179270 Imóveis - Portugal

Moradia localizada no centro da cidade, inserida em zona ARU devidamente certificada, beneficiando de significativas vantagens fiscais, nomeadamente a redução do IVA para 6% nos materiais de construção. O imóvel dispõe de duas entradas independentes, com acesso por duas ruas distintas, e uma área de implantação de aproximadamente 194 m², oferecendo versatilidade e elevado potencial de valorização. A viabilidade construtiva permite dois pisos e um terceiro piso recuado, tornando esta propriedade ideal para investimento, com possibilidade de desenvolvimento de duas moradias independentes, cada uma com três ou mais quartos. Para quem procura uma casa única, com o charme tradicional algarvio, sem necessidade de submeter um projeto de ampliação à Câmara Municipal, a simples reabilitação do edifício existente permite criar uma ampla moradia com pelo menos cinco quartos e cerca de 200 m² de área total. Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento.

Apresentamos este novo empreendimento residencial localizado na Travessa Presa da Cachana, numa zona tranquila e em crescente valorização de Oliveira de Azeméis. Composto por 36 frações, este projeto destaca-se pela qualidade de construção, conforto e soluções modernas pensadas para o dia a dia. Localização privilegiada:Zona residencial calmaPróximo de comércio, supermercados e serviçosEscolas, farmácias e espaços de lazer nas imediaçõesBons acessos às principais vias e cidades vizinhas Fração O  Principais características:Lugar de garagem ou garagem fechada (consoante a fração)Ar condicionado completoBomba de calor para aquecimento de águasEstores térmicos elétricosCaixilharia com corte térmico e vidro duploIsolamento térmico exterior (capoto)Cobertura com isolamento térmico e acústicoPré-instalação de aspiração central Acabamentos interiores:Carpintaria em MDF lacado a brancoPavimento flutuante e cerâmico (mediante plafond)Tetos falsos com iluminação embutida e sancas Cozinha equipada:Móveis modernos com tampo em SilestoneEletrodomésticos encastrados Teka (forno, placa, exaustor, micro-ondas, combinado e máquina de lavar loiça) Casas de banho:Louças Sanitana (linha Pop ART)Torneiras UNIC com misturadora termostáticaMóveis de WC incluídos Nota: não inclui resguardos nem espelhos. ? Previsão de conclusão: 2º semestre de 2028 ? Ideal para habitação própria ou investimento seguro numa zona em expansão. ? Para mais informações ou marcação de reunião, entre em contacto.  ;ID RE/MAX: 124881204-45

Se pretende um espaço comercial, conheça esta fantástica loja polivalente, localizada em uma das zonas mais dinâmicas e movimentadas da cidade. Esta loja oferece excelentes condições para qualquer tipo de negócio. O espaço é muito versátil dispõe de duas casas de banho, para garantir o conforto e a comodidade de colaboradores e clientes vitrine frontal, o que assegura bastante luz natural. Possui Certificação Energética classe C, o que significa que é um espaço energeticamente eficiente e com menor impacto no meio ambiente. Com localização estratégica é ideal para qualquer tipo de negócio. O imóvel encontra se de momento arrendado. Se procura espaço comercial agende já a sua visita e garanta o espaço perfeito para o sucesso do seu negócio! Ref.1180491/24VS

