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? T2 em construção na freguesia de Oliveira do Douro Procura um apartamento moderno, com excelentes áreas e pensado para o seu conforto? Esta é a oportunidade ideal! ? Principais características: ✔️ Tipologia T2 com ótima distribuição de espaços ✔️ 1 suíte confortável para maior privacidade ✔️ Cozinha funcional com lavandaria independente ✔️ Roupeiros embutidos ✔️ Ar condicionado para máximo conforto em todas as estações ❄️☀️ ✔️ Garagem fechada ? ✔️ Excelentes áreas interiores e agradáveis espaços exteriores ? ? Inserido num prédio em fase de construção, numa zona tranquila mas com bons acessos e proximidade a serviços, comércio e ao centro de Vila Nova de Gaia. ? Ideal para habitação própria ou investimento seguro! ? Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto! ⚠️ Garanta já o seu lugar neste novo projeto — antes que esgote! A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style). Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. 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Espaço comercial no centro histórico de ViseuNuma zona de elevado movimento pedonal e rodoviário, próximo do Fórum Viseu, um dos principais polos comerciais da cidade. Com uma generosa área útil de 562,16m² distribuída por 2 pisos e uma área bruta total de 598m², este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e potencial comercial. A ampla cave de 182m² oferece uma solução ideal para armazenamento, permitindo uma gestão eficiente do espaço comercial principal. Uma das grandes mais-valias desta propriedade é a sua privilegiada exposição: montras voltadas para duas ruas distintas garantem dupla visibilidade e acesso, maximizando a captação de clientes e proporcionando uma presença comercial de destaque na cidade. Esta característica, aliada ao intenso fluxo de pessoas que caracteriza a zona, constitui um ativo valioso para qualquer negócio que aqui se estabeleça. A localização central, próxima de serviços, comércio tradicional e moderno, e com excelentes acessibilidades, torna este espaço numa oportunidade de investimento sólida para quem procura desenvolver ou expandir a sua atividade comercial numa das zonas mais dinâmicas de Viseu. Ideal para diversos tipos de negócio, desde retalho especializado a serviços, este espaço aguarda por quem saiba aproveitar todo o seu potencial numa cidade em crescimento.

Fabulosa Moradia T3 situada na Remolha em Oliveira de Frades;  É distribuída por: Cave, Rés do Chão e 1º Andar; - A Cave é composta por: Garagem c/ Portão Automático, com uma capacidade p/ 2 ou 3 carros; 1 Casa de Banho de serviço; e ainda, permite o acesso para 1 Churrasqueira na parte de trás; - O Rés do Chão: possui 1 Hall de Entrada; Sala c/ Lareira, bem como, Aquecimento a Pellets, tem ainda, uma varanda para o exterior; Cozinha Equipada e Mobilada com escadaria para o exterior, permitindo o acesso à Churrasqueira; 1 Casa de Banho de Serviço c/ duche; - O 1º Andar tem: 1 Corredor; 3 Quartos com roupeiros, 1 Casa de Banho c/ Banheira de Hidromassagem; - Esta moradia usufrui de Vidros duplos, Aquecimento Central, Painéis Solares para Aquecimento de Águas;  - Óptimo estado de conservação do imóvel;  - No exterior permite ainda mais estacionamento se necessário;  - Possui vistas esplêndidas e bons acessos; - Localiza-se numa zona residencial bastante tranquila e aprazível, com bons acessos, próxima da conceituada Zona Industrial de Oliveira de Frades, ficando o Centro da Vila a sensivelmente 1 minuto de distância; Se procura a Tranquilidade e Qualidade de vida, não hesite e venha encontrá-la aqui!!! ;ID RE/MAX: 122541204-43

CONSTRUA A SUA CASA DE SONHO NA TRAFARIA, ALMADA! Lote Urbano Construção | 666m² | Quinta de Baixo- Funchalinho (Almada) Projeto Aprovado, com Comunicação Prévia já emitida, PRONTO A CONSTRUIR: Construção de Moradia Isolada com 3 pisos (380m² de construção) Inclui Cave/ Garagem Piscina Panorâmica privativa (60m² área dependente) Terreno Amplo: 666m² com 160m² de implantação! Vantagens Exclusivas: Zona em crescimento, rodeada de novas moradias Próximo a comércio, transportes, hipermercados e restauração Acesso fácil: Lisboa via A2 e A33 Sesimbra e Setúbal a curta distância Perfeito para: Famílias que desejam espaço e privacidade Investidores em imobiliário residencial premium Quem sonha com uma casa personalizada, com piscina e áreas exteriores AGENDE JÁ A SUA VISITA! Lote com potencial excecional - não perca! #MoradiaPremium #Trafaria #CasaDeSonho #Almada #InvestimentoImobiliário #TerrenoUrbano

