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Excelente Oportunidade de Investimento na Meadela, Viana do Castelo – Duas Moradias Independentes! Procura um projeto com alto retorno ou a casa ideal para duas famílias? Esta é a oportunidade que esperava. Situado na prestigiada freguesia da Meadela, em Viana do Castelo, este imóvel encontra-se na fase final do processo de propriedade horizontal, permitindo a criação de duas frações totalmente independentes. O imóvel necessita de obras de recuperação, sendo a tela em branco perfeita para moldar ao seu gosto ou para colocar no mercado de arrendamento. Distribuição do Espaço: Rés do Chão (121 m² de área bruta): Composto por 3 quartos, sala, casa de banho e espaço para cozinha (por instalar). 1.º Andar: Composto por 3 quartos, sala, casa de banho, uma espaçosa varanda com excelente exposição solar e ainda um sótão amplo por aproveitar, ideal para arrumos ou expansão da área habitável. Principais Atributos: Entradas independentes já previstas, garantindo total privacidade para duas famílias. Localização Premium: Situado numa zona extremamente sossegada, mas com a grande vantagem de estar "perto de tudo" (serviços, comércio, transportes e acessos à cidade). Potencial incomparável para o mercado de arrendamento tradicional ou alojamento. Não perca esta oportunidade de negócio numa das zonas mais procuradas de Viana do Castelo. Contacte para mais informações e agende a sua visita! #ref: 971208

A apenas 300 metros da praia de Armação de Pêra, este privilegiado apartamento T0+1 com 63,6 m2 de área total e varanda destaca-se pela arquitetura contemporânea, localização premium e acabamentos de elevada qualidade, num projeto pensado para quem procura viver com conforto, sofisticação e proximidade ao mar. Este T0+1 oferece uma divisão extra versátil, perfeita para escritório, quarto adicional ou espaço de apoio, garantindo funcionalidade, conforto e adaptação a diferentes estilos de vida. Destaques da Unidade: - Estúdio com uma divisão adicional versátil que pode ser utilizado como quarto extra ou espaço multifuncional; - Varanda de 8,78 m2; - 1 lugar de estacionamento privativo; - Terraço comum na cobertura com piscina. Viver no Centro, com o Mar ao Lado Dispense o carro e beneficie de uma localização excecional. Tudo o que necessita está a poucos minutos comércio, serviços, restauração e, naturalmente, a praia. Estilo de Vida Algarvio Entre o mar e a cidade, desfrute do melhor do Algarve: atividades náuticas, lazer e acessos rápidos para explorar toda a região. Especificações e Acabamentos: - Marcas de referência: Margres, Hansgrohe, Dierre; - Ar condicionado Multi-Split; - Cozinha com bancadas em Silestone; - Painéis fotovoltaicos; - Cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados; - Armários lacados a branco e bancadas em Silestone branco; - Pavimento vinílico de elevada resistência nas zonas sociais e quartos; - Porcelânicos Margres nas casas de banho e cozinha; - Loiças suspensas Sanitana; - Torneiras e sistemas de duche Hansgrohe; - Lavatórios Valadares; - Bomba de calor para águas quentes sanitárias; - Portas de alta segurança. - Estores elétricos. Localização (distâncias reais): - 300 m - Praia de Armação de Pêra (4 minutos a pé); - 400 m - Mercado, supermercados e serviços; - 500 m - Centro de saúde e farmácias; - 800 m - Centro histórico e Fortaleza; - 3,5 km - Acesso à A22; - 6,2 km - Zoomarine; - 10 km - Colégio Internacional de Porches; - 10,5 km - Silves; - 12 km - Algarve Shopping (Guia); - 14 km - Albufeira e principais campos de golfe; - 52 km - Aeroporto de Faro. Uma escolha sólida, seja para viver ou investir. Prazo da obra: junho de 2026, com conclusão em 24 meses.

