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Avintes Urban B7: Apartamento T2 Perfeito para Si. Descubra o apartamento que se adapta a todas as suas necessidades no Avintes Urban B7. Este empreendimento, de construção nova, oferece um estilo de vida único, combinando a tranquilidade da natureza com a conveniência de estar perto de tudo. Apresentamos este fantástico apartamento T2, a solução ideal para casais ou jovens famílias . Este apartamento destaca-se não só pela sua funcionalidade e design moderno, mas também por um incrível terraço de 28m², o espaço ideal para desfrutar de momentos únicos ao ar livre, receber amigos ou criar o seu próprio oásis urbano. Para sua total comodidade, o apartamento inclui ainda um lugar de garagem, garantindo que o seu carro está sempre seguro e com fácil acesso. Não perca esta oportunidade de viver com qualidade. Venha conhecer o seu futuro lar no Avintes Urban B7.

Quinta agrícola com vistas de serra em pleno parque natural da serra de São Mamede, no vale Lourenço. A Ribeira de Arronches corre pelo meio da propriedade por uma distância de cerca de 300m, com um caudal que não seca no verão, faz pequenas cascatas nalgumas zonas e transmite uma tranquilidade que é raro encontrar. É possível ouvir o som da ribeira em toda a propriedade bem como nas casas que a compõem. Tem uma casa de 84m2 junto à ribeira com moinho antigo que usava a água da ribeira para o movimentar. As árvores que cobrem o moinho e toda a ribeira tem uma coloração muito verde criando um pequeno micro clima fresco mesmo durante o pico do verão. No centro do terreno estão as casas de habitação com uma área de cerca de 304m2 com acesso fácil à estrada de alcatrão. As casas são para recuperação integral muito embora se possam preservar características mais interessantes como as paredes em pedra, manjedouras, fornos de pedra, chaminés, etc... Existe ligação à rede elétrica mas não de água, embora não falte em toda a propriedade. Em frente às casas, existem terrenos em socalcos nivelados que foram sempre usados para agricultura e onde se usava a água da ribeira para regar. Algumas oliveiras, castanheiros e sobreiros dão vida a esta propriedade com vistas lindíssimas. A propriedade dispõe também de área florestal maioritariamente de pinheiros de cerca de 7 a 8ha com acesso por caminho de terra.

Apresentamos este apartamento T3, em fase de construção, que oferece o equilíbrio perfeito entre o passado e o futuro. Localizado numa zona privilegiada, com excelentes acessos. Composto por sala e cozinha open space; Três quartos acolhedores sendo um deles suíte, todos os quartos com roupeiros embutidos; instalação sanitária partilhada. Este T3 foi projetado para proporcionar o máximo conforto e funcionalidade. A nível de acabamentos e equipamentos, destaca-se pela excelente qualidade de construção e pelos detalhes que fazem a diferença. A climatização realiza-se através de ar condicionado e o aquecimentos das águas sanitárias através de uma bomba de calor. A cozinha será entregue equipada com placa de indução, microondas, máquina de lavar louça e exaustor. O edifício contará ainda com elevador, assegurando total acessibilidade, dois lugares de garagem, e um arrumo garantindo comodidade no dia-a-dia. Nas proximidades, encontrará tudo o que necessita: hospital, zonas verdes, excelentes acessos rodoviários e uma variedade de comércio e serviços, tornando esta localização ideal quem procura qualidade de vida. Não perca esta excelente oportunidade! Até+

Apartamento T2 em construção em Nogueira do Cravo, Oliveira de Azeméis. Área bruta: 160,4 m2 Área útil: 137,3 m2 CE: A Preço: Desde 280.000€ Apartamento de linhas modernas e excelente construção. Composto por: - Hall de entrada com armário; - Cozinha com acesso a sala; - Ampla sala; - 1 quarto com roupeiro; - Wc de serviço completo; - Suite com closet e wc completo; - Varanda com acesso pela cozinha e sala; - Varanda com acesso pelo quarto e suite; - Garagem fechada para 1 carro. Características importantes: - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; - Ar condicionado; - Caixilharia de rutura térmica com vidros duplos de corte térmico; - Estores elétricos; - Porta de entrada de segurança; - Cozinha equipada com placa de vitrocerâmica, forno, exaustor, micro-ondas e combinado. Situado no centro de Nogueira do Cravo, entre as cidades de Oliveira de Azeméis, S. João da Madeira e Vale de Cambra, perto das principais vias de acesso, zonas comerciais, industriais e de lazer, comércio e serviços diversos. * Tratamos do Seu Financiamento * Sábio Êxito Credit | Intermediário de Crédito sob o número 0002152 » facebook.com/sabioexitocredit Marque a Sua Visita Virgílio Silva 913 155 616(custo de chamada para a rede móvel nacional) O Seu Sonho Começa Aqui!...

