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Apartamento T2 de Luxo com Varanda e Vistas Mar, Lugar de Garagem e Arrumo - Junto ao GaiaShoppingApresentamos este elegante apartamento T2, vendido totalmente mobilado, localizado no prestigiado Edifício dos Descobrimentos - Pacífico. Situado num exclusivo 8.º piso, oferece vistas panorâmicas e desafogadas sobre o mar, a cidade do Porto e Vila Nova de Gaia, proporcionando um cenário único para o seu dia a dia.Pronto a habitar, este imóvel alia conforto, modernidade e uma localização privilegiada, sendo a escolha ideal para quem valoriza qualidade de vida, comodidade e potencial de valorização. Com bastante luminosidade durante todo o dia, voltado a Poente e com apenas 2 meses de uso.Características principais:- Cozinha moderna com eletrodomésticos incluídos- 2 Casas de banho completas- Ar condicionado- Bomba de calor para aquecimento de águas- Painéis solares- Suíte- Roupeiros embutidos- VarandasComodidades do condomínio:- Dois elevadores- Ginásio- Sala de coworking- BicicletárioLocalização de excelência, junto a todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes públicos, junto ao Continente, Trofa Saúde, GaiaShopping e Futura estação da Linha Rubi do Metro do Porto.Esta é uma oportunidade rara para adquirir um apartamento que combina vistas excecionais, conforto contemporâneo e uma localização estratégica. Um imóvel pensado para quem procura viver com elegância, tranquilidade e uma excelente ligação à cidade e ao mar.Agende já a sua visita e venha descobrir o seu próximo lar.

Moradia T3 em Barrosas - Idães - Felgueiras, com 3 pisos e 3 frentes, geminada e 183 m2 de área útil. . . Cave com garagem, sanitário e arrumos, r/c com ampla sala comum e moderna cozinha open space, wc e despensa, e 1º andar com 1 suite, 2 quartos e 1 wc completo. . . Muita claridade e arejamento em toda a moradia. . . Construída considerando elevados padrões de qualidade, situa-se em zona muito sossegada e próxima de escolas e comércio. . . Entre em contacto para qualquer esclarecimento e agendamento de visita.

Apresentamos este moderno apartamento T2, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e um estilo de vida contemporâneo numa localização estratégica. Com uma área bruta total de 98,63m², este imóvel destaca-se pela sua sala ampla com 23,10m², repleta de luz natural, em perfeita ligação com a cozinha de 13,25m², criando um ambiente harmonioso e convidativo. A zona privada é composta por dois quartos, incluindo uma suíte confortável com 15,40m² e casa de banho privativa, complementada por uma segunda casa de banho de apoio. As áreas foram cuidadosamente pensadas para garantir o máximo conforto no dia a dia. O apartamento dispõe ainda de três varandas, ideais para desfrutar de momentos ao ar livre e aproveitar a luminosidade natural. Inserido num empreendimento em fase de construção, este imóvel representa uma excelente oportunidade para adquirir uma casa nova, com conclusão prevista para breve e acabamentos modernos. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Apartamentos modernos T1 e T2 em Quarteira Norte, bem localizados Situados na desejável zona norte de Quarteira, estes apartamentos oferecem o equilíbrio ideal entre comodidades modernas e um estilo de vida relaxado. Inseridos numa área residencial consolidada, beneficiam de acesso fácil a uma ampla variedade de serviços e atrações, bem como proximidade da praia, de Vilamoura, de campos de golfe de renome e de diversas infraestruturas locais, incluindo lojas, restaurantes e serviços. A zona dispõe de bons acessos rodoviários e ligações de transportes públicos. Nos últimos anos, tem sido alvo de melhorias urbanas, incluindo renovação de estradas, passeios e medidas de acalmia de trânsito. Cada apartamento dispõe de uma sala acolhedora em open space com cozinha totalmente equipada e varanda coberta. Estão equipados com ar condicionado, piso radiante em cada casa de banho, energia solar e incluem um lugar de estacionamento na parte traseira, com portão automático de acesso à rua. Os dois apartamentos do último piso têm acesso a um terraço privado no rooftop com iluminação LED, barbecue e instalação para Wi-Fi. O edifício dispõe de elevador com acesso a todos os pisos, incluindo o rooftop. Localização próxima de supermercados, restaurantes e comércio, a apenas 7 minutos ou 1,5 km da Praia de Quarteira e do mercado do peixe. Uma excelente oportunidade de investimento.

