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T2 | Terraço e garagem | Oliveira do Douro Características e distribuição: - 2 quartos ( 1 deles suite) - Sala - Cozinha Open Space - Casa de Banho - Lavandaria - Terraço - Garagem Localizado junto ao Parque Municipal da Lavandeira, em Oliveira do Douro, o Gaia Premium surge como uma referência de excelência residencial, concebido para quem valoriza conforto, tranquilidade e uma localização privilegiada. Este novo condomínio fechado reúne apenas 75 apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, desenvolvidos com um design contemporâneo e uma atenção meticulosa aos detalhes, proporcionando uma experiência de habitação verdadeiramente exclusiva. Cada fração destaca-se pelos seus acabamentos de luxo, amplos espaços interiores e abundante luminosidade natural. As cozinhas totalmente equipadas, as generosas varandas e as vistas panorâmicas sobre a cidade criam ambientes perfeitos para desfrutar de cada momento. A elevada eficiência energética, aliada à domótica integrada, às caixilharias com isolamento térmico e acústico, aos estores elétricos e à climatização por bomba de calor, garante o máximo conforto e funcionalidade no dia a dia. O Gaia Premium foi pensado para promover um estilo de vida equilibrado, onde a sofisticação se encontra com a natureza. O empreendimento dispõe de garagem privativa, jardins, amplas zonas verdes e um exclusivo campo de padel, oferecendo espaços de lazer e bem-estar para toda a família. A sua localização estratégica, a poucos minutos do centro do Porto e com excelentes acessos às principais vias rodoviárias, transportes públicos, comércio e serviços, torna este empreendimento a escolha ideal para quem procura viver com elegância e conveniência. Gaia Premium - Um condomínio onde a exclusividade, o conforto e a sofisticação se unem para criar um novo conceito de viver em Vila Nova de Gaia.

Apresentamos apartamento T2 em Oliveira do Douro, inserido no Gaia Premium, destacando-se pela amplitude, conforto térmico e soluções modernas, com certificação energética A. Localizado em zona tranquila e bem servida, oferece proximidade a serviços, acessos e zonas verdes, garantindo uma vivência equilibrada entre natureza e cidade. Destaques: Dois quartos com boas áreas Sala ampla e luminosa Cozinha equipada com eletrodomésticos Ar condicionado Bomba de calor Lugar de Garagem Excelente eficiência energética Localização estratégica: Proximidade a comércio e serviços Bons acessos rodoviários Zonas verdes nas imediações Ambiente residencial tranquilo Uma solução ideal para viver com conforto e sofisticação. Agende já a sua visita.

Apresentamos este apartamento T2 (Fração N), com uma área bruta de 112.7 m2, inserido no terceiro andar de um edifício em construção, com previsão da sua conclusão no Verão de 2027, concebido com elevados padrões de qualidade e pensado para responder às necessidades atuais, tanto a nível estético como funcional. O apartamento tem em destaque: * Prédio com elevador; * Um lugar de garagem para a sua comodidade e facilidade de estacionamento; * Painel solar com depósito de 200 litros para aquecimento das águas sanitárias que garante eficiência energética e poupança; * Duas casas de banho para maior conforto no dia a dia; * Uma varanda ampla, perfeita para relaxar, receber amigos ou simplesmente aproveitar o sol do Algarve; Cozinha equipada com placa elétrica, exaustor, frigorífico, bancada em pedra e máquina de lavar loiça; Pré-instalação de ar condicionado na sala e nos quartos. A localização do imóvel é deveras privilegiada pois fica a poucos minutos, a pé, de supermercados, de escolas, creches, centro de saúde, transportes públicos e da EN 125, ligando-o a toda a região. A deslocação para a charmosa baixa de Olhão também é facilmente executada, onde encontrará o comércio tradicional, restaurantes, os icónicos Mercados de Olhão e a sempre bonita Ria Formosa. Um apartamento pensado para quem procura um lar moderno, prático, sustentável, ou até um investimento seguro numa cidade em pleno crescimento. Não perca a oportunidade de garantir o seu novo lar em Olhão, entre em contacto e conheça todos os detalhes. Criada em França em 2008 e em Portugal em 2015, a iad nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. A IAD Portugal é uma rede de consultores imobiliários independentes, assente num modelo plenamente inovador e que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na IAD. Os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na IAD encontra um consultor imobiliário à sua medida. #ref: 148297

