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Excelente Apartamento T3 no Carregado  Foto Reportagem profissional em Breve! Apresentamos este fantástico apartamento T3, situado no Carregado, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma excelente localização. Com 120 m² de área bruta privativa, este imóvel encontra-se pronto a habitar e destaca-se pelas suas áreas generosas e excelente distribuição dos espaços. O apartamento é composto por: * 3 quartos, todos com roupeiros embutidos; * 2 casas de banho completas; * Sala ampla e luminosa com acesso a varanda; * Cozinha funcional; * 2 lugares de garagem. Inserido num edifício com 2 elevadores, proporciona maior comodidade e acessibilidade para toda a família. Se procura um apartamento espaçoso, pronto a receber a sua família e localizado numa zona com bons acessos, comércio, serviços e transportes, esta poderá ser a oportunidade ideal. Agende já a sua visita e venha conhecer aquele que poderá ser o seu próximo lar! ;ID RE/MAX: 120681324-30

Quinta situada na freguesia de São João de Negrilhos, concelho de Aljustrel, composta por uma habitação T3 com 162 m² no piso superior, uma cozinha e garagem com 140 m² no piso inferior, uma segunda habitação com 30 m². A propriedade encontra-se totalmente vedada, garantindo privacidade e segurança, e dispõe de vários anexos, oferecendo excelentes condições para apoio agrícola, arrumação ou outras utilizações complementares. No que respeita às infraestruturas, a quinta beneficia de água da rede, furo, poço e um hidrante da EDIA, assegurando acesso a água para apoio agrícola e utilização complementar do imóvel. A eletricidade já instalada na propriedade, o que representa uma mais-valia importante para utilização imediata e para o desenvolvimento de diferentes projetos. Trata-se de um imóvel com forte potencial, ideal para habitação permanente, segunda residência, exploração rural ou até projeto de turismo em espaço rural, num enquadramento tranquilo e típico do Alentejo. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! BJ98985AJ

Excelente oportunidade de investimento! Vende-se uma unidade de exploração pecuária com uma superfície coberta de 2500m² e um terreno de 10875m². A superfície coberta precisa de recuperação, mas o potencial desse espaço é incrível. Além disso, o terreno conta com pavilhões e zonas envolventes equipadas com mangas e cais de carregamento de gado. Esse imóvel também possui sistema de esgotos e ETAR, garantindo o tratamento adequado dos resíduos. Para completar, há uma pequena moradia que pode ser reconstruída e adaptada para diversos usos. A possibilidade de transformar essa propriedade em uma exploração equestre é um diferencial incrível. Localizado em um núcleo urbano, esse terreno tem uma superfície total de 10 875 m² e conta com rede de esgotos. Não perca essa oportunidade de investir em um imóvel com grande potencial de valorização. Entre em contato conosco e agende uma visita! #ref: 738726

Apartamento T2 | 3º Piso | Porto Inserido num empreendimento de construção nova, este apartamento T2 no terceiro piso foi edificado de raiz e distingue-se pela sua distribuição elegante e acabamentos de alta qualidade. Tudo pensado e construído desde a fundação, com materiais modernos e critérios exigentes de qualidade — pronto a habitar sem qualquer obra ou adaptação. A sala de estar, ampla e luminosa, cria um ambiente acolhedor — perfeito para a vida familiar ou para receber. A suíte principal alia requinte e privacidade, com um generoso armário embutido com configuração de closet. Os restantes dois quartos beneficiam de boa luminosidade natural, com janelas de vidro duplo. Em termos de conforto e comodidade, o apartamento está equipado com bomba de calor para climatização ao longo de todo o ano, estores elétricos, iluminação encastrada e vídeo porteiro. A cozinha, com revestimentos cerâmicos, inclui placa, forno e exaustor. Do ponto de vista energético, o edifício apresenta fachada contemporânea com sistema de isolamento térmico pelo exterior, garantindo eficiência e durabilidade. O condomínio dispõe de portão automático. A localização é um ponto forte: acesso direto às principais vias rodoviárias, com metro e comboio nas proximidades. A menos de 1 km encontra-se o Hospital de São João, uma das maiores e mais conceituadas unidades hospitalares do país — uma vantagem significativa para famílias e profissionais de saúde. Nas imediações encontram-se ainda escolas, serviços bancários, comércio variado, centros clínicos e espaços verdes. As praias e a zona ribeirinha estão também a curta distância. Um apartamento que conjuga funcionalidade, conforto moderno e uma localização privilegiada — uma oportunidade a não perder.

