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Apartamento T2 Novo – Vilar do Monte, Barcelos. Apresentamos este excelente apartamento T2 novo, com 115 m² de área, situado em Vilar do Monte, Barcelos, numa zona tranquila e ideal para viver em família. O imóvel destaca-se pela sua localização com acesso muito rápido à auto estrada, perfeito para famílias ou investimentos. Com áreas amplas e bem distribuídas, oferece conforto, funcionalidade e qualidade de vida. ?? Tipologia: T2 ?? Área total: 115 m² ?? Estado: Novo ?? Exterior: Jardim ?? Localização: Vilar do Monte, Barcelos Ideal para casais jovens com filhos, este apartamento combina modernidade, espaço exterior e uma envolvente calma, mantendo a proximidade a serviços, escolas e acessos principais. Uma excelente oportunidade para quem procura um novo lar com qualidade e conforto.

Apartamento T1 Remodelado na Amadora – Modernidade e Centralidade Se procura o equilíbrio perfeito entre modernidade, funcionalidade e uma localização estratégica, este apartamento é para si. Totalmente remodelado, este acolhedor T1 é a escolha ideal tanto para habitação própria como para um investimento seguro no mercado de arrendamento. Zona Social em Open Space: O ponto chave da casa destaca-se pela luminosidade. A sala e a cozinha integram-se num conceito open space com uns generosos 21,54 m², criando um ambiente fluído e contemporâneo. A cozinha nasce totalmente equipada (placa vitro-cerâmica, forno, exaustor e micro-ondas) e estende-se para uma varanda, perfeita para desfrutar em harmonia . Privacidade e Versatilidade: O quarto com 10,30 m² garante uma excelente arrumação graças ao roupeiro embutido. Acesso a uma marquise fechada com 4,70 m², um espaço altamente versátil que poderá transformar em lavandaria, zona de arrumação ou até num pequeno escritório.. A casa de banho com 3,00 m² segue a linha moderna do apartamento, equipada com uma funcional base de duche. Localização e Envolvente: Inserido num edifício em óptimo estado de conservação e com elevador, o imóvel beneficia de uma excelente exposição solar que garante luz natural e conforto térmico todo o dia. A localização é um dos grandes pontos fortes: situado numa zona vibrante com todo o tipo de comércio, serviços, escolas e restauração à porta. Para além disso, a estação ferroviária da Amadora fica a escassos minutos a pé, garantindo uma ligação rápida e directa ao centro de Lisboa e à Linha de Sintra. Características Principais: Totalmente Remodelado: Acabamentos modernos e prontos a habitar. Cozinha Equipada: Placa vitrocerâmica, forno, exaustor e micro-ondas. Conceito Open Space: Sala e cozinha integradas com 21,60 m² com acesso a uma varanda. Quarto Confortável: Com roupeiro embutido e acesso a marquise versátil (lavandaria/escritório). Luz Natural: Excelente exposição solar ao longo do dia. Prédio com Elevador: Inserido em edifício bem conservado. Mobilidade Total: Estação de comboios da Amadora a poucos passos com ligação directa ao Rossio / Parque das Nações / Alverca / Sintra Excelente Investimento: Para o mercado de arrendamento ou ideal para primeira habitação. Jovens até aos trinta e cinco anos que adquiram a sua primeira habitação própria permanente beneficiam de isenção de IMT e Imposto de Selo. Existe ainda a possibilidade de financiamento a cem por cento ao abrigo da Garantia Pública. Não perca esta oportunidade. Contacte-me e agende já a sua visita!