✨ Investimento, Localização e Rentabilidade — Apartamento T1 no Edifício Vila Nova, Rua da Oura, Albufeira.Descubra este excelente apartamento T1 localizado no Edifício Vila Nova, em pleno coração da Rua da Oura, uma das zonas mais emblemáticas e procuradas de Albufeira. Uma oportunidade única de um imóvel para férias ou investimento com elevada rentabilidade no mercado de alojamento turístico.A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Situado numa zona vibrante e dinâmica, encontra-se a poucos minutos da praia, rodeado por restaurantes, bares, comércio, serviços e toda a animação característica da Oura, tornando-o extremamente atrativo para turistas durante todo o ano.Ao entrar no apartamento, somos recebidos por um ambiente acolhedor e funcional, pensado para proporcionar conforto e praticidade. A sala de estar apresenta uma excelente luminosidade natural e uma disposição harmoniosa, criando o espaço ideal para momentos de descanso e lazer.A cozinha encontra-se equipada e organizada de forma funcional, oferecendo todas as comodidades necessárias para o dia a dia ou estadias de férias. O quarto dispõe de boas áreas e conforto, complementado por uma casa de banho prática e moderna.O apartamento beneficia ainda de uma agradável varanda, perfeita para desfrutar do clima algarvio e da energia única desta localização privilegiada.Inserido num edifício reconhecido e muito procurado para férias, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, destacando-se pela elevada procura turística e excelente potencial de rentabilidade através do aluguer de curta duração.🔑 Sobre NósNa DS Albufeira Prime, não vendemos apenas imóveis, criamos soluções ajustadas às necessidades de cada cliente. Com um acompanhamento próximo, profissional e transparente, garantimos apoio em todas as fases do processo, desde a compra até à gestão e valorização do seu investimento.🌍 Sobre a LocalizaçãoA Rua da Oura é uma das zonas mais conhecidas e procuradas de Albufeira, famosa pela sua proximidade às praias, vida noturna, restaurantes e ambiente cosmopolita. Uma localização privilegiada para investir, oferecendo elevada valorização imobiliária e forte procura turística ao longo de todo o ano.📞 Agende já a sua visita e venha descobrir este fantástico apartamento T1 no Edifício Vila Nova, onde localização, conforto e rentabilidade se unem numa oportunidade verdadeiramente imperdível.

A ValPrime convida-o a apaixonar-se por um dos imóveis mais exclusivos e surpreendentes atualmente disponíveis no mercado. Muito mais do que um apartamento, este fantástico T1 na cidade do Porto é um verdadeiro refúgio urbano. Oferece um estilo de vida incomparável, combinando a proximidade ao pulsar da cidade com o luxo e a tranquilidade de um espaço exterior singular. O Interior: Harmonia e Conforto (60 m²) Com uma área coberta de 60 m², o espaço interior foi desenhado para proporcionar um ambiente sofisticado, prático e muito acolhedor. - O layout inteligente garante uma excelente fluidez entre as divisões, tirando o máximo partido da luz natural. - Um quarto desenhado para ser o seu santuário de descanso. - Áreas sociais e de serviço perfeitamente otimizadas para garantir o seu conforto e funcionalidade no dia a dia. O Ex-Líbris: O Seu Oásis Privativo (60 m²) O grande fator de deslumbramento deste imóvel é, sem dúvida alguma, o seu monumental terraço de 60 m². Encontrar um apartamento de tipologia T1 no Porto com uma área exterior que espelha exatamente a área habitacional é uma verdadeira raridade. - Churrasqueira Integrada: Prepare-se para ser o anfitrião perfeito. O espaço inclui uma churrasqueira pronta a usar, ideal para almoços de domingo com amigos, jantares sob as estrelas ou finais de tarde memoráveis. - Liberdade ao Ar Livre: Com esta área tão generosa, as possibilidades são infinitas. Pode criar diferentes ambientes no exterior: uma zona de refeições al fresco, um lounge com sofás confortáveis, um solário ou até cultivar o seu próprio jardim urbano. A Localização: Situado numa zona de excelência no Porto, este apartamento permite-lhe desfrutar da inigualável oferta cultural, gastronómica e de comércio da cidade, com o privilégio de regressar a casa e ter um imenso terraço privado à sua espera. Se valoriza a vida ao ar livre, gosta de receber amigos e procura um imóvel com uma personalidade única, esta é a casa dos seus sonhos.