Este encantador apartamento T1 inserido no INFINTY IN GARAJAU, meticulosamente mobilado e decorado com acabamentos em madeira de elevada qualidade, apresenta um interior que alia conforto e funcionalidade. A sala de estar é generosamente iluminada pela luz natural que penetra através das janelas panorâmicas voltadas a sul, permitindo uma vista deslumbrante sobre o mar. O espaço conta ainda com um armário de roupa ou closet integrado, ideal para maximizar a arrumação sem comprometer a estética do ambiente. Equipado com bomba de calor, proporciona temperaturas agradáveis durante todo o ano. No exterior deste imóvel destaca-se as áreas comuns magníficas dispostas aos residentes. Os jardins bem cuidados convidam ao relaxamento enquanto se desfruta da brisa fresca do mar nas tardes soalheiras. Para os amantes do exercício físico, há também à disposição um ginásio equipado e uma piscina exterior perfeita para os dias quentes do verão. Estas instalações criam não só oportunidades recreativas como fomentam o convívio entre vizinhos num ambiente harmonioso. Em termos locacionais, esta propriedade beneficia da proximidade às principais vias rodoviárias inclusivamente autoestradas facilitando acessos á cidade; além disso dispõe na sua envolvente imediata dos mais variados serviços essenciais: desde transportes públicos eficientes até escolas reconhecidas pelo seu prestígio educativo; supermercados localizados numa curta distância garantem praticidade no dia-a-dia assim como padarias tradicionais onde pode saborear produtos locais frescos. Por fim, é importante realçar que este apartamento oferece não apenas moradia mas sim estilo de vida requintado. É adequado tanto para quem procura residir permanentemente quanto por aqueles interessados num refúgio acolhedor próximo ao litoral transformando cada momento passado neste lar em experiências memoráveis sob o sol radiante. CASAS & TETO - Mediação Imobiliária, Lda. Contacte-nos para mais informações! Dispomos de diversas ferramentas de Marketing e Comunicação, permitindo ir ao encontro de um maior número de potenciais clientes. Somos uma equipa com mais de 15 anos de experiência no setor, o que nos permite compreender as necessidades das famílias que acompanhamos neste processo importante das suas vidas. Outros serviços que lhe podem interessar: Venda, Compra, Arrendamento, Estudos de mercado, Gestão Processual, Realização de contratos (Compra e Venda, Arrendamento, entre outros). Ainda fazemos o aconselhamento e orientação na obtenção de Crédito Habitação, Apoio nos serviços de contratação junto dos fornecedores nomeadamente da Luz, gás, telecomunicações, água e certificação energética, entre outros. Temos todas as condições reunidas para lhe ajudar a encontrar o seu Lar!

Penthouse T1 com terraço no Antas AtriumEsta penthouse T1 encontra-se no Antas Atrium, um projeto residencial que redefine a vivência urbana na Alameda das Antas, no Porto. O empreendimento distingue-se pela arquitetura contemporânea, pelas áreas comuns orientadas para o bem-estar e pela integração equilibrada entre habitação, espaços verdes e serviços. Este apartamento sobressai pela área social, por uma organização funcional que valoriza conforto e privacidade e pela presença de um terraço.Composição e características do imóvel Com 74,38 m² de área bruta privativa, esta penthouse distingue-se pela excelente relação entre interior e exterior. O apartamento tem acesso direto a um terraço de 49.9 m² e a cozinha, independente, beneficia igualmente de ligação direta ao exterior. A zona privativa inclui um quarto com acesso ao terraço. O apartamento dispõe ainda de um WC completo que serve de apoio à zona privativa e social, garantindo maior funcionalidade no dia a dia. Os acabamentos refletem o padrão de qualidade do Antas Atrium: o pavimento é em carvalho, a cozinha tem bancada em mármore compacto e a casa de banho está equipada com soluções suspensas. O sistema integrado de climatização quente e frio, a presença de bomba de calor para apoio ao AQS e a instalação solar individual reforçam a eficiência e o conforto térmico. O apartamento dispõe ainda de um lugar de estacionamento e arrumos, assegurando comodidade para quem valoriza organização e facilidade no dia a dia.Condomínio e áreas comuns O Antas Atrium destaca-se pela oferta abrangente de serviços e espaços comuns. O condomínio inclui piscina interior aquecida, ginásio equipado, zonas verdes com mais de 15 500 m², espaços infantis interiores e exteriores, parque de bicicletas, lounge de relaxamento, horta comunitária e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. As áreas comuns foram pensadas para facilitar rotinas familiares e proporcionar bem-estar num contexto urbano exigente.Localização e envolvente O Antas Atrium situa-se na Alameda das Antas, zona consolidada e bem servida por comércio, serviços e transportes. A poucos minutos encontram-se o Alameda Shop&Spot, o Estádio do Dragão, escolas e diferentes opções de mobilidade. A proximidade à VCI e à estação de metro garante acesso rápido ao restante Porto, o que torna esta localização especialmente eficiente para residentes com rotinas urbanas exigentes.Destaques Penthouse T1 com terraço de 49,9 m² Um lugar de garagem e arrumos Condomínio com amenidades exclusivas como piscina, ginásio e zonas verdesObs: As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da concepção do projeto e apenas ilustrativas.Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Apresentamos esta encantadora moradia nova localizada em Santo Tirso, ideal para quem procura conforto, modernidade e excelente acessibilidade no dia a dia. Com 278,90 m² de área de construção, esta moradia foi pensada para proporcionar uma vivência prática e confortável, destacando-se pelas 3 suites espaçosas, 4 casas de banho e uma distribuição funcional das divisões. Construída em 2026 e em estado absolutamente novo, a propriedade oferece características que valorizam a qualidade de vida, tais como: Amplo terraço, ideal para momentos de lazer Garagem privativa, Cozinha totalmente equipada, Ar condicionado para maior conforto térmico Sistema de alarme para maior segurança, Armários embutidos que garantem organização e funcionalidade A localização é um dos grandes destaques desta moradia.  Situada a apenas 1 minuto a pé de duas paragens de autocarro, beneficia de uma rede de transportes públicos eficiente, facilitando as deslocações diárias. Nas proximidades, encontrará diversos pontos de interesse a curta distância a pé, incluindo restaurantes, serviços e várias ligações de transporte, garantindo comodidade e mobilidade no quotidiano. Esta moradia combina modernidade, funcionalidade e excelente acessibilidade, tornando-se uma oportunidade ideal para quem procura viver com conforto numa zona prática e bem servida. Venha descobrir esta excelente oportunidade e o potencial desta fantástica moradia! Comprarcasa Guimarães Concretizamos os seus sonhos! Rede Imobiliária da APEMIP | Famagui - Mediação Imobiliária, Lda | APEMIP: 5130 AMI: 10736 Com o firme objetivo de satisfação do cliente a Comprarcasa Guimarães dispõe de 2 lojas para o atender: Pevidém e Guimarães. Tem ao seu dispor Consultores Imobiliários e um Departamento Processual especializados, com formação contínua, para lhe prestar o melhor atendimento e serviço, acompanhando-o em todo o processo da Mediação Imobiliária. Formamos uma Equipa que trabalha em prol do cliente e das suas necessidades. Este é um momento importante da sua vida, seja na compra, venda, trespasse ou arrendamento de qualquer imóvel e nós temos as pessoas, os meios e o conhecimento para o acompanhar! A Comprarcasa Guimarães está autorizada pelo Banco de Portugal para exercer funções de Intermediária de Crédito Vinculado. Assim dispomos de pessoas e meios para o ajudar na contratação segura do seu crédito à habitação. INTERMEDIÁRIO DE CRÉDITO REGISTADO NO BANCO DE PORTUGAL Nº 0000858. Defendendo o superior interesse dos seus clientes, levamos ao expoente máximo a frase que melhor nos caracteriza - A Imobiliária que cuida de Si!

