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Empreendimento em construção, em Nogueira, uma das zonas mais bem conceituadas da cidade de Braga, junto às vias de acesso a todos as cidades vizinhas e à variante que circunda a cidade.Este é um empreendimento que foi projetado e pensado para as pessoas que valorizam e primam pela privacidade, conforto e qualidade de vida.A sua localização trata-se de uma zona tipicamente residencial e tranquila, que tem como vantagens ruas e passeios largos arborizadosEste projeto caracteriza-se pela sua construção com um design moderno, pela escolha dos materiais utilizados de qualidade superior, bem como pelas áreas interiores amplas e luminosas. A cozinha equipada e o quarto com suite e closet são algumas das características deste empreendimento de luxo.Todos os apartamentos incluem um lugar de garagem.Com apenas 14 apartamentos, sendo um de tipologia T2 e os restantes de tipologia T3, este é o empreendimento que permitirá aos seus residentes uma qualidade de vida numa zona ideal para uma vida em família, numa das localizações nobres de Braga.Características que o distinguem:Cada detalhe deste empreendimento foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência de habitação superior:- Amplas salas com bastante luz natural- Varandas generosas ideais para momentos privados- Cozinhas totalmente equipadas com acabamentos modernos da marca Balay ou similar (forno, microondas, placa, exaustor, máquina de lavar louça e combinado de embutir)- Quartos elegantes com roupeiros embutidosConforto de topo aliado à eficiência:- Climatização por ar condicionado- Bomba de calor de elevado desempenho- Lugar de garagem- Isolamento térmico e acústico superior- Elevada eficiência energéticaContacte-me e venha conhecer este projeto!A SUA CASA MORA AQUI!Compre o seu imóvel connosco.

O Trofa Premium é um novo empreendimento de apartamentos localizado na Trofa, na sub-região da Área Metropolitana do Porto. Promete um padrão de habitação elevado com arquitetura contemporânea e materiais de excelência, combinando modernidade, segurança e comodidade. O empreendimento visa oferecer uma experiência de vida diferenciadora para quem procura conforto e proximidade aos grandes centros urbanos, como o Porto, Braga, Santo Tirso e Vila do Conde, devido à proximidade com a estação ferroviária. Localização: Trofa, distrito do Porto, uma zona dinâmica e promissora com acessibilidades privilegiadas e um ambiente tranquilo.Habitações: Apartamentos concebidos para proporcionar bem-estar e funcionalidade.Comodidades: Inclui garagem para 1 ou 2 carros. Principais características e acabamentos de um empreendimento imobiliário, focando na modernidade, segurança e comodidade:Pavimento: Vinílico rígido no interior e deck compósito nas varandas/terraços.Caixilharia: Alumínio Cortizo (ou equivalente) com vidro duplo e corte térmico.Equipamentos: Elevador elétrico, pré-instalação de ar condicionado e painéis solares, bomba de calor para águas sanitárias, e eletrodomésticos AEG (ou equivalente).Estacionamento: Privativo com portões automáticos e ponto de carregamento elétrico.Inicio de obra previsto para inicio de 2026.FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