Apartamento T1 com terraço no Egas Moniz 209Este elegante apartamento T1, situado no 1.º piso, oferece uma vivência confortável e funcional no centro do Porto. Com terraço privativo é ideal para quem procura qualidade de vida e praticidade numa localização central.A zona social, composta por sala e cozinha em open space, oferece um ambiente amplo, funcional e luminoso, com acesso direto à varanda, tal como o quarto, que inclui roupeiro embutido. A exposição solar a nascente e poente proporciona luz natural ao longo do dia e uma ligação harmoniosa entre interior e exterior. Os materiais e acabamentos refletem um design contemporâneo e cuidado, pensado para durar.Principais características do apartamento: T1 com área bruta de 63 m2 Piso 1 Uma varanda Cozinha equipada com frentes lacadas com apontamentos em termolaminado de madeira de carvalho. Pavimento em multicamada de carvalho natural Portas de carpintaria pivotantes lacadas Ar condicionado mural tipo Multisplit AQS com Bomba de Calor Estores motorizados com tecido blackout pelo interiorO Edifício Egas Moniz 209 renasce com o charme da arquitetura dos anos 40, reinterpretado com o conforto e a sofisticação da vida contemporânea. Localizado junto ao Quartel da Constituição, numa zona central da cidade, combina a tranquilidade de um bairro residencial com excelentes acessibilidades e proximidade a tudo o que importa.Composto por apenas 15 apartamentos, com tipologias de T1 a T3 Duplex e áreas entre os 52 m² e os 139 m², o edifício oferece ainda um pátio exterior comum, garagens privativas e uma atmosfera tranquila, mesmo no centro da cidade.A entrada pedonal pela Rua Brito Capelo coloca-o a poucos passos de comércio local, cafés, restaurantes, escolas, supermercados, farmácias e ginásios. Tudo o que precisa no seu dia a dia, à distância de uma curta caminhada.Nas proximidades:• Metro Carolina Michaelis – 750 m• Polo Universitário do Porto – 2,7 km• Hospital de Santo António – 3,1 km• Casa da Música – 2,3 km• Ribeira do Porto – 3,6 km• Porto Office Park (POP) – 2,4 km• Acesso à VCI – 1,2 kmCom excelentes acessos rodoviários e boa cobertura de transportes públicos, o Egas Moniz 209 combina centralidade, tranquilidade e conforto numa só morada.Mais informações por favor entre em contato!A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento. 

