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T2 de Excelência no The Yard - Jardins da Arrábida | Vistas Mar e Rio Descubra este elegante apartamento T2 localizado no prestigiado empreendimento *The Yard - Jardins da Arrábida*, pensado para oferecer conforto, modernidade e qualidade de vida. Com uma excelente orientação solar norte/sul, este imóvel destaca-se pela sua luminosidade natural e pelas suas vistas desafogadas sobre o mar e o rio. Características principais: * Sala e cozinha em open space com 35m² * Cozinha totalmente equipada * Varanda generosa com 11,60m² * 2 casas de banho (incluindo uma de serviço) * Ar condicionado * Bomba de calor * Lugar de garagem Condomínio com serviços premium: * Segurança 24h * Zona de co-work * Ginásio * Sala gourmet * Kids club Localização privilegiada: Situado numa zona de excelência, com proximidade aos principais acessos (A1), Arrábida Shopping, Continente Gaia, Jardim, Marina da Afurada, entre outros pontos de interesse. Arquitetura e Design: O projeto conta com a assinatura da OODA, um atelier de arquitetura com presença internacional e mais de uma década de experiência, garantindo um estilo contemporâneo, versátil e duradouro. Os interiores foram cuidadosamente desenvolvidos pelo arquiteto e designer Rui Maciel, assegurando elevados padrões de qualidade e sofisticação. Reconhecimento: O empreendimento foi distinguido com o prémio *'Inovação na Construção'* nos Prémios do Imobiliário Expresso / SIC Notícias 2025, destacando-se pela sua abordagem inovadora, eficiência energética e compromisso com a sustentabilidade. Uma oportunidade única para viver com conforto, exclusividade e uma localização privilegiada.

Apartamento T2 situado no 8.º andar de um empreendimento de referência, nos Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia.Inserido num piso elevado, este imóvel destaca-se pela sua varanda com cerca de 11,6 m², que oferece uma vista ampla e desafogada sobre o Rio Douro e o Oceano Atlântico.Com 83,1 m² de área bruta privativa, complementados por área exterior e lugar de garagem, apresenta uma solução habitacional moderna, funcional e luminosa. Dispõe de cozinha e sala em open space, duas casas de banho, ar condicionado central, pavimento em madeira multicamadas de carvalho natural e eletrodomésticos Siemens. Inclui ainda lugar de garagem e certificação energética A+.Inserido num condomínio fechado de excelência, com arquitetura do gabinete OODA e áreas comuns assinadas pelo Arquiteto Rui Maciel, oferece aos residentes um conjunto de comodidades premium, tais como: ginásio equipado, Kids Club, lounge/co-working, lavandaria comum, jardim privativo, espelho de água e segurança 24 horas.A conclusão da obra está prevista para junho de 2026.Trata-se de uma cedência de posição contratual.Localizado numa das zonas mais procuradas da Área Metropolitana do Porto, encontra-se a curta distância do Arrábida Shopping, da futura estação de metro da Linha Rubi, dos principais acessos rodoviários, serviços de saúde, comércio e das zonas centrais do Porto e de Gaia.Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, num empreendimento contemporâneo, bem localizado e com elevado potencial de valorização. 

Inserido num dos empreendimentos mais modernos e procurados de Vila Nova de Gaia, este elegante T2 no YARD NEXT distingue-se pela sua localização privilegiada nos Jardins da Arrábida, pela qualidade de construção e, sobretudo, pelas suas vistas amplas e desafogadas sobre o Rio Douro e o Oceano Atlântico. Situado no 8.º piso, este apartamento beneficia de excelente luminosidade natural e de uma envolvente urbana completa, onde a proximidade ao centro de Gaia e ao Porto se alia à tranquilidade de uma zona residencial cuidada e em forte valorização. A varanda funciona como uma extensão da zona social, ideal para momentos de lazer com uma vista única. O YARD NEXT é um condomínio fechado de referência, com arquitetura contemporânea e espaços comuns pensados para o bem-estar e conforto dos residentes, incluindo zonas de lazer, trabalho e convívio, criando um verdadeiro conceito de viver moderno e funcional. Uma excelente oportunidade de cedência de posição num empreendimento contemporâneo, com elevada procura e forte potencial de valorização, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Composto por: • Sala e cozinha em conceito open space • Cozinha equipada com placa de indução, forno, exaustor, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça da marca Siemens ou equivalente • Varanda (11,6 m²) com acesso pela sala e vista desafogada • 2 quartos com roupeiros embutidos • Casa de banho de serviço e outra completa com base de duche Características: • Área bruta privativa: 83,1 m² • Ar condicionado • Bomba de calor • Caixilharia em alumínio com corte térmico • Vídeo porteiro com ligação Wi-Fi • Elevador • Lugar de garagem • Certificação energética A+ • Condomínio fechado com segurança Comodidades do empreendimento: • Ginásio equipado • Kids Club • Lounge / Co-working • Lavandaria comum • Jardim privativo • Espelho de água Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: • Arrábida Shopping • Proximidade ao Rio Douro • Transportes públicos • Futura estação de metro (Linha Rubi) • Supermercados • Escolas e colégios • Bons acessos à A1 • Fácil ligação ao centro do Porto e de Vila Nova de Gaia • Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura. Viva a Felicidade em Sua Casa! A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa. Comprometemo-nos a acompanhá-lo(a) em todo o processo de compra, através de: • Procura ativa até encontrar o imóvel ideal • Apresentação das melhores soluções financeiras • Apoio no processo de financiamento (Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, nº 3133) • Acompanhamento em avaliações bancárias Dispomos também de serviços especializados que asseguram um processo simples e seguro: • Certificação Energética • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Acompanhamento na escritura pública de compra e venda.