Este apartamento T3, localizado na tranquila zona da Penina, destaca-se pela sua excelente organização e funcionalidade. Com 102m² de área útil e 112m² de área bruta, oferece três quartos, duas casas de banho, cozinha equipada, ar condicionado e lareira, garantindo conforto durante todo o ano.A presença de uma arrecadação oferece espaço extra de arrumação, ideal para manter tudo organizado.O imóvel encontra-se em bom estado e situa-se numa zona residencial calma, com vista desafogada e proximidade ao campo de golfe.Apesar de não ter garagem, existe facilidade de estacionamento. A localização é privilegiada, com rápido acesso à N125, permitindo uma excelente ligação a outros pontos da região.Uma excelente opção para habitação permanente ou casa de férias.Agende já a sua visita e descubra o conforto e tranquilidade que este apartamento tem para oferecerREFª APT-7122

Apresento-lhe este excelente apartamento T2, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. O imóvel destaca-se por uma sala e cozinha em conceito open space, proporcionando um ambiente moderno, amplo e perfeito para convívio. A cozinha integra-se harmoniosamente com a sala, tirando partido da luz natural que invade todo o espaço. Conta com dois quartos de boas dimensões, ideais para descanso e organização, uma casa de banho principal recentemente renovada, com acabamentos atuais e de qualidade, e ainda uma casa de banho de apoio, garantindo maior comodidade no dia a dia. Dispõe também de um espaço dedicado para lavandaria, acrescentando funcionalidade e organização à habitação. Para maior conforto ao longo de todo o ano, o apartamento está equipado com ar condicionado. Possui ainda quatro varandas, duas delas fechadas, oferecendo versatilidade — seja para zona de lazer, escritório ou arrumação adicional. A boa exposição solar garante luminosidade natural durante todo o dia, tornando o ambiente ainda mais acolhedor. Localizado em uma zona que beneficia de uma envolvente muito completa: proximidade de comércio local, supermercados, escolas, serviços, transportes públicos e espaços verdes. É uma zona prática e bem servida, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Se procura um apartamento com boas áreas, moderno e bem localizado, esta pode ser a oportunidade. Marque sua visita. #ref: 913044

APARTAMENTO T2 COM VISTA MAR, EM MONSERRATE Venha conhecer este apartamento T2 (R/Chão Traseiro Direito), localizado em Monserrate, a escassos minutos da zona histórica de Viana do Castelo, num empreendimento de novos apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, com detalhes de desenho único, projetados para atender às necessidades da vida moderna e dinâmica. Num ambiente acolhedor em perfeito equilíbrio entre comodidade e estética, o apartamento oferece uma sala em open space com cozinha equipada com placa, forno e exaustor, uma suite com casa de banho e closet, um amplo quarto, uma casa de banho completa, um espaço de arrumos, uma varanda para aproveitar o exterior e um lugar de garagem. Com acabamentos de grande qualidade que acrescentam elementos de sofisticação apresenta, janelas com caixilharias em alumínio lacado, estores elétricos, armários embutidos, ar-condicionado como sistema de climatização, bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias, proporcionando um ambiente de bem-estar em cada canto. Com previsão de obra concluída, no início de 2027, a data para começar a viver o seu sonho. DESPERTE PARA O FUTURO, CONTACTE AGORA E ADQUIRA O SEU APARTAMENTO, HOJE. CONHECE VIANA DO CASTELO? Viana do Castelo é uma das mais bonitas cidades do norte de Portugal. A sua participação nos Descobrimentos portugueses e, mais tarde, na pesca do bacalhau mostram a sua tradicional ligação ao mar. A Viana do Castelo depressa se acede a partir do Porto, ou de Valença para quem vem de Espanha. Do monte de Santa Luzia pode observar-se a situação geográfica privilegiada da cidade, junto ao mar e à foz do rio Lima. Esta vista deslumbrante e o Templo do Sagrado Coração de Jesus, edifício revivalista de Ventura Terra, de 1898, podem ser o ponto de partida para visitar a cidade. Virada para o mar que fez a história de Viana, uma igreja barroca guarda a imagem da Senhora da Agonia, da devoção dos pescadores. Sai todos os anos a 20 de agosto para abençoar o mar numa das festas mais coloridas de Portugal, onde são de referir a beleza e riqueza dos trajes típicos que desfilam nas festas. É que Viana, conhecida também pela filigrana em ouro, tem sabido manter as suas tradições, como se pode ver no Museu do Traje (traje e ouro), no Museu Municipal (especial relevo para a típica louça de Viana que aqui se expõe) ou no navio Gil Eanes. Construído nos Estaleiros Navais de Viana do Castelo para apoiar a pesca do bacalhau, o navio aqui está de novo ancorado para memória das tradições marítima e de construção naval da cidade. Nas redondezas da cidade podemos fazer um passeio pela ciclovia litoral ou fluvial ou por um dos muitos trilhos assinalados, assim como praticar surf, windsurf ou kitesurf e bodyboard em praias de areia fina e dourada. E ainda fazer jet-ski, vela, remo ou canoagem no rio Lima. VENHA CONHECER. #ref: 143812

