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MORADIA T4 em Condomínio Fechado | Milagres – Leiria Moradia T4 inserida em condomínio fechado, localizada numa das zonas mais procuradas dos Milagres, a apenas 1 minuto do Santuário dos Milagres, 2 minutos das escolas primária e secundária e a apenas 10 minutos do centro da cidade de Leiria. No rés do chão dispõe de: • Hall de entrada acolhedor; • Sala ampla com recuperador de calor; • Cozinha com acesso direto à zona de churrasqueira; • Escritório, ideal para teletrabalho ou quarto adicional; • 1 Casa de banho de serviço. No piso superior dispõe de: • 1 Casa de banho de apoio aos quartos; • 2 Quartos com roupeiros embutidos; • 1 Espaçosa suíte com varanda privativa. No exterior, poderá desfrutar de um agradável jardim, pequeno quintal e zona de churrasqueira, perfeitos para momentos de lazer e convívio em família. A propriedade conta ainda com garagem para 2 viaturas e uma arrecadação localizada no exterior do condomínio, proporcionando espaço extra para arrumação. Uma oportunidade única para quem procura viver com tranquilidade, segurança e proximidade a todos os serviços essenciais. A moradia precisa de pequenas melhorias a nível de pintura e telhado. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa! NOTA: A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem poderá ser considerada vinculativa. Todos os dados carecem de validação junto da nossa equipa comercial. VALORFIN – Gabinete de Mediação Imobiliária || www.valorfin.pt || www.valorfinimoveis.pt ||

Apartamento T3 em Almeirim (ALMR042) Fantástico Apartamento T3 Duplex no Centro de Almeirim Descubra este excelente apartamento T3 duplex, situado no coração de Almeirim, num 2.º andar, ideal para quem procura conforto, espaço e uma localização privilegiada. No piso principal, o imóvel é composto por um acolhedor hall de entrada, cozinha com varanda, equipada com placa a gás e forno, uma ampla sala de estar com lareira e varanda, proporcionando um ambiente perfeito para momentos em família. Dispõe ainda de um WC social com poliban e um quarto de áreas generosas com varanda. No piso superior encontra um hall de quartos com roupeiro, dois quartos com varanda, sendo que um deles beneficia de ar condicionado, e uma casa de banho comum equipada com base de duche. Neste piso existe ainda uma prática zona de lavandaria e escritório com roupeiro embutido e acesso direto ao terraço. O destaque vai para o magnífico terraço com churrasqueira, ideal para desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de lazer e de uma vista desafogada. Para maior conforto, o imóvel conta ainda com: Pré-instalação de ar condicionado; Aquecimento central; Aspiração central. Uma excelente oportunidade para viver com qualidade no centro da cidade, perto de todo o comércio, serviços e comodidades. Não espere mais! Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa. Os lares incorporam a forma como vivemos e nos vemos. Esses espaços evoluem quando nos concentramos no que nos faz felizes. Quando entramos em alguns lares, estes instantaneamente transmitem um sentimento acolhedor. Isto acontece porque o espaço é autêntico, um reflexo genuíno da pessoa ou família que lá vive. Apresentamos esta filosofia na nossa forma de trabalhar! Encontramos uma casa à sua medida, para construir o seu lar, de acordo com as suas necessidades, pretensões, vivências, ajustando-se o mesmo ao seu carácter e personalidade. O resultado será radiante alcançando a sua plena satisfação. Contacte-nos, conheça a forma como operamos! Apresentamos uma equipa profissional e segmentada em departamentos (Financeiro/Crédito, Marketing, Judicial, Apoio ao Cliente e Contratação), para que tenha o melhor serviço de consultoria em cada fase do processo. Trataremos de tudo, assegurando a máxima eficiência e eficácia nos serviços prestados. A única tarefa que terá ao seu encargo será mesmo a decisão na escolha do imóvel. - Se o seu sonho tem um endereço, nós levamo-lo à porta! A VENDO O MUNDO está no mercado imobiliário desde 2004, atuando desde então nos Distritos de Lisboa, Santarém, Setúbal e Évora. Contamos, para isso, com uma equipa de profissionais com a experiência e dedicação necessária, que fazem de nós a Imobiliária Líder da Região Centro. Encontre-nos em Marinhais, Salvaterra de Magos, Foros de Salvaterra, Benavente e Samora Correia. Encontre-nos também nos escritórios em Alverca, Vila Franca de Xira e em Mora. Os nossos 21 anos e a constante expansão do nosso raio de ação, são prova da confiança que temos merecido. Dispomos de uma carteira com centenas de clientes e imóveis, permitindo-nos negócios em tempo record. Um deles pode ser o seu! Esperamos por si!

