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Se quer um imóvel que combina conforto, localização e qualidade de vida, acabou de encontrar. Apresentamos este fantástico T2 na Amorosa, totalmente renovado e mobilado, pronto a habitar sem preocupações, sem obras, só entrar e viver. Composto por: 2 quartos, sendo 1 suíte Espaços modernos e acolhedores Terraço com vistas deslumbrantes de mar o cenário perfeito para relaxar todos os dias Lugar de garagem Aqui, cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar e praticidade, a poucos passos da praia. Ideal para viver, investir ou ter a sua casa de férias de sonho. Preço sob consulta oportunidades assim não ficam disponíveis por muito t

**Oportunidade de Investimento na Rua Senhora do Porto – Andar Moradia T3 com Garagem Box** Apresentamos este andar moradia T3 localizado numa das zonas mais procuradas da cidade do Porto, na Rua Senhora do Porto, uma excelente oportunidade para investidores ou para quem procura criar uma habitação à sua medida. O imóvel encontra-se a necessitar de obras de renovação, oferecendo assim a possibilidade de personalização total e valorização significativa após intervenção. Com uma distribuição versátil e áreas com potencial de reorganização, este espaço poderá ser transformado num moderno e funcional T2, privilegiando áreas amplas e luminosas, ou mantido como um confortável T3 adaptado às necessidades de uma família. A localização é um dos seus grandes destaques, beneficiando de bons acessos, proximidade a comércio, serviços, transportes e principais vias da cidade. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa zona com elevada procura e forte potencial de valorização. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel! Pontos de interesse/serviços/transportes: • 70 metros Igreja Paroquial Senhora do Porto • 170 metros Café Pau de Canela • 210 metros Parque Infantil • 260 metros Academia AF Porto • 350 metros Autocarros 3M 508 602 • 420 metros N12 • 470 metros Pingo Doce de Sta Lúzia • 560 metros Bomba Gasolina Prio • 580 metros Hospital da Prelada • 850 metros acesso A20 • 860 metros Metro Ramalde • 1200 metros Casa saúde Boavista • 1200 metros Metro Viso Partilhamos com todas as imobiliárias 50/50 com licença AMI PORQUÊ TRABALHAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua. QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: • Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado • Um aliado comprometido em negociar no seu interesse • Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa • O apoio de uma empresa de confiança COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: • Informação sobre o mercado e esclarecimento de dúvidas • Filtro de casas na web e informação sobre outras casas vendidas • Agendamento de visitas• Apoio na negociação e propostas • Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel • Apoio no processo de financiamento • Apoio no processo de avaliação do imóvel • Apoio na elaboração e análise do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A KELLER WILLIAMS conta com mais de 3.000 profissionais especializados e agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência nacional.

