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Apartamento T2 com 92m2, localizado a apenas 5 minutos do centro de Leiria, este imóvel está próximo de todos os serviços e infraestruturas essenciais, bem como às principais autoestradas. Está inserido num condomínio fechado que proporciona melhor qualidade de vida. A cozinha e a sala são integradas em open space (26m²) e dispõem de acesso direto para a varanda (12m2). A cozinha é contemporânea e totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade da gama Bosch. Os quartos são confortáveis (13m2) contam com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suíte. O apartamento dispõe de uma segunda casa de banho para maior comodidade. Para maior conforto dos residentes, o apartamento é equipado com ar condicionado e sistema de climatização VMC (ventilação mecânica controlada). Para além da sua excelente exposição solar, conta ainda com pavimento vinílico de alta resistência e acabamentos de qualidade. No piso -1 o apartamento conta com um lugar de estacionamento na garagem. Inserido num terreno com cerca de 5.000 m², o condomínio foi desenhado para maximizar a qualidade de vida, oferecendo áreas generosas e espaços verdes que convidam ao lazer e ao bem-estar. Comodidades do condomínio: - Piscina aquecida; - Campo de jogos e paddel privativo; - Parque infantil seguro para os mais novos; - Zona de convívio com churrasqueiras e sala de condomínio funcional. Construção, sustentabilidade e eficiência: - Estrutura Inovadora: construção em ICF (Insulated Concrete Forms) para maior robustez. - Eficiência Energética: certificação A+, garantindo uma redução significativa nos custos de energia. - Isolamento Superior: elevado desempenho térmico e acústico para um silêncio absoluto. - Sustentabilidade: construção focada no futuro, aliando o conforto térmico ao respeito pelo ambiente. Previsão de conclusão da obra: final de Dezembro de 2026. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária.

Apartamentos T3 (em vários pisos) com acabamentos de 1ª qualidade, numa das zonas mais privilegiadas de Famalicão, cozinha toda ela equipada, três quartos um deles suite, varanda a toda a extensão do apartamento, bomba de calor e ar condicionado, garagem fechada. Ótimo negócio para habitação como para investimento...

Procura um imóvel pronto a habitar ou com elevado potencial de rentabilidade? Este apartamento T6, totalmente renovado, equipado e mobilado, reúne todas as condições para um investimento seguro: - Cozinha totalmente equipada - 3 casas de banho - Varanda - Caixilharia recente com vidros duplos - Vista privilegiada para o Castelo de Leiria - Prédio sem elevador - Localização central, perto de comércio, serviços e transportes - Potencial de rentabilidade anual superior a 6% Uma excelente opção tanto para investidores como para quem procura um imóvel com várias divisões no coração da cidade. Marque já a sua visita! Tratamos do seu crédito habitação. Fale connosco! Equipa JCA Imobiliária 7 MOTIVOS PARA TRABALHAR COM A JCA: 1. Apoio de agentes imobiliários experientes no mercado em Leiria, que atuam no ramo imobiliário há mais de 15 anos. 2. Os nossos valores: dedicação, rigor, honestidade, flexibilidade e transparência. 3. Divulgação dos imóveis em vários meios de comunicação, nacionais e internacionais (site da agência, newsletter semanal, Facebook, Instagram, Imovirtual, Idealista, CasaSapo, SuperCasa, CasaYes, etc.) 4. Foco no cliente - oferecemos um serviço de qualidade que assenta nas necessidades e preferências dos nossos clientes, valorizando sempre o seu tempo. 5. Apoio logístico a nível de relacionamento com a banca e consultadoria jurídica, disponibilizando todo o apoio no processo de financiamento. 6. Apoio na realização do contrato promessa compra e venda e da escritura, tratando assim de todo o processo burocrático e administrativo do negócio. 7. Partilhamos negócios com todos os colegas de outras agências.

