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Moradia T3 + Anexo (Lavandaria e Arrumos) – Em Pinhal do General | Fernão Ferro Apresentamos esta elegante moradia geminada T3 + Anexo (lavandaria e Arrumos), de arquitetura contemporânea, com início de construção previsto para fevereiro de 2026 e conclusão estimada para o 2.º trimestre de 2027. Situada no prestigiado Pinhal do General, em Fernão Ferro - Seixal, esta moradia destaca-se pela excelente localização, junto ao Campo de Golfe da Quinta do Peru, e com acessos rápidos às principais vias, nomeadamente A33 e A2. O imóvel foi pensado para oferecer conforto, funcionalidade e luminosidade, contando com acabamentos de qualidade, nomeadamente: •Estores elétricos •Caixilharia com vidro duplo •Painéis solares •Pré-instalação de ar condicionado •Bom isolamento térmico e acústico No exterior, dispõe de espaço privativo com jardim/logradouro, varandas e zona de lazer, ideal para momentos em família ou com amigos, além de estacionamento. A localização é outro dos grandes destaques: a poucos minutos das estações de Fogueteiro e Coina, dos centros comerciais RioSul Shopping e Barreiro Retail Planet, e com fácil acesso às magníficas praias do Meco, Sesimbra e Arrábida. A zona oferece toda a comodidade para o dia-a-dia, com proximidade a vários serviços e comércio, como Intermarché, Lidl, Minipreço, Mercadona e Aldi, bem como escolas, transportes públicos (autocarro e comboio), farmácias, clínicas, mercado, restaurantes e outros serviços essenciais. Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e ótima mobilidade, a poucos minutos de Lisboa. Especificações do Imóvel: Área do terreno: 152 m² Área bruta: 124,47 m² (Habitação: 107,87 m² + Anexo/Lavandaria/WC: 16,60 m²) Área útil: 97,35 m² (Moradia: 85,76 m² + Anexo/Lavandaria/WC: 11,59 m²) Rés do Chão — Elegância e Funcionalidade O rés-do-chão desenvolve-se num sofisticado open space, onde a cozinha, sala de estar, hall e zona de refeições se integram de forma harmoniosa: •Cozinha com ilha central (9,80 m²), totalmente equipada com placa, forno elétrico, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico. Bancadas e paredes revestidas em pedra tipo Silestone, com armários lacados a branco de linhas contemporâneas. •Sala de estar e zona de refeições com 32 m², criando um ambiente amplo, luminoso e distinto. •Aspiração central, com tomadas estrategicamente colocadas na cozinha e área de refeições. •WC social com lavatório e sanita suspensa, de design moderno. 1.º Piso — Comodidade e privacidade •Suite nas traseiras com 13,79 m² (Quarto 11,59 m² + WC 2,20 m²), com roupeiro e varanda ampla de 3,10 m². WC equipado com base de duche, louças e móveis suspensos e resguardo em vidro. •Quarto frontal com 11,36 m², roupeiro grande e varanda de 2,40 m². •Escritório com 5,33 m², com possibilidade de adaptação a pequeno estúdio mediante colocação de roupeiro (a cargo do comprador). •Corredor e circulação com 5,64 m². •WC completo com 5 m², equipado com base de duche, louças e móveis suspensos e resguardo em vidro. Exterior: •Elegante zona de lazer com churrasqueira e lava louça com água quente e fria. •Logradouro, jardim e áreas permeáveis que proporcionam conforto e privacidade. Anexo com áreas versáteis: •Arrumos/Escritório com 8,44 m², com acesso direto pela cozinha ou, independente, pela zona de estacionamento, está equipado com pré-instalação de ar condicionado e de comunicações (TV e Internet) e tem tomada de aspiração central. •Lavandaria com 3,15 m², preparada para máquina de lavar e secar roupa, com equipamento de aspiração central instalado e pré-instalação de canalização de águas quentes e frias e rede de esgotos o que permite instalar no espaço um WC. Estacionamento: •Zona privativa de estacionamento para 2 viaturas, com ponto para carregamento de viaturas elétricas e tomada de aspiração central. Contacte-nos e venha conhecer a sua nova forma de viver! #ref: 156638

