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Apartamento T2 com 95 m² | Excelente Distribuição | 2 Frentes Solares | Quartos Amplos em Mem MartinsSe procura um apartamento T2 espaçoso, funcional e com excelente luminosidade, esta é uma oportunidade que combina conforto, áreas generosas e uma distribuição inteligente dos espaços.Com 95 m² de área bruta privativa, este imóvel destaca-se pela amplitude das divisões, duas frentes solares e uma zona social em conceito aberto, ideal para quem valoriza conforto e convívio.Principais características:✅ Área bruta privativa: 95 m²✅ Área bruta dependente: 1,50 m²✅ Sala e cozinha semi equipada em open space com 31,89 m²✅ Hall de entrada com 9,35 m²✅ 2 quartos de excelentes dimensões: Quarto principal com 22,25 m² e roupeiro embutido Segundo quarto com 14,85 m² ✅ Casa de banho completa com 7,16 m² ✅ Despensa com 3,60 m² para maior organizaçãoDestaques do imóvel Duas frentes solares, proporcionando excelente luz natural durante todo o dia. Sala e quarto principal situados ao nível do 2.º piso. Segundo quarto localizado ao nível do rés-do-chão, oferecendo maior privacidade e versatilidade de utilização, ideal como escritório, quarto de hóspedes ou suíte independente. Pavimento cerâmico na sala, cozinha e hall. Pavimento em madeira nos quartos, garantindo maior conforto e ambiente acolhedor.Este apartamento é ideal para habitação própria, investimento ou para quem procura um imóvel com áreas acima da média e uma distribuição diferenciada.A amplitude da sala em open space permite criar vários ambientes de lazer e refeições, enquanto os quartos oferecem espaço suficiente para camas de casal, roupeiros e zona de trabalho.Ideal para: Famílias Jovens casais Investidores Quem procura um apartamento com áreas generosas e excelente potencial de valorização.Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita e venha conhecer este fantástico apartamento T2!Área útil: 90m²Valor unitário: 3.277,78 €/m²Certificação energética: Em EmissãoMarque já a sua visita!Acompanhamos todo o processo com profissionalismo, rigor e proximidade: Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra; Acompanhamento negocial personalizado; Apoio no processo de financiamento; Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.Uma oportunidade única para investir no seu futuro negócio com total acompanhamento e segurança.Amílcar Dias925 434 [email protected] 23557Escadinhas da Cidade – Mediação Imobiliária, LdaNa Escadinhas da Cidade não ajudamos apenas a encontrar o imóvel ideal — facilitamos também todo o processo de financiamento através de parcerias com serviços de intermediação de crédito. Tornamos o seu processo mais simples e acessível. 

Localizado em Canidelo, este terreno tem possibilidade de construção de uma moradia com rés-do-chão e andar, incluindo piscina. Uma excelente oportunidade para quem pretende desenvolver um imóvel de qualidade, inserido numa zona residencial de destaque. Possibilidade de Construção: · Moradia com rés-do-chão e andar, incluindo piscina Áreas: · Área do terreno: 1 015 m² Localização e acessos: · Zona residencial valorizada · Bons acessos rodoviários · Ligação facilitada às principais vias · Transporte público nas proximidades Comércio e serviços: · Comércio local · Supermercados · Serviços públicos e outros equipamentos essenciais Nota: As fotografias do projeto são imagens 3D. Para mais informações sobre este ou outro terreno, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária!

