173001 Imóveis - Portugal

O RM Villas é um projeto residencial exclusivo situado no coração de Matosinhos, que combina arquitetura contemporânea, conforto e uma localização privilegiada numa das zonas mais dinâmicas e procuradas da área metropolitana do Porto. Inserido num contexto urbano equilibrado, o empreendimento beneficia da proximidade ao mar, a espaços verdes, comércio, escolas, serviços essenciais, transportes públicos e a uma reconhecida oferta cultural e gastronómica, proporcionando um estilo de vida prático, confortável e inspirado pela vivência costeira. O empreendimento é composto por 11 frações habitacionais, com tipologias T0, T1, T1 Duplex e T2 Duplex, oferecendo soluções versáteis que se adaptam a diferentes perfis de ocupação desde habitação própria a investimento. As áreas variam entre opções mais compactas, ideais para um estilo de vida urbano, e frações duplex de maiores dimensões, que privilegiam a amplitude e a separação entre zonas sociais e privadas. Várias unidades dispõem ainda de varandas, terraços ou jardins privativos, reforçando a ligação entre interior e exterior. Os interiores do RM Villas distinguem-se por uma estética contemporânea, luminosa e acolhedora. As salas beneficiam de amplas superfícies envidraçadas que promovem a entrada de luz natural e criam uma relação fluida com os espaços exteriores. As cozinhas integradas apresentam linhas minimalistas e funcionais, enquanto os quartos oferecem ambientes serenos e confortáveis, pensados para o descanso e o bem-estar. Cada espaço foi cuidadosamente desenhado para transmitir equilíbrio, modernidade e qualidade de vida. Ao nível dos acabamentos e equipamentos, o projeto privilegia materiais duráveis e soluções atuais, destacando-se os pavimentos laminados AC5 com acabamento em carvalho, paredes em estuque pintado e revestimentos cerâmicos de tons neutros nas zonas húmidas. As cozinhas encontram-se equipadas com eletrodomésticos Siemens ou equivalente, incluindo frigorífico, forno, placa, micro-ondas e exaustor. As casas de banho contam com loiças suspensas, torneiras de design contemporâneo e iluminação LED embutida. O conforto é reforçado pela pré-instalação de ar condicionado, carpintarias lacadas a branco, porta de segurança e elevador com soluções de acessibilidade. No exterior, o RM Villas conjuga de forma harmoniosa a identidade tradicional da fachada com uma abordagem arquitetónica moderna. O empreendimento dispõe de estacionamento privativo no interior do lote, uma característica rara e altamente valorizada em contexto urbano, garantindo comodidade e acesso direto às frações. Os espaços exteriores comuns são complementados por pavimentos cuidados e apontamentos verdes, criando um ambiente equilibrado, funcional e visualmente agradável. O RM Villas representa uma oportunidade única para quem procura viver Matosinhos com qualidade, conforto e centralidade. Um projeto pensado para proporcionar uma experiência residencial superior, onde a arquitetura contemporânea, a funcionalidade e a localização estratégica se unem para criar um espaço verdadeiramente pensado para viver.

RM Villas é um empreendimento residencial exclusivo composto por 11 frações modernas, com tipologias T0, T1, T1 Duplex e T2 Duplex, pensadas para diferentes estilos de vida. As habitações oferecem áreas generosas, estacionamento privativo e, em várias unidades, varandas, terraços ou jardins, combinando funcionalidade, conforto e privacidade. Data prevista da conclusão para junho de 2027. Localizado em Matosinhos, o projeto beneficia de uma envolvente privilegiada, próxima de escolas, comércio, transportes, hospitais, do mar e a apenas 10 minutos do Aeroporto do Porto, proporcionando um estilo de vida urbano com tranquilidade costeira ideal para famílias, jovens profissionais e investidores. Os interiores apresentam um design contemporâneo e luminoso, com espaços amplos, cozinhas integradas e grandes envidraçados que reforçam a ligação ao exterior e valorizam a luz natural. Cada detalhe foi pensado para garantir bem-estar, elegância e conforto. No exterior, o RM Villas distingue-se pela arquitetura elegante, que combina tradição e modernidade, e por espaços exteriores cuidadosamente desenhados, com zonas verdes e acabamentos de qualidade, criando um ambiente harmonioso e exclusivo.