Oliveira do Douro | Vila Nova de Gaia Composto por: 1 Suite 2 Quartos 2 Casas de banho 1 Sala e Cozinha em Open space 1 Varanda 1 Lavandaria Garagem BOX Este apartamento alia modernidade, conforto e localização estratégica, em Oliveira do Douro. Situado numa zona privilegiada, próximo do Parque da Lavandeira, supermercados, comércio e serviços, beneficia ainda de excelentes acessos, garantindo ligação rápida ao centro de Vila Nova de Gaia e ao Porto. Principais características e acabamentos: Caixilharia em alumínio, com vidro duplo e corte térmico Estores exteriores elétricos termo-lacados Elevador elétrico Pré-instalação de Ar Condicionado Pré-instalação de Aquecimento Central Pré-instalação de Painéis Solares Estacionamento privativo Portões de garagem elétricos Ponto de carregamento elétrico na garagem Cozinha Equipada com Forno, Placa e Exaustor Para mais informações ou agendamento de reunião, entre em contacto. Porta 88 - A chave do seu novo lar. Sobre a Porta 88 A Porta 88 nasceu em 2020, fruto da ambição de fazer diferente no mercado imobiliário. Com uma equipa experiente, dedicada e profissional, conquistámos rapidamente a confiança dos nossos clientes, tornando-nos uma marca de referência através da recomendação de quem já viveu a experiência Porta 88. Trabalhamos com base numa relação de confiança e num acompanhamento permanente, desde o primeiro contacto até muito depois da concretização do negócio. O nosso objetivo é crescer de forma sustentável, com um serviço de excelência e total dedicação. A nossa missão? Ajudar os nossos clientes a concretizarem os seus sonhos.

T2 | Varanda e garagem | Oliveira do Douro Características e distribuição: - 2 quartos ( 1 deles suite) - Sala - Cozinha Open Space - Casa de Banho - Lavandaria - Varanda - Garagem Localizado junto ao Parque Municipal da Lavandeira, em Oliveira do Douro, o Gaia Premium surge como uma referência de excelência residencial, concebido para quem valoriza conforto, tranquilidade e uma localização privilegiada. Este novo condomínio fechado reúne apenas 75 apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, desenvolvidos com um design contemporâneo e uma atenção meticulosa aos detalhes, proporcionando uma experiência de habitação verdadeiramente exclusiva. Cada fração destaca-se pelos seus acabamentos de luxo, amplos espaços interiores e abundante luminosidade natural. As cozinhas totalmente equipadas, as generosas varandas e as vistas panorâmicas sobre a cidade criam ambientes perfeitos para desfrutar de cada momento. A elevada eficiência energética, aliada à domótica integrada, às caixilharias com isolamento térmico e acústico, aos estores elétricos e à climatização por bomba de calor, garante o máximo conforto e funcionalidade no dia a dia. O Gaia Premium foi pensado para promover um estilo de vida equilibrado, onde a sofisticação se encontra com a natureza. O empreendimento dispõe de garagem privativa, jardins, amplas zonas verdes e um exclusivo campo de padel, oferecendo espaços de lazer e bem-estar para toda a família. A sua localização estratégica, a poucos minutos do centro do Porto e com excelentes acessos às principais vias rodoviárias, transportes públicos, comércio e serviços, torna este empreendimento a escolha ideal para quem procura viver com elegância e conveniência. Gaia Premium - Um condomínio onde a exclusividade, o conforto e a sofisticação se unem para criar um novo conceito de viver em Vila Nova de Gaia.

