179270 Imóveis - Portugal

Venha conhecer este fantástico apartamento T2 localizado em Barcelos. Com uma área bruta de 188 m2 e uma área útil de 98.2 m2, este imóvel está inserido num condomínio fechado, com jardim privado, duas entradas, e duas frentes, proporcionando uma excelente orientação solar a sul e poente. Construído em finais de 2026, este apartamento encontra-se novo e possui acabamentos de qualidade, incluindo ar condicionado, cozinha toda equipada, aquecimento de água com bomba de calor, caixilharia em alumínio com vidros duplos, estores elétricos, e muito mais. Conta ainda com dois lugares de garagem, com portão automático. A sua localização privilegiada permite o acesso rápido a escolas, transportes públicos, supermercados, hospitais e comércio local. Com vistas deslumbrantes para a serra, campo, jardim e áreas verdes, este apartamento é ideal para quem procura tranquilidade e qualidade de vida. Não perca esta oportunidade única e agende já a sua visita! Siga-nos nas nossas redes sociais! WEBSITE: https://www.lardesonho.pt/barcelos/ FACEBOOK: https://www.facebook.com/lardesonhobarcelospagina INSTAGRAM: https://www.instagram.com/lardesonhobarcelos/ YOUTUBE: https://www.youtube.com/@lardesonhobarcelos2733 A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO. É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 Consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores. A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se carateriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de imóveis em cada localidade onde tem Agência. Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades. ---- Come and see this fantastic two-bedroom flat, located in the parish of Manhente, in Barcelos. With a gross area of 188 m² and a usable area of 98.2 m², this property is part of a gated community with a garden, two entrances, and two fronts, providing excellent sun exposure to the south and west. Built in late 2026, this flat is in mint condition and has quality finishes, including air conditioning, electric water heating, aluminium window frames with double glazing, electric shutters, and much more. It also has two parking spaces with an automatic gate. Its privileged location allows quick access to schools, public transport, supermarkets, hospitals, and local shops. With stunning views of the mountains, countryside, gardens, and green areas, this flat is ideal for those seeking tranquillity and quality of life. Do not miss this unique opportunity and schedule your visit now! Follow us on our social networks! WEBSITE: https://www.lardesonho.pt/barcelos/ FACEBOOK: https://www.facebook.com/lardesonhobarcelospagina INSTAGRAM: https://www.instagram.com/lardesonhobarcelos/ YOUTUBE: https://www.youtube.com/@lardesonhobarcelos2733 The success story of the LardeSonho real estate network is due to a service of excellence, personalized for each client, marked by three premises - SATISFACTION - RECOMMENDATION - RELEASE. It is the largest 100% national real estate network, with 24 branches throughout the country and more than 400 consultants, guaranteeing a strong presence among potential buyers and investors. The LardeSonho Real Estate Network has as its tools a team of dynamic, motivated professionals with vast experience; a portfolio of properties at the most competitive prices on the market; a proactive attitude that is characterized by numerous marketing initiatives, campaigns, advertising events, successfully promoting and publicizing its portfolio of properties in each location where it has an Agency. Combined with partnerships with banks, architectural offices, construction, marketing and advertising companies, the LardeSonho Real Estate network helps its clients find the right solution for their needs.

