173297 Imóveis - Portugal

Apartamento T4, transformado em T3, onde a elegância se alia a uma organização exemplar dos espaços, proporcionando uma vivência harmoniosa entre a zona social e a zona privada. As áreas amplas, muito luminosas e muito bem distribuídas conferem fluidez e conforto, tornando este imóvel particularmente funcional e acolhedor. Localizado em Monte Belo Norte, na Praceta Afonso Paiva, beneficia de uma posição estratégica à entrada de Setúbal, com acesso imediato à autoestrada, ideal para quem valoriza mobilidade sem abdicar da tranquilidade. Inserido numa praceta serena, em urbanização de referência, encontra-se rodeado por comércio, serviços e junto do centro comercial. A zona privada destaca-se pela suíte com closet, enquanto as casas de banho com janela garantem luminosidade natural. Duas frentes e excelente exposição Solar. A cozinha, equipada com placa, forno, exaustor e esquentador, integra ainda uma prática zona de lavandaria e duas despensas, reforçando a funcionalidade do dia a dia. Os acabamentos de qualidade com madeiras em cerejeira clara, lareira, porta blindada e intercomunicador conferem um toque de distinção a este imóvel, pensado para oferecer conforto, sofisticação e uma excelente qualidade de vida. * O imóvel só ficará disponível em Agosto*

Localizado no coração da encantadora cidade do Funchal, este imóvel é ideal para aqueles que desejam desfrutar de tudo o que a cidade tem para oferecer. Os exteriores do edifício combinam de forma harmoniosa linhas contemporâneas com um telhado tradicional, criando uma estética única e atraente. Nos espaços interiores, é imediatamente evidente uma atmosfera moderna e sóbria. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado, desde os materiais de alta qualidade até à disposição dos espaços, com o objetivo de garantir funcionalidade e promover o máximo conforto aos seus habitantes. Seja para relaxar após um dia agitado na cidade ou para receber amigos e familiares, este imóvel oferece o cenário perfeito para criar memórias inesquecíveis e desfrutar verdadeiramente da vida no coração vibrante do Funchal. Agende a sua visita!

Apresenta-se este acolhedor apartamento T1, situado no 2.º andar de um edifício habitacional construído em 1992, localizado na prestigiada Rua do Forte Novo, em Quarteira. O imóvel dispõe de uma área útil de 66,50 m² e uma área bruta de 78,70 m², oferecendo uma distribuição funcional e confortável. É composto por um hall de entrada com roupeiro embutido, um quarto de banho completo, um quarto com roupeiro embutido e acesso a varanda privativa, bem como uma cozinha independente e totalmente equipada, sala de estar e jantar também com acesso a uma agradável varanda. Destaca-se pela sua excelente localização, a cerca de 300 a 500 metros da Praia do Forte Novo, permitindo desfrutar de agradáveis caminhadas à beira-mar em poucos minutos. A zona envolvente oferece todas as comodidades e serviços essenciais, incluindo supermercados, restaurantes, cafés, farmácias, transportes públicos e outros serviços, garantindo uma excelente qualidade de vida quer para residência permanente, férias ou investimento. O edifício dispõe ainda de um terraço comum com zona de BBQ, ideal para momentos de convívio e lazer. Uma oportunidade a não perder no coração do Algarve! O apartamento encontra-se no estado atual apresentado nas fotografias reais; adicionalmente, foram incluídas imagens geradas com recurso a IA com o objetivo de ilustrar o potencial de transformação e valorização do imóvel. Informação adicional: A KW Flash tem ao seu dispor um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar! Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Acreditamos que juntos participamos fazer mais pelos nossos clientes! Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende uma visita.