O conforto de uma moradia, com a modernidade de um apartamento novo. A fração B do novo empreendimento B779, em Senhora da Hora, foi concebida para famílias e para quem valoriza espaço, funcionalidade e uma forte ligação ao exterior. Este magnífico T3 com 118,98 m² de área interior destaca-se pelo seu extraordinário jardim privativo com 111,75 m², criando uma verdadeira extensão natural da zona social da casa. A ampla sala e cozinha em conceito open space encontram-se totalmente viradas para o jardim, proporcionando uma vivência luminosa, fluída e perfeita para o dia a dia ou momentos de convívio. Destaques da Fração B -118,98 m² de área interior -Jardim privativo com 111,75 m² -Sala e cozinha em open space com acesso direto ao exterior -3 quartos -Excelente luminosidade natural -Layout moderno e funcional -Ambiente ideal para famílias O jardim oferece um espaço raro e privilegiado para: -refeições ao ar livre -zona lounge -espaço para crianças -área de lazer e descontração Garagem e arrumos -Lugar de garagem para 2 viaturas com 25 m² -Arrumos independentes com 5,81 m² Mais comodidade, arrumação e praticidade para o quotidiano. Sobre o Empreendimento B779 O B779 combina arquitetura contemporânea, linhas sofisticadas e materiais modernos, criando um edifício com identidade própria e forte potencial de valorização. Composto por: -19 apartamentos -Tipologias T0 a T3 -4 pisos -Lugares de estacionamento Um projeto pensado para quem procura qualidade de vida urbana sem abdicar de conforto e exclusividade. Localização estratégica -Senhora da Hora - Matosinhos -Apenas 280 metros da estação de metro Estádio do Mar -Próximo do Norte Shopping -Acesso imediato à A28 -10 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro -20 minutos do centro do Porto -Próximo de praias, escolas, hospitais e serviços Calendário previsto da obra Início previsto da construção: 01/06/2026 Conclusão estimada: entre 24 a 36 meses Uma oportunidade rara para viver com espaço exterior privado numa das zonas mais valorizadas do Grande Porto. Contacte para mais informações sobre a fração B do empreendimento B779. B779.

O Aurya Jardim nasce como um projeto residencial pensado para quem procura tranquilidade, conforto e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade da cidade. Localizado a menos de 20km de Lisboa e apenas a 5 minutos do centro de Loures. Um espaço onde várias famílias irão encontrar o equilíbrio perfeito entre o ritmo urbano e o bem-estar diário. O Empreendimento é composto por 135 apartamentos modernos, tipologias T1,T2 e T3, com áreas generosas entre 60m2 e os 100m2, cuidadosamente desenhados para proporcionar luminosidade, funcionalidades e conforto. Todos os apartamentos dispõem de varandas ou terraços, ideais para momentos de descanso e convívio. O Aurya Jardim distingue-se pelas suas amplas zonas comuns, pensadas para desfrutar em família: Parque infantil, sala de eventos interior, logradouro, piscina e estacionamento, criando um verdadeiro ambiente de comunidade e lazer. Estes valores de venda são para Habitação Própria Permanente.

O Aurya Jardim nasce como um projeto residencial pensado para quem procura tranquilidade, conforto e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade da cidade. Localizado a menos de 20km de Lisboa e apenas a 5 minutos do centro de Loures. Um espaço onde várias famílias irão encontrar o equilíbrio perfeito entre o ritmo urbano e o bem-estar diário. O Empreendimento é composto por 135 apartamentos modernos, tipologias T1,T2 e T3, com áreas generosas entre 60m2 e os 100m2, cuidadosamente desenhados para proporcionar luminosidade, funcionalidades e conforto. Todos os apartamentos dispõem de varandas ou terraços, ideais para momentos de descanso e convívio. O Aurya Jardim distingue-se pelas suas amplas zonas comuns, pensadas para desfrutar em família: Parque infantil, sala de eventos interior, logradouro, piscina e estacionamento, criando um verdadeiro ambiente de comunidade e lazer. Estes valores de venda são para Habitação Própria Permanente.

A KW Alfa apresenta esta moradia na Rua do Sobrado em Âncora No seu rés do chão, a moradia – totalmente remodelada e modernizada – temos uma sala/cozinha em modo “open space”, com ligações para o jardim e varanda, nos quais é possível apreciar uma fantástica vista mar. A sua sala conta com uma lareira incorporada, cozinha moderna com fogão de lenha, idealizado para aquecimento central. Na cozinha temos também fogão a gás, contanto com o seu fornecimento através da rede. Neste espaço está instalado sistema de cortinas elétricas, iluminação led em todo o seu entorno, piso cerâmico de grandes dimensões, conjugado com piso flutuante de qualidade premium. Todas as janelas e portas deste piso são em alumínio da marca “cortizo” (com vidros duplos com rutura térmica). Os seus tetos falsos protegidos estão revestidos com lã de rocha. Neste piso existe uma casa de banho comum/social. No segundo andar temos três quartos ,uma casa de banho comum. Um dos seus quartos conta com casa de banho privativa (suite). Ainda podemos tirar proveito da vista mar, pois todos os quartos, voltados a poente, contam com uma varanda comum. Ainda nos quartos, temos roupeiros embutidos , estores elétricos e sistema de iluminação led. Já o piso inferior temos uma extensa garagem, lavandaria e área técnica. Temos também casa de banho com duche. Esta moradia foi construída no espaço de dois lotes, o que não lhe possibilitou apenas amplas áreas interiores, como um excecional espaço exterior e de jardim. A moradia tem duas entradas, está toda morada a pedra e o seu jardim conta com pré-instalação elétrica para piscina e churrasqueira… Nesta casa temos um sistema de aquecimento com bomba de calor e com possibilidade de colocação de caldeira a gás e painéis fotovoltaicos. Construção com parede dupla com isolamento térmico e caixa de ar. Não perca esta oportunidade numa zona em crescente valorização! Tem um imóvel para venda? Contacte-me! Se procura um imóvel com estas características ou até se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me. Partilhamos negócios com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50%-50%. Além disso: A Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário: Win-Win - ou não há acordo; Integridade - fazer o que está certo; Os clientes - estão sempre em primeiro lugar; Compromisso - em tudo; Comunicação - procurar entender primeiro; Criatividade - ideias antes dos resultados; Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais; Ter confiança - começa com honestidade Sucesso - resultados evolvendo as pessoas

