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Excelente oportunidade para adquirir um acolhedor apartamento T1, situado no prestigiado aldeamento turístico Aldeia da Galé, em Albufeira. Localizado numa zona tranquila e a poucos minutos a pé das magníficas praias da Galé, cerca de 500 metros da fantástica praia de S. Rafael ou praia dos Arrifes, este imóvel é ideal para férias, investimento ou até mesmo residência permanente. O apartamento apresenta uma sala luminosa equipada com ar condicionado e lareira e com acesso direto a uma varanda privativa, perfeita para desfrutar das suas refeições em ambiente relaxado ou fazer um bom churrasco, aproveitando sempre o clima ameno do Algarve. A cozinha em forma de kitchenette encontra-se equipada, com: - Placa elétrica e exaustor - Termo acumulador - Frigorifico - Maquina lavar roupa - Micro ondas O quarto, espaçoso e confortável, oferece excelente iluminação natural e roupeiro embutido, ar condicionado e acesso direto a uma varanda privativa. A casa de banho completa-se com banheira e janela. Este ótimo apartamento encontra-se inserido num aldeamento muito calmo, bem cuidado, com amplas zonas verdes, piscina para adultos e crianças, campo de ténis entre outras áreas de lazer e estacionamento, este imóvel beneficia ainda da proximidade a restaurantes, sendo um deles mesmo no interior do aldeamento, supermercados, campos de golfe e demais serviços da região. Ótimo para rentabilidade turística, uma vez que a zona tem bastante procura par quem pretende passar uns dias de férias bem tranquilos. Não perca esta oportunidade de viver ou investir numa das zonas mais valorizadas do Algarve! Contacte-me para mais informações e para marcar a sua visita.

Descubra este acolhedor apartamento em Monte Gordo, localizado no coração do Algarve e a escassos metros da praia. Uma excelente opção para quem valoriza conforto, proximidade ao mar e uma localização privilegiada. O imóvel destaca-se pela sua generosa varanda com vista mar, ideal para relaxar, desfrutar de refeições ao ar livre e aproveitar o fantástico clima algarvio com toda a tranquilidade. No interior, encontra um quarto com roupeiro embutido, uma casa de banho completa e uma sala em open space integrada com a cozinha, proporcionando um ambiente moderno, luminoso e funcional. A cozinha encontra-se equipada com gás canalizado, oferecendo maior praticidade no quotidiano. O edifício dispõe ainda de dois elevadores, garantindo conforto e acessibilidade aos moradores. Perfeito para residência permanente, casa de férias ou investimento, este apartamento possui autorização para alojamento local (Airbnb), apresentando uma excelente rentabilidade durante a época de verão devido à elevada procura turística na região. Uma oportunidade única para viver ou investir numa das zonas mais procuradas do Algarve! Discover this charming apartment in Monte Gordo, located in the heart of the Algarve and just a short walk from the beach. An excellent opportunity for those seeking comfort, a prime location, and a relaxed seaside lifestyle. The property features a spacious balcony with sea views, perfect for outdoor dining, relaxing moments, and enjoying the wonderful Algarve climate in complete tranquillity. Inside, the apartment offers one bedroom with a built-in wardrobe, a fully equipped bathroom, and an open-plan living room with kitchen, creating a modern, bright, and functional atmosphere. The kitchen is equipped with piped gas, ensuring greater convenience for everyday living. The building also benefits from two lifts, providing additional comfort and accessibility. Ideal as a permanent residence, holiday home, or investment property, this apartment has a license for short-term rentals (Airbnb), offering excellent profitability during the summer season thanks to the high tourist demand in the area. A unique opportunity to live or invest in one of the Algarve’s most sought-after destinations! Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Apartamento T2 com 70 m² na Mina de Água - Amadora Apresentamos este acolhedor apartamento T2 com uma área total de 70 m², localizado na freguesia de Mina de Água, Amadora, numa zona privilegiada, próxima de comércio, serviços, escolas e transportes, ideal para habitação própria ou investimento. Situado no 3.º andar, este imóvel oferece uma distribuição funcional e confortável dos espaços, sendo composto por: Hall de entrada Sala comum ampla e luminosa 2 quartos Instalação sanitária Cozinha Localização estratégica, com fácil acesso a tudo o que precisa no dia a dia, proporcionando comodidade e qualidade de vida. Excelente oportunidade para quem procura um apartamento bem localizado na Amadora.