Descobre este moderno apartamento T2, situado no primeiro andar, atualmente em fase final de construção, localizado no coração de Quarteira , uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. O imóvel é composto por: Sala ampla e luminosa Cozinha funcional em open space 2 quartos confortáveis, com boas áreas 2 casas de banho modernas Varanda privativa ideal para momentos de lazer Lugar de estacionamento privado O edifício dispõe ainda de um terraço comum no topo, com zona lounge, perfeito para relaxar e desfrutar do clima algarvio. Inserido numa zona tranquila, o apartamento beneficia de proximidade a comércio, serviços e escolas, estando a poucos minutos da praia. Conclusão da obra prevista para o verão de 2026. Uma excelente oportunidade para viver com conforto ou investir numa das zonas mais procuradas do Algarve. Hometown - Compromisso, Transparência e Excelência Imobiliária Desde 2018, a Hometown tem vindo a consolidar-se como uma referência no setor imobiliário, destacando-se pelo crescimento sustentado e pela confiança dos nossos clientes. A nossa equipa atua com profissionalismo e dedicação, mantendo um ambiente de trabalho baseado na cooperação, transparência e ética. Porque escolher a Hometown? Acompanhamento personalizado e próximo, desde a primeira visita até ao pós-venda Equipa experiente e focada em oferecer soluções adaptadas às suas necessidades Reconhecimento no setor, com dois prémios imobiliários conquistados em 2024 Compromisso inabalável com a satisfação dos nossos clientes Na Hometown, não vendemos apenas imóveis criamos relações de confiança duradouras. Contacte-nos e descubra um serviço imobiliário à medida das suas expectativas.

Na tranquila Rua Poeta Milton, em Lisboa, descubra este acolhedor apartamento T2+1, situado no 1.º andar!. . Com 80 m2 de área bruta, o imóvel apresenta uma distribuição prática e confortável, composta por dois quartos principais e uma divisão adicional (+1), ideal para escritório, quarto de criança ou um recanto de leitura. A luz natural marca presença ao longo do dia, contribuindo para um ambiente calmo e agradável.. . Localizado num primeiro piso, oferece uma combinação equilibrada entre facilidade de acesso e a tranquilidade de um espaço resguardado, perfeito para o dia a dia.. . Inserido num edifício recentemente valorizado, com fachada e zonas comuns renovadas, este apartamento mantém a essência do estilo tradicional, beneficiando ao mesmo tempo de melhorias que aumentam o conforto.. . A envolvente destaca-se pelo ambiente tipicamente lisboeta: uma zona residencial, sossegada e com identidade própria, mas com tudo por perto. Comércio local, cafés de bairro, escolas e bons acessos ao centro fazem parte do quotidiano. Aqui, vive-se com qualidade, a poucos minutos da dinâmica da cidade.. . Mais do que um apartamento, este é um espaço com identidade — pronto para acolher novas histórias.. . Venha fazer parte da história deste apartamento!