Résidence Vendôme A Résidence Vendôme nasce numa das zonas mais simbólicas e estratégicas da cidade do Porto, em frente à Praça da Vandoma. Aqui, onde a história ecoa e o futuro já começou a ser construído, surge um projeto que é muito mais do que um edifício. É uma narrativa viva que une passado e presente, espiritualidade e urbanidade, tradição e contemporaneidade. Uma origem com história No século XII, cruzados vindos de Vendôme, em França, chegaram ao Porto para apoiar a reconquista cristã. Trouxeram fé, força e cultura, deixando como herança a imagem da Virgem hoje padroeira da cidade: a Senhora da Vandoma. É dessa memória que nasce a inspiração da Résidence Vendôme. Um tributo à proteção, à clareza e à luz. Uma cruzada contemporânea pelo conforto urbano e pela excelência construtiva. Localização e centralidade - Inserida numa avenida em plena expansão urbana, a Résidence Vendôme está: - Em frente à estação de metro de Nasoni - Em frente ao Feiródromo Mercado da Vandoma - A poucos passos da estação de comboios de Contumil - Com ligação direta ao Hospital de São João e à Estação de Campanhã Uma localização que alia mobilidade, conveniência e valorização futura. Estrutura, conceito e carácter O edifício desenvolve-se em vários pisos, com tipologias T1, T2 e penthouses, e expressa-se através de uma linguagem sólida e transparente: - Betão à vista como elemento de base e força - Vidro solar 4S, que permite entrada de luz sem sobreaquecimento - Caixilharia minimalista Cor Vision Plus da Cortizo - Vegetação simbólica exterior, inspirada em espécies ligadas a mosteiros e à simbologia templária Conforto, eficiência e silêncio A Résidence Vendôme integra soluções técnicas que privilegiam o bem-estar e a funcionalidade: - Bombas de calor e ar condicionado - Equipamentos instalados em arrumos técnicos por piso, com varanda exterior individual - Sistemas fora das frações e fora da cobertura, junto a cada caixa de escadas, com acesso direto ao exterior Esta solução garante: - Eficiência energética - Melhor manutenção - Silêncio total no interior - Preservação do espaço útil habitacional Um novo marco urbano A Résidence Vendôme é um edifício com identidade, propósito e visão. Um espaço onde a história inspira o presente e onde cada detalhe foi pensado para oferecer qualidade de vida, conforto e valor duradouro. Résidence Vendôme. Onde a herança do passado encontra a excelência do futuro.

Excelentes apartamentos T3 em construção com elevador, situados em zona privilegiada de comércio e serviços.Todas as divisões são de dimensões generosas de acabamentos modernos e de qualidade superior.Sala e cozinha open-space, sendo que a cozinha encontra-se mobilada e equipada com eletrodomésticos marca BALAY (placa , forno, micro-ondas e exaustor), os quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite.Características:. Pavimento em flutuante e cerâmica;. Roupeiros embutidos;. Estores elétricos;. Portas até ao teto;. Iluminação Led;. Focos Embutidos;. Varandas;. Bomba de calor;. Pré-instalação de ar condicionado;. Caixilharia com rutura térmica, em alumínio;. Vidro duplo;. Vídeo porteiro a cores.. Revestimento exterior em fachada ventilada chapa tipo Alucobond;Agende já a sua visita e não perca esta oportunidade!  

Oportunidade única para construir a moradia dos seus sonhos num dos locais mais procurados da Costa Vicentina! Este lote urbano, localizado na prestigiada Urbanização do Espartal, em Aljezur, oferece uma vista deslumbrante sobre o mar e está a apenas minutos das magníficas praias de Monte Clérigo e Amoreira. Características principais: •Localização privilegiada com vista mar •Ambiente tranquilo e natural, ideal para residência permanente ou casa de férias •Excelente exposição solar •Acesso fácil e rápido às praias •Inserido em zona urbanizada com todas as infraestruturas Imagine acordar todos os dias com o som do mar e a natureza envolvente da Costa Vicentina. Este é o local perfeito para quem procura qualidade de vida, proximidade ao oceano e uma ligação única com a natureza. Ideal para quem deseja investir, construir ou simplesmente viver com tranquilidade junto ao mar. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco.