Moradia Independente de tipologia T2+2 localizada numa pacata aldeia da freguesia de Lourinhã denominada Sobral, dotada de muita privacidade e fantásticos espaços verdes no seu exterior. A sua envolvência e vista transmitem grande pacificidade tornando esta propriedade numa excelente escolha para quem pretenda sair da confusão citadina mantendo todas as comodidades nas proximidades. Localizada apenas a 7 minutos do centro da Lourinhã, fácil acesso ás escolas, transportes e a todos os serviços, acesso ao IP6 e à A8, apenas a 50 minutos de Lisboa, 30 minutos da Cidade de Torres Vedras, o que facilitará exponencialmente as suas deslocações. O imóvel é composto por sala com ótima iluminação natural resultante das janelas de abertura ampla existentes na divisão, cozinha equipada, dois quartos, duas casas de banho comuns e um generoso hall de entrada com acesso a dois mezzaninos, um deles com acesso a um terraço com uma agradável vista campo. Dispõe de uma garagem com capacidade para a colocação de duas viaturas e com mezzanino, ideal para arrumação extra, uma 'castiça' adega e churrasqueira fechada que lhe concede a possibilidade de utilização em qualquer estação do ano. O potencial do seu espaço exterior é inquestionável, o seu terreno TOTALMENTE urbano possui um extenso jardim atualmente muito bem cuidado, com árvores de fruto e rega automática, poço, telheiro, espaço para uma generosa piscina e conta com vários lugares para a colocação de viaturas, caso seja necessário. Agende já a sua visita! Confie no nosso profissionalismo e experiência. --------------- REF. 5937WE --------------- * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel * Procuramos proporcionar bons negócios e simplificar os processos aos nossos clientes. O nosso crescimento tem sido exponencial e sustentado. Certificação energética? Se está a pensar vender ou arrendar o seu imóvel, saiba que o certificado energético é OBRIGATÓRIO. E nós em parceria, tratamos de tudo por si. Crédito à Habitação? Sem preocupações, somos intermediadores de crédito e tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento. A Lourinhã é uma Vila conhecida pelas suas praias que atraem turistas durante o verão. A cidade também é conhecida pelos seus fósseis de dinossauros, sendo que há um museu dedicado aos dinossauros, o Museu da Lourinhã, que é uma atração turística popular. A vila de Miragaia fica a 5Km da Lourinhã, a 10 km de Porto Dinheiro. Faz parte da região litoral do oeste, abraçando o mar que oferece três magníficas e bem conhecidas praias: Porto Dinheiro, Valmitão e Zimbral, banhadas pelo Oceano Atlântico. Praia de Porto Dinheiro situada junto a uma pequena povoação piscatória, está abrigada por arribas onde se encontraram alguns vestígios de pegadas de dinossauros, que remontam ao período Jurássico. Junto à praia e nas suas redondezas existem bons restaurantes, principalmente de peixe e marisco.

