179206 Imóveis - Portugal

Apartamento T2 novo, para venda na Feiteira, Grijó, Vila Nova de Gaia, com varanda de 9.45m2, garagem box para 2 carros, inserido num novo empreendimento composto por 39 apartamentos com tipologias T1, T2 e T3, todos eles com garagem fechada para no mínimo 2 carros.Localizado próximo do Espaço Mais, junto dos acessos à A1, a cerca de 10 minutos do centro de Vila Nova de Gaia e do Porto, sendo uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para uma perspectiva de investimento.Este será um empreendimento dotado de boas áreas e acabamentos tais como bomba de calor, cozinhas equipadas, piso flutuante, instalação de ar condicionado.Entre em contacto para mais informações e venha conhecer o seu futuro lar.Material de acabamentos.Mapa de acabamentos.ExterioresFachada ventilada com revestimentos a cerâmica de grandes dimensões com estrutura de alumínio.Topos das varandas em cerâmica com estrutura em alumínio.Tetos de varandas em cerâmica com estrutura de alumínio.Varanda com cerâmica espessura de 2cm.Iluminação das varandas embutida nos tetos com focos Lede.Caixilharia de alumínio.Caixilharia de alumínio com corte térmico lacado.Vidro duplo Guardiansun 6mm + CX 18 PRT + Laminado 4 + 4.Estores elétricos em alumínio á cor da caixilharia com isolamento térmico.Varandas grades de ferro lacado.Pavimentos interiores.Pisos com manta acústica com dobra nas paredes meeiras.Isolamento acústico de toda a tubagem.Pavimentos de flutuante VINIL a cor do carvalho.Paredes interiores.Paredes interiores em pladur com dupla placa uma de O S B e outra de pladur com estrutura dos montantes reforçada.Paredes da casas de banho com cerâmica na zona de duche.Manta de vedação por traz da cerâmica para vedação das infiltrações.Paredes pintadas com tinta cinacryl.Chão do duche em cerâmica com grelha de recolha de agua.Resguardo de correr ao fixo.Louça suspensa.Movel lavatório suspenso.Espelho retro iluminado.Sistema de ventilação com VMC. ( fluxos cruzados).Tetos.Tetos falsos em pladur.Sancas de pladur.Iluminação Led.Madeiras de carpintaria.Portas até ao teto lacadas a cor ralé 9010.Moveis roupeiros com portas de abrir lacadas até ao teto iluminação interior.Cozinha.Móveis de cozinha com portas e gavetões termolaminado.Tampo de cozinha em Sileston com roda-tampo.Equipamento Bosch.Frigorifico combinado.Maquina de lavar louça.Forno com grill.Micro-ondas com grill.Placa vitrocerâmica.Chaminé de gaveta.Bomba de calor Aríston ao equivalente.Ar-condicionado Aríston ao equivalente.Zona comuns.Elevadores.Chão da entrada principal em cerâmica.Paredes dos halls com material ignifica.Escadaria degraus e patamares em cerâmica.Paredes da escadaria pintadas.Tetos dos halls em pladur.Pavimento das garagem com acabamento talocha do mecânico com endurecedor.Paredes das garagem e tetos pintados a branco com lambrim ate 1,20cm cor a definir.Pré-instalação para carregadores elétricos.Sala de condomínio.Rede de incêndio.Entre em contacto para mais informações e venha conhecer o seu futuro lar.

Apresentamos este excelente apartamento T3, situado em Mesão Frio, inserido no 2.º andar de um edifício com elevador, pensado para proporcionar qualidade de vida e comodidade no dia a dia. O imóvel destaca-se pela sua excelente distribuição de espaços, oferecendo: 3 quartos, incluindo 1 suíte 2 casas de banho completas Sala ampla e luminosa, ideal para momentos em família Cozinha funcional com excelente potencial Garagem fechada para 2 viaturas, garantindo segurança e praticidade Edifício com elevador A sua localização permite desfrutar da tranquilidade da zona, mantendo bons acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas e principais vias de comunicação. Este apartamento reúne todas as características para quem procura uma habitação confortável, seja para residência própria ou investimento. 'Dê Asas à Sua Nova História' Uma equipa profissional um propósito Esta é uma equipa muito dinâmica que funciona como uma unidade muito eficiente. A grande capacidade de resposta e comunicação é a razão que leva os clientes a sentirem-se muito bem acompanhados ao longo dos seus processos de compra e venda. Experiência, competência e profissionalismo Todos os dias trabalhamos para somar, mas não a qualquer preço. Estamos do seu lado, representamos os seus interesses. Fazemo-lo com confiança e respeito. Processos claros e com transparência. Preocupamo-nos em prestar um serviço de excelência e inovador aos nossos clientes, quer estes pretendam vender comprar ou arrendar casa.

