179273 Imóveis - Portugal

Moradia isolada T4 situada na Vila de Nelas. Apresentamos esta fantástica moradia isoladaT4 situada na Vila de Nelas, oferecendo o equilíbrio ideal entre a tranquilidade e conveniência. Uma propriedade espaçosa e cheia de potencial, distribuída por três pisos e inserida num generoso lote de terreno com 1300m2 de área. O primeiro piso dispõe de um hall de entrada, sala comum espaçosa, prefeita para convívio, realçada por uma elegante lareira em pedra, varanda, cozinha equipada, varanda, uma copa, um quarto com boas áreas e uma casa de banho completa. O piso superior é composto por três quartos sendo que um deles beneficia de uma varanda privativa, uma casa de banho completa e um espaço adicional que poderá ser facilmente convertido num closet. O piso rés-do-chão é composto por espaço de garagem para dois carro e um espaço de arrumação, ideal para criar uma lavandaria. Disfrute de um espaço exterior com 1300m2, ideal para momentos de lazer e descanso, jardim cuidado, quintal com diversas árvores de fruto, um espaço com churrasqueira, prefeito para as refeições nos meses de verão, furo de água e um espaço de arrumação adicional. Proximidade aos serviços principais da Vila de Nelas e ótimas infraestruturas. Esta é a oportunidade de adquirir uma casa com um excelente potencial, áreas generosas, um vasto espaço exterior e boas vistas para a Serra da Estrela. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita.  

Excelente oportunidade de investimento na Serra da Pescaria – Nazaré Conjunto de 2 terrenos com projeto aprovado, com áreas de 1.782 m² e 738 m², oferecendo excelentes condições para a construção de 3 moradias. Destaca-se a possibilidade de uma das moradias usufruir de vista mar, tornando este investimento ainda mais atrativo e diferenciado. Estes terrenos destacam-se pelas vistas amplas e desafogadas, excelente exposição solar e todas as infraestruturas disponíveis no local, facilitando o desenvolvimento do seu projeto. Localização privilegiada, na Serra da Pescaria, a apenas poucos minutos da praia do Salgado e muito próxima da Nazaré, uma das zonas mais procuradas da região, quer para habitação própria, quer para investimento turístico. ✔ Áreas generosas ✔ Potencial de vista mar ✔ Excelente exposição solar ✔ Infraestruturas no local ✔ Zona tranquila e valorizada ✔ Proximidade à praia Ideal para investidores ou para quem procura construir moradias exclusivas junto ao mar. * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel.

Exclusividade e Bem-Estar no Coração de Paranhos Magnífico apartamento, um verdadeiro oásis de tranquilidade e modernidade, estrategicamente localizado junto à emblemática Quinta do Covelo, numa das zonas mais cosmopolitas e centrais da cidade do Porto. Ideal para quem procura qualidade de vida, excelentes acessos e um imóvel para habitar. Com um design inteligente e acabamentos de alta qualidade, oferece o equilíbrio perfeito entre o ambiente citadino e a serenidade de um lar. Composto por: - Hall de Entrada; - Sala Comum e cozinha em open space: Área espaçosa e luminosa, com acesso direto a uma agradável varanda; - Cozinha moderna e funcional, equipada com os mais recentes eletrodomésticos encastrados: placa de indução, forno, exaustor, microondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa; - Quarto confortável, com roupeiro embutido; - WC completo com acabamentos elegantes. - Varanda, um espaço exterior privativo; - Lugar de Garagem, comodidade e segurança de um lugar de estacionamento na garagem do edifício. Localização Cosmopolita e Privilegiada: Quinta do Covelo, um dos maiores pulmões verdes da cidade, ideal para passeios, desporto e momentos de lazer ao ar livre. A escassos minutos de uma vasta gama de serviços essenciais, instituições de ensino, hospitais, comércio tradicional e transportes públicos. Fácil acesso a importantes pontos atractivos e culturais do Porto, combinando a tranquilidade residencial com a dinâmica vida citadina. Uma oportunidade imperdível para quem valoriza conforto, modernidade e uma localização central e estratégica no Porto. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS

Apartamento T2 localizado no piso 3, com uma área interior de 69m2, varanda de 12m2 e 1 lugar de garagem.Trata-se de um condomínio residencial em Campanhã, próximo do Parque Oriental e da futura linha de Metro (Estádio do Dragão - Gondomar). Localiza-se numa zona emergente do Porto, com excelentes acessibilidades (A43/ Circunvalação) e por Transportes Públicos (Metro e STCP-linha 400). O condominio residencial é constituído por 3 edifícios interligados, com 18 apartamentos de tipologias t0 a t2 e uma cave comum para estacionamento. À semelhança do lado ocidental da cidade do porto, a zona oriental é também provida de um grande parque ao longo das margens do rio tinto. o parque oriental desenvolve-se como um parque linear desde o freixo até pego negro, com uma excelente componente estética e paisagística que garante o usufruto de um rio tinto despoluído e saudável. O parque oriental foi projetado pelo arquiteto paisagista Sidónio Pardal, de acordo com o autor, o projeto consistiu em "transformar um espaço compartimentado e acidentado de campos num contínuo natural, relvado, arborizado e com uma rede de caminhos onde as pessoas tenham prazer em passar uns tempos livres em sossego". Na envolvente deste condomínio ficam 2 projetos estruturantes da cidade: - o Terminal Intermodal do Porto, Hub Ferroviário e Rodoviário da cidade. - o M-odu (antigo matadouro do porto) em fase final de construção com espaços de restauração, escritórios, galerias de arte e museus, com capacidade de albergar mais de 2.300 pessoas. A obra tem início previsto para o 4º trimestre de 2025 e conclusão no 2º trimestre de 2027.

Apartamento T3 em construção no Edifício Louzada no centro da vila de LousadaApresentamos estes modernos apartamentos T3 com áreas habitacionais entre os 116 m2 e141 m2, inseridos no Edifício Louzada desde 290.000€, localizado no centro da Vila de Lousada, ideal para quem procura conforto, eficiência e qualidade de construção numa zona tranquila.Composição do Imóvel:- Sala de estar, Jantar e Cozinha em Open Space com acesso direto à varanda;- Cozinha moderna totalmente mobilada;- Três quartos (1 deles suíte com closet) com roupeiros embutidos e acabamento lacado a branco mate;- 2 WC’s completos, com louças suspensas e bases de duche e 1 WC de serviço;- Lavandaria equipada com bomba de calor para aquecimento de águas;- As varandas benefi ciam de orientação a Sul e Poente.- Área bruta lugar de garagem entre 17.5m2 e 31.65m2, ou seja, 1, 2 ou 3 lugares dependendo da fração.Acabamentos e Equipamentos:- Tetos falsos em pladur, com projetores embutidos;- Portas interiores lacadas a branco até ao teto;- Caixilharia em alumínio com rutura térmica, vidro duplo:- Cozinha e casas de banho com plafons atribuídos para escolher os materiais ao seu gosto;- Pré-Instalação de ar condicionado;Localiza-se a:- 1 minuto a pé de todo o tipo de serviços (farmácia, supermercados, etc…);- 5 minutos de carro da entrada da A42;- 30 minutos exatos do aeroporto;Prazo previsto de conclusão: Setembro de 2028Referência: ASL26018Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe

Descobre o teu novo lar no coração da prestigiada Praia de Mira, um local que se orgulha de 38 anos consecutivos de Bandeira Azul, reconhecido pela excelência no turismo e qualidade das suas águas. Este espaçoso apartamento T2, com 106 m² de área bruta, oferece um equilíbrio perfeito entre conforto e modernidade. Construído em 2024, apresenta acabamentos de alta qualidade, vidros duplos para uma excelente acústica e painéis solares que promovem a eficiência energética. A cozinha está totalmente equipada, pronta para inspirar os teus dotes culinários. Com pré-instalação de ar condicionado, o apartamento garante um ambiente acolhedor durante todo o ano. Localizado no rés do chão de um edifício, proporciona fácil acesso e comodidade. Com dois quartos amplos e duas casas de banho, este imóvel é a escolha ideal para quem procura qualidade de vida e proximidade ao mar. Não percas a oportunidade de viver num local onde o mar e a tranquilidade se encontram. Classe energética B.

