184718 Imóveis - Portugal

Descubra este T3 duplex, com 180m² de área interior inteligentemente distribuída e um terraço privado com jacuzzi que redefine o conceito de exclusividade. Com 35m² de áreas exteriores, este é um espaço onde a luz natural, o conforto e as vistas sobre Lagos e a marina se unem num cenário de puro requinte. Pensada para quem valoriza o luxo, o design contemporâneo e a funcionalidade, esta residência oferece uma vivência única em dois pisos distintos, ideal para quem procura amplitude e privacidade num ambiente elegante e acolhedor. A cozinha moderna em open space, totalmente equipada, integra-se harmoniosamente na área social, criando um espaço fluido, perfeito para receber, conviver ou simplesmente relaxar. No piso superior, o terraço com jacuzzi, de uso exclusivo, proporciona um refúgio ao ar livre com vistas deslumbrantes sobre a cidade de Lagos. Cada detalhe foi cuidadosamente concebido para oferecer o máximo conforto e sofisticação dos materiais nobres aos acabamentos de alta qualidade, tudo foi pensado para transformar esta penthouse num verdadeiro lar de prestígio. Aqui, o luxo encontra a liberdade, numa perfeita fusão entre design urbano e tranquilidade. Localização de Excelência Na zona central e histórica de Lagos, esta residência única oferece uma localização privilegiada, rodeada por ruas de calçada portuguesa, muralhas históricas e praças pitorescas. Um estilo de vida urbano e descontraído, com tudo ao alcance de uma curta caminhada: - 500 m Supermercados e Restaurantes - 1km Farmácia e Hospital - 1km Marina de Lagos - 1-2 km Escolas - 1-2 km Ginásios & Spa - 2 km Praia de S. Roque - 2,5 km Praia D. Ana - 3 km Ponta da Piedade - 4 km Boavista Golf & Spa - 7 km Autoestrada (A22) - 7 km Praia da Luz - 16 km Aeródromo Municipal de Portimão - 55 km Marina de Albufeira - 86 km Aeroporto Internacional de Faro Não perca esta oportunidade única de viver no topo. Agende a sua visita e transforme esta Penthouse no seu próximo investimento de luxo.

Esta propriedade está localizada numa área residencial tranquila, apenas a alguns minutos de carro da Marina, da Meia Praia, de supermercados e de todas as comodidades. No rés do chão há um amplo hall de entrada que dá acesso para a espaçosa e luminosa sala de estar / jantar equipada com janelas com portas de correr que se abrem para o terraço da piscina, uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos integrados, uma casa de banho para hóspedes, um escritório e uma despensa. Neste piso encontram-se dois quartos com casas de banho privativas, um dos quais é o quarto principal e beneficia de uma banheira de hidromassagem, duche, dois lavatórios, e um amplo espaço com uma vista desafogada, e ainda um espetacular quarto de vestir. No piso inferior temos 2 quartos com roupeiros embutidos, cada um com a sua casa de banho privativa, um ginásio, um jacuzzi, sauna e banho turco. Ainda neste piso tem um apartamento independente T2 com sala de estar e kitchenette, uma grande garagem com espaço para 4 carros, uma lavandaria, uma oficina e uma adega. No exterior a grande piscina com cascata é aquecida e o grande terraço é perfeito para aproveitar os dias de sol e fazer um churrasco com os amigos. O jardim tem muitas árvores de fruto, tais como videiras de mesa, laranjeiras, limoeiros e oliveiras. A propriedade também beneficia de: janelas com vidros duplos, ar condicionado, aspiração central, sistema de som, rega automática, chão radiante elétrico no rés do chão, painéis solares para aquecimento de a água e um tanque de recolha de águas pluviais para a rega do jardim. Esta é uma boa oportunidade para possuir uma casa fantástica para residência permanente com um grande potencial como investimento para aluguer de férias.