Apresentamos um produto off market de elevada rentabilidade: um espaço comercial com três frentes e 32 metros lineares de montras, localizado na base das icónicas Torres das Argolas, o edifício mais emblemático da Costa da Caparica. Localização de Excelência Situado junto à Repartição de Finanças e a apenas 50 metros do Terminal Rodoviário principal da cidade, o imóvel encontra-se inserido na zona abrangida pelo Projeto de Requalificação da Costa da Caparica, que contempla: - Nova linha ferroviária Costa da Caparica - Trafaria; - Construção do novo Centro de Saúde da Costa da Caparica; - Novas instalações da GNR; - Proximidade ao Agro Parque Terras e do Mar, já em desenvolvimento; - Dispõe ainda de ampla área de estacionamento gratuito em redor da torre. Características do Imóvel: - Área total: 220 m² - Piso: Rés-do-chão - Três frentes / 32 metros de montras - Duas entradas principais (frente para o Terminal Rodoviário e traseira para as Finanças) - Um WC e um escritório - Zona de estacionamento gratuito - Inserido no maior e mais conhecido edifício da Costa da Caparica Situação Atual e Rentabilidade: Atualmente arrendado e em funcionamento como Supermercado Amanhecer (13.ª loja do grupo, ligado ao Recheio/Pingo Doce), o espaço garante um rendimento anual de 25.850 €, com taxa de atualização anual de 2%. O contrato encontra-se no 3.º ano de um máximo de 5 anos renováveis, assegurando rentabilidade imediata entre 5% e 6%. Entre outubro e dezembro de 2023, o espaço foi alvo de uma renovação completa e modernização, não exigindo qualquer investimento adicional em obras. Condições e Investimento: - Preço médio de mercado na zona: 623.260 € ( 2.833 €/m²) - Preço de venda: 448.000 € ( 2.250 €/m²) - Valor significativamente abaixo da média de mercado - Entrada inicial: 60% - Saldo remanescente: 40%, negociável, com possibilidade de pagamento faseado até 6 anos Durante o período de pagamento, as taxas de IMI, condomínio e outras despesas são da responsabilidade do investidor. Destaques: - Produto Off Market com rendimento comprovado - Localização estratégica e valorizada - Investimento seguro com rentabilidade imediata - Espaço modernizado e em pleno funcionamento - Potencial de valorização com os novos projetos da Costa da Caparica Preço: 448.000 € Rendimento anual atual: 25.850 € Rentabilidade: 5% - 6% Localização: Costa da Caparica, Almada - Setúbal Contacte-nos e agende a sua visita. O imóvel pode ser visitado durante o horário de funcionamento (9h-20h), sem necessidade de marcação prévia, uma vez que o espaço se encontra aberto ao público.

Elegante Apartamento T2 Duplex | Condomínio com Piscina, Ginásio e Campo de Ténis. . Descubra este magnífico apartamento T2 Duplex, construído em 2012, onde o conforto, a modernidade e a qualidade de vida se unem para criar um espaço único. Com uma área útil de 127 m2 e generosas varandas que totalizam 41,60 m2, este imóvel distingue-se pela excelente luminosidade natural, áreas amplas e vistas desafogadas.. . No piso principal encontra-se uma elegante zona social, composta por uma ampla sala de estar em conceito open space, perfeita para momentos de convívio e lazer, com acesso direto a uma magnífica varanda voltada a nascente. A cozinha, moderna e totalmente equipada, alia funcionalidade a um design contemporâneo, sendo complementada por uma casa de banho de serviço que proporciona maior comodidade ao dia a dia.. . O piso superior é inteiramente dedicado à área privada, oferecendo duas espaçosas suítes, ambas equipadas com roupeiros embutidos, garantindo conforto, privacidade e uma excelente organização dos espaços. Neste piso destacam-se ainda duas amplas varandas, uma orientada a nascente e outra a poente, permitindo desfrutar de luz natural ao longo de todo o dia.. . Inserido num condomínio de referência, este apartamento oferece um conjunto de comodidades que elevam a qualidade de vida dos seus residentes, incluindo piscina, campo de ténis, ginásio e balneários de apoio, ideais para quem valoriza um estilo de vida ativo e equilibrado.. . Ao nível de estacionamento e arrumação, o imóvel dispõe de:. . * Lugar de garagem com capacidade para duas viaturas (32,15 m2);. * Arrecadação privativa na cave com 8,5 m2.. . Nos acabamentos destacam-se o ar condicionado instalado em todas as divisões e os vidros duplos, proporcionando excelente conforto térmico e acústico em qualquer estação do ano.. . Localizado numa zona tranquila e de fácil acesso, próximo de comércio, serviços e das principais vias de circulação, este apartamento reúne todas as condições para ser uma excelente habitação própria, casa de férias ou investimento com elevado potencial.. . Se procura um imóvel moderno, funcional e inserido num condomínio com excelentes infraestruturas, esta poderá ser a oportunidade que esperava.. . Para mais informações ou agendamento de visita:. Sofia António SA – Famous Group. ? 967 068 992 *(chamada para a rede móvel nacional)*. . Isabel Pereira – Famous Group. ? +351 919 815 909 *(chamada para a rede móvel nacional)*. .