Oportunidade de Construção de Luxo em Montenegro. Terreno urbano de área total de 435m2 com possibilidade de construção de 2 moradias geminadas T4, piscina privativas e estacionamentos, tendo tido projeto aprovado, com áreas de implantação entre os 100m2 e 105m2. Localizado em zona tranquila, garantindo qualidade de vida, tendo na envolvente um amplo leque de comércio e serviços à sua disposição. A cidade e praia de Faro a uma curta viagem de carro. Para mais informações entre em contacto connosco. Marque já a sua visita através do nosso website! (Visite a seção vídeos para ficar a saber como o fazer!) Para mais informações não hesite em contactar. 'A SUA CASA NO ALGARVE'

Venda de loja nova na freguesia de Azurém, Guimarães. Empreendimento a surgir próximo da universidade do minho, em construção. Loja com lugar de garagem Fi-3489 Empreendimento em construção com data prevista para conclusão 2025. Para mais informação ou visitar contate Munditroca Imobiliária.

Apartamento T0+1 mezzanine - Cedofeita - para comprar no Porto. Viver (ou investir) no Porto autêntico - AL. No coração da Rua de Cedofeita, uma das artérias mais emblemáticas e vibrantes do Porto, nasce um projeto de reabilitação que respeita a história e responde às exigências da vida urbana contemporânea. Este edifício de traça burguesa foi cuidadosamente reabilitado, preservando a sua identidade arquitetônica original cantarias em granito, pés-direitos generosos e elementos clássicos agora aliados a soluções modernas de conforto, eficiência e funcionalidade. Apartamento T0+1 de charme, inserido num edifício totalmente reabilitado na Rua de Cedofeita, com uma característica rara no centro do Porto. CARACTERISTICAS: Tipologia T0+1 mezzanine Área interior: 70 m² Ar condicionado Cozinha totalmente equipada: Forno Placa Frigorífico Máquina de lavar roupa Bancada e contra bancada da cozinha em mármore Pavimento em madeira de Carvalho Cozinha e casas de banho com pavimento em azulejo cerâmico Revigrés ou equivalente Uma fração única, perfeita para residência permanente, segunda habitação ou investimento de alto padrão, numa das localizações mais desejadas do Porto. Localização premium Localização que dispensa apresentações: Situado em plena Rua de Cedofeita, eixo central do Bairro das Artes, o empreendimento beneficia de uma envolvente rica em cultura, comércio e restauração, com galerias de arte, lojas independentes e restaurantes a poucos passos. A curta distância de locais icónicos como a Livraria Lello, Fonte dos Leões e Rua Miguel Bombarda, e com excelente acesso a transportes públicos incluindo a estação de metro da Lapa esta é uma localização premium para viver o Porto a pé. CEDOFEITA 271 Uma reabilitação com carácter, numa localização onde o Porto acontece. Condições de pagamento: 20% no CPCV 80% na escritura Para mais informações , entre em contacto. Apartamento T0+1 mezzanine - Cedofeita - para comprar no Porto. Ligue hoje mesmo!! OBS: As imagens são meramente ilustrativas. Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.