Lindo T0 de 56,42 m2 de área Bruta com espaço quarto e um pátio de 34,75 m2 O apartamento oferece características de alta qualidade que realçam o seu atrativo e conforto. Com pisos em madeira maciça, móveis de cozinha laqueados, uma salamandra a pellets e ar condicionado integrado, este espaço combina elegância e funcionalidade. Os pisos em madeira maciça trazem um toque acolhedor e sofisticado ao interior, enquanto os móveis de cozinha laqueados proporcionam uma estética moderna e prática. A salamandra a pellets garante uma fonte de calor eficiente e ecológica, enquanto o ar condicionado integrado garante um conforto ideal ao longo de todo o ano. Além disso, os armários embutidos oferecem um espaço de arrumação organizado e prático para os pertences pessoais. O apartamento reabilitado no centro do Porto combina assim materiais de qualidade com equipamentos modernos para criar um ambiente de vida confortável e elegante. Mergulhe numa oásis urbana com o nosso estúdio, onde um pátio-jardim privado de 30,73 m² o convida a desfrutar da suave brisa portuguesa e a relaxar no coração da cidade. Além do nosso santuário pessoal, descubra a rua do Almada, uma artéria emblemática onde a história encontra o contemporâneo. Ladeada por lojas elegantes, restaurantes animados e cafés pitorescos, esta rua encarna a essência da vida no Porto. Porto, cidade classificada como Património Mundial da UNESCO, espera por si a cada esquina com as suas ruas calcetadas, igrejas seculares e ambiente envolvente. Explore a Ribeira, passeie ao longo do Douro e deixe-se encantar pelo charme intemporal desta cidade portuguesa. No interior, o nosso estúdio recebe-o com acabamentos de qualidade superior: soalho de madeira, cozinha totalmente equipada e quarto com roupeiros embutidos, criando um refúgio de luxo e conforto. Com uma área bruta de 56,42 m², dos quais 41,53 m² são utilizáveis, e um espaço de arrumação adicional de 3,49 m², este estúdio oferece uma flexibilidade de uso que pode adequar-se a diversos projetos de investimento, seja para arrendamento a curto ou longo prazo, ou até mesmo como residência principal. Não perca esta oportunidade de possuir um pedaço de história no Porto, num estúdio que incorpora o melhor da vida urbana e do conforto moderno. Contacte-nos ainda hoje para descobrir como pode investir nesta jóia portuguesa.