T1 Novo com lugar de garagem em Portimão Descubra o seu paraíso no coração do Algarve! Localização Perfeita: Este empreendimento combina o charme citadino com a tranquilidade das ondas do mar. Situado a apenas 11 minutos da deslumbrante Marina de Portimão e a meros 10 minutos da famosa Praia da Rocha, você estará no epicentro do melhor que o Algarve tem para oferecer. Comodidades ao Seu Alcance: Desfrute da proximidade das áreas comerciais mais importantes, transporte conveniente e acesso rápido a atrações culturais e instalações hospitalares. Apenas a 09 minutos da A22 e a 08 minutos do Museu de Portimão, este empreendimento é o seu ponto de partida para todas as aventuras que a região tem para oferecer. Apartamentos Modernos e Equipados: Composto por um condomínio de 43 apartamentos, todos com espaçosos lugares de estacionamento, esta é uma oportunidade sob medida para investidores. Cada apartamento equipado com cozinhas completas, placa, forno, microondas, combinado, maquina de lavar louça e máquina de lavar e secar roupa e quartos com amplos roupeiros para o seu conforto. Conforto Sustentável: Valorizamos o seu conforto e o meio ambiente. Todos os apartamentos são equipados com aquecimento de águas sanitárias por meio de sistemas solares, apoiados por depósitos de acumulação individuais e resistência elétrica. Além disso, sistemas de ar condicionado proporcionam aquecimento e arrefecimento, garantindo o seu bem-estar durante todo o ano. Não perca esta oportunidade única de morar ou investir num empreendimento excecional no Algarve! Agende já a sua visita e comece a viver o sonho algarvio hoje mesmo. Previsão de Conclusão primeiro trimestre de 2027. SISTEMA CONSTRUTIVO ESPAÇOS COMUNS ESTRUTURA • Estrutura antissísmica em betão armado constituída por: Caixa de Escadas e elevadores (circulação vertical) Pilares e Vigas Lajes Maciças Estrutura de varandas em peças pré-fabricadas em betão armado REVESTIMENTO • Fachada ventilada em painéis de betão • Sistema de revestimento de fachada em ripado de madeira (Varandas) • Placagem em granito amarelo serrado • Caixilharias em PVC com vidro duplo MECÂNICA - ELEVADORES • Conjunto de 3 elevadores Automáticos: Dois Elevadores ( 1 por bloco) Capacidade para 6 pessoas (480kg) Velocidade < 1m/s Sistema de resgate automático Comando controlo central Alta eficiência energética, proteção acústica e isolamento anti vibratório Precisão nas paragens Dispositivo antiabertura de portas Deteção de acesso à caixa ESPAÇOS COMUNS . Pavimento Pavimento em grés porcelânico . Paredes Paredes em gesso projetado pintado na cor branca ou Revestidos a painéis de padeira (átrios de entrada) . Tetos Tetos em gesso cartonado pintado na cor branca . Carpintarias Armários com acabamento a folha de carvalho e/ou acabamento lacado na cor branca mate, ou semelhante . Iluminação Fitas de LED embutidas no teto falso VARANDAS . Pavimento Pavimento cerâmico do tipo “REVIGRÉS” . Tetos Tetos em gesso cartonado hidrófugo pintado na cor branca, com iluminação embutida . Guarda Guarda metálica na cor cinza escura ESTACIONAMENTO . Pavimento Pavimento em betão talochado . Paredes Paredes rebocadas e pintadas na cor branca . Tetos Tetos pintados em cor escura MAPA DE ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS INTERIORES HALL | SALA | QUARTO . Pavimento Pavimento multicamadas, com acabamento em soalho flutuante tipo “Ribar Wood” . Paredes Paredes periféricas em gesso projetado e Paredes interiores em gesso cartonado pintado na cor branca . Tetos Tetos em gesso cartonado pintado na cor branca . Carpintarias Armários com acabamento a folha de carvalho e/ou acabamento lacado na cor branca mate, ou semelhante . Iluminação Hall, Fitas de LED embutidas no teto falso . Rodapé Rodapé em MDF hidrófobo lacado COZINHAS | LAVANDARIAS . Pavimento Pavimento cerâmico tipo “Venis” serie “Bianco Carrara” ou equivalente . Paredes Parede entre móveis de cozinha (backsplash) com revestimento em grés porcelânico do tipo Carrara Blanco Polido da Porcelanosa ou equivalente . Bancadas Bancada de cozinha em granito polido . Tetos Tetos em gesso cartonado hidrófugo pintado na cor branca, com iluminação embutida . Carpintarias Armários com acabamento lacado na cor branca mate, ou semelhante . Equipamentos Cozinha equipada com eletrodomésticos Frigorífico, exaustor, placa de indução, forno, micro-ondas e máquina de lavar a loiça INSTALAÇÕES SANITÁRIAS . Pavimento Pavimento cerâmico tipo “Revigrés” serie “Elements”, Ref. “FOG” ou equivalente . Paredes Revestimento do tipo mosaico cerâmico Madagáscar Blanco da Porcelanosa ou equivalente . Tetos Tetos em gesso cartonado hidrófugo pintado na cor branca, com iluminação embutida . Carpintarias Móvel inferior com acabamento lacado na cor branca, com brilho, ou semelhante . Equipamentos Loiça suspensa tipo “Sanitana” ou, serie “Pop Art” na cor branca ou equivalente; Lavatório de pousar tipo Valadares ou equivalente.

