174362 Imóveis - Portugal

Oportunidade única deinvestimento no centro urbano de Gouveia, na zona da Rua Senhora do Porto /Carreira Velha, com venda conjunta de vários imóveis urbanos e terrenos,integrados numa área com forte potencial de reabilitação e valorização.Este conjunto incluivários imóveis contíguos, composto por edifícios existentes e de parcelas deterreno, permitindo uma abordagem global e integrada para habitação própria,projeto familiar, alojamento local ou promoção imobiliária.O conjunto inclui, deacordo com a documentação disponível:Imóvelurbano na Rua Senhora do Porto, n.º 5, 7 e 9           Áreatotal de 166,5 m², com edifício de habitação de 2 pisosImóvelurbano na Rua do Barrocal, n.º 11          Áreatotal de 501 m², com área coberta de 205,8 m² e área descobertade 295,2 m²Imóvelurbano na Rua Senhora do Porto, n.º 13 e 15          Áreatotal de 185,2 m², com área coberta de 131,4 m² e área descobertade 53,8 m²Terrenorústico no Barrocal          Áreade 276 m²Terrenorústico no Barrocal          Áreade 928 m²Além do valorpatrimonial e da localização, existe documentação técnica referente a umaproposta de intervenção urbanística para o local, contemplando a reabilitaçãode edifício existente e a edificação de novas habitações em banda, oque reforça o potencial do conjunto para desenvolvimento imobiliário, sujeitonaturalmente a confirmação e viabilidade junto das entidades competentes. O PIP– Pedido de Informação Prévia, já ultrapassou o respetivo prazo de validade,podendo, no entanto, em princípio, ser reapreciado ou submetido novamente, semprejuízo de confirmação junto das entidades competentes.Imóveis com boa inserçãourbana, acessos por duas ruas e enquadramento interessante para quem procura umativo com escala, versatilidade e perspectiva de valorização.Preço global devenda: 340.000€Valor negociávelPara mais informações,entre em contacto comigo ou também com Liliana Moreira Tlm: 965513453 - Email: [email protected] Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Banco;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Polícia;Posto de Combustível;Transportes Públicos;Zona Comercial;Zona Histórica

Este apartamento encontra-se no 1º andar de um prédio com história em Tavira, na 2ª linha de rio, em pleno centro da cidade.O imóvel está em muito bom estado de conservação, com áreas generosas e muita luz.Entrando pela sala temos á nossa direita a cozinha e a marquise, em frente um pequeno corredor de acesso ao wc e aos dois quartos, sendo que em que um deles tem uma grande área.Este imóvel tem como mais valia a localização devido á proximidade com o centro onde pode encontrar todos o tipo de serviços.Zona sossegada da cidade, com pouco trânsito e muito próximo do acesso ao barco para a pérola de Tavira que é a sua linda Ilha.Escolha Tavira para a sua habitação ou para as suas férias.Se é investidor tem aqui uma oportunidade de rentabilização imediata.Contacte-nos já e agende a sua visita com a Casas do Sotavento!Sobre a Cidade de Tavira:Tavira é uma pequena cidade na costa algarvia de Portugal. Estende-se ao longo do rio Gilão, que chega ao mar através das entradas das lagoas do Parque Natural da Ria Formosa. A Ilha de Tavira tem uma longa praia arenosa e salinas que atraem flamingos, colhereiros e outras aves pernaltas.Tavira é cidade de uma história muito marcada pela reconquista cristã sendo que alguns dos seus marcos refletem essa mesma história: o castelo medieval de Tavira que oferece vistas para a cidade, a Ponte Romana que atravessa o rio Gilão, e as suas igrejas que guardam verdadeiros tesouros.Todas estas características apaixonam aqueles que visitam esta cidade fazendo com que queiram por cá ficar.Viver em Tavira é nunca mais querer morar noutro lugar.Casas do Sotavento é uma empresa familiar, reconhecida no país e no estrangeiro, por clientes, colaboradores, investidores, pela qualidade das nossas acções e dos nossos projecto. A nossa missão é de proporcionar uma experiência fácil e tranquila. A nossa preocupação, tratar toda a gente como gostaríamos de ser tratados.