 Moradia T3 Térreacom Sótão Amplo, Garagem e Espaço Exterior | Fazendas de Almeirim    Imagine viver numa moradia onde o conforto, a funcionalidade e a tranquilidade se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida à sua família.  Localizada na vila de Fazendas de Almeirim, esta moradia térrea destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente estado de conservação e pela proximidade a todos os serviços essenciais.  No interior, encontra uma distribuição prática e harmoniosa, composta por três quartos, sendo um deles uma confortável suite, duas casas de banho, uma cozinha ampla e muito funcional com abundante arrumação, despensa e uma acolhedora sala de estar equipada com recuperador de calor, perfeita para os momentos em família.  Um dos grandes destaques desta propriedade é o sótão amplo, com a mesma área de implantação da habitação, oferecendo um enorme potencial para criar uma zona de lazer, escritório, ginásio, sala de jogos ou até mais quartos, adaptando-se às necessidades da sua família.  No exterior, dispõe de uma garagem fechada com capacidade para duas viaturas, zona de arrumos e um agradável espaço com barbecue, ideal para desfrutar de refeições ao ar livre e momentos de convívio.  Para maior conforto durante todo o ano, a moradia está equipada com ar condicionado.  Áreas: • Área Total do Terreno: 396 m²• Área Bruta Privativa: 150 m²• Área Bruta Dependente: 62 m²• Área Bruta de Construção: 212 m²  Localização privilegiada: ✔ 10 minutos de Almeirim✔ 15 minutos de Santarém✔ 5 minutos do acesso à A13✔ Cerca de 1 hora de Lisboa  Além da excelente acessibilidade, beneficia de uma localização estratégica com farmácia, centro de saúde, escolas, transportes públicos, comércio tradicional e diversos serviços a poucos minutos de distância.  Fazendas de Almeirim oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a comodidade da vida urbana, tornando-se uma excelente escolha para quem procura viver com tranquilidade sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos.  Se procura uma moradia pronta a habitar, com espaço para crescer, áreas versáteis e uma localização privilegiada, esta poderá ser a casa que sempre idealizou.    Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta fantástica propriedade.    T3 Single Storey House with Large Attic, Garage and Outdoor Space | Fazendas de Almeirim     Imagine living in a house where comfort, functionality and tranquility come together to provide an excellent quality of life for your family.  Located in the village of Fazendas de Almeirim, this single-story house stands out for its generous areas, excellent condition and proximity to all essential services.  Inside, you will find a practical and harmonious distribution, consisting of three bedrooms, one of which is a comfortable suite, two bathrooms, a large and very functional kitchen with plenty of storage, a pantry and a cozy living room equipped with a stove, perfect for family moments.  One of the great highlights of this property is the large attic, with the same footprint as the house, offering enormous potential to create a leisure area, office, gym, gamesroom or even more bedrooms, adapting to your family's needs.  Outside, there is a closed garage with capacity for two vehicles, a storage area and a pleasant space with a barbecue, ideal for enjoying outdoor meals and convivial moments.  For greater comfort throughout the year, the villa is equipped with air conditioning.  Areas: • Total Land Area: 396 m²  • Private Gross Area: 150 m²  • Gross Dependent Area: 62 m²  • Gross Construction Area: 212 m²  Prime location:  ✔ 10 minutes from Almeirim  ✔ 15 minutes from Santarém  ✔ 5 minutes from access to the A13  ✔ About 1 hour from Lisbon  In addition to excellent accessibility, it benefits from a strategic location with a pharmacy, health center, schools, public transport, traditional shops and variousservices just a few minutes away.  Fazendas de Almeirim offers the perfect balance between the serenity of the countryside and the convenience of urban life, making it an excellent choice for those looking to live peacefully without giving up proximity to the main urban centers.  If you are looking for a house ready to live in, with space to grow, versatile areas and aprivileged location, this could be the house you have always dreamed of.   Schedule your visit now and discover the full potential of this fantastic property.  Maison T3 de Plain Pied avec Grand Grenier, Garage et Espace Extérieur | Fazendas de Almeirim   Imaginez vivre dans une maison où confort, fonctionnalité et tranquillité s'unissent pour offrir une excellente qualité de vie à votre famille.  Située dans le village de Fazendas de Almeirim, cette maison de plain-pied se distingue par ses surfaces généreuses, son excellent état et sa proximité de tous lesservices essentiels.  A l'intérieur, vous trouverez une distribution pratique et harmonieuse, composée de trois chambres dont une suite confortable, de deux salles de bain, d'une grandecuisine très fonctionnelle avec de nombreux rangements, d'un cellier et d'un salon cosy équipé d'un poêle, parfait pour les moments en famille.  L'un des grands points forts de cette propriété est le grand grenier, avec la même empreinte au sol que la maison, offrant un énorme potentiel pour créer un espace de loisirs, un bureau, une salle de sport, une salle de jeux ou encore plus de chambres, s'adaptant aux besoins de votre famille.  A l'extérieur, on retrouve un garage fermé d'une capacité de deux véhicules, un débarras et un espace agréable avec barbecue, idéal pour profiter des repas en plein air et des moments conviviaux.  Pour un plus grand confort tout au long de l'année, la villa est équipée de la climatisation.  Domaines: • Superficie totale du terrain : 396 m²  • Superficie brute privée : 150 m²  • Surface Brute Dépendante : 62 m²  • Superficie brute de construction : 212 m²  Emplacement privilégié:  ✔ 10 minutes d'Almeirim  ✔ 15 minutes de Santarém  ✔ A 5 minutes de l'accès à l'A13  ✔ À environ 1 heure de Lisbonne  En plus d'une excellente accessibilité, il bénéficie d'un emplacement stratégique avec une pharmacie, un centre de santé, des écoles, des transports en commun, descommerces traditionnels et divers services à seulement quelques minutes.  Fazendas de Almeirim offre l'équilibre parfait entre la sérénité de la campagne et lacommodité de la vie urbaine, ce qui en fait un excellent choix pour ceux qui cherchent à vivre en toute tranquillité sans renoncer à la proximité des principaux centres urbains.  Si vous recherchez une maison prête à vivre, avec de l'espace pour grandir, des espaces polyvalents et un emplacement privilégié, cela pourrait être la maison dontvous avez toujours rêvé.   Planifiez votre visite maintenant et découvrez tout le potentiel de cette fantastiquepropriété.      ;ID RE/MAX: 120431240-203

Apartamento T3 com varandas em Santa Marta do Pinhal, Corroios Este imóvel situa-se em zona residencial, provida de vários serviços e transportes, é composto por : 1 Suíte de 12,25m² com casa de banho de 2,90m² 2 quartos de 11,40m² e 12,25m² Um dos quartos e a suite dão acesso cada a uma varanda de 2,20m² e 2,05m² respectivamente Casa de banho de 5,05m² Hall de entrada de 7,85m² Cozinha totalmente equipada e sala em open space de 31,40m², com acesso a varanda de 2,70m² Características : Escrituras previstas para o final de 2025 Aspiração central Aquecimento de águas com painéis solares Pré-instalação de ar condicionado Vidros duplos Estores eléctricos Maquina lavar roupa e loiça Combinado Forno e placa de vitrocerâmica Porta blindada Prédio com elevador Zona com todos os serviços, farmácia, escolas, perto do terminal ferroviário, transportes públicos, supermercados, restaurantes e perto dos acessos para Lisboa. Não hesite em contactar-nos para conhecer este projeto, nesta fase ainda poderão ser escolhidos alguns materiais.. Temos a chave do seu sonho! __________________________ 3-bedroom apartment in Santa Marta do Pinhal, Corroios This property is located in a residential area, equipped with various services and transport links, and comprises: 1 suite measuring 12.25 m² with a 2.90 m² bathroom 2 bedrooms measuring 11.40 m² and 12.25 m² One of the bedrooms and the suite each have access to a balcony of 2.20m² and 2.05m² respectively 5.05m² bathroom 7.85m² entrance hall Fully equipped kitchen and 31.40m² open-plan living room with access to a 2.70m² balcony Features: Deeds expected by the end of 2025 Central vacuum system Solar water heating Pre-installation for air conditioning Double glazing Electric blinds Washing machine and dishwasher Fridge-freezer Oven and ceramic hob Security door Building with lift Area with all services, pharmacy, schools, close to the railway station, public transport, supermarkets, restaurants and close to access to Lisbon. Do not hesitate to contact us to find out more about this project. At this stage, some materials can still be chosen. We have the key to your dream!

