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Apartamento T3 com 142 m2 de area privativa e com varanda 5,8 m2 no empreendimento AVENIDA PREMIUM. Localizados na prestigiada Avenida da República, no coração de Vila Nova de Gaia, os apartamentos do empreendimento Avenida Premium foram projetados para proporcionar um dia a dia tranquilo e repleto de conforto. Com tipologias T1, T2, T3 e T3+1 disponíveis para venda, este é o lugar ideal para quem busca qualidade de vida em um dos locais mais desejados da região. Avenida Premium reflete o equilíbrio perfeito entre modernidade, funcionalidade e design contemporâneo, criando espaços que priorizam a eficiência habitacional. Cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo de conforto, onde o luxo se encontra na simplicidade e na atenção aos pormenores. Com um design inteligente e flexível, os apartamentos harmonizam as áreas sociais e privadas de forma funcional, adaptando-se aos diferentes estilos de vida. Os espaços são amplos e bem iluminados, proporcionando uma experiência residencial sofisticada e aconchegante, seja para famílias, casais ou profissionais. Além disso, o empreendimento está inserido em um dos bairros mais dinâmicos de Vila Nova de Gaia. A Avenida da República é um polo de serviços, comércio, restaurantes e cafés, oferecendo aos moradores a conveniência de ter tudo ao seu alcance. O fácil acesso ao Porto, com várias opções de transporte público, como o metro, torna a localização ainda mais atrativa para quem deseja estar conectado ao centro urbano sem abrir mão da tranquilidade. Vila Nova de Gaia também oferece uma vasta gama de atividades culturais e de lazer. Desde os famosos armazéns de vinho do Porto até os parques e as margens do rio Douro, a cidade proporciona uma qualidade de vida ímpar. Para quem busca um estilo de vida ativo, a proximidade de praias e espaços verdes é um convite à prática de atividades ao ar livre. Os acabamentos premium e o design contemporâneo dos apartamentos do Avenida Premium fazem deste empreendimento uma opção ideal para quem valoriza modernidade e sofisticação. Se procura uma nova forma de viver, com a comodidade de estar no centro de tudo, este é o lugar certo para você. Entre em contacto para saber mais e agendar a sua visita a este empreendimento exclusivo no coração de Gaia!

Apartamento T2 em construção, localizado no centro de Esgueira, que se distingue pela qualidade dos acabamentos acima da média e pelo design contemporâneo. Com uma excelente distribuição dos espaços, este imóvel foi concebido para proporcionar conforto e funcionalidade, dispondo de cozinha totalmente equipada, duas casas de banho, sendo uma delas integrada numa confortável suíte, ampla varanda com 10.31m2. Conta ainda com dois lugares de garagem com 25 m², garantindo toda a comodidade e segurança no dia a dia. Inserido numa localização privilegiada, em pleno centro de Esgueira, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e principais acessos, tornando-se uma excelente opção para habitação própria ou investimento. Uma oportunidade única para adquirir um apartamento moderno, com generosas áreas exteriores e elevados padrões de qualidade, numa das zonas mais procuradas de Aveiro.