Fim das filas de manhã! Este T2 tem 2 casas de banho COMPLETAS.. . Imagine acordar e ter todo o conforto de duas casas de banho completas totalmente novas — uma característica raríssima em apartamentos T2, que oferece o mesmo nível de privacidade e comodidade de um T3, mas num espaço perfeitamente otimizado para famílias modernas, jovens casais ou até investidores que procuram rendimentos premium.. . Totalmente renovado, pronto a habitar. Este apartamento de 92 m2 na tranquila Rua Quartel n.º 16, em Fanzeres, foi completamente transformado e aguarda por si sem necessidade de qualquer obra:. . ✨ Renovação Integral. . 2 casas de banho completas novas — loiças novas, revestimentos modernos, acabamentos de qualidade (o grande diferencial!). . Cozinha completamente nova — móveis novos, eletrodomésticos novos (placa, forno, exaustor), bancada nova, ainda com uma generosa dispensa e lavandaria.. . Pavimento flutuante novo e restauro do pavimento dos quartos.. . Persianas novas em todas as janelas. . Pintura geral — paredes e tetos frescos. . ? Composição Funcional:. . 2 quartos com roupeiros embutidos (otimização de espaço). . Varanda num dos quartos (orientação poente — sol da tarde). . Sala espaçosa — ambiente luminoso e confortável. . Lugar de garagem (12,2 m2) — essencial em Fanzeres. . ? Conforto e Acessibilidade:. . 1.º andar com elevador — prático para todas as idades. . Área generosa de 92 m2 — acima da média dos T2 (maioria tem 70-86 m2). . Orientação poente — luz natural abundante durante a tarde. . Certificado Energético Classe C — eficiência boa.. . ? Localização Estratégica em Fanzeres:. . Metro de Fanzeres (Linha D) a 800m — ligação direta ao Porto em minutos. . A43 a 5 minutos — acessos rápidos para todo o Grande Porto. . Gondomar Shopping a 10 minutos. . Centro de Saúde, escolas, farmácias e supermercados na proximidade. . Zona residencial tranquila mas com todos os serviços essenciais. . ? Investimento Inteligente:. . Preço competitivo face a imóveis novos e usados sem renovação;. . Pronto a habitar — sem obras adicionais necessárias. . Excelente para arrendamento — potencial de renda €800-€950/mês devido às 2 casas de banho. . Valorização garantida — zona em crescimento constante, Este T2 é perfeito para:. . Jovens casais que procuram primeira habitação pronta a habitar. . Pequenas famílias que valorizam o conforto das 2 casas de banho. . Investidores que pretendem rentabilizar com arrendamento premium. . Compradores que não querem esperar por obras ou construções novas. . ? Marque já a sua visita!. Este apartamento não vai durar muito tempo no mercado. Venha conhecer pessoalmente este T2 único em Fanzeres.

