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T1 REMODELADO COM VARANDA E ELEVADOR | AMADORA Se procura um apartamento pronto a habitar, moderno, funcional e com excelente localização, esta pode ser a oportunidade ideal. Este apartamento T1 totalmente remodelado destaca-se pela sua distribuição inteligente dos espaços, acabamentos atuais e luminosidade natural. ✨ Principais Destaques: ✔ Sala e cozinha em open space com 21,54 m², criando um ambiente amplo e acolhedor; ✔ Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor e micro-ondas; ✔ Acesso direto a varanda através da zona social; ✔ Quarto com 10,33 m² e roupeiro embutido; ✔ Marquise com 4,71 m², ideal para arrumação, escritório ou zona de leitura; ✔ Casa de banho moderna com base de duche; ✔ Edifício em bom estado de conservação; ✔ Elevador; ✔ Excelente exposição solar; ? Imóvel disponível para partilha com todas as imobiliárias e consultores com licença AMI, em regime de 50/50. Se tem comprador, fale connosco. ✨ Algumas fotografias recorrem a Home Staging Virtual para ajudar a visualizar diferentes possibilidades de decoração e valorização dos espaços, sem qualquer alteração das áreas ou características reais do imóvel. ✔ Pronto a habitar, sem necessidade de obras. ? Localizado na Avenida Santos Matos, numa zona com todo o tipo de comércio, serviços, transportes, escolas e rápidos acessos a Lisboa. Ideal para habitação própria, primeira compra ou investimento para arrendamento. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Apartamento T2, com uma área de aproximadamente 80m², situado num3.º andar de um prédio urbano sem elevador, composto por três pisos acima dacota. O imóvel distingue-se pela sua excelente luminosidade, duas frentes eduas varandas, oferecendo espaços amplos e funcionais.A sala dispõe de duas entradas, permitindo a criação de um espaçoadicional – ideal para escritório, quarto extra ou zona de lazer, tornando oapartamento extremamente versátil.Principais características do imóvel Tipologia: T2+1 Área: ~80m² Andar: 3.º andar sem elevador Frentes: Duas Varandas: 2 (frente principal e retaguarda) Arrecadação: Sim, situada no piso -1 Despensa: Sim Estado: Bom estado geral Cozinha ampla e funcional Janelas oscilo-batentes com vidro duplo (ótimo isolamento) Sala com duas entradas, permitindo dividir e criar +1 espaço útilLocalizado na Rua Alfredo José Marques, o apartamento encontra-senuma zona muito bem servida de comércio, serviços e transportes.Transportes e acessos: Autocarros a poucos minutos Estação de comboios nas proximidades Bons acessos rodoviáriosComércio e serviços (a curta distância a pé): Supermercados: My Auchan, Talho Silau (3 min) Loja do Cidadão (2 min) Finanças (4 min) – duas unidades Mercado Municipal CorreiosEducação: Escolas, colégios e jardins de infância a cerca de 5 minEspaços verdes: Parque Urbano e Linear Dom Domingos Jardo (1 min) Jardim Avenida dos Missionários (6 min)Restauração: Diversas opções e restaurantes e cafés a cerca de 3–4 minEste imóvel é ideal para quem procura espaço, luminosidade,conforto e uma localização central com tudo por perto. O potencial de setransformar num T2+1, aliado à ótima envolvente urbana, torna-o perfeito tantopara habitação própria como para investimento.Não perca esta oportunidade! Contacte-nos para mais informações e agendar visita.5 RAZÕES PARA COMPRAR COM A PREDIMED GLOBAL:1- Simplicidade - O processo de venda de um imóvel parece muito complexo e burocrático? Simplificamos tudo para si!2 - Rapidez - Respostas rápidas, disponibilidade e atenção são características dos nossos consultores. Proatividade e eficiência é o que pode esperar de nós.3 - Acompanhamento - A nossa presença ao seu lado é garantida em cada fase do processo.4 - Segurança - Com um departamento jurídico por trás de todas as operações, está salvaguardado e com garantia de fazer um negócio seguro!5 - Realização - É o que vai sentir quando vender connosco! A nossa missão é ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos!Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida.Venha conhecer esta fantástica oportunidade e comece já a fazer planos!Transformamos Sonhos em Realidade! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Banheira;Esquentador;Frigorífico;Vidros Duplos

