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T2 à Venda no Edifício D'Ouro - Santa Marta, Penafiel Apresentamos este excelente apartamento T2, em fase de construção, inserido no moderno Edifício D'Ouro, localizado em Santa Marta, Penafiel. Com uma área interior de 100,3 m² e uma varanda com 20,29 m², este imóvel oferece conforto, funcionalidade e acabamentos de qualidade. O apartamento destaca-se pela distribuição equilibrada dos espaços, com sala e cozinha em open space, dois quartos (um deles suite), e uma varanda ampla que proporciona luminosidade natural e bem-estar. Inserido num edifício com 62 frações habitacionais e 5 zonas comerciais, este T2 é ideal para habitação própria ou investimento numa zona em desenvolvimento.

Apartamento T1 para venda sito a 1.2km do Hospital de S.joão e Polo Universitário Prédio com elevador de construção contemporânea. Imóvel arrendado por 900 euros por um período de 18 meses a contar de Julho de 2025. Materiais de construção de qualidade acima da média, faz com que a empreendimento seja diferenciado. Jardim em toda a sua envolvência este apartamento amplo é constituido por quarto com roupeiro,sala com recuperador de calor, soalho em taco de excelente qualidade e com uma exposição solar de poente. Com área bruta de 65m2 conta ainda com dois lugares de garagem na cave de 19m2 Juto ao apartamento existem várioas autocarros para o centro do Porto,paragens de metro e Hospital de S.Jõao. ISCAP 1800 m Hospital de S.João 2400 m Metro 2400 m Venha conhecer esta fantástica oferta imobiliára perto de toda a zona metropolitana do Porto ;ID RE/MAX: 125411220-72

Apresentamos este magnífico apartamento T3, situado numa zona estratégica da cidade de Setúbal, próximo do Centro Comercial Alegro Setúbal e com rápidos acessos à autoestrada, ideal para quem valoriza conveniência e mobilidade no dia a dia.Com uma área de 102,66 m², este imóvel destaca-se pela sua excelente luminosidade, graças às duas frentes solares (nascente/poente), proporcionando luz natural ao longo de todo o dia.Características principais:3 quartos amplos e bem distribuídos2 casas de banho completasSala espaçosa com ótima exposição solarCozinha funcional com boas áreasDuas frentes (nascente/poente)Excelente organização entre zona social e privadaA localização é um dos grandes destaques: a poucos minutos de comércio, serviços, escolas e do Centro Comercial Alegro Setúbal, bem como com acesso facilitado às principais vias rodoviárias, permitindo deslocações rápidas para Lisboa e arredores.Ideal para habitação própria, este apartamento combina conforto, centralidade e qualidade de vida numa das zonas mais procuradas de Setúbal.Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Banheira

Gondomar Green Viva com qualidade, perto de tudo. O Gondomar Green nasce na encantadora cidade de Gondomar, a menos de 10 minutos do Porto, oferecendo uma combinação perfeita entre conforto urbano e tranquilidade natural. Com amplos espaços verdes e apartamentos cheios de luz natural, este empreendimento foi pensado para proporcionar uma qualidade de vida ímpar. Cada detalhe reflete elegância, eficiência e bem-estar, garantindo um ambiente ideal para viver, crescer e relaxar. A sua localização privilegiada permite-lhe estar perto de tudo o que precisa — escolas, comércio, transportes e serviços — mantendo, ao mesmo tempo, a serenidade de uma zona residencial moderna e sustentável. Descubra o equilíbrio perfeito entre a cidade e a natureza. Gondomar Green — o seu novo lar, às portas do Porto. Marque já a sua Visita Duarte Franco Imobiliária AMI:25541 Tel: 932 555 397 duartefrancoimobiliaria.pt

São João Premium – Qualidade, conforto e proximidade ao centro do Porto Com início de construção previsto para o 3.º trimestre de 2026, Situado em Pedrouços, a poucos minutos do Hospital de São João e da cidade do Porto, o novo empreendimento São João Premium combina modernidade, conforto e tranquilidade num só lugar. Este projeto conta com 2 torres de apartamentos cuidadosamente desenhadas para oferecer uma excelente qualidade de vida. Disponível nas tipologias T1, T2 e T3, cada fração privilegia a luminosidade natural, materiais de elevada qualidade e design funcional, proporcionando bem-estar em todos os detalhes. Todos os apartamentos dispõem ainda de garagem para 1 viatura, inserida num edifício moderno, com boas acessibilidades, zonas envolventes tranquilas e próximos de serviços, comércio, escolas e transportes públicos. “São João Premium” — um novo conceito de habitação urbana, junto ao Porto, pensado para quem procura viver com mais conforto e mobilidade. Marque já a sua visita! Duarte Franco Imobiliária | AMI: 25541 | Tel: 932 555 397 duartefrancoimobiliaria.pt