Apartamento T3 com 108.6m² de área útil. Localizado junto há N222, perto de todo o tipo de serviços, escolas e transportes.Imóvel arrendado

Moradia junto a urbanização Caravela -Poço Frito, perto da Vila de Alcantarilha composta por dois pisos, garagem.Moradia, dividida em 3 frações, duas habitações um T2 e um T2+1 e uma loja.Pode ser utilizada como uma só moradia com 5 quartos e garagem ou em duas habitações uma T1+1 e um T2+1 independentes e uma Loja(ou garagem).T2. Composto hall, sala e cozinha, 2 quartos, 1 casa de banho (64m²). CE - ET2+1. Composto hall, sala e cozinha, 3 quartos, 1 casa de banho(107m²). CE - ELoja - Ampla e arrumos com 100m². CE - BO 1º piso está praticamente habitável. O R/C necessita de obras que poderá remodelar ao seu gosto.Espaçosa moradia com possibilidade de vários usos (habitação - Comércio - restauração ou turismo).A moradia encontra-se junto a urbanização Caravela - Poço Frito, perto da Vila de Alcantarilha, rodeada por excelentes acessos, disposição sul, e sobressai pela magnífica vista para o amendoeiras Golf, é ideal para negócio ou habitação e fica apenas a 10 minutos de carro da praia.SEM LICENÇA DE UTILIZAÇÃO, escritura ao abrigo do SIMPLEX, Decreto-Lei nº 10/2024 de 8 de janeiro.

Venha conhecer o seu novo lar, apartamento T3 no coração da Moita.Situado em uma zona privilegiada da Moita, este maravilhoso T3 conta com;3 quartos com ótimas dimensões,2 WC´s,1 Sala com imensa luz solar e lareira,1 Hall de entrada1 Cozinha com toda a praticidade,1 Despensa1 Arrecadação com cerca de 10m²Equipada com AC na Sala e Quarto ``maiorVideo PorteiroSegundo andar em prédio sem elevadorPerto de todo o comércio, serviços e acessos (A33 e A2).- Escola Básica n. ° 2 da Moita (200m)- Piscinas municipais da Moita (140m)- Tribunal- Talho, restaurante de take-away, mercado municipal e supermercados- 1km de distância da estação de comboios da MoitaNão perca esta oportunidadeMarque já a sua visita!

Vende-se Terreno com 14409m² m Turiz, Vila Verde!Terreno com plantação e armazém de apoio equipado para armazenamento e processamento da produção; Sistema de rega abastecido por 2 poços de água; Diversos equipamentos para cultivo e produção; Parte do terreno encontra-se localizado em zona de construção; Propriedade plana com boa exposição solar.A quinta possui certificação GRASP e PRODI.- Tratamos do seu crédito habitação, sem custos nem burocracias.A INOVA Imobiliária é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 934. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado.Razões para comprar com a INOVAO melhor acompanhamentoCom uma vasta experiência no mercado imobiliário desde 2006, a INOVA é composta por uma equipa de profissionais jovens e dinâmicos, altamente qualificados, sempre disponíveis para ajudar os seus clientes, orientando-os com a máxima confiança na direção certa para as suas necessidades.E como é importante que sinta que está acompanhado, após o primeiro contacto vamos criar uma relação próxima de forma a perceber as suas expectativas e posteriormente a realização dos seus sonhos, porque é essa a nossa prioridade!Menos burocraciasA INOVA Imobiliária dispõe de um serviço pós-venda, assegurado pelo nosso departamento processual, que para além de todo o acompanhamento burocrático no processo de compra e venda do seu imóvel, oferece também um serviço gratuito de aconselhamento e consultoria ao nível do financiamento bancário, uma vez que somos uma empresa licenciada pelo Banco de Portugal para prestar serviços de Intermediação de Crédito.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque connosco encontra o apoio fundamental para que a sua experiência imobiliária supere todas as expectativas.Satisfação dos nossos clientesA nossa missão é garantir a satisfação dos nossos clientes, cumprindo o objetivo de vender/comprar a sua casa, ao melhor preço, em tempo útil e sem problemas. Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo que merece para se dedicar ao que realmente o faz feliz.Inovação, seriedade, honestidade, rigor, proatividade, profissionalismo e ambição são alguns dos principais valores, que fazem parte do ADN dos nossos profissionais e é com estes princípios que lhe vamos prestar o melhor serviço!Se pretende vender ou comprar casa, confie-nos essa missão...INOVA IMOBILIÁRIA... MUITO + QUE VENDER CASAS!