Andar de moradia remodelado, originalmente de tipologia T1 e atualmente convertido em T2, localizado na freguesia de São Pedro, no Funchal, numa zona residencial com bons acessos e proximidade ao centro da cidade, comércio, serviços e escolas. Com uma área total de 66,70 m² e logradouro com 19 m², este imóvel apresenta uma organização funcional dos espaços, adequada tanto para habitação própria como para investimento. O imóvel é composto por duas suítes, sala de estar, cozinha equipada e uma casa de banho de apoio. Dispõe ainda de uma ampla lavandaria, espaço que poderá também ser utilizado como arrecadação ou zona de apoio complementar. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno, exaustor e termoacumulador. No exterior, beneficia de um logradouro com potencial para criação de zona de refeições, lazer ou apoio ao quotidiano. O imóvel não dispõe de estacionamento privativo, existindo, contudo, estacionamento para moradores nas imediações. Uma opção funcional e remodelada, inserida numa localização central e de fácil acesso no Funchal.

T1 no The Yard Urban - 3.a fase do Empreendimento The Yard, bloco D. Situado no 7º andar, com exposição solar nascente, varanda com vista para o Rio Douro e 1 lugar de garagem, este imóvel faz parte da terceira fase de um dos empreendimentos mais icónicos de Gaia, junto à Alameda Jardins da Arrábida.Condomínio fechado com infraestrutura completa:• Jardim privativo• Ginásio• Lavandaria comum• Espaço Kids• Lounge/CoworkingDestaques do apartamento:• Cozinha e sala integradas em open space• Varanda com vista para o Douro• Ar condicionado central• Piso de madeira multicamadas em carvalho natural• Eletrodomésticos de 1ª linha (SIEMENS ou equivalente)• Vidros e caixilharia duplos para maior conforto térmico e acústico• Construção premium pela GFH – Grupo Ferreira HoldingLocalização e acessos privilegiados:• 2 min / 1 km da A1 (acesso rápido ao Porto, Espinho, Lisboa)• 5 min a pé / 400 m do Arrábida Shopping (futuro metro Linha Ruby) e nova ponte pedonal direta• 8 min / 4,5 km da Casa da Música• 12 min / 7 km das praias de Gaia (Praia de Canide, Praia da Madalena)• 15 min / 8 km da futura estação de TGV em Campanhã• Paragens de autocarro a menos de 200 m• Ciclovias e passeios ribeirinhos próximosEducação:• 1 min a pé / 80 m do Colégio Cedros (privado)• 7 min / 3,5 km do Colégio Nossa Senhora da Bonança (privado)• 3 min / 1,5 km da Escola Básica e Secundária Dr. Joaquim Gomes Ferreira Alves (pública)• 10 min / 5,5 km do Lycée Français International de PortoServiços e comércio próximos:• 2 min / 1 km do Continente Arrábida• 5 min a pé / 400 m do Auchan (Arrábida Shopping)• 4 min / 2 km do Centro Comercial Gaia Jardim• 4 min / 2 km do Hospital da Luz Arrábida• 10 min / 6 km do Centro Hospitalar de Gaia/EspinhoPara viver com qualidade:Segurança, comodidade e bem-estar num condomínio moderno, com acesso rápido a cultura, lazer, comércio e às principais vias da cidade.Pontos de interesse próximos:• Arrábida Shopping (futuro metro Linha Ruby)• Caves do Vinho do Porto• Quinta do Fojo – Golfe e Padel• Clube de VelaO The Yard Urban não é apenas um lugar para morar — é um investimento seguro e um estilo de vida.Mais informações por favor entre em contato!A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento. 

Moradia no Centro de Cantanhede — Espaço, Versatilidade e Localização Privilegiada Apresentamos esta excelente moradia T5 situada no coração da cidade de Cantanhede, a apenas 100 metros da praça principal. Um imóvel com grande potencial, tanto para habitação familiar como para investimento, combinando conforto, espaço e versatilidade. Características principais: Tipologia: T5 Área bruta: 275 m² Casas de banho: 3 Certificado energético: Classe D Preço: 295 000 € (negociável) Estado: Usado Mobilado: Sim Distribuição do imóvel: Rés-do-chão: Licenciado para comércio, com possibilidade de conversão em habitação. Inclui estacionamento para 3 carros, terraço e anexos com 65 m². 1.º andar: Habitação T3 composta por cozinha, sala de estar, sala de jantar, três quartos e duas casas de banho. Sótão: Espaço amplo de 120 m², com pé direito central de 2,3 m, ideal para escritório, estúdio ou área de lazer. Localização: Situada no centro de Cantanhede, próxima de todos os serviços essenciais — escolas, comércio, restauração e transportes. Um local tranquilo e privilegiado para quem procura viver com comodidade e qualidade de vida. Pontos fortes: Localização central e de fácil acesso Grande potencial de valorização Espaço exterior com anexos Versatilidade de uso (comercial e habitacional) Estacionamento privativo para 3 veículos Contacte-nos para agendar a sua visita e descubra todo o potencial desta moradia única no centro de Cantanhede.