TO BUY / INVEST * T3 | LISBOA | AREEIRO + INFO - [email protected] 90 m2 Apartamento T3 parcialmente renovado R/C de edifício sem elevador Não mobilado Sala de estar Cozinha não equipada 3 quartos (um dos quais interior) 1 casa de banho Logradouro/espaço exterior privativo Exposição solar: Sul-Norte CE: D Licença de Utilização: Nº 73, de 1942 REF: A155793 HL Apartamento T3 com 90 m² de área bruta, parcialmente renovado, na Rua Barão de Sabrosa, no R/C de um prédio sem elevador. Composto por sala, cozinha não equipada, 3 quartos (um dos quais interior), uma casa de banho e um logradouro/espaço exterior privativo . Localização muito central, próxima de todo o tipo de comércio, serviços e transportes (proximidade à estação de metro da Alameda, autocarros).

Moradia T6 independente de 3 pisos, com excelentes áreas interiores e exteriores, inserida numa localização estratégica e com elevado potencial para habitação própria ou investimento. Rés-do-chão: Hall de entrada amplo e espaçoso; Sala de grandes dimensões com lareira; Cozinha com acesso direto ao terraço/logradouro; Três quartos, sendo um deles com roupeiro embutido; Casa de banho completa; Divisão destinada a arrumos. Primeiro andar: Sala ampla com lareira e acesso a varanda; Cozinha com acesso a varanda; Três quartos, sendo um deles com roupeiro embutido; Casa de banho completa; Divisão destinada a arrumos. Piso inferior (garagens): Duas garagens fechadas independentes; Uma garagem com capacidade para um automóvel e casa de banho de apoio; Uma segunda garagem com capacidade para aproximadamente seis viaturas, ideal para famílias com várias viaturas, necessidade de espaço de armazenamento ou utilização multifuncional. No exterior, a propriedade dispõe de jardim, terraço e poço, complementando as excelentes áreas de lazer e utilização diária. Destacam-se ainda as excelentes acessibilidades, encontrando-se a apenas 1 minuto da EN1 e a cerca de 3 minutos da A1, garantindo rápidas ligações aos principais centros urbanos da região. Graças à sua configuração e à distribuição semelhante dos dois pisos habitacionais, esta propriedade apresenta um elevado potencial de valorização e rentabilidade. A possibilidade de criar duas habitações independentes torna-a uma excelente solução para famílias multigeracionais, para quem pretende habitar e rentabilizar em simultâneo ou para investidores que procurem rendimento através do arrendamento de uma ou de ambas as habitações. Uma oportunidade versátil que alia espaço, localização e forte potencial de investimento.

Apartamento T2+1 com 90 m², situado na Rua Barão Sabrosa, uma das zonas residenciais mais procuradas da freguesia do Areeiro, em Lisboa. Inserido num prédio em bom estado de conservação, este imóvel destaca-se pelo seu espaço exterior privativo e pelo enorme potencial de valorização. Localizado ao nível do rés-do-chão, o apartamento constitui uma excelente oportunidade para quem procura personalizar a sua futura casa ou para investidores que pretendam criar um produto diferenciador numa zona com elevada procura. A distribuição atual permite usufruir de dois quartos principais, uma divisão adicional que poderá funcionar como escritório, quarto de criança ou zona de arrumação, cozinha independente e acesso ao agradável espaço exterior – uma característica cada vez mais rara e valorizada no centro da cidade. A Rua Barão Sabrosa beneficia de uma envolvente tranquila e familiar, mantendo-se próxima de tudo o que Lisboa tem para oferecer. Nas imediações encontra comércio local, supermercados, cafés, restaurantes, escolas, farmácias e diversos serviços essenciais ao dia a dia. Em termos de acessibilidades, destaca-se a proximidade às estações de Metro da Alameda (5min a pé), bem como a vasta rede de autocarros, permitindo ligações rápidas a qualquer ponto da cidade. A poucos minutos encontram-se também o Instituto Superior Técnico, a Avenida de Roma, a Alameda e alguns dos principais eixos rodoviários de Lisboa.