Fantástico Apartamento T2 com ampla varanda inserido no novo empreendimento 'LR Residences' em Paços de FerreiraEm fase avançada de construçãoO LR Residences é um empreendimento já em fase avançada de construção, concebido para quem valoriza qualidade de construção, conforto e funcionalidade. Com arquitetura contemporânea e elevados padrões construtivos, cada apartamento foi pensado para oferecer uma experiência de habitação superior, numa localização privilegiada no centro de Paços de Ferreira, envolvida por uma agradável zona verde.Beneficia de uma localização estratégica, com acesso rápido à A42, a apenas 3 minutos, e excelentes ligações às principais cidades da região. Guimarães encontra-se a cerca de 25 minutos, enquanto o Porto e o Aeroporto Francisco Sá Carneiro ficam a aproximadamente 30 minutos, permitindo desfrutar de uma vida prática, cómoda e bem conectada.De arquitetura contemporânea e design elegante, o LR Residences integra apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, concebidos para responder às exigências da vida moderna. Cada fração distingue-se pelas suas áreas generosas, significativamente acima da média, por uma distribuição funcional dos espaços e por amplas varandas que prolongam a vivência para o exterior, proporcionando uma vista desafogada sobre o enquadramento natural envolvente.A qualidade construtiva assume um papel central neste empreendimento. Cada apartamento reflete o rigor da sua execução, a atenção ao detalhe e a seleção criteriosa de materiais e acabamentos, resultando em espaços concebidos para oferecer elevados níveis de conforto, eficiência e durabilidade.Em pleno centro de Paços de Ferreira, num raio de apenas um quilómetro, encontra supermercados, escolas, farmácias, serviços, comércio, restauração e diversos espaços de lazer, permitindo desfrutar de uma vida prática, cómoda e dinâmica, onde tudo está à distância de poucos minutos.É composto por:- 2 Quartos, sendo 2 deles suite com closet;- 2 WC's completos e 1 WC serviço;- Sala de estar e jantar;- Cozinha mobilada e equipada com placa. forno, exaustor, combinado e microondas;- Lavandaria;- Zona de arrumos;- Box fechada para 2 viaturas.Dispõe ainda de: - Sancas com Fita de LED;- Iluminação com recurso a projetores LED;- Pavimentos em flutuante vinílico;- Roupeiros embutidos com interiores em termolaminado 'linho';- Loiças sanitárias suspensas; - Caixilharia de alumínio com rotura térmica e vidros duplos solares;- Vídeo porteiro a cores;- Pré-instalação de Ar-Condicionado;- Bomba de calor para AQS;- Ventilação Mecânica Controlada (VMC);- Fachadas do edifício revestidas a Alucobond;Estamos ao dispor para lhe apresentar todos os detalhes.A dipe foi distinguida como uma das 10 melhores PME do setor imobiliário em Portugal no ano de 2022, 2024 e 2025 e Região no ano de 2023.O reconhecimento atribuído pela SCORING resulta de uma avaliação levada a cabo por uma equipa de docentes universitários doutorados em gestão e com referência aos Certificados da BUREAU VERITAS e da ASSOFT e reforça a dipe como uma referência de confiança, solidez e futuro no setor Mediação Imobiliária.- A dipe é uma imobiliária sediada em Guimarães, com mais de 30 anos de experiência no mercado, e distingue-se pelo serviço de excelência no apoio e acompanhamento a proprietários, investidores e clientes compradores. Dispomos de uma equipa pluridisciplinar, com profissionais altamente qualificados em diferentes áreas, como Arquitectura, Design de Interiores, Gestão, Comunicação e Marketing, dedicados a criar as soluções ideais para as suas necessidades. O nosso serviço, personalizado e transversal, é completamente diferenciado, oferecendo um auxílio constante a todos os intervenientes do negócio, mesmo após a conclusão do mesmo. Dipe é hoje sinónimo de tradição, por todas as experiências e histórias que partilhamos com os nossos clientes ao longo de mais de 30 anos, mas também de inovação, fruto da ousadia de uma equipa que procura estar um passo à frente daquilo que o mercado dita. 