Terreno com Projeto Aprovado em Sesimbra 17.782 m² Características principais Área total: 17.782 m², dividida em 2 artigos (Urbano e Agrícola) Projeto aprovado pela Câmara Municipal de Sesimbra para construção de 12 moradias Licença de construção confirmada para janeiro de 2025 Localização estratégica: zona residencial calma, inserida no parque natural da Arrábida, próxima das praias mais emblemáticas da costa sul de Lisboa Projeto Residencial Total de 12 moradias independentes com arquitetura moderna 2 moradias T2 6 moradias T3 4 moradias T4 Todas as unidades com: Garagem privativa Piscina Um quarto no rés-do-chão (ideal para acessibilidade e flexibilidade familiar) Localização e Acessos Situado em Fornos, aldeia típica ao sul de Lisboa, no Parque Natural da Arrábida Apenas 4 km da Praia do Meco 12 km de Sesimbra, vila piscatória de referência 33 km de Lisboa (cerca de 40 minutos de carro) Envolvente calma e muito residencial, com elevado potencial de valorização Atrativos da Região Praias de renome internacional (Meco, Arrábida, Sesimbra) Campos de golfe de torneios mundiais a pouca distância Região vinícola reconhecida Moscatel e Vinhos de Setúbal Dinâmica de desenvolvimento regional: novos resorts turísticos na península da Comporta Presença de grandes empresas internacionais (Google, Uber, Zalando) no sul de Lisboa, atraídas pelo ambiente económico favorável e qualidade de vida

O Foz Villas é um novo empreendimento de luxo, a nascer numa das zonas mais emblemáticas da cidade, a freguesia de Nevogilde. É composto por 6 villas de tipologia T3, T4 e T5, distribuídas por dois edifícios de apenas 3 pisos, com áreas que variam entre os 331m2 e 542m2. No topo de cada edifício, vão nascer duas penthouses, cada uma com piscina privativa e rooftop totalmente amplo, virado para as 4 frentes, com vistas inacreditáveis para o mar e para a cidade. As restantes quatro villas duplex, que se desenvolverão a partir do rés do chão, contam, também, com espaços privativos de generosos jardins. Os acabamentos premium e a tecnologia de última geração, tornam este empreendimento uma oportunidade única. Todos os apartamentos contam com garagem em box privativa e elevador de acesso direto, sendo que a privacidade é uma das características que mais se destaca neste empreendimento. Uma localização de caráter único, tranquila, reservada e a uma curta distância da praia e do Parque da Cidade, na zona mais nobre da cidade do Porto. O Foz Villas encontra-se a poucos minutos de ginásios, escolas, vários supermercados e de todo o tipo de serviços indispensáveis no dia a dia.

A VALLEY apresenta este apartamento de tipologia T4 inserido no 6º Piso com área coberta de 164,9m2 e varanda de 211,5m2 com orientação solar Poente Norte e Nascente no Marina Douro. O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. O empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício, tendo alguns terraço com piscina ou jacuzzi privado. Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro é próximo aos principais pontos de interesse das famílias modernas. Nos arredores do empreendimento, encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida, e hipermercados de vários franchisings. Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada estende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do Parque de S.Paio, à Reserva Natural do Estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos.

Entre o Centro do Porto e Miragaia Apresentamos este prédio para remodelar, com 614 m² de área bruta, distribuídos por rés do chão e três pisos, localizado numa das zonas mais emblemáticas e procuradas da cidade do Porto – Massarelos, entre o Centro Histórico e o Rio Douro. O imóvel conta ainda com logradouro e anexo, oferecendo excelentes possibilidades de reabilitação para diversos fins, como guesthouse, hostel, suites independentes ou projeto habitacional de charme. Inserido numa zona central e de prestígio, o prédio beneficia de uma localização excecional, rodeada de comércio tradicional, transportes públicos, serviços, espaços verdes e pontos turísticos de referência. Atualmente, encontram-se em curso estudos de remodelação, o que facilita o processo de requalificação e valorização do investimento. Localização e Pontos de Interesse: - Centro / Baixa do Porto; - Transportes públicos (Metro, autocarros e elétrico histórico); - Escolas e colégios; - Praça da Galiza, Virtudes, Alfândega, Cordoaria, Avenida dos Aliados; - Palácio de Cristal / Super Bock Arena – Pavilhão Rosa Mota; - Biblioteca Almeida Garrett, Museu Soares dos Reis, Igreja do Carmo, Torre dos Clérigos, Palácio das Artes, Palácio da Bolsa, Jardim das Virtudes, Livraria Lello; - Aeroporto Francisco Sá Carneiro (a apenas 15 km); - Bancos, correios, centro de saúde e outros serviços essenciais; - Restaurantes, comércio local, ginásios e espaços culturais; Destaques: Área total: 614 m² Composto por rés do chão + 3 pisos, logradouro e anexo. Potencial elevado de rentabilidade Zona turística e histórica de excelência Estudos de remodelação em curso Este é o investimento ideal para quem procura um projeto de reabilitação no coração do Porto, com elevado potencial de valorização e localização privilegiada entre o Palácio de Cristal e Miragaia.