Vende-se Apartamento T2 NOVO com 105,90m² de área coberta e 125,70m² de área bruta, Vila Verde!Apartamento de excelência inserido no Edifício Dom Nuno, em pleno centro de Vila Verde, Braga, onde o conforto, a modernidade e a qualidade de construção se unem para proporcionar uma experiência única de habitação.Com 105,90m² de área coberta, este apartamento novo destaca-se pelas áreas amplas, luminosidade natural e acabamentos contemporâneos de elevada qualidade. A zona social apresenta uma elegante sala em open space, harmoniosamente ligada à cozinha mobilada e totalmente equipada com placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico combinado, criando um ambiente funcional e acolhedor para o dia a dia.Na zona privativa, dispõe de dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite, garantindo maior conforto e privacidade. Conta com duas casas de banho completas, equipadas com modernas loiças suspensas.Pensado para proporcionar máximo conforto e eficiência energética, o imóvel inclui ar condicionado completo, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, caixilharia com corte térmico e vidro duplo, estores elétricos e tetos falsos com iluminação LED embutida.O apartamento beneficia ainda de vídeo porteiro, varanda, elevador e garagem fechada, oferecendo toda a comodidade e segurança que procura.Uma excelente oportunidade para quem valoriza localização central, modernidade e qualidade de vida, no coração de Vila Verde.- Tratamos do seu crédito habitação, sem custos nem burocracias.A INOVA Imobiliária é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 934. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado.Razões para comprar com a INOVAO melhor acompanhamentoCom uma vasta experiência no mercado imobiliário desde 2006, a INOVA é composta por uma equipa de profissionais jovens e dinâmicos, altamente qualificados, sempre disponíveis para ajudar os seus clientes, orientando-os com a máxima confiança na direção certa para as suas necessidades.E como é importante que sinta que está acompanhado, após o primeiro contacto vamos criar uma relação próxima de forma a perceber as suas expectativas e posteriormente a realização dos seus sonhos, porque é essa a nossa prioridade!Menos burocraciasA INOVA Imobiliária dispõe de um serviço pós-venda, assegurado pelo nosso departamento processual, que para além de todo o acompanhamento burocrático no processo de compra e venda do seu imóvel, oferece também um serviço gratuito de aconselhamento e consultoria ao nível do financiamento bancário, uma vez que somos uma empresa licenciada pelo Banco de Portugal para prestar serviços de Intermediação de Crédito.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque connosco encontra o apoio fundamental para que a sua experiência imobiliária supere todas as expectativas.Satisfação dos nossos clientesA nossa missão é garantir a satisfação dos nossos clientes, cumprindo o objetivo de vender/comprar a sua casa, ao melhor preço, em tempo útil e sem problemas. Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo que merece para se dedicar ao que realmente o faz feliz.Inovação, seriedade, honestidade, rigor, proatividade, profissionalismo e ambição são alguns dos principais valores, que fazem parte do ADN dos nossos profissionais e é com estes princípios que lhe vamos prestar o melhor serviço!Se pretende vender ou comprar casa, confie-nos essa missão...INOVA IMOBILIÁRIA... MUITO + QUE VENDER CASAS!

Apartamento T2, inserido num empreendimento com piscina exterior, em Rio Tinto, num R/Chão, com: - Área Bruta Privativa: 67.25m2 - Varanda: 1 - Garagem: 1 lugar Jardim das Cávadas — O Seu Novo Capítulo Começa Aqui ! Descubra o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acessibilidade, no coração de Rio Tinto. Jardim das Cavadas, um empreendimento exclusivo que une conforto, lazer, segurança e mobilidade — tudo o que precisa para viver com qualidade. Um Refúgio Urbano com Tudo por Perto Imagine-se a viver num condomínio fechado a apenas 850 metros da estação de comboios de Rio Tinto, com ligações rápidas ao Porto, Braga e Guimarães. Aqui, está perto de tudo: centros comerciais, escolas, hospitais e espaços verdes. Mas, ao mesmo tempo, rodeado de silêncio, natureza e bem-estar. Conforto para Todas as Etapas da Vida Com apenas 12 apartamentos de tipologias RC, T1 e T2, o Jardim das Cavadas oferece exclusividade e tranquilidade. As amplas varandas convidam a momentos de descanso ao ar livre, com vista para zonas verdes cuidadosamente planeadas. Espaços Comuns para Viver em Plenitude Relaxe na piscina exterior, passeie pelos jardins ou veja as crianças brincarem em segurança — tudo dentro do condomínio. Este é o local ideal para quem valoriza qualidade de vida, sem abdicar da conveniência urbana. Localização Estratégica Estação de Rio Tinto: 850 m Centro do Porto: 8 km Hospital S. João: 6 km Centro Comercial: 3 km Parque Urbano: 2 km Aeroporto do Porto: 16 km Praias: 13 km Guimarães: 54 km Aproveite esta oportunidade única de viver com mais qualidade, num local pensado ao detalhe para o seu bem-estar. Contacte-nos hoje e venha conhecer o Jardim das Cavadas. Não procuramos casas. Revelamos possibilidades. Na Stalker Real Estate, encontre mais do que uma casa — encontre o seu lugar. Um espaço com alma, onde cada decisão tem intenção, e cada detalhe é perseguido com olhos de futuro. Somos movidos pela curiosidade estratégica, pela visão fora do comum e por uma obsessão saudável em descobrir o que ainda ninguém viu. Exploramos o invisível, antecipamos oportunidades e nunca paramos onde os outros ficam. O nosso nome pode surpreender — e é isso mesmo que queremos: despertar. Porque no mercado imobiliário, quem se destaca é quem vai além do esperado. Aqui, cada cliente é único, cada imóvel é uma peça rara e cada transação, uma experiência cuidada com precisão, transparência e propósito. Dos investimentos às casas personalizadas, abrimos portas para um futuro moldado à sua medida. Inovamos no processo, quebramos padrões antigos e construímos consigo, passo a passo, conquistas com significado. Se procura mais do que uma experiência imobiliária — se procura uma jornada com visão, estratégia e emoção — então já sabe por onde começar. Stalker Real Estate. Um passo à frente, sempre. Vamos construir juntos?