Apartamento T1, com vista deslumbrante sobre a Baía de São Martinho do Porto. Descubra este apartamento T1, situado na prestigiada marginal de São Martinho do Porto, ao nível do 2.º andar, com uma fantástica vista sobre a baía. Com uma área de 62m2, composto de sala, cozinha com despensa, casa de banho de banho e quarto com roupeiro. Todas as divisões têm janela. Dispõe ainda de garagem fechada na cave, e de estacionamento comum no exterior do edifício. O imóvel destaca-se pelas suas boas áreas e uma excelente luminosidade, uma vez que todas as divisões dispõem de janela. Uma agradável varanda onde poderá desfrutar de um pôr do sol verdadeiramente fantástico sobre a baía, criando o cenário perfeito para momentos de relaxamento ao final do dia. A localização é privilegiada, a poucos passos da praia e rodeada por todos os serviços essenciais, incluindo supermercados, restaurantes, cafés, farmácia, mercado, escolas e transportes. São Martinho do Porto é uma das mais emblemáticas vilas balneares da Costa de Prata portuguesa, famosa pela sua baía em forma de concha, de águas calmas e cristalinas, ideal para famílias, desportos náuticos e passeios à beira-mar. A vila combina tranquilidade, qualidade de vida e uma excelente oferta de comércio, restauração e lazer durante todo o ano. Distâncias aproximadas: Caldas da Rainha - 15 km (15 minutos) Campos de Golfe de Óbidos - 30 a 35 km (25-30 minutos) Nazaré - 15 km (15 minutos) Lisboa - 100 km (cerca de 1 hora) Aeroporto Humberto Delgado (Lisboa) - 105 km (aproximadamente 1 hora) Uma excelente oportunidade para residência permanente, casa de férias ou investimento, numa das localidades mais procuradas da Costa de Prata. Contate-nos para agendar a sua visita.

Apartamento T3 com Vista Rio no Peso da Régua Se o seu sonho é acordar todos os dias com uma das paisagens mais deslumbrantes do mundo à sua janela, este apartamento T3 no Peso da Régua é a oportunidade ideal. Estrategicamente localizado na icónica região do Douro Vinhateiro, este imóvel combina na perfeição a centralidade urbana com a tranquilidade bucólica das margens do rio. Luz, Conforto e Qualidade de Construção Este apartamento destaca-se pela sua excelente exposição solar, que inunda todas as divisões com uma luz natural fantástica ao longo do dia, tornando o ambiente altamente acolhedor e energeticamente eficiente. Edificado com elevados padrões de exigência, a propriedade orgulha-se de uma construção robusta e acabamentos de qualidade superior, garantindo um isolamento térmico e acústico de excelência — o refúgio perfeito para todas as estações do ano. Uma Distribuição Espacial Harmoniosa Área Social: Uma sala ampla e luminosa com acesso direto a uma varanda, onde a fabulosa envolvência do Rio Douro se torna o cenário de fundo ideal para os seus momentos de lazer. Cozinha: Espaço moderno, prático e totalmente equipado para responder às exigências do dia a dia. Zona de Descanso: Três quartos generosos (incluindo uma suíte), todos com roupeiros embutidos e pensados para oferecer o máximo descanso e privacidade. Acessos Privilegiados e Centralidade Única Viver aqui significa ter a conveniência de fazer o seu quotidiano a pé, sem pressas. Distância da Estação de Comboio: Situado a apenas escassos minutos a pé da Estação Ferroviária do Peso da Régua, o apartamento oferece uma conectividade excecional. Pode deslocar-se facilmente e de forma panorâmica ao longo da mítica Linha do Douro ou viajar confortavelmente em direção à cidade do Porto. A cidade do Porto fica a cerca de uma hora de distância. Estilo de Vida: A curta distância a pé do cais fluvial, do Museu do Douro, de restaurantes de referência gastronómica, de esplanadas ribeirinhas e de todos os serviços essenciais (comércio, escolas e bancos). Mais do que um apartamento, um estilo de vida no coração do Douro. Contacte-nos hoje mesmo para agendar a sua visita e deixe-se encantar. Partilha Profissional: Disponível para partilha de 50/50 com todas as imobiliárias e profissionais do setor com licença AMI válida.