Excelente terreno com 742,80 m2, situado no centro da vila de Ferreira do Zêzere. Permite a construção de prédios com uma área total de 2.228m2

Moradia T2+1 no coração de Santo António dos Olivais – Coimbra Excelente oportunidade para viver ou investir numa das zonas mais procuradas de Coimbra. Esta moradia T2+1, situada no coração de Santo António dos Olivais, beneficia de uma localização privilegiada, próxima de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e unidades de saúde. A moradia é composta por dois quartos luminosos +1 cómodo versátil ideal para escritório, quarto extra ou zona de arrumos, sala acolhedora, cozinha funcional e duas casas de banho, uma ao nível do rés do chão e outra na cave, garantindo maior conforto e funcionalidade. A cave ampla, com casa de banho, oferece um espaço multifuncional, ideal para zona de convívio, sala de lazer, escritório ou garagem, adaptando-se facilmente a diferentes necessidades. Inserida numa zona residencial tranquila, com excelentes acessos ao centro da cidade, esta moradia é ideal tanto para habitação própria como para investimento, numa área de elevada procura. Uma oportunidade única numa localização central e valorizada de Coimbra.

Terreno com viabilidade de construção à venda em Ferreirim, distrito de Viseu. Apenas um artigo, todo ele plano e com excelentes acessos a vias principais, localiza-se junto à EM 505 e comunica com o centro de Ferreirim. Com cerca de 22.300 m² e com 80% de área de aproveitamento para fins urbanos e de construção, este pode ser o seu próximo investimento, uma vez que poderá realizar um projeto para várias moradias isoladas ou até mesmo em banda. Sendo que este terreno tem projeto com entrada na Câmara Municipal de Sernancelhe para a construção de uma moradia com projeto, mediante aprovação, totalmente inserido no Projeto de Reabilitação Urbana do Picoto. Uma oportunidade de investimento, sendo possível a sua aquisição já com o projeto totalmente aprovado, por apenas €13 o metro quadrado. Pode, igualmente, ser adquirido para fins particulares, criando a sua moradia numa quinta de sonho, muito solarenga e numa aldeia em franca expansão económica e populacional. Esta propriedade localiza-se a 7 minutos da Praia Fluvial de Vila da Ponte, a 10 minutos da Barragem do Vilar, a 10 minutos de Sernancelhe, este imóvel tem facilidade de acesso a serviços, escolas e comércios. Aproveite esta oportunidade única no mercado a um preço por m² muito convidativo. Marque a sua visita! Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