ATENÇÃO INVESTIDORES! Moradia T6 com Entradas Independentes Próxima do Centro de Vale de Cambra! Excelente moradia de dois pisos, situada a poucos minutos do centro de Vale de Cambra, ideal para quem procura espaço, conforto e versatilidade. Composta por 5 quartos, esta habitação destaca-se pela sua configuração com dois pisos totalmente independentes, cada um com entrada própria, o que a torna perfeita para habitação multifamiliar, investimento ou até para conciliar habitação própria com arrendamento. A moradia encontra-se pronta a habitar, oferecendo uma solução imediata sem necessidade de obras. Beneficia ainda de uma localização privilegiada, próxima de comércio, serviços, escolas e com bons acessos às principais vias. Uma oportunidade única para quem valoriza funcionalidade, localização e potencial de rentabilidade.  Nota: neste momento, este imóvel só pode ser escriturado ao abrigo do simplex. Contacte-me! ;ID RE/MAX: 122041021-1262

TERRENO PARA CONSTRUÇÃO Rua Santos Pousada - Oliveira do Douro - Vila Nova de GaiaTerreno com PIP aprovado, localizado numa das principais artérias de Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia. Zona residencial consolidada, perto de comércio, serviços e acessos rápidos ao Porto e centro de Gaia. - Área total do terreno 973 m² - Área bruta de construção 604 m² - Área de estacionamento 182 m² Projeto previsto: - Edifício com 4 pisos - 9 apartamentos - 13 lugares de estacionamento privativo - Piso 0: 2*T0  - Piso 1: 1*T0  - 2*T1  - Piso 2: 1*T0  - 1*T1+1- Piso 3: 1*T0  - 1*T1  Vantagens da localização: - Próximo a escolas, comércio e serviços - Frutaria, talho e serviços a 100 m - Farmácia a 100m - Pingo doce a 700 m - Loja CTT a 150 m - Centro de Saúde a 600 m - Transportes públicos Envolvente: - Próximo ao Parque da Lavandeira - Marginal / Passadiço do Rio Douro - Fácil acessibilidade à Ponte D Luiz ou Ponte do Freixo - 15 minutos do Cais de Gaia e Porto ✔  Localização estratégica✔  Forte potencial de valorização ✔  Oportunidade para investidores e promotores  Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Bombeiros;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Polícia;Posto de Combustível;Transportes Públicos;Vista para Cidade;Zona Comercial