Apartamento T1 (piso 2) pronto a escriturar, localizado em Gondomar, com uma área de 69.33m2, varanda com 20.64m2, arrumos com 5.44m2 e um lugar de garagem com 24.34m2.Trata-se de um edifício moderno, rodeado de zona de jardim, protegido por muros, o que faz deste condomínio um local esteticamente apelativo e diferenciado. É composto por apenas 6 habitações e oferece tipologias de T1 a T4, maioritariamente com generosos terraços, dispondo de apartamentos de três e quatro frentes (piso completo), todos eles com estacionamento e arrumos privativos.CARACTERISTICAS RELEVANTES?- Isolamento Acústico? - Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas? - Tetos Falsos em todo o apartamento? - Interiores com Tonalidades claras, aumentando a eficiência da Luznatural e diminuição da iluminação artificial? - Sancas de luz indireta e Projetores de Led? - Tomadas TV na sala, cozinha e quarto? - Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Creme?- Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão,em todos os quartos? - Pavimento em Soalho Flutuante AC6 em Carvalho (halls, quarto, sala e banho de serviço)? - Brisas Solares Elétricas pelo exterior?- Pré-Instalação de blackout Interior? - Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala)? - Sistema de Aspiração Central?- Instalação de Ar Condicionado (Quarto e Sala)COZINHA? - Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme? - Balcões em Silestone? - Pavimento em grés porcelânico retificado?- Eletrodoméstico da marca Bosh (Chaminé, Forno, Micro-ondas, Placa de Indução, Máquina Lavar Louça, Frigorifico e Arca side by side)? - Misturadora PretaCASAS DE BANHO? - Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado em tons Creme? - Projetores de Led e Luzes Indiretas?- Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme? - Louças Sanitárias suspensas? - Torneiras Pretas?- Resguardo de Base de Chuveiro? - Suite equipada com Kit de DucheProximidades:Autoestrada A43 | IC29: 1,5km Pavilhão Multiusos: 1,7km Porto (Freixo): 5,0kmColégio Paulo VI: 550m Câmara Municipal: 700m Metyis Technology Campus: 1,1km Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa: 1,3km

Terreno com ruina e vista mar, localizada a 5 minutos do centro de S. Brás de Alportel. A ruína tem uma área com 91,95 e oferece possibilidade de ampliação até 300 m2. Muros novos em redor de toda a propriedade e espaço para jardim com vista mar. Uma boa oportunidade para construir a sua casa de sonho no Algarve. São Brás de Alportel São Brás de Alportel, entre a Serra e o Mar é composto por uma única freguesia, foi durante muitos anos o principal centro corticeiro de Portugal e do mundo. Poderá descobrir os mistérios da relação ancestral entre o Homem e o Sobreiro através da 'Rota da Cortiça' cuja viagem é marcada por 6 pólos temáticos: Património, Natureza, Vida Rural, Tradição, Inovação e Conhecimento. Esta vila é uma excelente opção para quem procura turismo da natureza, ar puro, paz, tranquilidade e segurança. Dispõe de todas as instituições públicas de desenvolvimento económico e social.

Terreno construtível com 9837 m² de terreno e ruina de 205.34 m² - Algarve, Portugal Situado na tranquila zona da Goldra de Cima, este terreno oferece uma oportunidade excecional para construir a sua moradia de sonho no Algarve. Inserido num ambiente calmo e com uma vista bonita sobre o campo e as colinas. Apenas a 15 minutos de Loulé e de Faro e a 20 minutos das praias, dos campos de golfe e do Aeroporto de Faro, este terreno combina sossego e proximidade de todas as comodidades. Uma excelente oportunidade para quem procura investir ou construir uma residência num dos locais mais agradáveis do Sotavento Algarvio.

Descubra estes fantásticos apartamentos T3 e T3 Duplex, novos, inseridos num edifício de arquitetura moderna, com linhas contemporâneas e acabamentos premium. As grandes janelas proporcionam abundante luz natural, criando ambientes amplos e acolhedores. - Áreas generosas em todas as divisões - Área útil privativa desde 150 m² - Varanda espaçosa com 18 m² - Garagem privada com 35 m² Localizados no centro de Vila Verde, em zona tranquila e agradável, ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida num ambiente calmo, mas próximo de tudo. A Arcada Braga é uma agência especializada na mediação e intermediação de negócios imobiliários, com vasta experiência e uma equipa de profissionais dedicados a oferecer o melhor serviço aos seus clientes na compra e venda de imóveis, arrendamento e trespasse. A Arcada Braga atua com transparência, seriedade e compromisso, assegurando que todos os processos de compra e venda, arrendamento e trespasse sejam realizados de forma eficiente e segura. Além dos serviços de mediação imobiliária, a Arcada Braga também se destaca pela sua atuação na intermediação de crédito, ajudando os seus clientes a encontrar as melhores soluções financeiras para a aquisição de imóveis. Com parcerias estratégicas com diversas instituições financeiras, a Arcada Braga oferece consultoria especializada e apoio na escolha dos melhores produtos de crédito, seja para compra de casa, seja para outras necessidades, designadamente, crédito automóvel, pessoal, consolidação e transferências de créditos. A Arcada Braga é a parceira ideal para quem procura confiança, competência e qualidade nos serviços imobiliários, seja na compra e venda, arrendamento ou financiamento. Estamos aqui para facilitar o seu caminho, oferecendo o melhor apoio para a concretização dos seus sonhos imobiliários e financeiros.