? Moradia T2 com Vista Mar em Exclusivo Condomínio Fechado ? Apresentamos esta elegante moradia T2, inserida num prestigiado condomínio fechado, onde o conforto, a privacidade e a tranquilidade se unem a uma deslumbrante vista sobre o mar. ? Com uma excelente distribuição de espaços, esta moradia dispõe de dois quartos, sendo um deles uma confortável suíte, e duas casas de banho sociais, garantindo toda a funcionalidade e comodidade para a sua família e convidados. A sala de estar conta com uma acolhedora lareira com recuperador de calor, ideal para criar um ambiente confortável em qualquer estação do ano e ainda acesso ao exterior, onde encontra um agradável terraço com churrasqueira ?, o espaço perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre e convívios inesquecíveis. A moradia, equipada com aspiração central, proporcionando maior praticidade no dia a dia e uma garagem, com capacidade para 2 a 3 viaturas e ainda uma área de arrumação, respondendo a todas as necessidades de espaço e organização. ?? Valor condomínio: 20€/mês Se procura uma casa que combine conforto, segurança, qualidade de construção e uma localização privilegiada, esta poderá ser a oportunidade ideal. ;ID RE/MAX: 121901192-940

Apartamento T2 moderno e funcional - Conforto e eficiência para o seu dia a dia! Descubra este acolhedor Apartamento T2, ideal para quem procura praticidade, modernidade e bem-estar. O imóvel é composto por 2 quartos, 2 casas de banho, cozinha totalmente equipada e uma agradável sala em open space, proporcionando um ambiente luminoso, confortável e perfeito para momentos de convívio. Inclui ainda arrecadação com 3,32 m² e 1 lugar de estacionamento com 11,5 m², equipado com ficha de carregamento para carro elétrico, oferecendo maior comodidade e preparação para as novas necessidades de mobilidade. O apartamento dispõe de pré-instalação de autonomia energética, ar condicionado, portas de segurança e sistema de aquecimento de águas sanitárias (AQS) com bomba de calor, garantindo eficiência, segurança e conforto térmico durante todo o ano.

Apartamento T2 no Condomínio Fechado Parque Norte – Carregado  Descubra este excelente apartamento T2 localizado no prestigiado condomínio fechadoParque Norte, no Carregado, uma opção ideal para quem procura conforto, segurança e qualidade de vida.  O imóvel dispõe de uma sala ampla e luminosa, dois quartos com boas áreas, cozinhafuncional e uma agradável varanda, perfeita para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre.  Inserido num condomínio privado com piscina, oferece um ambiente tranquilo e familiar,proporcionando o equilíbrio perfeito entre privacidade e bem-estar. Inclui ainda lugar de garagem, garantindo maior comodidade no dia a dia.  A localização é outro dos seus pontos fortes, com excelentes acessos às principais vias rodoviárias, proximidade de comércio, serviços, escolas e transportes, tornando este apartamento ideal tanto para habitação própria como para investimento.  Destaques:   Apartamento T2  Condomínio fechado  Piscina  Varanda  Lugar de garagem  Ambiente tranquilo e seguro  Excelente localização no Carregado, com rápidos acessos e proximidade de comércio e serviços.  Agende a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa!   ;ID RE/MAX: 122601452-25