Exclusividade e Conforto em Vila Nova de Gaia Apartamento T1+1 com Varanda Descubra este inovador T1+1 no centro da cidade, que combina design moderno e acabamentos de alta gama. Este imóvel destaca-se pela sua Cozinha/Sala em Open Space 21.50 m² totalmente equipada com eletrodomésticos Teka e tampo em granito Angola. Desfrute de uma varanda privativa de 10.90 m² e de um versátil espaço de Arrumo 8.40 m². Equipado com ar condicionado, estores elétricos, caixilharia de corte térmico e som ambiente no WC. Inclui lugar de garagem. ?? Exclusivity and Comfort in Vila Nova de Gaia – 1+1 Bedroom Apartment with Balcony Discover this innovative 1+1 bedroom unit in the city center, blending modern design with premium finishes. This property features an Open Space Kitchen/Living Room 21.50 sqm fully equipped with Teka appliances and Angola granite countertops. Enjoy a private balcony 10.90 sqm and a versatile multi-purpose room 8.40 sqm. Equipped with air conditioning, electric shutters, thermal-cut frames, and ambient sound in the bathroom. Includes a parking space. ?? Exclusivité et Confort à Vila Nova de Gaia – Appartement T1+1 avec Balcon Découvrez cet innovant T1+1 au centre-ville, alliant design moderne et finitions haut de gamme. Ce bien se distingue par son Espace Cuisine/Séjour 21.50 m² entièrement équipé d'appareils Teka et d'un plan de travail en granit Angola. Profitez d'une balcon privée de 10.90 m² et d'une pièce de Rangement polyvalente 8.40 m². Équipé de la climatisation, de volets électriques, de châssis à rupture thermique et d'un système audio dans la salle de bain. Place de parking incluse. ?? Exclusividad y Confort en Vila Nova de Gaia – Apartamento T1+1 con Balcón Descubra este innovador T1+1 en el centro de la ciudad, que combina diseño moderno y acabados de alta gama. Destaca su Cocina/Salón en Open Space 21.50 m² totalmente equipada con electrodomésticos Teka y encimera de granito Angola. Disfrute de una Balcón privada de 10.90 m² y un versátil espacio de Trastero 8.40$ m². Equipado con aire acondicionado, persianas eléctricas, carpintería con corte térmico y sonido ambiente en el baño. Incluye plaza de garaje. ?? Esclusività e Comfort a Vila Nova de Gaia – Appartamento T1+1 con Balcone Scoprite questo innovativo T1+1 nel centro città, che unisce design moderno e finiture di pregio. L'immobile vanta una Cucina/Soggiorno Open Space 21.50 mq completamente attrezzata con elettrodomestici Teka e piano in granito Angola. Godetevi un Balcone privato di 10.90 mq e un versatile vano Ripostiglio 8.40 mq. Dotato di aria condizionata, tapparelle elettriche, infissi a taglio termico e filodiffusione in bagno. Include posto auto. ?? Exklusivität und Komfort in Vila Nova de Gaia – T1+1 Apartment mit Balkon Entdecken Sie dieses innovative T1+1 im Stadtzentrum, das modernes Design mit hochwertigen Oberflächen verbindet. Das Objekt besticht durch eine Open-Space-Küche/Wohnzimmer 21.50 m², voll ausgestattet mit Teka-Geräten und Angola-Granit-Arbeitsplatte. Genießen Sie eine private Balkon 10.90$ m² und einen vielseitigen Abstellraum 8.40 m²). Ausgestattet mit Klimaanlage, elektrischen Rollläden, Thermo-Fenstern und Soundsystem im Bad. Inklusive Garagenstellplatz.  ;ID RE/MAX: 120931211-211

Este apartamento T2+1, totalmente renovado e mobilado,oferece uma excelente oportunidade para quem procura conforto, funcionalidade elocalização estratégica. Dois quartos mais um espaço adicional versátil Duas casas de banho: uma completa e uma de serviço Instalações elétricas e canalização totalmente novas Lavandaria ampla com varanda fechada, ideal para dias de chuva Espaço para arrumos Garagem fechada para um carro Segundo andar em prédio sem elevador Um dos quartos com acesso a varanda Classificação energética: CLocalizado em zona central de Ermesinde, com acesso rápido atransportes públicos, comércio local e serviços essenciais. Ideal para quemvaloriza praticidade no dia a dia sem abdicar de um ambiente acolhedor emoderno.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Cozinha equipada;Exaustor;Forno;Microondas;Mobilado;Piso Flutuante;Placa de Indução;Poliban;Roupeiros