Apartamento de dois quartos moderno e espaçoso, num complexo residencial em Armação de Pera, Algarve, a 300 metros da praia. Situado no terceiro andar, este elegante apartamento com dois quartos, no Lunamar possui cores suaves e neutras. Dispõe de uma sala ampla e luminosa, ligando-se harmoniosamente em plano aberto com a cozinha, que está equipada e funcional. Os dois quartos são espaçosos, com chão em madeira, ar condicionado, grandes janelas e roupeiros embutidos, garantindo um ambiente luminoso e acolhedor. Os banheiros possuem as loiças suspensas, proporcionando um espaço elegante e moderno. O apartamento está ainda equipado com janelas de vidro duplo, para maior eficiência no isolamento, e estores elétricos. O complexo residencial oferece ainda um lugar de estacionamento fechado na garagem e um elegante jardim, com diferentes plantas, arbustos e árvores. Surge em uma localização privilegiada, na pitoresca, mas repleta de vida, Armação de Pera, um local em franco crescimento no Algarve. A apenas 300 metros da praia, está rodeado por restaurantes, comércio e atividades desportivas e de lazer. A 30 minutos do Aeroporto Internacional de Faro

**Hibiscus Gardens O Seu Refúgio de Qualidade em Carvoeiro** **Moradias e Apartamentos de Sonho à Sua Espera!** Descubra o Hibiscus Gardens, um exclusivo empreendimento em Carvoeiro, perfeito para quem procura um equilíbrio entre a tranquilidade e o conforto. Situado na deslumbrante região do Algarve, este condomínio oferece um estilo de vida único, com opções de moradias geminadas e apartamentos de diferentes tipologias, ideais para a sua nova habitação ou casa de férias. **O que oferecemos:** - **Moradias Geminadas** com 2 quartos e 2 WC, a partir de **410.000** - **Apartamentos de 1 Quarto**, a partir de **265.000** - **Apartamentos de 2 Quartos**, a partir de **339.000** Aproveite os **elevados padrões de construção** e acabamentos de qualidade superior em cada unidade, com destaque para os amplos espaços, luminosidade e a harmonia com a natureza envolvente. **Viver em Carvoeiro é um privilégio.** Este encantador vilarejo costeiro combina o charme de uma aldeia típica do Algarve com todas as comodidades modernas, criando um ambiente perfeito para quem deseja qualidade de vida. Com acesso a **3 piscinas**, **jardins exóticos** e **segurança 24H**, o Hibiscus Gardens proporciona um espaço de relaxamento, privacidade e bem-estar, ideal para famílias ou para quem procura um local tranquilo para viver. A proximidade com as **praias deslumbrantes**, **restaurantes típicos**, e as **atividades de lazer** da região tornam este o lugar perfeito para quem quer ter o melhor do Algarve à porta de casa. E não é só para férias! O Hibiscus Gardens pode ser a sua **habitação principal**, proporcionando o conforto e a segurança que você e a sua família merecem. Uma oportunidade única para viver o Algarve de forma plena e sofisticada. **Agende já a sua visita e descubra o que é viver no Hibiscus Gardens, em Carvoeiro!** Venha viver o melhor do Algarve!

Precisa de Crédito Habitação? Trabalhamos com o nosso parceiro MAXFINANCE GARANTE que trata do seu crédito habitação SEM CUSTOS PARA SI! MAXFINANCE GARANTE é intermediário de crédito vinculado ao Banco de Portugal com o número de registo 0007287. Apartamento T3 de Design Moderno com Terraço com churrasqueira e Parqueamento, no Pinhal General. Apresentamos este elegante apartamento de 4 assoalhadas, inserido num edifício contemporâneo de linhas modernas, localizado no Pinhal General. O prédio é composto por apenas três pisos, com duas frações por andar garantindo um ambiente tranquilo e maior privacidade. O imóvel destaca-se pelas suas excelentes áreas e distribuição funcional. Ao entrar, encontramos um acolhedor hall de entrada com 8.24m², que conduz a uma ampla e luminosa sala em open space, integrada com a cozinha totalmente equipada e com prática península, perfazendo uma área total de 29.07m². A zona social prolonga-se para o exterior através de acesso direto a um generoso terraço com 15.50m², ideal para momentos de lazer, onde se destaca a churrasqueira, perfeita para convívios em família ou com amigos. Na área privada, o apartamento dispõe de: Um quarto com 11.18m² e uma varanda 3.12m2 Uma casa de banho de apoio à zona social 4.53m2 Uma confortável suíte com closet, totalizando 18.08m², pensada para proporcionar máximo conforto e organização e uma varanda 3.25m2 Um quarto com 11.24m2. O imóvel inclui ainda parqueamento para duas viaturas. Localizado numa zona privilegiada, com excelentes acessos às autoestradas A2 e A33, bem como proximidade à estação da Fertagus, este apartamento beneficia de uma envolvente completa: escolas, comércio, serviços e os principais supermercados. A poucos minutos das praias de Sesimbra, Lagoa de Albufeira, Meco e Costa da Caparica, oferece uma qualidade de vida superior, aliando tranquilidade, conveniência e proximidade ao mar. Venha conhecer e surpreenda-se com o seu futuro lar! Imobiliária Casas do Rui Pedro, Refª 4913LN1 'A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.'