Apartamento à venda em Porches, Lagoa, Algarve, inserido no edifício Moura-a-Mar conta com somente 10 unidades. Este apartamento está localizado no rés-do-chão e tem áreas muito generosas, além duma grande varanda, este apartamento tem uso exclusivo de uma grande jardim em todo o seu redor, oferecendo muita privacidade e uma enorme área privada de lazer.A construção do apartamento é de grande qualidade. O edifício Moura-a-Mar tem área de jardim com piscina e está situado a 3 kms do mar, perto das mais belas praias do Barlavento Algarvio.A Vila de Porches é muito pacata, com pouco turismo, mas muito perto de todo o lado. Existe em Porches esplêndidos restaurantes, pastelarias, supermercados, podendo ir a pé fazer o seu dia a dia. As grandes superfícies comerciais encontram-se a poucos minutos de carro, assim como zonas de maior atividade turística, tal como Armação de Pêra, Carvoeiro e Praia da Rocha.Se está a pensar em comprar um apartamento moderno no Algarve, este é uma excelente escolha.

Apresentamos um Armazém com uma vista desafogada sobre Assentiz e a Serra de Aire, numa localidade estratégica entre as cidades de Ourém, Torres Novas e Tomar. Neste momento, a funcionar como oficina, este pode ser o novo espaço para o seu negócio, com área de trabalho, área de reuniões e área de refeições. Conta ainda com painéis solares, cilindro e um compressor. COMPOSIÇÃO: R/Chão: - Zona de armazém/oficina, wc, cozinha com refeitório, receção e arrumos 1º Piso: - Sala de reuniões, wc, escritório - Terreno amplo com casa das máquinas LOCALIZAÇÃO: - 3min do centro de Assentiz - 9min da Chancelaria - 14min de Ourém - 18min de Fátima - 20min de Torres Novas - 22min de Tomar - 1h31min de Lisboa Excluído do SCE, ao abrigo do Decreto-Lei n.º 101-D/2020 de 07 de dezembro. Venha conhecer o seu novo espaço para o seu negócio ! Sabemos que comprar ou vender um imóvel é sempre uma decisão importante e por isso, estamos aqui para tornar esse processo o mais simples e seguro possível. Queremos que a sua única preocupação seja apenas a de desfrutar do seu novo lar. Estaremos ao seu lado em cada etapa e connosco, pode tratar de todo o processo, do início ao fim. Proporcionamos um serviço completo e personalizado, com soluções abrangentes para todas as suas necessidades no mercado imobiliário. Quer remodelar ou construir a sua casa sonho? Ajudamos a transformar o sonho em realidade. Trabalhamos com parceiros de confiança para garantir que o seu novo lar seja exatamente como o imaginou. Pensa em trocar de casa? Permuta? Precisa vender para poder comprar? Sim, existe solução! E estamos prontos para encontrar a solução adequada às suas necessidades. Além disso, proporcionamos um serviço de mudanças com vantagens exclusivas para os nossos clientes. Poupe tempo e dinheiro ao escolher-nos para gerir a sua mudança de casa. RB Imóveis - soluções simples, transparentes e personalizadas. Visite-nos e descubra tudo o que podemos fazer por si.

É no Centro de Portugal que vamos encontrar este imóvel junto a várias praias fluviais numa aldeia mas totalmente isolada. A moradia é composta da seguinte forma: a nível do rés-do-chão encontramos uma sala e cozinha em openspace, dois quartos sendo um deles uma suíte, uma despensa, duas garagens com churrasqueira, uma lareira e casa de banho de serviço. De realçar que tem varanda em todo o cumprimento da casa. Subindo ao primeiro andar encontramos dois quartos com casa de banho. Tudo isso possui armários tanto nos quartos como nas casas de banho e na cozinha com ótima qualidade. Se gosta de ter um espaço para agricultura esta moradia também tem. Agende já a sua visita e confirme que é isto e muito mais. Marque já a sua visita!