Trespasse de pastelaria com esplanada grande - Espaço totalmente equipado e mobilado, pronto a operar sem necessidade de investimentos adicionais. - Forno, vitrines, maquinas de preparação da comida rápida, expositores, balcões, mesas e cadeiras incluídos. - Esplanada espaciosa - Um pequeno jardim que também pode ser usado - Estacionamento - Zona excelente com muitos serviços, proximidade de Viana do Castelo Para todas as informações completas ligar para a Agência

Encantadora Moradia T4 em Ansião - Acabamentos Modernos e Localização PrivilegiadaDescubra esta fantástica moradia T4, situada numa zona residencial tranquila, a poucos minutos do centro da Vila de Ansião!Próxima e com fácil acesso a todos os serviços e comércio; com o Pingo Doce muito próximo!Atualmente encontra-se em fase de acabamento, com possibilidade de ainda definir os últimos pormenores!Características:Rés do Chão:Cozinha e sala em open space1 quarto/escritório, com roupeiro embutido1 casa de banhoGaragem/estacionamento coberto e churrasqueira1º andar1 Suite com closet2 quartos com roupeiro embutido1 casa de banhoVarandas nos 2 quartos e suiteEquipada com ar condicionado e sistema de aquecimento de água com bomba de calor!Pré-instalação de radiadores e piso radiantePossibilidade de adicionar piscina de 25m² (não incluida no valor de venda)Uma oportunidade única para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida.Estarei disponível para ajudar em todo o processo de venda!Contacte-me para mais informações!

Com um hall de entrada que conduz harmoniosamente à sala e cozinha em open space, uma casa de banho de acabamento requintado, varanda luminosa e lugar de garagem privativo, este apartamento alia modernidade, conforto e sofisticação, oferecendo uma experiência residencial marcada pela exclusividade. Apresentamos o Douro Pescaria Prime, um empreendimento singular na margem de Gaia do Rio Douro. Aqui, a tradição ribeirinha funde-se com a modernidade, criando um cenário deslumbrante de frente de rio. Cada pormenor foi cuidadosamente concebido para oferecer um estilo de vida elegante, sofisticado e verdadeiramente autêntico. É neste enquadramento excecional que a CleverChance tem o prazer de o convidar a descobrir esta oportunidade distinta, marcada pela ligação direta ao Douro e pela paisagem envolvente de rara beleza. O edifício tem uma forte relação com a sua história: trata-se de um antigo espaço industrial dedicado à produção de pipas de vinho do Porto. Por essa razão, apresentava vãos amplos mas poucas janelas. O projeto de reabilitação procurou abrir novos vãos, potenciando a entrada de luz natural e valorizando as vistas, sempre com profundo respeito pelo contexto envolvente. A intervenção foi cuidadosamente estudada, tendo em conta edifícios semelhantes e a tradição arquitetónica da frente ribeirinha de Gaia, de forma a garantir integração plena e evitar qualquer rutura na paisagem urbana. A mesma atenção foi dedicada à escolha das cores da fachada, dos materiais e das caixilharias, assegurando a continuidade estética com a identidade industrial da zona. O Douro Pescaria Prime é constituído por 20 unidades duas comerciais e 18 apartamentos complementados por 8 lugares de estacionamento. Todas as unidades habitacionais são apartamentos T1, otimizando a viabilidade construtiva do edifício. Para melhor aproveitar as vistas sobre o Douro, 12 desses apartamentos são duplex, permitindo usufruir da paisagem a partir dos quartos. Num momento em que o mercado imobiliário em Gaia continua a registar um forte crescimento, o Douro Pescaria Prime apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento. Acresce ainda o seu caráter único, já que as frentes ribeirinhas do Porto e de Gaia se encontram hoje altamente protegidas, restando muito poucos imóveis com possibilidade de construção.