Imagine a liberdade de fazer a sua vida diária a pé. Viver nas Barrocas significa combinar o sossego de um bairro residencial plano com a proximidade imediata ao Canal de São Roque e à Avenida Dr. Lourenço Peixinho. A poucos minutos a pé da Estação da CP (com ligação direta ao Porto, Lisboa e Aeroporto) e a apenas 10 minutos das praias da região, esta localização é ideal tanto para quem já conhece a cidade como para quem escolhe Aveiro pela sua reconhecida qualidade de vida. No final do dia, o verdadeiro privilégio: recolher o carro diretamente na sua garagem fechada, sem o stress de procurar lugar no centro urbano. Este apartamento T2 de gaveto destaca-se pelos seus muito generosos 101 m2 de área útil e por uma distribuição inteligente. Situado no 4.º andar de um edifício com elevador, na Avenida da Força Aérea, oferece um equilíbrio perfeito entre centralidade, espaço e privacidade. O QUE TORNA ESTE IMÓVEL ÚNICO: Zona Social Confortável: Sala ampla para dois ambientes, virada a sul/sudoeste com excelente sol de tarde e equipada com recuperador de calor. Quartos com Amplitude: Dois quartos espaçosos na lateral do edifício, orientados a poente com luz de fim de tarde e vista desafogada para o lado do Canal de São Roque. Arrumação Inteligente: Cozinha funcional com despensa independente, roupeiro embutido e arrumos extra no corredor. Dispõe de termoacumulador e casa de banho completa. Garagem Fechada (Box): Com 17,7 m2, garante segurança total para o veículo e espaço extra para bicicletas ou arrecadação. SÍNTESE TÉCNICA: - Tipologia: Apartamento T2 (Fração de gaveto) - Área Útil: 101 m2 - Piso: 4.º andar com elevador - Exposição Solar: Sul e Poente (Sol de tarde na sala e quartos) - Garagem: Box fechada (17,7 m2) - Localização: Avenida da Força Aérea Portuguesa, Barrocas, Aveiro Um ativo seguro e com elevada procura no mercado atual, seja para habitação própria ou para um investimento rentável no dinâmico mercado imobiliário de Aveiro. Contacte-me hoje mesmo para esclarecer qualquer detalhe e agendar a sua visita!

Apartamento T1 na Rua Brito Capelo, 108 – Coração de Matosinhos Excelente oportunidade para viver ou investir no centro de Matosinhos! Localizado na emblemática Rua de Brito Capelo, este apartamento T1 encontra-se numa das zonas mais procuradas da cidade, mesmo em frente à linha do Metro do Porto, garantindo acessos rápidos e diretos ao Porto e restantes áreas da região. Situado no coração de Matosinhos, beneficia de uma envolvente vibrante, com todo o tipo de comércio, serviços e comodidades à porta: supermercados, restaurantes, cafés, farmácias, bancos, escolas e serviços públicos. A poucos minutos a pé encontra ainda a praia de Matosinhos e a marginal, ideal para momentos de lazer e prática de desporto. O apartamento dispõe de: • Sala com boa luminosidade natural • Cozinha funcional • Quarto confortável • Casa de banho completa Ideal para habitação própria ou como investimento, dada a sua localização central e elevada procura na zona. Se procura centralidade, conveniência e excelentes acessos, esta é a opção certa. Agende hoje mesmo a sua visita!