Apartamento T2 | Pousos | LeiriaCondomínio dos Paraísos: empreendimento contemporâneo nos Pousos, Leiria, com conforto, eficiência energética e elevada qualidade.Inserido no prestigiado Condomínio dos Paraísos, este apartamento T2 integra um empreendimento residencial de arquitetura contemporânea, situado nos Pousos, Leiria, que se distingue pela elevada qualidade construtiva, eficiência energética e um conceito de conforto pensado ao detalhe.Inserido numa zona residencial tranquila, com boas vistas e acessos, encontra-se a apenas dois minutos do hospital e a poucos minutos do centro da cidade, beneficiando da proximidade a comércio, serviços, escolas e principais vias rodoviárias.O projeto contempla apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, concebidos para proporcionar funcionalidade, elegância e bem-estar.As frações apresentam áreas generosas e harmoniosamente distribuídas, abundante luminosidade natural e varandas amplas, promovendo uma vivência interior confortável.Construção e DesempenhoO edifício é construído com recurso ao sistema ICF (Insulated Concrete Forms) — cofragem perdida com isolamento térmico em EPS/XPS em ambas as faces do núcleo de betão armado — garantindo excelente isolamento térmico e acústico, elevada eficiência energética e sustentabilidade ambiental.Complementarmente, o isolamento exterior em EPS de alta densidade, reforçado com +5 cm de ETICS, bem como a estrutura robusta em betão armado com reforço em ferro, asseguram durabilidade, solidez estrutural e desempenho superior.Com certificação energética A+, o empreendimento proporciona conforto térmico ao longo de todo o ano e uma redução significativa dos custos energéticos.Acabamentos e equipamentosAs frações distinguem-se por acabamentos contemporâneos e materiais de elevada qualidade, incluindo:- Pavimento vinílico de alta qualidade em todas as divisões- Paredes interiores em gesso cartonado- Cozinhas modernas, totalmente equipadas, com eletrodomésticos Bosch ou equivalente- Frigorífico americano, forno, placa de indução e exaustor- Ar condicionado- Estores elétricos- Sistema de ventilação mecânica controlada (VMC) de fluxo simples- Sistema eficiente de aquecimento de águas- Pré-instalação para carregamento de viaturas elétricasCada detalhe foi pensado para garantir conforto, funcionalidade e durabilidade.Zonas comuns e lazerO condomínio fechado oferece um ambiente seguro, privado e familiar, dispondo de diversas áreas de convívio e lazer:- Piscina aquecida com balneários de apoio- Sala de condomínio com infraestruturas preparadas para instalação de ginásio- Campo de padel- Parque infantil- Duas zonas de churrasqueiras- Garagem fechada para uma viatura- Zonas verdes cuidadosamente enquadradasAs paredes divisórias das áreas comuns são executadas em poliuretano, reforçando o isolamento, enquanto o revestimento exterior em micromecimento confere ao conjunto uma imagem moderna, elegante e distinta.Apartamento:- Sala e cozinha em open space - 1 Quarto com roupeiro embutido e acesso a varanda - 1 Suite com roupeiro embutido e acesso a varanda- 1 Wc Suíte- 1 Wc Completo- Lugar de GaragemEm todas as topologias, os apartamento contam com boas áreas, assegurando espaço e funcionalidade. O imóvel  é apto para pessoas com mobilidade reduzida e constitui uma solução ideal tanto para habitação própria como para investimento.O Condomínio dos Paraísos foi concebido para proporcionar uma vivência pautada pelo conforto, eficiência e qualidade de vida, combinando modernidade, tranquilidade e uma localização estratégica.Para mais informações, entre em contacto!

Descubra este elegante apartamento T2 inserido no exclusivo empreendimento Encosta da Bela Vista Residence, uma nova referência residencial na prestigiada Urbanização Encosta da Bela Vista, em Lagoa. Com 109,48 m² de área bruta, esta fração foi cuidadosamente concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, combinando arquitetura contemporânea com acabamentos de elevada qualidade. O apartamento dispõe de uma ampla sala e cozinha em conceito open space, dois quartos, duas casas de banho, varanda privativa com vista desafogada sobre o Rio Arade, arrecadação e lugar de estacionamento privativo. Destaca-se ainda pela excelente exposição solar, elevador, ar condicionado, isolamento térmico e acústico reforçado, caixilharia com corte térmico e elevada eficiência energética. Localizado numa zona tranquila e privilegiada, encontra-se a poucos minutos de Ferragudo, Portimão, das praias, campos de golfe, marina, comércio e serviços. Uma excelente oportunidade para habitação permanente, residência de férias ou investimento imobiliário no Algarve. REF.: 5976_C

Moradia T2 com 103 m2 de área bruta de construção, localizada no centro histórico de Alcácer do Sal com vista rio e arrozais no primeiro e segundo piso. A moradia construída em 2023 está distribuída por três pisos, o piso térreo conta com sala de estar e sala de jantar e cozinha de 35m2 totalmente equipada. No piso 1, encontramos um quarto com ar condicionado, uma casa de banho social e varanda. No piso 2, temos a master suite com ar condicionado e uma varanda com vistas desafogadas sobre Alcácer, o rio e os arrozais. A moradia tem a opção de se poder vender totalmente mobilada como se encontra nas fotografias (incluindo as televisões e o mobiliário por completo) mantendo o valor de venda anunciado. Destaque para os materiais e acabamentos, tendo um isolamento térmico e acústico de elevada qualidade. A moradia conta, ainda, com um painel (CPC) de àgua quente, uma janela velux automática e ar condicionado em todas as divisões. Localizada em zona que proporciona a vida a pé, com todos os serviços e comércio, estando também a poucos passos do centro histórico e restaurantes. Com hipermercados e escolas a 5min walking distance, com excelente acessibilidade à autoestrada A2 que se situa a 10 min e a apenas 45min driving distance do centro de Lisboa e do Aeroporto Internacional de Lisboa.