Apartamentos T0 /T1 / T2, com excelentes áreas e acabamentos, Todos os apartamentos dispõe de varandas e terraços, conjugando design, conforto e funcionalidade, destinando-se a quem pretende viver junto ao polo universitário numa zona com excelentes acessos e transportes para a Baixa do Porto, Inserido próximo do Campus Universitário da Asprela, do Hospital de São João e do novo pulmão verde da cidade, o Parque Central da Asprela, o Empreendimento está rodeado de todos os equipamentos e serviços indispensáveis, escolas para todos os graus de ensino, os mais importantes Pólos da saúde e do desporto, comércio moderno e tradicional, banca, uma ampla rede de transportes públicos e privados e uma excelente rede rodoviária. Apartamentos T1 com áreas útil de 53m2 + varanda 4 m2, lugar garagem Preços a partir de 255.000 € MAPA DE ACABAMENTOS PAVIMENTOS Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente, Zonas húmidas: mosaico porcelânico, PAREDES Zonas secas: gesso cartonado pintado, Zonas húmidas: Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis, WC: mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado, TETOS Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado, Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo, ISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕES Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico, Placas de gesso cartonado e isolamento, CARPINTARIAS Portas e armários: MDF Lacado, Cozinhas: MDF Lacado, INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente. Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro Espelho Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente, EQUIPAMENTOS DIVERSOS Portas de segurança Portrisa ou equivalente, Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico, Eletrodomésticos Candy ou equivalente, Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente, Projetores de LED, Videoporteiro, Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor, Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente, Elevadores Orona ou equivalente, Pré-instalação de ar condicionado, Com início de construção previsto para Maio de 2025 e conclusão no final de 2026.

Descubra o Potencial desta Moradia Tradicional de 5 Quartos em Erra Esta encantadora casa de 128m² oferece uma oportunidade única de viver numa zona tranquila de Erra. Com 5 quartos espaçosos e 4 casas de banho, esta propriedade é perfeita para uma família grande ou para quem procura espaço adicional. Caraterísticas Interiores - 5 quartos generosos - 4 casas de banho completas - 2 cozinhas (uma completa e outra com tudo preparado para ser colocada no 1º piso) - 2 salas - Lavandaria - Hall de entrada acolhedor - Sala de estar espaçosa - Ano de construção: 1950 - Condição geral: renovada Zonas Adjacentes: - Terraço: 1 - Exposição solar: Nascente e Poente Amenidades: - Conforto: TV cabo, ar condicionado, saneamento - Sistema de Aquecimento: Individual, alimentado por eletricidade - Janelas vidro duplo e Oscilo batentes para melhor controlo do ruído e temperatura. Pontos de Interesse: - Talho da Marizé a 50m - Escola Básica da Erra a 100m - Igreja de São Mateus a 300m - Lidl Coruche a 7km - Praça de Toiros de Coruche a 7km Localização e Acesso: - Localizada na zona tranquilo de Erra - Acesso fácil a serviços locais e supermercados - Apenas a alguns passos de talhos, escolas e locais de culto - Curta distância de grandes supermercados e pontos de interesse turístico Esta característica moradia oferece uma base ideal para viver numa comunidade encantadora, com fácil acesso a comodidades locais e transporte. Não perca a oportunidade de transformar esta casa num lar acolhedor para a sua família. Marque já a sua visita! #ref: 865473

Identificação do imóvel: ZMPT577778Andar Moradia T2 Novo – Funcionalidade, Conforto e Possibilidade de Personalização!Andar moradia T2, ideal para quem procura conforto, modernidade e uma boa relação entre espaço e funcionalidade.Com uma distribuição inteligente dos espaços, esta habitação oferece uma zona social em open space, onde a sala e a cozinha se fundem num ambiente acolhedor e contemporâneo, perfeito para o dia a dia ou para receber convidados.Dispõe ainda de dois quartos com boas áreas, um closet, uma casa de banho completa e lavandaria independente, tudo pensado para garantir o máximo conforto.Como a construção ainda não iniciou, tem a possibilidade de personalizar o interior à sua medida, adaptando acabamentos e detalhes conforme o seu gosto e estilo de vida.Este andar moradia destaca-se pela qualidade da construção, pelos bons acabamentos, e pela inserção num projeto moderno e harmonioso, que privilegia a funcionalidade e o bem-estar.Principais características:- Quartos com roupeiros embutidos;- Sala com pavimento vinílico de alta qualidade e teto falso com focos embutidos;- Cozinha funcional;- Lavandaria/arrumos;- Varanda;- Pré-instalação de ar condicionado;- Aquecimento de águas através de bomba de calor;- Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico;- Estores elétricos;Pontos de interesse:- a 130m de café;- a 2 Kms da entrada da A3;- a 2.3 do supermercado Pingo Doce;- a 3.6 Kms da Escola Tomaz Pelayo;- a 3.7 Kms do Centro de Saúde;- a 4.5 Kms da Praia urbana de Santo Tirso;- a 5 Kms do Hospital da Trofa;Agende a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar.+ Empenho+ Confiança+ ResultadosID. Palavras-chave andar moradia novo t2 banda conforto qualidade Várzea Santo Tirso3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno IndustrialTerreno com excelente localização, na Zona Industrial da Taboeira, com 7.500m2.Possibilidade de construção para indústria.Contate-nos para mais informações e venha conhecer!Imobiz vendeImóvel Ref. GI0781T. 917788117 (chamada para rede móvel nacional)www.imobiz.ptImobiz Mediação Imobiliária AMI 15279