Apartamento T2 localizado em Pedrouços, a apenas 15 minutos da Maia, Vila Nova de Gaia e do Porto, com excelentes acessos e envolvência tranquila. Com uma distribuição funcional e espaços amplos, é composto por: 1 Suite 1 Quarto 1 WC Sala e cozinha em Open Space Cozinha equipada (forno, placa e exaustor) Varanda Garagem BOX Destaca-se pela qualidade de construção e conforto: caixilharia com vidro duplo e corte térmico, estores elétricos, bomba de calor, pré-instalação de ar condicionado e aquecimento central, porta de segurança, vídeo porteiro e portões automáticos. Inclui ainda ponto de carregamento para veículo elétrico na garagem e pré-instalação de painéis solares para aquecimento de águas sanitárias. Espaço, conforto e eficiência numa localização estratégica. Porta 88 Imobiliária Ajudamos a encontrar mais do que uma casa o espaço certo para viver, investir e criar memórias. Com dedicação, rigor e proximidade, acompanhamos cada cliente em todas as etapas, garantindo soluções seguras e ajustadas a um mercado em constante evolução.

Apartamento T3 composto por com sala de estar e jantar em cozinha open space, três quartos sendo um deles en suite, uma casa de banho completa (alem da casa de banho da suite) e duas varada. Tendo de equipamentos o seguinte: Video Porteiro com abertura de porta de entrada Ar condicionado Paineis Solares Pré instalação de paineis Fotovoltaicos Asperação Central AVAC - Circulação de ar forçada Uma vez que esta em fase de construção existe ainda a possibilidade de algumas alterações como escolher o chão etc junto do construtor etc Possibilidade de adquirir adicionalmente: Garagem (2 espaços ) -1º PISO Valor em projecto Com o valor de 40 000.00€ (cada) Com box de Carregamento elétrico e armários de arrumação para cada um dos parques de estacionamento.

Propriedade constituida por 5 artigos. 3 Rusticos e 2 Urbanos. Os artigos urbanos tem na sua totalidade 6 divisoes de utilização independente. Todas as "divisões" ou "casas" estão actualmente arrendadas, com uma rentabilidade bruta de 4,5% / ano. Os terrenos estão na sua maior parte inseridos em área de reserva agricola, com excepção da frente para a rua, que permite construção. Esta informação terá de ser validada junto da CM VN Gaia. Nota: Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. ;ID RE/MAX: 124881007-313

Localização, localização, localização! Esta casa tradicional renovada de 3 (2+1) quartos fica apenas a 2 minutos a pé da Praia dos Pescadores, na Cidade Velha de Albufeira. Com todas as comodidades literalmente à sua porta, a localização é perfeita para férias ou vida permanente. A propriedade foi cuidadosamente renovada pelos proprietários, mantendo muito do seu charme original, mas fazendo melhor uso do espaço disponível. O alojamento compreende um corredor de entrada desde o nível da rua com escadas até ao 1º andar. Aqui você vai encontrar 3 quartos duplos, casa de banho, despensa com máquina de lavar roupa Bosch, cilindro de água quente solar e prateleiras, e muito armazenamento com fechadura. As escadas levam você ao 2º nível com uma espaçosa cozinha equipada em plano aberto com bar de café da manhã, sala de estar, sala de jantar separada, terraço virado a sul com vela de sombra e terraço traseiro separado com área para churrasco. Há também outra casa de banho e armazenamento neste nível. A propriedade beneficia de ar condicionado no salão e ventiladores de teto e roupeiros embutidos nos quartos, janelas com vidros duplos (recém-instalados em 2022), persianas manuais e está sendo oferecido mobiliado e equipado. O estacionamento está disponível no parque de estacionamento municipal nas proximidades, se necessário. Realmente deve ser visto para apreciar plenamente.