Descubra um novo conceito de habitação, Empreendimento THE OLD DISTILLERY, a um passo da Avenida da República em Vila Nova de Gaia , onde a modernidade, o conforto e a exclusividade se unem para proporcionar uma qualidade de vida superior. Este elegante apartamento T2 novo, localizado na Rua da Montanha, em Mafamude, insere-se num condomínio privado pensado para quem procura bem-estar, segurança e comodidade, sem abdicar de uma localização privilegiada. Com acabamentos contemporâneos, tecnologia de última geração e uma fantástica varanda com cerca de 7 m², acessível a partir da sala e da suite, este imóvel convida a desfrutar do exterior em qualquer momento do dia. Nota: Este negócio é realizado através de cedência de posição contratual, permitindo ao comprador assumir a posição do atual promitente-comprador até à celebração da escritura definitiva. ➡️Previsão de conclusão de obra no 2º semestre de 2027. ? Características do imóvel ✔ Apartamento novo ✔ Condomínio fechado de arquitetura moderna ✔ Piscina para momentos de lazer e descontração ✔ Ginásio totalmente equipado para uso exclusivo dos condóminos ✔ Sala de co-working, ideal para quem trabalha remotamente ✔ Zona com máquinas de vending para maior comodidade ✔ Jardins privados e espaços verdes cuidadosamente tratados ✔ Ampla varanda com cerca de 7 m², com acesso pela sala e suite ✔ Lugar de garagem ✔ 2 WC's completos, um deles suite ✔ Pavimento radiante para maior conforto térmico ✔ Painéis solares para maior eficiência energética ✔ Sistema de automação residencial (domótica) ✔ Pré-instalação de ar condicionado ✔ Construção moderna com materiais e acabamentos de elevada qualidade ? Localização – Rua da Montanha | Mafamude ✔ Localizado numa das zonas mais valorizadas de Vila Nova de Gaia, este empreendimento beneficia de uma localização estratégica, permitindo viver com tudo à porta e excelentes acessos ao Porto. ?️ Comércio e Serviços ✔ El Corte Inglés a poucos minutos ✔ GaiaShopping nas proximidades ✔ Supermercados, farmácias, bancos e comércio tradicional ✔ Restaurantes, cafés e diversos serviços essenciais ? Transportes e Acessos ✔ Estação de Metro João de Deus a poucos minutos ✔ Estação de Metro D. João II nas proximidades ✔ Fácil acesso à Avenida da República ✔ Ligações rápidas à A1, A44, Ponte do Infante e Ponte Luís I ✔ Excelentes ligações ao centro do Porto e a toda a Área Metropolitana ? Educação ✔ Escolas e jardins de infância nas proximidades ✔ Instituto Piaget e diversos estabelecimentos de ensino ✔ Proximidade a centros de formação e universidades ? Lazer ✔ Jardim do Morro e Serra do Pilar a poucos minutos ✔ Cais de Gaia e zona ribeirinha ✔ Parque da Lavandeira ✔ Ginásios, ciclovias e espaços verdes ? Destaque ✔ Mais do que um apartamento, esta é uma oportunidade para viver num condomínio que privilegia o conforto, o lazer e a qualidade de vida. A combinação entre as áreas exteriores, os espaços comuns exclusivos, a eficiência energética, a tecnologia integrada e a localização central fazem deste T2 uma escolha perfeita para quem procura uma casa preparada para o futuro, seja para habitação própria ou investimento.