Venha descobrir o novo Empreendimento Lunamar. Armação de Pera Investment opportunity :This sophisticated Luxury apartment ready to generate income, located on beach area, just 2 minutes walking distance. Descubra a elegância e a tranquilidade que o esperam neste magnífico complexo, destaca-se pela sua moderna arquitetura e privilegiada localização a 300 metros da praia! . Complexo de luxo oferece-lhe 24 apartamentos modernos e espaçosos, caracterizados por um design cuidado, acabamentos e materiais de alta qualidade, com diferentes layouts - T2, T3, T4. Com um distinto e amplo Hall de entrada do Edifício, mobilado e com decoração, digno de um hotel 5*, contemplando dois espaçosos ascensores. O Apartamento . A cozinha em plano aberto, que se conecta perfeitamente com as áreas de estar e de jantar, está equipada com electrodomésticos Bosch /Teka de última geração, ou equivalente, e é ideal tanto para refeições familiares casuais como para um entretenimento elegante. . Cada um dos quartos tem ar condicionado embutido para conforto durante todo o ano e roupeiros até ao teto que proporcionam um amplo espaço de arrumação, mantendo uma estética elegante e organizada. . As casas de banho têm um estilo minimalista elegante e moderno e estão equipadas com todos os elementos essenciais. . Para maximizar a eficiência energética e a insonorização, todos os apartamentos estão equipados com janelas isoladas, vidros duplos e estores eléctricos. Também a fachada do edifício feita no sistema " capoto ", que proporciona conforto térmico em sua casa, independentemente das condições climatéricas exteriores. . Varandas em vidro garantindo acabamentos mais modernos e sofisticados, privilegiando aumento da luz natural nos interiores. . Para além do conforto e elegância, estes apartamentos oferecem lugar de estacionamento em garagem fechada para sua segurança e comodidade. . Devido à localização privilegiada, todas as lojas, restaurantes e instalações recreativas necessárias que a cidade tem para oferecer estão a uma curta distância a pé. A poucos minutos a pé de supermercados, parques, escolas e uma variedade de restaurantes, este apartamento permite um estilo de vida prático e acessível. A proximidade da Praia Vale do Olival torna-o perfeito para quem aprecia o mar e atividades ao ar livre. Com fácil acesso a transportes públicos e serviços essenciais, este imóvel representa uma excelente oportunidade para viver no centro de Armação de Pêra, com tudo ao seu alcance. . Mais do que uma casa estes apartamentos, são um estilo de vida! Não perca esta oportunidade! Agende agora a sua visita.

A VALLEY apresenta a sua Comercialização Exclusiva - NEXTLIV Maia No coração dos Altos da Maia ergue-se o NEXTLIV Maia, um empreendimento exclusivo que representa uma nova forma de viver: mais tranquila, mais sofisticada e em plena harmonia com a natureza. Apartamento inserido no 2º Piso Tipologia T3 com 111,40 m2 de área coberta 21,90 m2 de Terraço e com dois lugares de garagem - orientado a Poente / Sul Inspirado no equilíbrio entre design contemporâneo e ambientes verdes, o NEXTLIV Maia nasce para quem procura mais do que uma casa — procura um estilo de vida. Um espaço onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar bem-estar, conforto e distinção. O Empreendimento Com apenas 35 apartamentos de tipologias T2, T3 e T4, o NEXTLIV Maia destaca-se pela sua arquitetura moderna, linhas elegantes e espaços luminosos, que privilegiam a integração com o exterior e a serenidade das áreas verdes envolventes. Cada apartamento foi desenhado para oferecer uma vivência equilibrada entre funcionalidade e requinte: - Apartamentos com áreas amplas, layouts inteligentes e ambientes fluidos; -Varandas e terraços generosos, concebidos como verdadeiras extensões da casa; - Garagens privativas, já preparadas para viaturas elétricas e híbridas; - Um enquadramento paisagístico envolto em jardins e pelo futuro Parque da Maia, que trará um novo pulmão verde à cidade. Detalhes de Sofisticação No NEXTLIV Maia, o luxo está nos detalhes. Cada espaço reflete uma criteriosa seleção de materiais e soluções técnicas de vanguarda, que elevam a experiência de habitar: - Pavimentos flutuantes de alta gama AC7 ou vinílico, que aliam design e durabilidade; - Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos BOSCH, pensadas para inspirar os momentos do dia a dia; - Casas de banho revestidas com cerâmicas de grandes dimensões, louças suspensas e torneiras de design contemporâneo; - Estores elétricos, caixilharias com corte térmico e vidro duplo para máximo conforto acústico e térmico; - Climatização eficiente através de ar condicionado e bomba de calor; - Aspiração robotizada integrada, trazendo inovação ao quotidiano. Cada apartamento é, assim, um espaço onde o requinte se funde com a funcionalidade, criando ambientes que se destacam pela intemporalidade e sofisticação. Uma Localização de Excelência Viver no NEXTLIV Maia é usufruir de uma localização privilegiada, que combina a proximidade ao centro urbano com a serenidade dos espaços verdes - situado na Avenida Padre Manuel Alves do Rego, a apenas 500 metros da Avenida D. Manuel II, o empreendimento oferece acessos imediatos a todas as comodidades e serviços, sem abdicar da tranquilidade. - Próximo de escolas, farmácias, supermercados e comércio local; - A poucos minutos do centro da Maia e do Metro do Fórum Maia; - Com rápidas ligações às principais vias (A3, A4, IC24 e N14); - A escassos minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro; - Envolvido pelo futuro Parque da Maia, que trará ciclovias, percursos pedonais e zonas de lazer; - Inserido num contexto residencial moderno, junto de equipamentos desportivos, jardins e espaços de convívio familiar. NEXTLIV Maia — Um Convite a Viver Melhor O NEXTLIV Maia é mais do que um empreendimento. É um convite a viver melhor, num ambiente onde o design, a natureza e o conforto se unem para criar um quotidiano único. Um espaço pensado para quem procura um lar com alma, uma casa onde cada pormenor reflete sofisticação, tranquilidade e qualidade de vida. Quer seja para habitação própria ou para investimento, o NEXTLIV Maia representa uma oportunidade rara e exclusiva, destinada a quem não abdica de viver com elegância e distinção. Saiba mais com a VALLEY - Your Real Estate Partner. AMI 22355