Apresentamos esta moradia independente T4, situada em Santa Marta de Portuzelo, Viana do Castelo, numa zona residencial calma e tranquila, a poucos minutos do centro da cidade. A moradia destaca-se pelo seu amplo espaço exterior, privacidade e excelente funcionalidade, dispondo de jardim a toda a volta da habitação, terraço e churrasqueira, proporcionando um espaço ideal para momentos de lazer e convívio em família. No interior, encontra-se distribuída por áreas amplas e funcionais, contando com: 4 quartos, sendo um deles suite; Armários embutidos nos quartos; 2 casas de banho completas com banheira; 1 WC de serviço; Sala de estar com recuperador de calor; Sala de refeições independente; Cozinha com acesso direto ao jardim; Despensa; Vidros duplos; Radiadores em todas as divisões. Ao nível do conforto térmico, a habitação dispõe de sistema de aquecimento a gás ou através de caldeira a lenha, permitindo diferentes soluções de aquecimento. No exterior, o imóvel oferece um amplo jardim envolvente, terraço e churrasqueira, criando um ambiente agradável para desfrutar do espaço exterior com total privacidade. Dispõe ainda de garagem fechada com portão elétrico e cave, oferecendo excelentes possibilidades de arrumação e utilização adicional. Uma das mais-valias da propriedade é a existência de água de poço para rega do jardim, enquanto o abastecimento de água no interior da moradia é efetuado através da rede pública. Principais características: Moradia independente T4 1 suite 2 WC completos + 1 WC de serviço Armários embutidos Vidros duplos Recuperador de calor Aquecimento a gás ou caldeira a lenha Radiadores em toda a casa Cozinha com acesso ao jardim Sala de estar + sala de refeições Despensa Terraço Jardim amplo a toda a volta Churrasqueira Garagem fechada com portão elétrico Cave Água de poço para rega Zona calma e tranquila A poucos minutos de Viana do Castelo Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia familiar, independente e com amplas áreas exteriores, sem abdicar da proximidade à cidade. Somos uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Vendas de Imóveis há mais de 20 anos. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos nossos clientes. Criada originalmente para vender imóveis à medida das necessidades dos nossos clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado e otimizado para o mercado digital, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. #imobiliario#realestate#portugal#casa#apartamento#houses#vilaandorinha#imoveis#vende#compra#comprarcasa#casas #aluga#tropical#imobiliaria#realtor#house#apartamentos#immobilier#architecture#home#vianadocastelo#consultor#apartment#mercadoimobiliario#investimento#invest#instadaily#vender#instagram Características

Viver no centro da dinâmica urbana de Lisboa, com tudo à porta e mobilidade total, é hoje um verdadeiro privilégio.Este apartamento de 4 assoalhadas, situado numa zona central e vibrante, coloca-o a poucos minutos do centro histórico da cidade, com acesso imediato a metro, autocarros e uma vasta rede de serviços e comércio.Este imóvel usado mas já com alguma obra feita há 8 anos, destaca-se pela sua distribuição equilibrada e versátil, adaptando-se facilmente a diferentes estilos de vida. Conta com três quartos, dois deles interiores — acolhedores e ideais para escritório, closet ou quartos adicionais — e um quarto com luz natural, proporcionando maior conforto no dia a dia.A cozinha independente apresenta-se prática e funcional, perfeita para a rotina diária, e com acesso a uma marquise, e duas casas de banho uma delas na marquise ainda de origem, a outra ja com alguma obra.A marquise, com excelente exposição solar, acrescenta valor ao imóvel, oferecendo um espaço extra multifuncional — ideal para zona de lazer, leitura ou até lavandaria.Com uma área útil de 76 m² e inserido numa zona de forte procura, este apartamento representa uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, beneficiando de uma localização onde a vida urbana, a proximidade a restaurantes, supermercados e serviços essenciais elevam significativamente a qualidade de vida.Área útil: 76m²Valor unitário: 5763.16€/m²Certificado Energético: E Uma Oportunidade para habitação ou investimento. Agende já a sua visita e venha descobrir o potencial deste imóvel!Não deixe escapar esta oportunidade de investir numa das zonas mais procuradas da cidade. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel.Escadinhas da Cidade – Mediação Imobiliária, LdaAMI 23557Na Escadinhas da Cidade, acompanhamos todo o processo, desde a escolha do imóvel até à obtenção de financiamento, através de parceiros especializados em intermediação de crédito.Fale connosco e torne o seu processo de compra mais simples, rápido e seguro. 

TO BUY / INVEST * T3 | AV. ALMIRANTE REIS + INFO - [email protected] 76 m2 Apartamento T3 para renovação 2º andar de edifício sem elevador Casa não mobilada Sala de estar Cozinha não equipada Zona de lavandaria (marquise) 3 quartos (dois dos quais interiores) 2 casas de banho (uma das quais completa) Exposição solar: Nascente-Poente CE: E Licença de Utilização: Anterior a 1951 REF: A155806 HL Apartamento T3 com 76 m2 a necessitar de modernização, na Av. Almirante Reis, no 2º andar de prédio sem elevador. Composto por sala com pequena varanda, cozinha não equipada, 3 quartos (dois dos quais são interiores) e duas casas de banho (uma das quais completa). Ideal para investimento, dado que se localiza nas proximidades do Instituto Superior Técnico. Localização muito central, próxima de todo o tipo de comércio, serviços e transportes e a poucos minutos da Estação de Metro de Arroios.