Descubra esta exclusiva moradia T3 de arquitetura contemporânea, concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e uma perfeita integração com a envolvente natural. Distribuída por dois pisos, a habitação separa harmoniosamente a zona social da zona privada, oferecendo espaços amplos, luminosos e cuidadosamente pensados para o dia a dia. No piso inferior acolhe uma ampla área social composta por sala de estar, sala de jantar e cozinha, privilegiando a convivência familiar e o acesso direto ao terraço exterior, ideal para momentos de lazer e refeições ao ar livre. Neste piso encontra ainda um WC de serviço e uma garagem fechada com capacidade para duas viaturas. No piso superior desenvolve-se a área privada da moradia, composta por três quartos, incluindo uma confortável suíte, uma casa de banho completa de apoio e uma agradável varanda que serve os quartos, proporcionando uma ligação privilegiada ao espaço exterior. Com uma arquitetura moderna, linhas elegantes e uma excelente exposição solar, esta moradia destaca-se ainda pela envolvente verde, privacidade e tranquilidade, tornando-se a escolha ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços. Não perca esta oportunidade! PRECISA DE FINANCIAMENTO? Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz! Temos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o seu processo bancário de forma a garantir as melhores soluções para si. PORQUÊ COMPRAR COM ARCADA? Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, tendo todo apoio no processo (se requerido); Presença na avaliação do imóvel; Apoio jurídico e marcação a realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda; Não perca esta oportunidade, este pode ser o seu futuro apartamento, agende a sua visita!!

Quinta com casa e poço - 12,69ha - Quinta dos Carvalhos - Castelo BrancoDescubra este refúgio de 12,69 hectares, onde a serenidade se une à oportunidade de investimento.Esta propriedade exala o encanto da tradição agrícola, com uma casa para reabilitação e um poço que garantem o seu potencial autossustentável.Com uma área de implantação de 74 metros quadrados e uma área bruta de construção de 131 metros quadrados, a casa espera pela sua visão de renovação.Situada numa localização privilegiada, rodeada por um ambiente natural exuberante, esta é a sua chance de criar o seu próprio paraíso rural.Desfrute do solo fértil que possibilita diversas culturas para venda nos mercados locais, enquanto se beneficia do poço que garante água em abundância.Além disso, a presença de figueiras, sobreiros e carvalhos confere um toque de autenticidade e charme campestre.O acesso à propriedade é facilitado por estradas asfaltadas, complementadas por caminhos de terra bem conservados e múltiplas entradas, proporcionando conveniência e privacidade.Se anseia por uma vida tranquila em comunhão com a natureza, esta quinta é a escolha ideal.Desperte para o som dos pássaros e mergulhe na história e modernidade de Castelo Branco, enquanto desfruta da paz e harmonia que só um ambiente rural pode oferecer.Não deixe escapar esta oportunidade de fazer desta quinta o seu santuário pessoal!Marque já a sua visita!#lingteam#sobonsnegocios

Moradia situada no Barrocal Algarvio a 6 kms de S. Bartolomeu de Messines, concelho de Silves, com uma casa e uma ruina inserida num terreno com a área de 4,7 hectares. Ambas as edificações foram construídas antes de 1951. A casa remodelada tem 238 m2 e é composta por 4 divisões mais armazéns. A ruina tem uma área 117m2. Quinta abastecida pela rede elétrica pública e a rede de águas fica a poucos metros. No terreno existem 2 poços, um com bomba elétrica, 2 tanques reservatórios de água e 1 barragem. A cultura arvorense predominante é o sobreiro, azinheira e o medronheiro. O terreno foi limpo no início do ano. A sua localização é privilegiada pelas paisagens deslumbrantes e muito procurada por não residentes. Marque a sua visita! REF. 4313

Descubra o seu novo lar neste encantador apartamento de 3 quartos, ideal para quem procura conforto e praticidade. Com duas casas de banho, cada detalhe foi pensado para garantir a sua conveniência e privacidade.A luminosa sala de estar abre-se para uma varanda convidativa, perfeita para momentos de relax e para aproveitar a luz natural durante todo o dia. A localização estratégica oferece fácil acesso ao Porto, tornando a sua deslocação diária mais simples e eficiente.Desfrute da tranquilidade de viver em Valongo, com todas as comodidades necessárias ao seu redor, incluindo escolas, supermercados e áreas de lazer.Este apartamento é a combinação perfeita de conforto, praticidade e uma qualidade de vida superior. Não perca a chance de conhecer o seu novo lar! Entre em contato para agendar uma visita hoje mesmo!