Apartamento T1- RM Villas - Matosinhos Sul - Perto da Praia, para comprar no Porto Descubra o RM Villas, um exclusivo empreendimento imobiliário em Matosinhos Sul, localizado numa das zonas mais nobres e valorizadas da cidade, a poucos metros da praia e com excelentes acessos ao Porto. Este novo projeto residencial combina design contemporâneo, conforto e qualidade de construção, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento imobiliário. Composto por apenas 11 unidades residenciais, o RM Villas oferece tipologias T0, T1, T1 Duplex e T2 Duplex, com áreas bem distribuídas e acabamentos de elevada qualidade. Principais Características: Moradias em banda modernas com jardim privativo Estacionamento privativo em todas as frações (exceto T0) Varandas e terraços amplos Grandes envidraçados e excelente exposição solar Interiores luminosos e funcionais Acabamentos contemporâneos e materiais de qualidade superior Zona premium de Matosinhos Sul, perto do mar Localização Premium - Matosinhos Sul Situado numa das áreas mais procuradas da Grande Porto, o empreendimento beneficia de: Proximidade à Praia de Matosinhos Comércio local, supermercados e restauração Escolas e serviços essenciais Transportes públicos (metro 250m e autocarros) Acessos rápidos à A28 e ao centro do Porto Condições de Pagamento: 20% CPCV 10% na conclusão da estrutura em betão 10% na conclusão da caixilharia 60% na escritura Início da obra previsto para o 1.º trimestre de 2026, com conclusão estimada em 24 meses. RM Villas é a escolha ideal para quem procura viver junto ao mar, com conforto, modernidade e valorização garantida. Conforto, eficiência energética e sofisticação num só lugar. Entre em contacto para marcar uma visita e conhecer o seu novo lar no Porto! OBS: as imagens são meramente ilustrativas, podendo não fazer referência ao imóvel em questão. Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel já é uma partilha de negócio. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.

Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Apartamento T1, com 77m² de área bruta privativa e 1 lugar de estacionamento, em novo empreendimento em MatosinhosEste novo empreendimento residencial localizado na emblemática Rua Roberto Ivens, em Matosinhos, uma das zonas mais prestigiadas e procuradas da Área Metropolitana do Porto. A nascer num contexto urbano consolidado, a poucos minutos do mar, combinando sofisticação, conforto e uma localização absolutamente estratégica.Com arquitetura contemporânea e linhas elegantes, integra-se harmoniosamente na envolvente urbana de Matosinhos e Leça da Palmeira. Este projeto de raiz foi concebido para oferecer uma experiência residencial diferenciadora, onde o design, a funcionalidade e a qualidade construtiva se unem para criar um estilo de vida exclusivo.As frações foram cuidadosamente planeadas para privilegiar a luminosidade natural, a fluidez dos espaços e a versatilidade do dia a dia. Com materiais de elevada qualidade e atenção rigorosa ao detalhe, cada apartamento reflete um padrão de exigência superior. A existência de garagem privativa reforça a comodidade e a segurança, fatores essenciais num contexto urbano central.A localização é um dos seus maiores trunfos. Situado no coração de Matosinhos, permite acesso pedonal a comércio local, restauração de referência, serviços, escolas e zonas verdes. A proximidade às praias de Matosinhos e Leça da Palmeira acrescenta uma dimensão única ao quotidiano, possibilitando um estilo de vida equilibrado entre cidade e mar.Este empreendimento beneficia ainda de excelentes acessos rodoviários e transportes públicos, incluindo metro e principais vias estruturantes, garantindo ligações rápidas ao Porto, ao aeroporto e aos principais polos empresariais da região.Mais do que um novo edifício, representa uma oportunidade sólida para habitação própria ou investimento, numa das localizações com maior procura e potencial de valorização em Matosinhos.Descubra o equilíbrio perfeito entre vida urbana e proximidade ao oceano.Agende já a sua visita e conheça o RM Villas com a Dils.

APARTAMENTO T3 DE EXCELÊNCIA – ZONA CENTRAL E TRANQUILA- A 800mts do Interface de Terminais de Setúbal / 450mts do Hospital de São Bernardo | Setúbal? Conforto, áreas generosas e estado de conservação irrepreensível!Apresentamos este magnífico apartamento T3 - 1º andar s./elevador, inserido em prédio extremamente sossegado, tranquilo e muito bem conservado, situado numa zona central e privilegiada de Setúbal.Um imóvel pensado para quem procura qualidade de vida, conforto familiar e excelentes áreas, aliado a uma localização estratégica no coração da cidade.- Destaques do imóvel:✔ Hall de entrada amplo e acolhedor✔ Sala espaçosa com lareira e recuperador de calor✔ Grande varanda com marquise, proporcionando luminosidade e conforto adicional✔ 3 Quartos com roupeiros embutidos✔ 1 Suite confortável e reservada✔ 1 WC completo✔ Cozinha ampla, totalmente equipada, com varanda adjacente✔ Excelente distribuição das divisões✔ Imóvel em estado de conservação irrepreensível- Extras que fazem a diferença:✔ Ampla arrecadação no 4º andar, ideal para arrumação, apoio familiar ou zona complementar de utilização- Localizado em zona consolidada de Setúbal, com proximidade a comércio, escolas, serviços, transportes e principais acessos.- Uma oportunidade única para quem procura um imóvel espaçoso, funcional e pronto a habitar, onde tranquilidade e centralidade convivem em perfeita harmonia.- Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T3 com Box para 2 Viaturas nas Antas –Localização Premium Excelente Apartamento T3 situado na prestigiada zona dasAntas, inserido num 2.º andar de prédio com elevador, ideal para quem valorizaconforto, espaço e uma localização estratégica.O imóvel é composto por:Sala ampla com acesso a varanda, proporcionando ótimaluminosidade naturalCozinha funcional, com arrumo e marquiseTrês quartos, sendo um deles suíteCasa de banho completa de apoio aos quartosWC de serviçoHall de entrada para a zona privada, com roupeiro embutidoNa cave, dispõe de uma garagem box fechada com 34 m², comcapacidade para duas viaturas e espaço adicional para arrumação, uma mais-valiarara na zona. Localização estratégica,a poucos minutos do:Estádio do DragãoLoja do CidadãoIgreja das AntasPraça VelasquezZona muito bem servida de transportes públicos (metro eautocarros), comércio, serviços e acessos rápidos às principais vias da cidade.Uma excelente oportunidade para habitação própria ouinvestimento, numa das zonas mais procuradas do Porto. Para mais informaçõesou agendar visita, entre em contacto.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Cozinha equipada;Elevador;Vidros Duplos