O Oporto Metropolitano é um empreendimento localizado na Senhora da Hora, Matosinhos, numa zona estratégica da área metropolitana do Porto. Próximo do NorteShopping, metro, hospitais, centros empresariais e com acesso rápido ao aeroporto e principais autoestradas, oferece uma combinação ideal entre mobilidade urbana, qualidade de vida e potencial de valorização imobiliária. O projeto apresenta uma arquitetura contemporânea e sustentável assinada pelo arquiteto Pedro Guimarães, destacando-se pela fachada verde, floresta urbana integrada e um jardim na cobertura que cria um ambiente moderno e diferenciador. O Oporto Metropolitano foi desenvolvido como um ativo imobiliário preparado para gerar rendimento, através de um modelo profissional de exploração e gestão. Modelo de investimento Retorno líquido garantido de 5% nos primeiros dois anos 40% da receita bruta de exploração do imóvel Potencial de duplicar o investimento inicial em cerca de 8 anos, combinando rendimento de arrendamento e valorização da propriedade Gestão completa do imóvel, sem qualquer preocupação para o proprietário Toda a operação é assegurada por uma equipa especializada, incluindo reservas, operação diária, manutenção e otimização da ocupação. Os apartamentos também podem ser utilizados como habitação moderna com serviços integrados, oferecendo conforto e conveniência no dia-a-dia. Serviços disponíveis Limpeza e housekeeping Lavandaria Manutenção técnica Gestão das áreas comuns e espaços verdes Este conceito permite viver com o conforto de uma habitação privada aliado às comodidades típicas de um hotel. O empreendimento integra o conceito bbgourmet Grocerant, um espaço gastronómico e social que inclui: Restaurante e sala de refeições Padaria, pastelaria e viennoiserie Mercearia gourmet e refeições prontas Wine bar e café de especialidade Terraços e espaços de co-working O empreendimento foi concebido para proporcionar uma experiência completa de habitação e convivência urbana. Rooftop com vista panorâmica Floresta urbana e fachada verde Áreas exteriores e terraços Espaços de trabalho e convívio Restaurante e Grocerant bbgourmet Wine bar e café de especialidade Padaria e mercearia gourmet Espaços de co-working Estacionamento Elevadores e sistema de segurança Acabamentos e Equipamentos Os apartamentos apresentam materiais contemporâneos e soluções de elevada qualidade. Acabamentos Pavimento em soalho multicamada em madeira Revestimentos cerâmicos de grande formato nas zonas húmidas Paredes com pintura interior de acabamento acetinado Tetos com acabamento mate e tratamento antifúngico Equipamentos Cozinha equipada com eletrodomésticos Televisor Preparação para mobiliário completo Cortinados opacos e transparentes O pacote de mobiliário e decoração pode ser integrado opcionalmente, permitindo adaptar o imóvel para habitação ou exploração. Tipologias Disponíveis T0 - Studio Área interior: 40,97 m² Varanda: 6,67 m² Preço desde 195.000 € T1 - Apartamento T1 Área interior: 57,89 m² Varanda: 13,95 m² Preço desde 260.000 € Apartamentos integrados no conceito de Serviced Apartments, permitindo habitação própria, investimento ou uma solução híbrida. O valor do mobiliário não está incluído no preço de venda. Localização e Proximidades Transportes Metro Sete Bicas / NorteShopping - 8 minutos a pé Aeroporto Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 10 minutos de carro Hospitais Hospital Pedro Hispano - 600 m Hospital CUF Porto / CUF Instituto - 8 minutos de carro Universidades ESAD - Escola Superior de Artes e Design - 6 min carro | 20 min a pé PBS - Porto Business School - 10 min carro | 30 min a pé ISEP - Instituto Superior de Engenharia do Porto - 4 km FEUP - Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto - 5 km FEP - Faculdade de Economia da Universidade do Porto - 5 km Escolas e Colégios Colégio Efanor - 5 min carro | 18 min a pé CLIP - The Oporto International School - 7 min carro | 25 min a pé Comércio e Lazer NorteShopping - 5 minutos a pé Parque da Cidade do Porto - 4 km Praia de Matosinhos - 5 km Acessos Rodoviários A28 - 1 km Via Norte (N13) - 1 km Circunvalação / A4 - 2 km Oporto Metropolitano combina localização estratégica, arquitetura diferenciadora e um modelo de rendimento estruturado, criando uma oportunidade única para viver ou investir numa das zonas mais dinâmicas da área metropolitana do Porto. Conclusão da obra prevista para Junho 2026. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO 5.000€ RESERVA 40% NO CPCV (-reserva) 60% NA ESCRITURA

T2 à Venda no Edifício D'Ouro - Santa Marta, Penafiel Apresentamos este excelente apartamento T2, em fase de construção, inserido no moderno Edifício D'Ouro, localizado em Santa Marta, Penafiel. Com uma área interior de100,31 m² e uma varanda com 20,29 m², este imóvel oferece conforto, funcionalidade e acabamentos de qualidade. O apartamento destaca-se pela distribuição equilibrada dos espaços, com sala e cozinha em open space, dois quartos (um deles suite), e uma varanda ampla que proporciona luminosidade natural e bem-estar. Inserido num edifício com 62 frações habitacionais e 5 zonas comerciais, este T2 é ideal para habitação própria ou investimento numa zona em desenvolvimento.

Data prevista de conclusão de Obra: Dezembro 2023

Este apartamento T2 destaca-se pela excelente exposição solar, áreas bem distribuídas e um ambiente verdadeiramente acolhedor e confortável. Com 75 m², oferece o equilíbrio ideal entre funcionalidade e bem-estar. Dispõe de uma agradável varanda, perfeita para relaxar ao final do dia, bem como arrecadação privativa, garantindo espaço extra para arrumação. Localizado numa zona calma e residencial de Rio de Mouro, beneficia de acessos rápidos e diretos ao IC19, Fórum Sintra, supermercados, comércio local, escolas e transportes públicos — tudo o que precisas no dia a dia, a poucos minutos de distância. Um apartamento luminoso, amplo e extremamente bem localizado, ideal para quem procura conforto sem abdicar da conveniência. Destaques do imóvel: T2 com 80 m² bem distribuídos 2 elevadores no edifício Varanda com ótima exposição solar Arrecadação privativa Sala espaçosa, cozinha funcional e quartos generosos

Situado na Freguesia de Vila Nova de Cacela este terreno de 782m2 tem uma viabilidade de 45% de construção mais garagens e sótão para um ou mais fogos.

Apartamento T2 totalmente remodelado, situado no 4.º andar com elevador, em pleno centro da vila de Caminha. Uma localização privilegiada, com comércio, serviços e restauração à porta. Dispõe de cozinha equipada, ar condicionado e uma ampla varanda com vista aberta para o rio, que confere luz, tranquilidade e um enquadramento único ao espaço. Uma excelente opção para quem procura viver no coração da vila, com conforto, ou para investimento numa das zonas mais procuradas do Alto Minho. Tratamos do seu crédito habitação por si. A ERA Esposende é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 1544, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, ficando com mais tempo disponível para si. *A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.