Moradia T4 Nova de Design Moderno, localizada a menos de 2 minutos do centro de Ourém.Esta moradia está inserida num lote de 3738 metros quadrados.Destaque para o requinte, conforto e qualidade que esta moradia apresenta, pensada ao pormenor para o seu conforto.A vista e a exposição solar também são excelentes, com vista para o emblemático Castelo de Ourém.Este imóvel constituído por 3 pisos.- No Rés do Chão é composto por uma Cozinha e Sala em Open-Space, 1 quarto com roupeiro e Casa de Banho.- No 1º Andar encontramos 3 quartos com varandas e roupeiros (todos eles com muita arrumação), sendo um deles Suite, e 2 casas de banho.- A cave possui uma garagem espaçosa, com cerca de 150m² com portão automático. Esta zona conta ainda com uma divisão para uma Lavandaria.A moradia está totalmente equipada com ar-condicionado e pré-instalação para a colocação de Painéis Solares.Relativamente ao aquecimento de águas, é feito através de uma bomba de calor.A propriedade está murada na frente e tem um portão elétrico.Nas traseiras tem um terreno plano com cerca de 3738 metros quadrados, onde poderá criar uma zona de lazer, colocar uma piscina e fazer a sua horta.Os quartos têm piso flutuante e ar condicionado em todos eles.Os vidros são duplos, escurecidos e oscilo batentes.Em termos de isolamento, só podia ser do melhor: blocos térmicos e capoto.Muito bem localizada a menos de 2 minutos do centro de Ourém, a 15 minutos de Fátima e a escassos minutos do acesso à IC9, que permite a ligação com cidades como Tomar, Porto de Mós, Batalha, Nazaré.A 15 minutos da Autoestrada A1Situado a 15 minutos da A1 o que possibilita chegar a Lisboa em cerca de 1h.

Encantadora quinta situada a poucos minutos do centro de Chaves, inserida num ambiente tranquilo e totalmente rodeado pela natureza, ideal para quem valoriza privacidade, conforto e qualidade de vida. A propriedade conta com uma área total de 3.210 m², oferecendo um espaço exterior amplo e versátil, com grande potencial para lazer, cultivo ou investimento turístico. A moradia existente destaca-se pelo seu caráter rústico e acolhedor, mantendo um ambiente simples mas cheio de charme. É composta por um quarto, uma cozinha em open space integrada com a zona de estar e jantar, proporcionando um espaço funcional e harmonioso. A sala dispõe ainda de lareira, elemento central que confere conforto e um ambiente quente e convidativo, especialmente nos meses mais frios. No exterior, a quinta revela todo o seu potencial através de um agradável lago, que acrescenta beleza e tranquilidade ao espaço, criando um cenário natural único. Conta ainda com diversas árvores de fruto, que reforçam a ligação à natureza e permitem usufruir de produção própria ao longo do ano. Os amplos espaços verdes oferecem inúmeras possibilidades, desde zonas de lazer, jardins, áreas de descanso ou até projetos de turismo rural. A localização é outro dos grandes pontos fortes desta propriedade, situando-se muito próxima do centro de Chaves, garantindo fácil acesso a comércio, serviços, restauração e principais vias de ligação, sem abdicar da paz e serenidade do campo. Esta é uma oportunidade rara para adquirir uma quinta com enorme potencial, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento, num equilíbrio perfeito entre natureza, conforto e proximidade urbana.