Vende-se Apartamento T3, em Castelo Branco, ainda em construção.Este apartamento, situado junto ás principais artérias de Castelo Branco, e a 5 minutos do centro, está numa zona muito valorizada da cidade, pela sua centralidade e também pela sua tranquilidade.Este apartamento T3, com excelentes acabamentos e com uma arquitectura muito moderna, permite-lhe disfrutar do melhor que hoje há a nível de construção.A elegância e o conforto que encontra neste apartamento, aliada á qualidade dos materiais e equipamentos utilizados, permitirá alicerçar com segurança esta aquisição.A eficiência Energética deste Apartamento (A), assegura que as boas práticas de construção estiveram presentes , assim como os equipamento que aqui vamos encontrar estão num patamar alto de qualidade.Este apartamento tem pré-instalação de ar condicionado e tem ainda recuperador de calor. As janelas com vidro duplo, permitem uma insonorização muito boa , assim como um ganho térmico muito bom. A domótica está também muito presente neste apartamento, desde o controle de iluminação, climatização, etc...Este apartamento é composto por 3 quartos ( 1 deles uma suite) e todos com roupeiros embutidos. tem ainda dois WC ( um com banheira- apoio à suite e outro com Poliban ) ; 1 Cozinha toda equipada com equipamentos de referência no mercado ( placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico, fogão, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa ) ; 1 dispensa; 1 sala ampla e funcional ...ideal para confraternizar com família e amigos.Temos ainda associado a este apartamento T3, um sótão e um parqueamento.Venha conhecer este apartamento e apaixonar-se.Qualquer outra pergunta, por favor contacte-nos. É um prazer ajudar!

APARTAMENTO T3 NOVO | ENTRONCAMENTO | OPORTUNIDADE 295.000 €Se procura qualidade, conforto e valorização garantida, acabou de encontrar o imóvel certo.Este fantástico apartamento T3 integra um empreendimento moderno e diferenciador, pensado para quem não abdica de viver com estilo e funcionalidade. Com linhas contemporâneas, áreas generosas e excelente luminosidade, é a escolha ideal tanto para habitação própria como para investimento.  Destaques que fazem a diferença: Sala ampla com excelente luz natural Cozinha moderna e prática 2 quartos + 1 suíte confortável Acabamentos de elevada qualidade Garagem incluída Excelente exposição solarInserido numa zona tranquila e em forte valorização, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre sossego e proximidade — a poucos minutos do centro e com acessos rápidos às principais vias.Ideal para quem quer viver melhor ou investir com segurança.Elevado potencial de valorização. 

Bloom Living - Investimento com Futuro na Maia desde 295000€ T2 E T3 5% desconto sobre o Preço do Imovél Condições de pagamento:5.000€ de Reserva 15% CPCV p 15% 6 meses após CPCV Escritura - 70% O Bloom Living é um moderno empreendimento residencial situado na prestigiada Quinta de Moreira, na cidade da Maia - uma localização estratégica, reconhecida pelas suas excelentes acessibilidades, proximidade a centros urbanos e elevado potencial de valorização. Com tipologias T2 e T3, este projeto foi concebido para responder às necessidades do mercado atual, oferecendo conforto, funcionalidade e localização privilegiada - fatores-chave na atratividade para arrendamento ou revenda. Localizado junto ao nó da A41 e a escassos minutos de infraestruturas essenciais como o Hospital, o Aeroporto e o Mar Shopping, o Bloom Living beneficia de uma centralidade ímpar, garantindo conveniência e mobilidade, altamente valorizadas por residentes e investidores. Os apartamentos distinguem-se por um design contemporâneo, com áreas generosas, conceito open-space entre sala e cozinha, acesso a varanda, e acabamentos de qualidade superior. As cozinhas vêm totalmente equipadas com eletrodomésticos, e cada unidade inclui ainda uma sala multiusos, perfeita para responder às exigências do teletrabalho e da vida moderna. O projeto integra ainda soluções sustentáveis e de eficiência energética, como bomba de calor, painéis fotovoltaicos, isolamento térmico avançado, lavandaria comum equipada e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, elementos que reduzem custos operacionais e aumentam a atratividade junto de inquilinos conscientes e exigentes. Combinando localização premium, construção de qualidade e características alinhadas com as tendências do mercado imobiliário, o Bloom Living representa uma oportunidade sólida de investimento, ideal para quem procura valorização patrimonial e rentabilidade sustentável na zona da Maia.