A SUA CONSULTORA IMOBILIÁRIAGINA CARREIRO 965818958 914489985 Chamada para rede móvel [email protected] T1 Totalmente Remodelado (A Estrear) – Amadora CentroDescrição GeralSe procura um imóvel moderno, funcional e pronto a habitar numa das localizações mais estratégicas da Amadora, encontrou a oportunidade perfeita.Apresentamos este fantástico Apartamento T1 totalmente remodelado, situado em plena Avenida Santos Matos. Com um design contemporâneo e excelente otimização de espaço, este imóvel destaca-se pelos acabamentos de qualidade e pela luminosidade natural. É a escolha ideal tanto para habitação própria como para um investimento seguro no mercado de arrendamento.Destaques do ImóvelConceito Open Space: A zona social conta com uma generosa sala e cozinha integrada com $21,54\text{ m}^2$. A cozinha está totalmente equipada (placa vitrocerâmica, forno, exaustor e micro-ondas), estendendo-se para uma agradável varanda ideal para momentos de lazer.Zona Privada Confortável: Um quarto acolhedor com $10,33\text{ m}^2$, equipado com roupeiro embutido de correr e acesso a uma prática varanda em marquise ($4,71\text{ m}^2$), excelente para lavandaria ou arrumos adicionais.Casa de Banho Moderna: Espaço funcional de $3,04\text{ m}^2$, equipado com uma moderna base de duche.Tranquilidade Garantida: Apesar da localização central, o apartamento está virado a tardoz, o que garante um ambiente calmo, silencioso e resguardado do bulício da avenida principal.Sobre o Edifício e LocalizaçãoInserido num prédio urbano em ótimo estado de conservação, o edifício dispõe de dois elevadores, estrutura sólida e fachada cuidada.A localização é um dos grandes argumentos: situado no coração da Amadora, oferece todo o tipo de comércio tradicional, serviços essenciais, escolas e uma vasta rede de transportes públicos praticamente à porta.Detalhes TécnicosÁrea Bruta Privativa: $40,25\text{ m}^2$Área Bruta Dependente: $4,50\text{ m}^2$Piso: 3º Andar (com 2 elevadores)Estado: Remodelado (A estrear)Exposição Solar: 1 Frente (Tardoz)Agende a sua Visita!Não perca esta oportunidade de estrear um apartamento moderno no centro da cidade. Contacte-nos hoje mesmo para agendar a sua visita!Precisa de financiamento? Se pretende recorrer a crédito bancário, a nossa equipa ajuda-o a encontrar as melhores condições de mercado através dos nossos parceiros intermediários de crédito, de forma totalmente gratuita.Porquê comprar com a PREDIMED AQUARIUS Imobiliária?Na Predimed Imobiliária, encontra o parceiro certo para vender, comprar ou arrendar a sua casa, com um serviço de excelência e totalmente personalizado.As agências PREDIMED IMOBILIÁRIA pautam o seu trabalho por valores sólidos como:IntegridadeCredibilidadeProfissionalismoGarantimos a todos os nossos clientes um acompanhamento próximo e um serviço de elevada qualidade, porque acreditamos que comprar casa deve ser um momento tranquilo e prazeroso.Consultores profissionais e experientesA Predimed Imobiliária aposta fortemente na formação contínua dos seus consultores, garantindo um serviço de excelência.Disponibilizamos as melhores ferramentas e os sistemas mais avançados do mercado, permitindo que os nossos consultores se foquem no que realmente importa: os clientes.Vasta carteira de imóveisBeneficiamos de uma visão ampla e integrada do mercado imobiliário.Diariamente surgem novas oportunidades de venda, compra e arrendamento no nosso portal imobiliário.Os nossos consultores realizam estudos de mercado frequentes, com profundo conhecimento das zonas onde atuam, para o aconselhar de forma segura e informada.Regime de partilhaNa Predimed Imobiliária trabalhamos em regime de partilha, o que significa que, ao confiar em nós, terá acesso a toda a oferta disponível no mercado.Acompanhamento permanente em todas as etapas do processo.Marca 100% nacional.Predimed ImobiliáriaUma marca 100% portuguesa, que se destaca no competitivo mercado imobiliário nacional pela diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e forte identidade nacional.PREDIMED – A sua casa mora aqui.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Varanda;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Microondas;Piso Flutuante;Placa Vitrocerâmica;Poliban;Porta Alta Segurança;Vidros Duplos;Aeroporto;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Campo;Campo de Golfe;Centro Comercial;Centro da Cidade;Condomínio Fechado;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Metro;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos

Moradia T3, em estilo moderno com detalhes rústicos.Situada numa zona tranquila, esta propriedade destaca-se pela sua excelente exposição solar e pelos seus espaços exteriores cuidadosamente pensados.Dispõe de Sala de estar luminosa, cozinha em open space, moderna e funcional, ar-condicionado e salamandra.No exterior, encontrará um agradável pátio privativo em pedra, com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer e ainda de um terraço elevado, ideal para relaxar.Boa acessibilidade.Localizada a cerca de 7 minutos do centro de Marco de Canaveses.Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, tranquilidade e um toque de modernidade numa moradia pronta a habitar.