Disponível para venda terreno urbano com área total de 16969 m2. Possui um index de construção de 35% e pode ser utilizado para construção de espaço comercial, industrial ou residencial. Encontra-se muito bem localizado, perto da entrada para a A2 e a apenas 8 minutos de distância do centro da cidade de Setúbal. O terreno encontra-se rodeado de escolas e universidades, como: Escola Profissional de Setúbal, Escola Superior de Ciências Empresariais, Instituto Politécnico de Setúbal e Escola Superior de Educação de Setúbal, pelo que seria uma excelente opção de investimento para construção de alojamento de estudantes.Perto de restaurantes e cafés e do centro de São Sebastião, onde encontra supermercado e farmácia e outros serviços. Fácil acesso a transportes públicos, com o autocarro a passar na rua onde se situa. Venha visitar! A marca Coldwell Banker: Cumprimos o mesmo sonho em todo o mundo - Colocar os interesses do cliente acima de todos os outros! Este tem sido o nosso propósito há mais de um século. É esta a cultura que nos define enquanto empresa e que define todas as pessoas que fazem parte da nossa rede. A nossa missão nunca irá mudar: trabalhar de forma ética e honesta, realizando os desejos e as necessidades de todos aqueles que servimos, e acompanhar a entrega deste tesouro - a sua Casa.

Apartamento T2 de linhas modernas e arquitetura distinta, concebido para oferecer conforto, funcionalidade e luminosidade, com uma disposição inteligente dos espaços interiores e agradáveis áreas exteriores privativas. Composição do imóvel: Sala e cozinha em open space com cerca de 43 m², proporcionando uma ampla zona social com áreas de estar, jantar e cozinha contemporânea com ilha. 2 quartos, incluindo: 1 suíte com casa de banho privativa 1 quarto adicional versátil, ideal para família, escritório ou hóspedes 2 instalações sanitárias (WC comum + WC da suíte) Lavandaria independente Layout funcional que separa harmoniosamente a zona social da área privada Áreas aproximadas: Área útil interior: 87,87 m² Área bruta de construção: 104,13 m² Varandas privativas: 10,97 m² Estacionamento: 25,14 m² Arrumos: 6,26 m² Pontos fortes: Design contemporâneo e exclusivo Excelente luminosidade natural através de amplas fachadas envidraçadas Varandas exteriores ideais para momentos de lazer Cozinha moderna com ilha central Ótima solução para habitação própria ou investimento Distribuição equilibrada entre conforto, privacidade e funcionalidade Um apartamento diferenciador, pensado para quem procura um estilo de vida moderno, com espaços bem dimensionados e arquitetura singular.