Apresentamos um imóvel com possiblidade de reconstrução de moradia ou terreno com viabilidade de projeto de investimento em edificío habitacional de r/ch+ 3 pisos. A moradia/ terreno localizada no alto de S. João, próximo à Quinta da Portela, ideal para quem procura um projeto de renovação ou investimento para edificação. A moradia dispõe de quatro quartos, uma casa de banho e uma cozinha. Tem espaço de cave/ garagem com um pé direito elevado, adega e ainda possui outra garagem externa ao imóvel. Com dois pisos, esta propriedade oferece um potencial incrível para criar a casa dos seus sonhos. O terreno cerca de 576 m2 proporciona espaço suficiente para um jardim, área de lazer ou até mesmo uma piscina. O terreno está inserido em Área Residencial R3 com parametros de edificabilidade, ideal para investimento. Não perca esta oportunidade única! Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita e descobrir todo o potencial desta moradia em Santo António dos Olivais. Vamos visitar? Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Apresentamos esta fantástica moradia T3, situada numa pacata aldeia de Zimão, onde a tranquilidade e a qualidade de vida se unem ao conforto e à funcionalidade. Com uma sólida construção em granito, esta propriedade destaca-se pela sua excelente exposição solar, vistas desafogadas e envolvente natural única. Com 336 m² de área distribuídos por 2 pisos, esta moradia encontra-se inserida num terreno com 1000 m², proporcionando amplos espaços interiores e exteriores para toda a família desfrutar. A habitação dispõe de 3 quartos, sendo um deles suíte, oferecendo conforto e privacidade. Conta ainda com armários embutidos, cozinha completamente mobilada e equipada, aquecimento a pellets, portão automático e garagem para 3 carros, garantindo comodidade e funcionalidade no dia a dia. No exterior poderá usufruir de uma fantástica piscina, espaço envolvente para lazer e convívio, bem como arrumos, ideais para maior organização e aproveitamento do espaço. Outro dos grandes destaques é a sua excelente localização: situada numa zona calma, mas próxima de infantário, lar, serviços essenciais e com fácil acesso à Nacional 2, permitindo uma ligação rápida e prática às localidades vizinhas. Uma oportunidade única para quem procura uma casa onde o conforto, a tranquilidade, a localização e a qualidade de vida se encontram no mesmo espaço.

Apartamento T1+1 Mezanine - São Roque Gardens Apartments - com Varanda - para comprar no Porto. Apresentamos este elegante apartamento inserido num edifício residencial contemporâneo, composto por 5 frações de tipologias T1 e T2 ideal para habitação própria ou investimento. Localizado junto à Ponte do Freixo, com acesso direto à VCI, A3 e A4, e bem servido por STCP e Metro do Porto, beneficia de uma excelente mobilidade e ligação rápida a toda a cidade. Situado no 2.º piso (sem elevador), este apartamento distingue-se pela sua distribuição moderna e funcional. A entrada se fz pelo piso 2, que temos acessos uma escada que já faz parte do apartamento., onde nos leva ao piso superior onde encontramos: Sala ampla com cozinha em open space Varanda com boa exposição solar Mezanine com acesso por escadas, ideal para quarto ou zona de trabalho O Segundo quarto com varanda Zona de arrumos adicional junto a varanda Zona de lavanderia Conclusão prevista: Meados de 2027 Estado atual (Março 2026): Estrutura concluída Acabamentos e Equipamentos de Qualidade: Ar condicionado Bosch em quartos e sala Bomba de calor para AQS e/ou painel solar (eficiência energética) Vídeo porteiro a cores com ligação ao smartphone Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch Louças sanitárias suspensas Valadares Localização Privilegiada - Próximo de: Parque de São Roque - 240 m Parque da Pasteleira das Flores - 130 m Casa de São Roque - 260 m Estádio do Dragão - 750 m Futuro Matadouro do Porto - 800 m Entre em contacto para marcar uma visita e conhecer o seu novo lar no Porto! Apartamento T1+1 Mezanine - São Roque Gardens Apartments - com Varanda - para comprar no Porto. Ligue agora! OBS: as imagens são meramente ilustrativas, podendo não fazer referência ao imóvel em questão. Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.