Identificação do imóvel: ZMPT578376PREÇO DE LANÇAMENTO (diferente do anunciado) - para saber mais entre em contacto.O empreendimento RMB 952 destaca-se pela construção de excelência, materiais premium e eficiência energética. É um projeto moderno e sofisticado, ideal para quem procura um estilo de vida cosmopolita, sem abdicar do conforto e da qualidade.Composto por 33 apartamentos T0, T1, T2 e T3, todos com varanda, terraço ou jardim privativo, garagem e arrumos , privilegiam luz natural, espaços exteriores e funcionalidade para proporcionar que elevam o padrão de conforto e bem-estar.Aproveite momentos ao ar livre sem sair de casa, seja para refeições, leitura, exercício, personalização do jardim ou simplesmente para apreciar a natureza e a luz natural tornando o quotidiano mais saudável.O novo condomínio residencial em planta, previsto para 2027, numa das áreas mais valorizadas do Porto, a apenas 1,5 km do Metro de Ramalde, junto à Estrada Interior da Circunvalação, oferece centralidade, tranquilidade e fácil acesso a transportes e todos os serviços.O condomínio oferece ainda uma vasta gama de áreas comuns, pensadas para o conforto e a comodidade dos moradores: sala de condomínio para eventos e reuniões, lavandaria partilhada, garagens privativas e arrumos para maior organização. A sustentabilidade é uma prioridade, com instalação de painéis solares que promovem a eficiência energética e a redução dos custos de consumo.Características do empreendimento:- Arquitetura de linhas modernas com fachadas em betão à vista.- Caixilharia minimalista com corte térmico, vidros duplos e estores elétricos, assegurando o isolamento térmico e acústico ideal.- Jardim do condomínio com 443 m², uma área verde pensada para relaxar e conviver em pleno centro da cidade.Interior das frações:- Pavimentos em madeira nobre ou flutuante de alta resistência nas áreas sociais e quartos, oferecendo conforto térmico e durabilidade.- Cozinha equipada com eletrodomésticos BOSH, incluindo frigorífico combinado, forno, micro-ondas, exaustor e placa, bancadas com iluminação LED e painel de parede em Silestone de cor branca, pavimento e paredes duche em mármore.- Instalações sanitárias modernas com loiças sanitárias suspensas, bases de duche 'Balance' antibacteriana com resguardos em vidro, e armários com bancadas integradas.- Portas e armários com acabamentos em MDF lacado e ferragens de alta qualidade.- Equipamentos de eficiência energética, incluindo ar condicionado, bomba de calor para águas quentes sanitárias e painéis fotovoltaicos.- Aparelhagens Efapel e calhas para cortinados e blackouts com accionamento elétrico.- Cerâmicas ou porcelanatos de elevada qualidade nas cozinhas e casas de banho, fáceis de limpar e resistentes ao desgaste.Outras comodidades:- Elevador.- Lugar de estacionamento privativo e portão da garagem com comando remoto.- Video-porteiro e sensores de movimento para iluminação nas áreas comuns.- Instalação de painéis solares para aquecimento de águas, promovendo sustentabilidade e redução de custos energéticos.Perfeito para quem deseja viver com conforto e sofisticação, num ambiente central, rodeado de zonas verdes e com todas as conveniências ao alcance. Uma opção ideal tanto para famílias como para profissionais que valorizam uma elevada qualidade de vida.Este empreendimento destaca-se ainda como uma excelente oportunidade de investimento, seja para residência própria ou para arrendamento. A proximidade a transportes públicos, comércio, serviços e escolas garante uma escolha segura e com potencial de valorização a longo prazo.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

O GAIA PREMIUM é um empreendimento residencial moderno e elegante, concebido para proporcionar o máximo conforto, eficiência energética e qualidade de vida. Localizado numa zona privilegiada de Vila Nova de Gaia, combina arquitetura contemporânea, acabamentos de excelência e soluções tecnológicas de última geração. Com certificação energética A, o edifício oferece uma performance ambiental e térmica de elevado padrão, contribuindo para a redução do consumo energético e para uma vivência sustentável. Disponível nas tipologias T1, T2 e T3, o GAIA PREMIUM destaca-se pela luminosidade natural, varandas amplas, isolamento acústico e térmico de alta eficiência, e uma cuidada integração entre design e funcionalidade. Equipamentos e Características Técnicas Placa de vitrocerâmica Forno elétrico Exaustor de fumos Bomba de calor para aquecimento de águas Eletrodomésticos Sistema de ar condicionado mural tipo split Estores elétricos de enrolar Caixilharia em alumínio, tipo Navarra, acabamento gris-sablé antracite, vidro duplo Planitherm Ultra térmico e acústico Portas interiores lacadas, de batente, correr ou pivotante, com puxadores embutidos em inox Armários e roupeiros embutidos em madeira lacada Torneiras e louças sanitárias de design contemporâneo Base de duche e lavatórios de linhas modernas Vídeo porteiro e sistema de controlo de acessos Equipamentos e Áreas Comuns do Empreendimento Iluminação exterior e zonas comuns de baixo consumo energético Sala de condomínio equipada e climatizada Garagens com portões automáticos e acesso direto ao edifício Pavimentos exteriores e acessos em materiais antiderrapantes e duráveis Elevadores de alta eficiência Estrutura e revestimentos com elevado desempenho térmico e acústico Cobertura e fachadas com isolamento reforçado Espaços verdes e de lazer integrados no conjunto residencial