Ruína com 175 m2 inserida num lote de 2049 m2, localizada na Picota, Loulé, com vista mar e campo. O imóvel dispõe de projeto de alteração, ampliação e piscina já submetido à Câmara Municipal de Loulé, aguardando parecer. O projeto prevê uma moradia térrea com 4 quartos em suite, 284 m2 de implantação e 186 m2 de área útil, com orientação solar a sul e distribuição funcional para uso residencial ou turístico. Destaques: Projeto para moradia térrea com 4 suites Área de implantação 284 m2 Área útil 186 m2 Piscina com 37,5 m2 Orientação solar a sul Vista mar e campo Projeto submetido à Câmara Municipal de Loulé Ambiente exterior: Lote com 2049 m2 Envolvente tranquila com outras moradias Espaço exterior com potencial para zonas de lazer e jardim Localização estratégica: Localizada na Picota, Loulé Inserida em zona residencial tranquila Bons acessos às principais ligações da região Projeto com potencial para residência permanente, casa de férias ou investimento com enquadramento rural e vista aberta.

Oportunidade Única de Investimento | Moradia Versátil com Espaço Exterior em Relvas (Caldas da Rainha) Apresentamos esta espaçosa moradia de dois pisos com enorme potencial de valorização, perfeitamente apta para remodelação e adaptação a Alojamento Local, turismo rural ou exploração multifamiliar. Características da Propriedade: Espaço exterior adjacente bastante amplo, ideal para criar zonas de lazer, jardim, espaço para eventos ou apoio ao turismo. 2 pisos com layout funcional e possibilidade de criar entradas independentes. 6 divisões espaçosas. 4 casas de banho. 3 cozinhas. 2 salas de estar. Espaços complementares: 1 adega, 1 armazém, arrumos e 3 garagens. Nota: O imóvel necessita de algumas intervenções e melhorias a nível de infraestruturas e acabamentos, constituindo a tela em branco ideal para personalizar e modernizar à medida do seu projeto. Localização Estratégica: Situada na tranquilidade de Relvas (Caldas da Rainha), com comércio e serviços próximos: A poucos minutos das praias de São Martinho do Porto, Salir do Porto, Foz do Arelho e Nazaré. Próxima da histórica cidade de Alcobaça. A apenas 1 hora de Lisboa. Um imóvel com estrutura e dimensão exterior e interior ímpares, pronto para ganhar uma nova vida e gerar excelente rentabilidade. Venha conhecer o potencial! NOTA: Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. ;ID RE/MAX: 127011125-41