Apresentamos apartamento T3 no centro da Trofa, destacando-se pelo design contemporâneo, funcionalidade e excelente organização dos espaços, ideal para quem procura conforto e centralidade. Inserido em zona urbana consolidada, oferece proximidade a serviços, comércio e acessos, garantindo uma vivência prática e conveniente. Destaques: Três quartos, incluindo uma suíte com closet e casa de banho Três casas de banho Sala e cozinha em open space equipada Garagem Bomba de calor Pré-instalação de ar condicionado Localização estratégica: Localização central na Trofa Proximidade a comércio e serviços Bons acessos rodoviários Zona urbana consolidada Uma solução ideal para viver com conforto e qualidade. Agende já a sua visita.

 Moradia T4+1 de Excelência com Piscina em Maiorga – UmRefúgio de Charme entre o Campo e o Mar     Há casas que simplesmente se visitam… e há casas que sevivem. Esta extraordinária moradia T4+1 é uma dessas raras oportunidades, ondeo conforto, a elegância e a tranquilidade se unem para proporcionar um estilode vida verdadeiramente exclusivo.     Implantada num magnífico lote de 1.230 m² e com 481 m² deárea de construção, esta propriedade oferece espaços amplos, luminosos ecuidadosamente pensados para o bem-estar de toda a família.     No interior encontrará uma generosa suite, três quartosadicionais, cozinha totalmente equipada, uma acolhedora sala com lareira,aquecimento central e garagem para três viaturas, reunindo todas as comodidadesessenciais para o dia a dia.     O primeiro andar composto por uma confortável sala de estar, um quarto, casa de banho,uma ampla marquise e zona de arrumação, ideal para receber visitas, criar umescritório ou uma área de lazer.     Na cave encontra-se uma espaçosa adega com casa de banho,perfeita para momentos de convívio ou para adaptar às suas necessidades.     No exterior encontra-se o verdadeiro coração destapropriedade. A magnífica piscina, envolvida por um jardim cuidadosamenteajardinado, convida a desfrutar dos dias de sol em total privacidade. As vistaspanorâmicas e desafogadas, a serenidade da envolvente e a excelente exposiçãosolar criam um cenário único, onde cada momento é vivido com tranquilidade equalidade.     A propriedade dispõe ainda de um excelente anexo equipadocom sala, cozinha, WC e lavandaria, atualmente destinado a sala de convívio. Umespaço ideal para receber familiares e amigos, celebrar ocasiões especiais oudesfrutar de momentos inesquecíveis. Com enorme potencial, este anexo poderáfacilmente ser convertido num apartamento T1 independente, constituindo umaexcelente oportunidade para alojamento local, habitação para familiares ourendimento extra.     A localização é outro dos seus grandes atributos:     - 5 minutos de Alcobaça;  - 10 minutos da Praia da Nazaré;  - 20 minutos de Leiria;  - 1 hora e 20 minutos de Lisboa.     Esta é muito mais do que uma moradia. É um convite a vivercom espaço, conforto, privacidade e qualidade de vida, numa localizaçãoprivilegiada onde a tranquilidade do campo se encontra a poucos minutos dasmais belas praias da região.     Agende já a sua visita e venha descobrir uma propriedadeúnica, preparada para superar todas as suas expectativas.   ;ID RE/MAX: 125031088-45

T5 no emblemático Edifício Cruzeiro,Coimbra.Este imóvel destaca-se pela sua excelente oportunidade de investimento, contando atualmente com 5 quartos arrendados a estudantes, garantindo uma rentabilidade imediata.Dispõe ainda de:- 5 quartos- 3 casas de banho- Cozinha totalmente equipada- Hall de entrada espaçoso- Garagem para 2 carros,(BOX) também já arrendadaLocalizado junto à Rotunda da Cruz de Celas, numa zona privilegiada, próximo de hospitais, universidades e todos os serviços essenciais.O prédio conta com elevadores, oferecendo maior comodidade e acessibilidade.Sr. Investidor, aqui encontra um imóvel com elevado potencial de rentabilidade.Porque fazemos a diferença nas vossas vidas, contactem-nos para comprar ou vender.O espaço ideal para dar início ao seu negócio!Localizada numa zona nobre, numa das ruas principais de Coimbra, com elevado movimento pedonal diário, garantindo excelente visibilidade.Se tiver interesse, não hesite em contactar.- Ligue-nos para mais informações: 927 481 810 -Equipa CR Team | DS Imobiliária Leiria -Helena Antunes 