Apartamentos T1 com garagem e varanda para comprar no centro de Vila Nova de Gaia. Este apartamento com um quarto e varanda, é a solução ideal para viver ou investir. Localização estratégica oferece uma combinação perfeita entre a tranquilidade residencial e a proximidade a uma variedade de comodidades urbanas, tornando-se ideal para quem procura qualidade de vida aliada à conveniência dos serviços no centro da cidade de Vila Nova de Gaia. Localização e Acessibilidades: - Centro de Vila Nova de Gaia: Permitindo fácil acesso, a pé, a serviços, comércio e restauração. - EI Corte inglês Gaia: Localizado a aproximadamente 1,2 km (cerca de 6 minutos de carro), oferece uma experiência de compras premium com uma vasta gama de produtos e serviços. - Estação de Metro João de Deus: Situada a cerca de 1 km (5 minutos de carro ou 12 minutos a pé), facilita a ligação rápida ao Porto e outras áreas metropolitanas. - Ponte Luís I e Ribeira do Porto: A emblemática ponte e a pitoresca Ribeira estão a cerca de 3 km de distância, alcançáveis em aproximadamente 10 minutos de carro, proporcionando acesso direto ao centro histórico do Porto. - Praias de Vila Nova de Gaia: As belas praias da região encontram-se a cerca de 7 km, ou 15 minutos de carro, ideais para momentos de lazer à beira-mar. - Acesso à Autoestrada Ar: A entrada para a Ar está a aproximadamente 2 km, permitindo deslocações rápidas para outras regiões do país. Destaques dos Acabamentos: - Revestimento Exterior: Combinação de granito amarelo (no piso térreo), chapa canelada (na cobertura) e sistema ETICS (em todas as fachadas), assegurando durabilidade e excelente isolamento térmico. - Caixilharia: Janelas em alumínio lacado, com sistema de correr e oscilobatente, corte térmico e vidro duplo de alto desempenho acústico e térmico, garantindo ambientes silenciosos e confortáveis. - Isolamento Térmico: Aplicado tanto no interior quanto no exterior, promovendo eficiência energética e conforto em todas as estações do ano. - Iluminação: Varandas com iluminação, criando ambientes agradáveis para momentos de lazer o Instalações Sanitárias: Paredes e pavimentos revestidos com cerâmicos da Margrés, louças sanitárias e torneiras da Roca, refletindo elegância e durabilidade. - Pavimentos: Zonas sociais e quartos com pavimento flutuante laminado AC5, com acabamento de aspeto carvalho, oferecendo resistência e estética acolhedora. - Tetos Falsos: Com isolamento acústico, assegurando , assegurando privacidade e conforto sonoro. - Cozinhas: Móveis em MDF lacado hidrófugo com tampos e contra-tampos em quartzo tecnológico, equipadas com eletrodomésticos modernos, incluindo frigorífico combinado, forno, placa, micro-ondas e exaustor, proporcionando funcionalidade e design contemporâneo. - Armários Roupeiros: Construídos em MDF lacado, oferecendo soluções de arrumação práticas e elegantes. Condições de venda: Assinatura do CPCV - 20% 60 dias após contrato promessa - 10% 120 dias após CPCV - 10% Escritura - 60% Início empreitada: 1º trimestre 2025 Conclusão empreitada: 3º trimestre 2027 Escrituras: 60 dias após Licença de Utilização Exposição Solar: Poente/Nascente Ligue já para mais informações!! OBS: as imagens são meramente ilustrativas, podendo não fazer referência ao imóvel em questão. Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.

✨ T2 Renovado com Vista Mar – Caxinas | 2ª Linha de Mar Se procura luz natural, localização privilegiada e um apartamento pronto a habitar… acabou de encontrar.Este fantástico T2 totalmente renovado, situado no 1. º andar (sem elevador), destaca-se pela sua luminosidade única e orientação solar perfeita:☀️ Sala e cozinha viradas a nascente, com sol de manhã e vista mar☀️ Quartos a poente, com luz natural durante a tarde� Localização premium — junto à Igreja das Caxinas, com todos os serviços, comércio e restauração a poucos passos.� Segunda linha de mar.O apartamento encontra-se como novo e está equipado com:✔️ Máquina de lavar loiça✔️ Máquina de lavar roupa✔️ Placa, forno e exaustor✔️ Frigorífico(Tudo novo)� Pronto a habitar — sem necessidade de qualquer investimento adicional.Ideal para:� Habitação própria permanente� Segunda residência de férias� Excelente oportunidade de investimento para Alojamento LocalUma oportunidade rara numa das zonas mais procuradas das Caxinas.Este imóvel encontra-se angariado em regime de exclusividade, partilhamos em 50% da comissão com todas as Agências Imobiliárias com licença AMI válida.A DS vila do conde pertence ao grupo DECISÕES E SOLUÇÕES, a maior rede de CONSULTORIA IMOBILIÁRIA e de INTERMEDIAÇÃO DE CRÉDITO a atuar em Portugal.Na DS VILA DO CONDE encontra uma equipa de profissionais especializados que prestam um serviço de aconselhamento personalizado e independente, a particulares e empresas, com Soluções 360º ao nível da compra, venda e arrendamento de imóveis, bem como ao nível do crédito bancário, seguros, obras de remodelação e construção de imóveis.A empresa tem denominação social: ÁREA STAR - Sociedade de Mediação Imobiliária, Unipessoal Lda. , e Sede Social na Rua Dr. Pereira Júnior, nº61 Vila do Conde, está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (Titular da Licença AMI n. º 16931).