Esse apartamento que mais parece uma casa, tamanha a sua independência é perfeito para si! A entrada é comum ao prédio, no entanto, essa fração fica no piso rés de chão, sendo um duplex, sem encostar em nenhuma outra fração. Até o acesso à garagem é de forma independente do prédio. Ao entrar no imóvel temos um generoso hall de entrada, com acesso à sala com varanda, cozinha totalmente equipada e uma varanda e uma casa de banho completa. Para o acesso ao piso superior, temos uma belíssima e robusta escada em madeira, banhada com luz direta, através de uma claraboia, que dá acesso aos 3 quartos, todos com roupeiros embutidos. Dois destes quartos tem varanda e uma casa de banho completa. Ainda neste piso temos acesso ao sótão, um aproveitamento extra que pode servir como um escritório, salão de jogos ou o que preferir! O imóvel tem muita arrumação, está em excelentes condições, tem recuperador de calor na sala e aquecimento central em todas as divisões. Área interna: 154,30m2 Área dependente: 61,80m2 Condomínio 68€ Não perca mais tempo e agende a sua visita! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Está à procura de um lugar especial para construir a casa dos seus sonhos? Temos o local ideal para si Lote de terreno com 477 metros quadrados, localizado numa cota de apenas 170 metros acima do nível do mar, com orientação a sul, o que garante sol o dia todo e uma vista panorâmica única sobre o mar e a baía do Funchal Destaques Terreno semiplano e fácil de construir Vista definitiva para o oceano e baía, mesmo em frente Excelente exposição solar durante todo o dia Zona muito tranquila, ambiente calmo e acolhedor Local de sonho para viver com qualidade Apenas a 5 a 7 minutos do centro do Funchal e de todas as comodidades Imagine-se a acordar todos os dias com esta vista espetacular, num lugar sereno, mas tão perto de tudo Ideal para habitação própria ou investimento com grande potencial Contacte-nos agora e agende a sua visita. Não deixe escapar esta oportunidade única - Índice Utilização Liquida -- 0,80 - Índice Utilização Bruta -- 0.60 - Índice Impermeabilização - 0.70 - Índice area Coberta. 0.50 Altura total máxima de cércea - 9.00 mts