Identificação do imóvel: ZMPT569051Propriedade com Casa rústica centenária, tipo quintinha, com terreno com a área de 7.176 m2, com abundância de água de furo em Tões, Armamar, em pleno Vale do Douro. Fica a 3,6 km do centro de Armamar, a 10 km da Estrada N222, a 11 km da Barragem da Régua/Bagaúste, a 14 km da Estação de Comboios da Régua, a 15 km do Cais da Régua e Museu do Douro e a 15 km de Lamego.A propriedade tem características para ser uma habitação permanente, de férias ou para alojamento turístico. Tem a casa principal e mais duas habitações de tipologia T1 independentes.A casa é construída em granito e mantêm a traça original de uma casa típica da região. A fachada principal da casa está virada para a estrada e centro da aldeia, as restantes fachadas estão viradas para o interior da propriedade. A casa é constituída por dois pisos, no piso superior tem salas, cozinha tradicional com lareira, quartos e casas de banho, no piso inferir é constituído por várias divisões, uma delas com lagar. Tem vistas desafogadas e com privacidade. Além da água de furo, tem água da rede para uso doméstico, eletricidade, telecomunicações e saneamentos ligados à rede pública.Reconvertendo o espaço habitacional, permite criar mais quartos e suítes ou criar várias unidades de alojamento independentes e com privacidade, ideal para famílias numerosas ou para turismo.Tem um terreno com entrada pela estrada nacional e pela entrada principal da propriedade. O terreno tem plantação de macieiras, marmeleiros e oliveiras estruturado para a utilização de maquinaria e rega gota a gota. Tem um grande armazém que pode servir de apoio à agricultara ou à atividade turística.Principais características do imóvel:- Habitação de dois pisos em granito- Habitação com várias frentes e entradas- Além da casa principal tem duas habitações T1 independentes, ambas com cozinha, sala e suite- Existe um antigo forno a lenha de pedra- Logradouro interior e exterior- Terreno com 7.176 m2- Água de furo- Lagar- Terreno para jardim- Terreno com macieiras, marmeleiros e oliveiras- Armazém de apoio- Privacidade- Bons acessosDistâncias:- a 3,6 km do centro de Armamar (todos os serviços)- a 5,7 km do miradouro de São Domingos- a 10 km da estrada N222- a 10 km da A24- a 11 km da barragem da Régua/Bagaúste- a 14 km da estação de comboios da Régua- a 15 km do cais de barcos de cruzeiro da Régua- a 15 km do Museu do Douro- a 15 km do centro de Lamego- a 16 km do Santuário de Nossa Senhora do Remédios3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamentos T3 c/ garagem, a 300metros de praias. - Cozinha com móveis em termolaminado e tampo em granito. Equipada com exaustor, forno e placa. - Quartos e corredor com chão flutuante -Equipado com estores em alumínio elétricos - pré instalação de ar condicionado - Pré instalação de aspiração central - Janelas PVC de qualidade superior com modelo oscilo batente. Excelente exposição solar e luz natural. Empreendimento com jardim e piscina. r/c c/ terraço - 330.000€ 1º andar - 300.000€ 2º andar - 305.000€ 3º andar - 310.000€ Conte connosco como Intermediários de Crédito para o ajudar na contratação do seu crédito à habitação. Se tem idade igual ou inferior a 35 anos, se tem residência permanente em Portugal e se não possui imóveis em seu nome, aproveite o Financiamento de 100% bem como isenção de IMT e IS.

Oportunidade de Investimento – Alojamento Local na Praia de Esmoriz Apresentamos para venda um imóvel de características impares e licenciado para Alojamento Local (AL), localizado a escassos metros da Praia de Esmoriz. O espaço, anteriormente destinado a comércio, foi integralmente transformado em dois apartamentos T0 independentes, modernos, confortáveis e totalmente equipados, reunindo todas as condições para exploração imediata no setor do turismo. Características principais: Dois apartamentos T0 novos, com acabamentos de qualidade Localização privilegiada junto ao mar e zonas de lazer Licença de Alojamento Local em vigor Potencial de rentabilidade imediata Opção de utilização turística ou arrendamento de média/longa duração Vantagens do investimento: Forte procura turística na região de Esmoriz Excelente acessibilidade (comboio, autoestrada e proximidade do Porto) Mercado em crescimento no alojamento de curta duração Retorno garantido para investidores no setor imobiliário e turístico Este é um ativo exclusivo que combina localização, modernidade e rentabilidade, sendo uma oportunidade estratégica para quem procura investir na área do alojamento turístico. Para mais informações detalhadas ou agendamento de visita, entre em contacto com a nossa equipa.