Inserido num edifício contemporâneo, localizado num dos eixos mais valorizados de Matosinhos Sul, este apartamento beneficia de uma zona envolvente consolidada, permitindo uma rotina simples e acessível. Este T1 foi projetado para quem privilegia funcionalidade, proximidade aos serviços essenciais e uma utilização prática do espaço. A disposição interior permite uma vivência eficiente, adequada a quem procura habitação própria ou um ativo imobiliário com potencial de valorização. Divisões e áreas: - Hall de entrada; - Sala e Cozinha em open space; - 1 Quarto com roupeiro; - Casa de banho completa; - Arrumos; - Estacionamento para um veiculo com ponto de carregamento elétrico. Principais características do apartamento: 1.º Conforto e Acabamentos Estores elétricos blackout no quarto; Iluminação LED embutida; Pavimento vinílico SPC com acabamento madeira. 2.º Eficiência e Climatização Ar condicionado instalado (sistema split); Bomba de calor para AQS; Painéis fotovoltaicos no edifício. 3.º Cozinha Equipada com eletrodomésticos Bosch (forno, placa, exaustor, máquina de lavar a louça e frigorífico); Ligações preparadas para máquina de lavar roupa; Bancada em coatstone e cuba embutida. 4.º Segurança, Mobilidade e Áreas Comuns Videovigilância CCTV nas zonas comuns; Acessos controlados e porteiro; Elevadores Schindler; Rooftop com sala e terraço destinados a convívio ou teletrabalho; Localização Estratégica - 100 m do Metro; - 240 m do Supermercado; - 270 m da Farmácia; - 500 m da Praia de Matosinhos; - 600 m dos principais bancos; - 700 m do Ginásio; - 800 m do Teatro Municipal; - 1,1 km da Escola; - 3 km do Hospital; - 9,2 km do Aeroporto. Conclusão prevista: Primavera de 2027. Contacte-nos para mais informações ou para agendar visita.

Loft com área equilibrada e excelente enquadramento no empreendimento Grândola III. Concebido para proporcionar conforto, privacidade e ligação ao exterior. Grândola III é um empreendimento residencial diferenciado, concebido para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e conforto contemporâneo, num projeto pensado ao detalhe. Inserido num terreno com cerca de 7.000 m², o Grândola III oferece uma proposta equilibrada entre arquitetura moderna e integração paisagística, criando um ambiente exclusivo e funcional. O projeto é composto por: • 14 lofts amplos, com pé-direito elevado e espaços exteriores privativos; • 22 lodges elegantes, com tipologias de 1 e 2 quartos, desenhados para proporcionar conforto e eficiência; • Piscina de grandes dimensões, com mais de 50 metros de comprimento, integrada em zonas verdes; • Aproximadamente 4.000 m² de espaços ajardinados, que reforçam a vivência ao ar livre e a ligação ao ambiente natural. A arquitetura do Grândola III combina linhas contemporâneas com materiais e referências da região, refletindo o carácter autêntico do Alentejo num conceito atual e intemporal. A obra tem início previsto para agosto de 2026, com conclusão estimada em agosto de 2028, oferecendo um horizonte claro de desenvolvimento e planeamento para quem pretende investir ou programar a sua futura habitação. Localizado a cerca de 60 minutos de Lisboa e a aproximadamente 40 minutos das praias da costa alentejana, este empreendimento beneficia de uma localização estratégica, ideal tanto para residência permanente como para segunda habitação ou investimento. O Grândola III apresenta também uma forte componente de investimento, com possibilidade de rentabilização através de um modelo estruturado de exploração turística. Existe a opção de rentabilidade garantida, tornando este empreendimento particularmente atrativo para investidores que procuram previsibilidade, gestão simplificada e potencial de valorização a médio e longo prazo. A localização estratégica, a baixa densidade do projeto e o conceito orientado para natureza e bem-estar reforçam a atratividade do ativo no mercado de short stays e segunda habitação. O Grândola III é uma oportunidade sólida para quem valoriza qualidade de vida, exclusividade e potencial de valorização numa das regiões mais procuradas do país. [EN] Loft L10 – 62.70 sqm | €335,000 Loft with balanced interior space and excellent positioning within the Grândola III development. Designed to provide comfort, privacy, and a connection to outdoor living. Grândola III is a distinctive residential development, designed for those seeking tranquility, a close connection with nature, and contemporary comfort, within a carefully planned project. Set on a plot of approximately 7,000 sqm, Grândola III offers a balanced combination of modern architecture and landscaped surroundings, creating an exclusive and functional living environment. The development comprises: • 14 spacious lofts, featuring high ceilings and private outdoor areas; • 22 elegant lodges, with one- and two-bedroom layouts, designed to maximize comfort and efficiency; • A large swimming pool, over 50 meters in length, seamlessly integrated into green areas; • Approximately 4,000 sqm of landscaped gardens, encouraging outdoor living and harmony with nature. The architecture of Grândola III blends contemporary lines with regional materials and references, reflecting the authentic character of the Alentejo in a modern and timeless concept. Construction is scheduled to begin in August 2026, with completion expected in August 2028, providing a clear and reliable development timeline for buyers and investors. Located around 60 minutes from Lisbon and approximately 40 minutes from the golden beaches of the Alentejo coast, the development enjoys a strategic location, ideal for permanent residence, a second home, or investment. Grândola III represents a solid opportunity for those who value quality of life, exclusivity, and long-term appreciation in one of Portugal’s most sought-after regions. Grândola III also presents a strong investment component, with the possibility of generating income through a structured tourism operation model. A guaranteed return option is available, making this development particularly attractive to investors seeking predictability, simplified management, and medium- to long-term appreciation potential. Its strategic location, low-density layout, and nature- and wellness-oriented concept further enhance the asset’s appeal within the short-term rental and second-home markets.