Descubra este excelente apartamento T2 no Entroncamento, inserido num condomínio fechado que combina conforto, segurança e qualidade de vida.Localizado ao nível de um primeiro andar, este apartamento destaca-se pela sua construção moderna, funcionalidade dos espaços e pelas comodidades que fazem a diferença no dia a dia. Podem usufruir de uma agradável piscina e de uma zona de churrasqueira, perfeitas para momentos de lazer em família ou com amigos.O imóvel dispõe ainda de lugar de estacionamento em garagem fechada e arrecadação, oferecendo toda a comodidade e espaço de arrumação que procura.A localização é outro dos seus grandes atrativos. Situado próximo de escolas, supermercados, restaurantes e diversos serviços, permite-lhe ter tudo o que necessita a poucos minutos de distância. A estação ferroviária encontra-se a cerca de 10 a 15 minutos a pé, garantindo excelentes ligações para quem necessita de se deslocar regularmente. O rápido acesso à A23 facilita igualmente as deslocações para outras localidades.Se procura um apartamento moderno, bem localizado e inserido num condomínio com excelentes áreas de lazer, esta poderá ser a oportunidade ideal para si.Agende a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar.Vanda Silva913430092Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Estacionamento Ar-Livre;Garagem;Jardim;Parque Infantil;Piscina Comum;Parqueamento;Churrasqueira;Varanda;Despensa;Barbecue;Elevador;Esquentador;Exaustor;Forno;Gás Canalizado;Lareira;Placa Vitrocerâmica;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Centro da Cidade;Condomínio Fechado;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Transportes Públicos;Zona Comercial

Apartamento T3 com Garagem junto ao Fórum Braga, no Centro da Cidade. Viver no coração de Braga, com todas as comodidades a poucos passos de casa, é um privilégio cada vez mais raro. Este apartamento T3 encontra-se localizado na freguesia de São José de São Lázaro, uma das zonas mais centrais, valorizadas e procuradas da cidade, a 250 metros do Fórum Braga, com ginásio, comércios e transportes à porta. Situado no 2.º piso de um edifício com elevador, destaca-se pela excelente luminosidade natural, áreas generosas e uma distribuição funcional dos espaços, proporcionando conforto e praticidade para o dia a dia. A área social oferece uma sala de estar com excelente exposição solar, ideal para momentos de convívio e lazer. A cozinha, já equipada, dispõe de boa capacidade de espaço para arrumação. A zona privativa integra três quartos, uma casa de banho completa e uma de serviço com pré-instalação de chuveiro, acrescentando maior versatilidade e potencial de valorização ao imóvel. Para maior comodidade, o apartamento dispõe ainda de garagem-box privativa com acesso direto ao prédio, uma mais-valia e um claro diferencial numa localização tão central. O apartamento necessita de algumas melhorias, que serão realizadas e pagas pela atual proprietária dando mais segurança e conforto ao futuro dono deste incrível apartamento. Principais Características: - Apartamento T3 - 2.º piso com elevador - Sala ampla e luminosa - Cozinha equipada - 3 quartos - Casa de banho completa - WC de serviço com pré-instalação para base de duche - Lavandaria independente - Garagem privativa - Excelente exposição solar - Localização de Excelência A proximidade ao Fórum Braga, ao centro histórico e às principais vias de acesso permite desfrutar de uma vida dinâmica sem abdicar do conforto e da tranquilidade. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa das zonas com maior procura e valorização da cidade de Braga. » Importante: Algumas das imagens apresentadas (sala de estar e quartos), servem de inspiração e têm caráter meramente ilustrativo, destinando-se a demonstrar o potencial dos espaços e como o mesmo será entregue depois das respetivas melhorias realizadas pela proprietária e maneiras de decoração. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte a equipa da One Primordial – Realty ONE Group. Integrada numa das marcas imobiliárias com maior crescimento a nível mundial, a Realty ONE Group está atualmente presente em 26 países, distinguindo-se pela inovação, excelência de serviço e forte presença internacional. Liderada por Vinnie Tracey, profissional com mais de quatro décadas de experiência no setor imobiliário, a marca consolidou uma reputação de confiança, profissionalismo e resultados, afirmando-se como uma referência no mercado imobiliário dos Estados Unidos e nos mercados internacionais onde opera. A One Primordial coloca ao seu dispor um acompanhamento personalizado, discreto e profissional, garantindo uma experiência de compra segura e diferenciadora.