T2 | Varanda e garagem | Oliveira do Douro Características e distribuição: - 2 quartos (1 Suite) - Sala - Cozinha Open Space - Casa de Banho de serviço - Lavandaria - Varanda - Garagem Localizado junto ao Parque Municipal da Lavandeira, em Oliveira do Douro, o Gaia Premium surge como uma referência de excelência residencial, concebido para quem valoriza conforto, tranquilidade e uma localização privilegiada. Este novo condomínio fechado reúne apenas 75 apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, desenvolvidos com um design contemporâneo e uma atenção meticulosa aos detalhes, proporcionando uma experiência de habitação verdadeiramente exclusiva. Cada fração destaca-se pelos seus acabamentos de luxo, amplos espaços interiores e abundante luminosidade natural. As cozinhas totalmente equipadas, as generosas varandas e as vistas panorâmicas sobre a cidade criam ambientes perfeitos para desfrutar de cada momento. A elevada eficiência energética, aliada à domótica integrada, às caixilharias com isolamento térmico e acústico, aos estores elétricos e à climatização por bomba de calor, garante o máximo conforto e funcionalidade no dia a dia. O Gaia Premium foi pensado para promover um estilo de vida equilibrado, onde a sofisticação se encontra com a natureza. O empreendimento dispõe de garagem privativa, jardins, amplas zonas verdes e um exclusivo campo de padel, oferecendo espaços de lazer e bem-estar para toda a família. A sua localização estratégica, a poucos minutos do centro do Porto e com excelentes acessos às principais vias rodoviárias, transportes públicos, comércio e serviços, torna este empreendimento a escolha ideal para quem procura viver com elegância e conveniência. Gaia Premium - Um condomínio onde a exclusividade, o conforto e a sofisticação se unem para criar um novo conceito de viver em Vila Nova de Gaia.

Estrada de Outurela, 14 · 16 · 16A — Carnaxide, Oeiras Dois prédios urbanos contíguos, com titularidade comum, a transacionar em conjunto. Terreno com cerca de 278 m² em zona urbana consolidada, com enquadramento de construção já definido por Plano de Pormenor e comunicado por escrito pela Câmara Municipal de Oeiras. Síntese da oportunidade: Localização - Estrada de Outurela 14/16/16A, Carnaxide (União das Freguesias de Carnaxide e Queijas), concelho de Oeiras; Natureza - 2 prédios urbanos contíguos (artigos 59 e 60), titularidade comum — venda em conjunto; Área de terreno ≈ 278 m² (31,89 m² + 246,07 m²); Estado - Edifícios em ruína, classificados oficialmente como “edifícios em ruínas” (ADENE/SCE); Enquadramento - Solo Urbano · Espaços centrais – Áreas consolidadas (PDM Oeiras) · abrangido pelo Plano de Pormenor da Área Central de Outurela-Portela; Potencial previsto - Edifício de uso misto — Habitação Coletiva (2 fogos) + Comércio — volumetria de 3 pisos; Ao contrário da generalidade dos terrenos disponíveis nesta zona de Oeiras, o potencial construtivo deste conjunto não depende de uma hipótese de viabilidade a confirmar. A Câmara Municipal de Oeiras, em informação urbanística formal (Direito à Informação, art.º 110 do RJUE), comunicou por escrito o seguinte: – o conjunto insere-se no Plano de Pormenor da Área Central de Outurela-Portela (Portaria 730/93), no respetivo Núcleo de Propriedade 3; – o plano prevê para o local um edifício de uso misto — Habitação Coletiva (2 fogos) e Comércio — com volumetria de 3 pisos; – grande parte do terreno encontra-se já integrada na operação de loteamento do Alvará n.º 7/97, que replica os pressupostos urbanísticos do plano; – o município não prevê a manutenção de qualquer construção existente — ou seja, a demolição do edificado em ruína está alinhada com o instrumento de gestão territorial em vigor. Tradução prática para o investidor: compra-se um terreno urbano consolidado, com o programa de construção essencialmente definido e demolição enquadrada, evitando grande parte da incerteza que normalmente pesa neste tipo de aquisição. Carnaxide é uma das zonas mais procuradas do eixo Oeiras–Lisboa, combinando malha urbana consolidada, comércio local e excelente acessibilidade rodoviária (IC17/CRIL, A5 e Segunda Circular), com Lisboa, o Tagus Park e o polo empresarial de Miraflores/Alfragide a poucos minutos. O imóvel situa-se num cruzamento central da Estrada de Outurela, com transportes públicos, escolas e serviços na envolvente imediata. Coordenadas: 38.721793, -9.226487 · Código postal 2790-115 Carnaxide. Perfis de investimento O conjunto adapta-se a vários perfis: – Promotor / construtor — desenvolvimento do edifício misto previsto (2 fogos + comércio, 3 pisos) para venda ou arrendamento, com programa já enquadrado pelo plano. – Investidor patrimonial — aquisição de solo urbano consolidado em zona de valorização sustentada do eixo Oeiras–Lisboa. – Investidor-utilizador — construção à medida com componente habitacional própria e fração comercial autónoma. Nota: Imóvel angariado em regime de exclusividade, por isso partilhamos (50/50) o negócio com TODAS as agências imobiliárias!