Identificação do imóvel: ZMPT590693Apartamento T3 com Garagem e Elevador no Centro de PortimãoHá casas que se destacam pela forma como conciliam funcionalidade, conforto e localização. Este apartamento T3, situado no 1.º andar de um edifício com elevador, é um excelente exemplo disso.Construído em 2003 e em muito bom estado de conservação, oferece 132 m² de área total e uma distribuição harmoniosa entre a zona social e a zona privada, proporcionando um ambiente confortável e funcional para toda a família.Ao entrar no apartamento, somos recebidos por uma ampla sala de estar e de jantar, um espaço cheio de luz natural que permite criar dois ambientes distintos para conviver, relaxar ou receber família e amigos.A cozinha é prática e funcional, dispõe de despensa e acesso a uma varanda, tornando o dia a dia mais organizado e confortável.A zona privada é composta por três quartos, todos com roupeiros embutidos. A suíte, mais ampla, dispõe de dois roupeiros embutidos de grande dimensão, proporcionando uma excelente capacidade de arrumação. Os outros dois quartos são servidos por uma segunda casa de banho completa, que funciona igualmente como casa de banho social.Com orientação Nascente/Poente, o apartamento beneficia de uma agradável entrada de luz natural ao longo do dia, tornando cada divisão mais acolhedora.Para maior comodidade, dispõe ainda de um lugar de garagem e arrecadação.A localização é outro dos seus grandes pontos fortes. Situado no centro de Portimão, encontra-se próximo de comércio, serviços, escolas, supermercados, restaurantes e dos principais acessos da cidade, permitindo uma vida prática e confortável.Se procura um apartamento bem localizado, com boa luminosidade, uma distribuição funcional e pronto a habitar, esta poderá ser a oportunidade certa.Principais características• Área total: 132 m²• Apartamento T3• Construção de 2003• 1.º andar com elevador• Sala de estar e de jantar ampla e luminosa• Cozinha com despensa• Varanda• 1 suíte• 3 quartos com roupeiros embutidos• Suíte com 2 roupeiros embutidos• 2 casas de banho• Orientação solar Nascente/Poente• Lugar de garagem• Arrecadação• Muito bom estado de conservação• Condomínio: 68 €/mês• Certificação energética: Classe DMarque a sua visita e venha conhecer este apartamento.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T0+1 com Varanda no Fernão Magalhães 127Inserido no empreendimento Fernão Magalhães 127, este apartamento T0+1 destaca-se pela organização inteligente do espaço, pela presença de área exterior e pela integração num projeto contemporâneo no centro do Porto. Esta fração foi pensada para proporcionar uma vivência urbana eficiente, com separação funcional entre zonas e uma varanda que amplia a relação com o exterior. Assinado pela OODA, o projeto combina arquitetura contemporânea, conforto e soluções técnicas orientadas para a qualidade de vida.Composição e características A entrada faz-se por um hall que distribui de forma clara os diferentes espaços. A área social integra sala de estar e cozinha, criando um ambiente funcional e bem dimensionado para o dia a dia. A zona privativa organiza-se com uma área de descanso definida, separada da sala, o que confere maior conforto e funcionalidade à vivência do apartamento. O imóvel inclui ainda uma instalação sanitária completa e uma área de arrumação independente. A varanda, prolonga a vivência interior e acrescenta luminosidade natural ao conjunto.  Ao nível técnico, destacam-se os acabamentos em madeira de carvalho, caixilharia com rutura térmica, vidros duplos, estores motorizados, ar condicionado multi-split e bomba de calor. O edifício integra soluções de eficiência energética e sustentabilidade, incluindo classificação energética A, painéis fotovoltaicos e infraestruturas preparadas para mobilidade elétrica. O condomínio oferece uma abordagem completa, com zonas verdes, espaços de lazer, coworking, ginásio, pista de corrida, campo de padel e segurança 24 horas. Inclui 1 lugar de estacionamento.Localização e envolvente Com uma localização central no Porto, o empreendimento encontra-se a cerca de 10 minutos a pé da Baixa e a poucos minutos da estação de metro do Campo 24 de Agosto. Esta proximidade assegura uma mobilidade eficiente dentro da cidade. A envolvente caracteriza-se pela diversidade de comércio, serviços, escolas e equipamentos culturais, permitindo uma vivência urbana prática e equilibrada. A proximidade a zonas como o Mercado do Bolhão, Rua de Santa Catarina e os jardins envolventes reforça a atratividade do imóvel, tanto para uso próprio como para investimento imobiliário no Porto.Destaques Varanda com boa exposição solar Arquitetura OODA e acabamentos contemporâneos Condomínio com serviços completos e segurança 24h Lugar de estacionamento incluídoAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea 