Apartamento T4 com Terraço Privativo de 212 m² – Marina Douro 4Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e modernidade neste exclusivo apartamento T4, inserido no prestigiado empreendimento Marina Douro 4 – um espaço residencial concebido para proporcionar bem-estar e qualidade de vida.Ideal para quem valoriza amplitude, versatilidade e uma área exterior única, esta propriedade destaca-se pelos acabamentos premium e pela integração num edifício com infraestrutura de excelência.🛏️ Composição do Imóvel 2 suítes com casas de banho privativas e roupeiros embutidos 2 quartos adicionais, também com roupeiros embutidos 1 casa de banho completa, com acabamentos de elevada qualidade 1 casa de banho de serviço, prática e funcional Lavandaria independente Cozinha equipada em open space com a sala, criando um ambiente moderno e harmonioso ▫️ Eletrodomésticos de encastre: placa, forno, micro-ondas, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça Sala ampla e luminosa, com conceito aberto🌟 Destaque Exclusivo🔹 Extraordinário terraço privativo de 212 m², com acesso direto pela sala, cozinha e todos os quartos – um espaço exclusivo para momentos ao ar livre com total conforto, privacidade e liberdade.🚗 Outras Comodidades 2 lugares de garagem + arrumos, com acesso direto à cave🧱 Acabamentos e Equipamentos Pavimento em madeira de carvalho multicamada Tetos falsos com iluminação LED embutida Loiças sanitárias suspensas, autoclismos embutidos e toalheiros elétricos Bomba de calor para aquecimento de águas Ventilação mecânica independente Estacionamento privativo com acesso direto à cave🏢 Empreendimento Marina Douro 4Um projeto com arquitetura contemporânea, construção de alta qualidade e várias comodidades: Elevador e vídeo porteiro a cores Iluminação automática nas zonas comuns Sala de condomínio Espaços ajardinados, com parque infantil, zonas de lazer, espelho de água e passadiços em madeira Sistema de segurança com deteção e combate a incêndios Ecopontos no acesso principal✅ Oportunidade ImperdívelPerfeito para quem procura um estilo de vida moderno, com divisões generosas e funcionais, e um terraço verdadeiramente excecional. Tudo isto numa localização privilegiada, com as vantagens de um empreendimento completo.📅 Agende já a sua visita e venha descobrir o seu novo lar no Marina Douro 4.A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade.Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura.Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar.Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade.Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas. 

Condomínio privado composto por três edifícios distintos, disponibiliza apartamentos que vão do T1 ao T4. Os seus residentes terão acesso a um jardim comum, um moderno Wellness Studio e uma funcional zona de Co-Working. A profunda ligação à terra inspira cada pormenor do projeto, desde a cuidada seleção de materiais naturais até à fluidez dos espaços. A cortiça, a pedra e a madeira são protagonistas, complementadas por formas orgânicas, tonalidades neutras e um toque que proporciona conforto e bem-estar. Concebido sob a égide da natureza que se entrelaça harmoniosamente com o ambiente urbano, este empreendimento foi idealizado para espelhar um equilíbrio perfeito entre autenticidade e requinte. Composição: - Sala; - Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Siemens, ou equivalente; - Lavandaria; - Uma master suite e duas suíte; - Três casas de banhos completas e uma de serviço; - Uma varanda de cerca de 19m2 e - Dois lugares de estacionamento. Zonas comuns: - Condomínio fechado com jardim privado - Tea Garden - Wellness studio - Ginásio equipado - Sala de massagem - Espaço multifuncional Localização: - Comércio e serviços locais (supermercados, farmácias, cafés na Av. da Boavista) acerca de 5 minutos - Parque da Cidade a cerca de 5 minutos; - Praias a cerca de 5 a 10 minutos; - Escolas públicas/privadas locais a cerca de 0.8 a 2.5 km; - Campus Universitário a 3.2 km; - Hospital CUF Porto: 3 km A conclusão da obra está prevista para o último trimestre de 2028. Venha descobrir este projeto único que harmoniza conforto, natureza e vida urbana, e faça parte de uma comunidade que valoriza a autenticidade e o bem-estar