Excelente apartamento T2, completamente remodelado. Prédio com jardim e ambos com boa conservação. Lugar de garagem na cave para um carro e no exterior existe ainda uma baia de estacionamento. Imóvel composto por; 2 quartos, sala e cozinha em open space, varanda junto da sala, lavandaria com marquise e WC. A cozinha encontra-se completamente equipada, com placa, forno, exaustor, micro ondas, máquina de lavar louça e excelentes moveis de cozinha que pela sua dimensão proporciona uma ótima arrumação. Lavandaria com máquina de lavar roupa. Despensa junto á sala. Quartos com bastante luz natural e um roupeiro num dos quartos. Prédio com elevador. Destaque para a sua luminosidade, assim como as áreas. Este imóvel é uma ótima opção para a sua futura casa. Localizado junto ao centro de Rio Tinto, tendo por perto serviços diversos, escolas, colégios, Bancos, supermercados e uma rede vasta de transportes públicos, junto do prédio. Junto do mesmo, também encontra a Estação do Metro de Rio Tinto, a 2 minutos, e a Estação de Comboio de Rio Tinto a 5 minutos. Opção de compra excelente!

Apartamento T1+2 em Sobral De Monte Agraço Visitas Sábado, dia 18 de Julho das 10h às12h30m (mediante agendamento) Apresentamos este acolhedor apartamento T1+2, localizado no centro de Sobral de Monte Agraço.  Situado ao nível do rés do chão e totalmente remodelado, conta com canalização e instalação elétrica novas, termoacumulador com bomba de calor e domótica, oferecendo, assim, um espaço moderno, funcional e pronto a habitar.  Composição do imóvel: * Cozinha em open space com a sala; * 1 quarto; * 2 divisões adicionais, ideais para quartos, sendo que uma delas dispõe de closet; * 1 casa de banho; * Arrecadação com espaço para máquinas.   A localização privilegiada permite estar a poucos minutos de comércio, serviços, escolas, piscinas municipais e transportes públicos.  Distâncias: * 15 minutos de Arruda dos Vinhos e Torres Vedras; * 15 minutos da A8 (Pero Negro); * 15 minutos da A10 (Arruda dos Vinhos); * 40 minutos de Lisboa. Se procura um apartamento moderno, bem localizado e com excelentes acessos, esta é uma excelente oportunidade. Em Setembro decorre a Festa e Feira de Verão em que durante 1 semana ocorrem diversas atividades, nomeadamente, concertos, exposições, atividades ligadas à tauromaquia, entre outras. Em Outubro decorrem as Tasquinhas, com muita animação. Durante os restantes meses do ano são várias as propostas de lazer e atividades disponíveis. Marque já a sua visita!!! ******************************************************************* 1-bedroom + 2-room flat in Sobral de Monte Agraço Viewings on Saturday, 18 July from 10.00 am to 12.30 pm (by appointment) We are pleased to present this cosy 1-bedroom + 2-room flat, situated in the centre of Sobral de Monte Agraço.  Situated at ground floor level and fully refurbished, it features new plumbing and electrical installations, a heat pump water heater and home automation, thus offering a modern, functional and ready-to-move-in space. Layout of the property: * Open-plan kitchen and living room; * 1 bedroom; * 2 additional rooms, ideal for bedrooms, one of which has a walk-in wardrobe; * 1 bathroom; * Storage room with space for appliances.   The prime location means you’re just a few minutes away from shops, amenities, schools, municipal swimming pools and public transport. Distances: * 15 minutes from Arruda dos Vinhos and Torres Vedras; * 15 minutes from the A8 (Pero Negro); * 15 minutes from the A10 (Arruda dos Vinhos); * 40 minutes from Lisbon. If you are looking for a modern, well-located flat with excellent transport links, this is an excellent opportunity. In September, the Summer Festival and Fair takes place, featuring a week-long programme of various activities, including concerts, exhibitions and bullfighting-related events, amongst others. In October, the ‘Tasquinhas’ take place, offering plenty of entertainment. Throughout the rest of the year, there are various leisure options and activities available. Book your viewing now!!! ;ID RE/MAX: 125001166-86