Excelente terreno com dois artigos face ao rio com 7000 m2 para construção de uma moradia com cerca de 170m2. Bons acessos e ótima exposição solar.

Moradia em pedra para restauro, situada na freguesia de Cete, concelho de Paredes. Inserida numa zona tranquila e com bons acessos, esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de reabilitação com potencial. A casa, construída em pedra, conserva o charme típico das construções antigas e apresenta uma estrutura sólida, ideal para recuperar e transformar numa habitação acolhedora e cheia de carácter. O imóvel conta ainda com terreno envolvente, proporcionando espaço exterior para jardim, cultivo ou área de lazer. Beneficia de uma boa exposição solar e de um ambiente calmo, perfeito para quem valoriza a tranquilidade e o contacto com a natureza, mantendo-se, no entanto, a poucos minutos do centro de Paredes e dos principais acessos rodoviários. Uma excelente oportunidade para quem deseja criar uma casa única, aliando o encanto rústico da pedra à comodidade da vida moderna.

Identificação do imóvel: ZMPT590318O imóvel dispõe de dois quartos, sendo um deles uma confortável suíte, proporcionando maior privacidade e comodidade. Conta ainda com duas casas de banho completas, uma ampla e luminosa sala de estar e jantar, perfeita para momentos em família ou para receber amigos. A cozinha é complementada por uma prática lavandaria, garantindo maior organização no dia a dia. O apartamento oferece duas varandas, que proporcionam excelente luminosidade natural e espaços adicionais de lazer. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL• 95 m² de área habitacional• 2 quartos (1 suíte)• 2 casas de banho• Sala ampla e luminosa• 2 varandas• Lavandaria• Lugar de garagem Áreas• Área Bruta Privativa: 95 m²• Área Bruta Dependente: 19m²• Área Total: 114 m²️ Zona Privativa• 2 quartos• 1 Roupeiro embutido• Excelente luminosidade natural• Boa exposição solar️ Cozinha• Cozinha equipada• Mobiliário funcional• Lavandaria Instalações Sanitárias• 2 casas de banho completas• Base de duche/banheira Espaços Exteriores• Varanda da sala• Varanda do quarto Garagem• Lugar de garagem Enquadramento• Zona residencial tranquila• Bons acessos rodoviários• Proximidade de comércio e serviços• Transportes públicos nas imediações• Excelente exposição solarLOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADESSituado na Rua Vale da Pinha, Valongo, este imóvel beneficia de uma localização estratégica que combina tranquilidade residencial com proximidade a uma vasta oferta de serviços, comércio, transportes e acessos rodoviários. TRANSPORTES Paragem de Autocarro (Quinta da Lousa) – 100 m | 2 min a pé Estação CP de Travagem – 6,7 km | 12 min de carro Estação de Metro de Fânzeres – 7,4 km | 13 min de carro PRINCIPAIS ACESSOS A4 (Porto / Amarante) A41 (CREP) Centro de Valongo – 4,4 km | 9 min Centro do Porto – 20 km | 25 min Aeroporto Francisco Sá Carneiro – 20 km | 18 min EDUCAÇÃO Escola Básica – 2,3 km | 5 min Jardim de Infância - A Criança – 3,8 km | 8 min Escola Secundária de Valongo – 4,6 km | 10 min Escola Profissional de Valongo – 10 km | 15 min SAÚDE Farmácia – 4,2 km | 9 min Centro de Saúde de Valongo – 4,6 km | 5 min Hospital Privado de Alfena – 5,2 km | 10 min Hospital de São João – 13 km | 19 min COMÉRCIO E SERVIÇOS Mercadona – 3,8 km | 7 min Padaria Santa Justa – 3,9 km | 7 min Continente – 4,1 km | 9 min CTT – 4,4 km | 9 min Quiosque / Papelaria – 4,5 km |10 min Pingo Doce – 4,6 km |10 min Lidl – 5,1 km | 11 min️ CENTROS COMERCIAIS Parque Nascente – 9,7 km |18 min NorteShopping – 22 km | 24 min Arrábida Shopping – 23 km| 23 min LAZER E ESPAÇOS VERDES Parque Infantil – 3 min Parque Urbano de Valongo – 3,3 km | 6 min Serra de Santa Justa – 7,3 km | 17 min Percursos pedestres e zonas verdes nas proximidades3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Prédio situado em local bastante sossegado, ótima exposição solar, bem servido de transportes e superfícies comerciais, posto médico e outros.