Se gosta de: • Bons investimentos • Construção diferenciada no coração da cidade do Porto • Potencial de valorização Vai querer conhecer este terreno localizado na Travessa da Senhora da Lapa, 40/42 e com projeto de arquitectura aprovado pela Câmara Municipal do Porto para a construção de um edifício residencial de 3 fogos de design exclusivo bem no coração do Centro Histórico do Porto. É uma oportunidade única para promotores ou investidores que pretendam desenvolver um imóvel de referência numa das moradas mais emblemáticas da cidade. Concebido pelo reconhecido atelier Studio Toggle, o projeto distingue-se por uma linguagem arquitetónica contemporânea que dialoga com o carácter do bairro: fachada em betão aparente de alta qualidade, ritmada por painéis em metal perfurado de tom verde profundo — evocando a identidade cromática dos azulejos portuenses — e grandes vãos envidraçados do piso ao teto. O resultado é um edifício de carácter singular, que se insere com elegância na malha histórica da cidade. O projeto de interiores é de elevado padrão: revestimentos em madeira de nogueira, soalho em padrão espinha de peixe, tetos em betão polido e caixilharia de grande formato. Cada fogo dispõe de pátio privativo, conferindo luminosidade natural e uma relação especial com o exterior no coração urbano do Porto. O edifício é composto por três pisos acima do solo e prevê três fogos: • T2 no piso térreo • dois T1+1 nos pisos superiores. O adquirente poderá desenvolver o projeto conforme entender, ou optar pela personalização dos fogos em parceria com o próprio atelier Studio Toggle, por acordo mútuo. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Situado na Travessa da Senhora da Lapa, o terreno encontra-se inserido na Área de Reabilitação Urbana (ARU) da Lapa, o que confere benefícios fiscais relevantes ao promotor e aos futuros adquirentes, nomeadamente a isenção ou redução de IMT e Imposto de Selo, bem como a possibilidade de dedução das despesas de reabilitação em sede de IRS. A zona alia a tranquilidade de uma rua histórica à proximidade das principais artérias do Porto e dos transportes públicos, incluindo o Metropolitano do Porto (estações Carolina Michaelis/Lapa). A minutos a pé do Rio Douro, da Ribeira, do Jardim do Morro e das principais áreas comerciais e culturais da cidade, a Lapa é um dos bairros mais procurados por quem deseja viver no verdadeiro Porto histórico, com toda a comodidade da vida contemporânea. CARACTERÍSTICAS DO PROJECTO: – Venda de terreno com projeto de arquitetura aprovado pela CMP — Processo NUP/65262/2025/CMP (Fevereiro 2026) – Arquitetura de autor: Studio Toggle – 3 fogos: 1 T2 (piso térreo) + 2 T1+1 (pisos superiores) – Pátios privativos em cada fogo – Área total de construção: 214,97 m² | Área do terreno: 137,00 m² – 3 pisos acima do solo | Altura máxima (cércea): 9,36 m – Fachada em betão aparente com painéis em metal perfurado verde profundo – Interiores premium: madeira de nogueira, soalho espinha de peixe, betão polido – Grandes vãos envidraçados do piso ao teto – Possibilidade de personalização dos fogos pelo atelier Studio Toggle, por acordo mútuo – Inserido na ARU da Lapa - benefícios fiscais aplicáveis (IMT, IS, IRS) – Centro Histórico do Porto | Área de Interesse Urbanístico e Arquitetónico – Metro: Carolina Michaelis/Lapa (proximidade) – Lote pronto a construir - projeto aprovado e especialidades a entregar Nota: o atelier Studio Toggle está disponível para colaborar na personalização dos fogos (acabamentos, layout, programa), por acordo mútuo com o promotor. Este pode ser o seu próximo investimento! Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste terreno com projeto aprovado para três fogos na Lapa, bem no centro do Porto.