Apresentamos este fantástico apartamento T1 totalmente remodelado, situado em plena Avenida Santos Matos, no coração da Amadora. Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento no mercado de arrendamento.O imóvel destaca-se pelo seu design moderno e funcional, com uma excelente otimização do espaço. A zona social dispõe de uma generosa sala em open space com a cozinha (21,54m²), que se encontra totalmente equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor e micro-ondas, ideal para quem valoriza momentos de convívio. Esta divisão conta ainda com acesso direto a uma agradável varanda.Na zona privada, irá encontrar um quarto acolhedor (10,33m²) equipado com roupeiro embutido e acesso a uma varanda em marquise (4,71m²), perfeita para lavandaria ou zona de arrumos. O quarto de banho (3,04m²) é moderno e funcional, equipado com base de duche.Sobre o Edifício: O apartamento insere-se num prédio urbano em bom estado de conservação, composto por cave, rés-do-chão e 6 andares (com comércio nos pisos inferiores). O edifício conta com 2 elevadores e uma estrutura sólida com cobertura em telha e fachada cuidada.Localizado numa zona central, com comércio, serviços e transportes à porta.Área Bruta Privativa: 40,25m²Área Bruta Dependente: 4,50m²Estado: Remodelado (a estrear)Frentes Solares: 1 (Tardoz - garante maior tranquilidade em relação à avenida principal)Piso: 3º Andar com elevador (2 elevadores disponíveis)Sala + Cozinha (Open Space): 21,54m² (Acesso a varanda)Quarto: 10,33m² (Com roupeiro e acesso a marquise)Varanda em Marquise: 4,71m²WC Completo: 3,04m² (Com base de duche)Venha já antes que vá! Se pretende recorrer ao crédito bancária, conheça as condições dos nossos parceiros, sem qualquer custo.Partilha (50/50): Acreditamos na partilha 50/50 como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente.Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a sua visita!Fazemos partilha com todas as empresas com licença AMI.Equipa "2F’s"

Apartamento T1 RemodeladoÁrea Bruta Privativa: 40,25m²Área Bruta Dependente: 4,50m²Descrição do ImóvelApresentamos este acolhedor apartamento T1 totalmente remodelado, ideal para habitação própria permanente ou investimento.A zona social é composta por uma ampla sala e cozinha em conceito open space, com uma área total de 21,54m², proporcionando um ambiente moderno, funcional e luminoso. A cozinha encontra-se equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor e micro-ondas, dispondo ainda de acesso direto a uma agradável varanda.O quarto, com 10,33m², dispõe de roupeiro embutido e acesso a uma marquise com 4,71m², oferecendo um espaço complementar versátil para arrumação, lavandaria ou zona de lazer.A casa de banho, com 3,04m², apresenta um design moderno e funcional, estando equipada com base de duche, sanita e lavatório.O imóvel beneficia de uma boa exposição solar, proporcionando luminosidade natural e conforto ao longo do dia.Inserido num edifício em bom estado de conservação, com elevador, este apartamento destaca-se ainda pela sua excelente localização. Nas proximidades encontrará uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas, restauração e transportes públicos, permitindo uma elevada comodidade no dia a dia.A poucos passos da habitação encontra-se a estação ferroviária da Amadora, assegurando ligações rápidas e eficientes a Lisboa e aos principais centros urbanos da região.Características PrincipaisApartamento totalmente remodelado;Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor e micro-ondas;Sala e cozinha em open space;Quarto com roupeiro embutido;Marquise;Boa exposição solar;Edifício com elevador;Comércio e serviços na envolvente;Estação ferroviária da Amadora à porta;Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.Venha visitar esta oportunidadeOferta da Escritura (excluindo os registos e impostos)José MarquesPredimed ConsultingAMI 22503