Apresentamos esta excelente moradia T4, distribuída por cave, rés do chão e primeiro andar, inserida numa zona residencial e tranquila de Ermesinde, com excelente acessibilidade e proximidade a todo o tipo de comércio, serviços, transportes públicos e principais vias rodoviárias, incluindo a entrada da autoestrada. Ao nível do rés do chão encontra-se uma ampla e luminosa sala em conceito open space com a cozinha, proporcionando um ambiente moderno, funcional e ideal para o convívio familiar. No piso superior dispõe de 4 quartos, todos com varanda privativa e roupeiros embutidos, garantindo conforto, luminosidade e excelente capacidade de arrumação. A moradia conta ainda com três instalações sanitárias distribuídas pelos vários pisos. A cave oferece um generoso salão multifuncional, complementado por despensa e WC de apoio, com acesso direto ao terraço exterior, tornando este espaço ideal para momentos de lazer, convívio ou até para criação de uma zona de trabalho ou entretenimento. No exterior destaca-se o agradável terraço com churrasqueira, perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre, bem como uma prática lavandaria independente. A propriedade beneficia ainda de um amplo sótão com múltiplas possibilidades de utilização, desde arrumação adicional até escritório ou sala de lazer. Dispõe de garagem fechada com capacidade para duas a três viaturas e painel solar, proporcionando maior eficiência energética e redução dos custos de consumo. Principais características: Moradia T4 Cave, Rés do Chão e 1.º Andar 4 quartos com varanda e roupeiros embutidos 3 WC Sala ampla em open space Cozinha integrada Salão na cave Despensa Amplo sótão Terraço Churrasqueira Lavandaria exterior Garagem para 2 a 3 carros Painel solar Excelente exposição solar Localização: Próxima de transportes públicos Comércio e serviços nas proximidades Supermercados e escolas A poucos minutos do Mercadona de Ermesinde Excelentes acessos à autoestrada Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, conforto e uma localização estratégica para o dia a dia. ComprarCasa, Where Stories End Well! BuyHouse Quality Policy ComprarCasa is committed to providing an excellent service to the various players in the real estate mediation sector, providing for this the best tools that make it possible to enhance the real estate business. The quality policy of the CompraCasa Network provides a benchmark by establishing and periodically reviewing the Network's objectives and ensuring compliance with the requirements of the standard, Legislation, Regulations, the implemented Quality System and other requirements applicable to the activity. Em qualquer momento, os imóveis aqui identificados podem ser reservados, vendidos, retirados de venda ou com preços alterados.

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e tranquilidade neste amplo apartamento T2, inserido num novo e exclusivo empreendimento com apenas 24 frações, localizado numa zona calma e com excelentes acessos em Câmara de Lobos, Ilha da Madeira. Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de qualidade superior, este T2 foi pensado para oferecer espaços amplos, luminosos e funcionais, ideais para famílias ou para quem valoriza o bem-estar e a comodidade. Características principais: - Tipologia T2 com 2 lugares de estacionamento cobertos - Varanda espaçosa, perfeita para momentos de lazer ao ar livre - Arrecadação privativa - Cozinha moderna e funcional, com integração à zona de estar - Quartos amplos e luminosos, incluindo uma suíte - Excelentes acessos e proximidade a serviços, comércio e escolas - Inserido em zona residencial tranquila, com vistas agradáveis e ambiente acolhedor Início da obra: Novembro de 2025 Conclusão prevista: 24 meses Um espaço pensado para quem procura qualidade de vida, conforto e valorização segura numa das localizações mais encantadoras da Madeira.

Moradia em Aveiro, Esgueira, com excelentes acessos ao centro da cidade. Composta por rés-do-chão e primeiro andar, está licenciada para negócios nas áreas de Hotelaria, restauração, entretenimento noturno, como Discoteca e bar, e outros serviços, possuindo alvará para estas atividades. No rés-do-chão, tem um amplo salão, bar e duas casas de banho. No piso superior tem outro salão igualmente amplo, com bar e duas casas de banho, proporcionando um ambiente perfeito para a realização de diversos tipos de eventos e serviços. Excelente oportunidade para quem procura um espaço bem localizado e com licenciamento adequado para empreendimentos na área de hotelaria, lazer e Serviços. Marque a sua visita! CE D Ref. 7232

Elegante apartamento de 2 quartos, com acabamentos de excelência, inserido num condomínio privado com piscina e jardim, estacionamento em garagem e arrecadação. Localizado em Porto de Mós, numa zona tranquila, a uma curta distância a pé da deslumbrante praia de Porto de Mós e perto do centro histórico da cidade de Lagos e de todas as suas comodidades locais. Informação adicional: Este apartamento situado no primeiro andar, é composto por uma sala de estar e jantar com acesso a uma varanda com vista para os jardins e para a piscina, um local perfeito para desfrutar das suas refeições ao ar livre. A cozinha totalmente equipada, também tem acesso a uma varanda. Os 2 quartos têm roupeiros embutidos e o principal tem casa de banho privada com banheira. Existe ainda uma casa de banho familiar com duche. O apartamento também beneficia de ar condicionado. Com excelente localização, é um apartamento perfeito para residência permanente, casa de férias ou/e um ótimo investimento para arrendamento. A dedicada equipe da Abacoz está aqui para ajudá-lo a encontrar a propriedade ideal. Como seus agentes imobiliários, negociamos preços e condições com expertise, garantindo uma transação responsável e bem-sucedida. Nossa missão é guiá-lo durante todo o processo, tornando-o tranquilo e sem surpresas.