Vende-se  T1  Novo Gondomar S.Cosme2 casas de Banho lugar de garagem e arrumosA zona social apresenta um conceito open space que integra harmoniosamente sala e cozinha, criando um ambiente moderno, acolhedor e perfeito para o quotidiano e momentos de convívio. As amplas entradas de luz natural, aliadas às tonalidades claras dos interiores, aos tetos falsos e à iluminação indireta em LED, conferem elegância e amplitude aos espaços.A cozinha foi concebida com um estilo contemporâneo e funcional, equipada com mobiliário lacado, balcões em Silestone e eletrodomésticos Bosch encastrados, incluindo placa de indução, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico side by side. Os materiais e acabamentos cuidadosamente selecionados reforçam a sofisticação e praticidade do espaço.A zona privada dispõe de uma confortável suíte com roupeiros embutidos lacados e casa de banho privativa, criando um ambiente acolhedor e pensado para proporcionar tranquilidade e conforto. As casas de banho destacam-se pelos revestimentos porcelânicos em tons claros, móveis suspensos, louças sanitárias suspensas, iluminação LED e torneiras pretas que acrescentam modernidade e requinte.O apartamento beneficia ainda de isolamento acústico, bomba de calor para aquecimento de águas, ar condicionado instalado, aspiração central, brisas solares elétricas exteriores e pré-instalação de blackout interior e sistema de som Dolby Surround, garantindo maior eficiência, comodidade e qualidade de vida.A agradável varanda funciona como um verdadeiro prolongamento da zona social, proporcionando um espaço ideal para relaxar e desfrutar de momentos ao ar livre. A fração inclui ainda lugar de garagem e arrumos, oferecendo funcionalidade adicional para o dia a dia.Inserido numa localização estratégica de Gondomar, com proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e rápidos acessos ao Porto, este apartamento representa uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento.Um imóvel moderno e elegante, pensado para quem procura conforto, qualidade e sofisticação num empreendimento de referência Isolamento Acústico Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas Tetos Falsos em todo o apartamento Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da LuzNatural e diminuição da Iluminação Artificial Sancas de luz indireta e Projetores de Led Tomadas TV na sala, cozinha e quarto Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Creme Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão,em todos os quartos Pavimento em Soalho Flutuante AC6 em Carvalho (halls, quarto, sala ebanho de serviço) Brisas Solares Elétricas pelo exterior Pré-Instalação de blackout Interior Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala) Sistema de Aspiração Central Instalação de Ar Condicionado (Quarto e Sala)COZINHA Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme Balcões em Silestone Pavimento em grés porcelânico retificado Parede Pintada Eletrodoméstico da marca Bosh (Chaminé, Forno, Micro-ondas, Placa deIndução, Máquina Lavar Louça, Frigorifico e Arca side by side) Misturadora PretaCASAS DE BANHO Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado emtons Creme Projetores de Led e Luzes Indiretas Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme Louças Sanitárias suspensas Torneiras Pretas Resguardo de Base de Chuveiro Suite equipada com Kit de Duche ZONA EXTERIOR Fachada em Cappoto e Alucobond- Isolamento Térmico pelo Exterior Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores Lugar de GaragemPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Combinado;Cozinha equipada;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Frigorífico;Gás Canalizado;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Piso Flutuante;Placa Vitrocerâmica;Poliban;Porta Blindada;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos

T3 no Coração de Palmela: Onde a História e o Conforto se Encontram Imagine acordar no centro histórico de uma das vilas mais charmosas de Portugal. Este apartamento T3 com 86 m², situado num 3.º andar, é a oportunidade perfeita para quem procura autenticidade, conveniência e um projeto com alma. Destaques do Imóvel: Espaço & Luz: Sala de estar acolhedora com acesso direto a uma varanda privativa, perfeita para sentir a pulsação da vila. Funcionalidade: Cozinha prática e três quartos equilibrados, servidos por uma casa de banho com poliban. Potencial: Imóvel em bom estado de conservação (pronto a habitar), mas com um enorme potencial para uma modernização ao seu gosto pessoal. Viver a Experiência de Palmela: Cultura à Porta: A poucos passos da emblemática Sociedade Filarmónica Humanitária, o coração da vida cultural local. Lifestyle: Esqueça o carro. Viva rodeado por cafés típicos, esplanadas soalheiras e o comércio tradicional que torna Palmela única. Facilidade: Proximidade imediata a serviços públicos e ao Gabinete de Recuperação do Centro Histórico. Ideal para: Jovens famílias, investidores para o mercado de arrendamento ou quem procura uma casa com o charme inimitável do centro histórico. #ref: 843500