Acolhedor Apartamento T3 com Pátio em Valbom próximo do Rio Douro Este encantador apartamento T3, situado em Valbom, oferece um ambiente acolhedor e confortável Características do Apartamento: - Área total: 87,76 m² - Número de Quartos: 2+1 - Número de Casas de Banho: 1 - Sala de Estar, Sala de Jantar e Cozinha - Pátio para momentos ao ar livre - Exposição Solar: Nascente e Poente Detalhes Adicionais: - Cozinha Equipada: A cozinha está equipada - Pátio Acolhedor: Desfrute de momentos de lazer e refeições ao ar livre no espaçoso pátio. - Garagem Privativa: Com estacionamento para 1 viatura, garanta a segurança do seu veículo. - Condição Geral: O imóvel encontra-se em bom estado, pronto para habitar. Amenidades e Caraterísticas: - Saneamento Básico - Exposição Solar Favorável (Leste e Oeste) - Espaço Residencial Tranquilo - Aquecimento a Eletricidade Anexos e Áreas Comuns: - Estacionamento Privativo - Garagem Individual Localização e Proximidade de Serviços: - Zona Residencial Tranquila - Fácil acesso a supermercados, restaurantes e outros serviços - Garagem Privativa para Segurança e Comodidade - Rápido acesso a vias principais Não perca a oportunidade de adquirir este adorável apartamento T2+1 em Valbom. Contacte-nos para marcar a sua visita e começar a desfrutar do conforto e tranquilidade que este espaço proporciona. #ref: 938453

Apresentamos esta fantástica moradia geminada T3, inserida num lote de terreno com 340 m², ideal para quem procura conforto, espaço e uma localização privilegiada. A moradia distribui-se por dois pisos (rés-do-chão e 1.º andar), oferecendo uma organização funcional e prática para o dia a dia. Rés-do-chão: Garagem ampla com capacidade para 3 viaturas 1.º Piso: Cozinha Sala espaçosa e luminosa 3 quartos 1 casa de banho Destaca-se pela excelente exposição solar e pelas vistas desafogadas, que proporcionam um ambiente acolhedor e muita luz natural ao longo de todo o dia. Situada numa localização privilegiada, com fácil acesso a diversos serviços, comércio e muito próxima da entrada da autoestrada, permitindo deslocações rápidas e cómodas. Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e boa acessibilidade. Venha descobrir esta excelente oportunidade e o potencial desta fantástica moradia! Comprarcasa Guimarães Concretizamos os seus sonhos! Rede Imobiliária da APEMIP | Famagui - Mediação Imobiliária, Lda | APEMIP: 5130 AMI: 10736 Com o firme objetivo de satisfação do cliente a Comprarcasa Guimarães dispõe de 2 lojas para o atender: Pevidém e Guimarães. Tem ao seu dispor Consultores Imobiliários e um Departamento Processual especializados, com formação contínua, para lhe prestar o melhor atendimento e serviço, acompanhando-o em todo o processo da Mediação Imobiliária. Formamos uma Equipa que trabalha em prol do cliente e das suas necessidades. Este é um momento importante da sua vida, seja na compra, venda, trespasse ou arrendamento de qualquer imóvel e nós temos as pessoas, os meios e o conhecimento para o acompanhar! A Comprarcasa Guimarães está autorizada pelo Banco de Portugal para exercer funções de Intermediária de Crédito Vinculado. Assim dispomos de pessoas e meios para o ajudar na contratação segura do seu crédito à habitação. INTERMEDIÁRIO DE CRÉDITO REGISTADO NO BANCO DE PORTUGAL Nº 0000858. Defendendo o superior interesse dos seus clientes, levamos ao expoente máximo a frase que melhor nos caracteriza - A Imobiliária que cuida de Si!