Prédio de 1951 para venda na Rua Antero de Quental, entre a Constituição e Damião de Gois. Este imóvel integra perímetro de ARU (área de reabilitação urbana) no centro do Porto, em que as obras de reabilitação e ampliação podem ser abrangidas por vários benefícios fiscais e incentivos municipais. Inserido em Área de Frente Urbana Continua Tipo2, com possibilidade de ampliação, este imóvel encontra-se em zona predominantemente residencial e comercial. Prédio misto com zona comercial no R/C e habitacional no 1º andar, podendo ser convertido e aumentado para residencial. Possui 2 frentes, excelente orientação solar e jardim de grandes dimensões. Áreas: Total do terreno - 356m2 Implantação do edifício - 115m2 Bruta privativa - 202,5 m2 jardim - 241m2

Descubra a elegância de viver no coração das Caldas da Rainha, junto à prestigiada zona da Fonte Luminosa. Este sofisticado apartamento T2, situado no 3.º andar de um edifício com elevador, distingue-se pela sua luminosidade natural e pela cuidada distribuição dos espaços, pensada para proporcionar conforto e bem-estar em cada detalhe. A área social revela-se ampla e envolvente, com uma sala que convida a momentos únicos de convívio e lazer, prolongando-se harmoniosamente para uma varanda com excelente exposição solar. A cozinha, funcional e contemporânea, oferece também acesso a um espaço exterior adicional, criando uma vivência fluida e prática no dia a dia. Na zona privada, os dois quartos apresentam-se como refúgios de tranquilidade, beneficiando de luz natural abundante e de uma atmosfera serena. A casa de banho, completa e bem cuidada, complementa este espaço com simplicidade e elegância. As duas varandas conferem ao imóvel uma ligação privilegiada ao exterior, proporcionando luz, ventilação e momentos de descontração. Como elemento diferenciador, o apartamento dispõe de lugar de estacionamento na cave, assegurando total comodidade e segurança. A localização é simplesmente excecional — central, valorizada e com acesso imediato a comércio, serviços, escolas e principais vias, tornando este imóvel uma escolha ideal tanto para residência própria como para investimento de elevado potencial. Um espaço onde o conforto encontra a sofisticação.

