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Apartamento T3 na Guimarota – Leiria | Conforto, Espaço e Localização Privilegiada Apresentamos este excelente apartamento T3, situado na zona da Guimarota, uma das áreas mais procuradas de Leiria, pela sua centralidade e proximidade a todo o tipo de comércio, serviços, escolas, supermercados, farmácias e acessos rodoviários. A localização permite desfrutar de toda a comodidade do dia a dia sem necessidade de grandes deslocações. O imóvel é composto por três quartos, todos com roupeiros embutidos, oferecendo excelente capacidade de arrumação e conforto para toda a família. Pensado para proporcionar bem-estar durante todo o ano, o apartamento dispõe de: - Ar condicionado; - Aquecimento central; - Aspiração central. O edifício conta ainda com elevador, garantindo maior comodidade e acessibilidade. Na cave, encontra uma ampla garagem fechada com capacidade para dois carros, equipada com portão automatizado, complementada por um sótão, ideal para arrumação adicional. Se procura um apartamento espaçoso, bem equipado e numa localização privilegiada, esta poderá ser a oportunidade perfeita para viver com qualidade no coração de Leiria. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar! Para mais celeridade na resposta ao seu contacto, pedimos que indique a referência interna do imóvel que está a ver iniciada por duas letras. QUAL A “VANTAGE” DE COMPRAR COM A NOSSA AGÊNCIA? Vasta experiência comprovada; Acompanhamento em todas as fases do processo; Negócio seguro e transparente; Tratamento da documentação; Ambição pela sua casa de sonho; Gestão eficaz do seu processo; Empenho na concretização dos seus sonhos. QUAL A “VANTAGE” DE VENDER COM A NOSSA AGÊNCIA? Visibilidade garantida com marketing especializado; Acompanhamento personalizado em todas as etapas; Network de compradores qualificados para assegurar uma venda mais célere; Tecnologia avançada para atrair os melhores compradores; Apoio jurídico e burocrático sem complicações; Gestão completa do processo de venda; Excelência e compromisso para a sua tranquilidade.

Fotografias Exemplares Apresentamos este fantástico T2+1 totalmente remodelado, situado numa zona tranquila e bem localizada da Amadora, ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida. O imóvel destaca-se pelos seus acabamentos contemporâneos e materiais de elevada qualidade, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. A remodelação foi feita com atenção ao detalhe, incluindo canalização e parte elétrica novas, garantindo maior segurança e eficiência. Dispõe de uma sala luminosa, cozinha moderna totalmente equipada, dois quartos confortáveis e um espaço adicional (+1) versátil, ideal para escritório, quarto de criança ou zona de arrumos. A casa de banho apresenta um design elegante e funcional. Localizado perto de comércio, serviços, escolas e transportes públicos, com excelentes acessos às principais vias, este apartamento reúne todas as condições para habitação própria ou investimento. Uma oportunidade a não perder! _*'' Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.''*_ (url) Aguardamos o seu contacto Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa

T2 em remodelação total com canalização e eletricidade novas. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, funcionalidade e bons acessos a Lisboa.Com 70 m² de área bruta privativa, este apartamento destaca-se pela excelente luz natural, remodelação moderna e ambiente acolhedor. Situa-se no primeiro andar de um prédio familiar, numa zona tranquila e com vista desafogada.A cozinha é moderna e será entregue totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade, pensada para unir praticidade e elegância. A sala oferece um espaço confortável e agradável, ideal para convívio ou momentos de descanso.Os dois quartos têm ótima exposição solar e roupeiros embutidos, proporcionando conforto e organização. A casa de banho apresenta um design contemporâneo, com base de duche e mobiliário moderno. O apartamento inclui ainda uma varanda fechada em marquise, perfeita para aproveitar a luz natural ao longo do dia.Conta também com vidros duplos, porta blindada e acabamentos que garantem conforto, segurança e bem-estar.A localização é outro dos seus pontos fortes: inserido numa zona residencial calma, perto de comércio, serviços, escolas, espaços verdes e várias referências locais, como o Externato Cinderela, Clínica dos Lusíadas, piscinas municipais e PSP.Dispõe de excelentes acessos rodoviários, com ligação rápida ao IC17 e IC19. Além disso, o metro e o comboio encontram-se a cerca de 15 minutos a pé, permitindo chegar facilmente ao centro de Lisboa e outras zonas da cidade.Ideal tanto para habitação própria como para investimento, este apartamento reúne todas as condições para uma vida urbana confortável.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco.Somos também intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal, com a licença n.º 2558, garantindo acompanhamento em todo o processo de financiamento e acesso às melhores soluções do mercado.