Apartamento T3 para venda perto da estação de comboios de Mem MartinsExcelente apartamento T3 localizado a poucos minutos da estação de comboios de Mem Martins. *O imóvel encontra-se arrendado até 07/10/2027, garantindo rendimento imediato para investidores.A cozinha é independente e totalmente equipada. O apartamento dispõe ainda de uma casa de banho completa, três quartos com janelas e uma sala ampla, também com bastante luz natural.A zona é muito prática e conveniente, com lojas, comércio tradicional, frutarias e todos os serviços essenciais para o dia a dia a curta distância.Não perca esta oportunidade — marque já a sua visita!

 ? T3 Espaçoso e Luminoso com 2 Varandas – Excelente Oportunidade Apartamento T3 localizado no 1.º andar de um prédioSem elevador, habitacional, com óptimas áreas, excelente luminosidade natural euma distribuição funcional das divisões.  O imóvel dispõe de cozinha equipada com placa, fogão eexaustor, sala ampla e muito luminosa, ideal para criar ambientes distintos delazer e refeições. Conta com três quartos, sendo dois deles com roupeirosembutidos e boas áreas, além de um terceiro quarto versátil.  O apartamento conta ainda com aparelho dear condicionado, cuja permanência no imóvel ficará sujeita a confirmação.  Possui ainda duas casas de banho, uma delas social, eduas varandas, destacando-se uma varanda fechada que oferece espaço extra paraarrumação, escritório ou zona de descanso.  Características principais:  1.º AndarExcelente exposição solar Sala ampla com bastante luz natural  · Cozinha Funcional  · 3 Quartos espaçosos   · 2 Casas de banho  · 2 Varandas (1 fechada)  · 1 Arrecadação no sótão   · Boa exposição solar    · Localizaçãoconveniente em Vila das Areias – Benavente.  Boa organização das divisões  Asala ampla e acolhedora oferece um ambiente ideal para momentos de convívio,com excelente entrada de luz natural.       Esteapartamento está localizado em Vila das Areias, uma das zonas residenciais maisemblemáticas do concelho de Benavente — uma região reconhecida pela suaexcelente qualidade de vida. Benavente é uma vila com um ambiente tranquilo eacolhedor, ideal para famílias, profissionais e todos os que procuramequilíbrio entre a vida urbana e a paz do campo.    Alocalização oferece  Óptimatranquilidade e segurança.  Fácilacesso a escolas, comércio local, supermercados e serviços essenciais  Bonsacessos rodoviários às principais vias e proximidade de transportes públicos  Nãoperca esta oportunidade.  Marquejá a sua visita!  Ideal para quem procura conforto, tranquilidade eproximidade de comércio, serviços e acessos.   ? Spacious and Bright 3-Bedroom Apartment with 2 Balconies – Excellent Opportunity3-bedroom apartment located on the 1st floor of a residential building.Without elevator, with excellent areas, great natural light and a functional distribution of rooms.The property has a kitchen equipped with a hob, oven and extractor fan, a large and very bright living room, ideal for creating distinct leisure and dining areas. It has three bedrooms, two of which have built-in wardrobes and good areas, in addition to a versatile third bedroom.The apartment also has an air conditioning unit, the permanence of which will be subject to confirmation.It also has two bathrooms, one of them a guest bathroom, and two balconies, highlighting a closed balcony that offers extra space for storage, an office or a relaxation area.Main Features:1st FloorExcellent sun exposureSpacious living room with plenty of natural lightFunctional kitchen3 spacious bedrooms2 bathrooms2 balconies (1 enclosed)1 storage room in the atticGood sun exposureConvenient location in Vila das Areias – Benavente.Good layout of the roomsThe spacious and welcoming living room offers an ideal environment for socializing, with excellent natural light.This apartment is located in Vila das Areias, one of the most emblematic residential areas in the municipality of Benavente — a region recognized for its excellent quality of life. Benavente is a town with a tranquil and welcoming atmosphere, ideal for families, professionals and all those seeking a balance between urban life and the peace of the countryside.The location offers excellent tranquility and security. Easy access to schools, local shops, supermarkets and essential services. Good road access to main roads and proximity to public transport. Don't miss this opportunity. Book your visit now! Ideal for those seeking comfort, tranquility and proximity to shops, services and access.  ;ID RE/MAX: 125021931-2