Apartamento T3 com Garagem | Marinha Grande Apartamento T3 situado na Marinha Grande, com boas áreas e uma distribuição harmoniosa. O imóvel destaca-se pela luminosidade natural, pelo bom estado de conservação e por elementos de conforto, como o ar condicionado, a cozinha equipada e a lavandaria independente, também equipada. Os três quartos, todos com boas áreas e ótima exposição solar, oferecem um ambiente tranquilo e funcional, sendo que um dos quartos é suíte, proporcionando maior privacidade e conforto. A sala ampla proporciona um espaço confortável para convívio e descanso, reforçando a sensação de bem-estar em todo o apartamento. Um dos destaques do imóvel é o anexo independente, uma mais-valia versátil que pode ser utilizada como espaço de trabalho, zona de apoio, hóspedes ou outras finalidades, conforme as necessidades de cada pessoa. Localizado numa zona prática da Marinha Grande, o apartamento beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas, supermercados, cafés, restaurantes e transportes públicos, garantindo um dia a dia cómodo e acessível. Agende a sua visita. Estamos disponíveis para esclarecer as suas questões e acompanhá-lo em todo o processo. #ref: 818641

Apresentamos magnífico T2+1 do novo Empreendimento da São João Batista. Projeto moderno onde o conforto e a sofisticação se equilibram de forma perfeita numa configuração familiar. O Apartamento é composto por: • Hall de entrada com projeção dinâmica para a zona social; • Sala e Cozinha (totalmente completa) em formato open space; • Dois Quartos com armários embutidos, sendo um deles Suite; • Escritório; • Duas Casas de Banho completas; • Varanda de excelentes dimensões abrangendo todo o imóvel; • 1 Lugar de garagem; Visite o andar modelo e escolha os seus acabamentos favoritos para criar o ambiente com que sempre sonhou! Acabamentos • Lugar de Garagem. • Estores Térmicos Elétricos. • Carpintaria em madeira de Sucupira ou Carvalho/Lacado Branco • Piso Flutuante/Cerâmica (mediante Plafond, não inclui Lareira, Parede Sala). • Ar-condicionado completo. • Pré-instalação de Aspiração Central. • Caixilharia em Alumínio Térmico com vidro duplo térmico. • Edifício revestido a sistema Térmico de Capotto. • Louças sanitárias Sanitana: Pop ART, Torneiras UNIC e Unic Misturadora termostática duche. Bases Strat. Móveis de WC. • A cobertura será em Painel Sandwich. Certificação Térmica/Acústica. • Móveis de cozinha, Silestone (builders), Banca BE 50.40 Plus, Misturadora SP 995, Exaustor CNL 6815 Plus, Forno HLB 830 BK SS, Micro ML 820 BI BK SS, Placa TT PRO 6415, Combinado Encastre RBF 73340 FI EU, MLL DFI 46700 ENCASTRE, Teka. • Bomba de Calor. • Churrasqueira. • Sancas no Pladur para Luz/cortinas. • Não Tem Resguardos nem espelhos. • Focos embutidos já definidos e luz sancas. Loureiro, Oliveira de Azeméis Loureiro, em Oliveira de Azeméis, é uma freguesia que combina a tranquilidade do campo com a proximidade aos centros urbanos. Ideal para quem busca qualidade de vida, oferece paisagens naturais exuberantes e uma atmosfera pacata, mas com excelente acesso a serviços, escolas e comércio local. A localização estratégica, perto de grandes vias de comunicação, proporciona fácil acesso a cidades como Aveiro e Porto. O investimento em um empreendimento imobiliário em Loureiro é uma oportunidade única de viver com conforto, segurança e em harmonia com a natureza, ao mesmo tempo que se encontra a minutos das comodidades urbanas. Data prevista de conclusão: 2º semestre de 2027 Fale comigo, Eu ajudo a resolver!