Descubra o "Poiares Premium", um condomínio fechado localizado em Vila Nova de Poiares, em Coimbra, pensado para quem valoriza conforto, tranquilidade e pela elevada qualidade de vida.Situado no rés-do-chão, este apartamento T3 é composto por três quartos, sendo um deles uma suíte com WC privativo e closet, um WC de apoio, uma ampla sala de estar e de jantar em conceito de "open space" com a cozinha. Dispõe ainda de uma varanda e uma garagem com capacidade para dois automóveis.Áreas do Imóvel:Área Bruta de Construção - 126,3m²;Área Bruta da Varanda - 18,7m²;Área Bruta Acima do Solo - 145,0m².Acabamentos e EquipamentosCaixilharia em alumínio com vidro duplo;Estores exteriores elétricos;Cozinha equipada com forno, placa e exaustor;Pré-instalação de ar condicionado;Pré-instalação de aquecimento central;Pré-instalação de painéis solares;Isolamento térmico e acústico;Bomba de calor.Comodidades do Edifício:Elevador;Portões de garagem elétricos;Ponto de carregamento para veículo elétrico na garagem;Intercomunicador e câmara de vídeo na entrada principal;Instalação elétrica, telefónica e de segurança contra incêndios;Portões de acesso a garagem e à rua automatizados.Localização e Área EnvolventeSituado no coração de Vila Nova de Poiares, este apartamento beneficia de uma localização que combina a tranquilidade da vida do interior com a proximidade a todos comércio, escola, serviços e zonas de lazer. Encontra-se ainda a poucos minutos da Lousã e de Miranda do Corvo, e a cerca de 30 minutos de Coimbra, garantindo excelentes acessos e toda a comodidade para o dia a dia.Um imóvel que reúne todas as condições para ser a escolha certa, seja para habitação própria ou para investimento.Não perca esta oportunidade única: marque já a sua visita e venh descobrir o seu próximo lar no "Poiares Premium"!

Imagine-se a viver num espaço totalmente novo, pensado ao detalhe para o seu conforto e bem-estar. Este apartamento T2 em construção na prestigiada Quinta de Santa Maria, em Figueira da Foz, é a oportunidade perfeita para quem procura modernidade, luminosidade e um estilo de vida tranquilo junto ao mar. Situado no 1.º piso de um edifício contemporâneo, o apartamento apresenta uma sala ampla e envidraçada, que se estende até uma varanda generosa virada a poente, ideal para relaxar após o trabalho ou partilhar momentos com a família. A cozinha, prática e elegante, comunica de forma fluida com a zona social, garantindo funcionalidade e harmonia nos espaços. Na zona privativa, encontrará dois quartos espaçosos, ambos com varanda privativa e excelente luz natural. A suíte principal oferece privacidade e conforto, enquanto o segundo quarto adapta-se perfeitamente a escritório, quarto de criança ou de hóspedes. Dispõe ainda de duas casas de banho modernas, uma delas completa com banheira e outra com duche, projetadas para o máximo conforto. Com três varandas, garagem privativa e exposição solar nascente/poente, este apartamento combina estética e funcionalidade, sendo perfeito para quem valoriza qualidade de vida e eficiência energética. Localizado a poucos minutos do Parque das Abadias, escolas, comércio e praias, o empreendimento promete um estilo de vida equilibrado, entre o verde e o azul do Atlântico. Mais do que um imóvel, é um investimento sólido e uma oportunidade única de ser o primeiro a habitar um espaço totalmente novo, feito para acolher os seus sonhos e projetar o seu futuro. Reserve já a sua unidade e garanta o privilégio de viver na nova referência residencial da Figueira da Foz a Quinta de Santa Maria.

T2 com Terraço no Centro do Porto – Histórico de Alojamento Local Apresentamos esta pitoresca moradia T2, inserida numa típica ilha portuense, totalmente adaptada à vida contemporânea e localizada na emblemática Rua Formosa. A poucos passos do Mercado do Bolhão e da Rua de Santa Catarina, este imóvel beneficia de uma localização premium, no coração da Baixa do Porto. Com uma organização funcional e confortável, dispõe de: 2 quartos no primeiro piso 2 casas de banho Sala com cozinha em open-space no piso inferior com saída para o terraço Terraço privativo, um verdadeiro diferencial no centro da cidade Destaque de investimento: O imóvel já foi explorado como Alojamento Local, encontrando-se disponível toda a informação relativa a desempenho, incluindo valores de faturação e rentabilidade, permitindo uma análise segura e transparente do investimento. Envolvente: Comércio, restauração e serviços Transportes (metro e autocarros) a curta distância Elevada procura turística durante todo o ano Uma oportunidade sólida para viver no coração do Porto ou em alternativa para investidores ou para quem procura um imóvel com histórico comprovado.