Dois terrenos urbanos contíguos em Benfica, Lisboa — 224 m² para construir o seu projeto de sonho Apresentamos uma oportunidade rara no mercado imobiliário de Lisboa: dois terrenos urbanos contíguos, com uma área total de 224 m², ideais para quem procura construir uma moradia à medida, investir com visão ou desenvolver um projeto habitacional numa zona em forte valorização. Atualmente, os lotes permitem a construção de: Moradia em banda com 89 m² Moradia geminada com 135 m² Existe ainda confirmação da Câmara Municipal de Lisboa quanto à possibilidade de unificação dos dois terrenos, permitindo a construção de uma única moradia geminada, mais ampla, moderna e totalmente adaptada às necessidades de quem procura conforto, funcionalidade e exclusividade. A localização é um dos grandes pontos fortes deste imóvel. Inserido numa zona residencial com elevada valorização, beneficia de excelentes acessos, proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e importantes pontos de referência da cidade. Nas proximidades encontra: Escolas, supermercados, cafés e restaurantes Excelente rede de transportes públicos Acesso rápido às principais vias rodoviárias Hospital da Luz a cerca de 5 minutos Centro Comercial Colombo a cerca de 5 minutos Aeroporto de Lisboa a cerca de 15 minutos Cascais, Sintra e Estoril a cerca de 30 minutos Parque Florestal de Monsanto a poucos minutos Este é o terreno ideal para quem deseja construir uma casa personalizada em Lisboa, com espaço, privacidade e potencial de valorização, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade e às principais infraestruturas. Uma oportunidade com enorme potencial, perfeita tanto para habitação própria como para investimento. As imagens 3D são meramente indicativas, servindo apenas para ilustrar uma possível solução de construção para os terrenos. Dê vida ao seu projeto. Contacte-nos e venha conhecer esta excelente oportunidade em Lisboa.

Ref: BOT_141 Loja com 3 pisos com excelente localização junto à Avenida do Brasil, Parque da Cidade, biblioteca etc. Com ampla montra, tectos falsos e iluminação embutida. Facilidade de estacionamento. Excelente espaço para Escritórios, Clínica, Agência, etc. Venha visitar!

No centro histórico de Beja, uma excelente e única oportunidade de adquirir um restaurante já reconhecido e em pleno funcionamento, com forte identidade cultural e gastronómica. Esta oportunidade de adquirir um imóvel é única, porque mais que adquirir um restaurante, é investir num espaço multifacetado que, permite dar asas à sua imaginação, com características históricas únicas na cidade. Foi renovado em 2012 e deu origem ao restaurante 'Vovó Joaquina', atualmente conhecido por proporcionar momentos verdadeiramente inesquecíveis, como o emblemático cante alentejano à mesa, que transforma cada refeição numa experiência memorável e autêntica. Com uma área total de 129 m², o restaurante apresenta um ambiente tradicional, decorado com instrumentos musicais e elementos culturais da região, sala de refeições ampla e acolhedora, balcão de atendimento integrado, hall de entrada com acesso a duas casas de banho, cozinha equipada e uma mezanine que inclui 3 camas e casa de banho, ideal como apoio ao negócio, alojamento temporário ou utilização privada. O espaço possui pé direito de cerca de 8 metros, o que permite a possibilidade de acrescentar novas mezanines, caso exista necessidade de ser efetuada uma nova ampliação. Além do atual enquadramento gastronómico, esta propriedade oferece grande versatilidade, podendo ser transformada em loft, atelier ou manter-se como restaurante e bar, uma vez que possui alvará para ambas as funções. A gastronomia típica alentejana, a seleção de vinhos de qualidade e as atuações de cante tornam o espaço atrativo para clientes locais e visitantes, procurando autenticidade e cultura. A venda inclui ainda a marca registada 'Casa de Cante' e 'Aqui Há Cante', bem como um guia de implementação que permite criar eventos e experiências únicas, reforçando o potencial de crescimento do negócio inspirado na tradição alentejana. Para conhecer melhor o ambiente e as tertúlias culturais que ali têm lugar, é possível consultar o Instagram 'ovelhomaisnovodaaldeia'. Um espaço com alma, história, reputação e enorme potencial turístico, gastronómico e cultural, sem dúvida uma oportunidade rara no coração da cidade de Beja.