SZE049.29 CAMPANHA LOUNGE REAL ESTATE Reembolso de 5.000€* *Para saber mais sobre condições da campanha contate-nos O empreendimento Antas Luxury Apartments é composto por 81 frações distribuídas por 9 pisos, com tipologias T1, T2 e T3. Todos os seus apartamentos apresentam amplas áreas e as suas generosas varandas e terraços convidam a disfrutar do espaço exterior, seja para um momento de relaxe ou para um jantar em família ou com amigos. Ao escolher o Antas Luxury Apartments está a escolher viver com enorme conforto numa das zonas mais centrais da cidade. O edifício apresenta uma estrutura antissísmica de betão armado, acompanhada de um elevado conforto térmico e acústico fruto do excelente nível de isolamento em fachadas, paredes, cobertura e áreas comuns, da caixilharia com vidros duplos e caixa de ar assente em características técnicas com os mais altos padrões de qualidade. Exposição solar: Poente, Nascente, Norte, Sul Pisos - R/C + 8 Pisos para estacionamento (todas as frações dispõe de um lugar de garagem) Início da Obra: 2023 Prazo de Conclusão da Obra: 2025 Piso - 4º Andar Apartamento constituído por: - Sala em open space com cozinha - 2 Quartos Suite com WC completo com base de duche - 1 WC de serviço - Acesso a Varanda - 2 lugares de garagem ACABAMENTOS - Pavimentos Hall, Sala e Quartos - Flutuante tipo Srong Styleline (AC5) 8mm Carvalho ou equivalente - Pavimento WC's e Cozinha - Cerâmico Margrés ou equivalente - WC com loiças sanitárias suspensas Sanindusa ou equivalente e com móveis suspensos em MDF Hidrófugo com acabamento lacado - Tampo de Cozinha em Compacto de Quartzo Tipo Silestone ou equivalente e móveis em MDF Hidrófugo revestido a melamina tipo Finsa - Cozinha com eletrodomésticos encastráveis: placa de indução, forno, frigorífico combinado, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa e exaustor da marca Balay ou equivalente - Varandas em betão com revestimento decorativo tipo Viero - Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo - Diversos: Porta de Segurança; Carpintarias Lacadas; Ar Condicionado; Aquecimento das águas sanitárias com bomba de calor; Blackout elétrico nos quartos; Pré instalação para veículos elétricos LOCALIZAÇÃO Ponto de referência: Antas - A 450m de Transportes Públicos (Autocarro) - A 550m do Estádio do Dragão - A 700m do Alameda Shopping - A 800m do Metro Estádio do Dragão - A 2,2km do Hospital de Santa Maria - A 3,1km do Centro do Porto - A 4km a 9km das Principais Vias de Acesso Nas proximidades existem diversos serviços como escolas, hospitais, supermercados e uma excelente rede de transportes. Caso pretenda mais informações, estamos disponíveis para prestar esclarecimentos. Se pretender obter propostas de financiamento, trabalhamos com um intermediário de crédito, temos parcerias com as principais instituições bancárias e seguramente poderemos apresentar propostas bastante competitivas. _______________________________ O 'know-how' adquirido ao longo dos anos permite à Lounge Real Estate oferecer aos seus Clientes, um serviço de Mediação Imobiliária global, personalizado e de confiança, com base num conhecimento aprofundado do mercado imobiliário atual e direcionado para o Investidor e segmento Premium. Encontramos a solução certa para quem procura comprar ou investir e somos o parceiro ideal para quem pretende vender. Oferecemos um Serviço Personalizado e de Confiança adaptável às Suas Necessidades.