NOVA OPORTUNIDADE NA MARGEM SUL!T3 Remodelado / Excelente Localização / Perto das PraiasProcura a casa ideal para a sua família ou um investimento seguro?Este fantástico apartamento T3 reúne tudo o que mais procura: conforto, luminosidade, tranquilidade e excelente localização!Destaques que fazem a diferença:Sala e cozinha em open space com 22,20m²Cozinha equipada com placa, forno e exaustor3 quartos funcionais e acolhedoresWC moderno com base de ducheJanelas PVC oscilo-batentes com vidro duploEstores elétricosPavimento flutuante modernoExcelente luz natural durante todo o diaLocalizado numa zona calma da Margem Sul, com ótimos acessos a Lisboa, transportes, comércio, escolas e serviços.A poucos minutos das praias da Costa da Caparica - qualidade de vida que faz toda a diferença!Ideal para:Habitação própriaJovens famíliasInvestidores que procuram valorização garantidaPrédio sem elevador.Zona em forte crescimento e cada vez mais procurada!Não deixe escapar esta oportunidade!Marque já a sua visita!Luís FerreiraPredimed Villa Alcanena

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Localizada junto do nó de acesso a IC9, propriedade com 18800 m2 de utilização polivalente ideal para inventos. Constituída de rés do chão, 1º andar, cave, armazém e garagem. Primeiro andar é composto de cozinha com acesso ao terraço, despensa, duas salas uma com lareira, duas casas de banho, uma suite e três quartos um com roupeiro, sótão amplo em tosco, mas poderá ser aproveitado. Rés-de-chão espaço comercial muito amplo com cozinha industrial e instalações sanitárias. Cave outro espaço comercial amplo com lareira, cozinha instalações sanitárias e armazém. Armazém com 170m2 de área, casa de banho e arrecadação. Garagem com 80 m2 de área com casa de banho. Imóvel com muita luz natural. Porque é que deve investir em Tomar. A cidade tem diversos monumentos históricos, dos quais se destacam o Convento de Cristo, declarado Património Mundial, a Igreja de São João Batista, a Igreja de Santa Maria dos Olivais, Ermida da Nossa Senhora da Conceição, Convento de São Francisco, Convento de Santa Iria, a Ermida de São Gregório e por fim a Sinagoga de Tomar encontra-se situada na antiga judiaria, em pleno centro histórico da cidade. Na cidade usufrui de todas as comodidades da vida moderna. Localizada a apenas 10 minutos, a barragem de Castelo do Bode retém a água do rio Zêzere, com mais de 60 km de extensão, a Albufeira de Castelo do Bode é a segunda maior bacia hidrográfica do país, nos limites do concelho de Tomar permite a prática de atividades de lazer e desportos náuticos, tais como ski aquático, wakeboard, vela, remo, canoagem, windsurf, kayaks, pesca e natação. Permite uma deslocação rápida e eficaz a todos os locais de grande interesse; - 1h15 do Aeroporto de Lisboa; - 2h do Aeroporto do Porto; - 35 Minutos do Santuário de Fátima; - 55 Minutos da Nazaré (praias); - 45Minutos de Coimbra. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! TM87132