Apartamento T0 com varanda e 2 frentes na Av. Serpa Pinto, em Matosinhos. Apartamento T0, localizado no 2.º piso, com 41,5 m² e 3,2 m² de área exterior, inserido no novo e distintivo empreendimento OCEAM I, situado na Av. Serpa Pinto 531-535, em Matosinhos. Com duas frentes e uma planta moderna e funcional, este apartamento combina design contemporâneo com a filosofia Live - Work - Play, que define todo o projeto. A distribuição interior privilegia a fluidez e a luminosidade, com uma ampla zona de sala/cozinha de 33,4 m², acompanhada de uma varanda orientada para o exterior. O layout integra ainda casa de banho completa e área de dormitório bem delimitada, proporcionando conforto num espaço extremamente eficiente. A presença de duas frentes confere luz natural ao longo do dia e maior sensação de amplitude. O OCEAM I distingue-se pela arquitetura arrojada dos ateliers Cannatà & Fernandes, marcada por linhas robustas, betão aparente e uma fenda central icónica. O interior do edifício oferece um conjunto alargado de amenities exclusivos, promovendo uma vivência integrada: coworking, coffee shop, espaços para eventos, estacionamento de bicicletas e pranchas de surf, e jardins públicos e privados cuidadosamente desenhados. Este conceito residencial foi pensado para um estilo de vida urbano, moderno e flexível, valorizando bem-estar, conveniência e comunidade, tal como descrito no manifesto do empreendimento. A localização é outro dos grandes destaques: a poucos metros do Metro, próximo das praias de Matosinhos, do Parque da Cidade, restaurantes, comércio e serviços essenciais. Segundo a brochura (p.14), a zona oferece excelente conectividade, com acessos rápidos ao Porto, ao aeroporto e a importantes eixos viários. A conclusão da obra está prevista para fevereiro de 2028, constituindo uma oportunidade de investimento num projeto inovador e de forte identidade arquitetónica, num dos locais mais procurados do Grande Porto. Não perca esta oportunidade de investimento, faça já a sua reserva.

Armazém em Ribeirão, Vila Nova de Famalicão – disponível para venda e arrendamento. Localizado na zona industrial de Ribeirão, este pavilhão com 285m² e pé-direito aproximado de 7 metros destaca-se pela qualidade e acessos rápidos à A3 e A7. Destinado a empresas que valorizam eficiência e localização estratégica. A cobertura em painel "sanduich" permite a iluminação com luz natural Acesso a camiões TIR

? Cacém – Conforto, localização e potencial num só lugar Descubra este apartamento T2 com 70 m², situado no rés-do-chão de um edifício tranquilo no Cacém (Sintra), ideal para quem procura criar um lar à sua medida ou investir com visão de futuro. ? Preço: 255.000 € Com uma disposição funcional e boa luminosidade natural, este imóvel oferece a base perfeita para dar vida ao seu projeto de sonho. A necessitar de remodelação, abre-lhe a porta à personalização total — transforme cada espaço num reflexo do seu estilo e conforto. ✨ Composição: Hall de entrada acolhedor Sala comum ampla e versátil Cozinha com potencial para modernização Dois quartos confortáveis Casa de banho ? Inserido numa zona residencial calma, com tudo o que precisa por perto: comércio local, escolas, serviços e transportes. A excelente acessibilidade permite rápidas ligações a Lisboa, Cascais e Sintra, tornando este imóvel ainda mais atrativo. ? Se procura um espaço com potencial para se tornar verdadeiramente seu, esta é a oportunidade certa. ? Agende já a sua visita e venha imaginar o seu futuro lar! Apartment with Potential , 2-bedroom apartment, with a total area of 70 m², is located on the ground floor at – Cacém (Sintra). Featuring a bright and functional layout, the property offers a solid base for creating your dream home. The apartment requires renovation, giving you the freedom to redesign and finish it according to your own style and preferences. ✨ Layout: Entrance hall Spacious living room Kitchen Two bedrooms Bathroom ✔️ Situated in a quiet residential area, close to shops, schools, public transport, and all essential services. Its easy access to Lisbon, Cascais, and the historic center of Sintra makes it an attractive choice. ? Price: €272,000 A unique opportunity for those looking to invest or customize their own home. Book your visit today!  ;ID RE/MAX: 125051297-1