Identificação do imóvel: ZMPT587277Apartamento T2 na Avenida da Republica com lugar de garagem e arrumosNum dos eixos centrais da cidade, a dois passos da praia, o República 427 foi pensado para responder às necessidades de quem procura viver com funcionalidade, conforto e numa excelente localização.O edifício combina uma linguagem arquitetónica contemporânea com soluções práticas para o dia-a-dia. Todos os apartamentos privilegiam a luz natural, a eficiência dos espaços e a facilidade de manutenção.APARTAMENTO FUNCIONAL, BEM EQUIPADOS E INTEGRADO NUM EDIFÍCIO QUE PRIVILEGIA O CONFORTO E A CONVIVÊNCIA.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T2 com 132.72m2, 21.09m2 de varanda e com piscina. - PORTA DE SEGURANÇA - CARPINTARIAS LACADAS - CLIMATIZAÇÃO / AR CONDICIONADO MURAL TIPO MULTI SPLIT - AQUECIMENTO DAS ÁGUAS SANITÁRIAS (AQS) COM >BOMBA DE CALOR - BLACKOUT ELÉCTRICO NOS QUARTOS No Oporto Luxury Residences encontra todo o bem-estar que a sua vida merece sem ter de abdicar da localização central. Assegurando elevados padrões de qualidade construtiva e de sustentabilidade ambiental e energética, estes apartamentos são a opção perfeita para viver e construir momentos inesquecíveis com a sua família e amigos. Encontram-se a poucos minutos de escolas de referência, comércio, hospitais e de uma vasta oferta de transportes públicos e de zonas verdes para atividades ao ar livre.

Apartamento T2 com varanda em Fernão MagalhãesO empreendimento, apresenta soluções de T1 a T3 com amplas áreas, de 70 a 205 m2, distribuídos por 9 pisos. As suas generosas varandas e terraços convidam a disfrutar do espaço exterior, seja para um momento de relaxe ou para um jantar em família ou com amigos.O projeto nasce de uma solução arquitetónica integrada, capaz de estabelecer uma relação volumétrica com os edifícios envolventes e potenciar a sua relação com o espaço urbano de inserção. O edifício combina funcionalidade, conforto, identidade visual e sustentabilidade ambiental, oferecendo espaços habitáveis de alta qualidade e contribuindo para a melhoria da relação entre o espaço privado e o espaço urbano envolvente.No condominio encontra todo o bem-estar que a sua vida merece sem ter de abdicar da localização central. Assegurando elevados padrões de qualidade construtiva e de sustentabilidade ambiental e energética, estes apartamentos são a opção perfeita para viver e construir momentos inesquecíveis com a sua família e amigos. Encontram-se a poucos minutos de escolas de referência, comércio, hospitais e de uma vasta oferta de transportes públicos e de zonas verdes para atividades ao ar livre.Em todos os apartamentos encontra uma ampla sala com cozinha em 'open space' totalmente equipada e com acabamentos de alta qualidade. As generosas varandas e largas janelas conferem contemporaneidade aos apartamentos.Cada espaço foi pensado ao pormenor para que possa desfrutar de momentos únicos. A disposição dos quartos foi pensada de forma a aproveitar ao máximo a exposição solar, recebendo luz solar direta. Conta com especificações excecionais e interiores de estilo com os mais altos padrões de qualidade.O edifício apresenta uma estrutura anti sísmica de betão armado, acompanhada de um elevado conforto térmico e acústico fruto do excelente nível de isolamento em fachadas, paredes, cobertura e áreas comuns, da caixilharia com vidros duplos e caixa de ar assente em características técnicas com os mais altos padrões de qualidade.O empreendimento situa-se na Avenida Fernão Magalhães próximo a diversos serviços como escolas, hospitais, supermercados e uma excelente rede viária e de transportes.RÉPLICA, uma referência imobiliária.Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. 