O empreendimento “Gaia Premium”, na bonita cidade de Vila Nova de Gaia, vem proporcionar aos seus moradores uma excelente única vida na cidade de Gaia que se vem afirmando cada vez mais como uma das cidade de eleição na área metropolitana do Porto. O empreendimento fica a menos de 10 minutos da cidade do Porto e tem excelentes espaços verdes com apartamentos com imensa luz natural num local ao lado do Parque da Lavandeira, mesmo no coração da cidade.Tipologias T1 | T2 | T3  todos com garagem e varanda.Inicio da construcao prevista para Março de 2026 e conclusao da obra prevista para final de 2028.FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Imóvel comercial, em pleno funcionamento (salão de beleza) e que tem aprovado pela Câmara Municipal um projeto para a habitação T2+1 O imóvel tem 108 m² e está localizado num rés do chão, ideal para serviços/ habitação . Situado em Loulé (São Sebastião), este imóvel está próximo de diversas comodidades. Pode encontrar cafés, restaurantes e supermercados a poucos minutos a pé. O Cine-Teatro Louletano e o Museu de Arqueologia de Loulé proporcionam opções culturais enriquecedoras na área. Além disso, a proximidade de instituições de ensino e serviços de saúde, como o Hospital de Loulé, garante uma boa qualidade de vida. O acesso a transportes públicos também é facilitado com o Terminal Rodoviário de Loulé nas proximidades.

Apresentamos este fantástico apartamento originalmente de tipologia T0, totalmente renovado e inteligentemente transformado num moderno apartamento com dois quartos, situado numa das zonas mais privilegiadas de Vilamoura. Graças à excelente área do imóvel, foi possível converter o espaço de T0 em dois quartos bem definidos, sem comprometer a funcionalidade ou o conforto, valorizando significativamente o apartamento e tornando-o ainda mais versátil. Ao entrar, encontra uma casa de banho completamente renovada, com materiais de excelente qualidade e um design contemporâneo. Está equipada com base de duche, máquina de lavar roupa e cilindro para aquecimento de água, oferecendo total funcionalidade e conforto. Todo o apartamento foi renovado com um conceito de design contemporâneo, privilegiando linhas modernas, acabamentos atuais e uma estética elegante e harmoniosa em todas as divisões. O imóvel foi também totalmente mobilado, estando pronto a habitar ou a rentabilizar de imediato. A sala apresenta um ambiente acolhedor e sofisticado, com uma cozinha totalmente equipada que se integra na perfeição no espaço, criando uma zona ampla, prática e muito funcional para o dia a dia ou para receber convidados. O apartamento dispõe agora de dois quartos confortáveis, beneficiando da excelente distribuição e da área generosa que permitiu esta transformação, mantendo sempre um ambiente tranquilo, moderno e acolhedor. Inserido em condomínio com piscina e jardim, o prédio conta com elevador, oferecendo maior conforto e acessibilidade. Dispõe ainda de um portão de acesso direto à prestigiada Marina de Vilamoura, localizado junto à zona da piscina, proporcionando uma comodidade única e acesso rápido à marina. A localização é verdadeiramente excecional, permitindo deslocações a pé para o centro, sem necessidade de carro. Nas imediações encontrará uma vasta oferta de restaurantes, pastelarias, comércio e serviços, bem como proximidade à Praia da Marina de Vilamoura e à emblemática Praia da Falésia. Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, dada a elevada procura na zona e a proximidade a todas as comodidades que fazem de Vilamoura um dos destinos mais procurados do Algarve. Venha conhecer este fantástico apartamento!!