T0 Como NOVO e Pronto a Habitar no Centro do Porto (Aliados)Refª.: 3291Apartamento T0 inserido em Edifício Histórico, no coração da cidade do Porto, entre o Bolhão e Av. Aliados.O Edifício, de Traça Antiga, foi totalmente reabilitado e pronto a escriturar, onde de resto já restam poucas frações, estando pronto a habitar.O Prédio dispõe de um total de 13 frações, distribuídos entre 2 lojas e 11 apartamentos de tipologias T1 com áreas entre os 46 aos 76m², todos com acabamentos de topo e cozinhas totalmente equipadas.Quanto a localização, trata-se das áreas mais cobiçadas da cidade do Porto, mesmo no Centro Histórico, onde se disponível toda uma vasta oferta de comércios vários, serviços, transportes (autocarros, metro, comboios).A dois passos da Câmara Municipal e junto da emblemática Avenida dos Aliados, o palco principal da cidade Invicta.Para além do tradicional Mercado do Bolhão, das Torre dos Clérigos, e mesmo ao lado de todos os pontos turísticos conhecidos da cidade. Características: Ar condicionado Bomba de calor Carpintarias lacadas a branco Centro da cidade Cozinha equipada Estores de alumínio Estores elétricos Fechadura de segurança Iluminação indirecta no tecto por sancas Iluminação led embutida Isolamento térmico e acústico Parqueamento Porta de segurança Roupeiros embutidos Soalho flutuante AC5 de Carvalho Varanda Videoporteiro Vidros duplos Vistas de cidadeA envolvente ao edifício é uma zona cheia de vida, com lojas tradicionais da cidade.A poucos metros da Rua de Santa Catarina onde se localiza o emblemático Café Magestic e uma grande variedade de marcas internacionais.A zona dispõe de inúmeros restaurantes de cozinha nacional e internacional.A poucos minutos a pé do edifício encontra-se o Hospital Privado da Trindade e o Metro.A 15 minutos de metro do Hospital de S. João.O sonho de quem sempre idealizou viver a cidade na sua plenitude.Contacte-nos para visita.MAPA DE ACABAMENTOSInstalações sanitárias: Mármore de Estremoz branco em peças de 200×200 mm e moldura em mármore creme Marfil em peças de 200×200 mm, na estereotomia definida nos desenhos.Pavimentos: Madeira maciça de pinho, em espelhos e cobertores com aplicação de primário e acabamento com verniz aquoso mate. Deck de madeira de ipé com 150×21 mm, assente em estrutura de fixação, com superfície anti derrapagem e fixação oculta com clips de aço inox. Madeira de ipé em espelhos e cobertores, com 21 mm de espessura. Lajes existentes em granito com limpeza a jacto de água e tratamento de remates e juntas. Pavimento flutuante de alto desgaste, com 15 mm de espessura e régua de 190 mm, em madeira de carvalho tipo J. P. Leitão – Pavimento Multicamadas Labor Legno Ref. C86 com acabamento em folha de madeira de carvalho.Rodapés e Lambris: Rodapé em madeira com h=vaiável, para recuperar e/ou replicar consoante os casos, com tratamento, substituição de peças danificadas. Aplicação de primário e acabamento com esmalte aquoso acrílico uretanado, de aspecto liso acetinado. Lambril em MDF com h=200 mm e 19 mm de espessura, saliente na parede, com aplicação de primário e acabamento com escalte aquoso liso mate.Paredes: Revestimento em cerâmico com 100×100 mm, acabamento mate. Reboco estanhado com picagem de reboco existente, consoante o espaço, com aplicação de primário e acabamento a tinta aquosa acrílica, semi-mate. Reboco estanhado em zonas húmidas com picagem de reboco existente, consoante o espaço, com aplicação de primário e acabamento a tinta aquosa acrílica, semi-mate. Placa de gesso cartonado tipo KNAUF com aplicação de primário e acabamento a tinta aquosa, liso mate. Com sanca de remate aparente. Painéis de MDF hidrófugo tipo KNAUF com aplicação de primário.Tectos: Tecto em tosco. Tectos e rodapés existentes a recuperar (ou a replicar) os motivos e molduras em gesso existentes, com aplicação de primário e acabamento a tinta aquosa, tipo mate. Painéis de MDF hidrófugo tipo KNAUF com aplicação de primário. Sanca de remate aparente nas I.S. e alheta de remate no encontro coma parede nas I.S. dos módulos de cozinha/I.S./quartos. Placa de gesso cartonado tipo KNAUF com aplicação de primário e acabamento a tinta aquosa, liso mate. Com sanca de remate aparente.Fachada: Azulejo existente com limpeza e tratamento de remates e juntas. Cantarias existentes em granito com limpeza a jacto de água e tratamento de remates e juntas. Alvenaria existente com picagem, tratamento e aplicação de primário branco e acabamento com tinta aquosa anti fungos mate. Sistema ETICS de fachada com 80 mm de espessura com aplicação de primário branco e acabamento com tinta aquosa anti fungos mate. Chapa de zinco tipo VM-ZINC sistema de fixação de junta agrafada, cor antracite.Cobertura: Cobertura em chapa de zinco tipo VM-ZINC, sistema de fixação de junta agrafada, cor antracite. 