Descubra o Novo Empreendimento Haven Lordelo – Um Lugar Onde Centralidade e Qualidade de Vida se Encontram Bem-vindo ao Haven Lordelo, o mais recente empreendimento imobiliário que redefine o conceito de viver bem. O início de construção ocorreu em julho de 2025, e a sua conclusão está prevista para julho de 2027. Este projeto único, combina elegância, funcionalidade e uma localização privilegiada no coração da cidade. Sobre o Empreendimento: 35 Apartamentos Modernos: Tipologias adaptadas às necessidades contemporâneas, com destaque para unidades com amplos terraços. 3 Espaços Comerciais no Rés-do-Chão: Ideal para negócios que valorizam proximidade e visibilidade. Localização Premium: A poucos minutos de escolas, piscina municipal e serviços essenciais, garantindo o equilíbrio perfeito entre conveniência e tranquilidade. Destaque dos Apartamento: Ambiente Open Space: Cozinha funcional e requintada, integrada em sala ampla e luminosa, com varanda espaçosa. Conforto e Praticidade: Quarto com acabamentos sofisticados, incluindo uma suíte. Casas de banho cuidadosamente desenhadas e pensadas para o dia a dia. Estacionamento e Arrumação: 1 lugar de estacionamento privativo e área de arrumos. Luz Natural e Elegância: Grandes envidraçados que maximizam a entrada de luz natural, criando ambientes acolhedores e inspiradores. Uma Vida com Estilo e Bem-Estar:No Haven Lordelo, cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo conforto e qualidade de vida aos seus moradores. Os acabamentos sofisticados, aliados ao design contemporâneo, resultam em apartamentos que elevam o seu quotidiano a um novo patamar. Se procura um espaço onde o conforto, a funcionalidade e a centralidade convivem em perfeita harmonia, o Haven Lordelo é a escolha certa para si e para a sua família. Contacte-nos já!Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto connosco. Descubra como o Haven Lordelo pode ser o lar dos seus sonhos. Discover the New Haven Lordelo Development – A Place Where Centrality and Quality of Life Meet Welcome to Haven Lordelo, the latest real estate venture redefining the concept of living well. With construction set to begin in the first quarter of 2025, this unique project combines elegance, functionality, and a prime location in the heart of the city. About the Development: - 35 Modern Apartments: Layouts tailored to contemporary needs, featuring units with spacious terraces. - 3 Commercial Spaces on the Ground Floor: Ideal for businesses that value proximity and visibility. - Premium Location: Just minutes away from schools, a municipal swimming pool, and essential services, ensuring the perfect balance between convenience and tranquility. Apartment Highlights: - Open Space Environment: A functional and refined kitchen integrated into a large, bright living room with direct access to a spacious balcony. - Comfort and Practicality: Bedrooms with sophisticated finishes, including a suite. Carefully designed bathrooms tailored for everyday living. - Parking and Storage: 1 private parking space and a storage area. - Natural Light and Elegance: Large windows that maximize natural light, creating warm and inspiring environments. A Life of Style and Well-Being: At Haven Lordelo, every detail has been designed to provide maximum comfort and quality of life for its residents. The sophisticated finishes, combined with contemporary design, result in apartments that elevate your daily life to a new level. If you are looking for a space where comfort, functionality, and centrality coexist in perfect harmony, Haven Lordelo is the right choice for you and your family. Contact us today! For more information or to schedule your visit, get in touch with us. Discover how Haven Lordelo can be the home of your dreams. ;ID RE/MAX: 126401149-20

Residências - Modernidade e conforto a poucos minutos do centro de Leiria Localização privilegiada: Zona tranquila, 4 minutos do centro; rápido acesso a Lisboa (1h) e Porto (1h30). Próximo de Fátima, Batalha, Tomar e litoral (Nazaré). Tipologias T1 e T2: 16 apartamentos T1 e 4 apartamentos T2. Varandas e jardins privativos: Varandas de 12 a 37 m² e jardins de 36 a 180 m²; algumas unidades com churrasqueira. Garagens fechadas: 20 garagens semi-subterrâneas, simples ou duplas. Conforto e eficiência: Cozinha equipada, ar condicionado em todas as divisões e bomba de calor para aquecimento de águas. Acabamentos modernos: Espaços luminosos, funcionais e bem distribuídos. Viva com conforto, segurança e estilo - agende já a sua visita!

Terreno para investimento turístico em Espiunca, Arouca.* 50.000m* Quedas de água* Tanques de rega* Junto ao rio Paiva* Boa exposição solar.* A 1500m da entrada/saída dos Passadiços de Arouca.Quer comprar terreno para investimento turístico?Terreno com excelente exposição solar, próximo da entrada/saída dos passadiços do Paiva em Espiunca (1500m).Terreno com terraplanagem em execução de acessos de fácil acesso por estrada. Excelente para construção de hotel, resort, ou outro aproveitamento turístico.Tem três artigos para construção no total.Confronta ao Rio Paiva, tem zonas de quedas de água, nascente de água, ideal para desportos radicais.Zona agradável de forte envolvência da natureza.Venham disfrutar desta agradável visita!Não perca esta oportunidade!Marque a sua visita!Impacto a sua imobiliária!Ref.ª IT-7871Coloque o seu imóvel para venda / arrendamento diretamente no nosso site.No separador "Vender Imóvel" preencha os dados pedidos. Será de seguida contactado para concluir.Porquê comprar e vender com a Impacto?- Somos especialistas no mercado imobiliário;- Os nossos colaboradores, são profissionais e conhecedores do mercado;- Estamos comprometidos em negociar no seu interesse;- Temos uma ótima divulgação, para facilitar a venda/compra da sua casa;- Estamos no mercado há mais de 20 anos;- Apoiamos no processo de financiamento;- Acompanhamos a avaliação do imóvel;- Acompanhamos todos os atos do CPCV e da Escritura Pública/Título/DPA.Contacte-nos através do telefone ou email.Visite o nosso Website e a nossa página de Facebook. 