''Apresentamos este apartamento T3 localizado numa zona central e bastante procurada, ideal tanto para habitação própria como para investimento. O imóvel será vendido no estado atual em que se apresenta nas fotografias, oferecendo uma excelente oportunidade para personalizar ao seu gosto ou valorizar através de remodelação. Com uma boa distribuição das áreas, o apartamento dispõe de uma sala ampla com bastante luz natural, três quartos com áreas generosas, cozinha funcional e casa de banho. A exposição solar proporciona um ambiente luminoso e acolhedor ao longo do dia. Situado num 2.º andar de prédio sem elevador, beneficia de uma localização privilegiada, próximo de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e acessos rápidos às principais vias da cidade.'' Excelente potencial de valorização Ótima localização Boa luminosidade natural Ideal para habitação própria ou investimento Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.'' Jubiracy Alves da Silva Matheus Ferreira da Silva (url) Temos parceria com empresa especializada em Intermediação de Crédito. Solicite já uma análise financeira gratuita e descubra como adquirir a sua nova casa.

Empreendimento com 29 apartamentos T1 situado na Rua da Alegria em frente á discoteca  ESKADAJá se encontram 11 frações vendidas

Moradia T4+1 com Garagem | Azambuja Apresentamos esta excelente moradia de dois pisos, ideal para quem procura espaço, conforto e tranquilidade, a poucos minutos dos principais acessos e serviços. No piso superior, encontra: 3 quartos luminosos 1 casa de banho 1 acolhedora biblioteca/escritório, perfeita para momentos de leitura ou trabalho O piso inferior dispõe de: 1 quarto adicional 1 sala confortável 1 casa de banho Cozinha funcional com acesso direto ao logradouro Despensa/arrecadação, ideal para organização extra No exterior, destaca-se uma garagem espaçosa, complementada por um aproveitamento superior com excelente capacidade de arrumação. Esta moradia é perfeita para famílias que valorizam espaço, funcionalidade e um ambiente tranquilo, sem abdicar da proximidade a serviços essenciais. Localização privilegiada: A apenas 10 minutos do Cartaxo, com acesso a escolas, supermercados, farmácias, correios e outros serviços A 15 minutos da estação CP Santana–Cartaxo A cerca de 20 minutos da estação da Azambuja, com ligação direta a Lisboa em aproximadamente 30 minutos Em ótimo estado de conservação, esta moradia foi reconstruída em 2007, contando com: Janelas em alumínio lacado Pavimento em mosaico Bom isolamento térmico Uma oportunidade única para viver com qualidade, conforto e tranquilidade!

T2 na Damaia, com remodelação total - Luminoso, Moderno e Bem Localizado Apartamento T2 localizado na Damaia, inserido no Rés do Chão de um edifício familiar, com apenas três andares e em optimo estado de conservação. Este imóvel sofreu uma remodelação integral , encontrando-se pronto a ser habitado e apresenta uma excelente luminosidade natural e uma distribuição funcional. É composto por dois quartos, sendo um deles em suite, e uma agradável sala em open space com a cozinha equipada, que oferece um ambiente moderno e acolhedor. Todo o apartamento apresenta tecto falso, estando ainda equipada com estores electricos em toda a casa, vidros duplos, espelhados. Inserido numa zona com forte oferta de comércio, próxima do mercado municipal, Centro de Saúde, Igreja, Teatro, transportes públicos e estação de comboio a curta distância. Com ótimos acessos rodoviários, está apenas a poucos minutos do centro da Reboleira, da Amadora e de Lisboa. Ideal tanto para habitação própria como para investimento, este imóvel alia conforto, conveniência e uma localização estratégica.