Apartamento T2 com 95 m² | Excelente Localização | Ideal para Habitação Própria ou InvestimentoApresentamos este excelente apartamento T2, com 95 m² de área bruta privativa e 1,50 m² de área bruta dependente, que combina áreas generosas, boa distribuição dos espaços e uma localização privilegiada, ideal para quem valoriza conforto, funcionalidade e qualidade de vida.A zona social é composta por uma ampla sala em open space com cozinha semi-equipada, com uma área total de 31,89 m², perfeita para desfrutar de momentos em família ou receber amigos. O imóvel dispõe ainda de um hall de entrada com 9,35 m², proporcionando uma excelente circulação entre as divisões.Na área privada encontramos dois quartos de excelentes dimensões: um quarto com 22,25 m², equipado com roupeiro embutido, e um segundo quarto com 14,85 m². Complementa o apartamento uma casa de banho completa com 7,16 m² e uma prática despensa com 3,60 m², oferecendo espaço adicional para arrumação.O apartamento beneficia de duas frentes solares, garantindo uma excelente luminosidade natural ao longo do dia. A sala, a cozinha e o hall possuem pavimento cerâmico, enquanto os quartos contam com pavimento em madeira, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável. A disposição do imóvel é diferenciadora, com a sala e um dos quartos ao nível do 2.º piso e o segundo quarto ao nível do rés-do-chão.Localizado numa zona residencial consolidada e muito procurada, este imóvel beneficia da proximidade a escolas, comércio local, serviços públicos, espaços verdes e transportes. Está servido pelas estações da CP das Mercês e de Mem Martins (Linha de Sintra), bem como por várias carreiras da Carris Metropolitana, assegurando ligações rápidas às estações ferroviárias e às restantes zonas do concelho de Sintra.Para quem privilegia a mobilidade, o apartamento oferece excelentes acessos rodoviários, com ligação rápida à A16, IC19 e CREL, facilitando as deslocações para Lisboa e arredores.Se procura um apartamento com áreas generosas, boa exposição solar e uma localização estratégica, esta pode ser a oportunidade ideal.Agende já a sua visita e venha conhecer aquele que poderá ser o seu próximo lar!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Despensa

Moradia T3 quase centenária, preserva a autenticidade e o charme de épocas passadas. Remodelada em 1995, a casa mantém um equilíbrio perfeito entre o tradicional e o moderno. O telhado foi renovado há 4 anos, oferecendo maior segurança e conforto, dispõe de aproveitamento do sótão, ideal para arrumação extra, proporcionando ainda mais funcionalidade ao espaço. As madeiras, as paredes e pavimento encontram-se em excelente estado de conservação, refletindo a qualidade dos materiais e a atenção dada à manutenção. Localizada a menos de 1 km das faculdades e do Hospital São João/Pólo Universitário, esta moradia oferece uma grande mais-valia para quem procura uma localização estratégica. Ideal também para investimento, dado o seu potencial de valorização, seja para arrendamento a estudantes, profissionais da saúde ou famílias, ou mesmo para transformação em alojamento local. Uma oportunidade única de adquirir um imóvel com história, conforto e um elevado potencial de rentabilidade.

Apresentamos este apartamento T3 com áreas acima da média, localizado em Setúbal (S. Sebastião), na zona de Vale do Cobro. O imóvel dispõe de 118,52 m² de área bruta privativa, aos quais se acrescentam 21 m² de arrecadação privativa no piso superior, totalizando cerca de 139,52 m² de área global, um elemento diferenciador pouco comum nesta tipologia. Uma das particularidades deste apartamento é a ligação interior direta entre a sala e a arrecadação, através de escadas privativas. Este espaço adicional, com cerca de 21 m², beneficia de janela de telhado basculante, permitindo entrada de luz natural e ventilação, podendo funcionar como zona de arrumos, escritório ou área complementar da habitação. A sala dispõe ainda de lareira com recuperador de calor, contribuindo para maior conforto no dia-a-dia. Os três quartos contam com roupeiros embutidos, existindo também um roupeiro adicional no hall de entrada, proporcionando uma boa capacidade de arrumação. O apartamento tem beneficiado de algumas melhorias recentes, nomeadamente: pavimentos dos quartos afagados e envernizados (2024) janelas em PVC com corte térmico e acústico (2022) pintura total do interior (2022) remodelação de uma das casas de banho (2020) O imóvel situa-se num 3.º andar em prédio sem elevador, sendo o 4.º piso do edifício destinado exclusivamente às arrecadações. Localizado na Rua Engenheiro Mamede Fialho, numa zona residencial consolidada de Vale do Cobro, com proximidade a comércio, escolas, serviços e bons acessos ao centro de Setúbal. Existe ainda a possibilidade de o apartamento ser vendido mobilado e equipado, constituindo uma solução prática e imediata para habitação própria ou investimento em arrendamento.