T3 recuado no último piso (5º andar), com 3 frentes, terraço e varanda, em prédio intervencionado e com 2 elevadores — uma combinação rara para quem quer luz, privacidade e conforto. Com cerca de 140 m², este apartamento destaca-se pela excelente exposição solar e pela sensação de amplitude em todas as divisões. A caixilharia nova, com isolamento acústico e térmico, garante um ambiente mais tranquilo e eficiente durante todo o ano. No exterior, pode desfrutar de um terraço perfeito para refeições ao ar livre e de uma varanda ideal para relaxar no dia a dia. Inclui ainda 1 lugar de garagem, para maior comodidade. Se procura um T3 com áreas generosas, muita luz e espaços exteriores no topo do edifício, esta pode ser a oportunidade certa. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB06-45 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

Identificação do imóvel: ZMPT579250Moradia térrea com 2 quartos (um deles suite), um escritório, sala com lareira e cozinha com 22 m².Sotão e pequeno quintal com churrasqueira e área de lazer com uma oliveira.Áreas:Sala - 17,5m²Cozinha - 22,5 m²Quartos - 10,7 e 12,9m²Escritório - 9,2 m²Área Implantação: 126m²Área total do terreno: 224 m²Muito bem localizada, numa zona agradável e bem servida de comércio, serviços e transportes.Não perca esta oportunidade de viver no campo, perto da cidade!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Este elegante apartamento T2 combina design contemporâneo, funcionalidade e conforto numa das zonas mais promissoras da cidade do Porto. O destaque vai para o terraço privativo de 20 m², um prolongamento natural da sala que proporciona um espaço exclusivo para momentos de lazer, convívio ou simplesmente relaxar ao ar livre. A fração dispõe ainda de lugar de estacionamento em cave, garantindo comodidade no quotidiano. A arquitetura privilegia linhas modernas, ambientes luminosos e acabamentos de qualidade, criando um espaço sofisticado e pensado para o bem-estar. A localização oferece excelentes acessos rodoviários e transportes públicos, estando próxima de áreas verdes, equipamentos culturais e de lazer, bem como de projetos urbanos de referência que reforçam o dinamismo da envolvente. Um apartamento ideal para quem procura viver com estilo e tranquilidade, beneficiando ao mesmo tempo do crescimento e valorização de uma nova centralidade no Porto. Não hesite e marque já a sua visita e fique a saber o que este fantástico T2 tem para lhe oferecer.

Apartamento T2 com terraço e lugar de garagem, inserido num condomínio residencial. Este projeto habitacional situado em Campanhã, numa zona emergente da cidade do Porto, junto ao Parque Oriental e nas proximidades da futura linha de metro Estádio do Dragão – Gondomar. Beneficiando de uma localização estratégica, o empreendimento apresenta excelentes acessibilidades rodoviárias, através da A43 e da Circunvalação, bem como uma eficaz rede de transportes públicos, nomeadamente Metro e STCP (Linha 400). O condomínio é composto por três edifícios interligados, integrando um total de 18 apartamentos, com tipologias T0 a T2, pensados para responder às exigências de conforto e funcionalidade da vida urbana contemporânea. Dispõe ainda de uma cave comum destinada a estacionamento, garantindo maior comodidade aos residentes. À semelhança da zona ocidental da cidade do Porto, a zona oriental é igualmente valorizada pela presença de um extenso espaço verde ao longo das margens do Rio Tinto. O Parque Oriental desenvolve-se como um parque linear desde o Freixo até ao Pego Negro, destacando-se pela sua elevada qualidade estética e paisagística, promovendo o usufruto de um rio despoluído e ambientalmente saudável. Este parque foi projetado pelo arquiteto paisagista Sidónio Pardal, cujo objetivo foi transformar um espaço compartimentado e acidentado num contínuo natural, relvado e arborizado, dotado de uma rede de caminhos concebidos para o lazer e o descanso. Na envolvente imediata localizam-se dois projetos estruturantes da cidade do Porto: o Terminal Intermodal de Campanhã, principal hub ferroviário e rodoviário da cidade, e o M-ODU – Matadouro do Porto, atualmente em fase final de construção, que integrará espaços de restauração, escritórios, galerias de arte e museus, com capacidade para acolher mais de 2.300 pessoas. Mapa de Acabamentos Pavimentos •Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente •Zonas húmidas: revestimento cerâmico 60x60 Paredes •Zonas secas: gesso cartonado pintado •Zonas húmidas: •Cozinhas: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis •Instalações sanitárias: cerâmica 10x10 Tetos •Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado •Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo Isolamentos •Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico, com placas de gesso cartonado e isolamento Carpintarias •Portas e armários: MDF lacado •Cozinhas: MDF lacado Instalações Sanitárias •Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente •Lavatório modelo Novelda – Sanindusa •Base de duche em resina tipo IKO – Valadares •Espelho •Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente Equipamentos Diversos •Portas de segurança Portrisa ou equivalente •Caixilharia de alumínio anodizado com vidro duplo e corte térmico •Eletrodomésticos Candy ou equivalente •Material elétrico de manobra EFAPEL ou equivalente •Iluminação LED •Videoporteiro •Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor •Lava-loiça em inox com misturadora monocomando OFA ou equivalente •Elevadores Orona ou equivalente •Pré-instalação de ar condicionado Entre em contacto para mais informações