Terreno urbano de 10.000 m2 com projecto aprovado para loteamento com área de construção de 8536 m2, excluindo parqueamentos, em 5 blocos (prédios) com 3 pisos e um total de (50 apartamentos), entre a Fantástica praia do Baleal e a praia da Almagreira, ferguesia de Ferrel, concelho de Peniche. O número de apartamentos e a sua tipologia (área e número de quartos) pode ser alterada , em cada edifício, desde que não exceda a área de construção aprovada. A zona tem forte procura de apartamentos, muitos para turismo, e geralmente são vendidos em projecto ou em construção. Situada a 1 hora de Lisboa, junto a bonitas praias, conhecidas internacionalmente pela prática e campeonatos de desportos náuticos, como o surf, body board, mergulho e outros, com numerosas escolas de surf, ótimos restaurantes e esplanadas, porto de pesca, marina para barcos de recreio, mercados com produtos da região de excelente qualidade, com realce para o peixe e marisco, e todo o tipo de comércio e serviços, a apenas 1 hora de Lisboa, com excelentes acessos, por autoestrada, a todo o País. Excelente investimento a não perder!

Terreno plano com uma área total de 14.170m² (1,4ha), inserido em zona de elevado potencial de valorização, nas proximidades da cidade de Faro. Com base na revisão do PDM de Faro, 2024, o terreno possui um índice de utilização do solo de 0,6, podem ser acrescido exclusivamente para caves destinadas a estacionamento automóvel e/ou varandas, permitindo a construção de até 4 pisos acima da cota soleira, com uma altura máxima de fachada de 13,4 metros e uma taxa de ocupação de solo de 40%. Nas proximidades de infraestruturas de rede pública , fáceis e rápidos acessos ao terreno. Pela sua localização estratégica, este terreno apresenta excelente oportunidade de investimento nos setores da hotelaria, turismo ou lazer, beneficiando da proximidade ao Aeroporto Gago Coutinho, praias e principais vias de acesso da região Algarvia. Marque já a sua visita através do nosso website! (Visite a seção vídeos para ficar a saber como o fazer!) Para mais informações não hesite em contactar. 'A SUA CASA NO ALGARVE'

Apartamento T3 em construção localizado na terceira maior avenida da europa, com 6 km de extensão, num condomínio fechado e jardim privado. Com 201 m2 de área total, uma varanda generosa com 22 m2, estacionamento para 2 carros, este apartamento, ficará pronto no inicio de 2029. Um investimento muito seguro, para vender em breve ou um local para viver para sempre. Já existem poucas unidades para vender, e na Avenida da Boavista já pouco ou nenhum espaço para nova construção fará desta compra um investimento com enorme margem de valorização. 3 quartos todos suite, sala com 57 m2, aberta para a varanda. 2 lugares de garagem. Localização com maior valor na cidade do Porto, fica perto de varias escolas internacionais, Colégio Luso-Internacional do Porto, CLIP Colégio N. S. do Rosário Liceu Francês Oporto British School Faculdade de arquitetura , Universidade Católica e Faculdade de Ciências. Com Hospitais na proximidade, Hospital da Luz e CUF. A curta distancia da praia e do Oceano Atlântico, assim como Parques emblemáticos na cidade do Porto, Parque da cidade e parque da fundação Serralves. Arquitetura centrada nas pessoas: este é o grande propósito da Ventura + Partners, o renomado Gabinete de Arquitetura que, sob a liderança de Manuel Ventura, assina o Raiz. Desde 1994, a Ventura + Partners desenvolveu projetos de arquitetura, design e urbanismo em todo o mundo.

