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Apartamento em Moradia T2+1 c/ Terraço, Vista Mar e Jacuzzi ! Imagine viver todos os dias com o Oceano Atlântico como cenário ou investir numa das zonas mais procuradas da Costa Oeste. Este magnífico apartamento em moradia T2+1, totalmente remodelado, equipado e pronto a habitar, encontra-se na exclusiva Atalaia, Lourinhã, reunindo conforto e uma localização privilegiada, sendo ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento de elevada rentabilidade. Localizado num 1º andar, com acesso através de um pequeno lanço de escadas, este imóvel alia privacidade, luminosidade e uma vista mar privilegiada. A grande janela da sala enquadra uma vista panorâmica sobre o Oceano Atlântico, proporcionando uma luminosidade natural extraordinária durante todo o dia. A área privada é composta por 2 quartoS e um espaço +1, ideal para escritório, quarto de hóspedes ou quarto infantil. Um dos quartos dispõe ainda de acesso direto ao exterior através de uma entrada independente, conferindo maior privacidade e versatilidade ao imóvel. No exterior, destaca-se uma ampla varanda com jacuzzi, um verdadeiro convite para desfrutar do pôr do sol, relaxar e contemplar uma vista panorâmica deslumbrante sobre o mar. Principais características: ✔ Apartamento em moradia T2+1; ✔ Totalmente remodelado e equipado; ✔ Vista panorâmica sobre o Oceano Atlântico; ✔ Amplo terraço com jacuzzi; ✔ Boa exposição solar; ✔ Entrada independente; ✔ Pronto a habitar. Viver na Atalaia – Lourinhã A Atalaia é uma das zonas mais valorizadas da Lourinhã, reconhecida pelas suas paisagens naturais, falésias e praias de excelência. Aqui encontra o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, natureza e proximidade dos principais serviços. A poucos minutos das praias da Areia Branca, Peralta e Porto Dinheiro, beneficia ainda de excelentes acessos: Cerca de 45 minutos de Lisboa; Aproximadamente 25 minutos de Peniche; Cerca de 30 minutos de Torres Vedras. Porque investir na Costa Oeste? A região Oeste continua a afirmar-se como um dos mercados imobiliários com maior valorização em Portugal. A proximidade a Lisboa, a qualidade de vida, as praias de referência para surf e lazer, a gastronomia e o crescente turismo tornam esta localização uma excelente oportunidade para investir. Este apartamento reúne características cada vez mais difíceis de encontrar no mercado: vista mar permanente, jacuzzi, 3 entradaS independentes e uma localização privilegiada junto às praias da Costa Oeste. Se procura um imóvel exclusivo para viver, passar férias ou rentabilizar através do mercado de arrendamento ou alojamento local, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Agende já a sua visita e venha descobrir o privilégio de viver com o mar aos seus pés.

Excelente apartamento T1 inserido no prédio 'Villa Palace I', no centro da Ribeira Brava. Com áreas muito generosas e ótimos materiais de construção. Prédio pequeno e muito sofisticado. Piscina no topo do edifício com vista de 360º. Possui estacionamento coberto com carregamento para carros elétricos.