Apartamento T0 que se distingue pela sua área generosa de 60 m² e pela localização privilegiada em pleno centro da cidade. Situado no último piso, oferece um ambiente luminoso e confortável, ideal para viver ou investir. Principais características: - Área útil de 60 m², acima da média para um T0; - Localização central, com acesso imediato a serviços, comércio e transportes; - Casa de banho completa; - Quarto equipado com claraboia Velux, proporcionando excelente iluminação natural; - Equipado com ar condicionado; - Aquecimento de água através de cilindro; - Caixilharia com vidro duplo, garantindo melhor isolamento térmico e acústico; - Possibilidade de fechar o quarto e transformar facilmente em T1; - Último piso (2.º andar) sem elevador; - Não possui garagem; - Licença de AL ativa, ideal para rendimento short-term. Com boa área, ótimas condições e uma localização imbatível, este apartamento representa uma excelente oportunidade tanto para quem procura habitação prática e confortável, como para investimento. Agenda já a sua visita! Ref.ª A008-0199 Morada: Rua Luís António Correia, 8 Telefone: 253 786 968 E-mail: [email protected] Mais ofertas em www.maivas.com A Maivas Imobiliária desenvolve o conceito original de agência imobiliária baseado na proximidade com o cliente, apoiando-se em três pilares fundamentais: a Transparência, a Partilha e a Eficácia. Possui um projeto imobiliário? A Maivas Imobiliária propõe-se a prestar diversos serviços associados à compra, venda e arrendamento de imóveis, oferecendo-lhe um estudo comparativo de mercado, bem como apresentação e explanação do seu “Dossier de Determinação do Preço de Venda”, assumindo consigo um verdadeiro compromisso, apoiando-se num plano de ações. Dispomos e apoiamo-nos em diversas ferramentas de Marketing e Comunicação, nas quais investimos e constantemente atualizamos, permitindo atingir um maior grupo de consumidores e, por conseguinte, proporcionando o acesso a um maior número de potenciais clientes. Apresentamos, ainda, outros serviços que podem interessar-lhe: Avaliação de Imóveis, Gestão de Património, Consultoria na redação de documentos legais (Contratos de Compra e Venda, Contratos de Arrendamento, Acordos, Rescisões e Denúncias, entre outros), Aconselhamento e Orientação na obtenção de Credito Habitação, entre outros serviços. Maivas Imobiliária - Hoje e Sempre Consigo! ___________________________________ Maivas Imobiliária develops the original concept of a real estate agency based on its proximity to the client, based on three fundamental pillars: Transparency, Sharing and Efficiency. Do you have a real estate project? Maïvas Imobiliária provides you with various services associated with the purchase, sale and lease of real estate, offering you a comparative market study, as well as a presentation and explanation of its “Sales Price Determination Report”, assuming a real commitment with its clients, based on an action plan well prepared and structured. We have and rely on various Marketing and Communication tools, in which we invest and constantly update, allowing us to reach a larger group of consumers and, therefore, providing access to a greater number of potential customers. We also present other services that may interest you: Property Appraisal, Asset Management, Consultancy on the preparation of legal documents (Purchase and Sale Agreements, Lease Agreements, Terminations Agreements, among others), Advice and Guidance on obtaining Housing Credit, among other services. Maivas Imobiliária - Hoje e Sempre Consigo! (Today and Always with you!)