Identificação do imóvel: ZMPT588910Apartamento T2, no 1.º piso de prédio com elevador, com 90 m², duas varandas, lugar de garagem e arrumos fechados.Localizado em Vilar de Andorinho, numa zona residencial prática, com comércio, serviços, transportes e bons acessos nas proximidades.Conta com paragem de autocarro na rua, proximidade à estação de metro do Hospital Santos Silva, acessos à A29 e A20 a cerca de 900 metros e Santo Ovídio a cerca de 5 km.O imóvel apresenta uma distribuição funcional, com sala e cozinha em open space, criando uma zona social ampla e luminosa. Esta área tem acesso a uma varanda que acompanha a sala até à cozinha, oferecendo uma ligação agradável ao exterior.A zona privada é composta por dois quartos, sendo que o quarto principal dispõe de varanda própria. Conta ainda com duas casas de banho: uma de serviço e uma casa de banho completa.Com acabamentos atuais e uma imagem moderna, o apartamento está pronto a adaptar-se a diferentes estilos de decoração.Uma boa opção para quem procura um T2 com boa área, varandas, estacionamento e arrumação, numa localização prática em Vila Nova de Gaia.Nota: O imóvel encontra-se vazio. As imagens mobiladas são meramente ilustrativas e têm como objetivo ajudar a visualizar o potencial de decoração e utilização dos espaços.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento totalmente remodelado e equipado na Amadora Localizado num 1º andar (prédio sem elevador) encontra este apartamento totalmente remodelado, com janelas de vidro duplo, estores elétricos, focos de luz led em toda a casa e cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH, designadamente: - placa de vitrocerâmica, - forno, - exaustor, - micro-ondas, - máquina de lavar roupa, - máquina de lavar loiça, - termoacumulador de 100 Litros (marca Ariston). Com uma excelente exposição solar e localização, conta ainda com uma vista desafogada. Muita facilidade de estacionamento nas pracetas à volta e na própria rua. Um apartamento excepcionalmente remodelado aproveitando todos os espaços. Áreas: - Hall de entrada: 3 m2 - Cozinha com Sala: 27m2 - Quarto: 12 m2 - Quarto: 15 m2 - Wc: 4 m2 Localizado na Rua Dr. Mascarenhas de Melo, junto a todo o tipo de bens, serviços e acessos rodoviários. A 5 minutos a pé do Lidl e do Aldi. A 5 minutos a pé do METRO de Amadora Este. Não perca esta oportunidade! Para mais informações contacte: Ana Frazão - 916 426 339* * Chamada para Rede Móvel Nacional

Apartamento T3 remodelado com vista para a Serra de Sintra !! Novidade !! Oportunidade !! Um Exclusivo OesteCasas Excelente apartamento T3 em fase final de remodelação, caixilharia em alumínio com vidro duplo, piso vinílico em toda a casa, cozinha semi-equipada, 2 wcs completamente novos, boa exposição solar, localização estratégica. Composto por espaçoso hall de entrada com roupeiro de apoio, cozinha remodelada com despensa, sala com vista sobre a Serra de Sintra e o seu lindo Palácio da Pena, 3 bons quartos, um deles suite, e outro com varanda. 2 WCs modernos e uma arrecadação no sótão, completam este imóvel. Próximo de escolas, hipermercados, mercado municipal, estação de comboios, e de várias vias de acesso a Lisboa. Situado na Tapada das Mercês, num 4º andar de prédio sem elevador. Pronto a habitar, será o seu novo lar ? Agende já a sua visita com a OesteCasas. Escolha o lugar certo para viver Ref A1-114-JL