Quinta da Quebrada: Um Refúgio com Vista para o DouroA apenas 200 metros da margem do Rio Douro, a Quinta da Quebrada oferece uma oportunidade única para quem valoriza a proximidade a uma das paisagens mais deslumbrantes e emblemáticas de Portugal. Com uma área total de 5.850 m², esta propriedade é o local ideal para criar um refúgio exclusivo, com a serenidade da natureza e o encanto do rio tão próximos.No centro da quinta encontra-se uma casa em ruínas, pronta para ser transformada. Este imóvel possui grande potencial para uma remodelação que combine o charme rústico da construção tradicional com o conforto da modernidade, oferecendo vistas privilegiadas e um ambiente acolhedor.O amplo terreno permite a realização de vários projetos, como a criação de jardins paisagísticos, pomares, vinhas ou até mesmo uma área de lazer com vista para o Douro. A proximidade ao rio torna esta propriedade ainda mais especial, perfeita para quem aprecia atividades ao ar livre, como caminhadas, passeios de barco ou simplesmente momentos de contemplação junto à água.Se procura uma propriedade que combina potencial, localização estratégica e proximidade ao Rio Douro, a Quinta da Quebrada é uma escolha rara e especial. Dê vida ao seu projeto de sonho neste espaço privilegiado!FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Esta deslumbrante casa em pedra maciça tem tudo o que poderia desejar: 3 quartos 2 casas de banho Sala ampla Pátio privado Jardins Vistas magníficas Possibilidade de adquirir mais terreno mediante valor adicional Áreas de arrumação Estacionamento privado Árvores de fruto A propriedade é uma ampla moradia isolada situada no final de uma aldeia muito pitoresca, a poucos minutos da praia fluvial e da vila de Serpins, onde encontra todas as comodidades essenciais. A casa apresenta-se em excelente estado de conservação e foi muito bem cuidada ao longo dos anos. A moradia preserva muitos elementos originais, tornando-a especialmente charmosa e muito procurada. As espessas paredes em pedra mantêm o calor durante o inverno e ajudam a conservar a frescura no verão. Há vistas fantásticas de todas as janelas, mantendo ao mesmo tempo uma grande sensação de privacidade, especialmente no pátio fechado. Em frente à casa existe uma garagem e várias zonas de jardim com inúmeras árvores de fruto, incluindo cerejeiras, macieiras, figueiras, laranjeiras, limoeiros, pessegueiros, oliveiras, entre outras. A entrada para a propriedade faz-se através de portões duplos que dão acesso ao amplo pátio — um espaço muito acolhedor e privado. A partir daqui acede-se à casa principal, composta por: Cozinha com móveis superiores e inferiores 3 quartos Grande sala de estar com janelas frontais duplas e vista para a Serra da Lousã 2 amplas zonas de estar, uma de cada lado da casa, ambas com salamandra a lenha Casa de banho com base de duche, sanita e lavatório Por baixo da casa existem várias áreas adicionais muito bem aproveitadas: espaços de arrumação, oficina, estacionamento, lavandaria, área de cultivo e arrecadação de lenha. Existe ainda uma antiga divisão com forno de pão tradicional, que parece saída de outros tempos — cheia de carácter e autenticidade. No pátio, esta zona poderia facilmente transformar-se numa excelente área de churrasco e convívio, destacando a beleza da pedra exposta. Existe também uma casa de banho exterior, ideal para limpeza após trabalhos no jardim antes de entrar em casa. A propriedade possui atualmente duas salamandras a lenha, uma em cada corredor da casa. Se procura um espaço tranquilo, cheio de charme e próximo de todas as comodidades, esta propriedade é para si. Serpins – 5 minutos de carro Vila Nova de Poiares – 15 minutos Praia fluvial – 2 minutos de carro