Apresento-lhe uma moradia típica portuense, localizada na emblemática Rua de Burgães, a poucos minutos a pé do Marquês e com acessos rápidos a toda a cidade. Esta é uma jóia com enorme potencial de valorização – perfeita para quem procura investir no mercado imobiliário do Porto. Com uma tipologia atual T1, esta moradia oferece características ideais para conversão fácil num T1+1, aumentando significativamente o seu valor e rentabilidade. Com alguma renovação, poderá transformar-se num espaço moderno, funcional e altamente atrativo para arrendamento de curta ou longa duração. ?Características principais: • Moradia independente com entrada direta da rua • Pequena área exterior privativa, ideal para lazer ou pequeno jardim • Potencial para remodelação total ao gosto do investidor • Possibilidade de expansão interior (T1+1) • Inserida numa zona residencial tranquila e tradicional ? Localização premium A Rua de Burgães oferece o equilíbrio perfeito entre a vida autêntica portuense e a proximidade de serviços, transportes, comércio, universidades e pontos turísticos ? Rentabilidade Garantida Seja para revenda ou arrendamento, esta é uma oportunidade rara numa das cidades com maior procura imobiliária em Portugal. Não perca a oportunidade de fazer parte do crescimento do centro do Porto!

Terreno de generosa área, com projeto de arquitetura, para moradia Unifamiliar (recebeu um prêmio arquitetônico) já aprovado na Câmara Municipal, com licenças pagas, inclusive licença de construção. Numero de Pisos 2+cave Numero de piso acima da soleira 1 Numero de pisos abaixo da soleira 2 Área de implantação138.20M2 Área Bruta de Construção 280.00M2 Área arranjos exteriores 528.20M2 Volumetria 1174.94M3 Pronto a construir a casa dos seus sonhos, sito numa praceta que proporciona um verdadeiro refúgio, numa envolvência de zonas verdes de densa vegetação, sendo a urbanização constituída exclusivamente por moradias de design moderno Terreno perto de pontos de interesse, supermercado, Hotel na Aldeia dos Capuchos, com campo de golfe, Convento e miradouro dos capuchos, a poucos minutos das praias de S. João e Costa da Caparica, Almada Fórum, assim como excelentes acessos a Lisboa, IC20 e A33.

Lote urbano localizado a 350 metros da praia de Santa Eulália, em Albufeira. Terreno com 300m2 para construção de uma moradia com 150m2 de 2 pisos. O lote fica numa zona turísticas e com muita procura devido à sua proximidade com o mar. Marque ja a sua visita!

## UMA NOVA FORMA DE VIVER O RIO E A CIDADE ### Marina Douro: Um Refúgio Exclusivo no Coração do Douro O projeto Marina Douro destaca-se por sua localização privilegiada, em uma área abrigada e elevada, junto ao rio Douro. Este empreendimento residencial é integrado a um extenso jardim e está situado a apenas 5 km do centro do Porto. Composto por quatro edifícios, oferece apartamentos espaçosos de T1 a T5, com amplas áreas externas e vistas deslumbrantes para o rio e os jardins que circundam o complexo. ### Vislumbre Deslumbrante do Rio **Penthouses** Os apartamentos Penthouses, de T4 a T5, estão localizados no último andar de cada edifício, proporcionando exclusividade, privacidade e um conforto incomparável. **Apartamentos T1 T4** Os apartamentos do Marina Douro destacam-se pela arquitetura contemporânea e pelos acabamentos de alta qualidade. Com plantas abertas e espaços generosos, estes apartamentos oferecem o melhor em design moderno. **Garden Houses** Localizados no primeiro andar de cada edifício, os apartamentos T1 a T3 possuem terraços privados que são acessíveis de todas as divisões. Algumas unidades T2 e T3 incluem piscinas privadas. As amplas salas de estar se abrem para varandas que circundam os apartamentos, criando um espaço integrado e convidativo. ### A Conexão Perfeita com o Porto e Gaia O projeto Marina Douro combina as vantagens de viver na cidade com a tranquilidade de uma área menos movimentada. Este refúgio seguro e sereno está próximo a escolas, parques e supermercados, proporcionando um estilo de vida confortável e conveniente. ### A 5 KM DO PORTO, E A 5 SEGUNDOS DA NATUREZA Morar no Marina Douro é desfrutar do melhor de dois mundos: a tranquilidade do campo e a conveniência da vida urbana. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, você estará perto de tudo o que precisa no dia a dia, com a comodidade de estacionamento privado e a sensação libertadora de viver em um local tranquilo, onde a natureza prevalece. ### UMA VIDA DE OURO SOBRE AZUL Marina Douro oferece um estilo de vida inigualável, combinando elegância, conforto e a beleza natural do Douro. Venha descobrir uma nova forma de viver o rio e a cidade.