**T2+1 em renovação total na Venteira, Amadora** Descubra este apartamento em fase final de renovação, localizado na Venteira, uma das zonas mais práticas e bem servidas da Amadora. Pensado para oferecer conforto, funcionalidade e um estilo de vida urbano descomplicado, este imóvel é ideal tanto para habitação própria como para investimento. Com 74 m², o apartamento está a ser totalmente renovado para garantir um ambiente moderno e acolhedor. Dispõe de dois quartos luminosos, mais uma divisão extra versátil que poderá ser utilizada como escritório, quarto interior ou zona de arrumação, adaptando-se facilmente às suas necessidades. A cozinha será entregue equipada com eletrodomésticos de qualidade, proporcionando um espaço funcional e eficiente para o dia a dia. A sala de estar, com boa exposição e vista urbana, convida ao convívio e a momentos de relaxamento. As janelas com vidros duplos asseguram conforto térmico e acústico, criando um ambiente tranquilo no interior da habitação. A localização é, sem dúvida, um dos seus maiores trunfos. Situado numa zona central, beneficia de uma excelente rede de transportes públicos, incluindo autocarros e metro, permitindo ligações rápidas a Lisboa. Nas proximidades encontra todo o tipo de comércio e serviços, desde supermercados e restaurantes a escolas e farmácias. A curta distância, o Parque da Juventude oferece um espaço agradável para lazer e atividades ao ar livre. Se procura um apartamento pronto a estrear, numa zona consolidada e com tudo à porta, esta é uma oportunidade a não perder. Agende já a sua visita. (Fotos modelo)

Moradia tradicional, T3 + T2, em Painho, Cadaval, com armazéns, terreno e árvores de frutos (ameixas, peras, maças, alperces, figos) com uma excelente exposição solar. A moradia situa-se numa zona muito sossegada, perto de serviços e comodidades (banco, farmácia, escola primária (Painho), e, até ao secundário em (A-Dos-Francos). Mesmo em frente à casa, há uma paragem de autocarro para Caldas da Rainha ou Cadaval. O imóvel tem uma área total de terreno de 680m2, e possui de dois andares. O rés-do-chão (T2): • Possui 2 quartos acolhedores; • Uma cozinha equipada; • Uma sala; • Uma salamandra; • Uma casa de banho com duche; • Uma marquise; • Um quintal; • Uma garagem/armazém; O primeiro andar (T3): • Possui uma grande varanda (corrida meia volta à casa); • Um hall de entrada com salamandra; • Uma Sala luminosa e espaçosa; • 3 Quartos acolhedores; • Uma casa de banho com banheira; • Uma cozinha; • Uma zona de lavandaria; • Um terraço com churrasqueira para desfrutar de refeições e de momentos de convívio em família e amigos; • Um grande armazém/garagem para 3 carros; • Um pátio. Outras características: • Estores manuais; • Janelas e portas em alumínio com vidros duplos; • 2 Salamandras à lenha; • Electricidade e água da rede; • Gás de botija; A moradia está a poucos quilómetros de distância: • Da praia da Foz do Arelho e da Lagoa de Óbidos: 25 km; • Da localidade da Cadaval: 13 km; • Da localidade de Caldas da Rainha: 15 km; • Da localidade de Peniche: 41 km; • Da localidade de Lisboa: 83 km. A moradia está numa zona muito tranquila e sossegada, perfeita para os amantes da natureza, de passeios a pé, e de bicicleta. Esta moradia poderá ser um excelente investimento quer para habitação própria permanente, quer para quem deseja fazer arrendamento. Venha conhecer o potencial deste imóvel. Aguardamos a sua visita! Juntos somos mais fortes! #ref: 837734

Descubra este incrível apartamento localizado no coração de Armação de Pêra, a cerca de 5 minutos a pé da praia e também todos os serviços essenciais tais como supermercados Pingo Doce e Lidl. Com uma tipologia T1 e cerca de 61 m², este imóvel é perfeito para quem busca conforto e praticidade. O segundo quarto é iluminado e oferece um espaço adicional que pode ser utilizado como escritório ou quarto de hóspedes. O destaque deste apartamento é o amplo espaço exterior privativo de 65 m², ideal para desfrutar de momentos ao ar livre. A entrada direta para o exterior proporciona uma sensação de liberdade e conexão com a natureza. As novas caixilharias exteriores com vidro triplo garantem um ambiente tranquilo e bem isolado, enquanto a porta de segurança oferece proteção extra. Com excelente estado de conservação, este imóvel é uma excelente opção tanto para residir quanto para rentabilizar. A facilidade de estacionamento exterior e a opção de estacionamento coberto a poucos metros tornam a vida ainda mais prática. Não perca a chance de viver em um lugar que une qualidade de vida e comodidade! Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Oliveira do Douro | Vila Nova de Gaia Composto por: 1 Quarto 1 Casa de banho 1 Sala e Cozinha em Open space 1 Lavandaria 1 Arrumos Garagem 1 Varanda Este apartamento alia modernidade, conforto e localização estratégica, em Oliveira do Douro. Situado numa zona privilegiada, próximo do Parque da Lavandeira, supermercados, comércio e serviços, beneficia ainda de excelentes acessos, garantindo ligação rápida ao centro de Vila Nova de Gaia e ao Porto. Principais características e acabamentos: Caixilharia em alumínio, com vidro duplo e corte térmico Estores exteriores elétricos termo-lacados Elevador elétrico Pré-instalação de Ar Condicionado Pré-instalação de Aquecimento Central Pré-instalação de Painéis Solares Estacionamento privativo Portões de garagem elétricos Ponto de carregamento elétrico na garagem Cozinha Equipada com Forno, Placa e Exaustor Para mais informações ou agendamento de reunião, entre em contacto. Porta 88 - A chave do seu novo lar. Sobre a Porta 88 A Porta 88 nasceu em 2020, fruto da ambição de fazer diferente no mercado imobiliário. Com uma equipa experiente, dedicada e profissional, conquistámos rapidamente a confiança dos nossos clientes, tornando-nos uma marca de referência através da recomendação de quem já viveu a experiência Porta 88. Trabalhamos com base numa relação de confiança e num acompanhamento permanente, desde o primeiro contacto até muito depois da concretização do negócio. O nosso objetivo é crescer de forma sustentável, com um serviço de excelência e total dedicação. A nossa missão? Ajudar os nossos clientes a concretizarem os seus sonhos.

FEEL TROFA: Sinta o Conforto Viva a CidadeNo coração da cidade, todo o conforto e proximidade ao seu alcance.O FEEL TROFA surge como um projeto de referência na cidade da Trofa.Localizado a poucos metros da estação ferroviária, combina centralidade, conforto e qualidade de vida num edifício moderno e sustentável.São 38 frações de tipologias T1, T2 e T3, com lugares de garagem, arrecadações e espaços verdes de utilização privativa dos condóminos.Inserido num lote com mais de 3 300 m², dos quais mais de 2 300 m² serão de áreas verdes privativas ou espaço cedido ao domínio público nas imediações.Idealizado e concebido pela mesma empresa que construiu o Exclusive Trofa, chega agora à cidade da Trofa o Feel Trofa, uma construção sóbria e distinta em conforto, estética, funcionalidade e privacidade. Aqui pode sentir o conforto que caracteriza as construções de Agostinho Cruz Lda e viver a cidade por dentro porque este empreendimento tem uma localização privilegiada que conjuga zonas calmas e verdes com a centralidade, inserido numa das zonas mais modernizadas da Trofa e garantindo um acesso pedonal à estação da Trofa (estação a apenas 200m, sendo mais rápido o acesso vindo do Feel Trofa do que se estacionar nos parques da própria estação).Como em anteriores projetos, a qualidade de construção da sua nova casa alia a estética e qualidade de materiais utilizados nas fachadas (fachada com conjugação cromática simples mas impactante e com o requinte e qualidade que a abundância de revestimento em alumínio confere) com a qualidade da construção interior.A sua nova casa terá varandas de grandes dimensões, lugar de estacionamento em garagem fechada preparada para instalação de sistema para carregamento de carro elétrico, arrumos e estará preparada para instalação de painéis fotovoltaicos para que o seu dia a dia seja mais sustentável e autónomo. A