T2 THE YARD NEXT | O Exclusivo 8.º Piso com Orientação a SULOnde o Design e a Natureza se EncontramDescubra o privilégio de viver (ou investir) num dos empreendimentos mais icónicos de Vila Nova de Gaia. Este apartamento T2, situado no 8.º piso do Bloco A, oferece uma simbiose perfeita entre a sofisticação urbana e o refúgio verde dos Jardins d’Arrábida.Com uma arquitetura minimalista e acabamentos de luxo, este imóvel destaca-se pela sua localização premium e por uma exposição solar única.Destaques Exclusivos deste Ativo:Piso Elevado (8.º): Vistas desafogadas e maior privacidade.Exposição Solar Privilegiada: Varanda panorâmica de 11,6 m² virada inteiramente a SUL, garantindo luz natural durante todo o dia e elevada eficiência térmica.Áreas Generosas: 83,1 m² de área bruta privativa distribuídos de forma funcional e elegante.Estacionamento: 1 lugar de garagem privado no piso -2.Eficiência Energética: Classe A + (Previsão em trâmite), suportada por sistemas de climatização de última geração.Equipamentos e Acabamentos :Cozinha Gourmet: Totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens (ou similar) e bancadas em Silestone.Conforto Térmico e Acústico: Caixilharia minimalista Reynaers com corte térmico e blackouts motorizados.Climatização Moderna: Sistema de Ar Condicionado completo e Bomba de Calor para águas e aquecimento.Domótica & Segurança: Vídeo porteiro com ligação Wi-Fi e porta de alta segurança.Detalhes Nobres: Pavimento em madeira de carvalho e carpintarias lacadas a branco.Localização e Estilo de Vida:Situado nos Jardins d’Arrábida, desfrute de tudo a poucos passos:- Arrábida Shopping: Conveniência e serviços à porta.-  Acessibilidades: Acesso imediato à VCI e A1 (Porto/Sul).-  Futuro: Proximidade à nova linha de Metro, garantindo uma valorização contínua do seu investimento.Informação Complementar de Investimento:Modalidade: Venda por Cedência de Posição Contratual.Segurança Jurídica: Processo acompanhado pela equipa Predimed, garantindo total transparência e rigor fiscal Previsão de Conclusão: 2.º Semestre de 2026.Nota: As imagens apresentadas correspondem ao andar modelo do empreendimento, ilustrando o padrão de acabamentos de excelência da fração.Interessado nesta Oportunidade?Para acesso a plantas detalhadas, mapa de acabamentos e plano de pagamentos, contacte-nos hoje mesmo.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Ar Condicionado;Bomba de calor;Cozinha equipada;Domótica;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Isolamento Térmico;Ligação Wi-Fi;Microondas;Piso Flutuante;Poliban;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos

T2 THE YARD NEXT | O Exclusivo 8.º Piso com Orientação a SULOnde o Design e a Natureza se EncontramDescubra o privilégio de viver (ou investir) num dos empreendimentos mais icónicos de Vila Nova de Gaia. Este apartamento T2, situado no 8.º piso do Bloco A, oferece uma simbiose perfeita entre a sofisticação urbana e o refúgio verde dos Jardins d’Arrábida.Com uma arquitetura minimalista e acabamentos de luxo, este imóvel destaca-se pela sua localização premium e por uma exposição solar única.Destaques Exclusivos deste Ativo:Piso Elevado (8.º): Vistas desafogadas e maior privacidade.Exposição Solar Privilegiada: Varanda panorâmica de 11,6 m² virada inteiramente a SUL, garantindo luz natural durante todo o dia e elevada eficiência térmica.Áreas Generosas: 83,1 m² de área bruta privativa distribuídos de forma funcional e elegante.Estacionamento: 1 lugar de garagem privado no piso -2.Eficiência Energética: Classe A + (Previsão em trâmite), suportada por sistemas de climatização de última geração.Equipamentos e Acabamentos :Cozinha Gourmet: Totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens (ou similar) e bancadas em Silestone.Conforto Térmico e Acústico: Caixilharia minimalista Reynaers com corte térmico e blackouts motorizados.Climatização Moderna: Sistema de Ar Condicionado completo e Bomba de Calor para águas e aquecimento.Domótica & Segurança: Vídeo porteiro com ligação Wi-Fi e porta de alta segurança.Detalhes Nobres: Pavimento em madeira de carvalho e carpintarias lacadas a branco.Localização e Estilo de Vida:Situado nos Jardins d’Arrábida, desfrute de tudo a poucos passos:- Arrábida Shopping: Conveniência e serviços à porta.-  Acessibilidades: Acesso imediato à VCI e A1 (Porto/Sul).-  Futuro: Proximidade à nova linha de Metro, garantindo uma valorização contínua do seu investimento.Informação Complementar de Investimento:Modalidade: Venda por Cedência de Posição Contratual.Segurança Jurídica: Processo acompanhado pela equipa Predimed, garantindo total transparência e rigor fiscal Previsão de Conclusão: 2.º Semestre de 2026.Nota: As imagens apresentadas correspondem ao andar modelo do empreendimento, ilustrando o padrão de acabamentos de excelência da fração.Interessado nesta Oportunidade?Para acesso a plantas detalhadas, mapa de acabamentos e plano de pagamentos, contacte-nos hoje mesmo.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Ar Condicionado;Bomba de calor;Cozinha equipada;Domótica;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Isolamento Térmico;Ligação Wi-Fi;Microondas;Piso Flutuante;Poliban;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos

T2 THE YARD NEXT / O Exclusivo 8.º Piso com Orientação a SULOnde o Design e a Natureza se EncontramDescubra o privilégio de viver (ou investir) num dos empreendimentos mais icónicos de Vila Nova de Gaia. Este apartamento T2, situado no 8.º piso do Bloco A, oferece uma simbiose perfeita entre a sofisticação urbana e o refúgio verde dos Jardins d’Arrábida.Com uma arquitetura minimalista e acabamentos de luxo, este imóvel destaca-se pela sua localização premium e por uma exposição solar única.Destaques Exclusivos deste Ativo:Piso Elevado (8.º): Vistas desafogadas e maior privacidade.Exposição Solar Privilegiada: Varanda panorâmica de 11,6m² virada inteiramente a SUL, garantindo luz natural durante todo o dia e elevada eficiência térmica.Áreas Generosas: 83,1m² de área bruta privativa distribuídos de forma funcional e elegante.Estacionamento: 1 lugar de garagem privado no piso -2.Eficiência Energética: Classe A + (Previsão em trâmite), suportada por sistemas de climatização de última geração.Equipamentos e Acabamentos:Cozinha Gourmet: Totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens (ou similar) e bancadas em Silestone.Conforto Térmico e Acústico: Caixilharia minimalista Reynaers com corte térmico e blackouts motorizados.Climatização Moderna: Sistema de Ar Condicionado completo e Bomba de Calor para águas e aquecimento.Domótica & Segurança: Vídeo porteiro com ligação Wi-Fi e porta de alta segurança.Detalhes Nobres: Pavimento em madeira de carvalho e carpintarias lacadas a branco.Localização e Estilo de Vida:Situado nos Jardins d’Arrábida, desfrute de tudo a poucos passos:- Arrábida Shopping: Conveniência e serviços à porta.- Acessibilidades: Acesso imediato à VCI e A1 (Porto/Sul).- Futuro: Proximidade à nova linha de Metro, garantindo uma valorização contínua do seu investimento.Informação Complementar de Investimento:Modalidade: Venda por Cedência de Posição Contratual.Segurança Jurídica: Processo acompanhado pela equipa Predimed, garantindo total transparência e rigor fiscalPrevisão de Conclusão: 2.º Semestre de 2026.Nota: As imagens apresentadas correspondem ao andar modelo do empreendimento, ilustrando o padrão de acabamentos de excelência da fração.Interessado nesta Oportunidade?Para acesso a plantas detalhadas, mapa de acabamentos e plano de pagamentos, contacte-nos hoje mesmo.

T2 THE YARD NEXT / O Exclusivo 8.º Piso com Orientação a SULOnde o Design e a Natureza se EncontramDescubra o privilégio de viver (ou investir) num dos empreendimentos mais icónicos de Vila Nova de Gaia. Este apartamento T2, situado no 8.º piso do Bloco A, oferece uma simbiose perfeita entre a sofisticação urbana e o refúgio verde dos Jardins d’Arrábida.Com uma arquitetura minimalista e acabamentos de luxo, este imóvel destaca-se pela sua localização premium e por uma exposição solar única.Destaques Exclusivos deste Ativo:Piso Elevado (8.º): Vistas desafogadas e maior privacidade.Exposição Solar Privilegiada: Varanda panorâmica de 11,6m² virada inteiramente a SUL, garantindo luz natural durante todo o dia e elevada eficiência térmica.Áreas Generosas: 83,1m² de área bruta privativa distribuídos de forma funcional e elegante.Estacionamento: 1 lugar de garagem privado no piso -2.Eficiência Energética: Classe A + (Previsão em trâmite), suportada por sistemas de climatização de última geração.Equipamentos e Acabamentos:Cozinha Gourmet: Totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens (ou similar) e bancadas em Silestone.Conforto Térmico e Acústico: Caixilharia minimalista Reynaers com corte térmico e blackouts motorizados.Climatização Moderna: Sistema de Ar Condicionado completo e Bomba de Calor para águas e aquecimento.Domótica & Segurança: Vídeo porteiro com ligação Wi-Fi e porta de alta segurança.Detalhes Nobres: Pavimento em madeira de carvalho e carpintarias lacadas a branco.Localização e Estilo de Vida:Situado nos Jardins d’Arrábida, desfrute de tudo a poucos passos:- Arrábida Shopping: Conveniência e serviços à porta.- Acessibilidades: Acesso imediato à VCI e A1 (Porto/Sul).- Futuro: Proximidade à nova linha de Metro, garantindo uma valorização contínua do seu investimento.Informação Complementar de Investimento:Modalidade: Venda por Cedência de Posição Contratual.Segurança Jurídica: Processo acompanhado pela equipa Predimed, garantindo total transparência e rigor fiscalPrevisão de Conclusão: 2.º Semestre de 2026.Nota: As imagens apresentadas correspondem ao andar modelo do empreendimento, ilustrando o padrão de acabamentos de excelência da fração.Interessado nesta Oportunidade?Para acesso a plantas detalhadas, mapa de acabamentos e plano de pagamentos, contacte-nos hoje mesmo.