Localizado em Ferreiros e Gondizalves, este projeto distingue-se pela sua organização funcional, qualidade de construção e soluções pensadas para o conforto do dia a dia.Os Apartamentos: Funcionalidade e ConfortoAs frações apresentam áreas bem distribuídas, com salas amplas e luminosas (até cerca de 26 m²) e cozinhas práticas e totalmente equipadas. As cozinhas incluem eletrodomésticos encastrados, nomeadamente:Placa de indução AEGExaustor AEGForno AEGMicro-ondas AEGFrigorífico AEGMáquina de lavar loiça AEGUma solução completa e pronta a utilizar desde o primeiro dia.Na zona privada, os quartos apresentam áreas equilibradas (entre cerca de 10 m² e 12 m²), com suítes que podem atingir aproximadamente 17 m², garantindo maior conforto e privacidade.Exterior: Espaço que se SenteAs varandas são um dos grandes destaques do projeto, com áreas generosas que podem ultrapassar os 30 m², funcionando como uma extensão natural da zona social e churrasqueira.LocalizaçãoSituado numa zona em crescimento de Braga, com bons acessos e proximidade a serviços, este empreendimento oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade e centralidade.Um projeto pensado para quem valoriza conforto, funcionalidade e qualidade de vida, seja para habitação própria ou investimento.Agende já a sua visita e venha conhecer este novo empreendimento!

EXCELENTE OPORTUNIDADE, em Rio de Mouro - T2 Espaçoso, Luminoso e Muito Bem Localizado COM GARAGEM BOX e arrecadação. Descubra este fantástico apartamento T2 com 90,6 m² de área, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização estratégica no concelho de Sintra. O imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade natural e uma distribuição harmoniosa dos espaços, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável para toda a família. A zona social conta com uma ampla sala de estar com varanda e ar condicionado, perfeita para momentos de convívio e lazer. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos, pronta a utilizar desde o primeiro dia. Para maior comodidade, dispõe ainda de box fechada para uma viatura e arrecadação, oferecendo espaço adicional para arrumação. Inserido num prédio bem cuidado, equipado com dois elevadores, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada em Rio de Mouro, a apenas 5 minutos do Fórum Sintra e 2 minutos do IC19, garantindo excelentes acessos a Lisboa, Sintra e Cascais. A envolvente oferece uma excelente qualidade de vida, com uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas, transportes públicos, campo de futebol, zonas verdes e espaços ao ar livre, ideais para a prática de atividade física, passeios em família e momentos de lazer. Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, combinando espaço, conforto, acessibilidades e proximidade a todas as comodidades essenciais. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa! Elsa Garcia + (telefone) (chamada para rede móvel nacional) Paula Proença + (telefone) (chamada para rede móvel nacional)

Moradia T4 com garagem, churrasqueira e sotão no centro da Mealhada / BAIXA DE PREÇO *A Expertimo Portugal oferece esta moradia T4, uma fantástica oportunidade de investimento ou imóvel para a vossa família, no centro da Mealhada, próxima a todos os serviços, a 2 minutos da estação da CP e 2 minutos da Câmara Municipal.A imóvel está dividido da seguinte forma:No R/C há uma garagem fechada com 22m², com portão automatizado.Do lado direito, à entrada da moradia há uma sala de estar com 30m² equipada com lareira.Ao fundo do lado esquerdo uma casa de banho com 3m², a cozinha, equipada com 15m² e despensa com 2m².Do lado esquerdo, uma área com 15m² que poderá ser utilizada como jardim, para receber amigos/família, equipada com churrasqueira.No primeiro andar, ao subir as escadas, do lado esquerdo, o primeiro quarto, com 12m², com roupeiro, ao fundo o outro quarto com 16m² e em frente uma suíte com 17m² com varanda voltada para a frente da moradia.No segundo andar, há uma suíte com 20m², do lado esquerdo uma sala com 22m² e dois espaço de arrumos, com 10m² e 5m² respetivamente.Inserida numa rua sossegada e sem obras a fazer.Imóvel para mudança imediata.Agende já a sua visita!Características:DivisõesCasa(s) de Banho 4Sala(s) 2Total quarto(s) 4