O GAIA PREMIUM é um empreendimento residencial moderno e elegante, concebido para proporcionar o máximo conforto, eficiência energética e qualidade de vida. Localizado numa zona privilegiada de Vila Nova de Gaia, combina arquitetura contemporânea, acabamentos de excelência e soluções tecnológicas de última geração. Com certificação energética A, o edifício oferece uma performance ambiental e térmica de elevado padrão, contribuindo para a redução do consumo energético e para uma vivência sustentável. Disponível nas tipologias T1, T2 e T3, o GAIA PREMIUM destaca-se pela luminosidade natural, varandas amplas, isolamento acústico e térmico de alta eficiência, e uma cuidada integração entre design e funcionalidade. Equipamentos e Características Técnicas Placa de vitrocerâmica Forno elétrico Exaustor de fumos Bomba de calor para aquecimento de águas Eletrodomésticos Sistema de ar condicionado mural tipo split Estores elétricos de enrolar Caixilharia em alumínio, tipo Navarra, acabamento gris-sablé antracite, vidro duplo Planitherm Ultra térmico e acústico Portas interiores lacadas, de batente, correr ou pivotante, com puxadores embutidos em inox Armários e roupeiros embutidos em madeira lacada Torneiras e louças sanitárias de design contemporâneo Base de duche e lavatórios de linhas modernas Vídeo porteiro e sistema de controlo de acessos Equipamentos e Áreas Comuns do Empreendimento Iluminação exterior e zonas comuns de baixo consumo energético Sala de condomínio equipada e climatizada Garagens com portões automáticos e acesso direto ao edifício Pavimentos exteriores e acessos em materiais antiderrapantes e duráveis Elevadores de alta eficiência Estrutura e revestimentos com elevado desempenho térmico e acústico Cobertura e fachadas com isolamento reforçado Espaços verdes e de lazer integrados no conjunto residencial

Este elegante apartamento, inserido numa localização premium em Oliveira do Douro, oferece uma experiência residencial marcada pelo conforto, modernidade e sofisticação. O imóvel destaca-se pela climatização eficiente, assegurada por ar condicionado e bomba de calor, garantindo bem-estar em todas as estações do ano. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade, alia funcionalidade a um design contemporâneo, ideal para quem valoriza praticidade sem abdicar de estilo. O apartamento dispõe ainda de lugar de garagem privativo, proporcionando comodidade e segurança no dia a dia. Situado numa zona tranquila e bem servida de acessos, comércio e serviços, este apartamento é perfeito para quem procura viver com elegância e proximidade a zonas verdes, sem abrir mão das vantagens da vida urbana. Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos uma semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou no norte de Portugal.

Este elegante apartamento, inserido numa localização premium em Oliveira do Douro, oferece uma experiência residencial marcada pelo conforto, modernidade e sofisticação. O imóvel destaca-se pela climatização eficiente, assegurada por ar condicionado e bomba de calor, garantindo bem-estar em todas as estações do ano. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade, alia funcionalidade a um design contemporâneo, ideal para quem valoriza praticidade sem abdicar de estilo. O apartamento dispõe ainda de lugar de garagem privativo, proporcionando comodidade e segurança no dia a dia. Situado numa zona tranquila e bem servida de acessos, comércio e serviços, este apartamento é perfeito para quem procura viver com elegância e proximidade a zonas verdes, sem abrir mão das vantagens da vida urbana. Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos uma semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou no norte de Portugal.