Apartamento T3 duplex com terraços e garagem no centro de Ílhavo, com uma distribuição inteligente dos espaços e um layout moderno que oferece o equilíbrio perfeito entre a forma e função, criando um ambiente residencial muito harmonioso. Apartamento com acesso por duas entradas distintas proporcionando assim, conveniência e flexibilidade para os seus moradores, inserido no 'Serene Condominium', localizado no centro de Ílhavo, o qual proporciona aos seus moradores uma nova filosofia de vida. Este apartamento é distribuído por dois pisos superiores do edifício, dispõe de duas varandas espaçosas de 13,90 m² e 12,20 m² além de dois terraços 15,40 m² e 31,10 m². No piso 1, encontra-se um hall de entrada que conduz aos três quartos. A suite principal oferece um espaço privado e confortável, enquanto os dois quartos adicionais são igualmente espaçosos, com acesso a varandas que proporcionam vistas agradáveis e uma conexão com o exterior. A casa de banho completa, equipada com sanitários suspensos, complementa este andar com funcionalidade e estilo. No piso 2, uma sala ampla e luminosa dá acesso a um terraço, criando um ambiente perfeito para relaxamento e entretenimento ao ar livre. A cozinha, em conceito open space, é equipada com eletrodomésticos, e também tem acesso direto a um terraço, ideal para refeições ao ar livre e momentos descontraídos em família. Ao apartamento pertence ainda uma garagem fechada. No Serene Condominium , o luxo vai alem do material - e uma filosofia de vida! Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d'A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535

✨ Um T3 moderno, pensado para o dia a dia ✨Em Viseu, este apartamento T3 em construção destaca-se pela sua simplicidade inteligente e pelo conforto de uma vivência atual.A zona social em open space integra cozinha e sala num único ambiente harmonioso, funcional e fácil de adaptar ao seu estilo de vida. Os três quartos garantem conforto e privacidade, destacando-se a suíte, pensada para proporcionar um refúgio mais reservado e acolhedor. O apartamento conta ainda com uma casa de banho completa e uma casa de banho de serviço, concebidas para responder com praticidade às necessidades do quotidiano.A garagem fechada acrescenta comodidade e segurança, enquanto o piso radiante e a construção moderna asseguram um conforto constante em todas as estações do ano.📍 Localizado numa zona privilegiada da cidade, com acesso rápido a comércio, serviços e principais vias.🏡 Um apartamento equilibrado, funcional e feito para viver com tranquilidade, conforto e eficiência.

Há casas que foram pensadas para acompanhar todas as fases da vida, e este apartamento T3 com 120,91 m², é uma delas. Situado numa zona privilegiada, a cerca de 5 minutos do centro, este imóvel combina conforto, funcionalidade e uma localização prática para o dia a dia. A zona social é composta por uma sala e cozinha em open space, criando um ambiente amplo, luminoso e perfeito para viver bons momentos em família ou receber amigos. A área privada conta com 3 quartos, incluindo uma suíte, e 2 instalações sanitárias, garantindo comodidade e privacidade para todos. Dispõe ainda de lavandaria, garagem fechada e acesso ao jardim privativo do condomínio, ideal para desfrutar de momentos tranquilos ao ar livre. Com acabamentos refinados, ar condicionado e aspiração central, este apartamento oferece o equilíbrio certo entre elegância e bem-estar. Nas proximidades, encontra espaços verdes, hipermercado, farmácia e transportes, tudo à mão para uma rotina mais simples e confortável. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa. Até+!

Descubra o Seu Novo Lar no Prestigiado Condomínio Lumina Villas - Carvoeiro. Apresentamos-lhe uma oportunidade única de viver no exclusivo Lumina Villas, localizado em Carvoeiro, a apenas 5 minutos das melhores praias do Algarve. Este condomínio de luxo combina conforto, tranquilidade e uma localização privilegiada, ideal para quem procura um lar de alta qualidade. Tipologias Disponíveis: O empreendimento Lumina Villas é composto por 58 moradias geminadas, disponíveis nas seguintes tipologias: T2 T2+1 T2+1 com escritório Estas moradias oferecem o espaço perfeito para famílias ou para quem deseja mais conforto e funcionalidade. Características das Moradias: Cada moradia está distribuída por três andares e foi projetada com atenção ao detalhe, proporcionando uma experiência de vida moderna e sofisticada. As áreas exteriores e interiores foram cuidadosamente desenhadas para oferecer o máximo de conforto e privacidade: Jardim privativo: Um verdadeiro oásis de tranquilidade, ideal para momentos de lazer ao ar livre. Terraço e varanda: Espaços amplos para desfrutar das vistas e do sol algarvio, perfeitos para relaxar ou receber amigos e família. Estacionamento privado para duas viaturas: Segurança e conveniência garantidas no seu dia a dia. Comodidades do Condomínio: Viver no Lumina Villas é sinónimo de uma vida confortável e segura. O condomínio privado oferece uma gama de serviços e comodidades de excelência, incluindo: Recepção 24 horas: Para maior segurança e assistência sempre que necessário. Piscina comum e piscina infantil: Um espaço ideal para se refrescar e divertir em família. Bar e parque infantil: Comodidades para toda a família, proporcionando um ambiente de lazer e bem-estar para todas as idades. Localização: O Lumina Villas está situado numa das zonas mais desejadas do Algarve, oferecendo a combinação perfeita entre tranquilidade e proximidade das melhores praias do Carvoeiro e de todas as facilidades e serviços essenciais. Não perca esta Oportunidade: Este é o momento ideal para garantir o seu lugar num dos empreendimentos mais exclusivos do Algarve. As moradias do Lumina Villas oferecem tudo o que precisa para viver com qualidade, segurança e conforto. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa. Viver no Lumina Villas é desfrutar do melhor que o Algarve tem para oferecer - um lar moderno num ambiente paradisíaco. Ref.: 5681_M