Apartamento T1 totalmente remodelado junto à estação da Amadora | Ideal para habitação ou investimento Apresentamos este fantástico apartamento T1 totalmente remodelado, situado numa das localizações mais privilegiadas da Amadora, mesmo em frente à estação de comboios, garantindo uma ligação rápida e direta a Lisboa. Com uma área bem distribuída e funcional, este imóvel destaca-se pela sua remodelação integral, incluindo canalização, eletricidade, tetos falsos com iluminação embutida e pavimento em chão flutuante, oferecendo um ambiente moderno, confortável e pronto a habitar. A zona social desenvolve-se em open space com 21,54 m², integrando sala e cozinha totalmente equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor e micro-ondas, com acesso direto a uma varanda, o que proporciona excelente luminosidade natural e maior sensação de espaço. O quarto, com 10,33 m², dispõe de roupeiro embutido e ligação a uma marquise com 4,71 m², ideal para zona de arrumação ou espaço multifuncional. A casa de banho, com 3,04 m², apresenta um design moderno e funcional, equipada com base de duche, sanita e lavatório. O apartamento beneficia ainda de excelente exposição solar, edifício em bom estado de conservação com elevador e uma envolvente urbana consolidada. A localização é um dos seus maiores pontos fortes: em frente à estação da CP da Amadora, com acesso imediato a transportes públicos (comboio e autocarros), comércio local, serviços, escolas, espaços verdes, grandes superfícies comerciais e principais vias rodoviárias como o IC19, CRIL e 2.ª Circular. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, num imóvel moderno, bem localizado e com forte potencial de rentabilidade. Marque já a sua visita! DALET é a Porta da Sua Casa! A informação disponibilizada, embora precisa, é meramente informativa e não vinculativa, podendo estar sujeita a alterações.

Identificação do imóvel: ZMPT589803Apartamento T1+1 com garagem (box) em Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia.Localizado a apenas 150 metros da estação de Metro de Vila d'Este (Linha D), com rápido acesso ao Porto, hospitais, comércio e serviçosAo comprar este imóvel estará a investir numa HABITAÇÃO situada ao nível do 5º andar, composta por:- Hall de entrada- Cozinha com lavandaria- Sala com varanda- Instalação Sanitária completa- 1 Quarto com roupeiro embutido e varanda- 1 Divisão interior (+1)- Sala com varanda- Box para 1 carro e espaço para arrumaçãoOUTRAS CARACTERÍSTICAS:- Exposição solar Nordeste- Cozinha mobilada e equipada- Aquecimento por emissores térmicos- Aquecimento das águas por caldeira- Caixilharia em alumínio com vidro duplo- Áreas descritas na caderneta predial:- Área Bruta Privativa: 68,8 m2- Área Bruta Dependente: 23,3 m2- Valores de condomínio: 38,32 € mensalNA ÁREA ENVOLVENTE, terá ao seu dispor de:COMÉRCIO E SERVIÇOS:- ALDI Monte da Virgem, a cerca de 450 m- Continente Bom Dia Monte da Virgem - Vila d'Este, a cerca de 500 m- Pingo Doce Gaia Quinta Cravel, a cerca de 2,2 Km- Lidl, a cerca de 1,6 Km- Continente Modelo, a cerca de 2,5 Km- Mercadona, a cerca de 1,8 Km- Auchan Vila Nova de Gaia, a cerca de 6 KmLOCAIS DE SAÚDE:- Farmácia Da Misericórdia De Gaia, a cerca de 600 m- Centro de Saúde de Vilar de Andorinho, a cerca de 1,5 Km- Hospital Santos Silva, a cerca de 2 Km- Hospital Eduardo Santos Silva, a 850 mLOCAIS DE ENSINO:- Jardim de Infância de Vila d'Este, a cerca de 300 m Escola Básica de Vila d'Este, a cerca de 500 m- Escola Básica Soares dos Reis, a cerca de 2 Km- Escola Secundária Almeida Garrett, a cerca de 3 Km- Instituto Politécnico do Porto, a cerca de 4 KmTRANSPORTES:- Estação de Metro de Vila d'Este, a cerca de 150 m- Acesso à A1, a cerca de 800 m- Acesso à A29, a cerca de 800 m- Aeroporto Francisco Sá Carneiro, a cerca de 20 KmLAZER E DESPORTO:- Parque Urbano de Vila d'Este, a cerca de 500 m- Piscina Municipal, a cerca de 950 m- Quinta do Cravel, a cerca de 2,5 Km- Centro Histórico de Gaia, a cerca de 5 Km- Cais de Gaia e Marginal do Douro, a cerca de 6 Km- Praias de Gaia, a cerca de 9 Km3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Projetos de Moradias Modulares (chave na mão) Exemplo de moradia modular T2 Mediação imobiliária não é só vender casas! É entender receios, é abraçar angústias, gerir expectativas, é ENTREGAR SONHOS! O SEU PODE