Apresentamos um imóvel singular no Laranjeiro, Almada. Este apartamento T3 com 118 m² de área útil, situado num 1º andar com elevador, encontra-se em excelente estado de conservação. Mais do que pronto a habitar, destaca-se pela sua planta inteligente com um potencial de valorização e versatilidade raros no mercado atual. Máxima Versatilidade: Um T3 Transformável em T4 Premium O grande segredo deste imóvel reside na sua configuração espacial. Beneficiando de 3 frentes solares que inundam a casa de luz natural e de janelas de vidro duplo que garantem isolamento térmico e acústico, o layout permite reconfigurar a casa à medida dos seus sonhos: •Sala de Estar e Jantar com Duas Entradas Independentes (Potencial T4): A sala comum é ampla e conta com uma subdivisão natural muito clara: a zona social (de estar) e a zona de refeições (sala de jantar). O facto de ter 2 entradas independentes confere-lhe uma versatilidade única. Com a simples criação de uma parede divisória, o apartamento transforma-se facilmente num T4, ganhando um quarto adicional ou um escritório espaçoso para teletrabalho, mantendo uma sala de estar perfeitamente funcional. •Casa de Banho Gigante (Potencial de Suíte): A casa de banho principal dispõe atualmente de banheira e cabine de duche independente. Devido à sua dimensão generosa, pode ser facilmente dividida em duas casas de banho completas, permitindo transformar um dos quartos existentes numa fantástica Suíte. •Despensa Estratégica (Conversível em WC Social): Para além do excelente espaço de arrumação, a sua localização permite que seja convertida num prático WC social de apoio à zona social. •Espaço Exterior: Dispõe de 4 varandas/marquises fechadas, que funcionam como extensões de luz e espaço para lavandaria, arrumos ou zonas de lazer. •Cozinha Funcional: Semi-equipada com placa, forno, exaustor e esquentador. Imagine o potencial: Com pequenas intervenções, pode transformar este imóvel num T4 moderno com 2 Casas de Banho (uma delas em Suíte) e 1 WC Social! � Edifício de Prestígio e Robustez de Engenharia O prédio tem gás canalizado, inclui na cave 1 lugar de estacionamento e uma arrecadação privativa de 2,5 m². Construído em 1970 por uma cooperativa de Engenheiros da Siderurgia Nacional para habitação própria, o edifício destaca-se pelo rigor estrutural e materiais robustos que garantem uma solidez muito acima da média. � Localização Privilegiada e Conetividade Urbana (Raio de 1 km) Numa zona central e segura do Laranjeiro, onde pode fazer o dia a dia a pé: Transportes: Metro de Superfície (MTS) à porta (ligação direta à FCT-UNL na Caparica e centro de Almada). Estações da Fertagus (Corroios/Pragal) e a Ponte 25 de Abril ficam a apenas 5 minutos, permitindo chegar ao centro de Lisboa rapidamente. O Terminal de Cacilhas está a 10 minutos. Comércio e Serviços: Junto à Loja do Cidadão, bancos, farmácias, CTT e supermercados (Pingo Doce, Lidl e Continente). Educação: Zona familiar rodeada de escolas, incluindo a Secundária António Gedeão. � Perfis Ideais de Comprador Famílias em Crescimento: Que valorizam a hipótese de criar um 4º quarto ou uma suíte à medida que a família cresce, sem precisarem de mudar de morada. Investidores Estratégicos (Co-living): Ideal para converter em T4 com até 3 casas de banho. Pela proximidade à faculdade (FCT) e a Lisboa, garante uma alta rentabilidade (yield) acima da média regional. - Defendemos acima de tudo, os interesses do nosso cliente proprietário e desta forma, partilhamos de forma justa e transparente em regime de 50/50 com todas as redes e agências imobiliárias com Licença AMI, inclusive com agências e redes imobiliárias que não adotem as mesmas regras ou medidas.

Excelente apartamento com 2 quartos, situado no coração de Albufeira, em condomínio privado com piscina e garagem. Quando entramos vamos encontrar um quarto mais pequeno e com roupeiro, outro quarto maior e também com roupeiro, uma bonita casa de banho com duche, uma cozinha totalmente equipada e uma ampla sala de estar com zona de jantar e zona de estar com lareira e saída directa para a zona da piscina. O apartamento está virado a sul e encontra-se em óptimo estado de conservação e não precisa de qualquer investimento adicional e está pronto a habitar ou a rentabilizar. Vem também com um parqueamento privado na cave que pertence ao apartamento. O prédio está muito bem localizado, numa zona calma mas ao mesmo tempo a 5 minutos a pé de uma das principais avenidas comerciais da cidade e a pouco mais da praia. Características principais: 2 quartos Sala ampla e luminosa Cozinha equipada Chão aquecido Ar condicionado Casa de banho completa Excelente luz natural Condomínio privado fechado Piscina Garagem Localização: 10 minutos a pé da praia 5 minutos de restaurantes e comércio Localização central em Albufeira Ideal para habitação própria ou investimento em arrendamento turístico. Não perca esta oportunidade! O apartamento está registado como um apartamento com um quarto apenas.

Este apartamento T2 está inserido num empreendimento na Quinta de Fitares, Rio de Mouro. O edifício é composto por 16 frações, desenhadas com foco nas áreas amplas e na funcionalidade do espaço. Características do Imóvel: Tipologia: T2 com área bruta de 98m². Estacionamento : A fração inclui lugar de garagem. Design: Layout moderno com divisão clara entre zona social e privada. Localização e Envolvência: Inserido numa zona residencial consolidada, o imóvel beneficia de proximidade a serviços e transportes, permitindo o acesso a pé a vários pontos de interesse: Comércio: Junto ao Shopping de Fitares e supermercados locais. Transportes: Próximo da estação de comboios (Linha de Sintra) e com acesso rodoviário direto ao IC19 e A16. Serviços e Lazer: Escolas, farmácias, centro de saúde e o Parque Urbano de Fitares na envolvente imediata. Partilhamos 50/50 com as imobiliárias com licença AMI válida.