Apartamento T2 em Rio Tinto, Gondomar, Condomínio Fechado com piscinaCom cada detalhe cuidadosamente planeado para oferecer um ambiente moderno e sofisticado, sem sacrificar o conforto e a funcionalidade, este apartamento apresenta arquitetura de linhas puras e materiais de qualidade que garantem uma estética que se enquadra harmoniosamente com a envolvência.As cozinhas estão totalmente equipadas com todos os eletrodomésticos de encastrar, prontos a utilizar: forno, placa vitrocerâmica, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado, lava-loiça de encastrar em inox, termoacumulador solar. As casas de banho dispõem de sanitários modernos de elevada qualidade: loiças sanitárias suspensas, balcões de lavatórios suspensos, banheiras e bases de duche, torneiras cromadas, espelhos de parede, teto falso com luminárias embutidas.O Conduta Prime não é apenas um local para viver; é um verdadeiro refúgio urbano. A pensar no conforto dos seus residentes, o empreendimento oferece lugares de garagem e uma piscina de design refinado, para momentos de lazer e relaxamento. As zonas comuns foram projetadas para garantir a máxima funcionalidade e elegância, criando espaços agradáveis para o convívio e bem-estar de todos.Características do Edifício:- Fachada exterior ventilada – Sistema Alucobond/Stucobond (20 anos de garantia sem manutenção);- Elevadores modernos de alta segurança;- Portões automáticos de acesso ao Condomínio e garagens, com comando individual;- Garagens com sistema de detecção de monóxido de carbono;- Paredes internas entre os apartamentos com isolamento térmico e acústico;- Pré-instalação de videovigilância do edifício. O empreendimento possui à sua disposição as seguintes áreas:- Áreas ajardinadas;- Piscina exterior com água tratada com sal;- Portão de entrada e muros exteriores Com uma localização privilegiada, o empreendimento beneficia da tranquilidade de Gondomar e, ao mesmo tempo, da proximidade imediata ao centro do Porto — a escassos 10 minutos. Esta dualidade oferece aos seus residentes o melhor de dois mundos: o acesso facilitado às infraestruturas, serviços e dinamismo da cidade, com a vantagem de um investimento mais competitivo, aliado a um quotidiano mais calmo e familiar O Conduta Prime não é apenas um local para viver; é um verdadeiro refúgio urbano. A pensar no conforto dos seus residentes, o empreendimento oferece lugares de garagem e uma piscina de design refinado, para momentos de lazer e relaxamento. As zonas comuns foram projetadas para garantir a máxima funcionalidade e elegância, criando espaços agradáveis para o convívio e bem-estar de todos. 

TERRENO na CIDADE, com 3.829m2 e inserido no Plano de Urbanização da Cidade, com grande potencial de valorização, atendendo à sua localização. Desenvolva o Seu projecto com a Garantia que uma Localização Privilegiada proporciona. Para mais informações, não hesite em contactar-nos! ;ID RE/MAX: 121901124-1426

Apartamento T2 com varanda de 12m2. lugar de garagem para 1 carro, para venda na mais recente proposta residencial em Campanhã, cidade do Porto.O condomínio residencial, é um novo projeto habitacional em Campanhã, próximo do Parque Oriental e da futura linha de metro (Estádio do Dragão – Gondomar).Localiza-se numa zona emergente do Porto, com excelentes acessibilidades viárias (A43 / Circunvalação) e por transporte público (Metro e STCP – linha 400).O condomínio residencial é constituído por 3 edifícios interligados, com 18 apartamentos de tipologias T0 a T2 e uma cave comum para estacionamento.À semelhança do lado ocidental da cidade do Porto, a zona oriental é também provida de um grande parque ao longo das margens do Rio Tinto.O Parque Oriental desenvolve-se como um parque linear desde o Freixo até Pego Negro, com uma excelente componente estética e paisagística que garante o usufruto de um Rio Tinto despoluído e saudável.MAPA DE ACABAMENTOSREVESTIMENTOS Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente Zonas húmidas: cerâmico 60x60PAVIMENTOS Zonas secas: gesso cartonado pintado Zonas húmidas: cerâmica 60x60PAREDES Zonas secas: gesso cartonado pintado Zonas húmidas: placas de gesso cartonado Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e móveis. WC: cerâmica 10x10TECTOS Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugoISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕES Paredes entre habitações: com bloco térmico Placas de gesso cartonado e isolamento térmicoCARPINTARIAS Portas e armários: MDF lacado Cozinha: MDF lacadoINSTALAÇÕES SANITÁRIAS Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente Lavatório modelo Nevisda, Sanindusa Base de duche em resina tipo KO, Valadares Espelho Torneiras misturadoras monocomando Ofo ou equivalenteEQUIPAMENTOS DIVERSOS Portas de segurança Portas ou equivalente Canalização de alumínio anodizado ou vidro duplo e cota térmica Eletrodomésticos de cozinha (fogão, forno, frigorífico e máquina de lavar loiça) Projetores de LED Videoconsola Aquecimento elétrico Lavar louça no conceito da cozinha Elevadores Ocona ou equivalente Pré-instalação de ar condicionadoObservações: A listagem apresentada tem natureza indicativa, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. As eventuais substituições serão feitas respeitando os mesmos padrões de qualidade As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos e em concordância com o cliente. Imagens meramente ilustrativas.Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Este apartamento T2 de traça tradicional está situado num edifício de 1971 com elevador, no coração da Falagueira, em plena Amadora. Com uma área bruta privativa de 71 m2, o apartamento ocupa o 4º andar e beneficia de uma vista desafogada sobre os telhados da cidade, com o horizonte a estender-se até às colinas envolventes.. A entrada faz-se por um hall revestido a pavimento flutuante em tom claro, onde um armário embutido e um quadro elétrico organizam o espaço de forma prática. A cozinha independente, apresenta bancada em pedra escura e revestimento em azulejo padronizado, com uma marquise anexa que serve de zona de apoio e arrumação, com ligação direta ao hall de entrada do prédio.. Os dois quartos são amplos e luminosos, ambos com vista de cidade e equipados com roupeiros embutidos de portas espelhadas, que ampliam visualmente o espaço. A casa de banho, completa, dispõe de base de duche com coluna de hidromassagem tipo chuveiro de teto ("rain shower"), lavatório suspenso e revestimento em mosaico decorativo.. O edifício conta com hall de entrada revestido a mármore, caixa de correio individual e elevador que serve todos os pisos. A fração beneficia de janelas com vidro duplo e proteção solar exterior, e a produção de águas quentes é assegurada por termoacumulador. Classificação energética C.. Um apartamento funcional e bem localizado, pronto a habitar, com boa exposição solar e vista desafogada — ideal tanto para habitação própria como para investimento.

