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Os 5 pontos-chave: 1. Casa Centenária com Charme e História Magnífica casa algarvia centenária localizada na zona histórica de Portimão, preservando detalhes arquitectónicos de época que conferem autenticidade, personalidade e valor patrimonial ao imóvel. 2. Ampla Área e Espaços Exteriores Com 270 m² de área bruta de construção distribuídos por dois pisos, a propriedade dispõe ainda de um quintal no piso térreo e de um fantástico terraço panorâmico, com vistas desafogadas sobre a cidade de Portimão e o rio Arade. 3. Elevado Potencial de Personalização O imóvel oferece diversas possibilidades de adaptação, podendo ser transformado numa espaçosa moradia familiar com garagem ou dividido em duas frações independentes, adequando-se a diferentes projetos e necessidades. 4. Excelente Oportunidade de Investimento Graças à sua localização estratégica e características únicas, é ideal para projetos turísticos como Alojamento Local ou Guest House, bem como para um conceito de utilização mista, combinando habitação com comércio, galeria ou espaço cultural. 5. Localização Privilegiada no Centro Histórico Situada junto à Casa Inglesa e à zona ribeirinha, beneficia da proximidade a jardins, monumentos, espaços culturais, comércio tradicional, restaurantes e todos os serviços essenciais, permitindo desfrutar do melhor que Portimão tem para oferecer. Descrição Apresentamos-lhe uma magnífica casa centenária algarvia situada no coração da zona histórica de Portimão. Com uma arquitetura tradicional repleta de carácter, esta propriedade destaca-se pelos seus elementos originais preservados, pela generosa área de construção e pelo enorme potencial de valorização. Distribuída por dois pisos e com 270 m² de área bruta de construção, oferece um amplo leque de possibilidades para habitação própria ou investimento. O quintal no piso térreo proporciona um espaço exterior versátil, enquanto o terraço no topo do edifício brinda os seus futuros proprietários com uma vista deslumbrante sobre Portimão e o rio Arade. A sua localização privilegiada, junto à zona ribeirinha e a alguns dos pontos mais emblemáticos da cidade, torna este imóvel uma oportunidade rara para quem procura um projeto com história, exclusividade e elevado potencial de rentabilidade.