Composto por: 1 Suite 1 Quarto 1 Casa de banho 1 Sala e Cozinha em Open space 1 Varanda 1 Lavandaria Garagem Este apartamento alia modernidade, conforto e localização estratégica, em Oliveira do Douro. Situado numa zona privilegiada, próximo do Parque da Lavandeira, supermercados, comércio e serviços, beneficia ainda de excelentes acessos, garantindo ligação rápida ao centro de Vila Nova de Gaia e ao Porto. Principais características e acabamentos: Caixilharia em alumínio, com vidro duplo e corte térmico Estores exteriores elétricos termo-lacados Elevador elétrico Pré-instalação de Ar Condicionado Pré-instalação de Aquecimento Central Pré-instalação de Painéis Solares Estacionamento privativo Portões de garagem elétricos Ponto de carregamento elétrico na garagem Cozinha Equipada com Forno, Placa e Exaustor Para mais informações ou agendamento de reunião, entre em contacto. Porta 88 - A chave do seu novo lar. Sobre a Porta 88 A Porta 88 nasceu em 2020, fruto da ambição de fazer diferente no mercado imobiliário. Com uma equipa experiente, dedicada e profissional, conquistámos rapidamente a confiança dos nossos clientes, tornando-nos uma marca de referência através da recomendação de quem já viveu a experiência Porta 88. Trabalhamos com base numa relação de confiança e num acompanhamento permanente, desde o primeiro contacto até muito depois da concretização do negócio. O nosso objetivo é crescer de forma sustentável, com um serviço de excelência e total dedicação. A nossa missão? Ajudar os nossos clientes a concretizarem os seus sonhos.

Apresentamos este T1 para quem quer viver o charme de Cascais num espaço prático e luminoso. Com uma localização fantástica, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade às praias e ao centro da vila. A poucos minutos a pé de todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes públicos, é a escolha ideal para quem valoriza a conveniência no dia a dia. Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento."

Moradia Térrea T2 Totalmente Restaurada em São Bernardo – O Seu Novo Refúgio às Portas de Aveiro. Se procura o cenário perfeito para iniciar uma nova etapa de vida, ou uma casa acolhedora para ver crescer a sua família, esta fantástica moradia térrea T2, totalmente reconstruída em 2026, é a resposta aos seus sonhos. Localizada na prestigiada freguesia de São Bernardo, uma das freguesias mais valorizadas e procuradas do concelho de Aveiro, esta habitação combina o design moderno, a funcionalidade do piso único e o privilégio de ter um espaço exterior privativo. Tudo isto a poucos minutos do centro da cidade de Aveiro e do centro comercial Glicínias Plaza, rodeada de todo o tipo de comércio e serviços essenciais para o seu dia a dia. O Interior: Luminosidade, Conforto e Modernidade. Ao entrar nesta moradia, é imediatamente envolvido por uma atmosfera calorosa, onde a qualidade dos materiais, o cuidado minucioso com os detalhes e o aproveitamento dos espaços, ressaltam à vista: Conceito Open Space: Uma ampla sala comum (estar e jantar) que se funde harmoniosamente com uma cozinha totalmente equipada. O grande destaque vai para o charmoso "Coffee Spot", o recanto ideal para começar as suas manhãs com energia. Zona de Descanso Privativa: Composta por um quarto acolhedor com armário embutido e janela, e uma fantástica Suite equipada com armário embutido e uma casa de banho privativa com base de duche. Casa de Banho de Apoio: Completa e moderna, também equipada com base de duche, servindo com total comodidade a zona social e o segundo quarto. O Exterior: O Seu Espaço de Lazer Privado. Com uma área total de terreno de 300 m², o espaço exterior foi desenhado para quem valoriza a privacidade e os momentos de descontração em família ou com amigos: Terraço com Zona de Lazer: Equipado com uma excelente churrasqueira, ideal para os almoços de domingo ao ar livre. Terreno Tardoz (atrás): Um espaço versátil com enorme potencial para criar o seu jardim, construir uma piscina (um spot de lazer) ou um parque para as crianças. Estacionamento Inteligente: Telheiro com portão automático, preparado para o carregamento de carros elétricos. Equipamentos e Conforto Técnico. Esta moradia foi reconstruída a pensar no futuro, na eficiência energética e no máximo bem-estar diário: - Sistema de Ar Condicionado instalado; - Bomba de calor para aquecimento de águas; - Pré-instalação de painéis solares; - Caixilharia oscilobatente em PVC com vidros duplos (excelente isolamento térmico e acústico. Classificação Energética: B-); - Estores elétricos e iluminação em focos embutidos; - Portão de Garagem elétrico; - Furo. Principais Características: - Área Total do Terreno: 300 m² - Área Bruta Privativa/Útil: 107 m² Ano de Reconstrução: 2026 Localização: São Bernardo – Aveiro Mais do que uma casa, este é o LAR onde o conforto moderno se cruza com a conveniência de viver perto de tudo, sem abdicar da tranquilidade. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua nova casa.