Penthouse T4 duplex com dois terraços Localização: Carandá Mais do que um apartamento, esta Penthouse Duplex T4 oferece a sensação de viver numa verdadeira casa no centro da cidade. Os seus 166m² de área bruta privativa, os amplos terraços e a extraordinária vista de 360º criam um ambiente único, onde o espaço exterior e a luminosidade assumem um papel de destaque. Distribuída por dois pisos, a habitação oferece espaços amplos e luminosos, beneficiando de excelente exposição solar ao longo de todo o dia. O imóvel beneficiou de melhorias que reforçam o seu conforto e funcionalidade, apresentando-se como uma solução pronta a habitar. No exterior, os dois amplos terraços assumem um papel de destaque, proporcionando espaços perfeitos para momentos de convívio, refeições ao ar livre ou simplesmente para apreciar as magníficas vistas panorâmicas sobre a cidade Piso 1: - Hall de entrada - ⁠Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e microondas - ⁠Sala e cozinha em open space - ⁠Despensa/lavandaria - ⁠Suite - ⁠Quarto/escritório com arrumação - ⁠Casa de banho completa Piso 0: - Dois quartos com varanda - ⁠Casa de banho completa - ⁠Closet/despensa - ⁠Aproveitamento das escadas para arrumação De destacar: - ⁠Todas as divisões do piso 1 têm acesso aos terraços - ⁠Sala e suite com ar condicionado - Recuperador de calor - ⁠Área bruta privativa: 166m2 - Garagem fechada para dois carros lado a lado - Prédio com elevador O edifício encontra-se atualmente a ser intervencionado com a aplicação de sistema ETICS (capoto), uma melhoria que reforçará a eficiência energética e o conforto térmico, estando os custos da obra integralmente assegurados pelo atual proprietário Situada numa zona privilegiada, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e principais acessos, permitindo desfrutar de todas as comodidades urbanas sem abdicar de espaço e qualidade de vida. Uma oportunidade rara para quem procura a combinação perfeita entre a centralidade de um apartamento e a sensação de viver numa moradia, com espaço, privacidade e vistas incomparáveis. OBS: imagens exteriores geradas por Inteligência Artificial Marque visita e venha conhecer esta oportunidade de negócio! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

# Aljezur Village - Carrascalinho ### Viva o conforto, a tranquilidade e a autenticidade do Algarve Descubra o **Aljezur Village - Carrascalinho**, um empreendimento exclusivo composto por **22 moradias geminadas T2+1**, desenvolvidas em modelo cooperativo e pensadas para quem procura qualidade de vida, conforto e uma ligação harmoniosa à natureza. Com **áreas úteis a partir de 118 m²**, cada moradia dispõe de **jardim privado** e **piscina**, criando o ambiente ideal para desfrutar do clima ameno da região durante todo o ano. Projetadas para proporcionar uma sensação de bem-estar desde o primeiro dia, as habitações destacam-se pelos seus espaços amplos e luminosos, onde a luz natural, os acabamentos em tons neutros e quentes e a fluidez das áreas comuns criam uma atmosfera acolhedora, elegante e fácil de personalizar. ### Destaques do empreendimento: * Moradias geminadas T2+1 * Áreas úteis a partir de 118 m² * Jardim privado * Piscina * Cozinha totalmente equipada * Eletrodomésticos integrados * Iluminação LED arquitetónica * Ligação de fibra ótica disponível * Propriedade individual com administração coletiva ### Um processo simples e transparente Passe do interesse à decisão final em apenas quatro passos: **1. Solicite o pacote de informação atualizado** Receba todos os detalhes sobre o empreendimento, tipologias, condições e disponibilidade. **2. Selecione uma lista restrita** Identifique os lotes ou unidades que melhor correspondem às suas necessidades. **3. Agende uma reunião sobre o projeto** Conheça em detalhe o conceito, as características construtivas e as opções disponíveis. **4. Reveja antes de reservar** Analise toda a documentação e avance com confiança para a reserva da sua futura casa. **Aljezur Village - Carrascalinho** Um lugar pensado para viver, descansar e investir no futuro. PLOT 9

Moradia independente de T2+2 localizada numa pacata aldeia a 7 minutos da Lourinhã, dotada de muita privacidade e fantásticos espaços verdes no seu exterior. A sua envolvência e vista transmitem grande pacificidade tornando esta propriedade numa excelente escolha para quem pretenda sair da confusão citadina mantendo todas as comodidades nas proximidades. O imóvel é composto por sala com ótima iluminação natural resultante das janelas de abertura ampla existentes na divisão, cozinha equipada, dois quartos, duas casas de banho comuns e um generoso hall de entrada com acesso a dois mezzaninos, um deles com acesso a um terraço com uma agradável vista campo. Dispõe de garagem com capacidade para 2 viaturas e com mezzanino, ideal para arrumação extra, uma 'castiça' adega e churrasqueira fechada que lhe concede a possibilidade de utilização em qualquer estação do ano. O potencial do seu espaço exterior é inquestionável, o seu terreno TOTALMENTE urbano possui um extenso jardim atualmente muito bem cuidado, com árvores de fruto e rega automática, poço, telheiro, espaço para uma generosa piscina e conta com vários lugares para a colocação de viaturas, caso seja necessário. Localizada apenas a 7 minutos do centro da Lourinhã, fácil acesso ás escolas, transportes e a todos os serviços, acesso ao IP6 e à A8, apenas a 50 minutos de Lisboa, 30 minutos da Cidade de Torres Vedras, o que facilitará exponencialmente as suas deslocações. REF. 5937WE - 5651WE * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel * Procuramos proporcionar bons negócios e simplificar os processos aos nossos clientes. O nosso crescimento tem sido exponencial e sustentado. A Lourinhã é uma Vila conhecida pelas suas praias que atraem turistas durante o verão. A cidade também é conhecida pelos seus fósseis de dinossauros, sendo que há um museu dedicado aos dinossauros, o Museu da Lourinhã, que é uma atração turística popular. A vila de Miragaia fica a 5Km da Lourinhã, a 10 km de Porto Dinheiro. Faz parte da região litoral do oeste, abraçando o mar que oferece três magníficas e bem conhecidas praias: Porto Dinheiro, Valmitão e Zimbral, banhadas pelo Oceano Atlântico. Praia de Porto Dinheiro situada junto a uma pequena povoação piscatória, está abrigada por arribas onde se encontraram alguns vestígios de pegadas de dinossauros, que remontam ao período Jurássico. Junto à praia e nas suas redondezas existem bons restaurantes, principalmente de peixe e marisco.