Moradia em banda T3 nova de 3 pisos MEMÓRIA DESCRITIVAINTRODUÇÃORefere-se a presente memória descritiva ao esclarecimento dos aspectos construtivos referente a moradia unifamiliar sito no local referenciado, complementando assim o respectivo projeto.DESCRIÇÃO GERAL:Trata-se de uma moradia de 3 pisos , Cave, Rdc e 1º Andar, do tipo T3, conformeprojeto.ASPECTOS CONSTRUTIVOS:1º - OBRA DE PEDREIROA estrutura da construção, será executada em betão armado, do tipo C 20/ 25 e classe S3, constituída por sapatas, vigas de fundação, vigas cinta, e pilares.O pavimento da cave será do tipo térreo e os restantes pavimentos quer do Rdc, quer do andar serão constituídos por lajes aligeiradas.A cobertura será constituída também por laje aligeirada, devidamenteimpermeabilizada, constituída por uma camada de betonilha na criação de pendentes pluviais, duas camadas de tela betuminosas cruzadas, isolamento térmico em conformidade com o projeto da especialidade, camada de tela geoteixtil e camada de seixo rolado.As paredes exteriores serão executadas em térmobloco de 50 x 20 x 25, e as interiores em tijolo cerâmico com 0,11m de espessura.2º - ACABAMENTOS-  PAREDES EXTERIORESAplicação de Sistema do tipo ETICS de 60 mm (capoto).- PAREDES INTERIORESAplicação de revestimento com acabamento estanhado com excepção das salas de banho.Pintura com tinta plástica de cor a definir.Aplicação de revestimento com materiais cerâmicos nas salas de banho ( preço de custo até 15,00 eur/m2).- TECTOSAplicação de tetos falsos em toda a moradia, incluindo pintura com excepção da cave, onde o mesmo será devidamente rebocado e pintado.De referir que estes tetos nas peças húmidas, serão hidrofugos.Os tetos levarão ainda sancas em todos os vãos de janelas.- PAVIMENTOSTodos os pavimentos do interior da moradia serão devidamente regularizados comcamada de betonilha com 0,07m de espessura.Na zona dos quartos e sala levará piso flutuante do tipo parquet (preço de custo até 12,00 eur/m2).Nas restantes zonas levará tijoleira cerâmica (preço de custo até 15,00 eur/m2)O pavimento da cave, será também revestido a tijoleira cerâmica (preço de custo até 10,00 eur/m2).- SOLEIRAS E PEITORISSerão executados em granito cinza.- SERRALHARIASAs caixilharias serão constituídas por vãos de alumínio lacado, com vidros duplos e corte térmico.A porta de entrada será também com o mesmo tipo de caixilharia de alumínio , com fecho de segurança .Serão aplicados estores de laminas exteriores do Tipo Brisas devidamente lacados com o RAL das caixilharias e devidamente eletrificados.Portão de acesso a garagem do Tipo Seccional em chapa lacada e eletrificado .Execução de todos os trabalhos de rufagem, em zinco.Aplicação de guardas nos balcões e varandas conforme projeto em vidro e aço inox.- CARPINTARIASTodas as carpintarias interiores , vãos de portas e armários, serão de cores claras do tipo Faia, com painéis laminados do tipo Vicaima ou equivalente e ferragens em inox.Aros das portas e rodapés em madeira da mesma tonalidade das portas.Revestimento das escadarias interiores , degraus e espelhos em madeira clara tipo faia.Está considerado a aplicação de moveis de cozinha, com o plafond de 4000 eur,incluindo respectivo lava loiça , exceptuando-se os eletrodomésticos.- AGUAS E ESGOTOSToda a distribuição da rede de aguas da moradia, será efetuada a partir de ramal publico.A rede de agua quente será proveniente de um painel solar com deposito de 200 l de capacidade , com bomba de calor.Estão consideradas todas as louças sanitárias e respectivas misturadoras, com um plafond de 800 eur por sala de banho .Cada lavatório, levará um móvel de apoio.A rede de esgotos será efetuada a partir de ramal publico.- INSTALAÇÕES ELECTRICASContempla toda a instalação em conformidade com normas e legislação em vigorDe referir ainda que toda a iluminação será efetuada a traves de focos tipo Ledembutidos nos tetos falsos (até 50 un)Está ainda contemplado o sistema de eletrificação para os estores (estores eléctricos)Instalação de sistema de vídeo porteiro- OUTRAS INFRAESTRUTURASEstá prevista a instalação de ar condicionado até 5 unidades do tipo SplitEstá prevista a instalação de aspiração Centralizada- ARRANJOS EXTERIORESToda a zona envolvente a moradia será devidamente limpa e regularizada com camadade terra preta, estando previstas duas zonas distintas:- uma zona permeável , onde poderá ser considerada zona de jardim (terra preta)-  uma zona de circulação pedonal , onde será aplicado pavimento com lajetas do tipo Macel ou equivalente.Se necessita de financiamento bancário para a compra do imóvel, como intermediários de crédito ajudamos a obter o financiamento sem custos para si, estamos registados no Banco de Portugal com o nº 0006632.

Terreno com projeto aprovado para construção de duas moradias V4 geminadas com piscina e garagem. Cada casa é composta por 3 pisos. O piso 0 comtempla a zona da cave - garagem, o piso 1 conta com uma sala do tipo “open space” e o espaço exterior tem uma pequena zona verde, um barbecue, um deck e a piscina. No piso 2 fica a zona mais privada dos quartos. Situado a 5 minutos de São Brás de Alportel, conta com excelentes acessos e ótimas infraestruturas a curta distancia da vila. Com vista desafogada e exposição solar voltada a sul é um excelente investimento para quem procura construir a sua casa ou apenas rentabilizar. Venha conhecer e agende já a sua visita comigo! #ref: 142063