Prédio urbano isolado, composto por pavilhão destinado a utilização comercial, anteriormente explorado como discoteca. Imovel da banca. A área principal encontra-se organizada da seguinte forma: Receção/entrada com bengaleiro; Quatro bares estrategicamente distribuídos; Pista de dança e palco; Entrada exclusiva para artistas; Escritório e despensa; Instalações sanitárias para clientes e colaboradores; Zonas técnicas e logradouro de apoio. A configuração permite a adaptação para diversos tipos de negócios na área do entretenimento, eventos ou comércio. Zona Envolvente Localizado na periferia de Aveiro, freguesia de Aradas, este imóvel insere-se numa zona de características mistas urbanas e rurais, marcada pela presença de moradias unifamiliares, edifícios de habitação colectiva e terrenos agrícolas. Pontos de destaque da localização: A cerca de 2 km do centro de Aveiro; Próximo da Estrada Nacional 235 (excelente acessibilidade); Envolvente tranquila, com fácil acesso a áreas mais movimentadas. Se procura um espaço com estas características, contacte-me. Na nossa rede de consultores dispomos também de outros imóveis semelhantes. Na iad Portugal, prestamos um serviço próximo, transparente e personalizado. Se necessitar de financiamento, contamos com parcerias bancárias que lhe permitem encontrar a melhor solução de crédito, sem compromisso. Partilhamos negócios com todas as imobiliárias licenciadas (AMI), em regime de 50%. Se pretende vender ou trocar o seu imóvel, ofereço estimativa de valor gratuita e divulgação em mais de 200 portais imobiliários em todo o mundo — a minha montra aberta para o mundo. Terei todo o gosto em ajudar particulares e empresas nos seus projetos imobiliários. Contacte-me!. #ref: 147584

Terreno inserido em loteamento, junto à Ria a 2 passos do mar, na Praia da Barra, para construção de moradia geminada de cave para garagem, rés-do-chão, andar e sótão, com projecto' - Tipo', de arquitectura contemporânea, Com jardim, logradouro e piscina Oportunidade única !! Investimento seguro

Terreno inserido em loteamento, junto à Ria a 2 passos do mar, na Praia da Barra, para construção de moradia geminada de cave para garagem, rés-do-chão, andar e sótão, com projecto' - Tipo', de arquitectura contemporânea, Com jardim, logradouro e piscina Oportunidade única !! Investimento seguro

O condomínio residencial ORIENTAL PARK é um novo projecto habitacional em Campanhã, próximo do Parque Oriental e da futura linha de metro - Estádio do Dragão - Gondomar. Localiza-se numa zona emergente do Porto, com excelentes acessibilidades viárias(A43/Circunvalação) e por transporte público - Metro STCP - LINHA 400. O condomínio residencial é constituído por 3 edifícios interligados com 18 apartamentos de tipologias T0 a T2 com uma cave comum para estacionamento. O ORIENTAL PARK REPRESENTA UMA OPORTUNIDADE ÚNICA DE VIVER OU INVESTIR NUMA DAS ZONAS COM MAIOR POTENCIAL DE CRESCIMENTO NO PORTO À semelhança do lado ocidental da cidade do Porto, a zona oriental é também provida de um grande parque ao longo das margens do rio Tinto. O Park Oriental desenvolve-se como um parque linear desde o Freixo até Pego Negro, com uma excelente componete estética e paisagistíca que garante o usufruto de um Rio Tinto despoloído e saudável. O Park Oriental foi projectado pelo arquitecto paisagista Sidónio Pardal. De acordo com o autor, o projeto consistiu em "transformar um espaço compartimentado e acidentado de campos num contínuo natural, relvado, arborizado e com uma rede de caminhos onde as pessoas tenham prazer em passar uns tempos livres em sossego". Na envolvente do Oriental Park ficam dois projetos estruturantes da cidade: -O terminal intermodal do Porto, hub ferroviário e rodoviário da cidade. -O M-ODU (antigo matadouro do Porto) em fase final de construção com espaços de restauração, escritórios, galerias de arte e museus com capacidade de albergar mais de 2.300 pessoas. Características Apartamento localizado ao nível do piso 2, descrito com a fração C2.1 Àrea de 70.0 m2, um lugar de garagem EQUIPAMENTOS DIVERSOS -Portas de segurança Portrisa ou equivalente -Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico Eletrodomésticos Candy ou equivalente -Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente -Projetores de LED -Videoporteiro -Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor -Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente --Elevadores Orona ou equivalente -Pré-instalação de ar condicionado Prazos de obra A obra tem início previsto para o 4º trimestre de 2025 e conclusão no 2º trimestre de 2027. Métodos de pagamento -20% no contrato promessa compra e venda ( CPCV) -15% na conclusão da estrutura -15% na colocação das caixilharias -50% na Escritura A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Apartamento T3 com uma área total de 85 metros quadrados, situado no centro do Lavradio, Barreiro. Localização privilegiada, em zona tranquila e com ótimos acessos rodoviários ao IC21, A2 e A33, facilitando ligações rápidas a Lisboa, Almada, Setúbal e Montijo. A poucos minutos da estação fluvial do Barreiro, com ligação direta a Lisboa, e servida por transportes públicos regulares. Envolvente com comércio local, supermercados, farmácias, escolas, restaurantes, cafés e todos os serviços essenciais. Inserido no 7º andar de um prédio com elevador e com vistas sobre o rio, este imóvel é composto por hall de entrada, sala comum, três quartos, instalações sanitárias, cozinha e despensa. Nota: Fotos anteriores ao arrendamento.