Inserido no Upon Lisbon Prime Residence, este apartamento T0+1 alia a qualidade de um empreendimento com padrões hoteleiros a uma das localizações mais completas e bem servidas de Lisboa.. Localizado na Rua Luciana Stegagno Picchio, em Benfica, beneficia de uma freguesia com vida própria — com comércio diversificado, mercado local, escolas, centros de saúde e uma rede de transportes públicos que inclui metro, autocarros e comboio, tornando qualquer deslocação dentro da cidade simples e rápida. A proximidade ao Colégio Militar, ao Estádio da Luz e ao Centro Comercial Colombo, um dos maiores da Península Ibérica, coloca este endereço numa posição de grande conveniência para o dia a dia.. No 4.º andar de um edifício com 14 pisos e elevador, este T0+1 com 34 m2 e uma casa de banho apresenta-se em excelente estado e com um ar moderno e contemporâneo que surpreende pela forma como o espaço foi aproveitado. A sala e a cozinha em open space criam um ambiente fluido, luminoso e acolhedor, onde cada metro quadrado foi pensado para ser vivido com conforto. O ar condicionado garante bem-estar em qualquer estação do ano. O apartamento inclui ainda lugar de estacionamento — um pormenor de grande valor prático numa cidade como Lisboa.. Os residentes do Upon Lisbon Prime Residence têm acesso a um conjunto de amenidades que elevam significativamente a qualidade de vida no dia a dia: piscina privativa, bar, restaurante, ginásio, sala de jogos e sala de reuniões — uma oferta tipicamente reservada a empreendimentos de cinco estrelas, disponível a poucos metros de casa.. Uma solução ideal para quem procura entrar no mercado imobiliário lisboeta, para investimento em arrendamento, ou simplesmente para viver bem numa das cidades mais vibrantes da Europa.. . Nota — Opção de Arrendamento via Hotel. Existe também a possibilidade de colocar o apartamento em regime de arrendamento como quarto do hotel Upon Lisbon Prime Residence. Esta modalidade permite ao proprietário beneficiar de uma gestão profissional do imóvel com rendimento passivo, sem necessidade de gestão directa. Solicite informação detalhada sobre condições e rentabilidade estimada.. . Não perca esta oportunidade e venha conhecer!