Apartamento T2 com varanda de 12m2. lugar de garagem para 1 carro, para venda na mais recente proposta residencial em Campanhã, cidade do Porto.O condomínio residencial, é um novo projeto habitacional em Campanhã, próximo do Parque Oriental e da futura linha de metro (Estádio do Dragão – Gondomar).Localiza-se numa zona emergente do Porto, com excelentes acessibilidades viárias (A43 / Circunvalação) e por transporte público (Metro e STCP – linha 400).O condomínio residencial é constituído por 3 edifícios interligados, com 18 apartamentos de tipologias T0 a T2 e uma cave comum para estacionamento.À semelhança do lado ocidental da cidade do Porto, a zona oriental é também provida de um grande parque ao longo das margens do Rio Tinto.O Parque Oriental desenvolve-se como um parque linear desde o Freixo até Pego Negro, com uma excelente componente estética e paisagística que garante o usufruto de um Rio Tinto despoluído e saudável.MAPA DE ACABAMENTOSREVESTIMENTOS Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente Zonas húmidas: cerâmico 60x60PAVIMENTOS Zonas secas: gesso cartonado pintado Zonas húmidas: cerâmica 60x60PAREDES Zonas secas: gesso cartonado pintado Zonas húmidas: placas de gesso cartonado Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e móveis. WC: cerâmica 10x10TECTOS Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugoISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕES Paredes entre habitações: com bloco térmico Placas de gesso cartonado e isolamento térmicoCARPINTARIAS Portas e armários: MDF lacado Cozinha: MDF lacadoINSTALAÇÕES SANITÁRIAS Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente Lavatório modelo Nevisda, Sanindusa Base de duche em resina tipo KO, Valadares Espelho Torneiras misturadoras monocomando Ofo ou equivalenteEQUIPAMENTOS DIVERSOS Portas de segurança Portas ou equivalente Canalização de alumínio anodizado ou vidro duplo e cota térmica Eletrodomésticos de cozinha (fogão, forno, frigorífico e máquina de lavar loiça) Projetores de LED Videoconsola Aquecimento elétrico Lavar louça no conceito da cozinha Elevadores Ocona ou equivalente Pré-instalação de ar condicionadoObservações: A listagem apresentada tem natureza indicativa, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. As eventuais substituições serão feitas respeitando os mesmos padrões de qualidade As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos e em concordância com o cliente. Imagens meramente ilustrativas.Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Oportunidade: T2 Espaçoso numa localização privilegiada – A 5 min da Estação! ? ​Se procura um apartamento pronto a habitar, com áreas generosas e uma localização que facilita o seu dia a dia, acabou de encontrar !  Este T2 em estado impecável é a escolha certa para quem valoriza tempo e qualidade de vida. ​Áreas Generosas: Espaços amplos e bem distribuídos para o seu conforto. ​Localização Premium: A apenas 5 minutos a pé da estação da CP. Rodeado de serviços essenciais (bancos, escolas, comércio e lazer). ​Mobilidade Total: Acesso rápido e direto ao IC19, IC16 e CREL. ​Um imóvel em excelente estado de conservação, pronto a habitar. Não deixe escapar esta oportunidade de viver onde tudo acontece! ​? Fale comigo e marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: 127151031-6

Quintinha com Duas Casas Centenárias em Pedra No coração da natureza, esta charmosa quintinha com 4.500m² oferece um cenário único de tranquilidade e beleza natural. Com duas casas centenárias em pedra — uma delas totalmente habitável e a outra com grande potencial de reabilitação — esta propriedade é ideal para quem procura um refúgio no campo com todas as comodidades. Casa Principal – 260m² de Conforto com Autenticidade Em excelente estado de conservação, a casa principal mantém a traça rústica original em perfeita harmonia com o conforto moderno. Está totalmente mobilada e equipada, pronta a habitar. Composta por: 3 quartos 1 casa de banho 2 salas de estar Sala de jantar com cozinha integrada Lagar tradicional e zona de arrumos Segunda Casa em Pedra – Potencial para T1 Duplex Com cerca de 84m², esta segunda casa distribui-se em dois pisos. Embora necessite de obras, preserva as paredes em pedra e a cobertura em telha, oferecendo uma excelente oportunidade para criar um alojamento independente ou espaço de lazer. O terreno plano e bem cuidado inclui um jardim exuberante com relvado e rega automática, bem como um vasto conjunto de árvores de fruto e espécies ornamentais que embelezam todo o espaço e proporcionam sombra, cor e diversidade ao longo do ano. A propriedade dispõe de: Água da companhia Duas nascentes próprias com abundância de água Lago e tanque de rega Situada numa zona muito calma e de grande beleza natural, a quintinha está a poucos minutos de locais paradisíacos e pontos turísticos: Parque Fluvial da Lagariça – mesmo ao lado (0 km) Barragem de Freigil – 1 a 2 km Termas de Caldas de Aregos – 3 km Cascatas da Fírveda – 4 km Porto de Rei (praia fluvial)