OFERTA DA ESCRITURA de compra e venda*. Excelente apartamento T3, ideal para quem procura conforto, espaço e funcionalidade. Com áreas generosas e uma distribuição harmoniosa. Este imóvel dispõe de uma ampla sala de estar e jantar com acesso direto a varanda, proporcionando ótima luminosidade natural e um agradável espaço exterior para momentos de lazer. A cozinha é prática e funcional, oferecendo bastante arrumação e espaço para refeições. Os três quartos apresentam boas áreas, sendo um deles uma suíte, todos com acesso a varandas que garantem maior conforto e ventilação natural. Conta ainda com casas de banho modernas e acabamentos de qualidade. O apartamento beneficia de excelente exposição solar, criando ambientes acolhedores ao longo de todo o dia. Para maior comodidade e segurança, inclui uma garagem fechada, ideal para estacionamento e arrumação adicional. Localizado numa zona tranquila e de fácil acesso, próximo de comércio, serviços, escolas e transportes públicos, este imóvel reúne todas as condições para uma vivência prática e confortável. Características principais: - Hall de entrada - Wc de serviço - Cozinha mobilada e equipada com acesso a varanda onde pode fazer excelentes refeições em família - 1 suíte com acesso a varanda - 2 quartos - Roupeiros embutidos - Garagem fechada - Excelente localização Próximo de comércio, serviços, transportes, supermercados como Continente e Pingo Doce, mercado, padaria e talho para as compras do dia a dia. Escolas e colégios a curta distância. Farmácias, clínicas e hospital veterinário. Várias paragens de autocarro com ligação ao centro de Braga. Estação de Braga a cerca de 20 minutos a pé. O Estádio Municipal de Braga fica a cerca de 1 km da zona. A 10 minutos da Auto estrada Porto - Viana do Castelo. Uma oportunidade ideal para habitação própria ou investimento. * Oferta em cartão Dá (Grupo SONAE). Nota: Algumas das imagens apresentadas correspondem a fotografias 3D/Home Staging, tendo caráter meramente ilustrativo e não contratual. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Este apartamento T1 no rés-do-chão, localizado em Quarteira, foi concebido para oferecer uma solução prática, confortável e eficiente, ideal para quem valoriza acessibilidade e funcionalidade no dia a dia. Com conclusão prevista para setembro de 2026, apresenta uma construção moderna e acabamentos de qualidade. O imóvel dispõe de uma distribuição inteligente, com áreas bem aproveitadas, incluindo cozinha totalmente equipada, quarto com roupeiro embutido e uma zona de estar confortável. O apartamento será equipado com ar condicionado, janelas com vidros duplos e estores elétricos, garantindo conforto térmico e acústico ao longo de todo o ano. A sua posição ao nível do rés-do-chão permite acesso direto e facilitado, sendo particularmente atrativa para quem procura comodidade, facilidade de mobilidade ou uma utilização mais prática no quotidiano. Inclui ainda estacionamento exterior, acrescentando conveniência adicional. Localizado numa zona com supermercados, restaurantes, farmácias e transportes públicos a curta distância a pé, e a apenas 1 km da praia, este apartamento combina uma vivência tranquila com acesso rápido a todas as comodidades essenciais. Pela sua tipologia e localização, trata-se de uma opção ideal tanto para habitação própria como para investimento, com excelente potencial para arrendamento. Agende já a sua visita e não perca a oportunidade para adquirir este T1 moderno e funcional em Quarteira! AlgarveProperty.com - AMI: 2196 - T.: 00351 289310310