Moradia T3 térrea com anexo T2 independente licenciado para Alojamento Local, terreno de 4.840 m² e vistas desafogadas — Usseira, Óbidos Descubra esta propriedade versátil e diferenciadora, situada numa zona tranquila de Usseira, a apenas cerca de 5 km da vila medieval de Óbidos. Implantada num terreno com 4.840 m², a propriedade é composta por uma moradia principal T3 e por um anexo independente T2 com licença de Alojamento Local, oferecendo uma combinação muito atrativa de espaço, privacidade, conforto e potencial de rendimento. Beneficia de excelente exposição solar e de vistas amplas e desafogadas sobre a paisagem natural da região Oeste, proporcionando um ambiente tranquilo, sem abdicar da proximidade a Óbidos, Caldas da Rainha, praias, serviços e principais acessos rodoviários. Moradia principal T3 A habitação principal desenvolve-se num único piso, proporcionando uma utilização prática e confortável no dia a dia. No interior, encontram-se: • Três quartos, incluindo uma suite; • Salas amplas e luminosas; • Zona de refeições; • Cozinha equipada; • Casas de banho; • Lavandaria; • Arrecadações e espaços de apoio; • Circulação funcional entre as diferentes áreas da habitação. As áreas interiores generosas, a boa entrada de luz natural e a ligação aos espaços exteriores tornam esta moradia particularmente adequada para residência permanente, casa de férias ou habitação familiar. Anexo T2 com licença de Alojamento Local Um dos principais elementos diferenciadores desta propriedade é o seu anexo T2 independente, com licença de Alojamento Local — AL. Este espaço representa uma oportunidade especialmente interessante para quem procura conciliar habitação própria com potencial de rendimento, podendo ser utilizado para: • Exploração de Alojamento Local; • Alojamento de familiares ou convidados; • Habitação independente para duas gerações; • Estadias de curta ou média duração; • Espaço de trabalho ou apoio a atividade profissional; • Complemento de rendimento. A existência de uma unidade T2 independente e licenciada aumenta significativamente a flexibilidade, o potencial de rentabilização e a atratividade da propriedade. A continuidade da atividade de Alojamento Local deverá ser confirmada no âmbito da documentação aplicável e da legislação em vigor. Espaços exteriores A orientação nascente–poente proporciona uma excelente entrada de luz natural ao longo do dia. A propriedade dispõe de jardim, varanda, terraço e várias áreas exteriores com potencial para: • Zona de lazer; • Horta ou cultivo; • Espaço para animais; • Instalação de piscina; • Zona de refeições exterior; • Desenvolvimento de outros espaços complementares. Qualquer nova construção ou instalação deverá ser previamente sujeita à confirmação da respetiva viabilidade técnica e urbanística. O terreno, com 4.840 m², oferece privacidade, contacto com a natureza e espaço suficiente para diferentes utilizações familiares, turísticas ou de lazer. Garagem e estacionamento A capacidade de estacionamento é outro dos pontos fortes da propriedade: • Garagem coberta com capacidade para duas viaturas; • Vários lugares de estacionamento no interior da propriedade; • Espaço exterior com capacidade aproximada para oito viaturas; • Entrada privada; • Portão elétrico; • Bons acessos. Equipamentos e características Entre os equipamentos e características existentes, destacam-se: • Lareira; • Sistema de aquecimento através de radiadores; • Fibra ótica; • Sistema de alarme; • Portão elétrico; • Jardim; • Terraço; • Varanda; • Diversos espaços de arrumação; • Condições de utilização adaptáveis a pessoas com mobilidade reduzida; • Certificado energético de classe C. Sistema solar fotovoltaico opcional O proprietário dispõe ainda de um sistema solar fotovoltaico opcional, que poderá ser negociado separadamente. O conjunto é composto por: • 32 painéis solares; • Equipamentos, componentes e materiais necessários à instalação. Este sistema não está incluído no preço anunciado da propriedade. A aquisição, o preço e as condições de instalação deverão ser negociados diretamente com o proprietário, ficando sujeitos a confirmação técnica, verificação da compatibilidade dos equipamentos e definição das respetivas condições contratuais. Esta solução poderá representar um importante benefício para futuros proprietários que valorizem maior autonomia energética e redução dos custos de eletricidade. Localização estratégica na região Oeste Apesar da envolvente tranquila e rural, a propriedade encontra-se próxima dos principais pontos de interesse da região: • Cerca de 5 km do Castelo e centro histórico de Óbidos; • Aproximadamente 15 minutos de Caldas da Rainha; • Próxima da Lagoa de Óbidos e da Praia da Foz do Arelho; • Cerca de 25 minutos de Peniche e das praias da Costa de Prata; • Bons acessos à autoestrada A8; • Aproximadamente uma hora do Aeroporto de Lisboa. A localização permite desfrutar da tranquilidade do campo, mantendo uma boa proximidade a comércio, serviços, escolas, unidades de saúde, restaurantes, praias, campos de golfe e atrações turísticas. Uma propriedade com múltiplas possibilidades Esta propriedade é especialmente indicada para: • Residência permanente; • Casa de férias na região Oeste; • Família multigeracional; • Compradores que procuram duas unidades independentes; • Exploração de Alojamento Local no anexo T2; • Projeto de turismo ou alojamento; • Investimento com componente residencial e potencial de rendimento; • Compradores que valorizam privacidade, terreno e autonomia energética. Uma oportunidade diferenciadora para adquirir uma moradia principal T3 com anexo T2 independente e licenciado para Alojamento Local, inserida num terreno de 4.840 m², com garagem, amplo estacionamento, vistas desafogadas e sistema solar opcional. Contacte-nos para obter mais informações ou agendar uma visita privada e conhecer pessoalmente todo o potencial desta propriedade. ________________________________________ Apoio profissional em vários idiomas Na iad Portugal, promovemos os imóveis em mais de 200 portais imobiliários nacionais e internacionais e colaboramos com uma vasta rede de consultores imobiliários profissionais, contribuindo para maximizar a sua visibilidade em Portugal e no estrangeiro. A nossa equipa multilingue fala português, inglês, alemão, neerlandês, francês, espanhol e italiano, permitindo-nos acompanhar compradores de diferentes nacionalidades de forma clara, segura e profissional. Acompanhamento completo durante a compra Apoiamos os nossos clientes antes, durante e após a aquisição do imóvel, nomeadamente nas seguintes áreas: • Soluções de financiamento e crédito à habitação; • Análise da documentação jurídica e imobiliária; • Organização e acompanhamento de visitas; • Apoio durante a negociação; • Coordenação do processo de compra e da escritura; • Contratação de serviços essenciais; • Apoio na mudança e instalação no imóvel; • Acompanhamento pós-venda. A nossa equipa estará ao seu lado durante todo o processo, com foco na sua segurança, tranquilidade e satisfação. Referência: 985284 Preço: 425.000 € Composição: Moradia T3 + anexo T2 independente com licença de Alojamento Local Área bruta: 396 m² Área útil: 295,90 m² Área do terreno: 4.840 m² Casas de banho: 4 Garagem: 2 viaturas Estacionamento exterior: aproximadamente 8 viaturas Certificado energético: Classe C #ref: 985284