Um dos imóveis mais versáteis e raros no centro de Lisboa Nem todos os apartamentos são iguais e este destaca-se imediatamente. Um T1 em duplex com varanda e potencial real para conversão em T2 uma combinação praticamente inexistente nesta zona. DOIS PISOS, DUAS EXPERIÊNCIAS A distribuição em duplex cria uma separação natural entre zonas sociais e privadas: Mais privacidade Sensação de espaço ampliado Layout moderno e diferenciador Não é apenas um apartamento é uma experiência de habitação. VARANDA - UM PRIVILÉGIO NO CENTRO DA CIDADE Num mercado onde o espaço exterior é cada vez mais valorizado, este imóvel oferece: Um refúgio ao ar livre Luz natural ainda mais presente Um elemento premium que aumenta o valor do imóvel TRANSFORMAÇÃO EM T2 = MAIS VALOR Aqui está o verdadeiro diferencial: Possibilidade de conversão em T2 Isto significa: Maior rentabilidade no arrendamento Maior valorização futura Adaptação às suas necessidades ao longo do tempo Poucos imóveis oferecem esta margem de crescimento. CONFORTO MODERNO, PRONTO A USAR Ar condicionado Roupeiros embutidos Vidros duplos Vídeo porteiro Elevador Tudo pensado para conforto imediato e investimento seguro. LOCALIZAÇÃO QUE VENDE SOZINHA Entre Anjos e Arroios: Uma das zonas mais procuradas de Lisboa Forte procura para arrendamento Vida urbana vibrante e autêntica LIGAÇÃO TOTAL À CIDADE Metro e transportes a poucos minutos mobilidade fácil e valorização garantida. UM ATIVO IMOBILIÁRIO, NÃO APENAS UMA CASA Este imóvel reúne 4 fatores raros no mesmo espaço: Duplex Varanda Localização central Potencial de tipologia T2 Isto não é comum e é exatamente isso que cria valor. PARA QUEM PERCEBE OPORTUNIDADES Se procura algo que: Se destaque no mercado Tenha margem de valorização Ofereça flexibilidade real Este é o imóvel certo. Agende já a sua visita este tipo de oportunidade desaparece rapidamente.

O empreendimento 'The Hills' localizado numa da zona mais procurada no Funchal, nas virtudes, destaca-se pela sua arquitetura elegante e moderna. Este condomínio fechado de luxo conta com uma piscina exterior, solário e áreas verdes que proporcionam um ambiente calmo e relaxante. Possui ainda estacionamento descoberto para as visitas. Este empreendimento será composto por 8 blocos, apenas de 3 pisos, com 104 apartamentos de tipologia T1 e T2, na qual a grande maioria dispõe de uma vista soberta sobre a baia do Funchal. Este condomínio fechado conta com uma piscina comum, solário, áreas verdes comuns e estacionamento para as visitas.

Moradia totalmente TÉRREA, inserida num Lote de Terreno com 547,5 m2 e com uma MAGNIFICA VISTA. Localizada a 4 minutos da A8 Torres Vedras Sul, a menos de 10 minutos do CENTRO da CIDADE e a 40 de LISBOA. Possui amplo espaço Exterior, totalmente murado, Furo de Água que lhe permite abastecer o Jardim, pequena Horta ou futura Piscina. È composta por Sala com Lareira em Open Space com a Cozinha que por sua vez tem acesso direto à churrasqueira; Possui 3 Quartos, dos quais 1 é Suite; 1 dos Quartos possui ainda uma Mezzanine criando espaço ideal para Escritório. Sem dúvida uma OPORTUNIDADE que Concilia a Proximidade à A8 e CIDADE com a Tranquilidade e Qualidade de Vida que o ambiente da Aldeia proporciona. Contacte-nos Hoje mesmo! ;ID RE/MAX: 121901124-1589