Venda de espaço de diversão nocturna, em pleno funcionamento. Bar localizado na prestigiada zona adjacente à Avenida Duque de Loulé, em Lisboa. Venda das quotas do negócio (empresa) e do imóvel, pelo preço indicado. Negócio: Alvará em vigor para funcionamento com licença até às 4.00 h, com lotação para cerca de 70 pessoas; Ideal para eventos nocturnos e atividades de diversão, respeitando o regulamento camarário em vigor; Totalmente equipado e em funcionamento; A empresa encontra-se plenamente operacional; Espaço / Loja: Excelente localização, numa das áreas mais centrais de Lisboa, entre o Marquês de Pombal e a Praça José Fontana, numa zona de fáceis acessos. Composta por dois pisos (R/chão + Cave); Em perfeitas condições de conservação e em funcionamento; Com uma pequena cozinha com exaustor de fumos; Obras de manutenção recentemente efectuadas no imóvel; Em funcionamento desde os anos 70 com clientela fidelizada. Venha conhecer !!! Invista no centro de Lisboa. Carlos Bargado 96 ' 519 38 98 Carpe Domus, Lda.

Porque investir neste imóvel? Este apartamento T2+1 destaca-se pelo seu estado de conservação irrepreensível, não necessitando de qualquer intervenção ou investimento imediato em obras. Apresenta uma Certificação Energética B-, um desempenho acima da média para o mercado de usados, o que garante maior eficiência térmica e custos de consumo controlados. A tipologia T2+1 confere-lhe versatilidade de espaço (ideal para escritório ou quarto extra), aumentando o seu potencial de valorização e a facilidade de colocação no mercado de arrendamento ou habitação própria. Características Técnicas Área Privativa: 110 m² Piso: 2º andar (Edifício de 6 andares com elevador) Estado: Irrepreensível / Pronto a habitar Certificação Energética: B- Climatização: Lareira na sala comum Estacionamento: 1 Lugar de garagem Arrumos: Espaço de arrumos independente Localização e Comodidades Enquadramento: Inserido numa zona residencial calma em Vila Nova de Gaia, com acessos facilitados às principais vias rodoviárias e proximidade a comércio local, serviços e transportes públicos. Venha já visitar esta excelente oportunidade. Venda Direta com a Listoo.pt Na Listoo, acreditamos em negócios transparentes e justos para ambas as partes: Comissão Fixa: Apenas 5.000 + IVA (pague apenas pelo serviço, sem comissões percentuais abusivas). Agende já a sua visita e venha conhecer este incrível apartamento pronto a habitar!

Venda ou trespasse de espaço de diversão nocturna, em pleno funcionamento. Bar localizado na prestigiada zona adjacente à Avenida Duque de Loulé, em Lisboa. Venda da totalidade das quotas da empresa + venda da loja de 2 pisos (imóvel), pelo preço indicado. Negócio: Alvará em vigor para funcionamento com licença até às 4.00 h, com lotação para cerca de 70 pessoas; Ideal para eventos noturnos e atividades de diversão, respeitando o regulamento camarário em vigor; Totalmente equipado e em funcionamento; A empresa encontra-se plenamente operacional; Espaço / Loja: Excelente localização, numa das áreas mais centrais de Lisboa, entre o Marquês de Pombal e a Praça José Fontana, numa zona de fáceis acessos. Composta por dois pisos (R/chão + Cave); Em perfeitas condições de conservação e em funcionamento; Pequena cozinha com exaustor de fumos; Com obras de manutenção recentes no imóvel; Em funcionamento desde os anos 70 com clientela fidelizada. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Também é possível fazer apenas o trespasse do negócio pelo valor de 100 000 € - Renda de 1.000 € / mês Contrato de arrendamento de longa duração. Venha conhecer !!! Invista em Lisboa. Carlos Bargado 96 ' 519 38 98 Carpe Domus, Lda.