Apresentamos este elegante apartamento T2, inserido num empreendimento moderno e pensado para quem valoriza conforto, qualidade e localização. Situado no centro de Gondomar, este imóvel destaca-se pelos seus acabamentos de luxo, áreas bem distribuídas e excelente exposição solar, proporcionando um ambiente acolhedor e sofisticado. Características principais: . Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch; . Suite com excelente área e conforto; . Fantástica varanda com 10m², ideal para momentos de lazer e convívio; . L. Garagem; . Arrumo; . Acabamentos de elevada qualidade; . Construção moderna e eficiente; A localização privilegiada permite usufruir de todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes, garantindo uma excelente qualidade de vida no coração de Gondomar. Uma oportunidade única para habitação própria ou investimento. Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita. Escolher a Iniciolar para comprar ou vender a sua casa. . . Bem-vindo à Iniciolar! Com mais de 25 anos de experiência no mercado, a Iniciolar tem orgulho em oferecer um serviço de excelência e confiança na área imobiliária. Atuamos nas regiões de Gondomar, Rio Tinto, Valongo, Maia e em todo o Grande Porto, sempre com um sorriso e um atendimento personalizado. Somos uma empresa licenciada (AMI 5072), comprometida com a transparência e a satisfação dos nossos clientes. Além disso, somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal (Licença nº 1020), o que nos permite oferecer soluções completas e seguras para quem procura comprar ou vender imóveis. Na Iniciolar, acreditamos que cada cliente é único. Por isso, dedicamos nosso conhecimento e atenção a entender suas necessidades e a encontrar as melhores oportunidades do mercado. Venha nos conhecer e descobrir como podemos ajuda-lo a realizar o sonho da casa própria ou a fazer o melhor investimento. Estamos aqui para si. Seja bem-vindo! Choose Iniciolar to buy or sell your home. . . Welcome to Iniciolar! With more than 25 years of experience in the market, Iniciolar is proud to offer an excellent and reliable service in the real estate area. We operate in the regions of Gondomar, Rio Tinto, Valongo, Maia and throughout Greater Porto, always with a smile and personalized service. We are a licensed company (AMI 5072), committed to transparency and customer satisfaction. Furthermore, we are credit intermediaries authorized by Banco de Portugal (License No. 1020), which allows us to offer complete and secure solutions for those looking to buy or sell properties. At Iniciolar, we believe that each customer is unique. Therefore, we dedicate our knowledge and attention to understanding your needs and finding the best opportunities on the market. Come and meet us and discover how we can help you realize your dream of owning your own home or make the best investment. We are here for you. Welcome!

Apartamento T3 no 1.º Andar em SetúbalDescrição:Este apartamento T3, localizado num edifício de apenas 3 pisos muito bem conservado, destaca-se pela sua planta funcional e localização estratégica numa das áreas mais valorizadas de Setúbal. Ao entrar, encontra um hall amplo que dá acesso a uma sala espaçosa com lareira e recuperador de calor. A ampla varanda com marquise oferece excelente luminosidade natural e um espaço extra de conforto.Na zona privada, dispõe de três quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte confortável e reservada, garantindo maior privacidade. Conta ainda com um WC completo e uma cozinha ampla com varanda adjacente e despensa, oferecendo um espaço prático e funcional para o dia a dia. Equipamento de Cozinha:Cozinha ampla com varanda adjacente, oferecendo um espaço prático, funcional e com excelente luminosidade natural, equipada com fogão, forno e exaustor.Comércio e Serviços:Zona central e muito bem servida, com uma ampla oferta de comércio e serviços essenciais, garantindo total comodidade no dia a dia.Nas proximidades encontra supermercados, farmácias, cafés, restaurantes, escolas, bancos e diversos serviços, bem como acessos rápidos às principais vias da cidade.Uma localização privilegiada no coração de Setúbal, que alia conveniência, centralidade e qualidade de vida.Zona:Uma localização privilegiada em Setúbal, que combina centralidade, conveniência e qualidade de vida. A apenas 800 metros do Interface de Transportes de Setúbal. A 450 metros do Hospital de São Bernardo. Acessos:Os principais acessos a Setúbal dependem de onde se vem, mas em geral a cidade é bem servida por autoestradas, estradas nacionais e ligações fluviais. Fácil acesso às praias, Tróia e Serra da Arrábida. A cerca de 42 minutos de Lisboa (50 km)Transportes:A2 (Autoestrada do Sul) – ligação direta Lisboa ↔ Setúbal (via A12 ou saída para a N10)A12 (Ponte Vasco da Gama) – Lisboa → Montijo → ligação à A2/A6 e acesso rápido a SetúbalEN10 (Estrada Nacional 10) – alternativa à autoestrada, liga Lisboa a Setúbal ao longo da margem sulIC32 / A33 (Circular do Montijo / Montijo–Alcochete) – ligação importante para quem vem do norte da Margem SulEN379 / Azeitão – acesso a Setúbal via Azeitão e Serra da ArrábidaOutros:Extra que faz a diferença, espaçosa arrecadação no 1.º andar, ideal para arrumação, apoio ao dia a dia ou utilização complementar do imóvel.Sobre a H Consulting: A H Consulting disponibiliza Consultores Imobiliários dedicados em todos os processos de compra e venda dos imóveis. Temos ao nosso dispor várias ferramentas onde podemos procurar permanentemente um imóvel à medida das suas necessidades. Fazemos o acompanhamento presencial nas visitas e negociações de todos os imóveis.  Dispomos das mais vantajosas soluções financeiras para o seu crédito habitação, onde o apoiamos em todo o processo.Oferecemos apoio jurídico em todas as etapas dos processos de venda e arrendamento dos imóveis, tais como marcação e realização do CPCV (Contrato de Promessa de Compra e Venda), marcamos ou apoiamos na realização de Escrituras Públicas de Compra e Venda. Partilhamos todos os nossos imóveis com as agências imobiliárias com licença AMI 50 / 50. Para mais informações contacte-nos em: HConsulting.Pt Aguardamos o agendamento da sua visita! 