Deslumbre-se com este incrível apartamento duplex, de 3 quartos, um deles em suite, localizado em Condeixa-a-Nova. Com uma área de 120 metros quadrados, esta propriedade em construção oferece uma varanda com 28.50m2 de área, garagem e aparcamento, arrumo, e elevador, tornando-a perfeita para quem procura conforto e comodidade. Construído com materiais de alta qualidade e equipado com ar condicionado, Sistema de ventilação forçada (VMC Duplo Fluxo), painéis solares, e vídeo porteiro, esta casa contemporânea destaca-se pelo seu design moderno e funcional. A espaçosa cozinha totalmente equipada, com ilha e com churrasqueira na varanda, oferece o cenário ideal para encontros memoráveis com amigos e familiares. A sua localização proporciona fácil acesso a todas as comodidades locais, tudo a uma curta distância a pé. Com uma localização central e uma certificação energética em processo, esta propriedade é uma oportunidade única para aqueles que procuram o equilíbrio entre conforto e modernidade. Venha descobrir Condeixa-a-Nova e faça desta casa o seu refúgio de sonho. Agende já a sua visita e apaixone-se por este lugar especial. A informação que consta neste website é meramente indicativa e não tem carácter contratual. Poderá, por motivos técnicos, comerciais ou legais, ser sujeita a alterações sem aviso prévio. CompraCasa é uma Rede Imobiliária integrada exclusivamente por associados da APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal), garantia de profissionalismo e de proteção dos direitos dos consumidores e utilizadores. A APEMIP ocupa hoje uma posição destacada no mercado imobiliário nacional, quer pela aposta contínua na afirmação do papel do profissional de mediação imobiliária na nossa sociedade, quer pela conquista de uma maior quota no mercado de transações de imóveis, na linha do lema Fortalecer a Mediação, Dinamizar a Economia e Servir os Consumidores. Por seu lado, a UCI (União de Créditos Imobiliários) é uma Instituição Financeira especialista na concessão de crédito à habitação a particulares através dos profissionais do sector imobiliário. A UCI resulta da joint venture entre dois dos maiores grupos financeiros da Europa: o Grupo Santander, o Grupo BNP Paribas. Desta união surge o compromisso de ajudar a desenvolver o sector da mediação imobiliária, colocando ao seu alcance as melhores ferramentas que possibilitem potenciar o negócio imobiliário. Neste sentido é perfeitamente lógico que estas duas entidades de referência do sector da mediação imobiliária (APEMIP e a UCI) tenham, em Junho de 2004, celebrado um acordo de colaboração dando origem à ComprarCasa Rede Imobiliária da Apemip. ComprarCasa inicia a sua atividade comercial em Agosto de 2004 assente na missão de Ser a Maior e Melhor Rede Imobiliária Nacional oferecendo múltiplos serviços a mediadores imobiliários, baseados no conceito de marca comum, possibilitando e potenciando sinergias que se transformem em valores acrescentados para o mercado, nomeadamente para si que pretende vender, comprar, arrendar ou trespassar um determinado imóvel. Política da Qualidade ComprarCasa Coimbra ComprarCasa Coimbra tem como compromisso prestar um serviço de excelência aos diversos intervenientes no sector da mediação imobiliária, disponibilizando para tal as melhores ferramentas que possibilitam potenciar o negócio imobiliário. Este conceito de negócio, apesar de original, tem valores tradicionais na sua génese: Profissionalismo; Empenho; Capacidade e Competência. A política adotada pela ComprarCasa Coimbra consiste em trabalhar, sob um Sistema de Gestão da Qualidade, económico, eficaz e dinâmico, documentado e verificado regularmente para melhorar continuamente a sua adequação e eficácia, renovando-se sistematicamente com vista à melhoria contínua de desempenho da empresa, garantindo desta forma o ajustamento às necessidades dos clientes internos e externos, possibilitando-lhe a obtenção do objetivo de oferecer ao cliente um serviço de qualidade e valor acrescentado. A política de qualidade da Rede ComprarCasa proporciona um marco de referência ao estabelecer e rever periodicamente os objetivos da Rede e ao garantir o cumprimento dos requisitos da norma, Legislação, Regulamentação, Sistema da Qualidade implementado e outros requisitos aplicáveis à atividade. ComprarCasa Coimbra. A melhor forma de encontrar a casa ideal.