Apartamento T1 Canidelo, onde o conforto e a elegância se encontram em perfeita harmonia. Localizado numa das zonas mais exclusivas de Vila Nova de Gaia, em Canidelo, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, a apenas 900 metros da Praia de Salgueiros, oferecendo uma combinação perfeita entre tranquilidade e proximidade ao mar. Inserido num ambiente residencial sereno, o apartamento dispõe de fácil acesso a transportes públicos e às principais vias que conectam Vila Nova de Gaia e Porto, garantindo total conveniência no dia a dia. Este extraordinário Apartamento T1 distingue-se pelas suas áreas generosas, materiais de alta qualidade, e pela atenção aos detalhes. Conta com uma ampla varanda, perfeita para momentos de lazer ou relaxamento, além de incluir estacionamento privativo e arrumos, proporcionando toda a funcionalidade que procura! Acabamentos: Cozinha: Eletrodomésticos da marca BOSCH ou equivalente (placa, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar louça e exaustor). Mobiliário termolaminado, tampos em quartzo compacto e revestimento cerâmico entre móveis, com ilha nas tipologias T2 e T3. Iluminação com fita de LED embutida no teto. Casas de Banho: Louças sanitárias suspensas da marca RUBICER, base de duche de espessura reduzida e misturadoras embutidas da marca Hapa. Cerâmicos em grés porcelânico de grandes dimensões (RUBICER). Mobiliário suspenso com lavatório de pousar. Sala, Quartos e Área de Circulação: Pavimento vinílico em cor Nogueira, carpintaria em madeira lacada (cor Polyrey B116 Beige Nature EXM), portas até ao teto e roupeiros embutidos com forro em melamina. Iluminação com fita de LED embutida no teto da sala. Garagem: Portão automático com comando à distância e pré-instalação de tomada elétrica para carregamento de veículos. Espaços Comuns: Caminhos pedonais com pavimento antiderrapante e jardins com relva. Diversos: Caixilharia em alumínio com corte térmico, vidro duplo e estores elétricos; ar condicionado com split de parede e bomba de calor para águas quentes sanitárias. Cada espaço foi cuidadosamente projetado para proporcionar o máximo bem-estar e qualidade de vida. Uma oportunidade imperdível para quem valoriza conforto, modernidade e uma localização estratégica! Marque já a sua visita e venha conhecer este fantástico Apartamento! Visite mais imóveis no nosso site WWW.LMDSIMOVEIS.PT Refª Interna : LM2672 LMDS IMÓVEIS Fundada em 2009, atuamos no Distrito do Porto com todo o profissionalismo e transparência, sempre em busca das melhores soluções para Vendedores, Compradores e Colaboradores. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura sem qualquer custo. Partilhamos os nossos imóveis. Junte-se a nós!

Solar Senhorial situado em zona central da vila de Sousel, historicamente denominado "Solar da Família Cardoso de Lemos", datado originalmente do século XVII, com seis janelas na sacada em ferros forjados e ilustremente mencionado em variados conteúdos educativos como são o exemplo do Guia Turístico de Portugal de A a Z e da Enciclopédia Luso-Brasileira, composto por 3 pisos com 6 habitações e uma área bruta privativa de 953m2 inseridos numa área total de terreno de 401 m2. O r/chão, atualmente constítuido por 4 habitações, uma delas possuíndo dois quartos, duas salas, WC e cozinha. Os restantes apartamentos em T1 com cozinha, WC e sala, um dos quais com a particularidade de ter na sua constituição um quintal de 22m2. Todas as habitações ao nível do r/chão com áreas que variam entre os 66m2 e os 107m2. Faz ainda parte uma zona de distribuição ao R/C e nível superior e possibilidade de conversão em garagens. O 1º andar, composto por dois apartamentos, um dos quais com dois quartos, três salas, cozinha, WC e terraço de 47m2, o seguinte com três quartos, duas salas, WC, cozinha e terraço com 13m2. Ambas as habitações têm acesso ao 2º andar destinado a arrumos com áreas de 89.50m2 e 138,30m2, respetivamente. Situado em zona central da vila de Sousel, conta na sua envolvência com variados espaços públicos ajardinados e de lazer, assim como serviços essenciais para a rotina diária, como são os casos de Segurança Social, escolas, parques infantis e Centro de Saúde, agência bancária, espaços de restauração e turismo, mercearias e supermercado, pavilhão desportivo e piscinas municipais, bombeiros voluntários, Câmara Municipal, Serviços Tributários e postos de combustível.

Apartamento T1 em Faro | Totalmente Renovado e Pronto a Habitar Descubra este excelente apartamento T1, totalmente renovado, situado numa das zonas mais práticas e valorizadas de Faro, junto à rotunda do Hospital Distrital e da Universidade da Penha. Com uma distribuição funcional e harmoniosa, o imóvel é composto por um hall de entrada que assegura uma ligação fluida entre as divisões, uma sala ampla e luminosa, ideal para momentos de convívio e lazer, e uma cozinha espaçosa, totalmente equipada, pensada para o dia a dia. Dispõe ainda de uma casa de banho moderna com base de duche e um confortável quarto com roupeiro embutido, garantindo praticidade e conforto. Vendido totalmente mobilado e pronto a habitar, este apartamento representa uma excelente oportunidade, quer para habitação própria, quer como investimento com elevado potencial de rentabilidade, dada a proximidade a serviços, hospital e universidade. Uma solução ideal para residência permanente, férias ou arrendamento. - Localização privilegiada - Totalmente mobilado - Pronto a habitar Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita. Não perca esta oportunidade!

Apartamento T2 novo, localizado a poucos passos do centro de Ponte de Lima, inserido num edifício moderno com elevador e garagem privativa fechada. Situa-se no 2.º piso - frente, beneficiando de excelente luminosidade ao longo do dia. Características do Apartamento Área útil: 87,30 m² Cozinha moderna e equipada com placa de indução, exaustor, forno e micro-ondas (marca Bosch) Sala e cozinha integradas, com boa luminosidade Dois quartos, sendo um deles suíte com closet Duas casas de banho, incluindo a da suíte Varanda com boa exposição solar Armários embutidos Ar condicionado em todas as divisões Bomba de calor (300 L) Vídeo porteiro Destaques Possibilidade de personalizar os acabamentos Apartamento novo, com materiais atuais e eficiência energética Garagem privativa fechada Prédio com elevador Localização A poucos minutos a pé do centro histórico Junto a comércio, serviços, supermercados e escolas Excelente exposição solar Bons acessos à A3 e A27 Nota As imagens 3D são meramente ilustrativas, podendo sofrer alterações conforme evolução da construção.

Os apartamentos organizados em redor da piscina e de uma zona verde central, foram pensados para proporcionar uma vida e lifestyle mais saudável e tranquilo. Localizado numa nova centralidade, para onde confluem novos rumos da cidade e com um total de 33 unidades residenciais em tipologias T0 a T2, o Alcântara Lofts usufrui ainda da presença do novo Hospital privado CUF Tejo, da proximidade ao rio Tejo e à marina, do acesso a transportes quer para o centro da cidade quer para a linha de Cascais, bem como de todos os serviços essenciais para o dia a dia, restauração e lazer. A presença estratégica junto a pontos com grande afluência, como a freguesia da Estrela, o Lx Factory, o Hospital da CUF Tejo e a marina, apresenta uma solução de investimento interessante, na exploração turística ou residencial em curto, médio ou longo prazo. De momento ainda em construção, prevê-se estar finalizado no verão de 2022. Venha conhecer e investir na zona com maior crescimento da cidade de Lisboa. Five Stars Brokers by Habitat Invest

Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento ou habitação em Armação de Pêra: um apartamento T1 (T0+1) com vista para o mar, situado na primeira linha da praia, onde o azul do oceano faz parte do seu dia a dia. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, oferecendo um ambiente acolhedor e funcional. A varanda com vista mar convida a momentos de relaxamento únicos, seja para desfrutar do pôr do sol, do som das ondas ou de refeições ao ar livre. Como mais-valia rara nesta localização privilegiada, o apartamento inclui a venda de um lugar de garagem nas proximidades, garantindo maior conforto e praticidade durante todo o ano. Ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento para arrendamento, este apartamento reúne localização, vista e comodidade, tudo o que procura junto ao mar. Uma oportunidade única para viver ou investir à beira-mar. Venha conhecer, venha viver! Financiamento disponível! Somos Intermediário de Crédito Vinculado, garantindo suporte na obtenção das melhores soluções de financiamento para aquisição do seu imóvel. VOLUMEMAGNATA, LDA Sede Social: Rua Das Caravelas, Edifício Praia Dourada 1, LOJA 36, 8365-116 Armação de Pêra Registo no Banco de Portugal: 0008035 Categoria: Intermediário de Crédito Vinculado EN We present this excellent investment or housing opportunity in Armação de Pêra: a 1 bedroom apartment (T0+1) overlooking the sea, located on the beachfront, where the blue of the ocean is part of your daily life. The property is in good condition, offering a welcoming and functional environment. The balcony with sea view invites you to unique moments of relaxation, whether to enjoy the sunset, the sound of the waves or outdoor dining. As a rare asset in this privileged location, the apartment includes the sale of a parking space nearby, ensuring greater comfort and practicality throughout the year. Ideal for permanent residence, holiday home or rental investment, this apartment brings together location, view and convenience, everything you are looking for by the sea. A unique opportunity to live or invest by the sea. Come and see, come live! Financing available! We are a Tied Credit Intermediary, guaranteeing support in obtaining the best financing solutions for the purchase of your property. VOLUMEMAGNATA, LDA Registered Office: Rua Das Caravelas, Edifício Praia Dourada 1, LOJA 36, 8365-116 Armação de Pêra Registration with the Bank of Portugal: 0008035 Category: Tied Credit Intermediary FR Nous vous présentons cette excellente opportunité dinvestissement ou de logement à Armação de Pêra : un appartement dune chambre (T0+1) avec vue sur la mer, situé en bord de mer, où le bleu de locéan fait partie de votre vie quotidienne. La propriété est en bon état, offrant un environnement accueillant et fonctionnel. Le balcon avec vue sur la mer vous invite à des moments de détente uniques, que ce soit pour profiter du coucher de soleil, du bruit des vagues ou dune restauration en plein air. En tant que rare atout dans cet emplacement privilégié, lappartement propose la vente dune place de parking à proximité, garantissant ainsi un confort et une plus grande praticité tout au long de lannée. Idéal pour une résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement locatif, cet appartement combine emplacement, vue et commodité, tout ce que vous recherchez au bord de la mer. Une opportunité unique de vivre ou dinvestir au bord de la mer. Viens voir, viens vivre ! Financement disponible! Nous sommes Intermédiaire de Crédit Lié, garantissant un accompagnement dans l'obtention des meilleures solutions de financement pour l'achat de votre bien. VOLUUMEMAGNATA, LDA Siège social : Rua Das Caravelas, Edifício Praia Dourada 1, LOJA 36, 8365-116 Armação de Pêra Inscription auprès de la Banque du Portugal : 0008035 Catégorie : Intermédiaire de Crédit Lié