Apartamento originalmente T3, transformado em T2, situado na Póvoa de Santo Adrião, numa zona tranquila e muito bem servida de transportes, escolas, comércio, centro de saúde e todos os serviços essenciais. Apenas a 5 minutos do Hospital Beatriz ngelo.O imóvel é composto por:2 quartos espaçosos, ambos com acesso a uma varanda comum, sendo um deles com roupeiro embutido;Sala ampla e luminosa, com ligação direta à varanda;Cozinha equipada;Casa de banho com janela, garantindo ótima ventilação e luz natural;Roupeiro de 2 portas no corredor, oferecendo espaço extra de arrumação.Excelente oportunidade para quem procura conforto, boa localização e proximidade de todos os serviços.

Apartamento T2 de 88 m2 de área bruta privativa, varanda e um lugar de garagem, inserido no novo empreendimento D'Ouro Mar II, situado em Canidelo. O apartamento distribui-se da seguinte forma: - Hall de entrada - Wc Social (2m2) - Sala/Cozinha (31m2) - Suite (17.20m2) - WC Suite (5m2) - Quarto (14m2) - Wc Completo (5.20m2) - Varanda na Sala (4m2) Exposição Solar: Sul / Nascente. Principais Acabamentos: - Cozinha: Mobiliário Termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura; Gavetas com abertura Tip-on; Rodapés móveis em alumínio mate; Tampo: Pedra tipo compact branca ou equivalente com escorredor; - Eletrodomésticos da marca BOSCH( exaustor, forno, placa de induçao, micro-ondas, maquina de lavar loiça, maquina de lavar roupa e combinado); - Sanitários e Misturadoras - SANINDUSA; - Base de duche - ASD - Plan Stone Natural, Pedra Branca ou equivalente; - Águas Quentes Sanitárias: Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente. - Climatização: Instalação de sistema de ar condicionado. - Alumínios: Caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente. Este apartamento tem a localização ideal para quem deseja estar próximo da natureza desfrutando de fabulosas vistas sobre a Reserva Natural do Estuário do Douro, não descurando do dinamismo da vida citadina. A uma distância de 500 metros da marginal de Vila Nova de Gaia e a 1 km da Marina do Douro, este empreendimento está a um passo de diversos restaurantes, padarias, bares e ginásios Com 54 apartamentos de tipologias T1, T1+1 e T2, distribuídos por 5 pisos, o empreendimento D'OURO MAR destaca-se pela sua extraordinária localização, linhas modernas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa. Condições de Pagamento : CPCV - Reserva: 20% Início de Obra - 10% Final Estrutura de Betão - 10% Escritura - 60%

Apartamento T2 de 87 m2 de área bruta privativa, duas varandas e um lugar de garagem, inserido no novo empreendimento D'Ouro Mar II, situado em Canidelo. O apartamento distribui-se da seguinte forma: - Hall de entrada - Wc Social (2.50m2) - Sala/Cozinha (31m2) - Suite (14.50m2) - WC Suite (5.50m2) - Varanda na Suíte (1.50m2) - Quarto (11m2) - Wc Completo (4m2) - Varanda na Sala (4m2) Exposição Solar: Poente / Norte Principais Acabamentos: - Cozinha: Mobiliário Termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura; Gavetas com abertura Tip-on; Rodapés móveis em alumínio mate; Tampo: Pedra tipo compact branca ou equivalente com escorredor; - Eletrodomésticos da marca BOSCH( exaustor, forno, placa de induçao, micro-ondas, maquina de lavar loiça, maquina de lavar roupa e combinado); - Sanitários e Misturadoras - SANINDUSA; - Base de duche - ASD - Plan Stone Natural, Pedra Branca ou equivalente; - Águas Quentes Sanitárias: Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente. - Climatização: Instalação de sistema de ar condicionado. - Alumínios: Caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente. Este apartamento tem a localização ideal para quem deseja estar próximo da natureza desfrutando de fabulosas vistas sobre a Reserva Natural do Estuário do Douro, não descurando do dinamismo da vida citadina. A uma distância de 500 metros da marginal de Vila Nova de Gaia e a 1 km da Marina do Douro, este empreendimento está a um passo de diversos restaurantes, padarias, bares e ginásios Com 54 apartamentos de tipologias T1, T1+1 e T2, distribuídos por 5 pisos, o empreendimento D'OURO MAR destaca-se pela sua extraordinária localização, linhas modernas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa. Condições de Pagamento : CPCV - Reserva: 20% Início de Obra - 10% Final Estrutura de Betão - 10% Escritura - 60%