Sem Descrição

**Oportunidade Única em Monte Gordo: Apartamento T2 a 150m da Praia** Deslumbre-se com este fantástico apartamento T2, localizado a apenas 150 metros da praia de Monte Gordo. Com uma área de 73m², pode ser transformado num t3 pelas suas áreas generosas. este apartamento luminoso e acolhedor consiste numa sala e cozinha open space com 17,10m2 uma sala de estar com 11,40m2 e dois quartos um com 14m2 e outro com 10,65m2 todos com roupeiro embutido e casa de banho com 3,40m2 , este apartamento tem pré instalação de ar condicionado em todas as divisões o apartamento. Fica num res do chão alto num prédio com elevador e tem acesso para pessoas com mobilidade reduzida. Este apartamento oferece o cenário perfeito para desfrutar de dias relaxantes junto ao mar bom para habitação própria ou para rentabilizar. É vendido mobilado e equipado. Características do Apartamento: - **Número de Quartos:** 2 - **Número de Casas de Banho:** 1 - **Cozinha Equipada:** Sim - **Sala de Estar Convidativa:** Espaço ideal para relaxar - **Varandas ou Terraços:** Sim - **Condição Geral:** Boa - **Ano de Construção:** 2009 - **Níveis de Construção do Edifício:** 5 - **Andar do Apartamento:** RDC - **Exposição Solar:** Sul e Norte Amenidades: - **Conforto:** Fibra Ótica, pré instalação Ar Condicionado, Elevador, Acessível a Pessoas com Mobilidade Reduzida. - **Segurança:** Vídeo Porteiro, Porta Blindada Pontos de Interesse Próximos: - **Praia:** A apenas 150 metros para momentos de lazer e relaxamento - **Supermercados:** A 200 metros para conveniência no dia a dia - **Centro da Vila:** A 300 metros para acesso a serviços locais - **Farmácia:** A 350 metros para necessidades de saúde - **Opções de Restauração:** A 300 metros para explorar a gastronomia local -**Espanha:** A 3 kilometros -**Aeroporto de Faro: A 50 kilometros. Localizado numa zona privilegiada, este apartamento oferece proximidade a amenidades essenciais, permitindo desfrutar de todas as comodidades que Monte Gordo tem para oferecer. Agende já a sua visita e não perca esta oportunidade de ter o seu refúgio à beira-mar! #ref: 852866

Modernidade, Conforto e o Pôr do Sol Perfeito: T2 Renovado em Gaia Se procura a harmonia ideal entre a centralidade urbana e um refúgio acolhedor para o final do dia, este T2 totalmente renovado em Santa Marinha é a escolha perfeita. Estrategicamente localizado junto ao acesso da autoestrada para o Porto, este imóvel oferece-lhe a conveniência de estar a minutos de tudo, sem abdicar da paz, da tecnologia e do conforto de um lar moderno. Luz Natural e Fins de Tarde no Terraço Inundado por muita luz natural, o grande ex-líbris deste apartamento é o seu fantástico terraço voltado a poente. É o cenário ideal para relaxar após um dia de trabalho, receber amigos ou simplesmente desfrutar de um magnífico pôr do sol. Nos dias mais frios, o conforto migra para o interior, onde a lareira na sala e o aquecimento central em toda a casa garantem uma atmosfera acolhedora, garantindo uma luz natural ao longo do dia em todo o apartamento e um pôr-de-sol magnífico. Design Eclético e Funcionalidade A zona social destaca-se por uma cozinha moderna e eclética, com um design sofisticado que apela à criatividade culinária. Para maior organização e conveniência do dia a dia, conta ainda com uma lavandaria independente, mantendo as tarefas domésticas resguardadas da zona principal. Zona privativa, Tecnologia e Conforto Premium A área de descanso e o bem-estar geral foram levados em consideração na renovação, com pormenores de pura conveniência e modernidade. Tendo dois quartos, um com varanda a sul, e duas casas de banho completas, onde uma se insere na zona social, garantindo total comodidade tanto para o segundo quarto como para as visitas. Domótica no Dia a Dia: Equipado com persianas elétricas controladas por aplicação, permitindo-lhe gerir a luminosidade e a privacidade da sua casa com um simples toque no smartphone, esteja onde estiver. Climatização e Isolamento de qualidade: O apartamento dispõe de aquecimento central já instalado, pré-instalação de ar condicionado (dando-lhe total liberdade de escolha para o futuro) e caixilharia dupla com vidros duplos, assegurando um ambiente silencioso e termicamente acolhedor em qualquer estação do ano. Detalhes que Fazem a Diferença: Localização Estratégica: Junto ao nó de acesso à autoestrada, permitindo uma ligação rápida à cidade do Porto. Exposição Solar: Orientação a poente e sul, garantindo luz natural radiante durante toda a tarde e um pôr do sol magnífico. Espaço e Segurança: Box fechada para um carro com espaço extra dedicado a arrumos. Pronto a Habitar: Imóvel totalmente renovado, que combina o charme de uma lareira com a inteligência da tecnologia moderna. Este apartamento é a tradução de qualidade de vida: a rapidez nas viagens diárias, o conforto térmico e o prazer de regressar a um espaço moderno, tecnológico e luminoso. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita!