T3 em São Vitor, Braga, Excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade. Com 123 metros quadrados, o apartamento oferece áreas amplas e bem distribuídas, ideal para famílias ou para quem aprecia espaço. A localização é um dos seus grandes atrativos, estando a apenas 5 minutos do centro da cidade, o que proporciona fácil acesso a comércio, serviços e transportes. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar no coração de Braga! O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imóveis alargada e diversificada. Sempre "de portas abertas para fazer bons negócios", o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest… porque o nosso Mérito é Investir em Si.

OPEN HOUSE - 11 Julho - 10H00-13h00 / 15h00-18h00 (com marcação prévia)Apartamento T2 em Monte Abraão - Oportunidade Imperdível!Apresentamos um encantador apartamento T2 localizado no coração de Monte Abraão, numa zona central e privilegiada. Este imóvel de segunda mão encontra-se em bom estado de conservação, oferecendo todas as comodidades para uma vida prática e confortável.A proximidade com a estação CP é uma das grandes vantagens deste apartamento, permitindo deslocações rápidas e eficientes. Os transportes públicos encontram-se a poucos passos, facilitando a mobilidade em toda a região. Na envolvente, encontra escolas, comércio variado e serviços essenciais, tudo ao alcance da mão para satisfazer todas as necessidades do quotidiano.O imóvel dispõe de 2 quartos e 1 casa de banho funcional. A varanda oferece um espaço agradável para relaxar e aproveitar os momentos de lazer.Com classe energética D, este apartamento apresenta um consumo de energia moderado. O espaço está bem apresentado e simpático, pronto para receber os novos proprietários. As visitas podem ser agendadas imediatamente, permitindo conhecer pessoalmente todas as potencialidades deste imóvel.Não perca esta excelente oportunidade em Monte Abraão!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

T2 Kit Metro Campainha/ Estação Rio Tinto Referência: #4141 Excelente apartamento T2Kit com 77 m2 de área coberta. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente. Excelente varanda. Prédio de 1992, com elevador, com lugar de garagem. Condominio: 43€ Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo. Cozinha totalmente equipada e renovada (placa, forno, exaustor, combinado, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa) 2 Quarto com roupeiro embutido WC completo com banheira Caixilharia simples Vidros simples Áreas: Hall de entrada com 2 m2 Quartos com 13/13 m2 Sala comum com 30 m2 WC completo com 3 m2 Varanda com 3 m2 Lavandaria com 4 m2 Zona Envolvente: Localização: Estação Metro Baguim a 850mts Estação Metro Campainha a 700mts Estação de Comboios de Rio Tinto a 750mts Jardim da Cidade de Rio Tinto a 170mts Escola Básica Infanta D. Mafalda a 850mts Rede de transportes públicos (Autocarros): - Autocarros – 8022; 8020; 8032 Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T2 Sanfins | Santa Maria da Feira Preço: 259.000€ Exclusivo Casa D'ouro Imobiliária Excelente apartamento T2 localizado em Sanfins, ideal para quem procura conforto, tranquilidade e qualidade de vida, do ano de 2023 com garantia de construção. Características: Sala com recuperador de calor Cozinha equipada 2 quartos (sendo 1 suite) 2 WC's completos com base de duche 2 varandas Exposição solar a sul (1 frente) Outras características: Garagem fechada Condomínio: 37€/mês Prédio de 2023 Pré-instalação de ar condicionado Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa!