ESTAR AQUI. Aproveite a campanha 'Férias com a C&F realestate e ganhe certificados de férias de uma semana em aparthotel no Algarve para 4 pessoas ao adquirir esta INTERESSANTE moradia. Porque cada projeto transporta um desejo e um estilo pessoal, cada caso é analisado e ponderado individualmente. Faça-nos saber o seu desejo, permita-nos ajudar na concretização do mesmo. Realização de estudo prévio e apresentação de orçamento final do projeto. Projetos de construção inovadora em Portugal, mas de créditos provados em vários países do Mundo, permite-lhe obter desde moradia T0 a partir de 75.000€, a moradias T4 por 425.000€, com acabamentos superiores e altíssima durabilidade, excelente isolamento acústico e térmico a custos impensáveis na construção tradicional, sendo ainda possível a construção de moradias de tipologia superior. Moradia em construção modular contentor, aquela que com toda a certeza o/a irá apaixonar e permitir usufruir de qualidade de vida e tranquilidade que eventualmente não imaginaria conseguir obter, a custo muito inferior ao que seria possível se de construção tradicional se trata-se. A construção modular com contentores tem-se tornado cada vez mais popular devido a várias vantagens, nomeadamente: Sustentabilidade: O uso de contentores reduz a quantidade de resíduos de construção e promove a reciclagem. Custo-efetividade: Construir com contentores pode ser mais barato do que com métodos tradicionais de construção. A economia pode vir de materiais, mão de obra e, principalmente, do tempo reduzido de construção. Rapidez na montagem: A construção modular permite uma montagem mais rápida, já que as partes são pré-fabricadas em ambiente controlado e transportadas para o local da obra. Flexibilidade: Os contentores podem ser facilmente ampliados ou alterados, permitindo que os espaços sejam adaptados às necessidades de cada projeto. Durabilidade: Contentores são projetados para suportar condições adversas durante o transporte marítimo, o que significa que são robustos e duráveis quando usados como estrutura residencial ou comercial. Estilo e estética: A construção com contentores permite uma ampla gama de designs criativos e inovadores. Arquitetos e designers podem explorar formas únicas e estilos contemporâneos. Menor impacto no local: A construção modular causa menos perturbação no local, pois a maior parte da construção é feita em um ambiente controlado, resultando em menos ruído, lixo e impacto no meio ambiente. Eficiência energética: Estruturas feitas com contentores podem ser facilmente projetadas para serem energeticamente eficientes, utilizando isolamento adequado e sistemas de energia renovável, como painéis solares. Resistência a desastres: Devido à sua estrutura metálica e resistência, contentores podem ser uma escolha mais segura em regiões propensas a desastres naturais. Essas vantagens fazem da construção modular com contentores uma opção atraente para muitos tipos de projetos, desde habitação até espaços comerciais com a certeza de durabilidade muto superior a 100 anos. Passível de obtenção de crédito á habitação. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Salvo outras condições a acordar, este é o fracionamento dos valores: 1º Tranche - Enquadramento Legal e Estudo Prévio 2º Tranche - Projeto de Arquitetura e Instrução do Processo de Licenciamento 3º Tranche - Projeto de Estruturas e Especialidades e Assessoria Técnica Entende-se como 'Instrução do Processo de Licenciamento' todo o processo administrativo e burocrático a ser entregue ao Dono de Obra para o respetivo levantamento do Alvará de Construção na Câmara Municipal. Será da responsabilidade do Dona da Obra, o pagamento de todas as taxas necessárias ao licenciamento junto das respetivas entidades, taxas de requerimentos, assim como honorários de projetos de alterações que venham a tornar-se necessários. A C&F realestate disponibiliza: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se solicitado) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV) - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda - Apoio na marcação e realização de contratos de arrendamento Importante: este anúncio, apesar de tentar ser preciso, não está isento de conter erros, pelo que não pode ser considerado vinculativo, deve confirmar todas as informações junto do consultor.