Descubra este magnífico apartamento T2 novo em Olhão, ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida no coração do Algarve. Inserido numa zona calma da cidade, este imóvel destaca-se pela excelente construção, acabamentos contemporâneos e uma vista deslumbrante sobre a Ria Formosa, as ilhas de Olhão e o mar. O apartamento oferece uma excelente luminosidade natural e uma distribuição funcional dos espaços: 2 quartos com roupeiros embutidos 1 quarto em suite 2 casas de banho completas Sala ampla em open-space Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Balay Varanda Ar condicionado Estores elétricos O edifício dispõe ainda de: Piscina panorâmica no rooftop Vista incrível sobre a cidade, ilhas e Ria Formosa Elevador Lugar de garagem com carregamento para veículos elétricos Com classificação energética A+, este apartamento combina eficiência, conforto e elegância num dos locais mais procurados do Algarve. Uma oportunidade única para viver ou investir. Agende já a sua visita!

Entre a autenticidade da Lisboa antiga e a energia Avenida Almirante Reis, encontra este apartamento T3 cheio de carácter, inserido num prédio de traça clássica, com pé-direito alto e detalhes típicos da arquitetura lisboeta. Este apartamento oferece divisões amplas, excelente luminosidade natural e um ambiente difícil de replicar nas construções modernas. O apartamento necessita de melhoramentos, representando também uma oportunidade para criar uma casa à medida, preservando o charme original e acrescentando conforto e modernidade ao espaço. A localização é um dos seus maiores trunfos, a poucos minutos do Metro de Arroios, rodeado de cafés, restaurantes, comércio tradicional, mercados, escolas e todos os serviços essenciais para viver Lisboa de forma autêntica e prática. Ideal para quem procura uma casa com identidade própria, numa das zonas mais procuradas e cosmopolitas da cidade, seja para habitação própria ou investimento.

Moradias Novas de Arquitetura Contemporânea em São Bernardo Descubra um novo conceito de habitação em São Bernardo, onde a tranquilidade do campo se funde com a proximidade à cidade. Estas moradias de arquitetura contemporânea foram projetadas para proporcionar conforto, eficiência e elegância, com atenção a cada detalhe construtivo e de acabamento. Características Principais: Porta de entrada de segurança Porta blindada com sistema multi-ponto e abertura pivotante, garantindo segurança e sofisticação. Materiais e Acabamentos Pavimento em grês porcelânico ou madeira maciça (a definir). Paredes interiores com reboco estanhado, painéis cerâmicos ou HPL texturizado. Tetos falsos em gesso cartonado com sanca para iluminação indireta. Conforto e Climatização Sistema de ar condicionado Multi-Split com instalação oculta. Isolamento acústico em paredes interiores com lã mineral. Ventilação mecânica em todas as instalações sanitárias. Eficiência Energética Sistema solar térmico para AQS com painéis solares e depósito de alta eficiência. Caixilharia de alumínio com corte térmico, sistema oscilobatente e vidros duplos. Blackouts com sancas integradas e alimentação elétrica. Infraestruturas Rede técnica preparada com instalação de TV, telefone, informática e vídeo porteiro. Iluminação interior com luz indireta e pontos de teto; iluminação exterior nas entradas e zonas verdes. Pavimentos com enchimento de betão leve e isolamento acústico com tela de polietileno. Cobertura e Estrutura Cobertura plana invertida com isolamento térmico e acabamento em godo lavado. Estrutura em betão armado, dimensionada para segurança sísmica e resistência ao vento. Garagem Privativa Cada moradia possui garagem privativa dentro do lote, com portão seccionado automático. Espaços Exteriores Portões em ferro com revestimento metálico, zonas verdes ajardinadas, pavimento em betão afagado e lajetas pré-fabricadas. Iluminação exterior incluída. Estas moradias são a escolha ideal para quem procura qualidade de vida, aliando o sossego da natureza com o acesso fácil ao centro urbano. Uma proposta única em São Bernardo, com acabamentos de excelência e elevada eficiência energética. CE: A+ REF:1040672/25 BR