Viva rodeado de natureza, no coração de GaiaDescubra um novo conceito de habitação onde a tranquilidade dos espaços verdes se encontra com a conveniência da vida urbana. Localizado junto ao Parque da Lavandeira, este empreendimento oferece um estilo de vida exclusivo, pensado para quem valoriza conforto, bem-estar e qualidade de vida.A poucos passos de um dos maiores e mais emblemáticos espaços verdes de Gaia, os residentes poderão desfrutar diariamente de jardins temáticos, percursos pedestres, áreas de lazer, espaços para a prática desportiva e zonas de convívio para toda a família. O Parque da Lavandeira é reconhecido pela sua extensa área verde, jardins, equipamentos de lazer e ambiente familiar. Com excelentes acessos às principais vias rodoviárias, proximidade ao centro de Vila Nova de Gaia, escolas, comércio, serviços e transportes, este empreendimento reúne o melhor de dois mundos: a serenidade da natureza e a dinâmica da cidade. A localização privilegiada permite chegar rapidamente ao centro de Gaia, ao Porto e às principais zonas comerciais da região. Os apartamentos destacam-se pela arquitetura contemporânea, espaços amplos e luminosos, acabamentos de elevada qualidade e soluções pensadas para garantir conforto térmico e acústico. Cada detalhe foi cuidadosamente concebido para proporcionar uma experiência residencial moderna, funcional e elegante.Mais do que uma casa, um lugar para viver plenamente.Entre o verde do parque e a energia da cidade, nasce uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, valorização patrimonial e um ambiente ideal para criar novas memórias.

Viva rodeado de natureza, no coração de GaiaDescubra um novo conceito de habitação onde a tranquilidade dos espaços verdes se encontra com a conveniência da vida urbana. Localizado junto ao Parque da Lavandeira, este empreendimento oferece um estilo de vida exclusivo, pensado para quem valoriza conforto, bem-estar e qualidade de vida.A poucos passos de um dos maiores e mais emblemáticos espaços verdes de Gaia, os residentes poderão desfrutar diariamente de jardins temáticos, percursos pedestres, áreas de lazer, espaços para a prática desportiva e zonas de convívio para toda a família. O Parque da Lavandeira é reconhecido pela sua extensa área verde, jardins, equipamentos de lazer e ambiente familiar. Com excelentes acessos às principais vias rodoviárias, proximidade ao centro de Vila Nova de Gaia, escolas, comércio, serviços e transportes, este empreendimento reúne o melhor de dois mundos: a serenidade da natureza e a dinâmica da cidade. A localização privilegiada permite chegar rapidamente ao centro de Gaia, ao Porto e às principais zonas comerciais da região. Os apartamentos destacam-se pela arquitetura contemporânea, espaços amplos e luminosos, acabamentos de elevada qualidade e soluções pensadas para garantir conforto térmico e acústico. Cada detalhe foi cuidadosamente concebido para proporcionar uma experiência residencial moderna, funcional e elegante.Mais do que uma casa, um lugar para viver plenamente.Entre o verde do parque e a energia da cidade, nasce uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, valorização patrimonial e um ambiente ideal para criar novas memórias.

Gaia Premium Um novo padrão de elegância em Vila Nova de Gaia O Gaia Premium é um empreendimento residencial exclusivo que alia arquitetura contemporânea, acabamentos de excelência e uma localização privilegiada em Vila Nova de Gaia, uma das cidades mais prestigiadas e valorizadas da Área Metropolitana do Porto. Concebido para proporcionar uma experiência de habitação distinta, o Gaia Premium oferece apartamentos modernos, com espaços amplos, abundante luz natural e uma distribuição funcional que privilegia o conforto, a sofisticação e a qualidade de vida. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para criar um ambiente elegante e acolhedor, ideal para quem procura um estilo de vida exclusivo. Viver em Vila Nova de Gaia é desfrutar de uma localização única, onde o património histórico, a beleza natural e a proximidade ao Porto se unem de forma harmoniosa. Conhecida mundialmente pelas emblemáticas caves de Vinho do Porto e pelas magníficas margens do rio Douro, Gaia oferece uma excelente qualidade de vida, com uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas, espaços culturais e zonas de lazer. A poucos minutos do empreendimento encontram-se alguns dos locais mais icónicos da região, como a Ponte Luís I, o Mosteiro da Serra do Pilar e o Jardim do Morro, que proporcionam vistas deslumbrantes sobre o rio Douro e o centro histórico do Porto. A proximidade às praias da costa atlântica, às principais vias de acesso e aos transportes públicos torna esta localização ainda mais atrativa para viver ou investir. O empreendimento disponibiliza apartamentos nas tipologias T1, T2 e T3, cuidadosamente concebidos para responder às necessidades de diferentes estilos de vida. Seja para quem procura a sua primeira habitação, uma casa para a família ou uma oportunidade de investimento, o Gaia Premium oferece soluções que combinam design, funcionalidade e conforto. Destaques do empreendimento Apartamentos de tipologias T1, T2 e T3 Arquitetura contemporânea e elegante Acabamentos de elevada qualidade Espaços amplos e luminosos Excelente exposição solar Localização privilegiada em Vila Nova de Gaia Próximo do rio Douro, do centro do Porto e das praias Fácil acesso a comércio, serviços, escolas e transportes Ideal para habitação própria ou investimento Gaia Premium representa o equilíbrio perfeito entre conforto, exclusividade e modernidade, oferecendo um estilo de vida onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar e valorização patrimonial. Um empreendimento criado para quem procura viver com distinção numa das localizações mais desejadas do norte de Portugal. A obra Inicia no decorrer do segundo semestre de 2026, logo após a conclusão da estrutura do lote 9 já em construção e são até 3 anos para conclusão. Visite-nos em setimoambiente.com