Terreno de 24542 com excelentes acessos. A BESTDOOR é uma empresa especializada em mediação imobiliária, sediada em Vila do Conde e assente em profissionais com uma vasta experiência no setor. Pretendemos ser o seu parceiro de negócio, proporcionando um serviço de excelência, inovação e uma experiência única na compra e venda do seu imóvel. Temos ao seu dispor uma equipa motivada e focada, que prima pelo rigor e excelência do serviço prestado, capaz de avaliar e fornecer as melhores recomendações relativamente ao mercado imobiliário. Aconselhamos o seu investimento com clareza e profissionalismo, orientando todo o processo burocrático e financeiro, desde o primeiro contacto até ao seu desfecho. Porque vender, comprar ou arrendar vai muito para além de uma gestão imobiliária, pretendemos acrescentar felicidade e realização no momento do negócio! Acompanhamos com persistência e determinação toda a dinâmica imobiliária, fatores essenciais para o sucesso nesta área! Na BESTDOOR terá um atendimento personalizado, tratamos cada cliente como único. Contacte-nos para perceber a diferença!

Loja situada em Benfica, com uma divisão ampla, inserida numa zona de grande movimento Duas montras. Situada junto a rotunda da Calçada do Tojal. Neste momento, a loja está a funcionar como frutaria/mercearia. Com parqueamento e arrecadação no piso -1, ambos com acesso por dentro da loja. Excelente localização, perto de transportes, escolas, comércio, bancos, finanças, correios. Ótimos acessos ( IC17, IC16, CRIL, CREL, 2ªCircular). Imagina o seu negócio aqui?! Se sim, ligue já, e marque a sua visita! Predipereira, desde 2009 a seu lado! Consulte as oportunidades em Predipereira.net OU facebook.com/predipereira.lda * Somos Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal com o n.º0002387. Estamos ao dispor para o auxiliar GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito à habitação*

Ruína à venda na Serra de Tavira, situada em um terreno de 10 hectares, com 42 m² de área construída. Fica a 10 minutos de carro de Tavira - 6 km. Localizada em uma zona tranquila e cercada pela natureza, esta propriedade oferece o potencial para um projeto de renovação exclusivo, ideal para quem busca um refúgio rural ou investimento em turismo rural. Com amplas vistas panorâmicas sobre a serra e mar, tem excelente exposição solar, o terreno oferece diversas possibilidades para cultivo agrícola ou criação de espaços ao ar livre. Excelente oportunidade para desenvolver um projeto personalizado em pleno contato com a natureza.

Luzi Homes apresenta, Lote para construção com um total de 1079m2 de área e com área de construção máxima permitida de 269.66m2, localizado na bonita Vila da Praia da Luz, a apenas 5 minutos de carro de Lagos. Neste lote, é possível construir uma moradia de tipologia T4, sendo que pode ser dividida em dois pisos e uma cave onde pode fazer uma garagem. Para efeitos de Certificação Energética: Excluído do SCE, ao abrigo da alínea a) do artigo 4.º do Decreto-Lei n.º 118/2013, de 20 de agosto, na sua atual redação. Ideal para construir a sua casa de sonho. Marque já a sua visita.