- A Dois Passos do Mar – Moradia na Cova Gala, Figueira da FozA poucos passos do MAR, encontra esta moradia onde o conforto e a tranquilidade se unem numa localização privilegiada.Situada na Cova Gala, esta propriedade convida a viver perto do mar, com toda a serenidade de um ambiente residencial.Com excelente luminosidade e uma distribuição funcional, esta moradia destaca-se pelos seus espaços amplos e versáteis, ideais para família, férias ou investimento seguro.Destaques do imóvel:- 5 quartos, incluindo 1 suíte com acesso a varanda e terraço- Cozinha em estilo kitchenette- 2 casas de banho- Salão com múltiplas possibilidades de uso- 2 terraços ideais para momentos de lazer- Garagem fechada com portão automatizado - Exposição solar, nascente/poente- Investimento seguro na PraiaUma casa pensada para proporcionar conforto no dia a dia, com espaço suficiente para receber família e amigos, e zonas exteriores perfeitas para aproveitar os dias soalheiros.Esta é uma oportunidade única de viver junto ao mar, sem abdicar da tranquilidade.Viver aqui é sentir a proximidade do oceano, com todo o espaço e conforto que procura.Agende a sua visita e descubra o seu próximo lar na Cova Gala "A Dois Passos do Mar".________________Se precisa de vender o seu imóvel para comprar, a urbiseg assegura mediação estratégica e acompanhamento integral do processo.Precisa de crédito habitação?Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal (registo nº 0003928), garantindo análise personalizada, negociação com a banca e acompanhamento até à escritura.Figueira da FozCidade do litoral Centro de Portugal, entre Lisboa e Porto, a 30 minutos de Coimbra. Reconhecida como “Rainha da Costa de Prata”, destaca-se pela qualidade de vida, segurança, proximidade ao oceano Atlântico e ao rio Mondego.1h30 do Aeroporto do Porto2h00 do Aeroporto de LisboaViver na Figueira da Foz é investir em localização, estabilidade e valorização patrimonial.