Inserido no nº 289 da Rua de Cedofeita, uma das artérias mais emblemáticas e vibrantes do centro histórico do Porto, este apartamento T0 +1 no 2º andar, representa uma oportunidade rara de investimento. O imóvel faz parte de um edifício que é um notável exemplar da habitação burguesa do início do século XIX (classificado na Carta de Património do PDM), onde a traça histórica e a reabilitação moderna se fundem na perfeição. Espaço Inteligente, Versátil e Pronto a Rentabilizar Esta tipologia T0+1 foi desenhada para otimizar ao máximo o espaço e o conforto dos hóspedes ou residentes. Combina a fluidez e a luminosidade de um estúdio em open-space com a conveniência e privacidade de um quarto/espaço independente adicional, tornando-se altamente atrativo para o mercado turístico e de curta duração. Características do Apartamento: Pronto a Funcionar (Chave na Mão): O apartamento é vendido totalmente decorado, mobilado e equipado, exatamente como nas fotografias. Cozinha Tipo Kitchenette: Totalmente equipada com placa, exaustor, frigorífico e pequenos eletrodomésticos essenciais (máquina de café e chaleira elétrica). Património Preservado: O espaço mantém a alma e o caráter original do edifício através da conservação de elementos nobres, como as caixilharias em madeira originais e o teto de madeira preservado (consoante o piso). Luz e Conforto: Excelente distribuição interior com casa de banho independente. O Investimento Perfeito: Licença de Alojamento Local (AL) Ativa: O apartamento já possui a respetiva licença de AL emitida e pronta a explorar, contornando as atuais restrições legais e garantindo rentabilidade imediata. Localização Imbatível: Situado numa zona de transição premium em Cedofeita, rodeado de comércio tradicional, galerias de arte, cafés conceituados e a uma curta distância a pé das principais atrações turísticas da cidade. Este apartamento T0+1 combina de forma única o valor histórico do Porto burguês, o potencial turístico imbatível e a segurança de um ativo com licença de AL aprovada. Uma escolha estratégica para investidores que privilegiam a reabilitação de prestígio e o rendimento imediato.

Apartamento T0 com 49m2 de área bruta privativa, totalmente mobilado e equipado, numa localização estratégica em Cedofeita, uma das zonas mais vibrantes do Porto. Integrado num edifício histórico do início do século XIX, recentemente reabilitado, oferece um conceito contemporâneo de alojamento local pronto a operar, destacando-se pelo charme burguês preservado e pela funcionalidade dos espaços. O imóvel dispõe de cozinha tipo kitchenette com eletrodomésticos essenciais, incluindo frigorífico, placa, exaustor e pequenos equipamentos, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia. Situado em piso elevado, o apartamento beneficia de luminosidade natural, ambiente acolhedor e layout eficiente, ideal para estadias de curta ou média duração. Os ambientes foram pensados para garantir máximo aproveitamento da área interior, com decoração cuidada e soluções inteligentes de arrumação. O edifício conta ainda com outras tipologias disponíveis, incluindo apartamentos com varanda e um T2 de duas frentes, aumentando a versatilidade do investimento. A renovação integral do edifício assegura qualidade nos acabamentos, com materiais duráveis e estética alinhada ao património arquitetónico da zona. Todas as frações possuem licença de alojamento local ativa, permitindo rentabilização imediata sem necessidade de intervenções adicionais. Localizado no coração de Cedofeita, o imóvel está rodeado por comércio local, restaurantes, galerias de arte e uma oferta cultural diversificada, além de excelentes ligações a transportes públicos e proximidade aos principais pontos de interesse do Porto. A zona destaca-se pela elevada taxa de ocupação ao longo do ano, reforçando o potencial de retorno para investidores que procuram rendimento seguro e gestão simplificada. A Dils convida a descobrir esta oportunidade única de investimento imobiliário no Porto, com a garantia de um acompanhamento profissional e personalizado.