Apartamento T1 com 52m² e varanda com 6m² inerido no mais recente projeto habitacional em Paranhos, Porto.Na Quinta da Telheira, uma das zonas residenciais em maior crescimento e valorização do Porto, nasce este empreendimento, um condomínio privado concebido para quem procura um estilo de vida equilibrado, contemporâneo e uma escolha segura para viver ou investir.Com apartamentos T1 Studio, T1, T1+1 e T2, cuidadosamente desenhados para diferentes estilos de vida, este empreendimento privilegia áreas optimizadas, varandas generosas e layouts funcionais, aliados a elevados padrões de conforto, isolamento térmico e acústico e uma forte preocupação com a eficiência energética.Inserido num condomínio fechado, o empreendimento oferece milhares de metros quadrados de jardins privados, piscina, ginásio, espaços sociais comuns, área dedicada aos animais de estimação e um ambiente pensado para proporcionar privacidade, segurança e bem-estar.A poucos minutos do Polo Universitário, Hospital de São João, estação de metro e principais acessos da cidade, este empreendimento beneficia de uma localização estratégica, combinando centralidade, qualidade de vida e um elevado potencial de valorização.Mais do que um empreendimento é um refúgio urbano onde design, conforto e natureza coexistem em perfeita harmonia.

Ref. 3039(45)-LTUM Lotes de terreno junto a Torres Vedras, urbano com área de 172,50m2 para construção de habitação coletiva com 7 pisos e 14 fogos. 3 km do centro de Torres Vedras. Inseridos em urbanização com todas as infraestruturas concluídas, vistas deslumbrantes, local muito sossegado. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Ref. 3039(41)-LTUM Lotes de terreno junto a Torres Vedras, urbano com área de 202,50m2 para construção de habitação coletiva com 6 pisos e 12 fogos. 3 km do centro de Torres Vedras. Inseridos em urbanização com todas as infraestruturas concluídas, vistas deslumbrantes, local muito sossegado. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Este encantador imóvel T3+1, situado numa moradia de madeira, apresenta um interior cuidadosamente projetado que combina conforto e funcionalidade. Ao entrar, é possível apreciar uma ampla sala de estar iluminada por grandes janelas que permitem a entrada abundante de luz natural. A cozinha, integrada ao espaço social, destaca-se pela sua modernidade e eficiência nas áreas dedicadas à preparação das refeições. Os quartos são espaçosos e bem distribuídos; o quarto principal conta ainda com uma casa de banho privativa elegante. No exterior da propriedade encontra-se um ambiente aprazível rodeado pela natureza envolvente típica da região onde está inserido este lar singular. O jardim bem cuidado proporciona momentos relaxantes em família ou entre amigos; há também zonas comuns para convívio como churrasqueira outdoor ideal para almoços nos dias ensolarados ou reuniões sociais descontraídas durante as noites amenas do verão português. Em termos geográficos, esta moradia localiza-se num bairro tranquilo perto do centro urbano mas afastada suficientemente dos ruídos citadinos quotidianos. Nas proximidades existem diversas comodidades essenciais tais como supermercados locais, escolas respeitáveis e transportes públicos acessíveis facilitando assim todos os deslocamentos diários tanto para trabalho quanto lazer. O carácter distintivo deste imóvel reside não apenas na sua construção sustentável em madeira mas também no calor acolhedor que transparece através dos detalhes arquitectónicos interiores escolhidos cuidadosamente pelos proprietários anteriores — proporcionando aos novos residentes a oportunidade perfeita de criar memórias duradouras neste espaço único cheio personalidade própria. Descrição criada por Inteligência Artificial

 T1 c/ Varanda Sul/Poente, Garagem e Arrumo em RamaldeApartamento T1, muito simpático, na Prelada, numa zona residencial tranquila e bem servida, com excelente ligação ao centro do Porto.O imóvel tem uma boa varanda com exposição solar Sul/Poente, garantindo ótima luminosidade natural ao longo do dia e vistas abertas.Características principais: Ar Condicionado Bomba de Calor Aero térmica Toalheiros Eléctricos Cozinha equipada Whirlpool ( Micro ondas, Forno, Placa de indução, Exaustor, Frigorífico Combinado, Máquina de lavar a Loiça) Varanda com excelente exposição solar (Sul/Poente) Lugar de garagem e Tomada eléctrica para carros Arrumo Acabamentos modernos e funcionais Excelente luz natural em todas as divisões Localização e envolvente (a pé):A pé encontra:✔ Comércio local, cafés e supermercados✔ Escolas e serviços✔ Zonas verdes na área da PreladaA poucos minutos:✔ Hospital da Prelada✔ Casa de Saúde da Boavista✔ Acesso rápido à VCI✔ Ligações fáceis à Boavista e ao centro da cidadeÁrea bem servida por transportes públicos e com ótimos acessos rodoviários, permitindo deslocações rápidas dentro da cidade. Visite-nos!