T2 com Vista Douro e Atlântico | The Yard – Jardins da Arrábida - CONCLUSÃO EM SETEMBRO 2026Apresentamos este elegante apartamento T2, localizado no 8.º piso do prestigiado empreendimento The Yard - Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia.Com uma posição elevada e privilegiada, o imóvel destaca-se pela sua varanda com vistas amplas e desafogadas sobre o Rio Douro e o Oceano Atlântico, proporcionando umaluminosidade natural excecional ao longo de todo o dia e um enquadramento único.O apartamento apresenta uma organização moderna e funcional, com cozinha e sala em conceito open space, criando um ambiente harmonioso, confortável e ideal para o dia a dia ou para receber.Principais características: 2 quartos, incluindo uma suíte Roupeiros embutidos 2 casas de banho Ar condicionado central Pavimento em madeira multicamada de carvalho natural Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens Lugar de garagem Arrumos Certificação energética A+Inserido num condomínio fechado de referência, com arquitetura do gabinete OODA e áreas comuns assinadas por Rui Maciel, o empreendimento oferece um estilo de vida exclusivo, com diversas comodidades: Ginásio totalmente equipado Kids Club Lounge e espaço de co-working Lavandaria comum Jardim privativo com espelho de água Segurança 24 horasA localização é um dos seus grandes trunfos: a poucos minutos do Arrábida Shopping, com proximidade à futura Linha Rubi do Metro do Porto e excelentes acessos às principais vias, serviços, comércio e aos centros urbanos do Porto e Gaia.Um endereço de prestígio em Vila Nova de Gaia, onde o luxo contemporâneo se alia a vistas icónicas sobre o Douro e o PortoUma excelente oportunidade, quer para habitação própria, quer para investimento, num empreendimento contemporâneo que alia qualidade de construção, conforto e elevado potencial de valorização.As imagens com decoração 3D são meramente ilustrativas. O imóvel é vendido sem mobiliário.Vila Nova de Gaia - a cidadeSituada na margem privilegiada do Douro, Vila Nova de Gaia afirma-se como um destino de eleição onde a elegância natural da paisagem se alia a uma herança cultural ímpar. Em perfeita harmonia com o ritmo sereno do rio e em diálogo direto com a cidade do Porto, Gaia oferece um estilo de vida sofisticado, marcado por vistas deslumbrantes, tradição vínica de renome mundial e uma atmosfera exclusiva que combina tranquilidade, prestígio e autenticidadeA "Esfera Domus"A Esfera Domus é uma empresa de mediação Imobiliária que se dedica à mediação da compra e venda de imóveis, com a licença AMI nº 20139 e à intermediação de crédito, com a licença do Banco de Portugal nº 7137.Somos uma empresa 100% portuguesa, com modelo de funcionamento independente, não franchisado e sediada no concelho de Gaia, distrito do Porto.Somos uma equipa com longa experiência no mercado imobiliário e assumimos saudavelmente a nossa aspiração de crescimento, assente em compromissos de longo prazo.Preferimos a boa prestação de serviços à fácil promoção de um nome, o dedicado cumprimento das metas de eficácia ao invés da exploração de uma marca e, finalmente, preferimos as pessoas antes de um nome.Queremos deixar junto de quem nos relacionamos, uma imagem de rigor profissional e de estrito cumprimento das regras deontológicas.Venha! Entre na nossa “Esfera” ! 

Apartamento T2 no 8. º andar do empreendimento, nos Jardins da Arrábida, Vila Nova de Gaia. Inserido num piso elevado, este imóvel distingue-se pela varanda com vista ampla e desafogada sobre o Rio Douro e o Oceano Atlântico. Com 83,1 m² de área bruta privativa e 11,6 m² de área exterior, oferece uma solução habitacional moderna, funcional e luminosa, com cozinha e sala em open space, 2 WC's, ar condicionado central, piso em madeira multicamadas de carvalho natural e eletrodomésticos Siemens. Inclui ainda lugar de garagem e certificação energética A+. Condomínio fechado de referência, com arquitetura do gabinete OODA e áreas comuns assinadas pelo Arquiteto Rui Maciel. Disponibiliza aos residentes ginásio equipado, Kids Club, lounge/co-working, lavandaria comum, jardim privativo, espelho de água e segurança 24 horas. Localiza-se numa das zonas com maior procura da Grande Porto, a curta distância do Arrábida Shopping, da futura estação de metro da Linha Rubi, dos principais acessos rodoviários, de serviços de saúde, comércio e zonas centrais do Porto e de Gaia. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, num empreendimento contemporâneo, bem localizado e com forte potencial de valorização.