O BISMARK é um empreendimento residencial exclusivo, já concluído e pronto a escriturar, localizado em São Cosme, Gondomar. Com apenas seis apartamentos e amplos terraços, distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, acabamentos premium e ambiente privado e tranquilo.Desenvolvido pelo atelier MUTANT – Architecture & Design, o projeto foi concebido para proporcionar uma experiência residencial sofisticada, funcional e confortável. Inserido num condomínio totalmente murado e rodeado por zonas ajardinadas, o BISMARK integra tipologias T1 a T4, com layouts amplos e luminosos, incluindo apartamentos de piso completo com três e quatro frentes.Apartamentos de tipologia T2 disponíveis:• Fração "A" | 1º Piso | Terraço 152,45m² | Lugar Garagem 25,06m² | Arrumos 8,55m² - 387.000.00€• Fração "C" | 2º Piso | Varandas 10,97m² | Lugar Garagem 25,14m² | Arrumos 6,26m² -369.000.00€Todas as habitações dispõem de estacionamento e arrumos privativos, oferecendo uma combinação rara entre privacidade, qualidade construtiva e localização privilegiada.O empreendimento beneficia de uma localização central, próximo de escolas, serviços, comércio e acessos rápidos às principais vias rodoviárias, garantindo conveniência e qualidade de vida no quotidiano.Principais distâncias: Colégio Paulo VI — 550 m; Câmara Municipal de Gondomar — 700 m; Loja do Cidadão — 800 m; Metyis Technology Campus — 1,1 km; Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa — 1,3 km; A43 / IC29 — 1,5 km; Pavilhão Multiusos de Gondomar — 1,7 km; Marginal do Rio Douro — 3,3 km; Porto (Freixo) — 5 km.BISMARK é a escolha ideal para quem procura exclusividade, arquitetura diferenciadora e conforto contemporâneo em Gondomar.Classe Energética: AAgende já a sua visita. 

Apartamento T1 composto por Sala em openspace com varanda e uma Suíte . Tem ainda um lugar de garagem Descubra o Zenith Residences, um novo e exclusivo empreendimento residencial situado junto ao Centro Comercial Continente, em Portimão, onde conforto, modernidade e localização privilegiada se unem a um conceito pensado para o bem-estar. Os apartamentos T1 e T2 do Zenith Residences foram cuidadosamente projetados para oferecer funcionalidade, luminosidade e acabamentos de qualidade, ideais tanto para habitação própria como para investimento. Todas as varandas contam com paisagismo integrado, criando uma ligação harmoniosa entre o espaço interior e a natureza, proporcionando maior conforto, privacidade e qualidade de vida, 1 a 2 espaços de garagem para cada apartamento. O empreendimento distingue-se ainda pelos seus espaços exteriores ajardinados, pensados ao detalhe, e por uma piscina, ideal para momentos de lazer e descontração num ambiente moderno e reservado. A localização é um dos grandes destaques: com acesso rápido a comércio, serviços, escolas e principais vias, o Zenith Residences permite-lhe desfrutar do melhor de Portimão, a poucos minutos das praias, do centro da cidade e de tudo o que realmente importa no dia a dia. Zenith Residences não é apenas um lugar para viver, é o equilíbrio perfeito entre natureza, comodidade e sofisticação. Começo de construção 2º semestre de 2026 e término estimado em 18 a 24 meses. Temos preços para quem compra no inicio da construção com desconto. Venha falar connosco e conhecer este empreendimento excelente.