Apartamento T3 com arrecadação junto à estação das Mercês Apresentamos este apartamento T3 localizado na Rua Professor Mário Azevedo Gomes, na Tapada das Mercês, inserido numa zona residencial consolidada, com excelente acesso a transportes, comércio, serviços, escolas e espaços verdes. Situado no 4.º andar, sem elevador, este imóvel destaca-se pela sua funcionalidade, luminosidade natural e localização prática para o dia a dia, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. O apartamento conta com: • Sala com aproximadamente 15 m² e boa exposição solar • Cozinha funcional com cerca de 9 m² • 3 quartos com aproximadamente 11 m², 10 m² e 9 m² • 2 casas de banho • Hall de entrada e zona de circulação • 2 varandas • Arrecadação • Área bruta privativa de 91,53 m² • Área útil de 84,19 m² • Área bruta dependente: 22,00 m² • Certificação energética: Classe E A localização é um dos principais pontos fortes deste imóvel, permitindo acesso rápido a praticamente todos os serviços essenciais sem necessidade de grandes deslocações: Transportes e Acessos • Estação das Mercês a cerca de 130 metros (aproximadamente 2 minutos a pé da entrada norte da estação) • Acesso ao IC19 a cerca de 1,2 km (aproximadamente 3 a 4 minutos) • Acesso à A16 a cerca de 1,4 km (aproximadamente 4 a 5 minutos) Comércio e Serviços • Mercadona Tapada das Mercês a cerca de 300 a 400 metros (4 a 5 minutos a pé) • Pingo Doce Tapada das Mercês / Floresta Center a aproximadamente 550 metros (7 a 9 minutos a pé) • Ponto CTT Tapada das Mercês a cerca de 300 a 400 metros (4 a 5 minutos a pé) • Farmácia Tapada das Mercês a aproximadamente 400 metros (5 minutos a pé) Saúde • Unidade de Saúde Familiar (USF) Tapada das Mercês a cerca de 350 a 450 metros (aproximadamente 5 a 6 minutos a pé) Educação • Creche Infantário Maçã Azul a cerca de 230 metros | 3 minutos a pé • EB1 da Tapada das Mercês (1.º Ciclo) a cerca de 350 metros | 5 minutos a pé • EB 2,3 Visconde de Juromenha a cerca de 600 metros | 8 a 10 minutos a pé • Escola Secundária de Mem Martins a cerca de 1,4 km | aproximadamente 20 minutos a pé Lazer e Espaços Verdes • Parque Intergeracional de Mem Martins Poente a cerca de 5 a 7 minutos a pé (zona envolvente com espaços de lazer, parque infantil e circuitos de manutenção) Uma oportunidade para quem procura um apartamento com áreas equilibradas, excelente acessibilidade e proximidade a todos os serviços essenciais do quotidiano.