Apartamento T1 com varanda de 15m2, lugar de garagem e arrumo, para venda no mais recente empreendimento de São Félix da Marinha.O edifício insere-se num terreno de declive suave, numa área de transição entre o tecido urbano e a paisagem natural das praias de S. Félix da Marinha.A solução volumétrica resulta da estratificação de quatro corpos horizontais que se desfasam, em alguns momentos, entre si, criando balanços controlados e sombras marcadas.As 13 frações habitacionais distribuem-se de forma equilibrada por quatro níveis, garantindo privacidade, exposição solar favorável e vistas amplas sobre o exterior.A linguagem arquitetonica é contida, baseada em poucos elementos bem definidos. As paredes em betão armado constituem a estrutura e a expressão plástica do edifício.A materialidade robusta é compensada pela delicadeza dos vãos e varandas continuas, que percorrem os alçados em faixas horizontais.Estes rasgos permitem uma leitura linear da fachada, reforçando a ideia de horizontalidade e dando unidade ao conjunto.Os vãos envidraçados asseguram o conforto visual e térmico, ao mesmo tempo que criam uma fronteira difusa entre interior e exterior.Não se trata de exibir transparência, mas de controlar cuidadosamente o modo como a luz penetra e como a paisagem é enquadrada.O espaço exterior é tratado com sobriedade: relvado contínuo, muros baixos de contenção e uma sequência vertical de ciprestes que reforçam a verticalidade em contraste com o edifício. A vegetação é usada com parcimónia, como contraponto ao rigor do desenho construído.O edifício não se impõe ao lugar: emerge dele com naturalidade e disciplina, oferecendo espaços silenciosos, bem proporcionados, capazes de acolher a vida quotidiana com dignidade e clareza.Situado na Rua Pedras da Maré, em São Félix da Marinha, este empreendimento combina tranquilidade e conveniência.A poucos minutos da praia e rodeado de serviços essenciais, escolas, comércio e opções de lazer, oferece o equilíbrio perfeito entre a qualidade de vida à beira-mar e a proximidade com os centros urbanos de Espinho, Gaia e Porto.Disponíveis em tipologias de T1 a T3, com áreas entre 54 e 173 m², os apartamentos distinguem-se pelas dimensões generosas, design contemporâneo e acabamentos de excelência, proporcionando uma experiência de vida confortável e agradável.

Descubra esta encantadora moradia em Gaula, uma verdadeira fusão entre o charme do passado e o conforto moderno. Com três quartos acolhedores e uma casa de banho elegante, esta propriedade oferece todo o espaço e conforto que você procura. Com uma área de terreno de 2,150 m2 e uma área bruta de 200 m2, esta propriedade é ideal para quem procura tranquilidade e espaço ao ar livre. Construída em 1995, esta moradia possui uma garagem espaçosa para 7 automóveis e um jardim bem cuidado, perfeito para desfrutar dos dias de sol e das noites estreladas. Possui poço de rega, para poder cultivar o seu terreno, com arvores de fruto, horta, etc Localizada no Concelho Santa Cruz, Freguesia de Gaula, esta propriedade oferece fácil acesso a uma série de comodidades, incluindo paragens de autocarro nas proximidades e escolas a poucos minutos a pé. Além disso, a padaria local está a uma curta distância, garantindo que terá sempre pão fresco e deliciosos pãezinhos ao seu alcance. Tem ainda um bom Restaurante Grill, logo abaixo da Igreja, assim como mini supermercado, cafés, etc Gaula é uma mistura perfeita entre a vida urbana e a beleza natural, oferecendo um ambiente dinâmico e idílico para todos os que a visitam. Se procura uma propriedade que combine história, beleza e conveniência, esta moradia em Gaula é a escolha perfeita para si. Venha descobrir este tesouro escondido e apaixone-se pela magia de Gaula e construa a sua Quintinha privada, para desfrutar com a sua família e animais de estimação. Não hesite em nos contatar! SN Real Estate - Madeira. Island. Home. "Onde cada imóvel conta uma história, cada cliente vive um sonho!"