EXCELENTE OPORTUNIDADE APARTAMENTO T3 TOTALMENTE REMODELADO PRÓXIMO À ESTAÇÃO DE COMBOIO DE CAMPANHÃ - PORTO Apartamento com duas frentes Nascente/Poente, constituído da seguinte forma: Hall entrada;    Cozinha mobilada e equipada com placa, forno e exaustor; Sala de estar e de jantar em estilo open space, com acesso a varanda(Marquisada); Casa de banho serviço completa; Três quartos com roupeiros embutido; Casa de banho completa e apoio aos quarto. APARTAMENTO TOTALMENTE REMODELADO: Carpintarias, canalização, parte elétrica; Cozinha totalmemte remodelada; Piso flutuante Ac5; Tetos falsos; Caixilharias com corte térmico e vidro duplo. LOCALIZADO EM FRENTE À ESTAÇÃO DE COMBOIOS DE CAMPANHÃ E ESTAÇÃO DE CAMIONETAS DE CAMPANHÃ. METRO A 5MIN A PÉ. COMÉRCIO E SERVIÇOS NAS PROXIMIDADES. Não perca a oportunidade! Marque a sua visita. ;ID RE/MAX: 125411012-293

Apartamento T2+1, integralmente renovado, situado numa localização central e consolidada da cidade do Porto, na zona da Rua do Bonjardim, junto a Faria Guimarães e a poucos minutos do Marquês, da Trindade e da Baixa. Este imóvel distingue-se pela renovação total recentemente concluída, abrangendo canalização, instalação elétrica, pavimentos, tetos, iluminação, casas de banho, cozinha e acabamentos gerais, colocação de ar condicionado (3 máquinas 1 em cada quarto e outra na sala) e bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias. Trata-se portanto de uma solução ideal para quem procura um apartamento pronto a habitar, com conforto contemporâneo, boa funcionalidade e uma localização estratégica no centro da cidade. SOBRE O IMÓVEL Com uma área bruta privativa de 95,80 m², o apartamento corresponde à fração B, localizada no rés do chão direito, com afetação habitacional. A caderneta predial identifica a tipologia legal como T2, composta por sala comum, cozinha, hall, arrumos, dois quartos, banho, WC e terraço/pátio com 15 m². Para efeitos comerciais, poderá ser apresentado como T2+1, considerando o espaço adicional de arrumos com potencial de utilização como escritório, zona de apoio ou área multifuncional. A zona social apresenta-se em conceito open space, integrando sala e cozinha numa área fluida, moderna e funcional. Um dos principais elementos de valorização é o pequeno pátio privativo, com acesso direto a partir da sala e da cozinha, criando uma ligação muito agradável entre o interior e o exterior. Este espaço exterior reforça a luminosidade natural do apartamento, amplia a vivência da zona social e torna o imóvel especialmente apelativo para quem valoriza luz, privacidade e uma zona exterior no centro da cidade. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS • Apartamento T2+1 no centro do Porto • Totalmente renovado • Canalização nova • Instalação elétrica renovada • Pavimentos novos • Tetos renovados • Iluminação nova • Casas de banho integralmente renovadas • Sala e cozinha em open space • Acesso direto ao pátio pela sala e cozinha • Pátio privativo com cerca de 15 m² • Boa luminosidade natural • Rés do chão direito • Prédio em propriedade horizontal • Localização central, próxima de metro, comércio, serviços e acessos ÁREAS GERAIS • Área bruta privativa: 95,80 m² • Área exterior / pátio: 15,00 m² • Tipologia legal: T2 • Tipologia comercial sugerida: T2+1 • Fração autónoma: B • Piso: rés do chão direito • Afetação: habitação DISTRIBUIÇÃO INTERIOR • Sala comum em open space com a cozinha • Cozinha integrada na zona social • Dois quartos • Divisão adicional / arrumos, com potencial para escritório ou zona de apoio • Casa de banho completa • WC de serviço • Hall de distribuição • Pátio privativo com acesso direto pela sala e cozinha EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E RENOVAÇÃO O apartamento acaba de ser totalmente intervencionado, apresentando uma renovação profunda e transversal, pensada para garantir conforto, eficiência e durabilidade. • Renovação integral da canalização • Renovação integral da instalação elétrica • Pavimentos novos • Tetos renovados • Iluminação nova • Casas de banho renovadas • Cozinha renovada • Acabamentos modernos e atuais • Reorganização funcional da zona social em open space • Ligação direta entre interior e exterior SOBRE A ENVOLVENTE A Rua do Bonjardim é uma das artérias históricas e centrais do Porto, com excelente ligação à Baixa, Marquês, Trindade e Faria Guimarães. O imóvel insere-se no troço postal 4000-132, na União das Freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória. A localização beneficia de uma forte oferta de transportes, comércio tradicional, restauração, supermercados, serviços, bancos, farmácias e equipamentos urbanos. A estação de metro de Faria Guimarães situa-se na Rua de Faria Guimarães e integra a rede do Metro do Porto, reforçando a mobilidade para diferentes zonas da cidade e para ligações como Trindade, Hospital de São João e Gaia. PONTOS DE INTERESSE PRÓXIMOS Distâncias aproximadas, arredondadas à décima do quilómetro. • Metro Faria Guimarães — 0,3 km • Rua de Faria Guimarães — 0,3 km • Comércio local e serviços de proximidade — 0,3 km • Praça do Marquês de Pombal — 0,8 km • Estação de Metro do Marquês — 0,8 km • Ginásios e centros de treino na zona do Marquês / Constituição — 0,8 km • Bancos e serviços financeiros na zona do Marquês — 0,8 km • Correios / serviços CTT na envolvente central — 1,0 km • Trindade — 1,1 km • Câmara Municipal do Porto / Avenida dos Aliados — 1,5 km • Restaurante Costume Bistrô Bonjardim, Rua do Bonjardim — cerca de 1,6 km • Colégio de Nossa Senhora da Esperança, Avenida Rodrigues de Freitas — cerca de 2,0 km • VCI — cerca de 2,5 km • Ponte do Infante — cerca de 2,8 km • A20 / acessos principais da cidade — cerca de 3,0 km • Praia Internacional / Foz do Douro — cerca de 7,0 km • Aeroporto Francisco Sá Carneiro — cerca de 14,0 km INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS • Artigo matricial: 8922 • Fração autónoma: B • Afetação: habitação • Tipologia constante da matriz: T2 • Área bruta privativa: 95,80 m² • Área de terreno integrante / pátio: 15,00 m² • Valor patrimonial tributário atual: 70.384,33 € • Ano de inscrição na matriz: 1988 • Prédio em regime de propriedade horizontal, composto por 10 frações autónomas NOTA FINAL Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento renovado no centro do Porto, com características diferenciadoras difíceis de encontrar nesta localização: área exterior privativa, boa luminosidade, sala e cozinha em open space e renovação integral já concluída. O pátio privativo, com acesso direto pela zona social, é o elemento-chave deste imóvel, proporcionando uma vivência mais confortável, luminosa e versátil, especialmente valorizada num apartamento urbano no coração da cidade.