Não perca esta excelente oportunidade seja para investimento ou para habitação própria! Apartamento T3 com 88,46 m² de área útil, localizado na freguesia da Baixa da Banheira e Vale da Amoreira, no concelho da Moita, distrito de Setúbal. Este imóvel usado apresenta um estado de conservação cuidado, ideal para quem procura conforto e funcionalidade. Quando pensa em comprar um imóvel, imagina um ambiente espaçoso, acolhedor com luz natural onde certamente poderá escrever novos capítulos e criar novas historias. Este encantador apartamento pode étudo o que procura, composto por três quartos espaçosos, duas casas de banho e uma varanda, oferece um ambiente acolhedor e luminoso. Inserido numa zona residencial tranquila, beneficia de uma localização estratégica na periferia, com fácil acesso a transportes públicos e à autoestrada, facilitando a mobilidade diária. A envolvente é rica em serviços e comodidades essenciais, incluindo escolas, infantários, universidade, centro de saúde, hospital, farmácia, bancos, correios e um centro comercial próximo, garantindo qualidade de vida e conveniência para toda a família. O apartamento esta disponível para visitas,representando uma excelente oportunidade para investidores e a primeira habitação, com uma classe energética C que assegura eficiência e conforto térmico. Não perca a chance de adquirir este imóvel numa zona com grande potencial de valorização. Contacte-nos já para mais informações e agende a sua visita! Necessita de Financiamento para a compra do seu futuro imóvel? Sem problema! Tratamos da aprovação do seu crédito! Temos ao seu dispor, um gabinete financeiro, MAXFINANCE, intermediário de crédito registado no Banco de Portugal, que trata do seu crédito. Estamos disponíveis para ajudar em todo o processo. Não hesite e contacte-nos hoje mesmo e marque a sua visita! Não perca esta oportunidade. A RE/MAX existe para o ajudar a realizar os seus sonhos quer seja na Compra, na Venda ou no Arrendamento do seu Imóvel, quer seja para habitação própria ou como investimento. Estaremos sempre à sua disposição e antecipadamente gratos pela oportunidade de poder falar consigo para lhe dar a conhecer o nosso compromisso e profissionalismo, por isso não hesite e contacte-nos. Escolher a RE/MAX significa optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar em todo o processo da operação de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel. English: PROPERTY AVAILABLE FOR VIEWINGS! An excellent investment opportunity or first home! A three-bedroom flat with 88.46 m² of floor space, located in the parish of Baixa da Banheira and Vale da Amoreira, in the municipality of Moita, Setúbal district. This second-hand property is in a well-maintained condition, ideal for those seeking comfort and functionality. Comprising three spacious bedrooms, two bathrooms and a balcony, it offers a cosy and bright atmosphere. Situated in a quiet residential area, it benefits from a strategic location on the outskirts, with easy access to public transport and the motorway, facilitating daily commuting. The surrounding area is rich in essential services and amenities, including schools, nurseries, a university, a health centre, a hospital, a pharmacy, banks, a post office and a nearby shopping centre, ensuring quality of life and convenience for the whole family. The flat is available for viewings and represents an excellent opportunity for investors and first-time buyers, with a C energy rating that ensures energy efficiency and thermal comfort. Don’t miss the chance to purchase this property in an area with great potential for appreciation. Contact us now for more information and to arrange a viewing! Do you need financing to purchase your future property? No problem!  We’ll take care of your mortgage approval! We have a financial consultancy service at your disposal, MAXFINANCE, a credit intermediary registered with the Bank of Portugal, which will handle your mortgage. We are here to assist you throughout the entire process. Don’t hesitate to contact us today and book your viewing! Don’t miss out on this opportunity. RE/MAX is here to help you realise your dreams, whether you are buying, selling or letting your property, whether for your own home or as an investment. We are always at your disposal and would be grateful for the opportunity to speak with you so that we can demonstrate our commitment and professionalism, so please do not hesitate to contact us. Choosing RE/MAX means choosing the most efficient network of estate agents in the market, capable of advising and supporting you throughout the entire process of buying, selling or letting your property. ;ID RE/MAX: 120861358-6