Apartamento T1+1 com Varanda no Fernão Magalhães 127Inserido no empreendimento Fernão Magalhães 127, este apartamento T1+1 destaca-se pela organização eficiente dos espaços e pela presença de varanda, que reforça a relação com o exterior e a entrada de luz natural. Localizado no Edifício Ar, oferece uma solução versátil e funcional, ideal para quem procura viver no centro do Porto com conforto e praticidade. Assinado pela OODA Arquitetura, integra um projeto contemporâneo pensado para um estilo de vida urbano, onde design, eficiência e bem-estar se cruzam de forma equilibrada.Composição e características A zona social desenvolve-se em open space, com sala e cozinha articuladas, criando um ambiente fluido e funcional, com ligação direta à varanda, o que amplia a perceção de espaço e luminosidade. A área privada inclui um quarto principal e um espaço adicional, ideal para escritório ou quarto interior, permitindo diferentes utilizações consoante as necessidades. A distribuição é complementada por uma casa de banho completa e zonas de circulação bem resolvidas. Os acabamentos seguem o padrão de qualidade do empreendimento, com madeira de carvalho, caixilharia com vidro duplo e corte térmico, estores motorizados, climatização multi-split, bomba de calor e cozinha equipada. O projeto integra soluções de eficiência e sustentabilidade, com classificação energética A, painéis fotovoltaicos, pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, elevadores inteligentes e certificações Aqua+ e WiredScore. Inclui ainda 1 lugar de estacionamento e arrecadação. O condomínio oferece um conjunto alargado de valências, incluindo jardins, zonas de lazer, coworking, ginásio, pista de corrida, campo de padel e segurança 24 horas.Localização e envolvente Com uma localização central, a poucos minutos da Baixa do Porto e a curta distância da estação de metro do Campo 24 de Agosto, garante uma excelente acessibilidade. A envolvente oferece uma forte componente urbana, com comércio, serviços, escolas e espaços culturais nas proximidades. A proximidade ao Mercado do Bolhão, Rua de Santa Catarina e zonas verdes reforça a conveniência e qualidade de vida.Destaques Tipologia T1+1 com layout funcional Varanda com 13 m² Piso elevado com boa exposição Projeto OODA Arquitetura Classificação energética A Condomínio com serviços e zonas comuns completasAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea 

The Best Residence - Villarius ImobiliáriaDescubra o futuro do conforto e da modernidade com o empreendimento "The Best Residence", em construção no Entroncamento. Este projeto inovador oferece uma combinação perfeita de luxo e funcionalidade, ideal para quem busca um estilo de vida sofisticado.Características do Empreendimento: Piscina: Um oásis de relaxamento para os dias quentes.   Parque Infantil: Espaço seguro e divertido para as crianças.   Jardins e Zona de Lazer: Áreas verdes para momentos de tranquilidade e lazer.   Churrasqueira e Forno de Lenha: Perfeitos para reunir amigos e familiares.   Video Porteiro com Código e Porta de Segurança Dierre: Máxima segurança para sua família.   Portões Automatizados Exteriores e das Garagens: Conveniência e segurança ao seu alcance.   Estores Eléctricos e Janelas Oscilobatentes: Conforto e praticidade em cada detalhe.   Aquecimento de Águas por Painéis Solares: Sustentabilidade e economia de energia.   Aspiração Central e Ar Condicionado: Conforto e praticidade em todas as estações. Móveis de Cozinha em Termolaminado e Bancadas em Quartzo Natural: Elegância e durabilidade.   Cozinha Equipada: Micro-ondas, forno elétrico, placa vitrocerâmica, exaustor, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa.   Churrasqueira na Varanda: Espaço adicional para o seu conforto.   Roupeiros Forrados e Divididos: Prateleiras, gavetas e varões para máxima organização.Localizado no Entroncamento, "The Best Residence" oferece fácil acesso a comércio, serviços e escolas, proporcionando uma vida prática e confortável.Não perca esta oportunidade única de viver com estilo e conforto. Entre em contato com a Villarius Imobiliária e agende uma visita!Condomínio Privado , localizado na zona do Bonito , umas das zonas mais nobres da cidade, onde a Natureza se apresenta com grande relevância e onde se concentra, a Albufeira do Bonito, grandes áreas de lazer e desportivas , assim como também a proximidade aos hipermercados e à autoestrada.Apresentamos um conceito de Apartamentos onde todos os pormenores foram tidos em conta.Aréas amplas e de grandes dimensões, inspirado num conceito open space.Todas as divisões foram pensadas, para que se possa tirar o máximo de proveitopossivel, com uma vivência agradávavel e confortante.Excelentes isolamentos acústicos e térmicos, são umas das maiores preocupações a ter em conta nesta construção.Acabamentos excepcionais, um novo conceito que apresenta materiais de última geração, combinando revestimentos marmorizados, madeiras nobres, espelhos e detalhes dourados, refletindo um nível elevado de elegância neste empreendimento.No Condomínio Privado The Best Residence, todos os pormenores foram pensados.Tudo é uma experiência, um conjunto de agradáveis sensações que são transmitidas desde a entrada no condomínio até ao interior dos apartamentos.Materiais nobres e elegantes, com destaque à combinação de espelhos, cerâmicos polidos, dourados, vidro e marmoreados.[As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não vinculativo, não dispensando a consulta da mediadora.][Algumas fotografias com Decoração de Interiores Virtual IA]

Ref: 3369-V3UPG Moradia V3 situada no centro do Bombarral, com 167 m² de área, com Box, com painel Solar, localizada em Bairro familiar residencial, com vários pontos de comércio e serviços, facilidade de acessos e proximidade de transportes públicos e equipamentos sociais. Composta por: Piso 0 - alpendre, hall entrada, Sala, Cozinha, terraço na cozinha, despensa e wc social. Piso 1 - hall, 3 quartos (1 suite) e 1 wc social; Piso 2 - Sótão para arrumos; Piso -1 - Garagem com Wc; A cozinha encontra-se totalmente equipada com forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça encastrada, máquina de lavar roupa encastrada, esquentador e combinado encastrado. Viver no Bombarral é beneficiar de uma localização estratégica no Oeste, com bons acessos a Lisboa e às principais vias rodoviárias. É uma vila tranquila, segura e com qualidade de vida, rodeada de natureza e tradição, ideal para quem procura equilíbrio entre sossego e proximidade a serviços e grandes centros urbanos. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias e sem custos. Intermediário de Crédito n.º 0002292.