Vianaazul - Moradia de 4 frentes com 2.500 m2 de terreno plano, em Subportela, Viana do Castelo. Certamente que há pessoas interessadas em possuir uma moradia com áreas acima da média e terreno quanto baste para tratar das usas lides agrícolas. Pois aqui está uma excelente proposta onde áreas generosas são dignas de realce. Inserida num local plano, calmo sem vizinhança em cima, com uma exposição solar do melhor, são razões suficientes para agendar< uma visita. Visite-a!!! VIANAAZUL - CASTELVIA SOC MED IMOB LDA, nasceu em Maio de 1996, com origem na Habinorte, migrando em 2000 para a Vila Azul e tomando o nome definitivo para Vianaazul em 2005, até aos dias atuais. Neste já longo percurso - totalizando 28 anos em Maio de 2024 - fomos adquirindo um Know How notável e granjeando um prestígio e um profissionalismo sem paralelo. Com uma equipa de profissionais formados com elevadíssima qualidade esta empresa encontra-se preparada para responder com competência ao nível da mediação imobiliária, peritagens e avaliações imobiliárias. Aceite o nosso convite e visite a página Vianaazul - wwwvianaazul.com. Vai encontrar uma panóplia de imóveis de elevado nível de qualidade. Muito interessante: arrisca-se a vir habitar uma cidade que obteve a qualificação de 3ª cidade mais acolhedora do mundo através das qualificações Booking.com para o ano de 2024.

T2 | Varanda e garagem | Oliveira do Douro Características e distribuição: - 2 quartos (1 Suite) - Sala - Cozinha Open Space - Casa de Banho de serviço - Lavandaria - Varanda - Garagem Localizado junto ao Parque Municipal da Lavandeira, em Oliveira do Douro, o Gaia Premium surge como uma referência de excelência residencial, concebido para quem valoriza conforto, tranquilidade e uma localização privilegiada. Este novo condomínio fechado reúne apenas 75 apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, desenvolvidos com um design contemporâneo e uma atenção meticulosa aos detalhes, proporcionando uma experiência de habitação verdadeiramente exclusiva. Cada fração destaca-se pelos seus acabamentos de luxo, amplos espaços interiores e abundante luminosidade natural. As cozinhas totalmente equipadas, as generosas varandas e as vistas panorâmicas sobre a cidade criam ambientes perfeitos para desfrutar de cada momento. A elevada eficiência energética, aliada à domótica integrada, às caixilharias com isolamento térmico e acústico, aos estores elétricos e à climatização por bomba de calor, garante o máximo conforto e funcionalidade no dia a dia. O Gaia Premium foi pensado para promover um estilo de vida equilibrado, onde a sofisticação se encontra com a natureza. O empreendimento dispõe de garagem privativa, jardins, amplas zonas verdes e um exclusivo campo de padel, oferecendo espaços de lazer e bem-estar para toda a família. A sua localização estratégica, a poucos minutos do centro do Porto e com excelentes acessos às principais vias rodoviárias, transportes públicos, comércio e serviços, torna este empreendimento a escolha ideal para quem procura viver com elegância e conveniência. Gaia Premium - Um condomínio onde a exclusividade, o conforto e a sofisticação se unem para criar um novo conceito de viver em Vila Nova de Gaia.