Identificação do imóvel: ZMPT587438Apresentamos uma oportunidade de investimento no setor da restauração: venda conjunta do negócio e do imóvel, localizada em Vila Nova de Gaia, com operação ativa e faturação consolidada.O espaço dispõe de aproximadamente 249 m² de área, encontrando-se totalmente preparado para funcionamento como pastelaria com fabrico próprio.A organização funcional inclui zona de atendimento ao público, sala com boa capacidade, área de produção equipada e zonas de apoio, permitindo uma operação estruturada e eficiente.O negócio encontra-se atualmente em funcionamento, apresentando uma faturação média mensal bastante atrativa, o que evidencia a sua viabilidade e posicionamento no mercado.A produção interna constitui uma vantagem competitiva relevante, permitindo maior controlo de custos, diferenciação de produto e potencial de aumento de margem.A venda inclui o imóvel, eliminando encargos com arrendamento e garantindo estabilidade a médio e longo prazo, fator particularmente relevante para investidores.Localizado numa zona com forte densidade habitacional, proximidade a serviços, comércio e bons acessos, beneficia ainda de fluxo regular de clientes e estacionamento nas imediações. Principais características: Venda do negócio + imóvel Área aproximada de 249 m² Faturação média alta Unidade com fabrico próprio totalmente equipada Negócio em funcionamento Localização estratégica em Vila Nova de Gaia Classe energética B Valor de venda: 325.000€Uma solução ideal para investidores que procuram um ativo com rendimento ou para operadores do setor que pretendam expandir com uma estrutura já implementada.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Exelente oportunidade de negócio!!!!! Prédio distinado a habitação no Centro Histórico de Ponta Delgada. Prédio com 2 pisos nos quais o 1º piso é composto por 4 divisões e R/C com enorme potêncial para espaço comercial.

Apartamento T2+5 na zona do Vales das Flores, junto a todo tipo de serviços para investimento, arrendado a estudantes com uma taxa de rentabilidade de 6% A Garantia ERA protege a sua nova casa mesmo que a casa não seja nova. A Garantia ERA é um seguro que garante reparações ao comprador em caso de necessidade durante 12 ou 24 meses. Compre a sua casa com toda a segurança. O seguro é oferecido pela ERA, sem custos adicionais para quem compra ou para quem vende. O seguro cobre reparações no sistema de aquecimento, canalizações, sistema elétrico, infiltrações/inundações, fissuras em paredes e tratamento de bolores. Uma cobertura completa! A Garantia ERA oferece uma proteção bastante completa para problemas que podem surgir após a compra. Com a ERA Universitária poderá também pedir simulações bancárias para o seu Crédito Habitação. O departamento PoupaJÁ - Intermediação de Crédito acompanha os seus clientes na obtenção das melhores simulações de crédito. A PoupaJá.pt, é uma marca nacional registada pertencente à Era Universitária Mediação Imobiliária, Lda., Intermediário de Crédito registado no Banco de Portugal com o número 0001985.

Apartamento T3 na Rua Cândido dos Reis, Amadora Com uma renovação total feita em Novembro de 2019, este apartamento tem caixilharia em PVC com sistema oscilobatente, estores térmicos e tecto falso com iluminação led embutida. Tem 3 quartos, corredor com roupeiro, uma casa de banho com base de duche e janela, sala com bastante iluminação natural, tem uma janela e uma porta de acesso á varanda. A cozinha fica equipada com forno e placa vitrocerâmica Teka, exaustor Elica, Máquina de lavar loiça Meireles, máquina de lavar roupa Bosch, termoacumulador Ariston e Frigorifico combinado. Venha conhecer a sua futura casa! Marque a sua visita. ;ID RE/MAX: 120261278-364