Apartamento T1 C/62 m2 situado no coração da cidade do Porto, na Rua do Almada. Este apartamento novo oferece uma vivência única no centro da cidade , a meio caminho entre a Trindade , Aliados e o Rio Douro. Fachadas com alto índice de isolamento térmico pelo exterior . Janelas de correr / oscilobatentes em Fibra de Vidro com Vidro Duplo Acústico e Térmico . Elevado índice de isolamento acústico em paredes, tectos e pavimentos . Pavimento interior em soalho multicamada de carvalho com réguas de 270mm de largura . Pavimento de WC's e cozinhas em Pedra Mármore compactada, com aquecimento radiante . Paredes de WC's revestidas a microcimento e bases de duche encastradas no pavimento com o mesmo material (pedra mármore compactada) . Loiças suspensas no wc e torneiras encastradas minimalistas de cor preta . Climatização interior com ar condicionado por condutas embutido em tecto falso, com ligação WiFi e controlo por aplicação de telemóvel . Domótica interior com controlo via app, presencial ou remoto, com possibilidade de programação, dos estores blackout e screen, pavimento radiante, bomba de calor e ar condicionado . Portas de entrada equipadas com fechadura electrónica do tipo HomeIt com abertura remota por app e/ou código . Electrodomésticos encastrados da marca SMEG . Estores interiores e exteriores eléctricos . Aquecimento das águas quentes sanitárias com bomba de calor de elevada capacidade e classificação energética A+ . Elevador das zonas comuns da marca Schmitt + Sohn, eléctrico . Vídeo porteiro da marca BPT, encastrado, com visor digital de grandes dimensões T1 C/62 m2 located in the heart of the city of Porto, in Rua do Almada. This new apartment offers a unique experience in the city center, halfway between Trindade, Aliados and the Douro River. Facades with high index of thermal insulation by the outside . Sliding windows / oscillobatents in Fiberglass with Double Acoustic and Thermal Glass . High soundproofing index on walls, ceilings and floors . Oak multilayer floor interior floor ing with 270mm wide rulers . Bathroom floor and kitchens in compacted marble stone, with underfloor heating . Microcement-coated wc's walls and shower bases recessed on the floor with the same material (compacted marble stone) . Hanging dishes in the toilet and minimalist black built-in faucets . Indoor air conditioning with ducts built in suspended ceiling, with WiFi connection and mobile phone application control . Interior home automation with via app control, face-to-face or remote, with programming possibility, blackout and screen blinds, underfloor heating, heat pump and air conditioning . Entrance doors equipped with homeit electronic lock with remote opening by app and/or code . SMEG built-in appliances . Electric interior and exterior blinds . Heating of sanitary hot water with high capacity heat pump and Energy Rating A+ . Schmitt + Sohn common areas elevator, tram . BPT video intercom, recessed, with large digital display T1 C/62 m2 situé au coeur de la ville de Porto, dans la Rua do Almada. Ce nouvel appartement offre une expérience unique dans le centre-ville, à mi-chemin entre Trindade, Aliados et le fleuve Douro. Façades à indice élevé d'isolation thermique par l'extérieur . Fenêtres coulissantes / oscillobatents en fibre de verre avec double verre acoustique et thermique . Indice d'insonorisation élevé sur les murs, les plafonds et les sols . Plancher intérieur multicouche en chêne avec règles de 270 mm de large . Salle de bain au sol et cuisines en pierre de marbre compactée, avec chauffage au sol . Murs de WC enduits de microciment et bases de douche encastrés sur le sol avec le même matériau (pierre de marbre compactée) . Vaisselle suspendue dans les toilettes et robinets encastrés noirs minimalistes . Climatisation intérieure avec conduits intégrés au plafond suspendu, avec connexion WiFi et contrôle des applications de téléphonie mobile . Domotique intérieure avec contrôle via application, en face à face ou à distance, avec possibilité de programmation, stores occultants et moustiquaires, chauffage par le sol, pompe à chaleur et climatisation . Portes d'entrée équipées d'une serrure électronique homeit avec ouverture à distance par application et/ou code . Appliances intégrées SMEG . Stores électriques intérieurs et extérieurs . Chauffage de l'eau chaude sanitaire avec pompe à chaleur haute capacité et Classe énergétique A+ . Schmitt + Sohn parties communes ascenseur, tram . Interphone vidéo BPT, encastré, avec grand écran numérique