Minho Park — O futuro empresarial no coração da Euro-regiãoNo coração da Euro-região Galiza–Norte de Portugal nasce o Minho Park, um projeto empresarial ambicioso e inovador, concebido para ser muito mais do que uma simples zona industrial. Localizado em Monção, no distrito de Viana do Castelo, este empreendimento posiciona-se como uma plataforma de crescimento e inovação, aliando localização estratégica, infraestruturas modernas e serviços únicos.O Minho Park é um parque empresarial moderno e multifuncional, concebido para acolher empresas de diferentes setores de atividade, promovendo o desenvolvimento económico e a criação de emprego na região do Alto Minho.Com uma área global de cerca de 56 hectares (560 000 m²), o espaço está organizado em 85 lotes para venda, destinados a indústria, serviços e logística, oferecendo espaços flexíveis e adaptáveis a vários setores, incluindo indústria, logística e tecnologia.Infraestruturas e ServiçosO projeto integra uma rede de infraestruturas modernas e eficientes, bem como: Áreas verdes e zonas de lazer, que valorizam a sustentabilidade e a qualidade de vida; Espaços de apoio empresarial e social, como serviços de restauração, hotelaria e instalações desportivas; 766 lugares de estacionamento (742para veículos ligeiros, 24 para veículos pesados), assegurando a mobilidade de trabalhadores, visitantes e operações logísticas; Zona desportiva com campos de padel e futebol, acompanhados por balneários; Loja do Cidadão no próprio parque; Posto de combustível integrado; Carregamento elétrico para camiões, garantindo energia para a mobilidade do futuro.Localização EstratégicaO Minho Park oferece uma localização privilegiada, com acessos rápidos e eficientes às principais vias rodoviárias e logísticas da Península Ibérica: A 5 minutos da A3 (Porto–Valença); A 20 minutos de Tui; A 40 minutos de Vigo, garantindo ligação imediata ao mercado espanhol e ao Porto de Vigo; Em menos de 1 hora é possível alcançar Braga; Em cerca de 1 hora e meia, o Porto, o Porto de Viana e o Porto de Leixões; A menos de 2 horas da Corunha; A 4 horas de Lisboa; A 5 horas de Madrid.Visão de FuturoO Minho Park aposta numa visão que alia inovação, acessibilidade e sustentabilidade, posicionando-se como um polo estratégico para o investimento empresarial na região e no mercado ibérico.Porque deve escolher a Falcão Real Estate:Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate! 

Identificação do imóvel: ZMPT554981Grand Vista é um hotel de luxo, elegível para Golden Visa.Inserido numa área rural com cerca de 14.000, localizado em Borba, Alentejo.Este hotel surge da reabilitação do antigo Convento da Luz, originário do século XV. Será transformado num complexo turístico de 5 estrelas de qualidade superior.A vertente elegível para Golden Visa, será a aquisição de quota do Hotel, com direito a permanência de 7 dias por ano.Nossas vantagens incluem:- Recompra garantida- Retorno único de 5% sobre o investimento (€14 000)- IMT e IVA a cargo do promotor, no valor de (€26.450)- Facilitamos o processo ao aceitar os fundos diretamente na conta do promotor, evitando atrasos burocráticos- Compromisso de reembolso em caso de alterações na legislação vigenteO valor de investimento inicial, será devolvido após 6 anos.O hotel dispõe de tratamentos de bem estar, técnicas de rejuvenescimento, programas de perda de peso, serviços recreativos, passeios a cavalo e de balão, entre outros. Disfrutando de uma paisagem singular e única.Os trabalhos de reabilitação terão início em Outubro de 2023, com conclusão prevista para o primeiro trimestre de 2027.O hotel tem uma excelente localização:- Aeroporto de Badajoz - 45 minutos- Aeroporto de Lisboa - 1:54 minutos- Estação de Comboios de Elvas - 25 minutos- Estação de Comboios de Elvas - 40 minutos- Lisboa - 1:45 minutos- Faro - 3:05 minutosPoderá encontrar, entre outros:- Restaurante- Lounge- SPA- Campo de futebol- Piscinas: interior e exterior- Provas de vinhoMarque já a sua visita. Contacte-me para mais informações.-3 razões para comprar com a Zome.+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