Fantástico apartamento T1 Novo, localizado na Rua Professor Bismark, em S.Cosme, concelho de Gondomar. Composto por 6 apartamentos, distribuídos por 4 pisos. Este edifício foi concebido para quem valoriza privacidade, sofisticação e construção de elevada qualidade. Abundante luminosidade natura. Características: - Cozinha totalmente equipada , conceito open space; - Sala ampla ; - Uma suite c/ roupeiro embutido e varanda; - Lugar de garagem e arrumos. Conclusão da obra : *Obra concluída; * Pronto a escriturar. A escassos minutos do Centro de Gondomar, o empreendimento dispõe de todas as comodidades a um passo de distância desde Supermercados, Ginásios, Farmácias, Centro de Saúde, Correios ,Escolas e Hospital. Nas zonas envolventes encontra a : - Auto estrada A43/IC29 a 1,5km; - Pavilhão Multiusos de Gondomar a 1,7 km; - Marginal do Rio Douro a 3,3 km; -Porto ( Freixo) a 5,0km. CONFORTO E TECNOLOGIA EM CADA DETALHE No Edifício Bismark, cada detalhe foi pensado para oferecer uma experiência superior: Isolamento acústico para máximo conforto; Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; Ar condicionado instalado e aspiração central, Tetos falsos com iluminação LED e sancas de luz indireta; Brisas solares elétricas e pré-instalação de blackout; Pré-instalação de sistema de som Dolby Surround; Os interiores destacam-se pelas tonalidades claras, potenciando a luz natural e criando ambientes amplos, elegantes e acolhedores. COZINHAS MODERNAS E TOTALMENTE EQUIPADAS Funcionais e sofisticadas, as cozinhas apresentam: Mobiliário em MDF hidrófugo lacado; Bancadas em Silestone; Eletrodomésticos encastrados da marca Bosch; Exaustor de teto Falmec; Pavimento em grés porcelânico; Pensadas para quem aprecia design e eficiência no dia a dia. CASAS DE BANHO COM DESIGN CONTEMPORÂNEO Revestimentos porcelânicos em tons suaves; Louças suspensas e móveis lacados; Torneiras pretas e kits de duche modernos; Iluminação LED e soluções minimalistas; Espaços que combinam estética, funcionalidade e conforto. QUALIDADE NO EXTERIOR Fachada com isolamento térmico (Capoto e Alucobond); Caixilharias com corte térmico e vidro duplo; Vídeo porteiro com ecrã a cores. As tipologias T3 e T4 dispõem de garagem fechada para 2 viaturas, enquanto os T2 incluem lugar de estacionamento dedicado. Marque já a sua visita. Temos intermediários de crédito prontos a ajudá-lo no mais vantajoso financiamento bancário. Tratamos de todo o processo de venda e compra da sua casa, de forma a fazer o melhor negócio sem preocupações. Para mais informações entre em contacto com a equipa Alma da Casa e venha conhecer o imóvel dos seus sonhos. Visite-nos: Alma da Casa Porto Lic AMI 19914 Avenida da Conduta, 264 Loja 1 4435-485 Rio Tinto - Gondomar.

T1 37m2+18 de terraço-Edifício Pescaria – Últimos 7 apartamentos e 2 espaços comerciais no novo empreendimento de luxo de Vila Nova de Gaia O Pescaria é o mais recente projeto residencial de luxo a nascer em Vila Nova de Gaia. Com conclusão prevista para outubro de 2027, este empreendimento distingue se pela reabilitação exemplar de um antigo edifício industrial, outrora dedicado ao armazenamento e fabrico de barris de Vinho do Porto — uma herança que lhe confere identidade, autenticidade e carácter. Situado à beira rio, junto ao Douro, o Pescaria será composto por 18 apartamentos T1, com áreas entre 37 m² e 90 m², e por duas unidades comerciais com 100 m² e 145 m², ideais para negócios que valorizam visibilidade, fluxo e um enquadramento arquitetónico singular. Atualmente, encontram se 7 apartamentos disponíveis, dos quais 5 incluem lugar de garagem — um diferencial raro nesta zona ribeirinha. • 4 unidades dispõem de terraços orientados a sul, garantindo luminosidade natural durante todo o dia. • 3 apartamentos oferecem vistas panorâmicas sobre o rio Douro e sobre a Cidade Invicta, proporcionando um cenário verdadeiramente exclusivo. Com assinatura do gabinete Pedro Mosca & Pedro Gonçalves Arquitectos, o projeto preserva a essência histórica e industrial da fachada e da arquitetura ribeirinha, ao mesmo tempo que introduz soluções contemporâneas que privilegiam conforto, eficiência e luminosidade. O resultado é um conjunto residencial moderno, elegante e perfeitamente integrado no ambiente envolvente. Localizado numa zona em forte crescimento económico e imobiliário, o Pescaria beneficia de uma ampla oferta de serviços, proximidade ao centro do Porto e excelentes acessos, tornando se uma oportunidade única tanto para habitação como para investimento. #ref: 156471