!#! Imóvel em processo de escritura !#! Há casas… e depois há lares. Esta moradia T3 em São Mamede de Infesta é, claramente, um lugar pensado para viver, crescer e criar memórias. Esta moradia de 1951, foi totalmente reconstruída em 2017 e, apresenta-se hoje como um espaço onde tudo está pronto para receber uma nova família. Aqui não há obras, nem preocupações — apenas a tranquilidade de chegar e começar uma nova fase da vida. Com 232 m² de área bruta de construção e 202 m2 de área privativa, cada espaço foi pensado para o conforto do dia a dia: divisões amplas, luminosas e acolhedoras, onde cada momento em família ganha mais significado — desde os pequenos-almoços tranquilos até aos jantares que se prolongam pela noite dentro. Os três quartos convidam ao descanso e à intimidade, enquanto as áreas comuns são o verdadeiro coração da casa — o ponto de encontro, de partilha e de histórias. No exterior, o terraço oferece aquele espaço que faz toda a diferença: onde as crianças podem brincar, onde se celebram conquistas, onde simplesmente se respira fundo ao final do dia. A garagem, com cerca de 25 m², acrescenta a comodidade que a rotina exige, sem comprometer o conforto. Mais do que uma casa, é o cenário perfeito para ver uma família crescer. Localizada numa zona calma, mas próxima de tudo o que é essencial, esta moradia é o equilíbrio certo entre a vida familiar e a praticidade do dia a dia. Para mais informações, contacte a nossa equipa e venha sentir o que as fotografias não conseguem mostrar. A Portus Casa é uma imobiliária que nasce com a missão de prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda imobiliária. Trabalhamos diariamente com a visão de sermos reconhecidos como uma referência no setor imobiliário, diferenciando-nos pela proximidade com o cliente. Queremos crescer de forma sustentada e alcançar um lugar privilegiado no setor imobiliário, só assim conseguiremos ajudar mais famílias. Realizar sonhos e fazer famílias felizes é nosso principal lema. Se o seu sonho tem uma morada nós sabemos onde encontrar - Portus Casa Imobiliária

Apartamento T0+2 com garagem no centro da cidade. Composto por hall, arrecadação, sala com varanda, cozinha, dois quartos em suite, casa de banho de serviço. Garagem Terraço. Para visitar ligue directamente 96535876 (chamada rede móvel nacional)

Inserido num edifício contemporâneo, localizado num dos eixos mais valorizados de Matosinhos Sul, este apartamento beneficia de uma zona envolvente consolidada, permitindo uma rotina simples e acessível.Este T2 foi projetado para quem privilegia funcionalidade, proximidade aos serviços essenciais e uma utilização prática do espaço. A disposição interior permite uma vivência eficiente, adequada a quem procura habitação própria ou um ativo imobiliário com potencial de valorização.Divisões e áreas:- Hall de entrada;- Sala e Cozinha em open space;- 2 Quartos com roupeiros;- Casa de banho completa;- Arrumos;- Estacionamento para um veiculo com ponto de carregamento elétrico Principais características do apartamento:1.º Conforto e AcabamentosEstores elétricos blackout no quarto;Iluminação LED embutida;Pavimento vinílico SPC com acabamento madeira.2.º Eficiência e ClimatizaçãoAr condicionado instalado (sistema split);Bomba de calor para AQS;Painéis fotovoltaicos no edifício.3.º CozinhaEquipada com eletrodomésticos Bosch (forno, placa, exaustor, máquina de lavar a louça e frigorífico);Ligações preparadas para máquina de lavar roupa;Bancada em coatstone e cuba embutida.4.º Segurança, Mobilidade e Áreas ComunsVideovigilância CCTV nas zonas comuns;Acessos controlados e porteiro;Elevadores Schindler;Rooftop com sala e terraço destinados a convívio ou teletrabalho;Localização Estratégica- 100 m do Metro;- 240 m do Supermercado;- 270 m da Farmácia;- 500 m da Praia de Matosinhos;- 600 m dos principais bancos;- 700 m do Ginásio;- 800 m do Teatro Municipal;- 1,1 km da Escola;- 3 km do Hospital;- 9,2 km do Aeroporto.Conclusão prevista: Primavera de 2027.Contacte-nos para mais informações ou para agendar visita.