Apartamento T3 na Praia da Barra – A Passos do Mar e com Privacidade Total! Descrição: Se sempre sonhou acordar com a brisa do Atlântico e ter o farol mais alto de Portugal como vizinho, esta é a sua oportunidade! Apresentamos este fantástico Apartamento T3 na Praia da Barra, que alia uma localização premium a uma qualidade de construção robusta e áreas generosas. Situado num rés-do-chão alto, o imóvel destaca-se pelo seu jardim frontal privativo da zona comum, que funciona como uma barreira natural: não há passagem de peões junto às janelas, garantindo-lhe uma privacidade e sossego absolutos, algo raríssimo num rés-do-chão! Principais Destaques: Privacidade Garantida: Rés-do-chão alto com um jardim na frente, impedindo a passagem de pessoas junto à sua janela. Áreas Generosas: Divisões amplas, bem distribuídas e com excelente luminosidade natural. Construção de Excelência (Ano 1997): Uma estrutura sólida, com a assinatura de uma época em que a construção era feita para durar. Garagem Incluída: O privilégio de estacionar sem preocupações, mesmo no pico do verão. Localização Imbatível: Fica situado numa das zonas mais desejadas da Costa de Prata. Esqueça o carro: aqui está a uma curtíssima caminhada da praia, de esplanadas, restaurantes, comércio local e do famoso Farol da Barra. Seja para habitação permanente, para férias em família ou para rentabilizar, este imóvel é um investimento seguro e com enorme potencial de valorização. Não perca esta oportunidade única de viver onde os outros fazem férias! Agende já a sua visita e venha apaixonar-se pela sua nova casa de praia. #ref: 924416

Moradia T3 com Quintal, Churrasqueira e Garagem Versátil – O Refúgio Urbano Perfeito Encontre o equilíbrio ideal entre a serenidade da natureza e a conveniência da vida urbana. Esta fantástica moradia T3 oferece tudo o que a sua família precisa para viver com o máximo conforto, harmonia e espaço. Destaques do Imóvel: Zona Privada: 3 quartos amplos, caracterizados por uma luminosidade natural fantástica ao longo do dia, apoiados por 2 casas de banho completas. Cozinha & Convívio: Cozinha espetacular com acesso direto ao quintal privativo. O espaço exterior ideal, equipado com churrasqueira, perfeito para almoços em família e sunsets com amigos. Garagem Multifuncional: Um dos grandes bónus desta casa. Além do estacionamento seguro para a sua viatura, o espaço foi pensado para ser aproveitado como zona de lazer/refeições nos dias mais frios de inverno. Localização Privilegiada: Situada numa zona que combina espaços verdes e lazer com toda a infraestrutura urbana à porta. A poucos minutos de: * Escolas, farmácias e hipermercados. * Transportes públicos e piscinas municipais. * Parques e áreas verdes para caminhadas e momentos em família. Não perca a oportunidade de conhecer a sua próxima casa. Contacte-nos e agende já a sua visita! - Defendemos acima de tudo, os interesses do nosso cliente proprietário e desta forma, partilhamos de forma justa e transparente em regime de 50/50 com todas as redes e agências imobiliárias com Licença AMI, inclusive com agências e redes imobiliárias que não adotem as mesmas regras ou medidas.

Apresentamos este magnífico apartamento T2 situado na prestigiada zona da Praia da Rocha, a apenas 5 minutos a pé da praia, numa área nobre, tranquila e altamente valorizada.Inserido no 4.º e último andar de um edifício moderno com 2 elevadores, este imóvel é ideal tanto para habitação própria, casa de férias ou investimento.Com 117 m² de área bruta privativa e 47 m² de área dependente, o apartamento destaca-se pelas suas áreas amplas, excelente luminosidade natural e exposição solar a sul/poente, proporcionando luz ao longo de todo o dia e um ambiente confortável em qualquer estação.É vendido totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar.A sala ampla está equipada com ar condicionado Mitsubishi Electric, garantindo conforto térmico durante todo o ano. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos Teka, alia funcionalidade e qualidade, beneficiando ainda de sistema de painéis solares para aquecimento de águas e termoacumulador.Distribuição do imóvel:-1 suite com closet e casa de banho com banheira-1 quarto com roupeiros embutidos-1 casa de banho social com duche-Sala ampla e luminosa-Varanda desafogada, ideal para lazerOutras características:-4.º e último andar-Edifício com 2 elevadores-2 lugares de garagem cobertos e privativos-Arrecadação com 12 m²-Roupeiros embutidosCertificado energético: Classe BCustos:Condomínio: ~60€/mêsIMI: 510,30€/anoLocalização privilegiada:A poucos minutos da Praia da Rocha e da Marina de Portimão, com acesso fácil a todo o tipo de serviços e comodidades: ginásios, escolas, cafés, restaurantes, comércio local, transportes públicos e muito mais.Este apartamento combina conforto, qualidade e uma localização de excelência, sendo uma oportunidade única no coração do Algarve.Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita!