APARTAMENTO T4+1 COM 147 M², ELEVADOR E VARANDAS NO CENTRO DE RIO MAIOR . ATRIBUTOS PRINCIPAIS • Tipologia: T4+1 • Casas de Banho: 2 • Área Bruta Privativa: 147,00 m² • Ano de Licenciamento: 2022 • Piso: 4º Andar com 2 elevadores novos • Exposição Solar: Frente a Sul com imensa luminosidade natural • Exterior: Duas varandas com vistas dinâmicas sobre a cidade ENVOLVÊNCIA E CONCEITO Localizado no coração de Rio Maior, este amplo apartamento de 147 m² destaca-se pela sensação de privacidade e espaço, assemelhando-se a uma verdadeira "casa do alto". Concluído e licenciado em 2022, o imóvel combina a centralidade urbana com um ambiente tranquilo e uma excelente exposição solar a Sul, garantindo divisões extremamente luminosas e uma atmosfera acolhedora em todo o piso. INTERIORES E LAYOUT • Zona Social: Áreas generosas e fluidas com pavimento flutuante. A sala estende-se diretamente para a varanda principal, oferecendo uma vista desafogada e uma ligação perfeita com o exterior. • Cozinha: Espaço moderno e totalmente otimizado, equipado com eletrodomésticos de boa qualidade (fogão Meireles, esquentador Vulcano e frigorífico/exaustor LG). Conta com gás canalizado e acesso direto a varanda. • Ala Privada: Configuração inteligente que assegura total privacidade. Composta por 4 quartos bem dimensionados (3 dos quais com roupeiros embutidos), sendo que um deles usufrui de uma varanda privativa. • Espaço Versátil (+1): Divisão adicional com potencial multifuncional: escritório, sala de estudo ou facilmente convertível num 5º quarto (T5). CONFORTO E SEGURANÇA • Isolamento: Caixilharia de alumínio com vidro duplo para corte térmico e acústico. • Segurança: Porta blindada de alta segurança no acesso ao apartamento, interfone e vídeo porteiro. • Equipamentos: Prédio estruturado com 2 elevadores novos e infraestrutura de gás canalizado. LOCALIZAÇÃO E LIFESTYLE Uma localização que permite fazer o dia a dia inteiramente a pé. O apartamento situa-se ao lado da Villa Romana e do Parque do Rio, estando a escassos minutos de escolas, supermercados, cafés, comércio e serviços essenciais. A proximidade imediata à Escola Superior de Desporto de Rio Maior confere-lhe uma conveniência geográfica estratégica. NOTA DE MERCADO Um ativo imobiliário versátil com elevado potencial de valorização. Pela sua escala de 147 m², centralidade e configuração T4+1, responde com precisão tanto a famílias numerosas que procuram qualidade de vida e centralidade, como a investidores focados no mercado de arrendamento universitário de alto rendimento. Contacte para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref: 148396

Apartamento T2 localizado no Laranjeiro, inserido numa zona calma, com boa vizinhança e excelente ambiente familiar. Situado no 1.º andar de um prédio sem elevador, este imóvel destaca-se pela proximidade a transportes públicos, escolas, comércio e diversos serviços, proporcionando toda a comodidade no dia a dia. O apartamento encontra-se habitável, oferecendo uma excelente oportunidade para quem procura uma casa pronta a habitar, com potencial para personalizar ao seu gosto através de pequenos melhoramentos e detalhes de renovação. Ideal tanto para habitação própria como para investimento, numa localização prática e tranquila. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Moradia T5 situada em Guilhofrei, inserida em zona tranquila e com excelente exposição solar, a apenas 5 minutos da Barragem do Ermal. Características principais: 5 quartos (2 suítes) 2 salas amplas Cozinha equipada Varandas com vistas desafogadas Aquecimento Churrasqueira Exterior: Bom espaço exterior 2 garagens Ideal para habitação própria ou casa de férias, beneficiando da proximidade à natureza e zonas de lazer. Localização: Zona calma, com bons acessos e próxima da Barragem do Ermal. IMPORTANTE! O sonho dos clientes é a nossa única preocupação e por isso, se é um consultor imobiliário e tem, na Lanhoso Gold, o imóvel dos sonhos do seu cliente, não hesite em contactar para agendar visita! O seu sonho é o que nos motiva! Lanhoso Gold Largo António Ferreira Lopes n.º 54 Licença de AMI - 21374