Condomínio de Luxo - Boavista Localizado na Avenida da Boavista, junto ao Parque da Cidade do Porto Nascido da harmonia entre a cidade e a natureza, é um condomínio residencial exclusivo que convida a uma nova forma de viver: mais sensorial, mais autêntica, mais conectada com o essencial. Inspirado na essência natural do Parque da Cidade e na energia urbana da Boavista, oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação e serenidade. Um conceito, três formas de viver: Nature - Apartamentos com jardins e piscinas privativas que se fundem com o verde envolvente. Core - Interiores elegantes que fluem para o exterior em total harmonia. Upper - Penthouses e Duplex Rooftop com piscina privativa e vistas únicas, no topo da exclusividade. Detalhes do Condomínio 3 edifícios residenciais + 1 edifício com áreas sociais 57 apartamentos T1, T2, T3 e T4 Condomínio fechado com jardim privado Localização privilegiada: frente ao Parque da Cidade e a poucos minutos do mar Arquitetura e design inspirados em materiais naturais: cortiça, pedra e madeira Áreas Comuns de Alto Padrão Tea Garden Wellness Studio Ginásio equipado Sala de massagem Espaço multifuncional Equipamentos e Acabamentos de Excelência Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos encastráveis Ar condicionado por condutas + bomba de calor Pavimento radiante elétrico nas suites Domótica com painel tátil: controlo de iluminação, climatização e blackouts Painéis solares fotovoltaicos Estacionamento com ponto de carregamento elétrico por fração Segurança e Tecnologia Sistema de videovigilância e videoporteiro Alarmes em todas as frações Sistema automático de deteção de inundações Um refúgio moderno e sofisticado, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, conforto e uma verdadeira ligação com a natureza. Agende já a sua visita e descubra as frações ainda disponíveis! Porta 88 - A chave do seu novo lar. Sobre a Porta 88 A Porta 88 nasceu em 2020, fruto da ambição de fazer diferente no mercado imobiliário. Com uma equipa experiente, dedicada e profissional, conquistámos rapidamente a confiança dos nossos clientes, tornando-nos uma marca de referência através da recomendação de quem já viveu a experiência Porta 88. Trabalhamos com base numa relação de confiança e num acompanhamento permanente, desde o primeiro contacto até muito depois da concretização do negócio. O nosso objetivo é crescer de forma sustentável, com um serviço de excelência e total dedicação. A nossa missão? Ajudar os nossos clientes a concretizarem os seus sonhos.

O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. Este empreendimento incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Morar no Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício. Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro é próximo aos principais pontos de interesse das famílias modernas. Nos arredores do empreendimento, encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida, e hipermercados de vários franchisings. Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada estende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do Parque de S.Paio, à Reserva Natural do Estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos. O empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado. A Realty One Group, é a marca que mais cresce nos Estados Unidos, com mais de 20 anos, em 26 países. O presidente da Realty One Group é o Vinnie Tracey, que foi presidente durante 40 anos de uma das marcas líderes mundiais, e hoje é o Líder da Realty One Group, que com toda sua experiência esta a tornar a Realty One Group, uma das marcas Líderes nos Estados Unidos, e que já há alguns anos se espalha para todo mundo... Motivos para escolher a ONE AS PESSOAS PRIMEIRO.. Contamos com vários anos, com vários agentes premiados. -Os consultores têm formação de alto nível nacional e internacional, como os melhores formadores nacionais e internacionais, em todas vertentes do negócio, e de forma gratuita para o poder ajudar com mais eficiência. “Enquanto usufrui dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida e segura...” ONE house, ONE dream, ONE life (style)