Apartamento T1 Novo com 2 casas de banho, em fase de construção, próximo á Av. da Republica no Empreendimento Park Square. Características a salientar: Piso 6 Área bruta: 72.56m2 Área útil: 50.87m2 Varanda: 9.56m2 Sala e cozinha em ambiente open space; Cozinha totalmente equipada com electrodomésticos BOSCH®, ou equivalente, nomeadamente: placa vitrocerâmica, exaustor, Forno, combinado e máquina de lavar louça; 1 Lugar de estacionamento Ar condicionado com unidade de tecto (uma via) da LG® ou equivalente Bomba de Calor para produção de AǪS da marca ARISTON® ou equivalente; Localização Premium: - 300m da Avenida da República; - 300m do Jardim Soares dos Reis; - 350m dos acessos A44; - 450m da Estação de Metro “D. João II”; - 450m da Escola Secundária António Sérgio; - 600m do El Corte Inglês; - 800m do Supermercado Pingo Doce; - 800m da Escola Básica de Cabo-Mor; - 850m de Santo Ovídio; - 1900m do Gaiashopping; - 2000m do Parque da Lavandeira; ✨ ????????, ????????̧? ? ????????? ?? ???? Com uma localização privilegiada no centro da cidade, o Park Square oferece uma nova forma de viver. Projetado pelo conceituado Arquiteto De Carvalho Moreira, o empreendimento destaca-se pela sua arquitetura vanguardista e pelos apartamentos de diferentes tipologias, desenhados para aproveitar ao máximo a luz natural e proporcionar o melhor em conforto. ? ??????????????? ? ?????????? A proximidade à Avenida da República garante um acesso facilitado a transportes públicos, escolas, hospitais e espaços culturais, tornando-se uma opção perfeita para famílias e jovens profissionais que procuram conveniência e qualidade de vida. ? ??? ???? ??????̂???? ?? ???? ???? ?? ???? O Park Square não é apenas um local para viver, mas sim uma referência no processo de revitalização urbana da zona. Venha descobrir a sua nova casa e fazer parte desta transformação!

O condomínio residencial Oriental Park é um novo projeto habitacional em Campanhã, próximo do Parque Oriental e da futura linha de metro (estádio do dragão - gondomar). Localiza-se numa zona emergente do porto, com excelentes acessibilidades várias (a43/ circunvalação) e por transporte público (metro e stcp-linha 400). O condominio residencial é constituído por 3 edifícios interligados, com 18 apartamentos de tipologias t0 a t2 e uma cave comum para estacionamento. O oriental park representa uma oportunidade única de viver ou investir numa das zonas com maior potencial de crescimento do porto na envolvente do Oriental Park ficam 2 projetos estruturantes da cidade: - O terminal intermodal do porto, hub ferroviário e rodoviário da cidade. - O m-odu (antigo matadouro do Porto) em fase final de construção com espaços de restauração, escritórios, galerias de arte e museus, com capacidade de albergar mais de 2.300 pessoas. A obra tem início previsto para o 4.º trimestre de 2025 e conclusão no 2.º trimestre de 2027. PAVIMENTOS Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente Zonas húmidas: cerâmico 60x60 PAREDES Zonas secas: gesso cartonado pintado. Zonas húmidas: Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis. WC: cerâmico 10x10 TETOS Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo ISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕES Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico Placas de gesso cartonado e isolamento CARPINTARIAS Portas e armários: MDF Lacado Cozinhas: MDF Lacado INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente Lavatório modelo Novelda, Sanindusa Base de duche em resina, do tipo IKO, Valadares Espelho Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente EQUIPAMENTOS DIVERSOS Portas de segurança Portrisa ou equivalente Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico Eletrodomésticos Candy ou equivalente Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente Projetores de LED Videoporteiro Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente Elevadores Orona ou equivalente Pré-instalação de ar condicionado