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Terreno com 1.880 m² com Ruína de Habitação Antiga em Santa Cruz Excelente oportunidade de investimento em Santa Cruz! Este terreno com 1.880 m² conta com uma ruína de habitação antiga de 73 m² e logradouro de 107 m², oferecendo grande potencial para reconstrução ou desenvolvimento de um novo projeto habitacional ou turístico. A propriedade dispõe de dois acessos de carro independentes: Um acesso direto à estrada principal, facilitando a entrada e saída de veículos; Um segundo acesso por uma rampa adjacente, que proporciona maior comodidade e versatilidade na utilização do terreno. Situado numa zona calma e soalheira, o terreno beneficia de excelentes acessos rodoviários, ficando a apenas 2 minutos do Aeroporto da Madeira e da Via Rápida. Ideal para quem pretende reabilitar uma propriedade tradicional, construir a sua habitação própria ou investir num projeto de alojamento local. Características principais: Área total do terreno: 1.880 m² Ruína de Moradia V1 antiga: 73 m² Logradouro: 107 m² Dois acessos (um direto à estrada e outro por rampa adjacente) Excelente exposição solar e privacidade Localização privilegiada, próxima de serviços e vias principais Não perca esta oportunidade! Contacte para mais informações ou agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste terreno em Santa Cruz. "O SEU SONHO ESTÁ NAS MINHAS MÃOS"

Apartamento T1 inserido no empreendimento Câmara Pestana, um edifício de arquitetura contemporânea localizado na prestigiada zona do Bonfim, no Porto, uma área em crescente valorização que combina tradição e modernidade. Este apartamento destaca-se pela qualidade dos materiais e pelo cuidado nos acabamentos, oferecendo espaços modernos, luminosos e bem distribuídos, pensados para proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia. Principais características: - Tipologia T1com 53m2 de área bruta - Pavimentos em flutuante AC5 - Cozinha mobilada - Roupeiros embutidos - Caixilharia com corte térmico e vidro duplo - Estores térmicos elétricos - Iluminação em painéis LED - Ar condicionado Localização privilegiada no Bonfim, com proximidade a comércio, serviços e transportes Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, com acabamentos de qualidade, inserido num empreendimento exclusivo e numa das zonas mais dinâmicas do Porto.

Apresentamos um terreno urbano excecional com 700 m², situado em plena malha urbana de Canidelo, a poucos passos do Pingo Doce e rodeado de serviços, habitação e excelentes acessos. Uma oportunidade estratégica para construtores e promotores imobiliários que procuram um lote com forte viabilidade para projeto multifamiliar. Potencial de Construção -Índice de implantação: 75% -2 pisos + recuado -Área de construção acima do solo: 1.312,5 m² (525 m² de implantação × 2,5 pisos permitidos) -Possibilidade de desenvolver entre 10 e 15 apartamentos -Custo por fração extremamente competitivo: abaixo de 30.000€ por fração Uma oportunidade rara em Gaia para desenvolver um prédio multifamiliar com excelente margem de rentabilidade. Localização Estratégica - Canidelo, Vila Nova de Gaia O terreno beneficia de uma localização privilegiada, próxima das principais vias, serviços e polos habitacionais: Proximidades: -Praias da Madalena e Salgueiros a 3 min -A1 / Nó do Fojo a 3 min -Centro do Porto, Boavista e Baixa a 10 min -Centro de Gaia a 7 min -Pingo Doce da Madalena a 2 min (ou 8 min a pé) Transportes Públicos: -Estação de Comboio da Madalena: 1,6 km -Estação de Comboio de Coimbrões: 2 km -Transportes Espírito Santo: 2-5 min a pé -STCP: 10 min a pé Oportunidade Perfeita para Construtores e Promotores Este terreno reúne localização, viabilidade construtiva, forte potencial de venda e um custo por fração raríssimo no mercado atual da zona. Ideal para desenvolvimento de projeto residencial multifamiliar com elevada procura. Se quiser, posso também criar variações de título, uma versão mais curta para Idealista ou folheto comercial para investidores.

Apartamento T3 no Centro de Vila do Conde Este confortável apartamento T3 está situado em plena zona central de Vila do Conde, a poucos minutos a pé de um dos cenários mais encantadores da cidade: o rio Ave, a marina, a Nau Quinhentista e o imponente Mosteiro de Santa Clara. Com uma localização privilegiada, este imóvel permite-lhe viver com qualidade, próximo de comércio, serviços, escolas, transportes. De salientar o acesso facilitado à zona histórica e ribeirinha, ideal para passeios ao ar livre, prática de desporto ou simplesmente para desfrutar da beleza única que caracteriza Vila do Conde.