Identificação do imóvel: ZMPT589889UNIQUE - Padrão da LéguaEmpreendimento residencial concluído em abril de 2027Conforto e qualidade, em zona nobre a poucos minutos do Porto:Apartamentos novos de T1 a T3 com varandas e terraços, integrados num condomínio com arquitetura contemporânea, luminosidade e estacionamento privado.EMPREENDIMENTO:O Unique Padrão da Légua é um novo empreendimento residencial no concelho de Matosinhos, que disponibiliza apartamentos T1, T1+1, T2 e T3 com áreas exteriores - varandas ou terraços. A escassos minutos do Porto, este novo condomínio combina a comodidade da vida urbana com a serenidade de um ambiente familiar.Os apartamentos destacam-se pela luminosidade natural e pela eficiência térmica, encontrando-se equipados com caixilharias minimalistas, com vidro duplo e corte térmico. O edifício, de arquitetura contemporânea e acabamentos de qualidade, integra 55 frações distribuídas por cinco pisos, com tipologias de T1 a T3, concebidas para oferecer conforto, segurança e funcionalidade.Cada habitação dispõe de estacionamento privado, arrumos, portas de alta segurança, vídeo porteiro e climatização por ar condicionado. As salas em open space ligam-se harmoniosamente às cozinhas totalmente equipadas, criando espaços amplos e versáteis. As zonas privadas incluem quartos generosos, suites nas tipologias de maior dimensão, armários embutidos e estores elétricos (blackouts), assegurando simultaneamente privacidade e bem-estar.ENVOLVENTE:Com uma localização privilegiada, o Unique Padrão da Légua garante excelentes acessos à A4 e à Via Norte, bem como proximidade a transportes públicos, escolas e serviços. Estrategicamente situado entre Leça do Balio, Senhora da Hora, São Mamede de Infesta e Custóias, este empreendimento configura uma oportunidade única para quem procura viver numa zona nobre, com mobilidade e acessibilidade, no concelho de Matosinhos.FRAÇÃO H - ZMPT589889:• Apartamento T1• Localizado no 1.º andar do edifício• Orientação solar a nascente, com varanda• Área de 58 m2• Composto por hall, sala comum, cozinha, quarto e casa de banho completa• Arrumos no piso -1• Certificado energético válido, com classe AÁREAS:• Hall - 2,7 m2• Cozinha - 4 m2• Sala comum - 21,6 m2• Quarta - 12,4 m2• IS - 3,9 m2• Varanda - 3,2 m2ACABAMENTOS, MATERIAIS E EQUIPAMENTOS:• Cozinhas equipadas com eletrodomésticos TEKA (ou similar)• Mobiliário de cozinha termolaminado• Portas de alta segurança• Aquecimento de águas sanitárias com recurso a bomba de calor• Climatização através de ar condicionado• Caixilharias minimalistas com vidro duplo e corte térmico NAVARRA (ou similar)• Telas “blackout” motorizadas para oclusão da luz natural• Torneiras BRUMA (ou similar)• Loiças sanitárias SANINDUSA (ou similar)• Pavimento flutuante Kronowiss Liberty SWISS KRONO (ou similar)• Carpintarias com madeiras lacadasOUTRAS INFORMAÇÕES:• Empreendimento em construção com entrega prevista para abril de 2027• Reserva através de contrato promessa de compra e venda com sinal e reforços• Garantia do promotor concedida após o término da obra com duração de 5 anos• Alvará de licença de construção n.º 223/24PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:• A 73 m da paragem de autocarro STCP - linhas 508/602/3M/5002 (1 min. a pé)• A 74 m de hospital veterinário (1 min. a pé)• A 130 m de farmácia (2 min. a pé)• A 130 m de estação de serviço - Galp (2 min. a pé)• A 130 m do Supermercado Minipreço (2 min. a pé)• A 150 m de restaurantes (2 min. a pé)• A 160 m de padaria (2 min. a pé)• A 170 m de cafetaria (2 min. a pé)• A 180 m de infantário (2 min. a pé)• A 200 m do Auditório Padrão da Légua (3 min. a pé)• A 350 m da Escola Básica e Secundária do Padrão da Légua (5 min. a pé)• A 400 m do supermercado Mercadona (6 min. a pé)• A 450 m do supermercado Pingo Doce (6 min. a pé)• A 450 m do ginásio CR7 Fitness (6 min. a pé)• A 650 m do supermercado Continente Bom Dia (10 min. a pé / 3 min. carro)• A 750 m do supermercado Lidl Monte dos Burgos (11 min. a pé / 3 min. carro)• A 750 m de lavandaria self-service (11 min. a pé / 3 min. carro)• A 850 m do complexo desportivo Padroense (4 min. carro)• A 1,2 km do acesso à Via Norte (4 min. carro)• A 1,3 km do acesso à Circunvalação (4 min. carro)• A 1,4 km da piscina de Custóias (4 min. carro)• A 2,4 km da estação de Metro Sra. da Hora (6 min. carro)• A 3 km do NorteShopping (6 min. carro)• A 6 km do Parque da Cidade (10 min. carro)• A 6 km da Rotunda da Anémona (10 min. carro)• A 10 km do aeroporto Francisco Sá Carneiro (10 min. carro)Este pode ser o seu próximo lar ou o seu próximo investimento.Contacte-nos para saber mais informações acerca do Unique Padrão da Légua, em Matosinhos!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento de tipologia T2 situado ao nível do R/C, caracterizado pela sua singularidade e simplicidade, privilegiando de uma localização de excelência por se encontrar próximo a todos os principais serviços e comodidades essenciais. Este amoroso apartamento, encontra-se distribuído, na sua zona social, por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, integrada harmoniosamente com a cozinha em conceito open space, conferindo a este espaço um ambiente tranquilo e funcional, dispondo de acesso a uma marquise, e uma ampla despensa. Já a zona mais privada do imóvel é composta por 2 quartos e uma casa de banho completa. Destacamos que o imóvel se encontra equipado com ar-condicionado. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d'A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535.