A um palmo do Rio Tejo e a dois de Lisboa, nasce o Empreendimento turístico UPON HARBOR de classificação de 4 estrelas com piscina, ginásio, sauna, restaurante e rooftop. Situado numa zona em expansão e de enorme potencial, o investimento nesta unidade turística permite uma rentabilização imediata e uma valorização imobiliária muito interessante. As opções são variadas desde: Usufruir a tempo inteiro de todas as valências do UPON HARBOR num apartamento com vista, conforto de um lar com estacionamento e acesso a todos os serviços e equipamentos. Usufruir do seu apartamento conforme as suas necessidades e rentabilize-o na restante parte do ano, disponibilizando-o para exploração. Optar pela rentabilidade garantida de 5% durante 3 anos para as tipologias T0 e T1 e, maximize o seu investimento, tendo um confortável retorno. Empreendimento Upon Harbor com 102 apartamentos desde T0 a T3, Lofts e Duplex totalmente mobilados. Localizado no Seixal, num dos concelhos mais dinâmicos da península de Setúbal, beneficia de algumas das melhores infraestruturas (rodoviárias, fluviais e ferroviárias), permitindo uma integração harmoniosa na envolvente. Trata-se de um pólo multidisciplinar que combina o centro de atividades industriais e empresariais com atividades de lazer e cultura, tudo isto enquadrado pela beleza natural e atratividade da Baía. Empreendimento Upon Harbor fica a: 20 minutos das praias da Costa da Caparica; 10 minutos Shopping Rio Sul; 22 minutos Golf; 30 minutos de Setúbal; 25 minutos de Lisboa; 35 minutos do Aeroporto de Lisboa. Invista num crescente mercado imobiliário do Seixal.

Terreno situado numa zona calma e tranquila, com grande área e uma vista fabulosa sobre a Praia da Nazaré, proporcionando um cenário privilegiado e inspirador. Localizado na freguesia da Cela, está a uma curta distância de Alcobaça, onde encontrará comércio, serviços e escolas, garantindo conforto e conveniência. O terreno conta com três figueiras, acrescentando charme e enquadramento natural à propriedade. Venha agendar a sua visita e descubra todo o potencial deste terreno!

Situada na prestigiada Avenida Reinaldo dos Santos, nas Colinas do Cruzeiro, esta loja com 84 m² representa uma excelente oportunidade de investimento, encontrando-se atualmente em funcionamento como ginásio, numa das zonas com maior dinamismo comercial e residencial do concelho. Inserida numa zona moderna, consolidada e em constante valorização, rodeada por comércio, serviços, clínicas, escolas e uma elevada densidade habitacional, beneficia de excelente exposição comercial, grande visibilidade e um fluxo diário significativo de potenciais clientes. O espaço apresenta uma configuração funcional e versátil, composta por: Receção; Sala principal de treino; Gabinete de apoio; Instalação sanitária; 1 parqueamento para 2 viaturas. A ampla montra proporciona uma excelente presença comercial para a Avenida Reinaldo dos Santos, valorizando qualquer atividade e reforçando a notoriedade do espaço. Embora atualmente esteja adaptado e em funcionamento como ginásio, o imóvel poderá, no futuro, ser utilizado para diversas atividades, tais como: Clínicas e consultórios; Centros de fisioterapia ou reabilitação; Estúdios de bem-estar; Escritórios; Centros de formação; Empresas de serviços; Showroom ou comércio especializado. (Não é permitida a atividade de restauração.) Excelente oportunidade para investidores O imóvel encontra-se arrendado até 31 de agosto de 2028, proporcionando uma rentabilidade imediata e estabilidade contratual, sendo uma solução ideal para investidores que pretendem adquirir um ativo com rendimento garantido numa das zonas comerciais mais valorizadas de Odivelas. A forte procura por espaços comerciais nas Colinas do Cruzeiro, aliada à qualidade da localização e ao contrato de arrendamento em vigor, fazem deste imóvel uma oportunidade segura e com elevado potencial de valorização. Destaques: 84 m² de área útil; Localização premium nas Colinas do Cruzeiro; Loja atualmente em funcionamento como ginásio; Contrato de arrendamento até 31 de agosto de 2028; Excelente rentabilidade desde o primeiro dia; Avenida com grande visibilidade e passagem diária; Ampla montra em gaveto; Receção, sala principal, gabinete e instalação sanitária; Lugar de estacionamento para dois carros privativo; Fácil estacionamento exterior para clientes; Zona consolidada de comércio e serviços; Excelentes acessos à CRIL, IC17, A8, Lisboa e transportes públicos. Invista num imóvel que alia localização premium, rendimento garantido e elevado potencial de valorização. Agende já a sua visita e conheça esta excelente oportunidade de investimento nas Colinas do Cruzeiro. REF.: D3429 Somos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal e fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento com as melhores soluções do mercado. Garantimos um acompanhamento profissional antes, durante e após a escritura. Sabe bem chegar a casa.