T2 à Venda no Edifício D'Ouro - Santa Marta, Penafiel Apresentamos este excelente apartamento T2, em fase de construção, inserido no moderno Edifício D'Ouro, localizado em Santa Marta, Penafiel. Com uma área interior de 100,3 m² e uma varanda com 20,29 m², este imóvel oferece conforto, funcionalidade e acabamentos de qualidade. O apartamento destaca-se pela distribuição equilibrada dos espaços, com sala e cozinha em open space, dois quartos (um deles suite), e uma varanda ampla que proporciona luminosidade natural e bem-estar. Inserido num edifício com 62 frações habitacionais e 5 zonas comerciais, este T2 é ideal para habitação própria ou investimento numa zona em desenvolvimento.

Apartamento T1 para venda sito a 1.2km do Hospital de S.joão e Polo Universitário Prédio com elevador de construção contemporânea. Imóvel arrendado por 900 euros por um período de 18 meses a contar de Julho de 2025. Materiais de construção de qualidade acima da média, faz com que a empreendimento seja diferenciado. Jardim em toda a sua envolvência este apartamento amplo é constituido por quarto com roupeiro,sala com recuperador de calor, soalho em taco de excelente qualidade e com uma exposição solar de poente. Com área bruta de 65m2 conta ainda com dois lugares de garagem na cave de 19m2 Juto ao apartamento existem várioas autocarros para o centro do Porto,paragens de metro e Hospital de S.Jõao. ISCAP 1800 m Hospital de S.João 2400 m Metro 2400 m Venha conhecer esta fantástica oferta imobiliára perto de toda a zona metropolitana do Porto ;ID RE/MAX: 125411220-72

Apresentamos este magnífico apartamento T3, situado numa zona estratégica da cidade de Setúbal, próximo do Centro Comercial Alegro Setúbal e com rápidos acessos à autoestrada, ideal para quem valoriza conveniência e mobilidade no dia a dia.Com uma área de 102,66 m², este imóvel destaca-se pela sua excelente luminosidade, graças às duas frentes solares (nascente/poente), proporcionando luz natural ao longo de todo o dia.Características principais:3 quartos amplos e bem distribuídos2 casas de banho completasSala espaçosa com ótima exposição solarCozinha funcional com boas áreasDuas frentes (nascente/poente)Excelente organização entre zona social e privadaA localização é um dos grandes destaques: a poucos minutos de comércio, serviços, escolas e do Centro Comercial Alegro Setúbal, bem como com acesso facilitado às principais vias rodoviárias, permitindo deslocações rápidas para Lisboa e arredores.Ideal para habitação própria, este apartamento combina conforto, centralidade e qualidade de vida numa das zonas mais procuradas de Setúbal.Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Banheira

Gondomar Green Viva com qualidade, perto de tudo. O Gondomar Green nasce na encantadora cidade de Gondomar, a menos de 10 minutos do Porto, oferecendo uma combinação perfeita entre conforto urbano e tranquilidade natural. Com amplos espaços verdes e apartamentos cheios de luz natural, este empreendimento foi pensado para proporcionar uma qualidade de vida ímpar. Cada detalhe reflete elegância, eficiência e bem-estar, garantindo um ambiente ideal para viver, crescer e relaxar. A sua localização privilegiada permite-lhe estar perto de tudo o que precisa — escolas, comércio, transportes e serviços — mantendo, ao mesmo tempo, a serenidade de uma zona residencial moderna e sustentável. Descubra o equilíbrio perfeito entre a cidade e a natureza. Gondomar Green — o seu novo lar, às portas do Porto. Marque já a sua Visita Duarte Franco Imobiliária AMI:25541 Tel: 932 555 397 duartefrancoimobiliaria.pt

São João Premium – Qualidade, conforto e proximidade ao centro do Porto Com início de construção previsto para o 3.º trimestre de 2026, Situado em Pedrouços, a poucos minutos do Hospital de São João e da cidade do Porto, o novo empreendimento São João Premium combina modernidade, conforto e tranquilidade num só lugar. Este projeto conta com 2 torres de apartamentos cuidadosamente desenhadas para oferecer uma excelente qualidade de vida. Disponível nas tipologias T1, T2 e T3, cada fração privilegia a luminosidade natural, materiais de elevada qualidade e design funcional, proporcionando bem-estar em todos os detalhes. Todos os apartamentos dispõem ainda de garagem para 1 viatura, inserida num edifício moderno, com boas acessibilidades, zonas envolventes tranquilas e próximos de serviços, comércio, escolas e transportes públicos. “São João Premium” — um novo conceito de habitação urbana, junto ao Porto, pensado para quem procura viver com mais conforto e mobilidade. Marque já a sua visita! Duarte Franco Imobiliária | AMI: 25541 | Tel: 932 555 397 duartefrancoimobiliaria.pt

Excelente terreno com 742,80 m2, situado no centro da vila de Ferreira do Zêzere. Permite a construção de prédios com uma área total de 2.228m2