Apartamento T0+1 em Matosinhos com varanda O HOME 04 é um edifício residencial com 8 pisos e 31 frações no total, composto por tipologias T0+1 e T0+2. Concebido para responder à procura atual de habitação própria de jovens profissionais e casais ou de investimento para arrendamento (tradicional ou de longa duração)Construção de qualidade, com foco em durabilidade, conforto e eficiência. O edifício tem uma localização premium e escassa em Matosinhos onde há forte procura por tipologias compactas e proximidade simultânea a praia, metro e parque urbano. Construção com materiais e acabamentos premium, incluindo eletrodomésticos, Bomba de calor para aquecimento de águas,  ar condicionado embutido, painel solar, estores elétricos em alumínio com isolamento térmico, porta de segurança e vídeo porteiro com ligação wi-fi.Viver em Matosinhos: Onde o Mar Encontra a Cidade.Imagine sair de casa e, em poucos minutos a pé, sentir a brisa do Atlântico, o ar puro do parque da cidade ou aroma do peixe grelhado que faz de Matosinhos um destino gastronómico de excelência. No no 4 da Rua Dom Nuno Álvares Pereira, encontra um refúgio onde a tranquilidade da vida de bairro se mistura com a energia cosmopolita da cidade. Aqui, tudo o que precisa está à sua volta: desde supermercados, escolas e farmácias, até cafés acolhedores e restaurantes premiados. A poucos passos da estação de metro, terá ligações rápidas e diretas ao Porto e a toda a área metropolitana, garantindo mobilidade sem esforço.Passeios à beira-mar, tardes em jardins arborizados ou simplesmente o conforto de ter todas as comodidades à porta de casa — este é o cenário diário de quem escolhe viver neste local privilegiado.Mais do que um endereço, este é o ponto de partida para um estilo de vida equilibrado, prático e cheio de sabor.