Apartamento T0 com 49m² de área bruta privativa, totalmente mobilado e equipado, numa localização estratégica em Cedofeita, uma das zonas mais vibrantes do Porto. Integrado num edifício histórico do início do século XIX, recentemente reabilitado, oferece um conceito contemporâneo de alojamento local pronto a operar, destacando-se pelo charme burguês preservado e pela funcionalidade dos espaços.O imóvel dispõe de cozinha tipo kitchenette com eletrodomésticos essenciais, incluindo frigorífico, placa, exaustor e pequenos equipamentos, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia.Situado em piso elevado, o apartamento beneficia de luminosidade natural, ambiente acolhedor e layout eficiente, ideal para estadias de curta ou média duração. Os ambientes foram pensados para garantir máximo aproveitamento da área interior, com decoração cuidada e soluções inteligentes de arrumação. O edifício conta ainda com outras tipologias disponíveis, incluindo apartamentos com varanda e um T2 de duas frentes, aumentando a versatilidade do investimento.A renovação integral do edifício assegura qualidade nos acabamentos, com materiais duráveis e estética alinhada ao património arquitetónico da zona. Todas as frações possuem licença de alojamento local ativa, permitindo rentabilização imediata sem necessidade de intervenções adicionais.Localizado no coração de Cedofeita, o imóvel está rodeado por comércio local, restaurantes, galerias de arte e uma oferta cultural diversificada, além de excelentes ligações a transportes públicos e proximidade aos principais pontos de interesse do Porto. A zona destaca-se pela elevada taxa de ocupação ao longo do ano, reforçando o potencial de retorno para investidores que procuram rendimento seguro e gestão simplificada.A Dils convida a descobrir esta oportunidade única de investimento imobiliário no Porto, com a garantia de um acompanhamento profissional e personalizado.

Edifício Páteo 1896 em São João da MadeiraVenha conhecer este mágnifico edifício de arquitectura contemporânea e estilo condominio privado.Tem ainda a oportunidade de escolher o seu imóvel de tipologia T2 ou T3.Apartamento T2 distribuído da seguinte forma:- Hall de entrada;- Cozinha em open space com sala e equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, combinado e máquina de lavar louça;- W/C completo;- Quarto com roupeiro e acesso a varanda;- Quarto suite com roupeiro e acesso a varanda;- Um lugar de estacionamento.Características gerais:- Iluminação com sancas;- Pontos de luz nos tectos;- Caixilharia em alumínio/pvc com corte térmico- Vidros duplos;- Ar-condicionado completo;- Bomba de calor;- Duplo elevador;- Piscina exterior;- Jardim.Venha conhecer este empreedimento connosco.Referência interna do imóvel: 0225078/JLicença AMI nº: 15215Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem Somos - Gold ImóveisO projeto Gold Imóveis nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as melhores propostas de mercado. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Edifício Páteo 1896 em São João da MadeiraVenha conhecer este mágnifico edifício de arquitectura contemporânea e estilo condominio privado.Tem ainda a oportunidade de escolher o seu imóvel de tipologia T2 ou T3.Apartamento T2 distribuído da seguinte forma:- Hall de entrada;- Cozinha em open space com sala e equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, combinado e máquina de lavar louça;- W/C completo;- Quarto com roupeiro e acesso a varanda;- Quarto suite com roupeiro e acesso a varanda;- Um lugar de estacionamento.Características gerais:- Iluminação com sancas;- Pontos de luz nos tectos;- Caixilharia em alumínio/pvc com corte térmico- Vidros duplos;- Ar-condicionado completo;- Bomba de calor;- Duplo elevador;- Piscina exterior;- Jardim.Venha conhecer este empreedimento connosco.Referência interna do imóvel: 0225078/GLicença AMI nº: 15215Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem Somos - Gold ImóveisO projeto Gold Imóveis nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as melhores propostas de mercado. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