Este acolhedor apartamento T2, oferece um ambiente moderno, funcional e cuidadosamente concebido para proporcionar conforto no dia a dia. Construído com materiais de elevada qualidade, o imóvel transmite uma sensação de requinte desde a entrada, onde cada pormenor foi pensado para elevar a experiência habitacional. A ampla varanda é um dos espaços mais convidativos do apartamento, ideal para desfrutar de pequenosalmoços ao ar livre ou simplesmente relaxar nas horas mais tranquilas da manhã, beneficiando da agradável luminosidade natural proporcionada pela orientação a Este. Os quartos são espaçosos e bem distribuídos, recebendo luz matinal suave que cria uma atmosfera confortável e serena. As duas casas de banho apresentam linhas contemporâneas e acabamentos modernos, que reforçam a funcionalidade e elegância do imóvel. Integrado num condomínio privado de prestígio, terá acesso a uma vasta zona exterior equipada com piscina de adultos, piscina infantil e um parque infantil totalmente dedicado ao entretenimento dos mais pequenos. O condomínio dispõe ainda de duas casas de banho de apoio às áreas comuns para maior comodidade. O apartamento encontrase localizado no 1.º andar e dispõe de lugar de estacionamento em garagem de fácil acesso, garantindo praticidade no dia a dia. O apartamento é composto por: . Hall de Entrada . Sala . Ampla varanda . Cozinha . Quarto . Casa de Banho . Suite . Lugar de Estacionamento em Garagem . Piscina Exterior . Parque Infantil Equipamentos ou materiais existentes: . Vidros duplos com caixa de ar e caixilharia de elevada qualidade . Ar condicionado nos quartos e na sala . Estores elétricos . Revestimentos cerâmicos e flutuantes . Fogão . Exaustor . Máquina de Lavar Loiça Encastrada . Máquina de Lavar Roupa Encastrada . Máquina de Secar Roupa . Forno Encastrado . Microondas Encastrado . Frigorifico Combinado . Esquentador . Pré Instalação de Aspiração Central Distâncias (aprox.): . Praia de Armação de Pêra - 400 metros . Praia Grande - 5 Km . Supermercado Lidl- 100 metros . Supermercado Continente - 150 metros . Albufeira - 15 Kms . Praia da Rocha - 25 Km . Aeroporto de Faro - 50 kms A Espaço Urbano Mediação Imobiliária disponibiliza gratuitamente, através de um parceiro, o serviço de Intermediação de Crédito, apoiando-o sempre que necessite de financiamento. Valorizamos a colaboração e partilhamos oportunidades com todos os consultores e agências com licença AMI, porque acreditamos que a cooperação entre profissionais gera melhores resultados para os clientes. Se é um profissional do setor com um cliente qualificado, contacte-nos e agende a visita.

Apartamento T2 junto ao Arrábida Shopping em frente à nova linda de metro RubiCedência de posição Apartamento de tipologia  T2 inserido no prestigiado edifício VL8 Living, ao nível do  1.º piso com excelente orientação solar a Nascente, garantindo muita luz natural.Com uma área de 103 m², este apartamento oferece uma distribuição equilibrada entre zona social e área privada, ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de construção. A sala, em open space com a cozinha, beneficia de acesso direto a uma varanda de 7,6 m², dois excelentes quartos com roupeiro embutido, sendo um deles suite,casa de banho completa com base de duche, conta ainda com um excelente lugar de garagem.O VL8 Living distingue‑se pela sua localização estratégica junto ao Arrábida Shopping, em plena Avenida Eng. Edgar Cardoso em frente à nova linha de metro ( Rubi ) , próxima de serviços, comércio, zonas verdes e acessos fáceis a vias principais, oferecendo uma solução ideal tanto para habitação própria como para investimento.Previsão de conclusão - 1º trimestre de 2027Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing

Este novo e moderno T3 está inserido num empreendimento em Condomínio fechado.  Estrategicamente localizado junto ao nó de Francelos, proporcionando acesso conveniente às autoestradas A29 e A44.Descubra o seu refúgio urbano no coração de Vilar de Paraíso, Vila Nova de Gaia!Ótimas condições de pagamento.Desfrute da comodidade de ter o comércio local, transportes públicos, escolas e duas grandes superfícies comerciais a poucos passos de distância.O empreendimento está inserido num verdadeiro paraíso, com mais de 28.000 m2 de terreno.Aqui, qualidade de vida é prioridade.Preparamos uma gama de serviços e comodidades exclusivas para você:Natureza Preservada: Viva em harmonia com a natureza num ambiente tranquilo e sereno.Creche: Comodidade para famílias ocupadas - uma creche no próprio empreendimento.Ginásio: Mantenha-se ativo e saudável com um ginásio moderno e bem equipado.Coliving e Coworking: Espaços flexíveis para morar e trabalhar, adaptados às necessidades modernas.Club House: Um espaço dedicado ao lazer e convívio, perfeito para relaxar ou socializar com os vizinhos.Principais Acabamentos:PAREDES INTERIORESEstuque pintado na cor brancaPAVIMENTOSSoalho em madeira de sucupira, na sala e nos quartos;Pavimento cerâmico nos WCPavimento cerâmico na cozinhaPORTASPorta de acesso às frações de SegurançaPortas interiores com acabamento lacadoCASAS DE BANHOParedes em estuqueParedes em estuque Pintado e revestido em azulejo nas zonas de DucheArmários em MDF com 1 ou 2 gavetasLoiças suspensasCozinhasPavimento cerâmicoTeto falsosTampo em SilestoneCozinhas equipadas com eletrodomésticos "AEG"Combinado de frigorífico e congelador embutidoPlaca de induçãoForno multifunçõesExaustor com grelha de exaustorMicro-ondas integrávelMáquina de lava-louça de embutirMáquina de lavar e secar roupaArmários tipo KUC, nacorbranca, sem puxadoresVARANDAS | TERRAÇOSPavimento cerâmicoSistema de revestimento de fachada ventilada em ston-ker cor brancaGuarda de varanda em Betão BrancoOUTROSRoupeiros embutidos lacado a brancoSistema de estores em alumínio cor cinza a través de rolo motorizado com comando elétrico;Sistema de Climatização de expansão direta tipo multi-split, constituído por unidades interiores e exteriores;Sistema de Aquecimento de Águas Sanitárias através de sistema solar conjugado com depósitos de acumulação individuais por apartamento com apoio a resistência elétricaNão perca a oportunidade de fazer parte deste novo e vibrante empreendimento.Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar em Vilar do Paraíso! Contacte-nos agora para mais informações.