OPORTUNIDADE - VENDA DE ESPAÇO COMERCIAL COM LICENÇA DE DIVERSÂO NOCTURNA REILAR convida a Visitar um espaço comercial icônico e uma empresa em pleno funcionamento! Trata-se de um bar de estilo típico dos anos 70 e 80, localizado na prestigiada zona adjacente à Avenida Duque de Loulé, em Lisboa. Características do Negócio: Estilo Retro Autêntico: O espaço preserva o charme das décadas de 70 e 80, com uma decoração que transporta os clientes para uma experiência nostálgica e única. Alvará de Funcionamento com licença até às 04:00h com lotação para 72 pessoas: Ideal para eventos noturnos e atividades que prolongam a diversão até tarde, respeitando a regulamentação em vigor. Totalmente Equipado e a Funcionar: A empresa encontra-se em plena operação, com um público fiel e potencial para expandir. Características da Loja: Localização Premium: Situada numa das áreas mais emblemáticas de Lisboa, a poucos minutos do Marquês de Pombal, numa zona de fácil acesso e com excelente visibilidade. Espaço Versátil: A loja está preparada para continuar como espaço de diversão nocturna ou ser adaptada a outros tipos de negócio, mantendo o seu charme original. Uma Oportunidade de Investimento Única: Este negócio é perfeito para empreendedores que desejam investir em um espaço com história, estilo e já estabelecido no mercado desde 1975 sendo do mesmo proprietário a aproximadamente 50 anos ( Venda da loja e empresa ) . Além disso, a localização estratégica na Zona adjacente a Avenida Duque de Loulé garante visibilidade e acessibilidade para um público diversificado. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato. Transforme este espaço icônico na continuação de uma tradição ou inove com um conceito exclusivo e diferenciado! Para mais informações ou marcação de visita, ligue-me! Alcides Reduto, o seu Consultor Imobiliário. »»«« NÃO ENCONTRA O IMÓVEL QUE PROCURA? Sabia que há proprietários que preferem que os seus imóveis não sejam publicitados? É verdade! Temos mais imóveis disponíveis no nosso portal REILAR e outros ainda que aguardam por si.

Apartamento T2 com Terraço em Construção Empreendimento em CampanhãDescubra este elegante apartamento T2, inserido num novo empreendimento residencial em Campanhã, uma das zonas com maior crescimento e requalificação do Porto. A escassos minutos do Parque Oriental da Cidade e da futura linha de metro Estádio do Dragão - Gondomar, este imóvel oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade, acessibilidade e modernidade.Características principais: Tipologia: T2 2 varandas com excelente exposição solar, ideais para momentos de lazer ou refeições ao ar livre 1 lugar de estacionamento privativo em cave comum Inserido num edifício com linhas modernas e acabamentos de qualidade Boas áreas interiores e distribuição funcional Condomínio com acesso facilitado a transportes públicos (Metro e STCP - linha 400) Localização com ótimas acessibilidades rodoviárias (A43 / Estrada da Circunvalação)Envolvente valorizada pela natureza e pelo desenvolvimento urbano:Este apartamento faz parte de um condomínio composto por 3 edifícios interligados, num total de 18 frações (T0 a T2), todos com acesso a estacionamento. A poucos passos encontra-se o Parque Oriental do Porto, um dos maiores espaços verdes da cidade, estendendo-se ao longo das margens do Rio Tinto, num ambiente paisagístico cuidado e ideal para o lazer.Projetado pelo arquiteto paisagista Sidónio Pardal, o parque é um espaço pensado para o usufruto calmo e natural da cidade, com zonas relvadas, arborizadas e uma rede de caminhos pedonais.Na envolvente, destacam-se ainda dois grandes polos estruturantes da cidade: Terminal Intermodal de Campanhã – futuro centro nevrálgico da mobilidade no Porto M-ODU (antigo Matadouro do Porto) – atualmente em fase final de reabilitação, com espaços para restauração, escritórios, arte e cultura, preparado para acolher mais de 2.300 pessoasConforto, localização e valorização futuraEste T2 com 2 varandas e estacionamento representa uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida numa zona em forte valorização, seja para habitação própria ou investimento.🛠️ Início das obras: 4.º trimestre de 2025🏁 Conclusão prevista: 2.º trimestre de 2027Agende Reunião!DOMUS TRIBUTONascemos para fazer a diferença, crescer de forma consolidada, criar compromisso para a vida com objectivo claro e inalterável do reconhecimento e satisfação dos nossos clientes.Com uma equipa com vasta e diferenciada experiência no sector imobiliário, orientamos os nossos esforços sempre para mantermos um padrão de excelência, sendo o nosso compromisso a sua conquista.   ObjetivoQueremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria que privilegie a relação com o cliente. Não há dois clientes iguais, nem uma solução rápida para os problemas. Por isso, ouvimos, analisamos e depois apresentamos propostas que acrescentem valor.Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida.