172129 Imóveis - Portugal

Este apartamento T2 integra um empreendimento de arquitetura contemporânea, concebido para oferecer uma experiência residencial superior, onde o design moderno, a qualidade dos materiais e a harmonia dos espaços se destacam. Com uma planta equilibrada e acabamentos de inspiração premium, este T2 proporciona um ambiente refinado, pensado para quem valoriza conforto, estética e funcionalidade no quotidiano. A inclusão de 2 lugares de estacionamento e arrecadação reforça a conveniência e o caráter distintivo deste imóvel. Localizado numa zona privilegiada, rodeado por comércio, serviços, escolas, hospital e transportes, este empreendimento oferece uma vivência urbana sofisticada, com acessos rápidos e uma envolvente prática e valorizada. Ideal para quem procura um lar contemporâneo com assinatura ou um investimento sólido num projeto de elevada valorização, este imóvel destaca-se pela sua modernidade, localização estratégica e exclusividade. Conclusão da obra prevista para o 2.º trimestre de 2027.

Moradia V2 com vista mar inserida em condomínio fechado composto por 9 moradias, piscina e estacionamento situada em Patroves, Albufeira. Com um ambiente tranquilo e vistas deslumbrantes sobre o mar, é a escolha ideal tanto para residência permanente como para casa de férias tendo em conta que possui licença para Alojamento Local válida. - O Rés-do-chão é composto por uma ampla e luminosa sala com acesso direto a um logradouro com vista mar perfeito para momentos em família. Encontrará também um hall com dispensa, uma Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos além de uma casa de banho social. - No Primeiro andar encontrará 1 primeiro quarto em suite orientado a poente equipado com banheira, roupeiro embutido e acesso a um terraço privativo com vista mar. O segundo quarto em suite orientado a nascente encontra-se equipado com douche, roupeiro embutido e tem acesso direto a piscina comum. - No Segundo e último andar encontrará um terraço de tipo Roof Top composto por uma churrasqueira, uma ampla zona de refeições ao ar livre com vistas panorâmicas e deslumbarntes sobre o mar, perfeito para churrascos, convívio ou simplesmente apreciar o pôr do sol. Construída em 2007 com acabamentos de qualidade, um design funcional e recentemente pintada, esta moradia paga 144 Euros de condomínio mensal, encontrando-se equipada com Ar condicionado na sala e nos quartos, além de janelas com vidros duplos e estores elétricos para maior isolamento térmico e acústico. - No piso - 1 encontrará uma zona de estacionamento assinalada pela letra C com uma área de 22 m2 permitindo estacionar 2 veículos. Esta moradia será vendida equipada, mobilada e com a Licença para Alojamento Local válida. Com uma localização privilegiada e situada a apenas 5 minutos das praias da Galé e de São Rafael, perto de restaurantes, supermercados e campos de golfe. Venha visitar antes que seja tarde !

Apresentamos este excelente apartamento totalmente renovado, inserido num prédio com obras recentes nas zonas comuns, ideal para quem procura conforto, modernidade e uma localização privilegiada. A zona social destaca-se pela sua ampla sala e cozinha em open space com 35m², proporcionando um ambiente moderno, funcional e com excelente luminosidade. A cozinha apresenta mobiliário em branco, com ladrilho em toda a parede de apoio, e encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados: forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, termoacumulador e combinado. O imóvel dispõe ainda de um hall de entrada com 5m², um WC completo com 3m², equipado com louças suspensas, e dois quartos bem distribuídos: Quarto com 10m², com roupeiro embutido, ideal para quarto, escritório ou quarto de apoio Suite ampla com 28m², com closet, oferecendo um espaço confortável, elegante e com excelente privacidade Conta com caixilharia em PVC lacada a branco, vidros duplos e janelas oscilo-batentes em todas as divisões, assegurando ótimo isolamento térmico e acústico. O teto falso com iluminação LED embutida está presente na cozinha, sala, hall, quartos e WCs. Inclui ainda pré-instalação de ar condicionado, estores elétricos, porta blindada, duas frentes solares e uma arrecadação generosa com 27m². O edifício dispõe de dois elevadores e rampa de acesso para pessoas com mobilidade reduzida, tendo sido alvo de várias obras de valorização: Cobertura / telhado Fachada principal e tardoz Substituição do quadro elétrico Coluna de água Portas do edifício Caixas do correio Inserido num bairro familiar e residencial, com comércio tradicional, serviços, cafés e restaurantes, beneficia de excelentes acessos, transportes públicos e equipamentos sociais. Localização privilegiada junto ao Centro Comercial Colombo, Hospital da Luz, Hospital dos Lusíadas, Estádio da Luz e Metro do Alto dos Moinhos. Um apartamento pensado para quem valoriza espaço, conforto e qualidade de vida. Agende já a sua visita!

Identificação do imóvel: ZMPT575326VISITA VIRTUAL: Visite esta moradia sem sair de casa! Experimente a nossa visita virtual disponível neste anúncio e descubra o seu próximo investimento no conforto da sua sala.Localização e Características:Localizada em Campanhã, Porto, esta moradia T5+4 geminada, com 3 pisos e 2 frentes, oferece uma exposição solar ideal (Este, Oeste) e está a poucos metros do Metro e da Estação de Comboios de Campanhã. Com uma área total de 156 m², a moradia está dividida em três apartamentos:- Piso 0 : Apartamento T1+2 - Sala, quarto, corredor, casa de banho completa, cozinha em open space, lavandaria, jardim de inverno, terraço e arrumos.- Piso 1 : Apartamento T2+1 - Dois quartos + 1 quarto pequeno ( Closet), casa de banho completa, cozinha em open space, despensa e terraço.- Piso 2 : Apartamento T2+2 - Dois quartos + 2 quartos pequenos, hall, sala, casa de banho completa, cozinha e terraço.Destaques da Propriedade:- Espaços amplos e luminosos: Muita luz natural em todas as divisões, proporcionando conforto e bem-estar.- Localização privilegiada: Proximidade a todos os transportes públicos (Metro, Comboio, STCP) e acessos rápidos às principais vias e autoestradas.- Serviços e Comércio: Todo o tipo de comércio, serviços, hipermercados, jardim público e escola primária nas imediações.Materiais e Detalhes Técnicos:- Janelas com caixilharia em madeira e vidro simples.- Pavimentos cerâmicos e de madeira.Informação Legal e Matricial:- Área total do terreno: 117,5 m²- Área de implantação do edifício: 65,5 m²- Área bruta de construção: 202,9 m²- Área bruta privativa: 156 m²- Ano de inscrição na matriz: 1935- Certificado energético: Classe EPontos Próximos:- A 100 m da Estação de Metro Campanhã- A 200 m da paragem de autocarros (STCP e UNIR)- A 300 m da Estação de Comboios de Campanhã- A 1,4 km da Rotunda do Freixo, com acesso a todas as autoestradas e à Ponte do FreixoPorque Escolher Esta Moradia:Se procura um investimento seguro e numa localização privilegiada, esta moradia em Campanhã é a escolha certa! Com acesso a transportes, comércio e serviços, este é o local perfeito para viver ou investir no mercado do arrendamento. Aproveite a oportunidade de obter um excelente rendimento! Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Será um gosto ajudá-lo a concretizar este excelente investimento.Nota: Por favor, refira o ID do imóvel ao contactar-nos. Para visitas, traga um documento de identificação.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Se procura uma casa moderna, eficiente e pronta a habitar, esta pode ser a oportunidade certa. Localizada numa zona residencial tranquila, junto ao Parque de Santa Eulália, esta moradia T4 isolada, com apenas 2 anos de construção, combina conforto, privacidade e qualidade de construção num só imóvel. Com 190 m² de área habitacional inseridos num lote de 420 m², destaca-se pela excelente exposição solar, amplas áreas interiores e acabamentos contemporâneos. Principais características: ✔️ 4 quartos ✔️ Suíte com closet e casa de banho privativa ✔️ Sala ampla e luminosa ✔️ Cozinha funcional e moderna ✔️ Caixilharia PVC com vidro duplo ✔️ Painéis solares ✔️ Certificação energética A+ ✔️ Moradia totalmente térrea ✔️ Portão automático ✔️ Garagem coberta para 2 viaturas ✔️ Espaço exterior com potencial para piscina e zona de lazer A disposição prática dos espaços, aliada à eficiência energética e ao estado irrepreensível do imóvel, proporciona uma experiência de habitação confortável e económica para toda a família. Situada numa localização privilegiada, próxima de escolas, comércio, serviços e espaços verdes, oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade e conveniência. Agende já a sua visita e venha descobrir a sua próxima casa.

Apartamento T2 com Piscina e Garagem no Centro de VilamouraApresentamos este excelente apartamento T2, com cerca de 100 m² de área bruta (76 m² de área útil), localizado numa das zonas mais procuradas de Vilamoura. Inserido num condomínio privado com amplos jardins e piscina comum, combina conforto, tranquilidade e uma localização privilegiada, a poucos minutos de todas as comodidades.Situado no 2.º piso, o apartamento dispõe de dois quartos, sendo um deles em suite, duas casas de banho, dois vestíbulos e duas agradáveis varandas, proporcionando uma excelente distribuição dos espaços e abundante luz natural.A cozinha encontra-se totalmente equipada com forno, placa, exaustor, frigorífico e congelador, micro-ondas, máquina de lavar roupa, máquina de café, torradeira e chaleira, estando pronta a utilizar.O imóvel inclui ainda um lugar de estacionamento na cave e uma arrecadação, oferecendo toda a comodidade e espaço de arrumação de que necessita.A localização é um dos seus maiores pontos fortes. Encontra-se a apenas:500 metros do centro de Vilamoura e da Marina;750 metros de supermercado;1 km da Praia da Falésia;2 km dos prestigiados campos de golfe Laguna, Millennium e Victoria;6 km do Aquashow;23 km do Aeroporto Internacional de Faro.Esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação permanente, uma casa de férias ou um investimento seguro numa das zonas de maior prestígio e valorização do Algarve.Características principais:Apartamento T2;Cerca de 100 m² de área bruta (76 m² de área útil);2 quartos (1 em suite);2 casas de banho;2 vestíbulos;2 varandas;Cozinha totalmente equipada;Lugar de estacionamento na cave;Arrecadação;Condomínio com piscina e amplos jardins;Excelente localização, próximo da Marina, da Praia da Falésia e dos campos de golfe.Venha conhecer este apartamento e descubra tudo o que Vilamoura tem para oferecer. Agende já a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Frigorífico;Gás Canalizado;Isolamento Térmico;Janelas duplas;Placa a Gás;Poliban

Moradia individual, térrea, atualmente em construção num lote com a área de 760,50 m2, inserida num moderno e exclusivo empreendimento imobiliário. Local muito aprazível, com um excelente exposição solar. De tipologia T3, esta moradia desenvolve-se num só piso, com todas as divisões orientadas a sul e com acesso a uma ampla varanda. É composta por sala e cozinha em open space, uma magnífica suíte com closet, dois quartos com roupeiro, casa de banho comum, wc de serviço, lavandaria e garagem para duas viaturas. Esta moradia possui um generoso espaço exterior para ajardinar, com potencial para a instalação de uma piscina (não incluída). Em termos de acabamentos e equipamentos propostos destaca-se a caixilharia em alumínio lacado com rutura térmica e vidros duplos, carpintarias em madeira lacada, tetos falsos com iluminação led, estores elétricos, vídeo porteiro, portão automatizado, ar condicionado ou recuperador de calor com radiadores e aspiração central. Desfrute de agradáveis momentos com a família e amigos, num ambiente tranquilo. Localiza-se a pouco minutos da cidade de Braga, da Universidade do Minho e do Novo Hospital, assim se encontra perto de aprazíveis praias fluviais do Rio Cávado. Possibilidade de personalizar com acabamentos ao seu gosto. Estamos à sua disposição para lhe prestar todos os esclarecimentos, assim como para agendar uma visita ao local. Nota: As fotos são de moradias similares já construídas no local. As Imagens 3D são ilustrativas, não tendo qualquer valor contratual.

Moradia T3 com sótão amplo, no Bairro da Fraternidade Procura espaço, conforto e uma oportunidade com margem de valorização? Esta pode ser a casa certa para si! Inserida num lote de 350m², esta moradia oferece áreas generosas, funcionalidade e tudo o que precisa para criar o lar ideal. - 3 Quartos - Sala acolhedora - Cozinha funcional - 2 Casas de banho + WC no sótão - Sótão amplo com múltiplas possibilidades - Garagem, garrafeira e arrecadação - Excelente espaço exterior com churrasqueira perfeito para convívios, refeições em família e momentos de lazer! Localizada no Bairro da Fraternidade, numa zona residencial consolidada, com comércio, serviços e transportes públicos mesmo à porta. A moradia encontra-se habitável e em bom estado de conservação, pronta a ser utilizada. Uma oportunidade diferenciadora para quem valoriza espaço, localização e potencial de investimento! Imóvel em processo de legalização junto da Câmara Municipal de Loures. Venda disponível apenas por pronto pagamento. Mais fotografias brevemente. Para mais informações ou agendar a sua visita, entre em contacto! Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária.

Apresentando uma oportunidade única de investimento, temos o prazer de apresentar-lhe este terreno misto, localizado nos arredores de Portimão, junto à Urbanização Belmonte. Com uma localização privilegiada e de fácil acesso, este terreno oferece inúmeras possibilidades para o desenvolvimento de projetos residenciais ou turísticos. Composto por dois prédios urbanos para recuperar. Uma das grandes vantagens deste terreno é a sua localização tranquila no campo, mas com fácil acesso à cidade. Essa combinação harmoniosa proporciona um ambiente calmo e sereno, enquanto ainda permite desfrutar de todas as comodidades e serviços que Portimão tem a oferecer. Além disso, a propriedade já conta com algumas infraestruturas importantes, como rede elétrica e um furo artesiano de água. Esses recursos existentes facilitam o processo de construção e proporcionam comodidade para futuros residentes ou hóspedes. Outro ponto forte deste terreno é a sua excelente exposição solar, permitindo aproveitar ao máximo a luz natural e criar ambientes agradáveis e acolhedores. A energia solar é uma opção sustentável que pode ser explorada para reduzir os custos energéticos e promover a eficiência energética em qualquer projeto de construção. Em resumo, este terreno misto apresenta-se como uma oportunidade única para investidores e empreendedores que desejam desenvolver um projeto habitacional ou turístico na região de Portimão. Com a sua localização privilegiada, acesso conveniente, infraestruturas existentes e exposição solar favorável, esse terreno oferece um potencial notável para o sucesso e rentabilidade do seu projeto. Não perca esta oportunidade de fazer parte do crescimento e desenvolvimento desta região encantadora. Região envolvente: Estendendo-se por cerca de 70 km, a costa do Barlavento Algarvio com o seu clima ameno é um destino turístico muito agradável. O concelho de Portimão é sempre uma alternativa agradável para passar os seus períodos de descanso com excelentes opções de lazer, rica na sua gastronomia, com pessoas afáveis e paisagens naturais deslumbrantes que atraem moradores e turistas quase todo o ano. Aqui o sol brilha intensamente cerca de 300 dias por ano sobre os oito quilómetros das mais belas e acolhedoras praias Algarvias. As praias do concelho com areias finas e brancas, águas transparentes, tranquilas e refrescantes estendem-se entre a Ria de Alvor a Poente e o estuário do Arade a Nascente. Visitar o concelho de Portimão é conhecer uma grande variedade de praias de diferentes características e disponíveis para desfrutar em qualquer altura do ano: Praia da Rocha; Praia da Marina; Praia dos 3 Castelos; Praia dos Careanos; Praia do Vau; Praia do Alemão; Praia João de Aréns, Prainha; Praia dos 3 irmãos; Praia da Torralta; Praia de Alvor. Surpreenda-se com os amplos areais da Praia de Alvor e da Praia da Rocha com a sua beleza ímpar e os seus largos passadiços de madeira que percorrem o areal ao longo dos quais se multiplicam diversos bares e restaurantes; com as pequenas enseadas mais escondidas, arribas e grutas ao longo da costa; com praias rochosas como a praia do Alemão ou com a animação das praias mais familiares. Lazer e cultura No concelho de Portimão não falta o que fazer existindo uma variadíssima oferta no mar em terra e no ar pois o seu clima ameno torna-o uma opção de eleição para quem nem em férias ou lazer gosta de estar parado e aprecia o bom tempo ao ar livre: vela, canoagem, surf, surfski, pesca desportiva, mergulho, caça submarina, passeios de barco no mar ás grutas e no rio Arade, atividades equestres no centro equestre, desportos motorizados no autódromo e kartódromo internacional do Algarve, golf nos vários campos existentes, caminhadas a pé ou BTT, casino, espetáculos no teatro municipal ou no centro de espetáculos, paraquedismo e saltos em queda livre, etc. Marque já a sua visita! A Sul Properties dispõe de uma equipa que pode auxiliá-lo, com rigor e confiança, em todo o processo de compra e venda do seu imóvel. Para mais informações contacte-nos por telefone ou através do nosso site utilizando a nossa referência nº2952-23

Lisboa está em permanente transformação e existem zonas onde essa evolução se sente de forma particularmente evidente. Entre as Olaias, o Beato e Marvila, esta é uma localização que combina a tranquilidade de um bairro residencial consolidado com a proximidade a uma das áreas da cidade que mais investimento, reabilitação e dinamismo tem recebido nos últimos anos. Viver aqui é beneficiar de uma localização central, com excelentes acessibilidades, sem abdicar de uma vivência mais calma e equilibrada. A poucos minutos de casa encontram-se supermercados, comércio tradicional, escolas, farmácias, espaços verdes, transportes públicos e um conjunto diversificado de serviços que tornam o quotidiano mais simples. A proximidade ao Metro das Olaias permite chegar rapidamente ao centro da cidade, ao Parque das Nações ou ao Aeroporto, enquanto a ligação direta aos principais eixos rodoviários facilita as deslocações para qualquer ponto da Área Metropolitana de Lisboa. Ao mesmo tempo, o crescente desenvolvimento do Beato e de Marvila trouxe novos espaços culturais, restaurantes, cafés e projetos ligados à inovação, reforçando a atratividade desta zona para viver e investir. Inserido num edifício construído em 2005, este apartamento T3 localiza-se no segundo piso e beneficia de dois elevadores, assegurando igualmente o acesso ao piso da garagem, onde dispõe de um lugar de estacionamento privativo. Um atributo cada vez mais valorizado em Lisboa, que acrescenta conforto, segurança e conveniência ao quotidiano. O condomínio é organizado por empresa e dispõe de porteiro residente 24 horas por dia, reforçando a sensação de segurança e acompanhamento permanente no edifício. Com 110 m² de área bruta privativa, complementados por 17 m² de área bruta dependente, reúne um total de 127 m² de área de construção, oferecendo áreas generosas, arrumação complementar em arrecadação e uma distribuição equilibrada dos espaços. A organização da habitação foi pensada para privilegiar a funcionalidade e o conforto, com pavimento flutuante nas zonas secas e pavimento cerâmico nas zonas húmidas, acompanhando de forma prática os diferentes usos da casa. A cozinha aberta integra-se naturalmente na zona social, criando uma relação fluida com a sala e favorecendo uma utilização mais contemporânea da casa. Com armários termolaminados e equipada com frigorífico combinado, fogão a gás, exaustor telescópico e máquina de lavar e secar roupa, oferece uma solução funcional para o quotidiano, beneficiando ainda de gás natural canalizado e esquentador a gás. A varanda prolonga o interior para o exterior e constitui um espaço privilegiado para aproveitar o final do dia ou simplesmente contemplar a envolvente urbana. A vista desafogada sobre Lisboa, complementada por uma perspetiva sobre o rio Tejo, acrescenta profundidade e luminosidade ao apartamento, proporcionando uma relação constante com a cidade e conferindo uma sensação de amplitude pouco comum em contexto urbano. A área privada é composta por três quartos com dimensões equilibradas, incluindo um quarto com roupeiro embutido, capazes de responder às necessidades de diferentes estilos de vida. Seja para uma família, para quem trabalha em regime híbrido ou para quem pretende criar um espaço dedicado ao estudo ou aos hóspedes, a distribuição permite adaptar facilmente cada divisão às necessidades de quem a habita. As duas casas de banho completas, equipadas com toalheiros aquecidos, reforçam a funcionalidade do imóvel e contribuem para uma utilização mais confortável no quotidiano. Construído em 2005, o edifício apresenta uma arquitetura contemporânea e soluções que continuam atuais, refletindo uma conceção orientada para o conforto e para a durabilidade. A caixilharia de alumínio com vidros duplos contribui para o conforto térmico e acústico, enquanto os estores manuais permitem regular a entrada de luz ao longo do dia. O imóvel dispõe ainda de videoporteiro, paredes em alvenaria, canalização original com elementos em inox e coluna de eletricidade original, mantendo características próprias da construção da época. O certificado energético D corresponde às características construtivas do edifício. Mais do que um apartamento, esta é uma oportunidade para viver numa zona de Lisboa que reúne o melhor de dois mundos: a estabilidade de um bairro residencial e a proximidade a uma das áreas mais dinâmicas da cidade. A localização permite usufruir da tranquilidade do dia a dia, mantendo o centro de Lisboa, o Parque das Nações, o Beato, Marvila e o Aeroporto a poucos minutos de distância. Com áreas amplas, uma organização funcional, varanda, vista sobre a cidade e o Tejo, arrecadação, roupeiro embutido, um lugar de garagem com acesso por elevador, condomínio organizado, porteiro residente e excelentes acessibilidades, este T3 representa uma solução sólida para quem procura uma habitação permanente ou um investimento numa localização com crescente procura e valorização. Uma casa preparada para acompanhar diferentes fases da vida, onde conforto, mobilidade e qualidade de vida se encontram de forma natural. Distâncias Relevantes (a pé): Paragem de Autocarro – 2 min Mercado da Picheleira – 4 min Farmácia – 5 min Continente Bom Dia Olaias – 6 min Olaias Plaza – 7 min Metro das Olaias – 8 min Parque Urbano da Quinta do Lavrado – 9 min Estação de Marvila – 15 min Parque da Bela Vista – 16 min Distâncias Relevantes (de carro): Avenida Infante D. Henrique – 4 min Segunda Circular – 6 min Eixo Norte-Sul – 7 min Aeroporto Humberto Delgado – 8 min Hospital Dona Estefânia – 10 min Hospital de São José – 10 min Parque das Nações – 10 min A1 Norte – 10 min Ponte Vasco da Gama – 12 min A2 Sul – 13 min A5 Cascais – 18 min Marque já a sua visita, aguardamos por si para lhe proporcionarmos a melhor experiência de visita. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias licenciadas AMI, em regime de 50/50.

Apartamento T2 remodelado, com arrecadação, em Benfica Apartamento T2 totalmente remodelado, situado numa zona residencial consolidada de Benfica, com excelente acessibilidade e proximidade a comércio, serviços e transportes. O imóvel apresenta uma área social em conceito open space, composta por sala e cozinha com cerca de 22 m², proporcionando um ambiente moderno e funcional. A cozinha encontra-se totalmente equipada com forno, placa, exaustor, micro-ondas, combinado, termoacumulador, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa, todos encastrados, e móveis lacados a branco, com revestimento cerâmico na parede de apoio. Dispõe de um hall de entrada com 5 m², uma casa de banho completa com 3 m², equipada com loiças suspensas, e dois quartos com roupeiros embutidos: um quarto com 12 m² e uma suíte ampla com 20 m². O apartamento conta com caixilharia lacada a branco, vidros duplos e janelas oscilo-batentes, estores elétricos, porta blindada, tetos falsos com iluminação LED embutida na cozinha, sala, hall, quartos e WC, bem como pré-instalação de ar condicionado. Possui duas frentes, o que garante excelente luminosidade natural. Inserido em prédio com dois elevadores, acesso por rampa para pessoas com mobilidade reduzida e com importantes obras já realizadas, nomeadamente ao nível da cobertura, fachadas, coluna de água, quadro elétrico, portas do edifício e caixas de correio. Inclui ainda uma arrecadação com 27 m², ideal para arrumação adicional. Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, combinando conforto, modernidade e localização privilegiada. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar.