Descubra um novo conceito de conforto e qualidade de vida numa das zonas mais procuradas de Braga. Este empreendimento foi cuidadosamente projetado para oferecer funcionalidade, modernidade e bem-estar, combinando acabamentos de qualidade com espaços amplos e luminosos. Os apartamentos destacam-se pelas suas generosas varandas, ideais para desfrutar de momentos de lazer em família ou entre amigos, equipadas com churrasqueira para aproveitar ao máximo o espaço exterior. Principais características: - Cozinhas totalmente equipadas - Ar condicionado para máximo conforto em todas as estações - Bomba de calor para aquecimento eficiente das águas sanitárias - Garagens individuais, proporcionando maior segurança e comodidade - Estores elétricos - Amplas varandas com churrasqueira - Excelente exposição solar e luminosidade natural Localizado em Ferreiros, este empreendimento beneficia de uma localização estratégica, com rápidos acessos ao centro de Braga, às principais vias rodoviárias, comércio, serviços, escolas e transportes. Uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação moderna, confortável e com elevado potencial de valorização. Entre em contacto para conhecer todos os detalhes e garantir já a sua unidade. Agende já a sua visita! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

Descubra o Trofa Quarter, o mais recente empreendimento residencial de apartamentos novos T1, T2 e T3, localizado na cidade da Trofa. Um projeto moderno que combina design contemporâneo, qualidade construtiva e conforto em cada detalhe. Cada apartamento foi pensado para oferecer funcionalidade e bem-estar, com acabamentos de elevada qualidade, varandas espaçosas e amplos terraços perfeitos para momentos de lazer ao ar livre. Situado numa zona residencial tranquila, o Trofa Quarter garante o equilíbrio ideal entre serenidade e conveniência. Aqui, encontrará todos os serviços essenciais a poucos passos - comércio, escolas, transportes e espaços verdes - para um quotidiano mais prático e agradável. Com uma localização privilegiada, a apenas 200 metros da Estação Ferroviária da Trofa e a 3 minutos da Nova Variante EN14, o Trofa Quarter oferece excelentes acessos a Famalicão, Maia, Braga e Porto, tornando-o o ponto de partida perfeito para quem valoriza mobilidade e qualidade de vida. No Trofa Quarter, cada detalhe foi pensado para criar um lar onde o conforto se sente e o tempo ganha valor. Viva a tranquilidade. Viva o centro de tudo. Viva o Trofa Quarter.

Descubra o Trofa Quarter, o mais recente empreendimento residencial de apartamentos novos T1, T2 e T3, localizado na cidade da Trofa. Um projeto moderno que combina design contemporâneo, qualidade construtiva e conforto em cada detalhe. Cada apartamento foi pensado para oferecer funcionalidade e bem-estar, com acabamentos de elevada qualidade, varandas espaçosas e amplos terraços perfeitos para momentos de lazer ao ar livre. Situado numa zona residencial tranquila, o Trofa Quarter garante o equilíbrio ideal entre serenidade e conveniência. Aqui, encontrará todos os serviços essenciais a poucos passos - comércio, escolas, transportes e espaços verdes - para um quotidiano mais prático e agradável. Com uma localização privilegiada, a apenas 200 metros da Estação Ferroviária da Trofa e a 3 minutos da Nova Variante EN14, o Trofa Quarter oferece excelentes acessos a Famalicão, Maia, Braga e Porto, tornando-o o ponto de partida perfeito para quem valoriza mobilidade e qualidade de vida. No Trofa Quarter, cada detalhe foi pensado para criar um lar onde o conforto se sente e o tempo ganha valor. Viva a tranquilidade. Viva o centro de tudo. Viva o Trofa Quarter.