T2+1 com garagem — Ermesinde Apartamento T2+1 pronto a habitar, no coração de Ermesinde, numa praceta tranquila e bem servida de comércio, escolas e transportes. Com 92 m² de área privativa mais 20 m² de áreas dependentes, este imóvel surpreende pela luz natural e pela organização do espaço. A sala é ampla e desafogada, com saída para varanda e enquadramento perfeito para zona de estar e de refeições em conjunto. A cozinha está totalmente equipada com placa, forno, micro-ondas, máquina de loiça e frigorífico americano, com bancada em granito e amplo armário em madeira maciça, oferecendo capacidade de arrumação acima da média. A par dos dois quartos, dispõe de uma divisão adicional (o "+1"), versátil para escritório, quarto de apoio ou sala de criança, uma mais-valia rara nesta tipologia. Conta com dois WC completos, sendo o segundo totalmente remodelado, com acabamentos atuais. Destaque ainda para a marquise envidraçada, com vista desafogada sobre zona traseira do edifício. Inclui garagem na cave do edifício, um conforto e segurança que faz toda a diferença no dia a dia. Localizado no 1.º andar (prédio sem elevador), beneficia de acesso rápido e de um condomínio com encargos reduzidos. Localização privilegiada: * A curta distância da estação de Ermesinde, com ligação direta a Porto-São Bento pelos Comboios Urbanos do Porto e ligações a Braga e Guimarães * Junto ao Parque Urbano de Ermesinde, comércio, serviços, farmácias e escolas * Excelentes acessos rodoviários a todo o Grande Porto Um imóvel equilibrado, funcional e com tudo o que uma família procura, numa das zonas mais procuradas de Ermesinde. Marque já a sua visita. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB02-192 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: terreno com cerca de 6.000 m², estrategicamente localizado na zona de Sandim / Olival, uma das áreas com maior potencial de valorização e crescimento urbanístico de Vila Nova de Gaia. Inserido numa envolvente tranquila, mas cada vez mais procurada para habitação, este terreno reúne condições ideais para o desenvolvimento de um projeto residencial de moradias, beneficiando de uma localização que combina qualidade de vida, acessibilidade e forte potencial de valorização. Potencial de Desenvolvimento A zona de Sandim e Olival tem vindo a afirmar-se como uma das áreas emergentes do concelho de Gaia, atraindo novas famílias e investidores que procuram espaços amplos, ambiente residencial e proximidade aos principais centros urbanos. A crescente procura por habitação em zonas periféricas, mas bem servidas de acessos, tem impulsionado a valorização deste território. Um dos grandes motores deste crescimento é a forte aposta em infraestruturas de referência na freguesia do Olival, nomeadamente o histórico Centro de Treinos do FC Porto e o novo Centro de Alto Rendimento atualmente em desenvolvimento, um investimento de dezenas de milhões de euros que reforçará a atratividade da zona para viver e investir. Localização Estratégica A poucos minutos do reconhecido CTFD PortoGaia (Centro de Treinos e Formação Desportiva Jorge Costa), referência nacional no futebol de formação e palco diário da atividade do FC Porto. O novo Centro de Alto Rendimento do clube está igualmente a ser desenvolvido nas imediações, contribuindo para a dinamização económica e valorização imobiliária da área. Principais Pontos de Interesse Próximos Centro de Treinos e Formação Desportiva Jorge Costa (FC Porto) Futuro Centro de Alto Rendimento do FC Porto Barragem de Crestuma-Lever e margens do Rio Douro Centro de Sandim Centro de Olival Escolas, comércio local e serviços essenciais Vila Nova de Gaia e Porto a curta distância Excelentes Acessibilidades O terreno beneficia de rápidos acessos às principais vias rodoviárias da região: Próximo da autoestrada A32, que assegura ligação rápida a Vila Nova de Gaia, Oliveira de Azeméis e à região de Aveiro. Fácil acesso à A41 (CREP), permitindo ligações eficientes a toda a Área Metropolitana do Porto, incluindo Maia, Matosinhos, Gondomar, Santa Maria da Feira e Espinho. Ligação rápida à A1, A29 e restantes eixos estruturantes da região. Destaques do Investimento ✔ Terreno com aproximadamente 6.000 m² ✔ Excelente exposição solar ✔ Zona residencial em expansão ✔ Forte potencial para construção de moradias ✔ Proximidade ao Centro de Treinos e futura Academia do FC Porto ✔ Acessos rápidos às principais autoestradas ✔ Elevado potencial de valorização a médio e longo prazo Uma oportunidade única para promotores, construtores ou investidores que procuram desenvolver um projeto habitacional numa localização em clara expansão, onde a qualidade de vida, a procura habitacional e os investimentos estruturantes se conjugam para criar valor sustentável. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