?✨ Pateo 1896 – Onde o passado inspira e o futuro acontece ✨? O Pateo 1896 nasce para oferecer uma experiência única de viver bem, unindo tradição, modernidade e qualidade de vida em um só lugar. Um projeto que valoriza o charme da história e a sofisticação da arquitetura contemporânea, pensado para quem deseja exclusividade, conforto e praticidade no dia a dia. ? Detalhes do Empreendimento Apartamentos com tipologias variadas, ideais para diferentes perfis e necessidades. Plantas inteligentes, com ambientes bem distribuídos e ótima iluminação natural. Acabamentos de alto padrão que combinam elegância e funcionalidade. Áreas comuns concebidas para promover bem-estar e convivência, como pátio interno, espaço gourmet, fitness e zonas verdes. Estacionamento privativo e segurança moderna, garantindo tranquilidade aos moradores. ? Zona Envolvente O Pateo 1896 está localizado em uma área privilegiada, que combina a tradição cultural da cidade com a praticidade de uma vida urbana moderna. Ao redor, é possível encontrar: Cafés, restaurantes e comércio local, que proporcionam praticidade e momentos de lazer. Instituições de ensino e serviços essenciais, como escolas, farmácias e supermercados. Áreas de cultura e lazer, próximas a praças, centros culturais e pontos históricos. Acessos rápidos a vias principais, facilitando a mobilidade e conectando você a toda a cidade. ? Viver no Pateo 1896 é fazer parte de uma história que se reinventa todos os dias, em um espaço que combina autenticidade, conforto e uma localização privilegiada. ➡️ Pateo 1896 – O encontro perfeito entre passado, presente e futuro. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

?✨ Pateo 1896 – Onde o passado inspira e o futuro acontece ✨? O Pateo 1896 nasce para oferecer uma experiência única de viver bem, unindo tradição, modernidade e qualidade de vida em um só lugar. Um projeto que valoriza o charme da história e a sofisticação da arquitetura contemporânea, pensado para quem deseja exclusividade, conforto e praticidade no dia a dia. ? Detalhes do Empreendimento Apartamentos com tipologias variadas, ideais para diferentes perfis e necessidades. Plantas inteligentes, com ambientes bem distribuídos e ótima iluminação natural. Acabamentos de alto padrão que combinam elegância e funcionalidade. Áreas comuns concebidas para promover bem-estar e convivência, como pátio interno, espaço gourmet, fitness e zonas verdes. Estacionamento privativo e segurança moderna, garantindo tranquilidade aos moradores. ? Zona Envolvente O Pateo 1896 está localizado em uma área privilegiada, que combina a tradição cultural da cidade com a praticidade de uma vida urbana moderna. Ao redor, é possível encontrar: Cafés, restaurantes e comércio local, que proporcionam praticidade e momentos de lazer. Instituições de ensino e serviços essenciais, como escolas, farmácias e supermercados. Áreas de cultura e lazer, próximas a praças, centros culturais e pontos históricos. Acessos rápidos a vias principais, facilitando a mobilidade e conectando você a toda a cidade. ? Viver no Pateo 1896 é fazer parte de uma história que se reinventa todos os dias, em um espaço que combina autenticidade, conforto e uma localização privilegiada. ➡️ Pateo 1896 – O encontro perfeito entre passado, presente e futuro. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.