O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. Este empreendimento incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Morar no Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício. Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro é próximo aos principais pontos de interesse das famílias modernas. Nos arredores do empreendimento, encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida, e hipermercados de vários franchisings. Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada estende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do Parque de S.Paio, à Reserva Natural do Estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos. O empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado. A Realty One Group, é a marca que mais cresce nos Estados Unidos, com mais de 20 anos, em 26 países. O presidente da Realty One Group é o Vinnie Tracey, que foi presidente durante 40 anos de uma das marcas líderes mundiais, e hoje é o Líder da Realty One Group, que com toda sua experiência esta a tornar a Realty One Group, uma das marcas Líderes nos Estados Unidos, e que já há alguns anos se espalha para todo mundo... Motivos para escolher a ONE AS PESSOAS PRIMEIRO.. Contamos com vários anos, com vários agentes premiados. -Os consultores têm formação de alto nível nacional e internacional, como os melhores formadores nacionais e internacionais, em todas vertentes do negócio, e de forma gratuita para o poder ajudar com mais eficiência. “Enquanto usufrui dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida e segura...” ONE house, ONE dream, ONE life (style)

Nas margens serenas de Alcochete, com vista panorâmica para a icónica Lisboa, ergue-se uma joia arquitetônica que redefine o luxo e o requinte. Descubra o auge do luxo nesta penthouse exclusiva em Alcochete oferecendo uma vista deslumbrante de Lisboa. Com um interior elegantemente projetado e acabamentos de alta qualidade, este apartamento redefine o conforto e o estilo de vida sofisticado. Desfrute de momentos relaxantes no espaçoso terraço com jacuzzi, e convide amigos para churrascos memoráveis. Com um acesso privativo de elevador ao piso 3 e 4, garagem privativa, esta penthouse oferece conveniência e segurança. Seja bem-vindo ao seu refúgio de luxo. No terceiro piso, será recebido por quatro suítes majestosas, cada uma desenhada para oferecer o máximo em conforto e privacidade. Os espaçosos walk-in closets permitem uma organização impecável, enquanto as casas de banho revestidas de cerâmica convidam a momentos de relaxamento e rejuvenescimento. Além disso, neste piso, encontrará também um escritório e uma lavandaria, proporcionando praticidade e funcionalidade ao seu dia a dia. Destaca-se a suite principal, onde um duche estilo hotel, envolto em vidro, proporciona uma experiência sensorial única, com vista para o quarto e uma luxuosa banheira. Além disso, três suítes desfrutam de varandas privativas, conectando-te à paisagem deslumbrante ao redor. No quarto piso, o luxo prossegue com uma sala de jantar requintada, perfeita para refeições memoráveis, e duas salas, uma das quais em open space com a cozinha, criando um ambiente acolhedor e contemporâneo. Além disso, desfruta de um terraço deslumbrante com um jacuzzi e cozinha exterior para momentos de lazer e entretenimento ao ar livre. Acompanhando o luxo, uma garagem espaçosa para quatro carros proporciona conveniência e segurança. • Acesso privativo de elevador ao 3º e 4º piso • Piso radiante em todas as áreas • 4 Suites, todas com Walk-in Closets • Quarto de lavandaria completa • Duas Boxes para 4 carros • Terraço de 190m² com jacuzzi Seja bem-vindo ao seu refúgio de luxo!

Moradia com Piscina e Vista Mar – Malaca, Lagoa Apresentamos esta magnífica moradia localizada na prestigiada zona da Malaca, no concelho de Lagoa, com vista deslumbrante sobre a cidade e o oceano Atlântico. A propriedade destaca-se pela sua amplitude, piscina privativa e uma grande suíte com varanda, perfeita para desfrutar da vista mar e da tranquilidade da zona. No piso inferior, existe ainda um apartamento independente, ideal para arrendamento, acrescentando valor e potencial de rentabilidade ao imóvel. A casa dispõe de materiais de alta qualidade, espaços amplos e luminosos, aquecimento central e janelas em alumínio com vidro duplo Teknal, garantindo excelente isolamento térmico e acústico. A suíte principal oferece uma vista incrível sobre o mar e a cidade de Lagoa. A cozinha de design italiano combina elegância, qualidade e funcionalidade. No exterior, a piscina privada com anexo com churrasqueira, proporciona momentos de lazer e convívio. Na cave existe um apartamento T1 independente, ideal para hóspedes, família ou para rentabilização. Principais Características: • Piscina privativa • Vista panorâmica sobre a cidade e o mar • Suíte ampla com varanda • Apartamento independente no piso inferior • Localização privilegiada na Malaca Potencial: ✔ Moradia familiar de elevado conforto ✔ Investimento com possibilidade de rendimento Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Predio com terreno de capacidade construtiva, junto as vias de cintura da cidade.