Moradia de excelência localizada na tranquila zona da Espadaneira, em São Martinho do Bispo, a apenas 3 km do centro de Coimbra e do acesso à A1. Inserida numa zona residencial calma. Esta propriedade combina áreas generosas, conforto moderno e uma localização privilegiada, ideal para quem procura qualidade de vida com proximidade à cidade. Construída em 2006, a moradia distribui-se por 3 pisos mais sótão, destacando-se pela excelente luminosidade natural, estado de conservação exímio e funcionalidade dos espaços e qualidade de construção. Dispõe de aquecimento central em toda a habitação, vidro duplo, e, ar condicionado na sala e na suíte. Na cave encontra-se uma ampla garagem com cerca de 100 m², com capacidade para vários veículos, zona de lazer ideal para convívios, espaço de lavandaria e zona de arrumação. O rés-do-chão é composto por sala com excelente exposição solar, cozinha funcional com bastante arrumação e WC de serviço. No primeiro piso dispõe de três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte. Conta ainda com um WC completo de apoio aos restantes quartos. Um dos quartos beneficia ainda de varanda. O sótão apresenta um espaço amplo, com ótimo pé-direito e várias possibilidades de utilização. Uma moradia pensada para famílias que valorizam conforto, espaço e tranquilidade, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade. Esta habitação beneficia ainda da Garantia ERA, um seguro oferecido sem custos adicionais, que protege o comprador durante 12 ou 24 meses após a aquisição. A cobertura inclui sistema elétrico, canalizações, sistema de aquecimento, infiltrações, inundações, fissuras em paredes e tratamento de bolores, proporcionando maior segurança e tranquilidade na compra da sua nova casa. A ERA Universitária disponibiliza também apoio personalizado através do departamento PoupaJÁ – Intermediação de Crédito, acompanhando os seus clientes na obtenção das melhores soluções de financiamento para Crédito Habitação.