Apartamento para VENDA T2 em Construção | Urbanização Prestigiada em ViseuApresentamos este magnífico apartamento T3, em fase de construção, com conclusão prevista para 2027, inserido numa urbanização de prestígio em Viseu.Com um valor de 335.000€, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar e amplas varandas, proporcionando conforto, luminosidade e qualidade de vida.Áreas: Área útil: 86,66 m² Varandas: 53,54 m² Garagem fechada: 19,89 m²Composição do imóvel: Uma Suite e um quarto WC completo Cozinha e sala em conceito open space Lavandaria Varandas amplas Garagem fechadaConforto e equipamentos: Sistema de aquecimento através de bomba de calor Pré-instalação de ar condicionado Pré-instalação de piso radiante Aspiração central Estores elétricosAcabamentos de qualidade: Pavimento flutuante Cerâmica Porcelanosa Caixilharias em alumínio com rutura térmicaA cozinha será entregue totalmente mobilada e equipada, e os WC’s com móveis e espelhos incluídos.Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, eficiente e situado numa das zonas mais valorizadas da cidade.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.Anabela Sousa - Mediação Imobiliária 232 184 952 |  969 678 582 / 967728553

Descubra Valongo Premium, moderno, que combina arquitetura contemporânea, elegância e qualidade de vida. Destaca-se pelas amplas varandas, que proporcionam maior luminosidade natural e uma perfeita ligação entre os espaços interiores e exteriores Destaques do empreendimento: Tipologia T3 Arquitetura contemporânea e elegante Amplas varandas privativas Excelente exposição solar Acabamentos modernos e de elevada qualidade Espaços amplos e funcionais Localização privilegiada em Valongo Ainda disponíveis outros T3 onde modernidade, comodidade e proximidade à cidade do Porto, é, a escolha certa.

Este terreno urbano situa-se numa zona residencial de Almancil, Loulé, destacando-se pela proximidade a múltiplos serviços essenciais e opções de lazer. A localização oferece fácil acesso a transportes públicos, com várias paragens de autocarro a poucos minutos a pé, tornando o dia a dia mais prático e cómodo. A envolvente conta com supermercados, talhos e restaurantes acessíveis a pé, proporcionando uma vida quotidiana facilitada e uma oferta gastronómica diversificada. Para famílias, existem escolas e jardins de infância nas proximidades, bem como farmácias, garantindo apoio educativo e de saúde. A área apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem procura investir num local funcional, com boa densidade de pontos de interesse e acessibilidade, ideal para diferentes perfis de residentes. A localização estratégica valoriza o potencial deste terreno para projetos residenciais ou de investimento.

O Trofa Premium é um novo empreendimento de apartamentos localizado na Trofa, na sub-região da Área Metropolitana do Porto. Promete um padrão de habitação elevado com arquitetura contemporânea e materiais de excelência, combinando modernidade, segurança e comodidade. O empreendimento visa oferecer uma experiência de vida diferenciadora para quem procura conforto e proximidade aos grandes centros urbanos, como o Porto, Braga, Santo Tirso e Vila do Conde, devido à proximidade com a estação ferroviária. Localização: Trofa, distrito do Porto, uma zona dinâmica e promissora com acessibilidades privilegiadas e um ambiente tranquilo.Habitações: Apartamentos concebidos para proporcionar bem-estar e funcionalidade.Comodidades: Inclui garagem para 1 ou 2 carros. Principais características e acabamentos de um empreendimento imobiliário, focando na modernidade, segurança e comodidade:Pavimento: Vinílico rígido no interior e deck compósito nas varandas/terraços.Caixilharia: Alumínio Cortizo (ou equivalente) com vidro duplo e corte térmico.Equipamentos: Elevador elétrico, pré-instalação de ar condicionado e painéis solares, bomba de calor para águas sanitárias, e eletrodomésticos AEG (ou equivalente).Estacionamento: Privativo com portões automáticos e ponto de carregamento elétrico.Inicio de obra previsto para inicio de 2026.FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.