Descubra o Seu Terreno de Sonho em São Brás de Alportel Este terreno excepcional em São Brás de Alportel oferece uma oportunidade única para construir a sua própria residência personalizada, na tranquilidade do campo algarvio. Com uma área total de 4165m2, este terreno proporciona-lhe a liberdade de criar a casa dos seus sonhos, num ambiente sereno e natural. Características do Terreno: - Área Total: 4165m2 - Possibilidade de Construir a Sua Casa Ideal - Orientação Solar: Sul, Garantindo Muita Luz Natural Localização e Pontos de Interesse: - Situado em São Brás de Alportel, num ambiente campestre e tranquilo, este terreno oferece-lhe a privacidade e a paz que procura. - São Brás de Alportel: A pouca distância, onde pode encontrar comodidades locais, restaurantes, cafés, e muito mais. Mais Detalhes: - Áreas de Anexos: Sem garagem, piscina ou outras construções existentes, aguardando a sua imaginação para criar o seu refúgio perfeito. - Viabilidade de Construção: Com potencial para implementar o projeto dos seus sonhos, de acordo com regulamentações locais. Este terreno é uma oportunidade imperdível para construir a casa que sempre desejou, num ambiente tranquilo e natural. Desfrute da liberdade de criar um espaço único e personalizado, onde poderá viver e desfrutar da serenidade do campo algarvio. Com uma orientação solar favorável e uma localização conveniente, este terreno é o local perfeito para dar vida à sua visão de uma casa de sonho. Agende já a sua visita e comece a planear o seu futuro na bela São Brás de Alportel! #ref: 795065

MORADIA T7 NO CENTRO DA FIGUEIRA DA FOZ COM GARAGEM PARA 4 CARROSEncontrar uma moradia na baixa da Figueira da Foz com capacidade para estacionar quatro viaturas no interior é uma verdadeira raridade.Neste imóvel, esse privilégio faz toda a diferença.Com 7 quartos, áreas generosas e uma distribuição versátil, esta moradia adapta-se a diferentes projetos. É ideal para habitação própria, alojamento local, guest house, arrendamento de quartos ou investimento imobiliário, mediante as autorizações legalmente aplicáveis.A localização é outro dos seus grandes trunfos. Em apenas 7 minutos a pé chega à Praia da Claridade, ao Casino da Figueira da Foz, à estação de comboios, à central de camionagem, bem como a comércio, serviços, escolas e restauração.Destaques:- 2 frentes de rua- Moradia T7 no centro da Figueira da Foz;- Lugar de garagem interior para 4 carros;- Ideal para habitação ou alojamento local;- A poucos minutos da praia, Casino e transportes.Se procura espaço, localização e uma garagem para quatro carros na baixa da Figueira da Foz, esta pode ser uma oportunidade única. Marque já a sua visita antes que deixe de estar disponível._______________Se precisa de vender o seu imóvel para comprar, a urbiseg assegura mediação estratégica e acompanhamento integral do processo.Precisa de crédito habitação?Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal (registo nº 0003928), garantindo análise personalizada, negociação com a banca e acompanhamento até à escritura.Figueira da FozCidade do litoral Centro de Portugal, entre Lisboa e Porto, a 30 minutos de Coimbra. Reconhecida como “Rainha da Costa de Prata”, destaca-se pela qualidade de vida, segurança, proximidade ao oceano Atlântico e ao rio Mondego.1h30 do Aeroporto do Porto2h00 do Aeroporto de LisboaViver na Figueira da Foz é investir em localização, estabilidade e valorização patrimonial.