Empreendimento constituído por 7 blocos, 222 frações, 329 estacionamentos privados a 3.7 kms da praia oferece creche, ginásio, club house, coworking, coliving e jardins Este novo e moderno empreendimento em Condomínio fechado, está estrategicamente localizado junto ao nó de Francelos, proporcionando acesso conveniente às autoestradas A. 29 e A. 44. Desfrute da comodidade de ter o comércio local, transportes públicos, escolas e duas grandes superfícies comerciais a poucos passos de distância. Acabamentos Paredes Interiores: Estuque pintado na cor branca RAL 9010 Pavimentos Soalho tipo madeira de sucupira , na sala e nos quartos; Pavimento cerâmico tipo "Revigrés" série "Elements", Ref. "FOG" nos WC; Pavimento cerâmico tipo "Vernis" séria "Bianco Carrara" na cozinha. Portas Porta de acesso às frações do tipo "VICAIMA" série Portaro SBD", com acabamento a óleo branco; Portas interiores tipo "Vicaima" série "Portaro", com acabamento lacado a branco RAL 9003 Casas de Banho Paredes em estuque pintado e revestido em azulejo, nas zonas de duches Lavatórios de pousar tipo "Valadares" Loiças suspensas tipo "Sanitana", série "Pop Art" na cor branca Duches tipo "Sanitana" série "Rocks", na cor branca Torneiras e sistemas de duche tipo “Hansgrohe", acabamento cromado Armários em MDF com 1 ou 2 gavetas lacado à cor branca Cozinhas Pavimento cerâmico Teto em gesso cartonado hidrófugo pintado na cor branca Tampo da bancada tipo Silestone Cozinhas equipadas com eletrodomésticos da AEG ou equivalente: Combinado de frigorífico e congelador embutido Placa de indução Forno multifunções Exaustor com grelha de exaustor Micro-ondas integrável Máquina de lava louça de embutir Máquina de lavar e secar roupa Armários tipo KUC, na cor branca RAL 9003, sem puxadores Varandas Pavimento cerâmico do tipo "REVIGRÉS” Sistema de revestimento de fachada ventilada em ston-ker cor branca, acabamento amaciado, colocação no sentido Horizontal Guarda de varanda em Betão Branco Outros Roupeiros embutidos lacado a branco RAL 9003; Porta de Segurança 0,90 na entrada do apartamento Sistema de estores em alumínio cor cinza através de rolo motorizado com comando elétrico; Sistema de Climatização de expansão direta tipo multi-split, constituído por unidades interiores e exteriores; Sistema de Aquecimento de Águas Sanitárias através de sistema solar conjugado com depósitos de acumulação individuais por apartamento com apoio a resistência elétrica Condições de reserva: 20% - CPCV 10% - Fase final de betão 70% - Escritura Atelier 37 - o seu imóvel no endereço certo! Entre em contato para mais informações.

Apartamento T2 (Fração AJ - Portal A) localizado no piso 3, virado a nascente, com 92.78m2 de área bruta, sendo 75.29m2 área útil, 18.12m2 de varandas e um lugar de garagem.Um empreendimento exclusivo, com detalhes arquitetónicos singulares. Este complexo residencial é formado por dois edifícios, com um total de 62 apartamentos. oferecendo uma oportunidade única de viver um estilo de vida relaxado, rodeado pela natureza, praias espectaculares, golfe ? sem perder o ritmo da cidade do Porto, a apenas 10 quilómetros de distância.Aqui pode escolher entre apartamentos T1, T2 ou T3, muito funcionais, com divisões espaçosas e muita luz natural graças às grandes janelas e terraços. Estacionamento coberto, arrumos e ginásio. Uma zona de grande beleza natural e uma localização privilegiada, pois tem todos os serviços essenciais para o dia a dia nas proximidades, bem como excelentes acessos às principais ligações de transportes para o Porto, tanto de carro como de comboio.

Apartamento T2 (Fração AJ - Portal A) localizado no piso 3, virado a nascente, com 92.78m2 de área bruta, sendo 75.29m2 área útil, 18.12m2 de varandas e um lugar de garagem.Um empreendimento exclusivo, com detalhes arquitetónicos singulares. Este complexo residencial é formado por dois edifícios, com um total de 62 apartamentos. oferecendo uma oportunidade única de viver um estilo de vida relaxado, rodeado pela natureza, praias espectaculares, golfe ? sem perder o ritmo da cidade do Porto, a apenas 10 quilómetros de distância.Aqui pode escolher entre apartamentos T1, T2 ou T3, muito funcionais, com divisões espaçosas e muita luz natural graças às grandes janelas e terraços. Estacionamento coberto, arrumos e ginásio. Uma zona de grande beleza natural e uma localização privilegiada, pois tem todos os serviços essenciais para o dia a dia nas proximidades, bem como excelentes acessos às principais ligações de transportes para o Porto, tanto de carro como de comboio.