Moradia geminada – Santa Marta Portuzelo, Viana do Castelo *Características da Moradia R/C e 1º Andar •Tipologia: Moradia Geminada T3 •Área Total do Terreno: 250 m² •Área Bruta Privativa: 191 m² •Garagem: 70,56 m² •Divisões Principais: •Cozinha: 15,69 m² •Sala: 38,00 m² •Suíte: 25,62 m² •Dois Quartos: 13,08 m² cada •Três Casas de Banho •Cozinha e Arrumos na Garagem *Educação •Agrupamento de Escolas Pintor José de Brito: Inclui a Escola Básica de Santa Marta de Portuzelo, com ensino desde o pré-escolar até ao 3º ciclo. •Proximidade: A escola sede localiza-se a cerca de 5 km do centro de Viana do Castelo, servindo várias freguesias, incluindo Santa Marta de Portuzelo. *Comércio e Serviços •Supermercado Pingo Doce: Situado no centro da freguesia, próximo à Junta de Freguesia e à Igreja de Nossa Senhora da Silva. •Outros Serviços: Disponibilidade de sapateiro, centro de saúde, infantário e centro de dia, atendendo às necessidades da comunidade local. *Transportes e Acessos •Autocarros: Linhas 70 (Viana do Castelo - Perre Igreja) e 73 (Viana do Castelo - Madorra) com paragens próximas, como Artur Maciel e Cova. •Comboios: Estações de Areia-Darque e Viana do Castelo a cerca de 36 e 46 minutos a pé, respetivamente. •Acessos Rodoviários: Boa ligação à cidade de Viana do Castelo e às principais vias da região. *Cultura e Lazer •Grupo Folclórico de Santa Marta de Portuzelo: Fundado em 1940, é um dos expoentes do folclore português, com atuações nacionais e internacionais. •Castelo de Portuzelo: Palacete de estilo romântico do século XIX, classificado como Imóvel de Interesse Público. •Parque de Merendas: Espaço relvado e arborizado com mesas e bancos em pedra para piqueniques. •Zona de Lazer da Preguiça: Área natural junto ao rio Lima, ideal para atividades ao ar livre. *Demografia •População: 3.901 habitantes (Censos 2021) •Área: 6,72 km² •Densidade Populacional: Aproximadamente 580 habitantes por km² *Pontos de Interesse Próximos •Igreja Paroquial de Santa Marta de Portuzelo •Pelourinho e Cruzeiro de Santa Marta •Praia Fluvial •Monte do Alto da Cruz •Castro do Vieito: Sítio arqueológico situado a cerca de 3,5 km a noroeste. *Destaques para o Cliente Comprador •Localização Estratégica: Proximidade à cidade de Viana do Castelo, combinando tranquilidade rural com acessos urbanos. •Infraestruturas Completas: Disponibilidade de serviços essenciais, incluindo educação, saúde e comércio. •Riqueza Cultural: Tradições enraizadas e património histórico valorizam a vivência local. •Espaços Verdes: Áreas de lazer e contacto com a natureza, promovendo qualidade de vida. •Valorização Imobiliária: Investimento com potencial de valorização, dada a crescente procura por habitação na região. Se desejar, posso fornecer um folheto informativo personalizado ou um resumo em formato PDF para apresentação ao seu cliente.

Informação importante: Este imóvel não dispõe de Licença de Utilização, pelo que a aquisição deverá ter em consideração esta condição. Uma oportunidade rara em Mem Martins – T5 Duplex com terraços e enorme potencial de valorização. Existem imóveis que se compram pelo que são. Outros, pelo que podem vir a ser. Este é um desses casos. Apresentamos este apartamento T5 Duplex, situado no último piso de um edifício de 10 andares. Com uma configuração única, este imóvel oferece cinco quartos, garagem e vários terraços distribuídos pelos dois pisos, criando espaços exteriores perfeitos para momentos de lazer, convívio ou simplesmente para desfrutar da vista e da privacidade que só um último andar pode proporcionar. O apartamento encontra-se por concluir, nunca tendo sido habitado. Esta característica representa uma oportunidade excecional para quem pretende criar uma habitação totalmente personalizada ou desenvolver um projeto de investimento com elevado potencial de valorização. A localização dispensa apresentações: próximo de transportes públicos, comércio, serviços, escolas e zonas verdes, reunindo todas as condições para uma excelente qualidade de vida. Ideal para: - Investidores que procurem um ativo diferenciador para reabilitação e posterior rentabilização. - Famílias numerosas que desejem transformar este espaço numa casa exclusiva, adaptada às suas necessidades. Se procura um imóvel verdadeiramente diferenciador, com uma área privativa de 354m2 , espaços exteriores e um enorme potencial de valorização, entre em contacto para mais informações. Até breve.

3 armazéns em construção para indústria: lote 6 - área do lote 662,5 m2, área de construção 409,60 m2, área do logradouro 281,30 m2 - Preço 350.000 € lote 6.1 - área lote 672,30 m2, área construção 473,12 m2, área do logradouro 267,73 m2 - Preço 400.000 € lote 7 - área do lote 886,30 m2, área de construção 449,44 m2, área do logradouro 503,10 m2 - Preço 400.000 € Pé direito 8 m Revestimento exterior: parede e chapa térmica Cobertura Sanduiche