A apenas 800m da praia, cerca de 10 minutos a pé, numa transversal à Av. da Republica, situa-se este apartamento T1+1 com arrumos, situado numa das zonas mais valorizadas de Matosinhos Sul, ideal para quem procura qualidade de vida junto ao mar e proximidade a todos os serviços essenciais. Este imóvel encontra-se no segundo piso de um edifício com elevador e beneficia de orientação a nascente, proporcionando boa luminosidade natural ao longo da manhã e contribuindo para um ambiente mais confortável e acolhedor. O apartamento apresenta uma distribuição funcional e equilibrada, com um quarto principal confortável e um espaço adicional (+1) que pode ser utilizado como escritório, quarto interior ou zona de arrumação, adaptando-se facilmente às necessidades do dia a dia. Dispõe ainda de uma casa de banho completa e áreas bem aproveitadas que proporcionam um ambiente prático e agradável para viver. Conta também com aquecimento central, vidros duplos e vídeo porteiro, garantindo maior conforto e segurança. A cozinha encontra-se equipada com frigorífico, lava-loiça, forno, micro-ondas e placa, oferecendo funcionalidade para o dia a dia. O imóvel não possui varanda nem lugar de garagem. Localizado numa zona residencial consolidada, beneficia de excelentes acessos rodoviários e proximidade a transportes públicos, permitindo uma ligação rápida ao centro do Porto e às principais vias da região. A área envolvente é conhecida pela sua forte oferta de comércio, restauração e serviços, incluindo supermercados, farmácias, escolas e ginásios. A poucos minutos a pé encontram-se a marginal e as praias de Matosinhos, bem como o Parque da Cidade, oferecendo ótimas opções para lazer, desporto e momentos ao ar livre. Nas proximidades existem também várias estações de metro, facilitando a mobilidade diária sem necessidade de utilizar automóvel. A zona é igualmente reconhecida pela sua excelente oferta gastronómica, com diversos restaurantes de referência, especialmente ligados à tradição do peixe e marisco fresco. Uma oportunidade interessante tanto para habitação própria como para investimento, numa localização que combina centralidade, qualidade de vida e forte valorização imobiliária.

 Elegante Apartamento T1 Mobilado junto ao Cais de Gaia     Descubra este sofisticado apartamento T1 com 55 m², totalmente mobilado e pronto a habitar, localizado a escassos metros do emblemático Cais de Gaia.    Situado no 2º andar, este imóvel distingue-se pela sua luminosidade excecional, proporcionada por amplas janelas que inundam o espaço com luz natural ao longo de todo o dia, criando uma atmosfera acolhedora e contemporânea.    Com uma disposição funcional e harmoniosa, o apartamento apresenta-se como uma solução ideal tanto para habitação própria como para investimento, beneficiando de uma localização privilegiada junto ao rio, rodeado por comércio, restauração e uma envolvente vibrante e autêntica.     Destaques do imóvel: Área de 55 m²  Totalmente mobilado e equipado  Excelente exposição solar  Amplas janelas com abundante luz natural  Localização premium junto ao rio  Pronto a habitar ou rentabilizar   Uma oportunidade única de adquirir um imóvel com elevado potencial numa das zonas mais icónicas e valorizadas de Vila Nova de Gaia.    Elegant 1-Bedroom Furnished Apartment near Cais de Gaia     Discover this sophisticated 1-bedroom apartment with 55 sqm, fully furnished and ready to move in, located just a few meters from the iconic Cais de Gaia.  Situated on the 2nd floor, this property stands out for its exceptional natural light, enhanced by large windows that flood the space throughout the day, creating a warm and contemporary atmosphere.    With a functional and well-balanced layout, the apartment is an ideal choice both for private residence and investment, benefiting from a prime riverside location surrounded by restaurants, shops, and a vibrant, authentic setting.    Key features: 55 sqm of living space  Fully furnished and equipped  natural light and sun exposure  Large windows  Prime location near the river  Ready to move in or generate income    A unique opportunity to acquire a property with strong potential in one of the most iconic and sought-after areas of Vila Nova de Gaia.   ;ID RE/MAX: 123551409-47