Apartamento T2 com 68 m2 e varanda com 12m2, uma área total de 80m2. O imóvel possui lugar de garagem para 1 carro.No topo do Monte da Virgem nasce um projeto desenhado para o futuro. Uma localização privilegiada, o Metro à sua porta é o seu passe direto para o dinamismo cultural e económico das duas margens do Douro. O empreendimento MONTE DA VIRGEM FLATS, comporta 125 frações, distribuídas por 9 andares. Fica a 5 minutos a pé da Estação de Metro Hospital Santos Silva, segunda paragem da Linha Amarela. A Avenida dos Aliados a apenas 17 minutos e o Polo Universitário a 26 minutos.

Este apartamento T2 faz parte do novo empreendimento Flor de Lis, em Val'Flores, Pinhal Novo, e oferece um equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e funcionalidade, com áreas acima da média e acabamentos de qualidade. Inserido num edifício de arquitetura contemporânea, destaca-se pelas suas janelas panorâmicas e uma sposição inteligente dos espaços, proporcionando uma vivência prática e confortável. »DETALHES DA FRAÇÃO - 2 quartos com roupeiros embutidos; - 2 Roupeiros no hall - Sala luminosa - Parqueamento privativo na garagem do edifício, com preparação para Wall Box; - Arrecadação no sótão, ideal para arrumação extra; - Cozinha moderna totalmente equipada Bosch, pronta a usar. » VÁRIAS POSSIBILIDADES DE PERSONALIZAÇÃO Até Março de 2026 terá acesso a duas listas de materiais de acabamentos, onde poderão escolher pavimentos, revestimentos, torneiras, móveis de cozinha, bases de duche e outros detalhes, personalizando a casa ao seu gosto. Consulte a lista de acabamentos disponível para conhecer todas as opções. »EQUIPAMENTOS INCLUIDOS: - Ar condicionado para aquecimento e arrefecimento; - Bomba de calor para aquecimento de águas; - Caixilharia com corte térmico e vidros duplos, garantindo conforto térmico e acústico; - Estores elétricos para maior praticidade. »LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: O Pinhal Novo é uma zona central com excelentes acessos, tornando-se uma alternativa inteligente a localidades como Montijo, Palmela ou Alcochete. A Estação Ferroviária do Pinhal Novo fica a 5 minutos a pé, com ligações Fertagus, CP Regional, Intercidades e Alfa Pendular, permitindo chegar rapidamente a Lisboa, Setúbal ou Algarve. As autoestradas A2 e A33 estão a apenas 7 minutos de carro, ligando diretamente a Lisboa, Montijo, Alcochete, Palmela, Setúbal e praias como Tróia ou Arrábida. Garanta já o seu lugar no Flor de Lis Com apenas 16 unidades nesta primeira fase, a procura tem sido elevada. Marque já a sua visita e descubra porque este pode ser o seu próximo lar ou investimento seguro!

Moradia T3 situada numa zona tranquila de Vila Nova da Barquinha, com 300 m² de terreno e excelente espaço exterior.A casa, ao nível do rés-do-chão, dispõe de 92 m² de área bruta privativa, com:Sala com lareira e recuperador de calorCozinha equipada3 quartos2 casas de banhoNo exterior, encontra um jardim agradável e telheiro, ideais para momentos de lazer e convívio.Apesar de ser uma construção de 1988, o imóvel foi alvo de importantes melhorias em 2025:Renovação da instalação elétricaRenovação da canalizaçãoConta ainda com:Vidros duplosAr condicionadoGás canalizadoArrecadaçãoLocalização com bons acessos, próxima de comércio, serviços e escolas, numa zona central do país, com ligação facilitada a Lisboa e Porto.Boa opção para quem procura conforto, espaço exterior e tranquilidade.Para saber mais informações, ou visitar o imóvel, sinta-se à vontade para entrar em contacto comigo.Bruno Figueiredo(+351) 961 495 799Predimed ImobiliáriaLicença AMI 22503Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Ar Condicionado;Esquentador;Exaustor;Vidros Duplos;Forno;Gás Natural;Recuperador de Calor