Identificação do imóvel: ZMPT588876Apartamento T1, em fase de construção, inserido num empreendimento de linhas modernas e construção cuidada. Localizado no 4.º piso, com orientação a poente, beneficia de boa exposição solar, criando um ambiente luminoso e harmonioso ao longo do dia.Com 43,1 m² de área interior e uma varanda de 9,8 m², o apartamento apresenta uma solução bem desenhada, com acabamentos de qualidade pensados para conforto, durabilidade e uso diário. Somado a estas características o imóvel conta também com lugar de garagem.Inserido numa zona com excelentes acessos, onde o comércio e os serviços fazem parte do quotidiano a poucos passos, beneficia da proximidade ao Hospital de São João, Polo Universitário, ao CityGolf. e rápida ligação à autoestrada (A28, a20, Via Norte e A3), ao NorteShopping e às principais vias da cidade.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

T2 no Centro de Ovar – Conforto, Elegância e Luz Natural Viva no coração de Ovar, num espaço onde o conforto e a elegância se unem para criar o ambiente ideal para o seu dia a dia. Este apartamento T2, virado a sul, foi desenhado para aproveitar ao máximo a luz natural e oferecer bem-estar em cada detalhe. Inserido num edifício contemporâneo com apenas seis apartamentos (dois por piso), destaca-se pela qualidade de construção, materiais de excelência e ambiente tranquilo, mesmo no centro da cidade. Com áreas amplas e um pé-direito de cerca de 4 metros, este T2 é perfeito para quem valoriza espaço, modernidade e uma localização privilegiada, com comércio, serviços e mobilidade à porta — sem abdicar de privacidade e sossego. Principais características: * Tipologia T2 com divisões amplas e bem distribuídas; * Orientação solar a sul, com excelente luminosidade e vista desafogada; * Pé-direito com cerca de 4 metros, criando uma sensação única de amplitude; * Vaga de garagem privativa; * Elevador; * Arrumos individuais; * Bomba de calor e instalação de ar condicionado; * Chão com sistema Acostop (35 anos de garantia – isolamento acústico superior); * Caixilharia suíça de 32 cm com vidros anti-solares e blackouts elétricos; * Roupeiros embutidos e acabamentos de elevada qualidade. Se procura um lar moderno, confortável e central, com uma atmosfera acolhedora e acabamentos de primeira linha, este apartamento é a escolha certa. ? Localização: Centro de Ovar ? Tipologia: T2 ? Garagem | Arrumos | Elevador | Luz Natural a Sul ? Ideal para habitação própria ou investimento com rentabilidade garantida ? Contacte-nos e agende a sua visita! Agende já a sua visita e venha ver cada detalhe!