Viva em frente ao mar. Apartamento T2 renovado em Afife, em primeira linha de praia. O imóvel apresenta espaços luminosos e funcionais, pronto a habitar, ideal para quem procura viver junto ao mar com tranquilidade e qualidade de vida. Dispõe ainda de lugar de garagem e arrumação na cave, oferecendo maior comodidade e espaço adicional. Pela sua localização privilegiada junto à praia, é uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, com elevado potencial para arrendamento de férias. Uma oportunidade única para quem procura um apartamento junto ao mar na costa de Viana do Castelo. Não perca esta oportunidade e contacte para mais informações e visitas!

Descubra esta deslumbrante moradia geminada, situada numa zona tranquila e privilegiada da cidade. Aqui, encontrará o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e proximidade a tudo o que é essencial. Totalmente renovada com acabamentos modernos e de qualidade, esta casa está pronta para acolher a sua família. A remodelação incluiu novas janelas, uma cozinha completamente equipada com eletrodomésticos de alta eficiência (placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, micro-ondas e combinado), além de casas de banho elegantes e funcionais. Organização inteligente em três pisos: Rés-do-chão: uma ampla sala e cozinha em conceito open space, ideal para receber amigos e familiares, além de uma casa de banho moderna. Primeiro andar: três quartos acolhedores e uma casa de banho completa. Sótão: um espaço versátil e iluminado, com revestimento em madeira, perfeito para um escritório, sala de lazer ou zona de arrumos. Exterior: um terraço ao nível do rés-do-chão oferece um espaço perfeito para relaxar ao ar livre, com uma excelente exposição solar ao longo do dia. Localização imbatível: Escolas e serviços essenciais a uma curta distância. Apenas 5 minutos do centro da cidade e 10 minutos das magníficas praias da região. A 45 minutos de Lisboa, ideal para quem precisa de um acesso rápido à capital. Caldas da Rainha oferece uma qualidade de vida única, onde tradição e modernidade convivem em harmonia. Não perca esta oportunidade de transformar esta casa no lar que sempre sonhou. Agende já a sua visita e venha sentir-se em casa!

Empreendimento Premium em Loureiro (Oliveira de Azeméis) Apresentamos um projeto de construção de excelência, a cargo de um dos mais renomados e conceituados construtores da região. Este empreendimento de prestígio oferece apartamentos de tipologia T2, T2+1 e T3, sendo os últimos dois com fantásticos rooftops de sonho e terraços superiores a 300m² cada! Características do Imóvel: 3 Pisos: Com 6 apartamentos por piso, e no último andar, 2 apartamentos exclusivos com terraços privados. Caixilharia de Alumínio com corte térmico e vidro duplo, proporcionando maior eficiência energética. Estores Elétricos, para maior conforto e comodidade. Ar Condicionado Completo, garantindo o bem-estar em todas as estações do ano. Pré-Instalação de Aspiração Central, uma solução prática e moderna. Carpintaria em Sucupira ou Carvalho, conforme a preferência do cliente. Piso Cerâmico e Flutuante, de alta qualidade e design sofisticado. Revestimento do Edifício em sistema térmico Capoto, promovendo o máximo de eficiência energética. Churrasqueira privada para momentos de lazer com a família e amigos. Localização: Loureiro, Oliveira de Azeméis — uma zona calma e aprazível, com acesso fácil aos principais centros urbanos e serviços. Quer saber mais? Entre em contacto com João Pereira, o seu consultor imobiliário, para mais informações ou para agendar uma visita: ? 914 796 314 E se precisar de financiamento, nós também tratamos disso para si! Não perca a oportunidade de viver neste empreendimento de luxo, com a qualidade e segurança que o distingue. Antes de avançar para as características do imóvel, permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.