T3 de Luxo com 179m² e Box Dupla Apresentamos este exclusivo T3 de elevado padrão, onde o conforto, a elegância e a funcionalidade se unem num conceito verdadeiramente premium. Com 179m² de área generosa, este apartamento foi pensado para quem valoriza espaço, luz natural e acabamentos de elevada qualidade. ✨ Destaques que fazem a diferença: • Cozinha totalmente equipada, com eletrodomésticos encastrados e design contemporâneo, ideal para quem aprecia funcionalidade sem abdicar de sofisticação. • Ampla sala de estar com ar condicionado por conduta, garantindo climatização uniforme e máxima eficiência. • 3 quartos espaçosos, incluindo uma suíte elegante, todos com ar condicionado tipo split para conforto individualizado. • 2 casas de banho completas + 1 WC de serviço, com materiais e acabamentos premium. • Varanda generosa com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer e convívio em total privacidade. • Box fechada com 30m² para dois carros, oferecendo segurança e comodidade. Um verdadeiro conceito de luxo Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência habitacional diferenciadora — desde a qualidade construtiva à harmonia dos espaços interiores. Ideal para quem procura: ✔️ Exclusividade ✔️ Conforto absoluto ✔️ Espaços amplos e funcionais ✔️ Um investimento sólido e seguro Agende já a sua visita e venha conhecer este imóvel! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

Moradia em excelente estado de conservação. Foi remodelado recentemente, com muita privacidade, longos jardins e espaços de lazer. Tem uma área de terreno de 1480m2 e uma área de construção de 267m2, mais duas mezzanine sobre os quartos e sobre a zona da garagem que permite utilizar estes espaços como mais quartos se necessário. A casa ficará mobilada, com a maior parte dos móveis de qualidade. Este imóvel foi ricamente decorada com madeiras de boa qualidade, num estilo rústico, mas com o conforto moderno. Grande sala envidraçada com lareira, telheiro coberto com churrasqueira. O imóvel presta-se a poder ser utilizado por mais que uma família ou como possível negócio de alojamento local ou turismo, uma vez que para além da casa tem amplos espaços que podem permitir eventos e/ou alojamento com algumas pequenas alterações. Ideal também para famílias com várias viaturas, pois tem espaços cobertos para o efeito e alguns no interior (garagem). O espaço de exterior tem neste momento algumas árvores de frutos a produzirem. Tem elegantes jardins com caminhos divididos por sebes e zonas de lazer, com a possibilidade de espaço para uma futura piscina e/ou horta. Ao nível do 1º andar tem um grande terraço com vista para as belas paisagens da região. No campo, mas perto das praias da Areia Branca (15m de carro) e o baleal (25m de carro). Bons acessos a partir de Lisboa, com Autoestrada, a maior parte do caminho. estando a 53m de carro do Aeroporto de Lisboa.

Apartamento T3 Duplex situado na Urbanização da Cegonha, LourinhãEdifício recente com elevador e a poucos minutos do centro. Este imóvel apresenta, no primeiro piso, uma ampla sala em open space com a cozinha integrada, uma casa de banho social e dois quartos; todas as divisões dispõem de varanda e estão equipadas com ar condicionado, garantindo conforto e luminosidade. No segundo piso encontra-se a suite com casa de banho privativa e acesso a um rooftop exclusivo com vista desafogada, espaço versátil para lazer e convívio. A fração inclui ainda dois lugares de garagem e uma arrecadação, combinando funcionalidade e boa localização numa zona residencial tranquila. Disponível para visitas mediante agendamento. ----------------------------------------------------- 3-Bedroom Duplex Apartment located in the Urbanização da Cegonha neighborhood, Lourinhã A recently built building with an elevator, just a few minutes from downtown. On the first floor, this property features a spacious open-concept living room with an integrated kitchen, a guest bathroom, and two bedrooms; all rooms have balconies and are equipped with air conditioning, ensuring comfort and plenty of natural light. On the second floor is the master suite with an en-suite bathroom and access to an exclusive rooftop terrace with unobstructed views, a versatile space for leisure and socializing. The unit also includes two parking spaces and a storage room, combining functionality and a great location in a quiet residential area. Available for viewings by appointment. ;ID RE/MAX: 121901192-908