Identificação do imóvel: ZMPT590514Apresentamos este elegante apartamento T2, situado em Verderena, Barreiro, no 8.º andar de um edifício com 2 elevadores.FASE TERMINAL DE REMODELÇÃO INTEGRALTotalmente renovado e a estrear, destaca-se pela qualidade dos materiais e acabamentos premium. A renovação incluiu a substituição integral das redes de eletricidade e canalização, garantindo maior conforto e tranquilidade.A zona social é composta por uma moderna cozinha em open space com a sala, criando um ambiente amplo, funcional e luminoso. A caixilharia com vidro duplo e sistema oscilobatente proporciona um excelente isolamento térmico e acústico, enquanto a porta blindada Dierre reforça a segurança da habitação.Na zona privada encontram-se dois quartos com boas dimensões, destacando-se o quarto principal com closet. O imóvel dispõe ainda de um espaço independente que pode ser utilizado como lavandaria, despensa ou arrumação. Localizado num piso elevado, beneficia de excelente luminosidade natural e vistas desafogadas. Características principais:- T2 totalmente renovado e a estrear;- Cozinha e sala em open space;- 8.º andar;- Prédio com 2 elevadores;- Acabamentos premium;- Eletricidade e canalização novas;- Caixilharia com vidro duplo e sistema oscilobatente;- Excelente isolamento térmico e acústico;- Porta blindada Dierre;- Closet no quarto principal;- Espaço independente para lavandaria, despensa ou arrumação;- Excelente luminosidade natural;- Vista desafogada.- Estação fluvial Barreiro a 10minutos a péIdeal para casais jovens, famílias com um filho ou para quem procura uma casa moderna, confortável e pronta a habitar.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno urbano com 1130m2 para construção na Rinchoa. Encontra-se dentro dos Espaços Urbano de baixa densidade, que permite uma construção de 25%. Este terreno é ideal para a construção de uma única moradia ou mesmo de duas.

Apartamento T2+1 | Praceta Joaquim Casimiro – Queluz Numa zona residencial consolidada e prática de Queluz, encontra-se este apartamento T2+1 com 75 m², uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com boa base, funcionalidade e potencial de valorização. Inserido no 4.º andar de um edifício com elevador, composto por 8 pisos, este apartamento beneficia de uma agradável luminosidade natural e de uma localização estratégica para o dia a dia. O imóvel encontra-se habitável, permitindo utilização imediata, embora algumas atualizações estéticas e modernização possam transformá-lo num espaço ainda mais confortável, atual e valorizado. - Funcionalidade e potencial- A tipologia T2+1 oferece uma solução versátil, ideal para: • Habitação própria; • Famílias que procuram centralidade e acessibilidade; • Investimento com potencial de valorização futura. A distribuição interior permite uma boa separação entre as áreas sociais e privadas, criando um ambiente funcional e confortável. Este é o tipo de imóvel que permite ao futuro proprietário personalizar ao seu gosto, aumentando significativamente o seu valor e atratividade. - Viver em Queluz - A Praceta Joaquim Casimiro encontra-se inserida numa zona residencial tranquila, com uma envolvente prática e bem servida. Nas proximidades encontra: • Comércio local e supermercados; • Escolas e serviços essenciais; • Farmácias, cafés e restauração; • Espaços verdes e zonas de apoio familiar; • Ambiente residencial consolidado. Uma localização ideal para quem procura conveniência sem abdicar da tranquilidade. - Acessos e mobilidade - O apartamento beneficia de excelentes acessos: • Proximidade à IC19; • Ligação rápida a Lisboa e Sintra; • Transportes públicos nas imediações; • Fácil acesso a estações de comboio e principais vias rodoviárias. Uma localização estratégica para quem necessita de mobilidade diária. - Uma oportunidade com margem de valorização - Num mercado cada vez mais competitivo, imóveis com esta localização, tipologia e potencial tornam-se oportunidades interessantes tanto para habitação própria como para investimento. Com algumas melhorias, este apartamento poderá transformar-se num espaço moderno, confortável e bastante valorizado. Marque já a sua visita com a NOSSA. É NOSSA. Tão sua quanto minha. Transparente, acessível, moderna e descomplicada. Na NOSSA Imobiliária, tratamos cada imóvel com o cuidado de quem trata da sua própria casa. Acreditamos numa abordagem humana, com imagem cuidada, comunicação autêntica e estratégias à medida — sem o peso das mediadoras tradicionais. Utilizamos as ferramentas mais eficazes do mercado: • Fotografias profissionais; • Visitas virtuais e tours 360º; • Estudo de mercado detalhado; • Presença digital pensada para atrair os compradores certos. Do mercado tradicional ao segmento de luxo, seja habitação ou espaço comercial — a sua propriedade é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA Imobiliária.