Quinta / 1 Hectare / Campo MaiorDescubra serenidade absoluta e espaço generoso nesta exclusiva quinta alentejana de 1 hectare, situada no coração tranquilo de Campo Maior. Propriedade única, ideal para residência principal, refúgio de fim-de-semana, eventos familiares ou investimento em turismo rural de elevado potencial. Características da Moradia Principal- Espaçoso salão nobre, perfeito para convívios memoráveis e receções elegantes- 3 quartos generosos (um em suíte com closet privativo)- Divisão complementar com elevado potencial para 4º quarto, gabinete profissional ou espaço multifuncional- Cozinha rústica tradicional, repleta de autenticidade e charme regional- Zona social adicional com cozinha de apoio, concebida para eventos e serviço de catering- 3 casas de banho completas, distribuídas de forma funcional e confortávelTerreno e Exteriores1 hectare de terreno plano e privativo, oferecendo total independência, contacto com a natureza e múltiplas possibilidades de personalização (horta, pomar, animais ou lazer)Localização Estratégica PremiumCampo Maior proporciona a essência serena do Alentejo, com a rara vantagem de proximidade a Badajoz (Espanha) - apenas minutos de centros comerciais, serviços hospitalares, acessos rodoviários rápidos e dinamismo urbano, sem abdicar do sosiego rural. Contacte-me para visita e informação detalhada.Finca de Lujo / 1 Hectárea / Campo MaiorDescubra serenidad absoluta y un espacio generoso en esta exclusiva finca alentejana de 1 hectárea, enclavada en el sereno corazón de Campo Maior. Propiedad singular e irrepetible, concebida para residencia principal, exquisito refugio de fin de semana, celebraciones familiares o rentabilísima inversión en agroturismo de alto standing. Características de la Residencia Principal- Salón noble de generosas dimensiones, ideal para encuentros memorables y recepciones de alto nivel- 3 dormitorios espaciosos (uno en suite con vestidor exclusivo)- Estancia adicional con extraordinario potencial para cuarto principal adicional, elegante despacho profesional o espacio versátil- Cocina rústica tradicional, impregnada de autenticidad y un encanto regional inigualable- Zona social complementaria con cocina de apoyo, específicamente diseñada para fastuosos eventos y servicio de catering profesional- 3 baños completos, distribuidos con esmerada funcionalidad y supremo confortTerreno y Exteriores1 hectárea de terreno llano y absolutamente privativo, que garantiza total independencia, íntimo contacto con la naturaleza y ilimitadas posibilidades de personalización (huerta orgánica, frutales selectos, animales o amplias zonas de esparcimiento)Ubicación Estratégica de ExcepciónCampo Maior destila la esencia más pura y serena del Alentejo, con el inigualable privilegio de su proximidad a Badajoz (España): a escasos minutos de centros comerciales premium, servicios hospitalarios de primer nivel, accesos viarios inmediatos y vibrante dinamismo urbano, sin renunciar jamás al inefable sosiego rural. Contácteme para organizar su visita privada e información detallada personalizada.Luxury Farmhouse Estate / 1 Acre / Campo MaiorDiscover absolute serenity and generous space in this exclusive Alentejo farmhouse spanning 1 acre, nestled in the tranquil heart of Campo Maior. A one-of-a-kind property, perfect as a primary residence, weekend retreat, family gathering haven, or high-potential rural tourism investment. Main Residence Features- Grand noble living room, ideal for memorable gatherings and elegant receptions- 3 generous bedrooms (one en-suite with private walk-in closet)- Complementary room with exceptional potential for a 4th bedroom, professional office, or versatile multifunctional space- Traditional rustic kitchen, brimming with regional authenticity and timeless charm- Additional social area with support kitchen, designed for events and professional catering services- 3 full bathrooms, thoughtfully distributed for optimal functionality and comfortLand and Grounds1 acre of flat, fully private land offering complete independence, direct connection to nature, and endless customization possibilities (organic garden, orchard, livestock, or leisure areas)Premium Strategic LocationCampo Maior embodies the serene essence of Alentejo, with the rare advantage of proximity to Badajoz (Spain)-just minutes from upscale shopping centers, top-tier medical services, swift highway access, and vibrant urban energy, without ever sacrificing rural tranquility. 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Kenmerken HoofdverblijfGroots woonzaal, ideaal voor memorabele bijeenkomsten en elegante recepties3 ruime slaapkamers (één en-suite met privé inloopkast)Aanvullende kamer met groot potentieel voor 4e slaapkamer, professioneel kantoor of multifunctionele ruimteTraditionele rustieke keuken, doordrenkt van regionale authenticiteit en tijdloze charmeExtra sociale zone met ondersteuningkeuken, ontworpen voor evenementen en professioneel catering- 3 volledige badkamers, doordacht verdeeld voor optimale functionaliteit en comfortTerrein en Buitenruimtes1 hectare vlak en volledig privé terrein, dat totale onafhankelijkheid, direct natuurcontact en onbeperkte personalisatiemogelijkheden biedt (moestuin, boomgaard, vee of recreatiegebieden)Premium Strategische LiggingCampo Maior belichaamt de serene essentie van de Alentejo, met het zeldzame voordeel van nabijheid tot Badajoz (Spanje)-slechts minuten verwijderd van luxe winkelcentra, topmedische voorzieningen, snelle snelwegtoegang en bruisende stedelijke dynamiek, zonder in te leveren op landelijke rust. 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