Apresentamos esta elegante moradia térrea de 4 frentes, totalmente renovada, onde a modernidade, o conforto e a funcionalidade se encontram em perfeita harmonia. Inserida num terreno com 205 m², esta propriedade foi cuidadosamente reabilitada para proporcionar uma experiência habitacional de excelência, destacando-se pelos seus acabamentos contemporâneos e pela qualidade dos equipamentos instalados. Cozinha nova, totalmente equipada com eletrodomésticos Teka por estrear; Sala de estar e cozinha em conceito open space, privilegiando a amplitude e a luminosidade; 2 quartos; Casa de banho completa com base de duche, espelho LED retroiluminado e toalheiro elétrico; Piso vinílico em toda a habitação; Despensa; Alpendre coberto; Jardim e espaço exterior privativo; Garagem fechada para uma viatura com portão automático Pré-instalação de ar condicionado na sala e quartos; Vídeo porteiro; Termo-acumulador para aquecimento de águas sanitárias; Soluções modernas pensadas para o seu bem-estar diário. Situada numa zona residencial tranquila, beneficia de excelentes acessos e proximidade a comércio, serviços, transportes e principais vias rodoviárias. Centro de Barcelos – 10 minutos; Braga – 20 minutos; Acesso à A3 – 9 minutos; Estação de Comboios de Barcelos – 10 minutos; IPCA – 14 minutos; Diversas superfícies comerciais a poucos minutos de distância. Esta é uma oportunidade única para quem valoriza uma moradia pronta a habitar, com acabamentos modernos, espaço exterior e uma localização privilegiada. A venda deste imóvel será ao abrigo do Decreto-Lei n.º 10/2024 --------------------------------------------------------------------------------------------------- A REALTY ONE GROUP PLACE Desde 2002, em representação das maiores marcas mundiais de Mediação Imobiliária, já realizamos o sonho de muitas famílias! Atualmente de braço dado com a REALTY ONE GROUP, a agência PLACE, situada na Póvoa de Varzim, nasce da vontade de mudança, do desejo de fazer mais, melhor e diferente, no processo de compra e venda dos lares, daqueles que nos procuram. No nosso entender, somente pela condução de princípios éticos fundamentais, integridade e confiança, quer para o cliente vendedor, quer para o cliente comprador, é possível atuar neste competitivo mercado de forma sólida e sustentada. Por esta razão, trabalhamos diariamente com profissionalismo, paixão e desejo de ajudar os nossos clientes a encontrar a sua casa de sonho! Dedicamos todo o nosso tempo a cada um, de forma individual e personalizada, compreendendo exatamente as suas necessidades e desenvolvendo todos os esforços para superar as suas expectativas! Quer Comprar, Vender ou Arrendar? Fale connosco! Somos uma equipa de profissionais experientes, estrategicamente estruturada e motivada a conduzir os clientes às melhores oportunidades de negócio. Estamos prontos para o ajudar na decisão mais importante da sua vida!

Apartamento T2 localizado no piso 3, com uma área interior de 69m2, varanda de 12m2 e 1 lugar de garagem.Trata-se de um condomínio residencial em Campanhã, próximo do Parque Oriental e da futura linha de Metro (Estádio do Dragão - Gondomar). Localiza-se numa zona emergente do Porto, com excelentes acessibilidades (A43/ Circunvalação) e por Transportes Públicos (Metro e STCP-linha 400). O condominio residencial é constituído por 3 edifícios interligados, com 18 apartamentos de tipologias t0 a t2 e uma cave comum para estacionamento. À semelhança do lado ocidental da cidade do porto, a zona oriental é também provida de um grande parque ao longo das margens do rio tinto. o parque oriental desenvolve-se como um parque linear desde o freixo até pego negro, com uma excelente componente estética e paisagística que garante o usufruto de um rio tinto despoluído e saudável. O parque oriental foi projetado pelo arquiteto paisagista Sidónio Pardal, de acordo com o autor, o projeto consistiu em "transformar um espaço compartimentado e acidentado de campos num contínuo natural, relvado, arborizado e com uma rede de caminhos onde as pessoas tenham prazer em passar uns tempos livres em sossego". Na envolvente deste condomínio ficam 2 projetos estruturantes da cidade: - o Terminal Intermodal do Porto, Hub Ferroviário e Rodoviário da cidade. - o M-odu (antigo matadouro do porto) em fase final de construção com espaços de restauração, escritórios, galerias de arte e museus, com capacidade de albergar mais de 2.300 pessoas. A obra tem início previsto para o 4º trimestre de 2025 e conclusão no 2º trimestre de 2027.

FRAÇÃO H3 – Rés-do-chão – 43,3 m² Design inteligente e qualidade superior. O estúdio H3 é a combinação perfeita entre funcionalidade e estilo. Os seus 43,3 m² foram projetados para otimizar cada centímetro, criando um ambiente acolhedor e sofisticado. Inclui: • Cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados • Ar condicionado com controlo por app • Blackouts elétricos, iluminação LED e acabamentos de topo • WC moderno com móvel suspenso e cerâmica premium • Fachada ventilada e vidro duplo com corte térmico Perfeito para quem procura um primeiro investimento de alta rentabilidade ou um espaço pessoal no centro de Matosinhos. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB02-171 H3 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores.