Descubra esta moradia independente para recuperação total, uma oportunidade excecional para quem procura um investimento seguro, rentável e com elevado potencial de valorização. Trata-se de um imóvel ideal para remodelação completa, permitindo transformar uma construção antiga num lar moderno, acolhedor e funcional, ou num projeto de alto valor para arrendamento ou revenda. Com 177m² de área bruta e 85m² de área útil, a moradia dispõe de 7 divisões, 3 vãos e 1 casa de banho, oferecendo amplo espaço para reorganizar e adaptar conforme as necessidades do novo proprietário. O quintal/jardim proporciona um espaço exterior agradável, perfeito para lazer, criação de zonas verdes, ou mesmo para ampliação da construção, aumentando significativamente o valor do imóvel. Construída em 1969, a moradia mantém um bom estado estrutural e apresenta certificado energético classe E, oferecendo segurança e qualidade ao investimento. Esta é uma oportunidade rara de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização futura, num mercado em crescimento e numa zona estratégica. A localização é outro ponto forte: a moradia situa-se numa zona tranquila e aprazível, com fácil acesso a comércio, serviços e transportes. A proximidade a áreas centrais e a infraestrutura local aumenta ainda mais o potencial de retorno do investimento, tornando este imóvel uma escolha inteligente para investidores e famílias que procuram um projeto personalizado. Aproveite esta oportunidade única de transformar esta propriedade num investimento de elevado valor e potencial ilimitado. Com visão e criatividade, pode transformar este imóvel num espaço moderno, acolhedor e totalmente valorizado. Agende já a sua visita e descubra todas as possibilidades que esta moradia oferece um investimento seguro, promissor e repleto de oportunidades!

T2 no Empreendimento Oriental ParkDescubra este moderno apartamento , situado numa zona emergente e em forte valorização no Porto.Com um design contemporâneo e funcional, este imóvel oferece espaços amplos, bem distribuídos e com excelente luminosidade, proporcionando conforto e qualidade de vida no dia a dia.Localizado numa área estratégica, beneficia da proximidade à futura linha de metro (Estádio do Dragão – Gondomar), bem como do Terminal Intermodal do Porto e do projeto M-ODU, garantindo uma mobilidade prática e eficiente. Encontra-se ainda junto ao Parque Oriental, ideal para momentos de lazer ao ar livre, e ao longo das margens do Rio Tinto, oferecendo um ambiente tranquilo e em contacto com a natureza.Com bons acessos, proximidade a comércio, serviços e zonas verdes, este apartamento é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento.Viva o equilíbrio perfeito entre cidade, natureza e conveniência.Agende já a sua visita e descubra o seu próximo lar.

T2 Totalmente Remodelado | Excelente Luminosidade e Ótima Localização Descubra este excelente apartamento T2, completamente renovado, que combina acabamentos modernos, conforto e funcionalidade. Uma oportunidade ideal para quem procura um imóvel pronto a habitar, inserido numa zona com fácil acesso a comércio, serviços e transportes. Situado no 2.º andar de um prédio sem elevador, este apartamento oferece uma excelente relação entre qualidade e preço, sendo uma ótima opção para habitação própria ou investimento. Características do imóvel: Sala ampla, confortável e com bastante luz natural; Cozinha moderna equipada com placa, forno e exaustor; Dois quartos de boas dimensões, incluindo uma suíte com casa de banho privativa; Segunda casa de banho completa, equipada com base de duche; Pavimento flutuante em todo o apartamento; Caixilharia com vidros duplos, proporcionando um melhor isolamento térmico e acústico; Canalização e instalação elétrica totalmente renovadas; Excelente exposição solar, garantindo luminosidade ao longo do dia. Localização: O apartamento encontra-se numa zona privilegiada, próximo de escolas, supermercados, farmácias, comércio local e diversos serviços. Beneficia ainda de bons acessos rodoviários e de uma boa rede de transportes públicos, proporcionando maior comodidade nas deslocações do dia a dia. Se procura um apartamento moderno, remodelado e bem localizado, esta poderá ser a oportunidade certa. Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. As fotografias apresentadas são ilustrativas, correspondendo a um apartamento remodelado pelo mesmo construtor, com acabamentos idênticos. Na Imorriscas preocupamo-nos em simplificar cada etapa da compra ou venda da sua casa: - Em parceria com agências de intermediação de crédito, ajudamos a encontrar a solução financeira mais vantajosa para concretizar os seus projetos; - Tratamos também de todo o processo do certificado energético, documento obrigatório em transações imobiliárias.