REFERÊNCIA: 2819 === VENDIDO === Imóvel com 3 artigos em Jovim - Gondomar, que se desenvolve da seguinte forma: Um terreno rústico com 1000m²; Um terreno urbano com 900m², com área máxima edificável de 240m² de construção, tendo atualmente uma habitação para recuperar com 130m²; Capacidade para desenvolver projeto para a construção de mais habitações no terreno restante

Espaço Comercial Convertido em T2 no Centro do Funchal Localizado em pleno centro do Funchal, a apenas 2 minutos a pé do Mercado dos Lavradores, este imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada, rodeado por todo o tipo de comércio, serviços, restauração, transportes públicos e zonas de lazer. Originalmente uma loja comercial, foi cuidadosamente transformada num acolhedor apartamento T2, oferecendo uma solução prática e funcional para quem procura viver no coração da cidade. O imóvel é composto por: * 2 quartos; * Sala e cozinha em conceito open space; * Cozinha equipada; * 1 casa de banho; * Arrecadação; * Zona de lavandaria; * Ar condicionado na sala e em ambos os quartos. Inserido em edifício com elevador, proporciona maior conforto e acessibilidade no dia a dia. No exterior do prédio existem alguns lugares de estacionamento de utilização comum, embora não estejam afetos à fração. Esta é uma excelente oportunidade para quem valoriza a proximidade de todos os serviços e pretende fazer a sua vida diária sem necessidade de utilizar automóvel. Ideal para quem não possui carta de condução, procura um estilo de vida urbano ou pretende investir numa zona central e com elevada procura. Viva o melhor do centro do Funchal, com tudo à distância de uma caminhada.

Identificação do imóvel: ZMPT581245O Condomínio Oriental Park é mais do que um projeto habitacional: é a oportunidade de viver ou investir numa das zonas com maior potencial de valorização do Porto.Seja para habitação própria ou para investimento, representa uma aposta segura, num local onde o futuro já está a acontecer.O futuro de CampanhãA freguesia de Campanhã está no centro de uma profunda transformação urbana, fruto de investimentos públicos e privados que a tornam uma das zonas mais promissoras do Porto:- Projeto do Vale de Campanhã: regeneração urbana, com foco na mobilidade sustentável, habitação e espaços verdes.- M-ODU (Matadouro do Porto): centro inovador com capacidade para mais de 2.300 pessoas, reforçando emprego, cultura e dinamismo económico.- Terminal Intermodal de Campanhã: integração de metro, comboio e autocarros, criando um novo eixo estratégico de transportes.- Requalificação ambiental do Rio Tinto: recuperação ecológica, garantindo qualidade de vida e lazer.- Novos polos habitacionais e comerciais: atraindo investimento e valorizando o mercado imobiliário local.Condomínio Residencial Oriental ParkUm novo conceito de habitação na zona oriental do PortoO Condomínio Residencial Oriental Park nasce em Campanhã (4300-046 Porto), junto ao Parque Oriental e à futura linha de Metro Dragão–Gondomar II, um dos mais ambiciosos projetos de mobilidade da cidade.Trata-se de um empreendimento exclusivo, composto por 3 edifícios interligados e apenas 18 apartamentos (tipologias T0 a T2), com cave comum de estacionamento, pensado para quem procura qualidade de vida, modernidade e valorização imobiliária garantida.Principais características:- A Obra tem inicio previsto para o final do 4º trimestre de 2025 e conclusão no 2º trimestre de 2027.- Classe Energética A- Localização privilegiada em Campanhã, zona em forte crescimento.- 18 apartamentos de tipologias T0 a T2.- Estacionamento em cave comum.- Proximidade imediata ao Parque Oriental, projetado pelo Arq. Sidónio Pardal.- Acessos rápidos à A43 e à Estrada da Circunvalação (N12).- Excelente rede de transportes: STCP – Linha 400 e futura Linha de Metro Estádio do Dragão – Gondomar II (Largo do Souto).Principais acessibilidades:- A43: ligação rápida a Gondomar, Valongo e interior norte.- N12 – Estrada da Circunvalação: ligação a toda a malha urbana do Porto.- Estação de Campanhã: comboios urbanos, regionais, Alfa Pendular e ligação ao Metro.- STCP – Linha 400: transporte público direto para várias zonas da cidade.Importante - O valor de condominio apresentado é uma estimativa.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.