Apartamento T3 no Cadaval, em bom estado de conservação, com áreas generosas, lugar de estacionamento, arrecadação, prédio com piscina, se procura conforto e qualidade de vida. Características do Apartamento: - Área bruta privativa: 160m² - Hall entrada - Quartos: 3 - Casas de Banho: 2 - Sala de Estar/jantar - Varandas, ideal para relaxar e desfrutar da vista panorâmica - Cozinha Equipada Detalhes Exclusivos: - Piscina comum do edifício - Lugar de estacionamento - Prédio com elevador - Porta blindada, intercomunicador, garantindo a sua tranquilidade Localização Privilegiada: - Situado no coração de Cadaval - Próximo de comércio local, restaurantes e serviços - Fáceis acessos a transportes públicos e vias principais Este é o imóvel ideal para quem procura um espaço acolhedor, funcional e com excelentes condições. Lisboa fica somente a 50 minutos através da A1 ou A8. Mais informações! Contactar: Nelson Laurett + (telefone) (chamada para rede móvel nacional)

Apartamento T1+1 Renovada Coração de Quarteira Imagine viver a poucos minutos a pé da praia, no centro de uma das zonas mais vibrantes e procuradas do Algarve. Apresentamos esta excelente apartamento renovada, composta por T1+1, anexo, arrecadação e pátio, ideal para quem procura a combinação perfeita entre habitação própria e/ou investimento. No rés-do-chão é composto por um apartamento T1+1 com sala e cozinha em open space, casa de banho e dois quartos, beneficiando ainda de agradável logradouro privado. Adicionalmente, a propriedade dispõe de um pequeno anexo e de uma arrecadação no piso térreo, oferecendo espaço extra de apoio e arrumação. Destaques da propriedade: Pátio privado Anexo e arrecadação Excelente exposição solar Elevado potencial de rentabilização Localização privilegiada Situada no centro de Quarteira, esta moradia encontra-se rodeada de todos os serviços, comércio, restaurantes e transportes. A praia fica a curta distância a pé, permitindo desfrutar do melhor estilo de vida junto ao mar. Excelente oportunidade de investimento para residência permanente, férias ou rentabilização através de arrendamento. Se procura investir no Algarve ou simplesmente encontrar o local perfeito para viver perto da praia, esta poderá ser a oportunidade ideal. Marque já a sua visita!

HAVEN – Terrazza | T2 com 2 Lugares de Garagem | Piso 4 Apresentamos este elegante T2 no piso 4 do empreendimento HAVEN – Terrazza, um condomínio fechado de arquitetura contemporânea pensado para quem valoriza conforto, qualidade e eficiência. Com uma organização inteligente dos espaços, este apartamento oferece uma zona social ampla e luminosa com sala e kitchenette em open space (21,35 m²), com ligação direta a duas varandas (8,78 m² e 5,12 m²) — perfeitas para criar um espaço exterior de lazer ou simplesmente aproveitar a luz natural. A área privada é composta por: Dois quartos confortáveis Duas casas de banho completas Distribuição funcional através de hall independente Ao nível dos acabamentos, o padrão é claramente superior: Pavimento vinílico flutuante Cozinha equipada com eletrodomésticos (forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, combinado e máquina de lavar loiça) Bancadas em Krion branco Ar condicionado Estores elétricos black-out nos quartos Caixilharia com corte térmico e vidro duplo Iluminação LED Painéis solares térmicos ou bomba de calor para AQS Porta de segurança Inclui ainda: ✔️ 2 lugares de garagem na cave (-2) ✔️ 1 arrumo no piso -1 Previsão de conclusão- 2028 Inserido num edifício em condomínio fechado, com portões automáticos e vídeo porteiro, numa zona residencial tranquila em Valbom, Gondomar. É uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB06-52 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