A MY DOOR - Imobiliária, Lda apresenta-lhe um apartamento de 3 assoalhadas no centro da Vila de Moscavide, Rés do Chão Alto, proporcionando maior privacidade e conforto, sendo uma excelente opção para habitação própria ou para investimento, Apartamento com 59m2 de Area Bruta Privativa, em bom estado de conservação, localizado em zona central, inserido no meio do comércio tradicional, beneficiando da proximidade a todo o tipo de comércio, serviços, escolas, universidades, transportes públicos e acessos rodoviários, permitindo uma excelente qualidade de vida e uma grande facilidade de deslocação para lisboa e arredores. Cozinha com marquise, Chão dos quartos e sala em taco de madeira original, Wc completo com poliban e janela, MARQUE JÁ A SUA VISITA COM A MY DOOR, A SUA IMOBILIÁRIA DE CONFIANÇA Se procura um apartamento com uma localização privilegiada, e todas as comunidades à porta de casa, este T2 pode ser a oportunidade certa para si! Vila servida pot uma vasta rede de transportes, Metro (linha vermelha), Comboio, RL, Carris e praça de taxis, Universidade IAD, Excelentes acessos, a 10 minutos de Lisboa, A 5 minutos a pé do parque das Nações e do Aeroporto de Lisboa, Viva com qualidade, venha visitar e apresente a sua proposta !

Moradia tipo T3 geminada, em fase de construção. A moradia tem tês pisos com logradouro tendo a seguinte composição: - Piso -1 - Cave com garagem e arrumos; - Piso 0- Hall de entada, cozinha e sala em Open-Space com acesso a varanda onde tem churrasqueira, wc comum e escritório; - Piso 1- Dois quartos com roupeiro, casa de banho comum, uma suite com closet e wc. A moradia é equipada com pré instalação de paneis solares, bamba de calor para aquecimento de águas, ar- condicionado e iluminação embutida. A moradia tem uma vista desafogada, pois esta inserida em zona com terrenos rústicos, situa-se a 5 minutos do centro da cidade de Ourém, próximo de zona comercial. Marque visita............

Apartamento T1+1 Remodelado / Varanda / 500m da Praia de Monte GordoImóvel pronto a entrar, com localização excelente e potencial real de valorização.A apenas 500 metros da Praia de Monte Gordo (3 minutos a pé).Principais destaques:Totalmente remodelado, vendido mobilado e equipadoVaranda virada a nascente, com vista desafogada para zona verdeExcelente exposição solar e luminosidade naturalInserido em prédio com 2 elevadoresDistribuição:Quarto principal com acesso à varanda virado a NascenteSegundo Quarto com Ar Condicionado e Janela virado a PoenteSala e cozinha em open space, com layout moderno e funcionalCasa de banho contemporânea com chuveiro e JanelaSobre o imóvel:73m² área bruta / 66m² úteis3º andar com elevadorConstrução de 1986Ar condicionado instalado nos 2 quartosLocalização:Zona consolidada e valorizada, com tudo a walking distance:Praia e calçadãoRestaurantes, cafés e supermercadosFarmácia e serviçosApeadeiro de Monte Gordo (ligação direta pela Linha do Algarve)