Quintinha localizada apenas a 4,5 km do centro cidade de Portimão. Composto pela área total de 1hectar, com uma ruína 55 m2, uma casa térrea de 110m2 e diversas árvores de fruto, eletricidade e água proveniente de furo, duas cisternas, com bons acessos à casa, terreno completamente plano, perto da autoestrada A22. REFª LT-4775 Small farm located just 4.5 km from the city centre of Portimão. Comprising a total area of 1hectar, with a ruin, a habitable house and several fruit trees, electricity and water from borehole, two cisterns, with good accesses to the house, completely flat land, near the motorway A22. REF LT-4775 Petite ferme située à 4,5 km du centre ville de Portimão. Comprend une superficie totale de 1 hectare, avec une ruine, une maison habitable et plusieurs arbres fruitiers, électricité et eau par forage, deux citernes, avec de bons accès à la maison, terrain complètement plat, à proximité de l'autoroute A22. REF LT-4775

Empreendimento BOAVISTA TOWER - Porto Constituído por 21 pisos, 249 apartamentos de tipologias T1 smart, T2 e T2 smart, o empreendimento com 71 metros de altura, onde o rooftop será um espaço de uso exclusivo para os residentes e terá uma vista soberba da cidade do Porto. Todos os espaços foram pensados para responder às necessidades do quotidiano contemporâneo, promovendo um estilo de vida mais prático, confortável e conectado. Acabamentos: Pavimentos em madeira nas zonas sociais e privadas; Cozinhas totalmente equipadas; Casas de banho com acabamentos contemporâneos; Materiais duráveis e de elevada qualidade. Sustentabilidade: O empreendimento integra soluções orientadas para uma habitação mais eficiente e sustentável: Jardins e espaços verdes comuns; Sistema de carregamento para veículos elétricos; Captação de águas no rooftop; Elevada eficiência na utilização dos espaços exteriores. Comodidades Exclusivas: O Boavista Tower oferece mais de 500 m² de áreas comuns dedicadas ao conforto e ao bem-estar dos seus residentes. Entre as principais comodidades destacam-se: Rooftop · Terraço panorâmico no topo da torre: privativa para residentes; Terraços Panorâmicos; Jardim Comum; Coworking · Um espaço de trabalho; Sala de Podcast· Para quem cria conteúdo; Sala de Convívio · Um espaço comum para reunir, celebrar e partilhar; Ginásio; Estacionamento Privativo· Lugares privativos, com carregamento elétrico; Todos os espaços foram pensados para responder às necessidades do quotidiano contemporâneo, promovendo um estilo de vida mais prático, confortável e conectado. Localizado na Avenida da Boavista que é reconhecida como uma das zonas mais nobres e valorizadas da cidade do Porto, conjugando uma forte componente residencial, empresarial e cultural. Marque já a sua visita presencial ou virtual! Ref.: EX03820 Na Exímios Imobiliária acreditamos que o sucesso é construído com base em valores sólidos, relações de confiança e um compromisso com a excelência. A nossa MISSÃO é conectar pessoas aos seus sonhos, oferecendo soluções imobiliárias personalizadas com transparência e excelência, promovendo relações de confiança e garantindo a valorização dos imóveis e a satisfação dos nossos clientes. A nossa VISÃO é sermos uma referência no mercado imobiliário, reconhecida pela inovação, qualidade no atendimento e pela construção de relações sólidas e duradouras, tornando-se a primeira escolha de clientes e parceiros em soluções imobiliárias. Somos ESPECIALISTAS NA TROCA DE CASA e estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes. Contacte-nos! Acreditamos e Realizamos juntos!