Descubra o seu novo lar no prestigiado empreendimento NEW PLAZA, um projeto em fase de desenvolvimento pensado para quem valoriza design contemporâneo, funcionalidade e uma excelente localização. Detalhes do Imóvel: Tipologia: T1+1 Localização: Canidelo, Vila Nova de Gaia Estado: Em construção Distribuição do Espaço: Este apartamento oferece uma organização inteligente e moderna: Hall de entrada acolhedor com roupeiro de apoio Cozinha e sala em conceito open-space, perfeita para momentos de convívio Escritório versátil - ideal para trabalhar a partir de casa ou como quarto de apoio Casa de banho social Quarto principal com dois roupeiros embutidos e casa de banho privativa Varanda com acesso direto pela sala e pelo quarto Lugar de garagem na cave Conforto e Eficiência: Equipado com ar condicionado Sistema de bomba de calor Caixilharia com corte térmico para maior isolamento e eficiência Eletrodomésticos da marca Bosch, sinónimo de fiabilidade e qualidade Sobre o Empreendimento: O NEW PLAZA destaca-se pela sua arquitetura moderna, varandas amplas, terraços generosos e acabamentos de elevada qualidade. Composto por 60 frações distribuídas por 6 pisos, oferece diversas tipologias que se adaptam a diferentes estilos de vida. Infraestruturas Complementares: Campo de padel Parque infantil privado Localização Privilegiada: Situado a apenas 2 minutos das praias de Vila Nova de Gaia e do estuário do Douro, o NEW PLAZA oferece uma combinação perfeita entre tranquilidade e proximidade com a natureza e o mar, sem abdicar da conveniência da vida urbana. Nas imediações encontrará supermercados, farmácias, ginásios, centro de saúde, escolas e outros serviços essenciais. A Marina da Afurada está a apenas 1 km de distância. Quem Somos: A Litoral Urbano é uma agência imobiliária com mais de 20 anos de experiência, focada em prestar um serviço personalizado, transparente e eficaz. Estamos ao seu lado em todas as etapas da aquisição do seu novo imóvel.

Procura um apartamento com vista rio e campo, onde o sossego e a conveniência urbana se encontram? Com uma exposição solar perfeita a Nascente/Poente, este imóvel é a oportunidade ideal para quem quer criar uma casa totalmente à sua medida ou fazer um investimento seguro. Localizado numa zona residencial com facilidade de estacionamento, fica a poucos passos de escolas, transportes públicos e do supermercado Modelo/Continente. Esqueça o stress do dia a dia. Aqui, acorda com o sol da manhã e relaxa ao final da tarde com o pôr do sol a inundar a sala, tendo a natureza como cenário. O apartamento encontra-se no seu estado de origem, funcionando como uma verdadeira tela em branco: não está a pagar por remodelações feitas ao gosto de outros, mas sim pela estrutura, luz e localização perfeitas para projetar o seu sonho. Os Grandes Destaques: Vista Desafogada e Sossego: Janelas abertas para a calma do campo e a beleza do rio, garantindo total privacidade. Luz Natural Todo o Dia: Orientação Nascente/Poente, tornando a casa acolhedora e termicamente eficiente. Dia a Dia a Pé: Escolas, comércio (Modelo/Continente) e transportes diretos à porta de casa. Estacionamento Fácil: Chegar a casa ao fim do dia sem perder tempo a procurar lugar. Potencial de Valorização: Excelente área estrutural, pronta para ganhar valor real após a sua intervenção. Imóvel em regime de direito de superfície, num 3º andar sem elevador. Se tem a visão para transformar potencial em realidade e valoriza a qualidade de vida, este é o seu próximo passo. As grandes oportunidades voam e a luz desta casa tem de ser vista ao vivo. Agende já a sua visita!

Apresentamos esta moradia situada em São Pedro, numa zona calma e residencial da Figueira da Foz, a apenas 200 metros da praia. Com a mais-valia de poder ser facilmente adaptada em duas habitações independentes, constitui uma solução ideal para investimento, rendimento ou para duas famílias. Distribuída por dois pisos com entradas e áreas bem definidas, oferece versatilidade, conforto e funcionalidade. No rés do chão encontra: Um quarto Cozinha ampla, totalmente equipada com eletrodomésticos recentes e recuperador de calor Despensa Casa de banho No primeiro piso encontra: Dois quartos espaçosos, um deles com ar condicionado Sala ampla com lareira e recuperador de calor Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos recentes Casa de banho Varanda agradável com boa exposição solar Na zona exterior: Espaço nos fundos com jardim de inverno Churrasqueira, ideal para momentos de convívio Uma moradia com localização privilegiada junto ao mar e elevado potencial de utilização e valorização, seja para habitação própria multifamiliar, arrendamento ou combinação de habitação e rendimento. Agende a sua visita e descubra o potencial desta moradia.