Apresentamos este apartamento T2 inserido no empreendimento Residence Saldanha, localizado na Urbanização do Casal Saldanha Norte, no Entroncamento, uma zona residencial tranquila, em crescimento e com excelentes acessibilidades. Concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, este apartamento destaca-se pelos acabamentos modernos, elevada eficiência energética e atenção ao detalhe, reunindo todas as características essenciais para uma vivência contemporânea. A zona social foi projetada em conceito open space, integrando harmoniosamente a sala de estar e jantar com a cozinha, criando um ambiente amplo, luminoso e funcional, ideal para o dia a dia e para momentos de convívio em família. A área privada é composta por dois quartos, incluindo uma confortável suíte com closet, proporcionando maior privacidade e comodidade. O apartamento dispõe ainda de casas de banho modernas, equipadas com louças suspensas e espelhos LED antiembaciamento. A habitação beneficia de certificação energética A, isolamento acústico reforçado entre apartamentos, caixilharia com corte térmico e vidro duplo, estores elétricos, vídeo porteiro e ar condicionado em todas as divisões, assegurando elevados níveis de conforto ao longo de todo o ano. A cozinha será entregue totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch ou Teka, conjugando design moderno e funcionalidade. O apartamento inclui ainda roupeiros embutidos lacados, iluminação LED embutida em tetos falsos e tomadas USB/USB-C distribuídas pelas principais divisões. A varanda foi pensada para proporcionar um espaço exterior confortável e funcional, contando com ponto de água e zona técnica discretamente integrada. O imóvel inclui ainda lugar de estacionamento privativo com preparação para carregamento de veículo elétrico. Integrado num edifício moderno com elevador silencioso e zonas comuns cuidadosamente projetadas, este apartamento oferece uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação nova, eficiente e bem localizada. Contacte-nos para conhecer todos os detalhes desta fração, verificar a disponibilidade e agendar a sua visita ao empreendimento. ? Marque já a sua visita!

Dois Estúdios Independentes na Mesma Fração Para Investimento - Mesão Frio - Guimarães Excelente oportunidade de investimento Fração composta por dois estúdios (T0) totalmente independentes, ambos equipados e mobilados, ideal para investidores que procuram rentabilidade imediata. Características Principais: Dois estúdios autónomos no mesmo imóvel Totalmente mobilados e equipados Cozinha equipada com: forno, frigorífico, placa de indução, exaustor e cilindro para aquecimento de água Máquina de lavar roupa Ar condicionado Excelente exposição solar Imóvel renovado Boa eficiência energética Localização: Situado em Mesão Frio Guimarães, a cerca de 10 minutos do centro da cidade. Zona com ótimos acessos e proximidade de farmácia, padaria, minimercado, supermercados, restaurantes, bomba de gasolina e ciclovia. Rentabilidade e Retorno: Cada estúdio está arrendado por 650 mensais Rentabilidade total mensal: 1.300 Excelente opção - investimento com retorno estável Ideal para: Investidores Arrendamento tradicional Arrendamento a estudantes ou jovens profissionais Possibilidade de transformar em Alojamento local (+ rentabilidade) Com um rendimento anual de 15.600, este ativo apresenta uma yield bruta aproximada de 5,2%, oferecendo: Retorno estável e previsível Dupla fonte de rendimento (2 unidades independentes) Risco diluído Potencial de valorização futura Uma solução sólida para investidores que privilegiam segurança patrimonial aliada a rendimento consistente. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Comprarcasa Guimarães Concretizamos os seus sonhos! Rede Imobiliária da APEMIP | Famagui - Mediação Imobiliária, Lda | APEMIP: 5130 AMI: 10736 Com o firme objetivo de satisfação do cliente a Comprarcasa Guimarães dispõe de 2 lojas para o atender: Pevidém e Guimarães. Tem ao seu dispor Consultores Imobiliários e um Departamento Processual especializados, com formação contínua, para lhe prestar o melhor atendimento e serviço, acompanhando-o em todo o processo da Mediação Imobiliária. Formamos uma Equipa que trabalha em prol do cliente e das suas necessidades. Este é um momento importante da sua vida, seja na compra, venda, trespasse ou arrendamento de qualquer imóvel e nós temos as pessoas, os meios e o conhecimento para o acompanhar! A Comprarcasa Guimarães está autorizada pelo Banco de Portugal para exercer funções de Intermediária de Crédito Vinculado. Assim dispomos de pessoas e meios para o ajudar na contratação segura do seu crédito à habitação. INTERMEDIÁRIO DE CRÉDITO REGISTADO NO BANCO DE PORTUGAL Nº 0000858. Defendendo o superior interesse dos seus clientes, levamos ao expoente máximo a frase que melhor nos caracteriza - A Imobiliária que cuida de Si!