qualidade do design interior é potenciado pela abundância dos elementos de madeira e lacados.A Manuel Agostinho Loureiro da Cruz, Lda. está no mercado desde 2004, com experiência comprovada na construção de habitação multi e unifamiliar, imóveis turísticos e obras públicas. Entre os projetos mais marcantes destaca-se o Exclusive Trofa. O projeto de arquitetura do Feel Trofa foi concebido pelo Atelier72, gabinete reconhecido pela sua criatividade e qualidade técnica, com um portefólio diversificado e muito elogiado pela inovação e pela integração harmoniosa dos edifícios no espaço urbano., aliados com muita luz natural e equipamentos de elevada qualidade estética e funcional.No seu novo apartamento terá vãos de caixilharia de grande dimensão em alumino com excelente comportamento térmico e acústico, ar condicionado, bomba de calor para AQS, WC totalmente equipados com resguardos de duche de fixação minimalista.A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos da marca BOSCH (frigorifico, placa de indução, exaustor, forno, microondas e máquina de lavar louça). Bancada e topos em HI-MACS.Roupeiros embutidos, de grandes dimensões, em todas as divisões. Abundância de revestimentos lacados e madeira, conjugados para dar o máximo de conforto e estética.Piso flutuante vinílico e cerâmico nas zonas húmidas.Inclui dois lugares de estacionamento em garagem fechada e arrumos com eletricidade que provem da fração para facilitar a mobilidade elétrica. Edifício pensado para ser compatível com produção de eletricidade para autoconsumo.Pertencem ao Feel Trofa áreas verdes e ajardinadas de acesso exclusivo aos condóminos e estacionamento em frente ao prédio, totalmente renovado com modernas soluções urbanísticas.Pré-Certificado Energético: A (28%)Área da habitação: 184.4m²Área Total: 387.1m²Varandas/ Terraço: 169.6m²Estacionamento: 25.8m²Arrumos: 7.34m²Preço m2 de área bruta privativa: 2.983€Preço m2 de área bruta de construção: 1.421€Condições de compra:10% no momento da assinatura do CPCVRestantes tranches a negociarPossibilidade de cessão de posição contratual em qualquer momento da obraData de conclusão: 30 setembro 2028TIAGO PINTOTel: 924 909 180E-mail: [email protected]ões & Soluções Amarante e BaiãoDecisões & Variáveis Mediação Imobiliária, Lda. Lic. AMI 9581Rua 5 de Outubro, nº22 4600-044 Amarante

Identificação do imóvel: ZMPT587572Apartamento T2 – Edifício S. TiagoDescubra o conforto e a modernidade dos apartamentos T2 do Edifício S. Tiago, um empreendimento exclusivo situado numa das zonas mais privilegiadas da cidade de Braga.Localizado em Tenões, Rua dos Prados, o edifício oferece a tranquilidade de um bairro residencial, com acesso à encosta do Bom-Jesus, onde pode disfrutar de uma zona verde e repleta de história, mas aliado à proximidade do centro da cidade, da Universidade do Minho, do Centro Ibérico de Nanotecnologia e da prestigiada Alterna LIA, referência na área da saúde entre outra referencias na cidade.Num R/C elevado, e voltado a Nascente, para a encosta do Bom-Jesus, encontra-se um T2 verdadeiramente especial, o apartamento possui uma grande varanda que serve todas as divisões, direcionada para o lado mais recatado do edifício com vistas para a zona ajardinada mesmo garantindo uma boa luminosidade logo pela manhã.Cada apartamento foi pensado ao detalhe:- Hall de entrada com "Roupeiro" Embutido;- Sala em open-space com cozinha moderna e equipada ( Placa indução, forno, exaustor, frigorífico, MLL) ;- Varanda espaçosa com churrasqueira, perfeita para refeições ao ar livre ou momentos de lazer;- 2 quartos acolhedores, incluindo uma suíte com WC privativo;- Casa de Banho de serviço, Completa- Roupeiros Embutidos nos quartos;- Tetos Falsos;- Iluminação LED;- Com certificação energética A+;- Estores elétricos;- Caixilharias de rutura térmica;- Vidros duplos;- Ar condicionado;- Bomba de Calor;- Lugar de garagem no subsolo, (com Tomada para carregamentos Eléctricos) assegurando comodidade e segurança;Estes apartamentos representam uma oportunidade única de viver com qualidade, funcionalidade e bem-estar.Se procura um lar que una a tranquilidade da envolvente à conveniência da vida urbana, os T2 do Edifício S. Tiago são a escolha ideal para si. Entre em contacto hoje mesmo e marque a sua visita.NOTA: Imóvel em Cedência de Posição Contratual.