Vende-se apartamento de tipologia T2, localizado no centro da cidade de Braga. O prédio está em fase de construção e as frações estão disponíveis para venda. Está equipado com placa, forno, cilindro ou bomba de calor e exaustor. Acabamentos de boa qualidade, nomeadamente pavimento flutuante, carpintaria em acabamento lacado branco, caixilharia em alumínio e vidro duplo, ar condicionado, cozinha em termolaminado, aquecimento das águas sanitárias, casa de banho em marmorizado e louça suspensa. Este imóvel está localizado em zona privilegiada, no centro histórico da cidade de Braga. É uma zona com acesso a diversos serviços, transportes públicos, comércio e espaços verdes. Peça informações! Previsão de entrega verão 2025 Obs: algumas frações têm lugar de estacionamento pago durante dois anos.

Moradia em banda T3 nova de 3 pisos MEMÓRIA DESCRITIVAINTRODUÇÃORefere-se a presente memória descritiva ao esclarecimento dos aspectos construtivos referente a moradia unifamiliar sito no local referenciado, complementando assim o respectivo projeto.DESCRIÇÃO GERAL:Trata-se de uma moradia de 3 pisos , Cave, Rdc e 1º Andar, do tipo T3, conformeprojeto.ASPECTOS CONSTRUTIVOS:1º - OBRA DE PEDREIROA estrutura da construção, será executada em betão armado, do tipo C 20/ 25 e classe S3, constituída por sapatas, vigas de fundação, vigas cinta, e pilares.O pavimento da cave será do tipo térreo e os restantes pavimentos quer do Rdc, quer do andar serão constituídos por lajes aligeiradas.A cobertura será constituída também por laje aligeirada, devidamenteimpermeabilizada, constituída por uma camada de betonilha na criação de pendentes pluviais, duas camadas de tela betuminosas cruzadas, isolamento térmico em conformidade com o projeto da especialidade, camada de tela geoteixtil e camada de seixo rolado.As paredes exteriores serão executadas em térmobloco de 50 x 20 x 25, e as interiores em tijolo cerâmico com 0,11m de espessura.2º - ACABAMENTOS-  PAREDES EXTERIORESAplicação de Sistema do tipo ETICS de 60 mm (capoto).- PAREDES INTERIORESAplicação de revestimento com acabamento estanhado com excepção das salas de banho.Pintura com tinta plástica de cor a definir.Aplicação de revestimento com materiais cerâmicos nas salas de banho ( preço de custo até 15,00 eur/m2).- TECTOSAplicação de tetos falsos em toda a moradia, incluindo pintura com excepção da cave, onde o mesmo será devidamente rebocado e pintado.De referir que estes tetos nas peças húmidas, serão hidrofugos.Os tetos levarão ainda sancas em todos os vãos de janelas.- PAVIMENTOSTodos os pavimentos do interior da moradia serão devidamente regularizados comcamada de betonilha com 0,07m de espessura.Na zona dos quartos e sala levará piso flutuante do tipo parquet (preço de custo até 12,00 eur/m2).Nas restantes zonas levará tijoleira cerâmica (preço de custo até 15,00 eur/m2)O pavimento da cave, será também revestido a tijoleira cerâmica (preço de custo até 10,00 eur/m2).- SOLEIRAS E PEITORISSerão executados em granito cinza.- SERRALHARIASAs caixilharias serão constituídas por vãos de alumínio lacado, com vidros duplos e corte térmico.A porta de entrada será também com o mesmo tipo de caixilharia de alumínio , com fecho de segurança .Serão aplicados estores de laminas exteriores do Tipo Brisas devidamente lacados com o RAL das caixilharias e devidamente eletrificados.Portão de acesso a garagem do Tipo Seccional em chapa lacada e eletrificado .Execução de todos os trabalhos de rufagem, em zinco.Aplicação de guardas nos balcões e varandas conforme projeto em vidro e aço inox.- CARPINTARIASTodas as carpintarias interiores , vãos de portas e armários, serão de cores claras do tipo Faia, com painéis laminados do tipo Vicaima ou equivalente e ferragens em inox.Aros das portas e rodapés em madeira da mesma tonalidade das portas.Revestimento das escadarias interiores , degraus e espelhos em madeira clara tipo faia.Está considerado a aplicação de moveis de cozinha, com o plafond de 4000 eur,incluindo respectivo lava loiça , exceptuando-se os eletrodomésticos.- AGUAS E ESGOTOSToda a distribuição da rede de aguas da moradia, será efetuada a partir de ramal publico.A rede de agua quente será proveniente de um painel solar com deposito de 200 l de capacidade , com bomba de calor.Estão consideradas todas as louças sanitárias e respectivas misturadoras, com um plafond de 800 eur por sala de banho .Cada lavatório, levará um móvel de apoio.A rede de esgotos será efetuada a partir de ramal publico.- INSTALAÇÕES ELECTRICASContempla toda a instalação em conformidade com normas e legislação em vigorDe referir ainda que toda a iluminação será efetuada a traves de focos tipo Ledembutidos nos tetos falsos (até 50 un)Está ainda contemplado o sistema de eletrificação para os estores (estores eléctricos)Instalação de sistema de vídeo porteiro- OUTRAS INFRAESTRUTURASEstá prevista a instalação de ar condicionado até 5 unidades do tipo SplitEstá prevista a instalação de aspiração Centralizada- ARRANJOS EXTERIORESToda a zona envolvente a moradia será devidamente limpa e regularizada com camadade terra preta, estando previstas duas zonas distintas:- uma zona permeável , onde poderá ser considerada zona de jardim (terra preta)-  uma zona de circulação pedonal , onde será aplicado pavimento com lajetas do tipo Macel ou equivalente.Se necessita de financiamento bancário para a compra do imóvel, como intermediários de crédito ajudamos a obter o financiamento sem custos para si, estamos registados no Banco de Portugal com o nº 0006632. 