Apartamento T4 no Pinhal Novo | Varanda | Arrecadação | Boa localização Descubra este acolhedor apartamento T4 no coração do Pinhal Novo — ideal para famílias que procuram espaço, funcionalidade e proximidade a tudo o que é essencial. Inserido num edifício de 1988, bem conservado, este imóvel situa-se no 2.º andar e apresenta uma distribuição prática e equilibrada. Características principais: Hall de entrada (3,47 m²) Sala luminosa (16 m²) com varanda Cozinha funcional (9 m²) com zona de lavandaria (2,1 m²) 4 quartos (entre 8,4 m² e 11,9 m²) 2 casas de banho (2,4 m² e 4,6 m²) Arrecadação para arrumação adicional Localização – Pinhal Novo Excelente localização com tudo à porta: A 6 minutos da estação de comboios A 5 minutos do Pingo Doce A 7 minutos do Continente A 10 minutos da autoestrada Próximo de comércio, serviços, escolas e zonas verdes Zona calma e familiar, ideal para quem valoriza qualidade de vida com bons acessos. - PROPRIEDADE COM DIREITOS DE SUPERFICIE 4-Bedroom Apartment in Pinhal Novo | Balcony | Storage | Great Location Discover this welcoming 4-bedroom apartment in the heart of Pinhal Novo — ideal for families looking for space, practicality and convenience. Located on the 2nd floor of a well-maintained 1988 building, this property offers a functional and balanced layout. Key features: Entrance hall (3.47 sqm) Bright living room (16 sqm) with balcony Functional kitchen (9 sqm) with laundry area (2.1 sqm) 4 bedrooms (from 8.4 sqm to 11.9 sqm) 2 bathrooms (2.4 sqm and 4.6 sqm) Storage unit for extra space Location – Pinhal Novo Well-connected area with everything nearby: 6 minutes from the train station 5 minutes from Pingo Doce 7 minutes from Continente 10 minutes from the motorway Close to shops, schools, services and green areas A quiet and family-friendly neighbourhood, perfect for comfortable living. PROPERTY WITH SURFACE RIGHTS ;ID RE/MAX: 125121115-68

Espaço comercial muito espaçoso composto por 1 divisão e casa de banho, com área total de 224m2. Para mais informações não hesite em contactar-nos. Aconselhamos visita.

Apresentamos esta moradia T3 localizada em Malhapão, na pacata zona de Oiã. Uma oportunidade única para quem procura uma habitação unifamiliar com ótimas áreas, construção robusta e uma localização que combina privacidade com excelentes acessos. Destaques do Imóvel: Tipologia T3: Quartos com excelente luminosidade e distribuição funcional. Um dos quartos é suite. Podemos ainda contar com um sótão amplo em óptimo estado e anexos que possibilitam uma excelente ligação entre a casa e um grande quintal com árvores de fruto, onde também pode colocar a sua piscina. Zona Envolvente: Inserida numa rua residencial tranquila, com ambiente familiar e seguro. Estado de Conservação: Imóvel pronto a habitar, em excelente estado de conservação, ideal para quem procura uma transição para uma casa segura sem preocupações. Acessibilidades e Conveniência: A localização em Malhapão oferece o melhor de dois mundos: o descanso de uma zona rural/residencial e a rapidez de acessos ao Hospital da Luz, à zona industrial de Oiã, estação de comboios, comércio local, hipermercados e escolas. A escassos minutos do acesso à A1, permitindo deslocações rápidas para Aveiro ou Coimbra. A casa certa para quem procura uma casa com espaço interior e exterior muito generoso, proximidade à cidade de Aveiro, Águeda e Coimbra e com facilidade de acesso às praias. Esta moradia preenche todos os esses requisitos. Contacte-nos hoje mesmo para receber a planta do imóvel e agendar a sua visita.