Identificação do imóvel: ZMPT569071INFORMAÇÕES DO PEDIDO DE INFORMAÇÃO PRÉVIA MEMÓRIA DESCRITIVA E JUSTIFICATIVA:Os terrenos localizam-se numa zona da cidade de Braga que, apesar de no passado se constituir como periférica, apresentando-se um pouco descaracterizada e dispersa urbanisticamente, é agora uma zona em franca revalorização e uma das portas de entrada no Parque de Exposições Braga.A norte dos terrenos, o rio Este encontra-se despoluído e assume um papel preponderante na dinâmica da cidade, com extenso caminho pedonal ao longo do seu percurso.A nascente o Parque de Exposições de Braga, também ele renovado, abriga o novo Centro de Convenções - Altice Fórum Braga. Urbanisticamente a envolvente é muito variada tanto na densidade mais ou menos dispersa, na volumetria com moradias de 2 pisos e edifícios de habitação colectiva de 6 pisos, como na tipologia com habitação, comércio e equipamentos. Esta diversidade está espelhada na planta de Classificação e Qualificação do Solo do PDM em vigor. A envolvente está em solo urbanizado incluindo Espaços Residenciais - ER2, ER4 e ER5, Espaços de Actividades Económicas - AE3 e Espaços de Uso Especial - Ul1.Os terrenos objecto deste Pedido de Informação Prévia estão inseridos no PDM em solo urbanizável em Espaço de Uso Especial - Ul1 - Equipamentos.Volumetricamente, cingimo-nos a 2 corpos, sendo um mais baixo com 5 pisos acima da cota de soleira e que acompanha a rua Augusto Veloso alinhando a sua cércea com a do edifício que se situa do outro lado da rua, e outro mais alto, com 10 pisos acima da cota de soleira.De acordo com o artigo 105o do PDM e o quadro anexo - Zona B, que define os parâmetros mínimos de estacionamento, temos:- área bruta de serviços - 1.739m2, a que equivale a 34 lugares de estacionamento (17 públicos + 17 privados)- prevendo-se 70 quartos, estes exigem 28 lugares de estacionamento, considerando 40% das unidades de alojamento para um estabelecimento de 4 a 5 estrelas.Para além dos 13 lugares de estacionamento público junto ao arruamento, o edifício dispõe de 3 pisos em cave para estacionamento, totalizando uma área de 2.804,7m2. Esta área será suficiente para albergar os 62 lugares previstos no PDM.Um equipamento hoteleiro, só tem viabilidade económica, com forte capacidade de alojamento, escala e qualidade de projecto. É isso que se propõe, uma referência de muita qualidade no acesso poente do Parque de Exposições de Braga, um verdadeiro “landmark”. A qualidade formal e materiais a aplicar, serão obviamente consentâneos com a qualidade dos equipamentos do Fórum, assim como dos acontecimentos a nível nacional e internacional que lá ocorrem e muito prestigiam a cidade. Constitui igualmente um contra ponto volumétrico ao Centro de Convenções. A implantação prevista alinha com a rua Augusto Veloso, prevendo-se ceder ao domínio público uma área total de 454,3m2, que permite corrigir o traço da rua, criar uma faixa de estacionamento público com 13 lugares (2,25x5,00m), e um passeio com 3m de largura pontuada por caldeiras com 8 árvores de médio porte.Áreas Brutas de construção:Área bruta de construção de estacionamento em cave 2.804,8m2Área bruta de construção do Hotel - espaços comuns 1.365,7m2Área bruta de construção do Hotel - 70 quartos 1.828,8m2Área bruta de construção Serviços 1.739,0m2Total de Área bruta de construção 7.738,3m2Área dos terrenos 2.664,0m2Área de cedência ao domínio público 454,3m2Área total após cedência 2.209,7m2Área de implementação acima cota de soleira 1.091,2m2Área de implementação abaixo da cota de soleira 52,0m2Área verde permeável 883,9m2Área impermeável 1.325,8m2Índice de impermeabilização 60%Área bruta de construção acima cota de soleira 4.933,5m2Área bruta de construção abaixo da cota de soleira 2.804,8m2Total da Área