de apoio à piscina A casa de apoio tem zona de estar e uma casa de banho. A piscina infinita tem 15.60 metros de comprimento por 5,50 metros de largura. Casa das máquinas da piscina. Casa do tanque de compensação. Alpendre (jogos). ZONAS VERDES E ARBORIZADAS Para além da área de jardim, tem arvoredo constituído por oliveiras, sobreiros e pinheiros mansos. ÁREAS TOTAIS - Área do terreno: 14.750 m2. - Área de implantação: 215,60 m2. - Área de construção: 168,40 m2. - Área de alpendres: 47,20 m2. - Área garagem: 35,30 m2. - Área permeável: 14.083 m2. - Área casa de máquinas piscina: 20,60 m2. - Área casa do furo: 15 m2. LOCALIZAÇÃO Localiza-se a 800 metros da estrada alcatroada, com acesso em terra batida. Distâncias: - de Grândola: 6km via N120 - de Setúbal: 17km via N120 - Aeroportos: Lisboa 115km / de Beja 77km. *Imóvel isento de licença de utilização - Inscrito na matriz anterior a 1951* Venha conhecer esta propriedade em exclusivo com a nossa agência. Agende a sua visita com VITAL ALVES Referência do imóvel: 006_193_547 Crédito à Habitação / Construção / outro? Os nossos parceiros tratam de todo o processo do seu Crédito Habitação por si e gratuitamente. Agência imobiliária - Hall Versátil Setúbal - Praça do Brasil, 1-B, 2900-285 Setúbal.