T3 NOVO c/ lugar duplo de garagem e arrumos - Paredes(Ao Parque da Cidade)Refª.: 3188Empreendimento NOVO, em fase de construção, com conclusão prevista para o 2º trimestre de 2025.Composto por 78+99 apartamentos de tipologia T1 a T4 e Penthouse.Localizado no centro de Paredes, junto ao Parque da Cidade!Boa localização devido à proximidade aos grandes centros, beneficiando da contrapartida de uma zona mais tranquila e com paisagens naturais, com o Parque da Cidade de Paredes mesmo ao lado!Trata-se de um projeto caracterizado por uma excelente qualidade de construção e de acabamentos.Já se encontram vendidas algumas frações, pelo que é necessário confirmar disponibilidades antecipadamente.Todos os apartamentos terão lugar de garagem e arrumos.Pormenores e Mapa de Acabamentos: Aquecimento central Caixilharias em alumínio Caldeira Carpintarias em madeiras nobres Cozinhas equipadas Eletrodomésticos Zanussi Elevador Fechadura de segurança Iluminação led embutida Isolamento térmico e acústico Loiças sanitárias suspensas Porta de segurança Roupeiros embutidos Soalho flutuante AC5 Videoporteiro Vidros duplosESTRUTURA: Estrutura em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças e aligeiradas, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos.PAREDES EXTERIORES E INTERIORES: As paredes exteriores são constituídas por tijolo cerâmico 11cm (interior), caixa ar, tijolo cerâmico 15cm(exterior) e isolamento térmico/acústico; As paredes interiores são em tijolo cerâmico 11cm.PAVIMENTOS: Enchimento de pisos interiores com betão leve na espessura de 10 a 13 cm, para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização); Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico.COBERTURA: Sistema de cobertura plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com Poliestireno Extrudido tipo “Roofmate”, geotêxtil e proteção mecânica.FACHADAS EXTERIORES: Fachada com revestimento/acabamento de capoto pintado de cor cinza escuro e branco, placa fenólica e granito; Caixilharia alumínio com acabamento tipo cinza escuro c/ vidros duplos; Estores tremo-lacados elétricos de cor cinza, Sanca pelo interior preparada para cortinados.HABITAÇÕESHALL ENTRADA E SALA DE ESTAR/JANTAR CARPINTARIAS: Pavimento em Soalho Flutuante AC5 de Carvalho e/ou Cerâmico; Teto Falso em gesso cartonado c/ pintura; Sanca para Cortinados e possibilitar a iluminação.COZINHA E LAVANDARIA: Armários em MDF lacado a branco e madeira folheada a Carvalho; Tampos e costas em granito polido Negro Angola; Equipada c/ Exaustor, Lava Louça, Torneira Roca; Pavimento c/ revestimento Cerâmico; Paredes c/ estuque projetado tipo Seral c/ pintura; Teto Falso em gesso cartonado c/ pintura; Sanca para cortinados e possibilitar a iluminação.QUARTOS: Pavimento em Soalho Flutuante AC5 de Carvalho; Paredes c/ estuque projetado tipo Seral c/ pintura; Teto Falso em gesso cartonado c/ pintura; Sanca para Cortinados e possibilitar a iluminação.CARPINTARIAS: Portas interiores, folheadas em Faia; Aros, guarnições e rodapés em Faia; Roupeiro embutidos com portas de abrir, folheadas em Faia, interior em laminado de linho, com módulos de gavetas, prateleiras e varão.INSTALAÇÕES SANITÁRIAS: Sanita e Bidé série Gap compact da ROCA; Banheira e Base de chuveiro em acrílico; Torneiras de monocomando tipo “ROCA Vitória”; Móvel suspenso c/ dupla gaveta em lacado branco, tampo lacado Branco e Lavatório de Pousar ou embutir, incluindo espelho embutido na parede; Pavimento c/ revestimento Cerâmico; Paredes c/ revestimento cerâmico e/ou com pintura a esmalte aquoso nas restantes; Teto Falso c/ gesso cartonado hidrófugo c/ pintura. Varanda / TerraçoVARANDA / TERRAÇO: Pavimento em cerâmico; Guardas em vidro fosco com fixação em prumos; Iluminação com apliques de parede; Tetos c/pintura.ZONAS COMUNSÁTRIO DE ACESSO E HALL DE ELEVADORES:Pavimento c/ revestimento Cerâmico; Armários técnicos embutidos no átrio de acesso nos Hall de Elevadores com portas de abrir e Paredes c/ reboco de regularização revestidas c/ painéis folheadas em Carvalho e espelho; Teto falso em gesso cartonado c/ pintura. Caixa de EscadasCAIXA DE ESCADAS: Pavimento c/ revestimento Cerâmico e/ou marmorite; Paredes c/ estuque projetado tipo Seral c/ pintura; Teto c/ estuque projetado tipo Seral c/ pintura; Iluminação de Emergência, Extintores e Sinalética; Guardas e Corrimão em perfil de metálico pintado.GARAGENS: Sala de Condomínio na cave; Arrumos privativos nas caves; Aparcamento privativo nas caves; Pavimentos em betonilha/betão afagado com endurecedor de superfície na cor cinza, com marcação de passadeiras p/ peões e marcação dos lugares de estacionamento; Paredes pintadas com tinta plástica branca sobre betão ou bloco de face à vista, com faixa amarela; Tetos em reboco areado pintado c/ tinta branca;Obs.: Imagens meramente ilustrativasContacte-nos para mais pormenores ou visitas