Apartamento T2 localizado na típica e tradicional Vila de Alcantarilha. Alcantarilha, para além das suas tradições e cultura, beneficia ainda de uma privilegiada localização bem no centro do Algarve, junto aos principais acessos rodoviários e apenas a 3 Km da Praia. Inserido em pequeno edifício de apenas 5 apartamentos, sem elevador, este apartamento com linhas modernas e detalhes de elegância e tranquilidade, dispõe de 2 frentes ( a Nascente e Poente) e é composto por: - Hall; - 2 Quartos (1 en suite); - 2 Casas de Banho; - Sala; - Cozinha; - Varanda; - Lugar de Garagem. Todas as divisões têm Luz Natural, à exceção de uma Casa de Banho, Quartos com roupeiros embutidos e chão flutuante. Pré-Instalação de Ar Condicionado, Pré-Instalação de Aspiração Central e equipado com Estores Elétricos. Uma excelente oportunidade para Viver e até mesmo para Rentabilizar! Marque já a sua visita, não hesite em contactar-me!

Há casas que oferecem espaço e há casas que oferecem uma nova forma de viver. Localizada no piso 0 de um edifício contemporâneo em construção na Nova Alcobaça, a Fração A destaca-se pelo seu extraordinário terraço privativo com 175,99 m², um verdadeiro prolongamento da área habitacional. Um espaço raro, ideal para criar zonas de lazer, refeições ao ar livre, jardim, área de convívio ou simplesmente desfrutar de maior privacidade e qualidade de vida. Com 94,24 m² de área bruta privativa, este apartamento T2 apresenta uma distribuição funcional e confortável, composta por sala e cozinha em conceito aberto, dois quartos, closet, duas casas de banho e lugar de garagem. O projeto, desenvolvido por arquiteto, privilegia uma arquitetura atual e intemporal, aliando estética, conforto e eficiência. Entre os acabamentos e equipamentos destacam-se o pavimento flutuante, as louças suspensas, os estores elétricos, a caixilharia oscilo-batente com vidro duplo, o sistema de ventilação mecânica controlada (VMC) e a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch. Inserido numa zona residencial tranquila e em crescimento, este apartamento representa uma oportunidade para quem procura um estilo de vida contemporâneo, com mais espaço, conforto e ligação ao exterior. Fração A: Tipologia: T2 Piso: 0 Área Bruta Privativa: 94,24 m² Terraço Privativo: 175,99 m² Garagem: 1 lugar Estado: Início de construção Uma oportunidade única para viver Alcobaça com mais espaço, mais conforto e mais liberdade. Venha conhecer. Dinis 915 227 708 Praças e Jardins | AMI 10310

Apresentamos este distinto apartamento T3, inserido num edifício moderno e de construção relativamente recente, localizado no 3.º andar com elevador, numa das zonas mais procuradas da cidade pela sua centralidade e proximidade a todos os serviços essenciais. Com uma distribuição harmoniosa e funcional, o imóvel oferece um ambiente confortável e sofisticado, ideal para quem valoriza qualidade de vida e conveniência no dia a dia. A cozinha encontra-se totalmente mobilada e equipada, complementada por uma prática lavandaria independente. A ampla varanda e a marquise proporcionam espaços adicionais de lazer e apoio, com excelente luminosidade natural. A zona privada é composta por três quartos, incluindo uma elegante suite, e duas casas de banho completas, garantindo privacidade e conforto para toda a família. Entre os vários atributos de destaque encontram-se o aquecimento central e a aspiração central, soluções que reforçam o nível de conforto e valorizam o imóvel. Dispõe ainda de garagem privativa, oferecendo segurança e comodidade. A localização é verdadeiramente privilegiada: junto ao centro da cidade e a poucos minutos de comércio, escolas, serviços, transportes e zonas de lazer, permitindo usufruir de todas as comodidades sem necessidade de grandes deslocações. Um apartamento pensado para quem procura uma habitação com padrão superior, onde a modernidade, a funcionalidade e a localização se unem para criar uma excelente oportunidade de residência ou investimento.