Apartamento T2 em zona residencial em Creixomil - Próximo do Hospital com excelente qualidade de construção e materiais de acabamentos. Fáceis acessos à auto estrada e próximo a todos os serviços necessários para o dia a dia (escolas, supermercados, serviços públicos, etc)DESCRIÇÃO ZONAS COMUNS- Pavimento e paredes em pedra mármore;- Tectos em gesso cartonado tipo Knauf acústico;- Iluminação interior com LED´s com sensores de movimento;- Válvula de ventilação mecânica (VMC);- Porta de entrada do edifício de alta segurança com abertura electrónica/vídeo porteiroDESCRIÇÃO INTERIOR- Painéis solares com bateria e instalação para carregamento de carro elétrico em cada fração;- Aparelhagem elétrica tipo EFAPEL;- Iluminação interior em LED;- instalação de ar condicionado;- Bomba de calor;- Vídeoporteiro sistema touch;- Pavimento em soalho madeira maciça tratada com 2,2cm de espessura;- Rodapés em madeira maciça;- Portas interiores lacadas;- isolamento térmico, acústico e corta fogo;- Ventilação mecânica controlada tipo (VMC);- Roupeiros embutidos e lacados;- Cozinhas equipadas com placa elétrica, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorífico e armários emtermolaminado e lacados.- Caixilharia em alumínio de alta gama com vidro duplo 4+4 laminado Guardian Sun com caixa de ar de 8mm;- Portas de entrada de alto nível de segurança com resistência ao fogo, isolamento térmico e acústico revestidasem madeira e lacadas.ASPECTOS TÉCNICOS APARTAMENTOS- Paredes separativas caixa de escada/apartamento em betão armado, revestido com placas em gesso cartonadotipo Knauf, isolamento lã de rocha de 50mm ultra-térmico e acústico de alta densidade. Esta solução construtivade parede separativa proporciona uma resistência acústica com cerca de 65 dB, uma resistência térmica decerca 5 (m². K/W), como também uma resistência ao fogo de 4h.- Os pisos separativos entre apartamentos são compostos por madeira maciça de 2,2cm, uma manta acústica, caixa de ar de 2cm com ripas em madeira, tela acústicas de 4mm, membrana de cortiça de 4mm, laje em betão armado de 20cm, 2 camadas de lã de rocha ultra-acústico e térmico de 50mm, dupla placa BA15 em gesso cartonado tipo Knauf. Esta solução construtiva proporciona uma resistência acústica com cerca de 65 dB, uma resistência térmica de 5 (m². K/W) e uma resistência ao fogo de 4h.ASPECTOS TÉCNICOS DO EDIFÍCIO EXTERIOR- Revestimento fachada frontal em pedra granito tipo VILAREAL com 6cm e 15cm de espessura. Revestimento em madeira exótica tratada;- Revestimento fachada traseira em tijolo maciço vermelho VULCANICO LAVRADO

Descubra o seu novo lar neste encantador apartamento de 3 quartos, ideal para quem procura conforto e praticidade. Com duas casas de banho, cada detalhe foi pensado para garantir a sua conveniência e privacidade.A luminosa sala de estar abre-se para uma varanda convidativa, perfeita para momentos de relax e para aproveitar a luz natural durante todo o dia. A localização estratégica oferece fácil acesso ao Porto, tornando a sua deslocação diária mais simples e eficiente.Desfrute da tranquilidade de viver em Valongo, com todas as comodidades necessárias ao seu redor, incluindo escolas, supermercados e áreas de lazer. Este apartamento é a combinação perfeita de conforto, praticidade e uma qualidade de vida superior. Não perca a chance de conhecer o seu novo lar! Entre em contato para agendar uma visita hoje mesmo! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Água Quente Solar;Combinado;Cozinha equipada;Elevador;Exaustor;Fogão Eléctrico;Gás Canalizado;Gás Natural;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Mobilado;Painéis solares;Placa a Gás;Placa de Indução;Porta Corta Fogo;Pré-Instalação Ar Condicionado;Vídeo Porteiro;Pré-Instalação de Aquecimento Central;Vidros Duplos

Fantástico Apartamento T1 no empreendimento 'The Hills' no Funchal, São Martinho, na zona das virtudes próximo dos Barreiros. O edifício 'The Hills' é um empreendimento exclusivo que se destaca pela sua arquitetura elegante e moderna. Este condomínio fechado de luxo conta com uma piscina exterior, solário e áreas verdes que proporcionam um ambiente calmo e relaxante. Possui ainda estacionamento descoberto para as visitas. Não perca a oportunidade de viver num apartamento de luxo, rodeado por todas estas comodidades e com uma localização privilegiada. Se procura uma junção de conforto e requinte numa das melhores zonas da cidade do Funchal, certamente este empreendimento terá o apartamento certo para si! Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visitas!