Apartamento T1 com 53.16 m2 em Matosinhos Sul.Este apartamento, inserido no edifício Serpa Pinto 687, destaca-se pelos seus acabamentos de excelência, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para garantir conforto e funcionalidade. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, ideal para quem valoriza praticidade sem abdicar de estilo. Oferece ainda isolamento térmico e acústico, vídeo porteiro e climatização por ar condicionado. Descubra o Serpa Pinto 687, um edifício residencial exclusivo em Matosinhos Sul, no centro da atividade urbana e a escassos minutos da icónica praia de Matosinhos. Este projeto alia uma localização privilegiada a um design moderno, com acabamentos de luxo e tipologias compactas, ideais para um estilo de vida urbano, jovem e sofisticado.Localizado numa zona com história, onde tradição e modernidade se cruzam, o Serpa Pinto 687 proporciona acesso direto a uma vasta oferta de serviços, comércio, restauração e lazer, inserido numa das áreas mais vibrantes da cidade.Com acessibilidades imbatíveis, este edifício está a poucos passos da estação de metro, com acesso rápido à autoestrada e a apenas 10 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. A zona é ainda um importante ponto turístico, conhecida pela sua energia cultural e pela forte ligação ao surf, sendo um verdadeiro hotspot para amantes do mar e do desporto.Serpa Pinto 687 – Um novo estilo de vida no coração da cidade.

Terreno com 5.000 m² | Projeto Aprovado para 4 Moradias - Casal do Souto, Caldas da Rainha Oportunidade exclusiva para investidores e construtores. Terreno com 5.000 m², situado no Casal do Souto, freguesia de Salir de Matos, a cerca de 15 minutos das Caldas da Rainha e da Costa de Prata, inserido numa zona tranquila e em valorização. O imóvel é vendido com projeto aprovado para a construção de 4 moradias unifamiliares, permitindo o arranque imediato do projeto, reduzindo tempo e custos associados a licenciamentos. Com excelente exposição solar (orientação a sul) e envolvente natural agradável, este terreno reúne condições ideais para um empreendimento habitacional com elevada procura. Importante: venda exclusiva do terreno com projeto aprovado - não inclui construção. Uma solução chave para quem procura investir com rapidez, segurança e potencial de rentabilidade. Invista com estratégia. Desenvolva com confiança. Moradia T3 Isolada | Elegância Contemporânea com Vista Panorâmica - Casal do Sotto, Caldas da Rainha Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação moderna e tranquilidade natural nesta moradia T3 isolada, a edificar num lote soalheiro com orientação solar a sul, situada no acolhedor Casal do Souto, freguesia de Salir de Matos - a apenas 15 minutos do centro das Caldas da Rainha e das deslumbrantes praias da Costa de Prata. Pensada para quem valoriza o conforto, a privacidade e a qualidade de vida, esta residência de arquitetura contemporânea alia linhas modernas a materiais de elevada qualidade, onde cada detalhe foi cuidadosamente projetado para proporcionar bem-estar, funcionalidade e luminosidade em todos os espaços. No interior, destaca-se uma suite principal com closet privativo, dois quartos adicionais, duas casas de banho completas, lavandaria e uma ampla zona social em open-space, que integra harmoniosamente sala e cozinha, ideal para momentos de convívio e partilha em família ou com amigos. Os amplos vãos envidraçados permitem a entrada generosa de luz natural e convidam a desfrutar da paisagem verdejante envolvente. No exterior, encontrará um jardim panorâmico com vista para o vale, piscina privativa e zona de estacionamento coberta para duas viaturas (carport), tudo inserido num ambiente de total serenidade. Com excelentes acessos a escolas, serviços, comércio local e principais vias rodoviárias, esta moradia representa uma oportunidade exclusiva para quem procura um lar onde a modernidade e o requinte se unem à natureza, sem abdicar da proximidade à cidade e ao mar. Viva com elegância. Viva com tranquilidade. Viva no Casal do Sotto.

Apartamento T2+1 NOVO em Ribeirão - Vila Nova de Famalicão T2+1 Premium novo em Ribeirão Vila Nova de Famalicão, inserido em empreendimento de alta qualidade, pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com 110 m² de área, este apartamento destaca-se pelas áreas amplas e bem distribuídas, acabamentos modernos e excelente luminosidade natural. A zona social foi concebida em open space, criando um ambiente harmonioso entre sala e cozinha mobilada e equipada, ideal para o dia a dia e momentos de convívio. O imóvel dispõe de dois quartos, um espaço adicional (+1) versátil para escritório, quarto ou sala de apoio, excelentes soluções de arrumação e agradáveis varandas, perfeitas para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. Localizado no R/C, orientado a Sul/Nascente/ Norte. Inclui ainda lugar de garagem com capacidade para 2 carros, garantindo comodidade e segurança. Localizado em zona privilegiada, este empreendimento alia design contemporâneo, qualidade de construção e proximidade a serviços, comércio e acessos principais. Ideal para quem procura modernidade, conforto e valorização futura. Para mais informações ou agendar visita: Catarina Martins (telefone) | (telefone) (email) 'CasaFama Famalicão e Póvoa' Triplo-s, Investments, Unipessoal, lda AMI 12339