EXCLUSIVO IMOSTAGE Caíde de Rei Lousada, em frente à estação de comboio, com excelentes acessos e ligação facilitada a várias localidades. Moradia Geminada de arquitetura moderna, com assinatura do Arquiteto Salvador Meireles, pensada para oferecer o máximo conforto, funcionalidade e elevada eficiência energética. Distingue-se pelo requinte, espaços amplos e bem distribuídos e com excelente luz natural. Distribuição: Rés do chão: Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, máquina da loiça e micro-ondas com Ilha central com iluminação LED Sala em Open Space com a cozinha e com acesso a um esplêndido jardim Lavandaria Despensa com móveis à medida para maior comodidade e aproveitamento de espaço Casa de banho de serviço 1º piso: 2 quartos com roupeiros embutidos até ao teto Suite com closet iluminado 2 WC´s completos, um integrante da suíte e outro de apoio aos quartos Cave: Garagem para 2 carros, com um enorme armário de arrumação feito à medida Conforto e tecnologia: Sistema VMC (ventilação mecânica controlada) de renovação do ar interior em todas as divisões Ar condicionado Mitsubishi inverter Painéis Fotovoltaicos Bomba de calor de 300L Domótica (estores, tomadas, iluminação e alarme) Estores elétricos Caixilharia com vidro duplo, gás argon e corte térmico Pré- instalação de carregamento para carro elétrico (garagem). Segurança e eficiência: Sistema de alarme e videovigilância (interior e exterior) Certificado energético A+ Porta de segurança em chapa de aço com acabamento moderno Localização privilegiada, próximo da estação de comboio, comércio, escolas e serviços. Ideal para quem valoriza acessibilidade e qualidade de vida. Exterior e apoio: Jardins com sistema de rega Poço com bomba Espaço comum para lavagem de viaturas - Disposição solar Nascente / Poente Outras informações: Condomínio: 10 Possibilidade de venda com mobiliário e decoração Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. AMI 18071 IMOSTAGE

Empreendimento LAKE TOWERS em Paranhos - Porto Este empreendimento surge como resposta direta à escassez de habitação, adaptada às novas dinâmicas da vida urbana. Oferece uma ampla variedade de tipologias, desde T1 Smart , T2 e T3, todas totalmente equipadas e desenhadas para proporcionar conforto, eficiência e qualidade de vida. O LAKE TOWERS é composto por 4 torres: três residenciais, com 361 frações, e uma dedicada a estudantes, com 240 unidades. Cada torre contará com 12 a 14 andares, integrando também espaços comerciais, serviços e uma área de co-working, promovendo uma vivência equilibrada e dinâmica. Nesta fração temos um apartamento de tipologia T3 Smart, com dois lugares de estacionamento. Possui uma varanda com 87m2. A localização central, junto a transportes, comércio, serviços e instituições de ensino, garante conveniência e praticidade. A integração de áreas comerciais e serviços dentro do empreendimento proporciona uma qualidade de vida superior. Marque já a sua visita presencial ou virtual! Ref.: EX03779 Na Exímios Imobiliária acreditamos que o sucesso é construído com base em valores sólidos, relações de confiança e um compromisso com a excelência. A nossa MISSÃO é conectar pessoas aos seus sonhos, oferecendo soluções imobiliárias personalizadas com transparência e excelência, promovendo relações de confiança e garantindo a valorização dos imóveis e a satisfação dos nossos clientes. A nossa VISÃO é sermos uma referência no mercado imobiliário, reconhecida pela inovação, qualidade no atendimento e pela construção de relações sólidas e duradouras, tornando-se a primeira escolha de clientes e parceiros em soluções imobiliárias. Somos ESPECIALISTAS NA TROCA DE CASA e estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes. Contacte-nos! Acreditamos e Realizamos juntos!

Apartamento T2 com Piscina e Garagem no Centro de VilamouraApresentamos este excelente apartamento T2, com cerca de 100m² de área bruta (76m² de área útil), localizado numa das zonas mais procuradas de Vilamoura. Inserido num condomínio privado com amplos jardins e piscina comum, combina conforto, tranquilidade e uma localização privilegiada, a poucos minutos de todas as comodidades.Situado no 2.º piso, o apartamento dispõe de dois quartos, sendo um deles em suite, duas casas de banho, dois vestíbulos e duas agradáveis varandas, proporcionando uma excelente distribuição dos espaços e abundante luz natural.A cozinha encontra-se totalmente equipada com forno, placa, exaustor, frigorífico e congelador, micro-ondas, máquina de lavar roupa, máquina de café, torradeira e chaleira, estando pronta a utilizar.O imóvel inclui ainda um lugar de estacionamento na cave e uma arrecadação, oferecendo toda a comodidade e espaço de arrumação de que necessita.A localização é um dos seus maiores pontos fortes. Encontra-se a apenas:500 metros do centro de Vilamoura e da Marina;750 metros de supermercado;1 km da Praia da Falésia;2 km dos prestigiados campos de golfe Laguna, Millennium e Victoria;6 km do Aquashow;23 km do Aeroporto Internacional de Faro.Esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação permanente, uma casa de férias ou um investimento seguro numa das zonas de maior prestígio e valorização do Algarve.Características principais:Apartamento T2;Cerca de 100m² de área bruta (76m² de área útil);2 quartos (1 em suite);2 casas de banho;2 vestíbulos;2 varandas;Cozinha totalmente equipada;Lugar de estacionamento na cave;Arrecadação;Condomínio com piscina e amplos jardins;Excelente localização, próximo da Marina, da Praia da Falésia e dos campos de golfe.Venha conhecer este apartamento e descubra tudo o que Vilamoura tem para oferecer. Agende já a sua visita!