Esta moradia térrea situa-se numa localização privilegiada, ideal para quem valoriza a tranquilidade e o conforto de estar próximo de todos os serviços essenciais. Com excelentes acabamentos e divisões amplas, destaca-se pelo seu grande jardim, que oferece a possibilidade de instalar uma piscina. Distribuição do imóvel: R/C: Hall de entrada Sala ampla com lareira Suite Dois quartos Cozinha Lavandaria Casa de banho Localização e envolvente: Localizada numa rua calma, a apenas 2 minutos do centro da Marinha Grande, esta moradia combina a serenidade da zona residencial com a proximidade de todos os comércios, serviços e transportes públicos. Acesso facilitado a Leiria, autoestrada A8 e praias. Principais características: Moradia térrea Cave ampla com espaço para vários carros e uma divisão para escritório Aquecimento central a gás Aspiração central Roupeiros embutidos Jardim murado e soalheiro, com plantas e árvores Varandas Zona residencial tranquila Outros valores: IMI: 465,39/ano Uma oportunidade única para viver com qualidade e comodidade numa das melhores zonas da Marinha Grande

Moradia T3 com piscina no centro de Freixo, Ponte de Lima.Com uma área aprox. de 1120 m2 de terreno.- 3 quartos- Cozinha equipada- Churrasqueira- Vidros duplos- Anexo com aproximadamente 46 m²- Aquecimento central elétrico- Ar Condicionado - Poço- Terraço- Revestimento exterior em capotoContacte a sua Agência VIVAS Imobiliária, para saber mais.A VIVAS Imobiliária afirma-se como uma referência no setor, alicerçada numa experiência consolidada de mais de duas décadas e orientada por elevados padrões de rigor, integridade e discrição.Desenvolvemos uma abordagem estratégica e personalizada, onde cada projeto imobiliário é acompanhado de forma criteriosa, desde a análise inicial até à conclusão do processo, assegurando soluções ajustadas às expectativas de clientes exigentes e informados.A nossa atuação integra um conjunto completo de serviços, incluindo mediação imobiliária, estudos de mercado, certificação energética, gestão processual e assessoria na obtenção de crédito habitação, bem como apoio na ativação de serviços essenciais.Na VIVAS Imobiliária, privilegiamos relações de confiança duradouras, proporcionando uma experiência imobiliária distinta, marcada pela atenção ao detalhe, pela eficácia e pela tranquilidade em todas as etapas do processo.Real City – Mediação Imobiliária, Lda. | AMI 8834