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apresentamos este fantástico T2 no coração de Paio PiresDescubra este excelente apartamento T2, onde conforto, localização e uma vista verdadeiramente privilegiada se unem para criar uma oportunidade única. Com 84m² de área bruta privativa, este imóvel oferece espaços bem distribuídos, excelente luminosidade natural e uma atmosfera acolhedora para toda a família. Conta ainda com 1 casa de banho e uma arrecadação com 11,65m², ideal para maximizar a organização e o espaço de arrumação. O apartamento foi remodelado em novembro de 2025, apresentando acabamentos atualizados e encontrando-se pronto a habitar. Está inserido num prédio de 2001, equipado com dois elevadores, garantindo maior comodidade no dia a dia. A localização é simplesmente excecional. Situado em frente ao Parque Urbano dos Almeirões e à Escola Básica da Quinta da Courela, beneficia da proximidade a zonas verdes, escolas, comércio, serviços, transportes e principais acessos rodoviários. Um dos grandes destaques deste imóvel é a sua magnífica vista panorâmica e desafogada sobre Paio Pires, proporcionando um ambiente de tranquilidade e uma sensação de amplitude difícil de encontrar. Uma vista que, para muitos, poderá ser considerada uma das mais bonitas da zona. Se procura um apartamento renovado, com excelente localização, arrecadação, elevadores e uma vista que faz a diferença, esta é uma oportunidade que não vai querer perder. ONDE A EXCELÊNCIA E O LUXO DEFINEM A ASSINATURA

Gaia Premium Exclusividade e Sofisticação em Vila Nova de Gaia Localizado junto ao Parque Municipal da Lavandeira, em Oliveira do Douro, o empreendimento Gaia Premium afirma-se como um dos mais fantásticos projetos residenciais em Vila Nova de Gaia. Composto por 71 frações distribuídas por 7 pisos, este condomínio foi concebido para proporcionar uma experiência de vida exclusiva, combinando arquitetura contemporânea, acabamentos Premium e uma localização privilegiada, onde a tranquilidade da natureza se encontra com a conveniência urbana. Tipologias e Áreas T1 55 m² a 66 m² T2 77 m² a 209 m² T3 137 m² a 323 m² Os apartamentos foram cuidadosamente projetados para maximizar conforto, funcionalidade e luminosidade, oferecendo áreas amplas, excelente exposição solar e varandas generosas com vistas panorâmicas sobre a cidade. Conforto, Tecnologia e Acabamentos Cada fração reflete um cuidado meticuloso com os detalhes: Ar condicionado Climatização por bomba de calor Domótica integrada Caixilharias de alumínio com isolamento térmico e acústico Estores elétricos Placa vitrocerâmica Forno elétrico Exaustor Seca-toalhas elétrico Cozinhas equipadas (marca dos eletrodomésticos a definir) Categoria Energética: A Infraestruturas Exclusivas O Gaia Premium oferece um conjunto de comodidades que elevam a qualidade de vida: Garagem privativa Jardim e amplas zonas verdes Ambiente residencial calmo e seguro Um verdadeiro equilíbrio entre o estilo de vida urbano e a proximidade à natureza. Localização Privilegiada A poucos minutos do centro do Porto, com acesso facilitado às principais autoestradas e transportes públicos (incluindo metro), o empreendimento encontra-se rodeado por: Centro Comercial Hospital Escolas Zonas de lazer Comércio e serviços Tudo ao virar da esquina, garantindo comodidade no dia a dia.