Conforto, espaço e tranquilidade Moradia T4 em Frossos, Braga Imagine viver numa casa onde o conforto, a privacidade e a qualidade de vida fazem parte do seu dia a dia. Esta elegante moradia em banda, localizada numa zona residencial tranquila de Frossos, reúne todas as condições para proporcionar o lar ideal para a sua família. Destaques do imóvel: -Moradia T4 -4 casas de banho -Área bruta de 294 m² distribuida por 2 pisos -Lote com 285 m² -Garagem privada com espaço para viaturas -Excelente exposição solar e abundante luz natural -Inserida numa rua sem saída, garantindo maior tranquilidade e segurança -Proximidade ao rio e envolvente natural -Distribuição funcional A moradia foi pensada para oferecer conforto e funcionalidade, contando com: -4 quartos amplos -Sala de estar espaçosa, perfeita para momentos em família -Cozinha funcional e prática -3 varandas que proporcionam uma agradável ligação ao exterior -Localização excelente Situada em Frossos, Braga, beneficia de uma localização privilegiada, numa zona calma e residencial, com bons acessos e proximidade aos principais serviços, conciliando a tranquilidade da natureza com a conveniência da cidade. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação própria, com espaço, conforto e qualidade de construção. Agende já a sua visita e venha conhecer a casa onde poderá construir novas memórias. IMPORTANTE Na Lanhoso Gold acreditamos que o sonho dos nossos clientes é a nossa maior prioridade. Se é consultor imobiliário e tem um cliente para quem este imóvel possa ser a escolha ideal, não hesite em contactar-nos para agendar uma visita. O seu sonho é o que nos motiva! Lanhoso Gold Largo António Ferreira Lopes, n.º 54 Licença AMI: 21374

Bairro tranquilo, de carácter familiar e predominantemente residencial, atualmente valorizado por novos espaços de comércio e serviços. Aqui encontra uma combinação equilibrada entre comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, bem como uma oferta variada de cafés e restaurantes. Localização central, com excelentes acessos rodoviários e proximidade a transportes públicos, além de diversos equipamentos sociais. Nas imediações destacam-se o Centro Comercial Colombo, Hospital da Luz, Estádio da Luz e a estação de metro do Colégio Militar. Apartamento composto por cozinha e sala em open space com 22 m². A cozinha apresenta móveis em branco e revestimento cerâmico em toda a parede posterior, estando totalmente equipada com forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e roupa encastradas, termoacumulador e combinado também encastrado. Dispõe ainda de hall de entrada com 5 m², casa de banho completa com 3 m² e loiças suspensas, e dois quartos: um com 12 m² e roupeiro, e uma suíte com 20 m², igualmente com roupeiro. O imóvel conta com caixilharia lacada a branco, vidros duplos e janelas oscilo-batentes em todas as divisões. Tetos falsos com iluminação LED embutida na cozinha, sala, hall, quartos e casas de banho. Inclui pré-instalação de ar condicionado, estores elétricos, janelas em PVC, porta blindada e duas frentes, garantindo ótima luminosidade. O edifício dispõe de dois elevadores, rampa de acesso para pessoas com mobilidade reduzida e arrecadação com 27 m². Foram recentemente realizadas diversas obras no prédio, nomeadamente na cobertura/telhado, fachadas (principal e tardoz), substituição do quadro elétrico, coluna de água, portas do edifício e caixas de correio.

O seu refúgio de luxo com o mar no horizonte. Imagine viver num duplex onde a luz do sol inunda todas as divisões e o som do mar é a sua banda sonora. Este magnífico T4, localizado a poucos passos da praia, oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação e conforto. A cerca de 200 metros da linha do mar tornam este imóvel apetecível contando ainda com um terraço de 25m2 com vista mar e uma garagem box que poderá ser adquirida neste negócio. Destaques que vai adorar: Terraço Privado (25m²): O cenário perfeito para jantares ao pôr do sol ou relaxar com vista mar. 4 Quartos Espaçosos: Conforto máximo para toda a família. Totalmente Climatizado: Ar condicionado para o seu conforto durante todo o ano. Localização de Sonho: Vá a pé para a praia e aproveite a brisa marinha. Este apartamento é a definição de qualidade de vida. Prédio com elevador e possibilidade de adquirir uma box fechada para sua total comodidade. O valor de venda pode ser negociável. ? Agende a sua visita. Acompanhamos o processo desde a assinatura do contrato promessa até à data da escritura.