OPORTUNIDADE ÚNICA: Vasto Terreno de 8.261 m² com Moradia em Pedra para Reconstrução Total na Tábua! Procura um refúgio exclusivo na ilha da Madeira para criar a sua casa de sonho ou desenvolver um projeto de investimento turístico com alma e história? Este magnífico conjunto imobiliário situado na pitoresca freguesia da Tábua, concelho da Ribeira Brava, oferece a combinação perfeita entre dimensão, privacidade, autenticidade e uma paisagem natural soberba. Com uma área total impressionante de 8.261 m², a propriedade beneficia de uma excelente exposição solar ao longo de todo o dia, vista panorâmica desafogada sobre o vale e as montanhas, e o caraterístico traçado em socalcos com muros de pedra de aparelho tradicional impecavelmente conservados. O Edifício Urbano e Potencial de Reconstrução No centro da propriedade destaca-se uma moradia tradicional em pedra nativa (inscrita na matriz em 1937), ideal para quem valoriza a arquitetura típica madeirense e pretende restaurar um imóvel com enorme encanto. Área de Implantação: 59 m² Área Bruta de Construção: 59 m² Isenção de Licença de Utilização: Prédio anterior a 1951, o que garante total agilidade jurídica e simplifica o processo de recuperação e transação. O Terreno e Construções Secundárias O vasto terreno rústico envolve harmoniosamente a moradia urbana, assegurando total privacidade e oferecendo diversos elementos de valor acrescentado: Área Total do Terreno: 8.261 m² (composto por artigo urbano e artigos rústicos contíguos). Anexos e Elementos Históricos: Inclui anexos em pedra (com potencial de aproveitamento para palheiro/moinho tradicional), ideais para converter em estúdios independentes, áreas de lazer ou apoio agrícola. Socalcos e Biodiversidade: Muros de pedra seca em excelente estado, perfeitamente preparados para jardins temáticos, vinha, agricultura biológica ou árvores de fruto. Localização e Acessos Situado numa zona serena do Caminho do Pomar / Madágua, na Tábua, o imóvel proporciona um ambiente de paz e contacto direto com a natureza, mantendo-se a escassos minutos do centro da Ribeira Brava, da via rápida e de todas as praias e serviços da costa sul da ilha. Destaques Principais: Moradia em pedra nativa para reconstrução total com 59 m² de construção. Enorme área exterior de 8.261 m² com excelente exposição solar. Documentação alinhada, organizada e pronta para escritura imediata. Enquadramento paisagístico e vistas de montanha excecionais. Excelente potencial para habitação própria, turismo rural, alojamento local ou casa de férias. Não perca esta oportunidade rara de investimento na ilha da Madeira! Entre em contacto com a iad Portugal para agendar a sua visita e conhecer de perto o potencial deste projeto. #ref: 980723