Excelente apartamento com 2 quartos, situado no coração de Albufeira, em condomínio privado com piscina e garagem. Quando entramos vamos encontrar um quarto mais pequeno e com roupeiro, outro quarto maior e também com roupeiro, uma bonita casa de banho com duche, uma cozinha totalmente equipada e uma ampla sala de estar com zona de jantar e zona de estar com lareira e saída directa para a zona da piscina. O apartamento está virado a sul e encontra-se em óptimo estado de conservação e não precisa de qualquer investimento adicional e está pronto a habitar ou a rentabilizar. Vem também com um parqueamento privado na cave que pertence ao apartamento. O prédio está muito bem localizado, numa zona calma mas ao mesmo tempo a 5 minutos a pé de uma das principais avenidas comerciais da cidade e a pouco mais da praia. Características principais: 2 quartos Sala ampla e luminosa Cozinha equipada Chão aquecido Ar condicionado Casa de banho completa Excelente luz natural Condomínio privado fechado Piscina Garagem Localização: 10 minutos a pé da praia 5 minutos de restaurantes e comércio Localização central em Albufeira Ideal para habitação própria ou investimento em arrendamento turístico. Não perca esta oportunidade! O apartamento está registado como um apartamento com um quarto apenas.

Edifício Bismark: conforto e modernidade no centro de Gondomar O Edifício Bismark é um projeto novo pensado para quem procura uma casa moderna e confortavel em Gondomar. A qualidade de vida e bem-estar torna este empreendimento, com um design simples e acabamentos de qualidade o condomínio Premium da Cidade de Gondomar. Localizado em São Cosme, o edifício totalmente murado e envolvido por zonas jardinadas, é composto por apenas 6 habitações e oferece tipologias de T1 a T4, maioritariamente com generosos terraços e varandas, dispondo de apartamentos de três e quatro frentes (piso completo), todos eles com estacionamento e arrumos privativos. Numa zona calma mas com a vantagem de ter os serviços, o comércio e os transportes mesmo à mão. É o sítio ideal para quem quer estar perto de tudo o que precisa. Pronto a habitar, com escritura imediata, é a oportunidade ideal para começar iniciar uma vida de qualidade e conforto Ao entrar, é recebido por ambientes amplos e luminosos, com tons claros que potenciam a luz natural e criam uma atmosfera acolhedora e sofisticada. A sala convida a momentos de convívio, enquanto a cozinha totalmente equipada, com eletrodomésticos Bosch e acabamentos de excelência como bancadas em Silestone, combina funcionalidade com design contemporâneo. Os quartos foram pensados para o descanso absoluto, com todo o conforto garantido pelo ar condicionado, isolamento acústico e a possibilidade de integrar um sistema de som ambiente. No exterior, desfrute de uma varanda ou terraço privado o espaço perfeito para relaxar ao final do dia. Destaques que fazem a diferença: Garagem privativa e arrumos Ar condicionado e bomba de calor Aspiração central Iluminação LED com sancas de luz indireta Brisas solares elétricas Acabamentos modernos e materiais de elevada qualidade. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.