bruta de construção abaixo e acima da cota do solo 7.738,3m2Cércea volume alto 37,0mCércea volume baixo 18,4m3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Estrada Monumental 281, São Martinho, Funchal Apresentamos esta oportunidade exclusiva de adquirir uma extraordinária e única área bruta de 776m2, T4 duplex, com vista deslumbrante sobre o mar. Localizado na prestigiada Estrada Monumental, no icónico Edifício Monumental da Madeira, um dos empreendimentos mais valorizados da região, com apenas 24 apartamentos, dos quais este é o maior imóvel. Este imóvel de excelência destaca-se pelas suas áreas generosas, acabamentos de luxo premium e uma vista deslumbrante e permanente sobre o Oceano Atlântico, e a praia Formosa. Ideal para quem valoriza o conforto, a privacidade e uma localização privilegiada. Com uma área útil de 382 m2, cada espaço é projetado para proporcionar conforto e desfrutar do melhor do estilo de vida madeirense. O projeto arquitetônico permite que famílias e amigos desfrutem de pores-do-sol deslumbrantes e pratos gourmet, além de proporcionar áreas para privacidade, relaxamento e atividades profissionais. As comodidades do condomínio Monumental Madeira incluem uma piscina exterior com solário e jardins com espaços verdes. Além disso, a prestigiada localização está a uma curta distância a pé de padarias, lojas, restaurantes, centro comercial Forum Madeira e acesso imediato aos transportes públicos e autoestrada. Principais características: - 4 quartos, todos em suite, com roupeiros embutidos, excelente luz natural, e todos eles com acesso ao jardim; - Hall de entrada amplo e imponente, que valoriza a distribuição harmoniosa das áreas sociais e privadas, e onde se localiza a casa de banho social; - Sala de estar e jantar com 83 m2, ampla e luminosa, com ligação direta ao jardim e fantástica vista mar; - A cozinha gourmet, feita à medida por carpinteiros madeirenses exclusivos, é uma cozinha moderna e totalmente equipada, com despensa, eletrodomésticos Bosch e ligação a uma área exterior coberta, perfeita para refeições ao ar livre; - Cave privativa com 67 m², ideal para um ginásio, sala de cinema ou zona de lazer, incluindo uma sala versátil que pode servir de escritório, ou ser convertida numa casa de banho de apoio, dependendo das necessidades; - Área de lavandaria ampla, funcional e independente; - Ar condicionado em todas as divisões, garantindo conforto térmico durante todo o ano; - Jardim privado com 272 m², virado a sul, perfeito para relaxar ao som do mar ou para convívios ao ar livre; - Impressionante área de varandas totalizando 56 m², uma verdadeira extensão da área social do imóvel, perfeita para receber, relaxar ou aproveitar o dia a dia com mais qualidade. - Garagem em caixa fechada para 3 carros, com espaço de arrumação adicional e painel elétrico separado para carregamento de viaturas elétricas; - Inserido num condomínio privado com piscina, solário, zona ajardinada, vídeo-entrada, garantindo segurança, privacidade e bem-estar; - Tetos altos, corredores amplos, iluminação automatizada e acabamento premium proporcionam uma sensação de luxo e conforto em toda a propriedade; - Toda a propriedade duplex foi construída com o conforto em mente. Vários painéis elétricos garantem cobertura elétrica total em cada parte do duplex, conexão de internet de fibra estabelecida, com cada sala tendo internet de rede disponível; Este apartamento combina o conforto de uma moradia com a segurança e exclusividade de um edifício de referência. Localizado junto ao mar, com fácil acesso ao centro do Funchal, zonas comerciais, restaurantes, praias, e ao passeio marítimo. Uma verdadeira joia rara no mercado imobiliário da Madeira, ideal para residência permanente ou investimento. Marque já a sua visita!