Moradia T2+1 no coração de Santo António dos Olivais – Coimbra Excelente oportunidade para viver ou investir numa das zonas mais procuradas de Coimbra. Esta moradia T2+1, situada no coração de Santo António dos Olivais, beneficia de uma localização privilegiada, próxima de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e unidades de saúde. A moradia é composta por dois quartos luminosos +1 cómodo versátil ideal para escritório, quarto extra ou zona de arrumos, sala acolhedora, cozinha funcional e duas casas de banho, uma ao nível do rés do chão e outra na cave, garantindo maior conforto e funcionalidade. A cave ampla, com casa de banho, oferece um espaço multifuncional, ideal para zona de convívio, sala de lazer, escritório ou garagem, adaptando-se facilmente a diferentes necessidades. Inserida numa zona residencial tranquila, com excelentes acessos ao centro da cidade, esta moradia é ideal tanto para habitação própria como para investimento, numa área de elevada procura. Uma oportunidade única numa localização central e valorizada de Coimbra.

Terreno com viabilidade de construção à venda em Ferreirim, distrito de Viseu. Apenas um artigo, todo ele plano e com excelentes acessos a vias principais, localiza-se junto à EM 505 e comunica com o centro de Ferreirim. Com cerca de 22.300 m² e com 80% de área de aproveitamento para fins urbanos e de construção, este pode ser o seu próximo investimento, uma vez que poderá realizar um projeto para várias moradias isoladas ou até mesmo em banda. Sendo que este terreno tem projeto com entrada na Câmara Municipal de Sernancelhe para a construção de uma moradia com projeto, mediante aprovação, totalmente inserido no Projeto de Reabilitação Urbana do Picoto. Uma oportunidade de investimento, sendo possível a sua aquisição já com o projeto totalmente aprovado, por apenas €13 o metro quadrado. Pode, igualmente, ser adquirido para fins particulares, criando a sua moradia numa quinta de sonho, muito solarenga e numa aldeia em franca expansão económica e populacional. Esta propriedade localiza-se a 7 minutos da Praia Fluvial de Vila da Ponte, a 10 minutos da Barragem do Vilar, a 10 minutos de Sernancelhe, este imóvel tem facilidade de acesso a serviços, escolas e comércios. Aproveite esta oportunidade única no mercado a um preço por m² muito convidativo. Marque a sua visita! Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

T2 à Venda no Edifício D'Ouro - Santa Marta, Penafiel Apresentamos este excelente apartamento T2, em fase de construção, inserido no moderno Edifício D'Ouro, localizado em Santa Marta, Penafiel. Com uma área interior de100,31 m² e uma varanda com 20,29 m², este imóvel oferece conforto, funcionalidade e acabamentos de qualidade. O apartamento destaca-se pela distribuição equilibrada dos espaços, com sala e cozinha em open space, dois quartos (um deles suite), e uma varanda ampla que proporciona luminosidade natural e bem-estar. Inserido num edifício com 62 frações habitacionais e 5 zonas comerciais, este T2 é ideal para habitação própria ou investimento numa zona em desenvolvimento.

Data prevista de conclusão de Obra: Dezembro 2023

Este apartamento T2 destaca-se pela excelente exposição solar, áreas bem distribuídas e um ambiente verdadeiramente acolhedor e confortável. Com 75 m², oferece o equilíbrio ideal entre funcionalidade e bem-estar. Dispõe de uma agradável varanda, perfeita para relaxar ao final do dia, bem como arrecadação privativa, garantindo espaço extra para arrumação. Localizado numa zona calma e residencial de Rio de Mouro, beneficia de acessos rápidos e diretos ao IC19, Fórum Sintra, supermercados, comércio local, escolas e transportes públicos — tudo o que precisas no dia a dia, a poucos minutos de distância. Um apartamento luminoso, amplo e extremamente bem localizado, ideal para quem procura conforto sem abdicar da conveniência. Destaques do imóvel: T2 com 80 m² bem distribuídos 2 elevadores no edifício Varanda com ótima exposição solar Arrecadação privativa Sala espaçosa, cozinha funcional e quartos generosos

Situado na Freguesia de Vila Nova de Cacela este terreno de 782m2 tem uma viabilidade de 45% de construção mais garagens e sótão para um ou mais fogos.

Apartamento T2 totalmente remodelado, situado no 4.º andar com elevador, em pleno centro da vila de Caminha. Uma localização privilegiada, com comércio, serviços e restauração à porta. Dispõe de cozinha equipada, ar condicionado e uma ampla varanda com vista aberta para o rio, que confere luz, tranquilidade e um enquadramento único ao espaço. Uma excelente opção para quem procura viver no coração da vila, com conforto, ou para investimento numa das zonas mais procuradas do Alto Minho. Tratamos do seu crédito habitação por si. A ERA Esposende é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 1544, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, ficando com mais tempo disponível para si. *A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.

Excelente terreno com dois artigos face ao rio com 7000 m2 para construção de uma moradia com cerca de 170m2. Bons acessos e ótima exposição solar.