Propriedade para recuperar situada a poucos minutos Vila de Ferreira do Zêzere e do Lago azul. Constituída por duas Moradias,: - a principal com 2 pisos e 132m2 de implantação, tem no Rc um espaço destinado a Comércio, anteriormente café/ taberna/mercearia e no1º andar cozinha com lareira, sala, 3 quartos, duas casas de banho e despensa e uma segunda cozinha - a outra uma moradia T2 composta de 2 quartos pequenos, sala cozinha, casa de banho e marquise e acesso exterior independente Existe também garagem, adega, anexos, arrumos e várias infraestruturas para animais que tem potencial para ser transformada em habitação, escritório ou abrigo para animais O terreno com mais de 500m2 é todo amplo e vedado com várias árvores de frutos, tanque e poço com bomba. Zona tranquila, próxima das praias fluviais com paisagens deslumbrantes sobre o rio Zêzere

Identificação do imóvel: ZMPT589922Conheça este ????????? ??????????? ??, situado numa das zonas mais procuradas do ????́?, a ?????? ?? ???????.Uma excelente oportunidade para quem procura ?????̧?, ???????? e a conveniência de ter tudo por perto.À entrada, encontra uma ????? ???? ??? ???????, ideal para desfrutar de momentos em família ou receber amigos com todo o conforto.Os ???? ??????? dispõem de ????????? ?????????, oferecendo uma solução prática de arrumação.A ??????? ????????? conta com ????????, facilitando a organização no dia a dia.O imóvel dispõe ainda de ?????????̧?̃?, proporcionando espaço adicional para organização.Inserido num ???́??? ??????? ? ??????? ??? ????????, destaca-se também pela sua localização, a poucos minutos da ?????̧?̃? ?? ????????, permitindo ligações rápidas a Lisboa e aos principais centros urbanos da região.Se procura um apartamento onde ????????, ??????????? ? ?????????̧?̃? se conjugam, esta pode ser a oportunidade certa para si.????? ???????? ? ?????-?? ??????????!Consigo sempre na procura de casa.3 razões para comprar com a Zome.+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Monte Alentejano tipologia T5 com: Dois casarões Terreno com uma área total de 28000m2 Composto na totalidade por: Cinco quartos Uma cozinha com lareira alentejana Uma sala Uma despensa Uma casas de banho Podemos destacar: - Anexo com sala/cozinha e lareira alentejana- - Um tanque - Dois furos - Eletricidade Localizado em zona muito sossegada e com boas vistas e bons acessos: A 1.45 hora de Lisboa dois minutos de Estremoz

Excelente terreno urbano para construção, localizado na zona das Sesmarias, em albufeira, inserido numa área residencial calma e com bons acessos e a curta distancia das praias. o lote dispõe de uma área total de 465m2 permitindo uma área de implantação de 190m2 e uma área bruta de construção de 270m2. Ideal para construção de moradia, este terreno encontra-se numa zona habitacional consolidada, com infraestruturas, serviços e comercio nas proximidades, sendo uma excelente oportunidade tanto para habitação própia como para investimento. Contacte-nos hoje para marcar uma visita e começar a construir o futuro que sempre desejou. Para mais informações não hesite em contactar +352962602600 ou por email para [email protected]

Excelente apartamento tipologia T5 no centro histórico com: Elevador Parqueamento Cinco varandas Composto por: Cinco quartos, quatro dos quais suite Duas salas, uma com lareira e recuperador de calor Uma cozinha Quatro casas de banho Três arrecadações Três despensas Podemos destacar: - A arrumação do apartamento que se distribui pelos cinco roupeiros existentes - O closet - O logradouro na frente do imóvel - A pré-instalação de ar condicionado - O chão do imóvel é de madeira o que confere o conforto do mesmo Localizado em zona muito sossegada e com boas vistas: Junto a igreja Junto dos ctt Junto ao castelo Perto de restauração A dois minutos do hospital A dois minutos do tribunal Junto do comercio local A dois minutos de grandes superfícies comerciais A dois minutos da estação dos autocarros

Monte Alentejano tipologia T5 com: Dois casarões Terreno com uma área total de 28000m2 Composto na totalidade por: Cinco quartos Uma cozinha com lareira alentejana Uma sala Uma despensa Uma casas de banho Podemos destacar: - Anexo com sala/cozinha e lareira alentejana- - Um tanque - Dois furos - Eletricidade Localizado em zona muito sossegada e com boas vistas e bons acessos: A 1.45 hora de Lisboa Quinze minutos de Estremoz Dois minutos de Sousel

Moradia de tipologia V3 situada na freguesia de S. Pedro de Agostém, em Chaves. A moradia está equipada com aquecimento central.