Apartamento T2 com varanda em Fernão MagalhãesO empreendimento, apresenta soluções de T1 a T3 com amplas áreas, de 70 a 205 m2, distribuídos por 9 pisos. As suas generosas varandas e terraços convidam a disfrutar do espaço exterior, seja para um momento de relaxe ou para um jantar em família ou com amigos.O projeto nasce de uma solução arquitetónica integrada, capaz de estabelecer uma relação volumétrica com os edifícios envolventes e potenciar a sua relação com o espaço urbano de inserção. O edifício combina funcionalidade, conforto, identidade visual e sustentabilidade ambiental, oferecendo espaços habitáveis de alta qualidade e contribuindo para a melhoria da relação entre o espaço privado e o espaço urbano envolvente.No condominio encontra todo o bem-estar que a sua vida merece sem ter de abdicar da localização central. Assegurando elevados padrões de qualidade construtiva e de sustentabilidade ambiental e energética, estes apartamentos são a opção perfeita para viver e construir momentos inesquecíveis com a sua família e amigos. Encontram-se a poucos minutos de escolas de referência, comércio, hospitais e de uma vasta oferta de transportes públicos e de zonas verdes para atividades ao ar livre.Em todos os apartamentos encontra uma ampla sala com cozinha em 'open space' totalmente equipada e com acabamentos de alta qualidade. As generosas varandas e largas janelas conferem contemporaneidade aos apartamentos.Cada espaço foi pensado ao pormenor para que possa desfrutar de momentos únicos. A disposição dos quartos foi pensada de forma a aproveitar ao máximo a exposição solar, recebendo luz solar direta. Conta com especificações excecionais e interiores de estilo com os mais altos padrões de qualidade.O edifício apresenta uma estrutura anti sísmica de betão armado, acompanhada de um elevado conforto térmico e acústico fruto do excelente nível de isolamento em fachadas, paredes, cobertura e áreas comuns, da caixilharia com vidros duplos e caixa de ar assente em características técnicas com os mais altos padrões de qualidade.O empreendimento situa-se na Avenida Fernão Magalhães próximo a diversos serviços como escolas, hospitais, supermercados e uma excelente rede viária e de transportes.RÉPLICA, uma referência imobiliária.Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. 

SZE049.70 CAMPANHA LOUNGE REAL ESTATE Reembolso de 5.000€* *Para saber mais sobre condições da campanha contate-nos O empreendimento Antas Luxury Apartments é composto por 81 frações distribuídas por 9 pisos, com tipologias T1, T2 e T3. Todos os seus apartamentos apresentam amplas áreas e as suas generosas varandas e terraços convidam a disfrutar do espaço exterior, seja para um momento de relaxe ou para um jantar em família ou com amigos. Ao escolher o Antas Luxury Apartments está a escolher viver com enorme conforto numa das zonas mais centrais da cidade. O edifício apresenta uma estrutura antissísmica de betão armado, acompanhada de um elevado conforto térmico e acústico fruto do excelente nível de isolamento em fachadas, paredes, cobertura e áreas comuns, da caixilharia com vidros duplos e caixa de ar assente em características técnicas com os mais altos padrões de qualidade. Exposição solar: Poente, Nascente, Norte, Sul Pisos - R/C + 8 Pisos para estacionamento (todas as frações dispõe de um lugar de garagem) Início da Obra: 2023 Prazo de Conclusão da Obra: 2025 Piso - 8º Andar Apartamento constituído por: - Sala em open space com cozinha - 2 Quartos Suite com WC completo com base de duche - 1 WC de serviço - Acesso a Varanda - 1 lugar de garagem ACABAMENTOS - Pavimentos Hall, Sala e Quartos - Flutuante tipo Srong Styleline (AC5) 8mm Carvalho ou equivalente - Pavimento WC's e Cozinha - Cerâmico Margrés ou equivalente - WC com loiças sanitárias suspensas Sanindusa ou equivalente e com móveis suspensos em MDF Hidrófugo com acabamento lacado - Tampo de Cozinha em Compacto de Quartzo Tipo Silestone ou equivalente e móveis em MDF Hidrófugo revestido a melamina tipo Finsa - Cozinha com eletrodomésticos encastráveis: placa de indução, forno, frigorífico combinado, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa e exaustor da marca Balay ou equivalente - Varandas em betão com revestimento decorativo tipo Viero - Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo - Diversos: Porta de Segurança; Carpintarias Lacadas; Ar Condicionado; Aquecimento das águas sanitárias com bomba de calor; Blackout elétrico nos quartos; Pré instalação para veículos elétricos LOCALIZAÇÃO Ponto de referência: Antas - A 450m de Transportes Públicos (Autocarro) - A 550m do Estádio do Dragão - A 700m do Alameda Shopping - A 800m do Metro Estádio do Dragão - A 2,2km do Hospital de Santa Maria - A 3,1km do Centro do Porto - A 4km a 9km das Principais Vias de Acesso Nas proximidades existem diversos serviços como escolas, hospitais, supermercados e uma excelente rede de transportes. Caso pretenda mais informações, estamos disponíveis para prestar esclarecimentos. Se pretender obter propostas de financiamento, trabalhamos com um intermediário de crédito, temos parcerias com as principais instituições bancárias e seguramente poderemos apresentar propostas bastante competitivas. _______________________________ O 'know-how' adquirido ao longo dos anos permite à Lounge Real Estate oferecer aos seus Clientes, um serviço de Mediação Imobiliária global, personalizado e de confiança, com base num conhecimento aprofundado do mercado imobiliário atual e direcionado para o Investidor e segmento Premium. Encontramos a solução certa para quem procura comprar ou investir e somos o parceiro ideal para quem pretende vender. Oferecemos um Serviço Personalizado e de Confiança adaptável às Suas Necessidades.