Apartamento T3 para venda a 285 000 € Excelente T3 em Mem Martins-Vale Flores, com uma Suite e área bruta de 110m2, numa zona calma, com vista desafogada, perto do verde da Serra de Sintra e do azul de Cascais. O imóvel está num estado de conservação irrepreensível, não necessita de nenhumas obras ou remodelação, está pronto a habitar. A 5min do IC19 e da A16, servido por bastante comercio e serviços. Estamos a 8min da CP de Algueirão-Mem Martins ou 9 min de Portela de Sintra. Bastantes lugares de estacionamento á volta do prédio .;ID RE/MAX: 125571055-11

Apresentamos este elegante primeiro andar de moradia totalmente renovada, localizada em São Martinho do Bispo, uma zona residencial tranquila e bem servida de acessos, a apenas 5 minutos do centro de Coimbra. Com tipologia T3+1, o imóvel oferece espaços amplos e bem distribuídos, incluindo uma suite confortável, ideal para garantir privacidade e comodidade. A moradia dispõe ainda de garagem privativa, proporcionando praticidade no dia a dia, e encontra-se junto a colégios, transportes e serviços essenciais, tornando-se uma excelente opção tanto para famílias como para quem procura um investimento seguro. Principais características: • Moradia bi-familiar totalmente renovada • 3 quartos + 1 divisão adicional versátil (sala de estar, escritório, closet ou quarto extra) • 1 suite • Garagem • Localização tranquila e residencial • Bons acessos e transportes públicos • Proximidade a colégios e serviços Uma oportunidade rara para viver com conforto e qualidade numa das zonas mais procuradas de Coimbra. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).